Umfeldrecherche Hann. Münden - Beuth Hochschule für Technik

Beuth- Hochschule für Technik Berlin
Modul: Projekt im Ingenieurbau SS 2011
Projekt: Destille/ Kohle- Hesse- Haus in Hann. Münden
Umfeldrecherche Hann. Münden
Inhaltsverzeichnis
1.
Allgemeine Daten und Zahlen
3
2.
Historie
3-4
3.
Lage
4.
5.
3.1. geografische Lage
4
3.2. Verkehrsanbindungen
4-5
Demografische Entwicklungen
4.1. Bevölkerungsentwicklungen
6
4.2. Alterstrukturen
6-7
Infrastrukturen
5.1. technische Infrastruktur en
7
5.2. soziale Infrastrukturen
7-8
6.
Haushalte/ Wohnungsmarkt
8-9
7.
Wirtschaft
7.1. wirtschaftliche Situation
9 – 11
7.2. Unternehmen
11 - 12
8.
Arbeitsmarkt
12 - 13
9.
Tourismus
13 - 17
10.
Umfrage
18 - 21
11.
Protokoll Telefoninterview mit Herrn Cohrs am 14.04.11
21 - 22
12.
Protokoll Treffen mit Herrn Burhenne am 29.04.11
22 - 24
13.
Protokoll Treffen mit Herrn Klapp am 29.04.11
24
14.
Protokoll Treffen mit Frau Lotze am 30.04.11
25
15.
Quellen
26
1. Daten und Zahlen
Einwohnerzahl 24.461 (Stand 30.06.2010)
Bundesland:
Niedersachsen
Landkreis:
Göttingen
Höhe:
123 m ü. NN
Fläche:
121,12 km²
Bevölkerungsdichte:
202 Einwohner je km²
Bürgermeister: Klaus Burhenne (CDU
Ortsteile: Bonaforth, Gimte, Hedemünden, Hemeln, Laubach, Lippoldshausen,
Mielenhausen, Oberode, Volkmarshausen, Wiershausen
2.
Historie
1183
Münden wird in einer Urkunde des Landgrafen Ludwig III. von Thüringen
als Stadt erwähnt.
13. Jh.
Bau der St. Blasiuskirche zur heutigen Form.
1500/01
Ausbau des Welfenschlosses durch Herzog Erich I.
1603-1618
Bau des Rathauses im Stil der Weserrenaissance.
Dez 1828
Verfassung der Stadt Münden tritt in Kraft.
April 1834
Einweihung der Synagoge in Münden.
1856
Anschluss Mündens an die Hannoversche Südbahn.
April 1868
Eröffnung der Forstakademie.
1870
Post führt Bezeichnung "Hann. Münden" ein.
1881-1885
Bau der Tillyschanze.
1899
1921
Einweihung des „Wesersteins“ am Zusammenfluss von Fulda,
Werra zur Weser.
Mit dem Einzug des Pionierbataillon Nr. 11 in die neue Kaserne wird Münden
Garnisonsstadt.
Umwandlung der „Forstakademie“ in „Forstliche Hochschule“.
1939
Die „Forstliche Hochschule“ wird „Forstliche Fakultät“ und der Universität Götting
1901
1945
1991
Deutsche Truppen sprengen die Autobahn- und Pionierbrücke.
US-amerikanische Truppen nehmen die Stadt ein, der 2. Weltkrieg ist für
Münden beendet.
Die Gebiets- und Verwaltungsreform tritt in Kraft. Der Landkreis Münden
geht im Landkreis Göttingen auf. Die Stadt Münden wird um zehn
ehemals selbständige Ortschaften erweitert.
„Hann. Münden“ wird durch Ratsbeschluss amtliche Bezeichnung der Stadt.
1996
Altstadt von Hann. Münden wird zum „flächenhaften Kulturdenkmal“ erklärt.
1997
Die Landespolizeischule Münden wird „Bildungsinstitut der Polizei
Niedersachsen und Fachbereich Polizei der niedersächsischen
Fachhochschule für Verwaltung und Rechtspflege“.
Ab 2007 Polizeiakademie Niedersachsen, Standort Hann. Münden.
Anerkennung als Erholungsort
1972/73
2010
3.
Lage
3.1 geografische Lage
Das Mittelzentrum Hannoversch Müden liegt an der südlichen Grenze von Niedersachsen
unmittelbar an der Grenze zu Hessen zwischen den beiden Oberzentren Göttingen und
Kassel. Hann. Münden gehört zum Landkreis Göttingen. Die Entfernung nach Kassel
beträgt 28 km und nach Göttingen 33 km.
Durch die Lage zwischen den beiden Oberzentren kommt es zu einer schwierigen
Wettbewerbssituation, vor allem in den Bereichen Handel, Wohnungs- und Arbeitsmarkt.
Kommt es weiterhin zu einer Abwanderung der Bevölkerung aus Hann. Münden, muss
darauf geachtet werden, dass die Einrichtungen wie z.B. Krankenhaus nicht
unterausgelastet sind und somit Hann. Münden auf lange Sicht gesehen nicht seine
Mittelzentrumsfunktion verliert.
