Marktübersicht der Anlageimmobilien

aus Cash. 10/2011
Cash.Marktübersicht der Anlageimmobilien/Stand: 31. August 2011
Marktübersicht der Anlageimmobilien
Teil 1: Denkmalschutzobjekte und Objekte im Sanierungsgebiet mit Sonder-AfA
Anbieter
Projektname
Standort
Volumen
in Mio.
Euro
Gesamt- Ver- Verkaufsanzahl kaufte beginn
WE
WE
Zimmeranzahl
Wohnungsgrößen
in qm von bis
Preis
pro qm
in Euro
Sanie
rungs
anteil
in %
Erwartete
Miete
pro qm
in Euro
Besonderheiten
Website/Kontakt
DENKMALSCHUTZOBJEKTE/OBJEKT IM SANIERUNGSGEBIET MIT SONDER-AFA
Berner Group Berlin GmbH
Reithalle
Potsdam, Reitbahnstraße/Kutscherweg
5
18
17
Nov 2010
2-3
45-112
3.300-3590
75
8-9 Niedrigenergie, Balkone, Terrassen, Gärten, DG-Maisonettes www.am-ruinenberg.de
Deutsche Sachwert Kontor AG
Nr. 24 Luxus Lofts zum Verlieben Leipzig, Grafisches Viertel
8,5
29
0
Aug 2011
2-3
85-155
2650
ca. 80
7 Fernwärme, übergroße Fenster und Balkone, Tiefgarage
www.dsk.ag
DS Wohnbau
Theresienstraße 29
Hof, Theresienstraße 29
ca. 3
23
17
Jan 11
2-3
45,25-88,95
2200
80
5,50 KfW-Energieeffizienzhaus 115
www.dswohnbau.de
DS Wohnbau
Wigandstraße 11
Leipzig, Wigandstraße 11
ca. 1,3
9
4
Jun 11
2-3
57,81-86,27
2150
80
5,50 Abgehängte Decken mit Spots, hochwertige Sanitäranlagen www.dswohnbau.de
Hansa Real Estate AG
Wellenwerk III
Leipzig-Knautkleeberg, Seumestraße 55
8
27
21
März 2011
2-5
ca. 54,50-235
2.190-2.590
80
6,50 Wasserlage am Elstermühlgraben, Landschaftsschutzgebiet www.hre.de
Hansa Real Estate AG
Wilhelm-Sammet-Straße 14/16
Leipzig-Gohlis, Wilhelm-Sammet-Str. 14/16
4,4
14
0
Aug 2011
1-5
ca. 48-183,5
2.890-2950
80
7 Gründerzeit, zwei Haushälften, parkähnliches Grundstück
www.hre.de
Hansa Real Estate AG
Bielastraße 22
Leipzig-Böhlitz/Ehrenberg, Bielastraße 22
1,17
8
0
Aug 2011
2
ca. 55-67
2.350-2.390
80
7 Alte Feuerwache, jeweils Balkon oder Terrasse
www.hre.de
Hansa Real Estate Berlin GmbH
Lofts@Hausburgpark
Berlin-Prenzl. Berg, Otto-Ostrowski-Str. 30/40
6,7
16
0
offen
2-5
ca. 65,12-192,3
ab 3.500
ca. 70
ab 9,50 Früherer Vieh- und Schlachthoft, Prenzlauer Berg
www.hre.de
Hansa Real Estate Berlin GmbH
Ludwigpark
Berlin-Buch, Zepernicker Straße 2
8
ca. 40
0
offen
1-4
ca. 45-150
ab 2.500
ca. 71
7 Früheres Klinikareal, Sanierung des Haupthauses
www.hre.de
Immobilien Competence/Paschertz Neuhalfenshof
Köln-Volkhoven
7
ca. 27
16
Nov 11
2–5
45–135
2.690–2.790
65 8,50–9,50 Gutshofanlage am Stadtrand, KfW, Energieeffizienzhaus 60
www.waldrich-consulting.de
Immobilien Competence/Paschertz Quartier – VL
Mönchengladbach, August-Pieper-Str. 4-10
10
ca. 36 21
Okt 11
2–5
46,32–203,08
2.390–2.730
65
8–9 Ehemalige van-Laack-Hemdenmanufaktur
www.quartier-vl.de
Lesley Lofts
Lesley Lofts
Berlin-Steglitz-Zehlendorf
35
162
70
Nov 11
1–5
37,67–156,81
2.700–3.200 21,8–67,24
8,50 Industrie-/Kasernendenkmal, KfW Energieeffizienzhaus 100 www.lesley-lofts.de
L-Konzept Leipzig GmbH
Die Hofgärten
Leipzig-Plagwitz, Weißenfelser Straße 49/51
k. A.
