Baubeschrieb der Mietwohnungen

Wohn- und Geschäftsüberbauung „Pulvermühle“ Chur
AUSBAUBESCHRIEB
Zertifizierung
Die gesamte Wohn- und Geschäftsüberbauung wird nach den
MINERGIE®-Anforderungen 2014 geplant, erstellt und dementsprechend zertifiziert.
Beschattung:
- Verbund-Raffstoren mit Handkurbel
- Knickarm-Markisen bei Balkonen und Attika-Terrassen mit
Handkurbel
MIETWOHNUNGEN
Küchen:
- Fronten: Kunstharz weiss
- Beschläge mit Schall-Dämpfungssystem
- Arbeitsfläche: Naturstein, dunkel
- Glaskeramik-Kochfeld (Induktion)
- Backofen hochliegend
- Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach
- Geschirrspüler
Bodenbeläge:
- Entrée, Wohn- und Schlafräume, Küche: Riemen-Parkett, Eiche,
matt versiegelt
- Nasszellen (Bäder, WC/Duschen): Keramikplatten, weiss
Wände:
- Entrée, Wohn- und Schlafzimmer, Küchen: Abrieb
- Aussenwände mit Holzbekleidung Fichte/Tanne, matt versiegelt
- Nasszellen (Bäder, WC/Duschen): Keramikplatten weiss, bei
Sanitärapparaten, restliche Wände mit Abrieb
Decken:
- Entrée, Wohn- und Schlafzimmer, Küchen, Nasszellen: Weissputz gestrichen
- Mittelzone: abgehängte Holzdecke Fichte/Tanne, matt versiegelt
Einbauschränke:
- pro Wohnung Garderobe, Tablar- und Putzschrank
- Sichtflächen furniert Fichte/Tanne, matt versiegelt
- Innenseiten KH-beschichtet
Fenster:
- Holz/Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Innere Rahmen Fichte/Tanne, matt versiegelt
- Erdgeschoss-Fenster mit Verbundsicherheitsglas und abschliessbarem Griff
- Fenstersimsen aus Fichte/Tanne, matt versiegelt
- 2 Vorhangschienen an Sturzbekleidung
- äussere Fensterbänke aus Aluminium, farbig beschichtet
- Balkontüren mit Betonschwellen
Kontakt:
Badezimmer / Duschen:
- Waschtische mit Ablage
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Duschkabine (Glas) und/oder Badewanne weiss
- Wandklosett, Klosettsitz mit Absenkautomatik
- wassersparende Armaturen
Waschen:
- Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung
- 1 Trocknungsraum pro Haus mit Luftentfeuchter zur Mitbenutzung
Elektroinstallationen:
- Sonnerie- und Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner
- Deckenlampenanschlüsse und 3-fach-Steckdosen in allen Räumen
- Der Wohnbereich und alle Zimmer verfügen über Multimediasteckdosen (für Telefon, Internet und Kabel-TV)
Heizung:
- Fussbodenheizung, in jedem Zimmer separat regulierbar
- Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe (Grundwassernutzung)
Keller:
- Eigenes Kellerabteil pro Wohnung
Aufzugsanlage:
- 1 Personenaufzug pro Haus
- Kabine (BxT) ca. 120x140 cm
- Tragfähigkeit ca. 675 kg
- Personenzahl ca. 9
- Geschwindigkeit ca. 1.0 m/s
Veloparking:
- Veloabstellplätze in Veloraum UG (Erschliessung durch die Tiefgarage) und gedeckte Veloständer beim Hauszugang
Autoparking:
- Autoabstellplätze in gemeinsamer Tiefgarage
- 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Schlüssel:
- 5 Schlüssel für Hauseingangstüre, Wohnungstüre, Briefkasten
und Kellerabteil
Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Änderungen sind bis Bauvollendung möglich.
Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben sowie dem Baubeschreib bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Lüftung:
- Kontrollierte Wohnungslüftung nach MINERGIE®-Standard
- Kellerräume mit Zu- und Abluft
- Tiefgarage mit Zu- und Abluft
| Wincasa AG | Immobilien-Dienstleistungen | Alexanderstrasse 1 | 7002 Chur | Phone 081 254 27 08 | [email protected] | www.pulvermuehle.ch