Die Flüsse Werra und Fulda vereinen sich in der Stadt zur Weser. Die Stadt liegt in einer
Mittelgebirgslandschaft. Im Norden grenzt der Bramwald an die Stadt, im Süden der
Kaufunger Wald und im Westen der Reinhardswald. Diese Waldgebiete gehören zum
Naturpark Münden. Der Naturpark Münden gilt als einer der ältesten Naturparks
Deutschlands.
3.2 Verkehrsanbindungen
Flughäfen:
Der Flughafen Kassel (Calden) mit einer Anfahrt von knapp 30 km in einer halben Stunde
zu erreichen. Der Flughafen Paderbord /Lippstadt mit einer Anfahrt von ca. 110 km in
einer guten Stunde zu erreichen.
Autobahnen/ Bundesstraßen:
Hann. Münden ist mit den Oberzentren Kassel und Göttingen über die Bundesstraßen B3,
B496 und die Autobahn A7 verbunden.
Die A7 führt in Richtung Norden über Hannover und Hamburg nach Dänemark. In
Richtung Süden führt sie durch Bayern bis nach Österreich. Kassel und Göttingen sind mit
dem Auto somit in 30 Minuten zu erreichen.
Bahnhöfe:
In Hann. Münden gibt es keinen Fernverkehr-Bahnhof, wodurch man zuerst nach Kassel,
oder Göttingen muss. Von dort aus kann man mit der Deutschen Bahn wie gewohnt
reisen. Zwischen Kassel und Göttingen fährt die Cantus-Bahn. Die Fahrzeit von Hann.
Münden nach Kassel beträgt hierbei ca. 20 Minuten und nach Göttingen ca. 40 Minuten.
Bus:
Die Linie 42 nach Kassel fährt wochentags ganztägig jede Stunde. Die Fahrzeit beträgt ca.
45 Minuten. Die Linie 120 nach Göttingen fährt wochentags und samstags ganztägig jede
Stunde und an Sonn- und Feiertagen alle zwei Stunden direkt zum zentralen
Omnibusbahnhof in Göttingen. Hier beträgt die Fahrzeit ca. 65 Minuten.
Abbildung 01 Lage Hann. Münden
4.
Demografische Entwicklung
4.1 Bevölkerungsentwicklungen
Bereits seit einigen Jahren kommt es in Hann. Münden zu einer negativen natürlichen
Bevölkerungsentwicklung. Das bedeutet, dass es mehr Sterbefälle gibt als Geburten.
Diese Entwicklung ist jedoch in ganz Deutschland gleich.
Auffällig in Hann. Münden ist die erhöhte Abwanderung der Alterklasse 18- 24 Jahre,
welche überwiegend durch die Berufsausbildung oder das Studium begründet wird.
In der Altersklasse + 50 Jahre konnten in den letzten Jahren Einwohnergewinne erzielt
werden. Dies weist darauf hin, dass sich viele ältere Menschen ihren Alterswohnsitz in
Hann. Münden vorstellen können.
Generell kann gesagt werden, dass die Einwohnerzahl (siehe Abbildung 02) zwar in
unterschiedlicher Intensität, aber dennoch kontinuierlich zurück geht. Der Anstieg der
Einwohnerzahl 1989- 1993 ist durch die Wiedervereinigung Deutschlands und somit die
Zuwanderung von Bürgern der neuen Bundesländer zu erklären.
Abbildung 02 Bevölkerungsentwicklung
Die Bevölkerungsstruktur sieht derzeit (Stand Juni 2010) wie folgt aus:
Deutsche:
87 %
Ausländer:
7%
Mehrstaater:
6%
4.2 Altersstrukturen
Die Altersstruktur der Bevölkerung in Hann. Münden ist im Vergleich zu der Altersstruktur
im Landkreis Göttingen, sowie im Bundesland Niedersachsen gekennzeichnet durch
größere Anteile der Bevölkerung über 50 Jahren und geringere Anteile der Bevölkerung
von 18- 25 Jahren. Der Anteil der unter 18-Jährigen lag 2010 bei 17 %, der Anteil der 1959 Jährigen bei 54 % und der Anteil der über 60-Jährigen bei 29 %.
Trotz dessen in Hann. Münden eine Abwanderung der jungen Menschen statt findet, liegt
der Anteil der über 50- Jährigen nicht gravierend über den in den benachbarten
Oberzentren Göttingen und Kassel. Es findet keine Überalterung der Bevölkerung Hann.
Mündens statt.
Laut dem Niedersächsischem Landesamt für Statistik wurde prognostiziert, dass die
negative Bevölkerungsentwicklung weiterhin anhält und es ein Rückgang der
Einwohnerzahl um 5,7 % von 2005 -2016 geben soll.
In der Altersstruktur soll der Anteil der unter 18- Jährigen in Hann. Münden bis 2020 auf
14,7% sinken. Der Anteil der über 60- Jährigen soll weiterhin steigen, insbesondere der
Anteil der über 80- Jährigen. Auch das Medianalter, welches 2003 noch bei 42,2 Jahren
lag, soll bis 2020 auf 49 Jahre steigen.