44
33
Okt 10
1-4
40-170
2.060-2.550
80 5,30-6,60 Stellplätze, Carports, Balkone, Loggien, Terrassen
www.l-konzept.de
L-Konzept Leipzig GmbH
Weberstraße 11
Zwenkau bei Leipzig, Weberstraße 11
k. A.
15
10
Okt 10
2-4
48-95
2.119-2.238
80 5,80-6,25 Am Zwenkauer See, Balkone, Loggien
www.l-konzept.de
L-Konzept Holding AG
Wilhelm-Sammet-Straße 11
Leipzig, Wilhelm-Sammet-Straße 11
k. A.
14
0
Aug 11
1-4
31-149
2.350-2.600
80 6,30-6,60 Balkone, Loggien
www.l-konzept.de
Pantera AG
Zwei Höfe
Berlin-Prenzlauer Berg, Greifswalder Str. 40
12
45
20
Mai 11
2-3
35-133
2.850-4.225
60
ca. 11 Ehemalige Pferdekutschen-Werkstatt, City-Lofts, Wohnungen www.pantera.de
Pantera AG
Spreegold
Berlin-Friedrichshain, Alt Stralau 52-53
31
86
24
Mai 11
2-4
72-135
2.840-4.090
60
9,50-11 Freistehendes Objekt umgeben von Grün auf Halbinsel Stralau www.pantera.de
Profi-Partner
Haus Cumberland
Berlin-Charlottenburg, Ku‘damm/Lietzenb. Str.
89,9
200
189
März 11
k. A.
31–286
3.500–7.500
50
k. A. Wohnungen (inkl. 20 DG-Neubauten), Büro und Einzelhandel cumberland-kurfuerstendamm.de
Profi-Partner/Grundstein
Sternecker Brauerei
Berlin-Weißensee
11,4
46
k.A.
Juli 11
k. A.
43-129
2.658-3.548
69
k. A. Ehemalige Brauerei mit drei Neubauten
www.profi-partner.de
Projekt-Partner GmbH & Co. KG
William-Zipperer-Straße
Leipzig-Alt-Lindenau, William-Zipperer-Straße
k. A.
ca. 21
0
Okt 11
k. A.
40-120
1950
80
6 KfW-Energieeffizienzhaus 115
Tel.: 0221-788768-0
ROI Projektbau/Pfersee Kolbermoor Rosenau
Kempten, Allgäu
35
115
93
erfolgt
1-4
54-157
2.758-3.463
65
k. A. Ehemaliges Industrie- und Parkareal an der Iller
www.roi-projektbau.de
Terraplan Grundstücksentwicklung Château de Roon
Güterfelde (zwischen Potsdam und Berlin)
10,5
36
24
erfolgt
1,5-4
40–126
3.150–3.250
65
8 Schloss im Stil der Neorenaissance
www.chateau-roon.de
Terraplan Immobilien- und Treuhand Hiller-Brandtsche Häuser
Potsdam, Breite Straße 10/12
5,1
26
-
Nov 11
1 – 5
31-119
3.190-3.390
61
8–9 Ungarisches Bürgerpalais mit 29 antiken Statuen www.hiller-brandtsche.de
Thamm & Partner
Sternenhaus
Berlin-Tiergarten-Moabit, Stephanstraße 61
7
26
13
Dez 10
2-5
56-179
2.300-2.900
k. A.
k. A. Balkon/Dachterrasse/Garten, KfW-Energieeffizienzhaus 115 www.sternenhaus-berlin.de
ZPG
Schwanen-Quartier
Zwenkau, Arthur-Mahler-Straße 32
1,95
10
k. A.
