BUREN~AMELAND - Kontour Vastgoed

A M EL A N D
DÜNENVILLA HELMWEG 2
BUREN~AMEL AND
EILANDVILLA’S IST EIN PROJEKT VON KONTOUR VASTGOED B.V.
Achtung! Ihre Kapitalanlage unterliegt nicht der Aufsichtsbehörde für Finanzmärkte. Keine Genehmigungpflicht für diese Aktivität.
IHRE EIGENE TRAUMVILLA INMIT TEN DER
WUNDERSCHÖNEN DÜNENLANDSCHAFT AMELANDS
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Ameland. Das Juwel unter den Watteninseln. Ein
bietet diese Villa alles für einen perfekten Ferien-
herrlicher, einzigartiger Ort an dem Sie umringt
aufenthalt. Wertvolles Wohneigentum für Sie und
von Strand und Dünen unbeschwert Ihre Freizeit
Ihre Familie und (gegebenenfalls) für Ihre zu-
genießen können. Entfliehen Sie dem Alltag und
künftigen Mieter.
lassen Sie die charakteristische Insel-Atmosphäre
Amelands auf sich wirken.
Blättern Sie weiter und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich Ihnen als Besitzer einer Ferienvilla
An der Nordseite der Insel, umringt von Dünen,
auf dem wunderschönen Ameland bieten.
hat Kontour Vastgoed, Spezialist für luxuriöse
Ferienhäuser, eine exklusive freistehende Wellness-
Hielke Tillema
Villa realisiert. Mit viel Platz, Luxus und Komfort
Kontour Vastgoed
P L AT Z , P R I VAT S P H Ä R E U N D KO M F O RT
ALL DAS UND NOCH VIEL MEHR FÜR EINEN UNVERGESSLICHEN AUFENTHALT MIT FREUNDEN UND FAMILIE
Achtung! Ihre Kapitalanlage unterliegt nicht der Aufsichtsbehörde für Finanzmärkte. Keine Genehmigungpflicht für diese Aktivität.
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DAS GANZE JAHR ÜBER
UNGESTÖRT GENIESSEN
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Ameland ist eine wunderschöne Watteninsel mit einmalig
ausgedehnte Wanderung oder eine Fahrradtour durch
authentischer Atmosphäre und echtem Insel-Flair - Meer,
eine einzigartige Flora und Fauna. Amelands Dünen sind
Strand und Dünen soweit das Auge reicht. Ein idealer
ein großer Abenteuerspielplatz und bringen unendlichen
Ort um abzuschalten und den stressigen Alltag hinter sich
Spielspaß für die Kleinsten.
zu lassen. Um sich die frische Meeresbrise um die Nase
wehen zu lassen und am Strand Sonne und neue Energie
Mit vier kleinen Dörfern, gemütlichen Cafés und
zu tanken. Ameland ist gut erreichbar. Die Fährfahrt ab
Restaurants sowie Kultur und Geschichte bietet Ameland
dem friesischen Holwerde dauert gerade mal 45 Minuten.
das ganze Jahr über jede Menge Spaß und Abwechslung.
Die Strandpavillons sind das ganze Jahr über geöffnet
Die Insel ist zur Hälfte Naturschutzgebiet und daher so
und laden jeden Abend dazu ein, mit einem Gläschen
gut wie autofrei. Nutzen Sie diese Ruhe doch für eine
Wein den Sonnenuntergang zu genießen.
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VIER MALERISCHE DÖRFER
Ameland besteht aus vier malerischen Dörfchen: Nes, Buren, Hollum und
Molenbrot auf traditionelle Art gemahlen wird. Das Dorf Buren liegt ganz in
Ballum.
der Nähe von Nes. Hier befindet sich der im 18. Jahrhundert erbaute Bauernhof „Het Landbouw“ – ein Museum, in dem Sie erleben können, wie das Leben
Jedes Dorf hat seinen ganz eigenen Charakter und liegt direkt am Strand. Im
eines Bauern zur Jahrhundertwende aussah.
wunderschönen Nes legen Sie bei Ihrer Ankunft mit der Fähre an. Nes lädt mit
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schönen Geschäften und Cafés zum Verweilen ein. Im nahegelegenen Natur-
In Hollum steht der Leuchtturm. Er ist für die Öffentlichkeit zugänglich und
zentrum kann man die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt der Insel entdecken
bietet eine atemberaubende Aussicht über die Insel. Ballum ist das kleinste
und auch die Getreidemühle „de Phenix“ ist immer einen Besuch wert. Hier
Dorf. Hier finden Sie das Café Nobel, weltberühmt für seinen Amelander
können Sie mit eigenen Augen sehen, wie das Mehl für das Amelander
Likör „Nobeltje“.