Um der sich verstärkenden Abwanderung entgegen zu wirken, müssen Angebote und
Maßnahmen entwickelt werden, um die jungen Menschen in der Stadt zu halten. Die
Angebote richten sich zum einem an die Bildung und zum anderen an den Ausbau der
Freizeitangebote. Gleichzeit muss jedoch an den Ausbau des Betreuungs- und
Dienstleistungsangebot für die älteren Menschen gedacht werden.
5.
Infrastruktur
5.1 technische Infrastrukturen
Das Versorgungs- und Entsorgungsnetz der Stadt ist ausreichend. Derzeit gibt es keine
Engpässe. Allerdings ist das Ver- und Entsorgungsnetz in der Altstadt teilweise
sanierungsbedürftig.
5.2 soziale Infrastrukturen
Das Angebot an Kindertagesstätten in Hann. Münden ist ausreichend. Derzeit hat die Stadt
15 Kindertagesstätten mit insgesamt 826 Plätzen, sowie ein Sonderkindergarten mit 20
Plätzen.
Die insgesamt 12 Schulen mit 3.129 Schülern gliedern sich wie folgt:
7 Grundschulen
851 Schüler
1 Hauptschule
272 Schüler
2 Realschulen
639 Schüler
1 Gymnasium
1.192 Schüler
1 Sonderschule
175 Schüler
Infolge von Geburtenrückgängen sind auch die Schülerzahlen gesunken. Hierdurch kann
es eventuell zu Schließung von Schulen kommen.
Das Angebot an einer Ganztagsbetreuung nach Schulende ist ausbaubar.
Das Angebot an Betreuungsangeboten für Senioren ist ausreichend vorhanden. Derzeit
gibt es in der Stadt 8 Altenwohn- und Pflegeheime mit 543 Bewohnern (Stand Juni 2010).
Auch die medizinische Versorgung ist mit
2 Krankenhäuser
17 Allgemein- Ärzte
41 Fachärzte
18 Fachzahnärzte
2 Fachärzte für Kieferorthopädie
9 Apotheken
gesichert.
6.
Haushalte/ Wohnungsmarkt
Laut einer Studie der Bertelsmann Stiftung von 2008 lag in den Haushalten in Hann.
Münden die Wohnfläche pro Person bei 44,7 m². Durchschnittlich leben pro Haushalt 2,01
Personen.
Bei der Wohnungsnachfrage spielen insbesondere die Kriterien Lage, Größe, Zustand und
der Preis die entscheidende Rolle. Auch die Nähe zu Versorgungs- und
Dienstleistungszentren, wie z.B. Supermärkten, ist ein Entscheidungskriterium. Ein
weiteres Kriterium ist das Wohnumfeld/ Milieu. Durch den teilweisen schlechten Zustand
der Wohnobjekte in der Altstadt Hann. Mündens ist dort der Mietpreis gering, wodurch es
zu einer Ansiedlung von Sozialhilfeempfängern, oft auch mit Migrationshintergrund,
gekommen ist.
Trotz der abnehmenden Einwohnerzahl steigt die Anzahl der Wohnungen kontinuierlich.
(siehe Abbildung 03)
Wohnungsbestand gesamt an 31.12. des Jahres
davon in
Wohngebäuden
davon in
Nichtwohngebäuden
2006
12.543
12.265
278
2005
12.496
12.218
278
2004
12.443
12.167
276
2003
12.364
12.089
275
2002
12.295
12.022
273
2001
12.157
11.888
269
2000
12.086
11.817
269
Abbildung 03 Wohnungsbestand in Wohn- und Nichtwohngebäude 2000-2006
(Quelle: Online- Angebot des Niedersächsischen Landesamtes für Statistik, 2008)
Laut dem für den Landkreis Göttingen erstellten Konzepts für Siedlungsentwicklung wird
von einer Abnahme der Haushalsgröße und einer Zunahme der Wohnfläche pro Person
ausgegangen. Die Haushaltsgröße für Hann. Münden soll bis 2025 von 2,01 auf 1,98
absinken. Die Zahl kleiner Haushalte mit ein bis zwei Personen steigt kontinuierlich, was
auch auf den zunehmenden Anteil von Seniorenhaushalten zurückzuführen ist.
Landkreis Göttingen
2009
2030
Bevölkerung insgesamt
0 - 17 Jahre
18 - 29 Jahre
30 - 44 Jahre
45 - 59 Jahre
60 - 75 Jahre
75 Jahre und älter
259.281
40.654
44.954
52.934
57.989
40.706
22.044
225.462
29.429
30.122
39.602
39.231
55.294
31.785
87
72
67
75
68
136
144
7.928.815
1.407.429
1.080.349
1.608.522
1.754.539
1.362.886
715.090
7.224.853
1.057.063
815.841
1.279.985
1.302.124
1.748.259
1.021.581
91
75
76
80
74
128
143
Haushalte insgesamt
1-Personen-HH
2-Personen-HH
3-Personen-HH
4-Personen-HH
5-und-mehr-Personen-HH
139.622
67.164
43.293
14.095
10.915
4.156
127.825
62.247
46.065
9.861
6.862
2.790
92
93
106
70
63
67
3.833.631
1.493.200
1.338.651
466.208
390.356
145.217
3.760.634
1.581.135
1.442.048
350.368
288.769
98.314
98
106
108
75
74
68
Bevölkerung
Haushalte
Niedersachsen
Index
2009 = 100
2009
2030
Index
2009 = 100
Abbildung 04 Entwicklung der Bevölkerung und der Haushalte 2009 -2030 (Quelle:
http://www.nbank.de/Fachthemen/Wohnungsmarktbeobachtung/Wohnungsprognose.php?