Jul 11
2–4
55–110
2.160–2.280
79
6 Objekt am Zwenkauer See, KfW-Energieeffizienzhaus 100
www.zpg-mbh.de
ZPG
Wohnen in Gohlis
Leipzig-Gohlis, Cöthner Straße 8
1,5
9
3
Apr 11
k. A.
32-96
2.270-2.340
74
6,20 Grundlast-Bioheizkraftwerk, Balkone, Mietergärten
www.zpg-mbh.de
Die Listen unterliegen dem Urheberrecht und dürfen nur für eigene Informationszwecke genutzt werden.
Für eine Verbreitung beispielsweise per Kopie, Fax, E-Mail, Einstellung ins Internet oder Intranet in jeglicher Form ist die vorherige schriftliche Zustimmung der Cash.Print GmbH und/oder der Erwerb eines Nachdruckrechts erforderlich.
© Cash.Print GmbH · Stresemannstraße 163 · 22769 Hamburg · Telefon 0 40 / 5 14 44 - 0 · Telefax 0 40 / 5 14 44 - 1 20
94 Cash. 10/2011
Cash. 10/2011 95
aus Cash. 10/2011
Cash.Marktübersicht der Anlageimmobilien/Stand: 31. August 2011
Marktübersicht der Anlageimmobilien
Teil 2: Bestands- und Neubauprojekte sowie Projekte mit verschiedenen Objekttypen
Anbieter
Projektname
Standort
Volumen
in Mio.
Euro
Gesamtanzahl
WE
Verkaufte
WE
Verkaufsbeginn
Zimmeranzahl
Wohnungsgrößen
in qm
von bis
Preis
pro qm
in Euro
Sanierungsanteil
in %
Erwartete
Miete
pro qm
in Euro
Besonderheiten
Website
Website/Kontakt
BESTAND
Berner Group Berlin GmbH
Berliner Wohnwelten
Berlin-Schöneb./Wilmersd./Zehlend.
16,1
130
20
Apr 11
1-5
41-128
1.550-1890
-
6,20
Teilweise Balkone oder Erker, Mietpool
www.berliner-wohnwelten.de
JK Wohnbau AG
Wohnidylle St. Bonifatius
München-Giesing, St.-Bonifatius-Straße
8,8
45
33
Mai 10
2-4
k. A.
110.000-365.0001)
-
k. A.
k. A.
www.gindiwo.de
-
k. A.
k. A.
www.gindiwo.de
JK Wohnbau AG
Partnachgärten
München-Sendling, Sachsenkamstraße
12,3
55
52
Sep 08
2-5
k. A.
122.000-445.0001)
Pantera AG
Amisia Finest Living
Berlin-Charlottenb., Lietzenburger Straße
24,5
32
23
Apr 11
2-5
92-299
3.935-6.994
-
ca. 13
Luxuswohnungen mit hochw. Ausstatt./Technik, Doorman www.pantera.de
Realkontor Fünfte GmbH & Co. KG - Künzelsau Künzelsau, Fransisco-de-Goya-Straße 2,96
30
23
März 11
1-3
40,92-147.94
1360
-
5,78
Alle Wohnungen mit Balkon /Terrasse + Einbauküche
www.realkontor-immobilien.de
Realkontor Vierte GmbH & Co. KG – Bickenbach Bickenbach, Ringstraße 39-41
2,19
25
14
Feb 10
2-3
52,62-97,35
1480
-
6,04
Alle Wohnungen mit Balkon /Terrasse www.realkontor-immobilien.de
Realkontor Vierte GmbH & Co. KG- Roth
Roth, Gundekarstraße 28-32
2,41
23
0
Sep 11
2-4
56,12-108,30
1230-1279
-
5,14
Gebäude wird renoviert (zum Beispiel Fassade)
www.realkontor-immobilien.de
NEUBAU
Bauwerk Capital/Redag
A29 Atelierhäuser München-Maxvorstadt, Augustenstraße 6,6
4 Häuser
0
Jul 11
4-6
ca. 190-206
5.407-7.287
-
k. A.