A K T I V I TÄT E N
FÜR JUNG & ALT
Die Insel eignet sich hervorragend für die unterschiedlichsten Outdoor-Aktivitäten wie ausgedehnte Wattwanderungen, Reiten, Kiten, Bogenschießen, Golfen, Fallschirmspringen und Surfen.
Auch das Erklimmen des Leuchtturms und das
Erspähen von Seehunden sind typische AmelandAktivitäten. Besuchen Sie doch mal eine Vorführung des Pferderettungsbootes, es lohnt sich
immer! In der Mitte der Insel befindet sich das
15 Hektar große Freizeitgebiet De Vleyen, das mit
seinen Seen zum Fischen, Rudern und Kanufahren einlädt. Ausgedehnte Spiel- und Liegewiesen bieten Spaß und Erholung für Jung und
Alt. Ausgelassenes Toben in den Dünen und
Spielen in den Wellen ist für Kinder ein unvergessliches Erlebnis und wird Ihren Urlaub zu
etwas ganz Besonderem für sie machen.
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DÜNENVILLA - HELMWEG 2
GRÖSSE
Villa für 8 Personen mit Wellnessanlage
ANZAHL DER SCHLAFZIMMER
4 Schlafzimmer (wovon 1 mit Alkoven)
ANZAHL DER BÄDER
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3 Bäder
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GRUNDSTÜCK
ca. 1.800 m2 (komplettes Privatgrundstück)
GRUNDFLÄCHE DER VILLA
ca. 200 m2
UMBAUTER RAUM
ca. 800 m3
EXTRAS
Souterrain mit umfangreicher Wellnessanlage
und 2 zusätzlichen Schlafzimmern
*Nach dem Kauf können Sie sich den Namen Ihrer Villa selbst aussuchen. Wir stehen Ihnen bei dieser Entscheidung natürlich gerne beratend zur Seite.
N
W
O
Z
HELMWEG 2
AMELAND
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BALLUM
BUREN
NES
L AGE
HOLLUM
Die Villa liegt in der Mitte der Insel, ganz in der
oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso wie
Nähe des Dorfes Buren. Direkt hinter den Dünen
die Strandpavillons von Buren und Nes. Hier kön-
auf Ihrem Grundstück befindet sich einer der
nen Sie auf einer der vielen Lounge-Terrassen die
schönsten Strände der Niederlande. Die vielen
Seele baumeln lassen oder in den stimmungs-
gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäfte
vollen Strandlokalen das süße Leben genießen.
der Gegend sind binnen weniger Minuten zu Fuß
HELMW EG
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10 m.
GRUNDSTÜCK
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Die Dünenvilla liegt am Helmweg 2, inmitten eines
sehr gefragten Dünengebiets und in bester Nachbarschaft zu anderen freistehenden Luxus-Villen.
Dank des großzügigen Grundstücks von 1.800 m2
eigenem Dünenland, befindet sie sich dabei in
ausreichendem Abstand zu den umliegenden
Häusern. Die raffinierte Ausrichtung der Villa sorgt
dafür, dass Sie den ganzen Tag uneingeschränkt
die Sonne genießen können. Die umliegende
Dünenlandschaft bietet dabei Schutz und maximale Ungestörtheit.
LAGE HELMWEG 2
P R I VA T S P H Ä R E U N D L U X U S
Die reetgedeckte, freistehende Villa für acht Personen verfügt über eine Wellnessanlage mit Sauna und
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Whirlpool sowie eine luxuriöse Wohnküche mit hochwertigen Geräten. Es gibt vier Schlafzimmer, eines
davon mit einem gemütlichen Alkoven, sowie drei Bäder. Mit einem umbauten Raum von ca. 800 m3 ist
diese Villa großzügig angelegt und bietet Ihnen und Ihren Gästen viel Platz und Komfort.
IMPRESSION VILLA
Die Fotografien auf den folgenden Seiten zeigen vergleichbare Villen, die bereits von Kontour Vastgoed realisiert wurden und sind alleinig als Referenz zu betrachten.
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AUTHENTISCHE
Q UA L I TÄT S M AT E R I A L I E N
Aufgrund der Verwendung von hochwertigen Qualitätsmaterialien erstrahlt
die Villa in besonders geschmackvollem Luxus. Sowohl innen als auch außen
wurden typische Ameland-Elemente eingearbeitet. So verleihen das robuste
reetgedeckte Dach mit seinen markanten Gauben, die schönen Fensterläden,
die hölzernen Zierelemente sowie der charakteristische, grobe Fassadenstein
der Villa einen charmanten und authentischen Look. Mit offenen Kaminen,
einer gut ausgestatteten Küche, einem großzügigen Wellnessbereich sowie
stilvollen Sanitäranlagen erstrahlt auch das Innere der Villa in geschmackvollem Luxus.