indikatorid=0&lk=25 , 2011)
Aus dem Anstieg der kleineren Haushalte (2- Personen-HH) ergibt sich bei der
Wohnungsnachfrage ein großes Potential.
7.
Wirtschaft
7.1. wirtschaftliche Situation
Die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesautobahn 7 zwischen Kassel und
Göttingen sowie die Nähe zu den Autobahnen 38, 44 und 49 ließ die Nachfrage an
Gewerbeflächen in den letzten Jahren stetig steigen. Für die großflächige Ansiedlung von
Gewerbe, Industrie und Logistik stehen insgesamt drei Gewerbegebiete zur Verfügung:
•
Thielebach Süd, 28,62 Hektar Gesamtfläche (6,78 ha verfügbare Fläche)
•
An der Bahn, 20,84 Hektar Gesamtfläche (8,56 ha verfügbare Fläche)
•
Hedemünden 2, 16,9 Hektar Gesamtfläche (13 ha verfügbare Fläche)[32]
Das direkt an der Bundesautobahn 7 liegende Gewerbegebiet Hedemünden 2 wurde mit
Mitteln der Europäischen Union gefördert. In einem zweiten Bauabschnitt soll das
Gewerbegebiet auf eine Gesamtfläche von 27 Hektar erweitert werden.
Etwa 1/3 des Gesamtumsatzes der Hann. Mündener Unternehmen wird durch Exporte
erwirtschaftet.
Die Schwerpunkte der Stadt liegen im sekundären Sektor (verarbeitendes Gewerbe)
insbesondere in den Bereichen Verpackungsindustrie und Folienherstellung, Kunststoffund Gummi-Industrie, Maschinentechnik, industriellen Metallverarbeitung sowie
Pflanzenzucht.
Heute arbeiten über die Hälfte der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten im tertiären
Sektor (Dienstleistungssektor), hier vor allem in den Bereichen „Handel von Kfz und
Gebrauchsgütern“, „Instandsetzung und Reparatur von Kfz und Gebrauchsgütern“ und
„Öffentliche und private Dienstleistungen“.
Wirtschaftsbereich
Anzahl der SV- Summe
pflichtig
Beschäftigter
1.Sektor
A+B Land-, Forst- und Fischereiwirtschaft
243
2.Sektor
C Bergbau und Gewinnung von Steinen und
Erden
0
D Verarbeitendes Gewerbe
3986
E Energie- und Wasserversorgung
0
F Baugewerbe
312
G Handel; Instandhaltung und Reparatur von
Kfz und Gebrauchsgütern
1114
H Gastgewerbe
214
I Verkehr und Nachrichtenübermittlung
207
J Kredit- und Versicherungsgewerbe
169
K Grundstücks- und Wohnungswesen
365
L + Q Öffentliche Verwaltung + Exterritoriale
502
3.Sektor
M – P Öffentliche und private Dienstleistungen 1847
Ohne
Angabe
1
3398
4418
1
Abbildung 05 Anzahl der sozialpflichtig Beschäftigter in den Wirtschaftsbereichen in Hann.
Münden am 30.09.2007 (Quelle: Online- Angebot des Niedersächsischen Landesamtes für
Statistik, 2008)
Der Tourismussektor gewinnt durch steigende Besucherzahlen zunehmend an Bedeutung
als Wirtschaftsfaktor.
Die Betriebsstruktur in Hann. Münden ist zu einem großen Teil durch klein- und
mittelständischen Unternehmen gekennzeichnet. Es gibt jedoch in Hann. Münden auch
mehrere mittelgroße Unternehmen und ein Großunternehmen (Verpackungsindustrie).
Im Gastgewerbe gibt es einen überproportional hohen Anteil an Familien- und
Kleinbetrieben.
Täglich pendeln ca. 700 Hann. Mündener in die beiden Oberzentren Göttingen und
Kassel, ca. 250 Beschäftigte nach Dransfeld und ca. 200 Beschäftigte nach Staufenberg.
Aus Göttingen und Kassel kommen täglich ca. 200 Beschäftigte zur Arbeit nach Hann.
Münden, aus Dransfeld ca. 500 Beschäftigte, Reinhardshagen ca. 500 Beschäftigte,
Staufenberg ca. 250 Beschäftigte und Witzenhausen ca. 300 Beschäftigte. In Hann.
Münden herrscht ein Einpendlerüberschuss von ca. 10 %.
Unternehmen
Aldi
Der Lebensmitteldiscounter Aldi-Nord unterhält im Ortsteil Hedemünden eine
Regionalniederlassung und ein großflächiges Zentrallager.
