BelsenPark Belsenplatz MK 3
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BelsenPark Belsenplatz MK 3
BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Objektbeschreibung / Ausstattung § § § § § § § Fertigstellung Mitte 2014 6 Geschosse Green Building Promenade zwischen Belsenplatz und Quartierspark PKW-Stellplätze ausreichend in der Tiefgarage großer Grünpark Dienstleistungen, Einzelhandel und Gastronomie am Belsenplatz sowie entlang der Hansaallee § § § § § § § § BAP-gerechte Beleuchtung teilweise Glaswände Bodenbelag nach Mieterwunsch Doppel-/Hohlraumboden Bauteilaktivierung, teilweise Spitzenlastkühlung natürliche Be- und Entlüftung außenliegender elektrischer Sonnenschutz Zutrittskontrollsystem Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Lage / Büromarktzone Oberkassel Die Büromarktzone Oberkassel erstreckt sich von dem direkt am Rhein gelegenen Kaiser-Friedrich-Ring/KaiserWilhelm-Ring bis zum Belsenplatz. Ihren Mittelpunkt bildet die Luegallee, die über die Oberkasseler Brücke den linksrheinischen Bereich mit der Innenstadt verbindet. Hier finden sich neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch hochwertige Bistros und Restaurants. Aufgrund der U-Bahn Linie vor Ort ist der Standort bestens an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Oberkassel gilt parallel als eine der exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs. Die markantesten Bürogebäude dieser Büromarktzone sind unter anderem der Feldmühleplatz sowie die Neuentwicklung des BelsenParks. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Freshfields Bruckhaus Deringer, Grohe, TBWA Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Arosa, Hanseat Stadtplanausschnitt 2 Fahrminuten 10 Fahrminuten In fußläufiger Umgebung In fußläufiger Umgebung 10 Fahrminuten 10 Fahrminuten In fußläufiger Umgebung Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Flächenaufstellung 2 Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Werte in m . Geschoss Nutzung 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss 5. Obergeschoss Summe: Untergeschoss Summe: Büro Büro Büro Büro Büro Mietfläche 693 m² 693 m² 693 m² 693 m² 573 m² 3.345 m² 126 m² 126 m² Archiv Mietpreis/m² Nebenkosten/m² Bezugstermin EUR 16,90-18,50 EUR 16,90-18,50 EUR 16,90-18,50 EUR 16,90-18,50 EUR 16,90-18,50 EUR 2,80 EUR 2,80 EUR 2,80 EUR 2,80 EUR 2,80 Mitte 2014 Mitte 2014 Mitte 2014 Mitte 2014 Mitte 2014 Auf Anfrage Auf Anfrage Mitte 2014 2 Die kleinstmögliche Einheit beträgt 317 m . Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Pkw-Stellplätze Es stehen Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beträgt netto 155,00 € pro Stellplatz. Provision Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Grundriss Erdgeschoss Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Grundriss Regelgeschoss Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Grundriss Staffelgeschoss Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Grundriss Musterplanung Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Lageplan Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Lageplan Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Strukturplan Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Weitere Ansichten Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected] BelsenPark Belsenplatz MK 3 40545 Düsseldorf Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen/beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Savills Immobilien Beratungs-GmbH Hammer Straße 19 40219 Düsseldorf +49 (0) 211 22 96 20 [email protected]