INTERIEUR IN LUXURIÖSER AUSFÜHRUNG
GESCHMACKVOLLER
WOHN- UND ESSBEREICH
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Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit beleuchteter hölzerner
Treppe und WC befindet sich ein schöner Hauswirtschaftsraum. Über
die Wohnküche mit integriertem Gaskamin gelangen Sie direkt in den
geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich, der sowohl mit einem
zweiten Gaskamin als auch mit einem eingebauten Sonos Smart TV
ausgestattet ist. Über die Flügeltüren erreichen Sie die mit gläsernem
Windschutz umgebene Terrasse.
*SIEHE GRUNDRISS AUF SEITE 22 FÜR MEHR INFORMATIONEN
WOHNKÜCHE MIT WOHLFÜHLGARANTIE
SCHLAFZIMMER
U N D S A N I TÄ R
Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem gemütlichen Alkoven,
sowie drei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Alle
Schlafzimmer sind mit besonderen, eigens von Kontour
entwickelten Einbauschränken versehen, die sich nahtlos in die Architektur der Villa einfügen.
* S I E H E G R U N D R I S S A U F S E I T E 2 3
FÜR MEHR INFORMATIONEN
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NAHTLOS INTEGRIERTER EINBAUSCHRANK
Windschutz
Windschutz
ERDGESCHOSS
MASSSTAB 1:50
OBERGESCHOSS
MASSSTAB 1:50
Kamin
KÜCHE
BZ 3
ESSBEREICH
SZ 5
TERRASSE
WC
SZ 4
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BZ 4
FLUR
WC
Garderobe
WOHNBEREICH
Windschutz
EINGANG
SZ 6
SZ 3
Schrank
Kamin + TV
FLUR
HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
OPTIONAL SOUTERRAIN
MASSSTAB 1:50
SZ 1
BZ 1
V ERK AU F & IN FORM ATION
FAMILY ROOM
Minibar
G ER A R D H A AG S M A
Tel. (+31) (0)6 538 71 056
[email protected]
BZ 2
H A N S VA N D ER M I J L
FLUR
WC
Tel. (+31) (0)6 502 23 555
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[email protected]
TV
WellnessTechnik
KO N TO U R VA S TG O ED N ED ER L A N D BV
Abe Lenstra Boulevard 50 - 1
SZ 2
8448 JB HEERENVEEN
Dampfbad
Tel. (+31) (0)513 745 016
WELLNESS
Sauna
[email protected]
Easy Drain
www.kontourvastgoed.nl
W W W. EI L A N DV I L L A-A M EL A N D. N L
Whirlpool
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DER SPEZIALST FÜR LUXURIÖSE
FERIENVILLEN
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Seit unserer Gründung 2004 haben wir uns zu
Um Ihren Erwartungen in vollstem Umfang ge-
einem Spezialisten auf dem Gebiet exklusiver
recht zu werden, sind wir an jeder Phase unserer
Ferienvillen in den Niederlanden und Österreich
Projekte beteiligt: Vom Entwurf bis zur Übergabe
entwickelt. Ausgehend von der Vision, dass
und von der Einrichtung bis zur Vermietung. Wir
Immobilien nicht alleinig einem finanziellen
sind angegliedert an das Bauunternehmen Volker-
Zweck dienen, sondern vor allem Lebens- und
Wessels und verfügen daher immer über die
Wohnqualität bieten sollten, entwickeln und
neusten Innovationen sowie professionellste
vermarkten wir kleine, exklusive Bauprojekte an
Expertise und Know-How, um dauerhafte Werte
einzigartigen, natürlichen Orten. Unsere Projekte
für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
zeichnen sich durch geschmackvolle Architektur,
die Verwendung von hochwertigen Materialien
Mehr Informationen:
sowie eine großzügige Planung aus.
WWW.KONTOURVASTGOED.NL
H A F T U N G S AU S S C H LU S S :
Die Informationen in dieser Broschüre wurden mit der größten Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch ist es möglich, dass sie Ungenauigkeiten und Tippfehler enthält. Das Bildmaterial, die technischen Daten sowie
die künstlerischen Impressionen sind dazu gedacht, Ihnen einen unverbindlichen Eindruck der Villen und der Umgebung zu vermitteln. Es können keine Rechte auf Grundlage von in dieser Broschüre gegebenen
Informationen geltend gemacht werden. Alle Namen, Abbildungen, Logos und Fotos sind Eigentum von Kontour Vastgoed Nederland B.V. Kontour Vastgoed behält sich das Recht vor, ohne weitere Ankündigung
Korrekturen und/oder Änderungen an der Broschüre und diesem Haftungsausschluss vorzunehmen.
KO LO P H O N : B r a n d F o r c e O n e B .V. i m A u f t r a g vo n Ko n to u r Va s tg o e d N e d e r l a n d B V
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VALUE FOR LIFE.
©2016 - EILANDVILLA’S
IST EINE MARKE VON
KONTOUR
VASTGOED B.V.