August Oppermann Kiesgewinnungs- und Vertriebs-GmbH (AO)
Die Firma August Oppermann wurde am 10. Mai 1860 im heutigen Hann. Mündener
Ortsteil Hedemünden durch August Oppermann I. als Kies- und Sandgewinnungsbetrieb
gegründet und hat seitdem dort seinen Stammsitz. Die August Oppermann
Kiesgewinnungs- und Vertriebs-GmbH wird mittlerweile in der 5. Generation als
Familienunternehmen der Natursteinindustrie geführt und produziert in fast 30 Werken
Sand, Kies, Kalkstein und Grauwacke. Im Firmenverbund werden derzeit etwa 120
Mitarbeiter beschäftigt.
AWUKO
Das Unternehmen AWUKO (Wandmacher GmbH & Co. AWUKO Schleifmittel KG) ist ein
mittelständisches Familienunternehmen[33], das Schleifmittel herstellt. Das 1906
gegründete Unternehmen beschäftigte 2006 rund 140 Mitarbeiter.
Eaton Fluid Power
Die Eaton Fluid Power GmbH ist ein Unternehmen der Eaton Corporation. Das Werk in
Hann. Münden ist auf Hydraulikschläuche und -systeme spezialisiert. Das Unternehmen
ging aus der Aeroquip GmbH hervor, die 1959 aus der Mündener Gummiwarenfabrik
GmbH heraus als Joint Venture von deutschen und amerikanischen Gesellschaftern
gegründet worden war.
Ernst Benary Samenzucht
Die 1843 in Erfurt von Ernst Benary gegründete Ernst Benary Samenzucht GmbH wurde
1946 nach Hann. Münden verlagert. Sie ist spezialisiert auf Züchtung und
Saatgutproduktion für Zierpflanzen.[34] Das Unternehmen beliefert den internationalen
Großhandel in über 100 Ländern und hatte 2006 rund 270 Arbeitsplätze.
Haendler & Natermann
Das 1825 gegründete Unternehmen Haendler & Natermann ist ein Verpackungshersteller
und als Haendler & Natermann Sport ein Hersteller von Sportgeschossen.
Knüppel Verpackung
Das Unternehmen Knüppel Verpackung (Knüppel Verpackung GmbH & Co. KG) ist ein
mittelständisches Familienunternehmen [35] und bietet Produkte und Dienstleistungen der
industriellen Verpackung an. Das 1919 gegründete Unternehmen beschäftigte 2007 am
Hauptsitz Hann. Münden und an fünf Filialstandorten rund 150 Mitarbeiter.
Metallumform GmbH
Der Automobilzulieferer wurde 1971 am Standort Hann. Münden gegründet. Heute
konstruiert und fertigt die metallumform-Gruppe Präzisionsbauteile in verschiedenen
umformtechnischen Verfahren: Voll- und Hohlteile, Bund- und Flanschteile sowie
Verbindungselemente mit spezieller Formgebung.
Mündener Gummiwerk
Die Firma Mündener Gummiwerk GmbH gehört seit 2007 zum Geschäftsbereich Fluid
Technology der ContiTech und entwickelt sowie fertigt Schlauchleitungen für die
Fahrzeugindustrie. Das 1873 von Albert Kunth gegründete Unternehmen firmierte ab 1899
zunächst als Mündener Gummiwarenfabrik Gebr. Kunth GmbH und ab 1905 als Mündener
Gummiwarenfabrik GmbH. Nach einer größeren Umstrukturierung des
Gesellschafterkreises 1959 und Umbenennung in Mündener Gummiwerk GmbH wurde
das Unternehmen 1986 von der Phoenix AG übernommen und gelangte 2004 damit zur
Continental AG. Mit 950 Beschäftigten (Stand 2005) ist die Mündener Gummiwerk GmbH
der größte Arbeitgeber der Stadt Hann. Münden.[36]
PUFAS
Das Unternehmen PUFAS (PUFAS Werk KG) ist ein mittelständisches
Familienunternehmen[37] und bietet Maler-Bedarf und Renovierungsprodukte an. Das 1928
gegründete Unternehmen beschäftigte 2006 am Standort Hann. Münden rund 130
Mitarbeiter und erreichte 2005 einen Umsatz von 53 Mio. €.
Werk Schröder
Im Mündener Werk Schröder wurden bis 2009 Schleifpapiere produziert, die unter der
1996 eingeführten Marke Carbo Schröder vertrieben wurden. Vor der Integration im Juli
2005 in die The Carbo Group GmbH gehörte das Schleifmittelwerk seit 1973 zur
Carborundum Schleifmittelwerke GmbH in Düsseldorf, die damals das Mündener
Familienunternehmen C. F. Schröder übernahm.