Preisgekrönte Stadthäuser mit Stellplätzen
www.bauwerk.de
Bauwert Investment Group
Rosengärten
Berlin, Württembergische Straße 90
210
190
Apr 11 2,5-6
80-165 durchschnittlich 4.100
-
12,5
60 Prozent des Grundstücks Grünflächen
www.rosengaerten.de
Diamona & Harnisch Choriner Höfe
Berlin-Mitte, Zehdenicker Str./Choriner Str.
41,5
130
102
Sommer 08
1-6
40-240
2.200-6.700
-
10-18
Gebäudeensemble von 9 Häusern, Erdwärme
www-choriner-hoefe.com
Diamona & Harnisch
Fichtenbergcarré
Berlin-Steglitz, Rückerstraße 11
13
42
39
Sommer 08
2-5
40-151
2.800-4.100
-
10-12
Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Garten/Dachgarten www.fichtenbergcarre.com
Diamona & Harnisch
Diplomatenpark
Berlin-Tiergarten, Clara-Wieck-Straße
35,5
36
25 Winter 08/09
1-4
96-345
4.700-12.500
-
19-26
Lage direkt am Tiergarten, hochwertige Ausstattung www.diplomaten-park.com
Diamona & Harnisch Lychener 53
Berlin-Prenzl. Berg, Lychener Straße
6,5
25
25
Frühjahr 08
1-4
50-145
3.100-4.300
-
10-18
Vorderhaus plus Gartenhaus, Einheiten mit Balkon www.lychener53.com
Groth Gruppe
Diplomaten Park
Berlin-Tiergarten, Clara-Wieck-Straße
ca. 65
65
k. A.
k. A. k. A. 50-250
4.300–9.050
-
k. A. Neues Stadtviertel zwischen Potsdamer Platz und Tiergarten www.diplomaten-park.de
Groth Gruppe
Wohnen am Spittelmarkt
Berlin-Mitte, Neue Grünstraße, etc.
28
192
k. A. k. A. k. A. 50-250
2.400-3.400
-
k. A.
6 moderne Stadthäuser, Fernwärme
www.wohnen-am-spittelmarkt.de
Groth Gruppe
Beuth-Höfe
Berlin-Mitte, Beuthstraße/Seydelstraße
48
122
k. A. k. A. k. A. 50-220
3.300-4.300
-
k. A.
6 Stadthäuser, KfW-Effizienzhaus 70, Südbalkone
www.beuth-hoefe.de
Groth Gruppe
Belles Etages
Berlin-Mitte, Jägerstraße 48
30
21
k. A. k. A. k. A. 65-280
k. A. -
k. A.
Stadtpalais, Concierge-Lobby, KfW-Effizienzhaus 70
www.belles-etages.de
Groth Gruppe
Wohnen am Voltaireweg
Potsdam-Jägervorstadt
30
116
k. A. k. A. k. A. 40-140
3.000-4.000
-
k. A.
7 Stadtvillen, 1 Torhaus, KfW-Effizienzhäuser 70
www.wohnen-am-voltaireweg.de
Hansa Real Estate AG
Freischütz
Leipzig, Carl-Maria-von-Weber Straße
5,7
18
5
Mai 11
1-8
36-293
2.600-3.100
-
9
Am Elstermühlgraben, exklusive Ausstattung
www.hre.de
JK-Cor Wohnbauentwicklung Die Neuen Hirschpark Terrassen
München-Neuhausen
66,2
104
40
März 10
2- 6
k. A.
