Grundstein für 450 Wohnungen in Hamburg

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Projekte|08.04.2014
Grundsteinfür450WohnungeninHamburg‐
Langenhorn
VonFriedhelmFeldhaus
In Hamburg-Langenhorn entwickelt Patrizia Immobilien das Wohnquartier Unter den
Linden Hamburg. 120 Mio. Euro werden bis 2017 in die Entstehung von 450
Wohneinheiten investiert. Nun wurde auf dem früheren Klinikgelände Ochsenzoll der
Grundstein gelegt.
Nachdem 2004 die Hamburger Krankenhäuser Heidberg, Wandsbek und Ochsenzoll
privatisiert wurden und zur Asklepios Klinik Nord fusionierten, wurde der südliche Teil des
gut 70 ha großen Krankenhausareals Ochsenzoll vom heutigen Landesbetrieb
Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) an verschiedene Investoren verkauft.
Neubau und historische Gebäude
Die Patrizia plant auf einem 11 ha großen Terrain 13 Neubauten mit 250 Eigentumswohnungen sowie die Umwandlung von 21 historischen Krankenhausbauten - meist
Bettenhäuser - zu Wohnzwecken. In die 1890 bis 1913 entstandenen Gebäude sollen rund 200
Eigentumswohnungen integriert werden. Im seit Monaten entstehenden ersten Bauabschnitt
sollen bis zum Sommer 2015 insgesamt 114 Wohnungen fertiggestellt sein. Nach PatriziaAngaben sind über 50% verkauft.
In drei von den Hamburger Architekten Störmer Murphy and Partners entworfenen, vier- bis
sechsgeschossigen Neubauten werden 59 Eigentumswohnungen errichtet. Die 38 qm bis 182
qm großen Wohnungen werden zu Preisen von 2.700 Euro/qm bis 4.000 Euro/qm angeboten.
Zudem entstehen in vier historischen, zweigeschossigen Gebäuden Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen mit 42 qm bis 153 qm für Preise ab 3.700 Euro/qm. Das Projekt
Unter den Linden Hamburg wurde im Oktober 2013 auf der Expo Real mit dem DGNBZertifikat für Stadtquartiere in Silber ausgezeichnet.
Auch Saga und Interhomes investieren
Ebenfalls zum früheren Klinikgelände gehört das Waldquartier im Oxpark. Hier investierte
die Patrizia auf einem gut 3 ha großen Areal 35 Mio. Euro in den Bau 119 Mietwohneinheiten
– neben Wohnungen auch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zur Miete.
Auf einem anderen Teil des Klinikgeländes errichtet etwa die Saga GWG 163 geförderte
Wohnungen. Und Bauträger Interhomes, Bremen, realisiert mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 32 Mio. Euro im „Quartier N°6“ bis 2016 insgesamt 108 Reihen- und
Doppelhäuser.
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