Die Gründung der Unternehmens reicht in das Jahr 1863 zurück, als Carl Friedrich
Schröder als erster deutscher Unternehmer Schleifmittel auf Unterlage in Deutschland
produzierte und anbot.[38]
Weser-Metall-Umformtechnik
Das Unternehmen Weser-Metall-Umformtechnik GmbH & Co. KG, kurz WMU, stellt Press, Zieh- und Stanzteile sowie einbaufertige Schweißkomponenten für die Automobil- und
Konsumgüterindustrie her.[39] Es wurde 1986 aus der Bokelmann KG (seit 1953) heraus
gegründet und gehört seit 1999 zur Production Division der Edag. Die WMU erzielte 2006
mit 200 Mitarbeitern rund 48 Mio. € Umsatz.
8.
Arbeitsmarkt
Derzeit liegt die Arbeitslosenquote in Hann. Münden bei 6,4 %. Die Arbeitslosenquote
unter der ausländischen Bevölkerung lag bei 31,9 % (Stand 2005). Fast jeder dritte
Ausländer in Hann. Münden ist arbeitslos. Unter anderem sind hierfür ungenügende
Qualifikationen und Sprachkenntnisse ein Grund, weshalb die Integrationsmaßnahmen im
Beruf verbesserten werden sollten.
Bei der Erwerbsbeteiligung der Frauen ist bereits die gute Situation für die berufliche
Chancengleichheit zu erkennen. Dies wird durch das gut ausgebildete
Kinderbetreuungsangebot in Hann. Münden bekräftigt. Die Erwerbsbeteiligung der älteren
Bevölkerung zwischen 55- 64 Jahren ist nicht ausreichend. Gerade in Zeiten von
Fachkräftenachwuchsmangel sollten die ältere Generation mit ihrer Erfahrung stärker
eingebunden werden.
Leider liegen derzeit keine aktuellen Statistiken hierzu vor.
Das Einkommensniveau in Hann. Münden liegt über dem Durchschnitt des Landkreises
Göttingen mit 36.177,2 € durchschnittlichem Jahreseinkommen eines Haushalts (Stand
2005).
Durch die günstige Einkommenssituation steigt auch, trotz steigender
Lebenshaltungskosten, die Kaufkraft der Hann. Mündener. 2007 betrug die
einzelhandelsrelevante Kaufkraft je Einwohner bei 5.568,00 €. Diese Kaufkraft wird jedoch
nicht vom Einzelhandel der Stadt gebunden. Viele Hann. Mündener fahren zum Einkaufen
in die beiden benachbarten Oberzentren Göttingen und Kassel. Ein anderer Grund liegt an
dem Mangel an größeren Handelsflächen vor allem in der Innenstadt.
Arbeitslosenzahl Veränderung
gegenüber
Vormonat
Geschäftsstelle 1.348
Hann. Münden
-49/ -3,5 %
Veränderung
gegenüber
Vorjahr
Arbeitslosenquote
(Vorjahreswert)
-182/ -11,9 %
6,4 % / (7,2 %)
Abbildung 06 Arbeitslosenquote Hann. Münden Stand 31.03.2011 (Quelle: Bundesagentur
für Arbeit)
9.
Tourismus
Der Tourismus gewinnt für Hann. Münden zunehmend an Bedeutung. Für die meisten
Touristen ist die Lage an den drei Flüssen, sowie das historische Stadtbild mit den
Fachwerkhäusern von Bedeutung.
Im Jahr 2010 entwickelte sich Hann. Münden positiv. Insgesamt kamen 2010 85.192
Gäste nach Hann. Münden (siehe Abbildung 06). Im Durchschnitt blieben die Gäste 1,77
Tage. Das „Deutsche Wirtschaftswissenschaftliche Institut für Fremdenverkehr e.V. an der
Universität München“ ermittelte ca. 800.000 Tagestouristen in Hann. Münden.
Der Tourismus in Hann. Münden weist eine starke Saisonalität auf. Die Hauptsaison ist in
der Regel von Ostern bis Oktober. Im Dezember kommen noch viele
Weihnachtsmarktbesucher in die Stadt. Der Februar und März sind die
auslastungsschwächsten Monate.
Abbildung 07 Ankünfte und Übernachtungen in Hann. Münden in betrieben mit mehr als 8
Betten und auf Campingplätzen
Im Übernachtungstourismus entwickelte sich die Stadt 2010 mit einer Steigerung von 2,5
% positiv.
Abbildung 08 Übernachtungen in den 20 ausgewählten Städten 2010 Januar bis
Dezember
Der Abbildung 07 kann entnommen werden, dass der Tagestourismus einen Anteil von 55
%, d.h. 17 Millionen €, an dem gesamten touristischen Umsätzen ausmacht. 35,3 %
kommen von gewerblichen Betrieben und 9,2 % von Privatvermietern und Touristik- und
Dauercamping. Tagestouristen geben im Durchschnitt 21,30 € aus, was im Vergleich zu
anderen niedersächsischen Städten unterdurchschnittlich ist.
13,6 Millionen € und somit 44,4 % trägt der Übernachtungstourismus zum gesamten
touristischen Umsatz bei.
Abbildung 09 Wer verdient am Tourismus? (Quelle: Geschäftsbericht 2010 Touristik
Naturpark Münden e.V.)
