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Belmundo - BelsenPark
Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Objektbeschreibung / Ausstattung
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Baujahr:
Geschossanzahl:
Besondere Merkmale:
2014
6
hauseigene Tiefgarage
Personenaufzug
Zugangskontrolle
Green Building
großer Grünpark
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Decke:
Beleuchtung:
Bodenbelag:
Kabelführung:
Klimatisierung:
Sonnenschutz:
Sonstiges:
Rohdecken gestrichen
BAP-gerechte Beleuchtung
nach Mieterwunsch
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecken
außenliegend elektrisch
flexible Raumaufteilung
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und
richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten
allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
+49 (0) 211 22 96 20
[email protected]
Belmundo - BelsenPark
Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Lage / Büromarktzone
Oberkassel
Die Büromarktzone Oberkassel erstreckt sich von dem direkt am Rhein gelegenen Kaiser-Friedrich-Ring/KaiserWilhelm-Ring bis zum Belsenplatz. Ihren Mittelpunkt bildet die Luegallee, die über die Oberkasseler Brücke den
linksrheinischen Bereich mit der Innenstadt verbindet. Hier finden sich neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
auch hochwertige Bistros und Restaurants. Aufgrund der U-Bahn Linie vor Ort ist der Standort bestens an den
öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Oberkassel gilt parallel als eine der exklusivsten Wohnlagen
Düsseldorfs. Die markantesten Bürogebäude dieser Büromarktzone sind unter anderem der Feldmühleplatz sowie die
Neuentwicklung des BelsenParks.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Freshfields Bruckhaus Deringer, Grohe, TBWA
Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Arosa, Hanseat
Stadtplanausschnitt
2 Fahrminuten
10 Fahrminuten
In fußläufiger Umgebung
In fußläufiger Umgebung
10 Fahrminuten
10 Fahrminuten
In fußläufiger Umgebung
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und
richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten
allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Belmundo - BelsenPark
Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Energieausweis
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 21.01.2015
Gültig bis: 20.01.2025
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom-Mix
Flächenaufstellung
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Werte in m².
Geschoss
Nutzung
3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
5. Obergeschoss
Summe:
Untergeschoss
Summe:
Büro
Büro
Büro
Archiv
Mietfläche
Mietpreis/m²
Nebenkosten/m²
Bezugstermin
444 m²
847 m²
598 m²
1.889 m²
290 m²
290 m²
EUR 18,00
EUR 18,50
EUR 18,50
EUR 3,20
EUR 3,20
EUR 3,20
Nach Vereinbarung
Nach Vereinbarung
Nach Vereinbarung
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Nach Vereinbarung
Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Pkw-Stellplätze
Es stehen Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Der monatliche Mietpreis beträgt 155,00 € pro Stück.
Provision
Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und
richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf
und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies
unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten
allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Belmundo - BelsenPark
Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Grundriss 3. Obergeschoss
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Belmundo - BelsenPark
Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Grundriss 4. Obergeschoss
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Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Grundriss 5. Obergeschoss
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Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Lageplan
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Theo-Champion-Straße 1
40545 Düsseldorf
Strukturplan
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