289.000-1.498.0001)
-
k. A.
k. A.
www.hirschpark-terrassen.de
JK Wohnbau AG
Selectio
München-Giesing, Hohenwaldeckstraße
69
262
261
Jun 07
2-5
k. A.
125.000-349.0001)
-
k. A.
k. A.
www.jkwohnbau.de
JK Wohnbau AG
La Provence
München-Obermenzing, Stahlstraße
22,2
55
53
Nov 08
2-5
k. A.
219.000-599.0001)
-
k. A.
Wohnungen und Doppelhaushälften
www.jkwohnbau.de
JK Wohnbau AG
Nido
München-Karlsfeld
193,9
562
64
Okt 08
2-5
k. A.
124.000-399.0001)
-
k. A.
Wohnungen, Doppelhaushälften und Reihenhäuser
www.jkwohnbau.de
JK Wohnbau AG
Driem
München-Riem, Edinburghplatz
53,2
181
49
Sep 10
2-4
k. A.
149.000-439.0001)
-
k. A.
k. A.
www.jkwohnbau.de
Peach Property Group (Deutschland) Yoo Berlin
Berlin
83
87
45 %
Juli 09
k. A.
60-320
4.100-12.500
-
k. A.
Wasserlage am Berliner Ensemble, Designobjekt
www.yooberlin.com
Peach Property Group (Deutschland) Harvestehuder Weg 36
Hamburg
85
63
30 %
Juni 10
k. A.
60-281
7.200-14.750
-
k. A.
Luxus-Wohnprojekt an Hamburger Außenalster
www.harvestehuderweg36.de
RVI GmbH
Le Quartier Parigot
Frankfurt am Main-Europaviertel West
75,5
289 ca. 170
Juni 11
1-3
25-95
ab 3.560 -
k. A.
Gebäude in Mäanderform, Maisonettes, barrierefrei im EG www.parigot.de
Vohl Immobilien Partner/Helm-Holding Adapt Apartments
Berlin-Adlershof, Erich-Thilo-Straße 1
25
182
34
2011
1-2 34,33-91,54 2.750
-
13,50
Bauhhausarchitektur, Grünlage
www.adapt-apartments.de
KOMBI-PROJEKTE (SANIERUNG/BESTAND/NEUBAU)
Diamona & Harnisch
K6364
Berlin-Mitte, Kastanienalle 63/64
15
34
3 Som. 10/Mai 11
1-6
51-202
3.600-7.500
-
10-18
Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Loggia
www.k6364.com
Diamona & Harnisch Königsquartier
Berlin-Zehlendorf, Königstraße 40 14,25
43
27 Sommer 2010
1-7
72-238
3.200-5.100
-
10-12
Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
www.koenigs-quartier.com
Groth Gruppe
Lentezelle
Berlin-Charlottenburg/Wilmersd. 75
159
k. A.
k. A. k. A.
70-185
2.900-4.700
-
k. A. KfW-Effizienzhaus 70, Townhouses, Fernwärme
www.lentzeallee.de
Frankonia Eurobau AG
Sophienterrassen
Hamburg, Harvestehuder Weg 340
ca. 200 ca. 33 %
Jan 10 ab 1
Ab 37
4.800-15.500
302)
20
Autofreies Stadtquartier, Wellness-und Spa, Concierge www.sophienterrassen.de
Pegasus Courtyard Dresden GmbH
Pegasus Courtyard
Dresden-Striesen, Hepkestr. 115
30
169 20 Sommer 2011
2-5
46-215
ab 1.540 602) 6,50-7,50 Dachterrassen, KfW-Effizienzhaus 55 (Neubau), barrierefrei www.pegasus-wohnen.de
Vohl Immobilien Partner/Helm-Holding Loftland
Berlin-Zehlendorf-Lichterfelde 75
146
142
2007
1-4
97,87-136,44
2.657-2.843 70
9,50
Spezielles Betreiberkonzept/Boardinghouse
www.v-i-p-berlin.de
1)
Angabe in absoluten Kaufpreisen,
2)
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