Besondere Bauwerke und Sehenswürdigkeiten
Historische Altstadt
St. Blasius
Historischer Packhof
Stadtmauer
Alte Werrabrücke
Rathaus
Welfenschloss
Weserstein
Tillyschanze
Weserliedanlage
Kirchenruine St. Laurentius
Freilichtbühne
Forstbotanischer Garten
Rotunde
Touristen-Info Hann. Münden
Um vor Ort kurzfristig den Überblick über die touristischen Möglichkeiten zu erhalten, steht
ein Tourismus-Büro im historischen Rathaus zur Verfügung. Den Gästen werden neben
Schifffahrten, Stadtführungen und Aktiv-Erlebnissen (beispielsweise Kanu-, Rad- und
Wandertouren) direkt in der Stadt auch zahlreiche Tagestouren in die nähere Umgebung
angeboten. Zudem ist Hann. Münden anerkannter Ausflugs- sowie Erholungsort und bietet
daher den Besuchern der Altstadt auch sonntags die Möglichkeit einzukaufen. Dies gilt
jeweils für den Zeitraum vom 15. Dezember bis zum 31. Oktober. Viele Geschäfte sind
dann sonntags von 14 bis 17 Uhr geöffnet. Beliebte Wiederkehrende Veranstaltungen
sind:
•
Doktor-Eisenbart-Spiele (in den Sommermonaten auf einer Freilichtbühne vor dem
Rathaus)
•
Weser-Marathon, immer am 1. Sonntag im Mai. Eine Regatta für Paddel- und
Ruderboote über insgesamt 135 km von Hann. Münden nach Hameln.
•
Rosenfest (Mitte Juni, mit Wahl der Rosenfee)
•
Herbst-/ Bauernmarkt (letzter September-Sonntag)
•
Märchenhafte Weihnachtsreise mit rund 100 Veranstaltungen in Hann. Münden,
Staufenberg, Dransfeld und Reinhardshagen (gesamter Dezember)
Unterkünfte:
Hann. Münden hat 26 Hotels, Gasthöfe und Pensionen mit insgesamt 785 Betten, darunter
zwei Vier- und drei Drei-Sterne-Hotels dazu kommen 31 Betten bei 18 Privatvermietern.
Zusätzlich werden 45 Ferienhäuser und -wohnungen für Gäste angeboten. Viele der
Unterkünfte sind auch speziell für Radwanderer sehr gut geeignet, die die gut
ausgebauten Radwege in den Flusstälern nutzen.
Neben diesen Unterkünften stehen eine Jugendherberge (135 Betten), ein
Naturfreundehaus (40 Betten), drei Campingplätze (330 Stellplätze) und ein
Wohnmobilstellplatz (30 Stellplätze) zur Verfügung.
Museen:
Neben der historischen Rathaushalle mit Wandbildern zur Stadtgeschichte, stehen noch
ein Stadtmuseum im Welfenschloss und das Museum der Arbeit des
Arbeitergeschichtsvereins im Hagelturm offen.
Touristische Routen:
Hann. Münden liegt an verschiedenen überregionalen touristischen Routen.
•
•
Automobil: Deutsche Märchenstraße, Deutsche Fachwerkstraße, Straße der
Weserrenaissance, Deutsche Ferienroute Alpen-Ostsee
Fahrrad: Fulda-Radweg, Werratal-Radweg, Weser-Radweg, Weser-Harz-HeideRadfernweg
Der Fulda- Radweg soll ab Ende 2011 als zertifizierter 4- Sterne Qualitätsradweg
aufgebaut sein. E-Bikes sind ein neuer Trend im Fahrradtourismus.
•
Wanderwege: Europäischer Fernwanderweg E6, Studentenpfad, Frau-Holle-Pfad
•
Motorradtouren
Erholungsort
2010 erhielt Hann. Münden erneut die Anerkennung als Erholungsort, welche nur Städten
verleihen wird, die in den Bereichen Tourismus, Klima, Hygiene, Medizin und
Erholungseinrichtungen über einen guten Standard verfügen. Hann. Münden verfügt über
einen guten Standard in diesen Bereichen. Bemängelt wurde allerdings der geringe
Qualifizierungszustand der Unterkünfte, besonders der Hotelunterkünfte. Nur drei Betriebe
verfügen in der Stadt über 3 bzw. 4 Sterne.
Entwicklungspotenziale bieten
• Angebote im behinderten und barrierefreien Reisen
• Seminar- und Veranstaltungstourismus (auf für größere Gruppen ab 100 Personen)
• Angebote Naturerlebnis
• Themengastronomie
10.
Umfrage
Es wurden insgesamt 35 Leute befragt.
1.) Was führt sie nach Hann. Münden (falls kein Bewohner Hann. Mündens)?
• Durchreise
• Urlaub
• Tourismus/ Cuxhaven
• Besuch Verwandtschaft
• Besuch Freund
• Familie
• Heimweh
• Geschäfte
• Wegen Arbeit
2.) Was gefällt Ihnen an Hann. Münden?
• Fahrradwege
• Gemütliches und idyllisches Städtchen
• Beschaulichkeit (kleinere Stadt)
• Ruhige Stadt
• Altstadt altertümliche Innenstadt
• Fachwerkhäuser
• Tourismus
• Flüsse
• Geschichte damit verbundene Mündung der Weser
• Lage und Umgebung
• Parkanlagen
• Man braucht kein Auto
• Schnell erreichbar
• Natur viel Grün
• Berge
• Unterschied zur Stadt
• Restaurant und Cafés
• Schlendern in der Innenstadt
• Gute ärztliche Versorgung
• Rummel und Spielplatz
• Kunstfestival
• Nachbarschaft
• Wohnmobilstellplatz günstig
3.) Was gefällt Ihnen weniger in Hann. Münden?
• Langweilige Stadt
• Ausländeranteil
• Im Winter ist nicht viel los in der Stadt
• Zu viele ältere Menschen Rentnerstadt
• Menschen
•
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•
•
•
•
Wenig Jugendliche
Arbeitslosigkeit viele Leute gehen
Wenig Zukunftschancen
Wegen Fachwerkhäuser kein Feuerwerk in der Stadt möglich
Supermarkt in der Innenstadt
Geschäfte von Ausländern keine individuellen Einzelgeschäfte wie früher
Zu wenig Läden kaum Einkaufsmöglichkeiten
Zu wenig Aktivitäten vorhanden wie z.B. Spielplätze
Freizeitangebote (Kino stand auf der Kippe) mangelnde Angebote für Kinder,
Familien und junge Leute
Jugendclub
Schwimmhalle wurde geschlossen
Häuserleerstände Häuser „vergammeln“
Lebt nur von Tourismus
Nachtleben
4.) Was Fehlt Ihrer Meinung nach in Hann. Münden?
• Kunst
• Kulturangebote
• Mehr Freizeitmöglichkeiten für Jugendliche, Besucher
• Nachtleben, Disco
• Bars
• Minigolf
• Sportanlage
• Bowling
• Go-Kart- Bahn
• Soccerpark
• Im Zentrum fehlt ein Schneider
• Wirtschaftlich/ wissenschaftliche Läden
• Bereiche am Wasser (Flüsse)
• Spielplätze, Indoorspielplatz
• Mehr Sicherheit für Kinder (Kinder sterben im Fluss)
• Angebote für Kinder
• Jugendzentrum
• Mediamarkt
• Sexshop
• Einkaufszentrum
• Einkaufsmöglichkeiten für ausländische Mitbürger und Jugendliche Kleidung
• Lebensmittelgeschäft
• Arbeitsmöglichkeiten
• Handwerk
• Werkstatt als Freizeitangebot
• Ausbildungsmöglichkeiten
• Jobcenter
• Firmen
• Nagelstudio
• Hochzeitssaal
• Hallenbad Vereine für Schwimmkurse und Gymnastik
• KEINE Textilien, Drogerien, Optiker, Bäcker
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Durch die Umfrage wollten wir uns einen Eindruck über die Angebote und Möglichkeiten
aus der Sicht der Bevölkerung machen. Wie den vielen Enthaltungen entnommen werden
kann, sind viele Bürger nicht ausreichend informiert über das bereits bestehende Angebot
in Hann. Münden.
11.
Protokoll Telefoninterview mit Herrn Cohrs am 14.04.2011
1.) Da wir ein Nutzungskonzept für unser Objekt entwickeln wollen, interessiert uns, wie im
Allgemeinen die Wohnsituation in der Altstadt von Hann Münden aussieht und wie hoch
der Leerstand ist.
5 - 10 % der Gebäude in der Altstadt sind vom Leerstand betroffen.
2.) Gibt es Statistiken was für eine Bevölkerungsschicht in der Altstadt wohnt?
(Akademiker, Künstler, Studenten etc. und welchen Alters?)
Die Studenten wohnen überwiegend in Kassel und Göttingen. Im Altstadtgebiet III ist der
Anteil an Sozialhilfeempfänger ist überproportional hoch. Auch der Ausländeranteil ist in
diesem Gebiet überproportional hoch. Des Weiteren wohnen in der Altstadt auch viele
ältere Menschen.
3.) Wie ist der Sanierung- und Modernisierungsstand der Altstadt?
Bei einem Großteil der Häuser in der Altstadt ist die Bausubstanz in einem guten Zustand.
Jedoch weisen die Wohnungen oft Probleme auf, z.B. die steilen Treppen. Gut sanierte
Wohnungen sind auch sehr gefragt und vermieten sich schnell.
4.) Wie sind die Mietpreise der Altstadt? Gibt es eventuell einen Mietspiegel?
Es gibt keinen Mietspiegel. Laut Zeitungsanzeigen liegt der der Mietpreis in der Altstadt ab
4 -5 €/m²
5.) Wie hoch ist die Nachfrage nach Immobilien in der Altstadt, insbesondere nach
Fachwerkhäusern? Wie hoch ist das Interesse an diesen Immobilien für die gewerbliche
Nutzung?
Gewerbeobjekte an der Langen Straße vermieten sich sehr schnell. Jedoch gibt es einen
Eigentümer, der seine 8 Häuser mit Gewerbeeinheiten in bester Lage verkommen lässt.
6.) Wie viele Immobilien wurden in den letzten Jahren in der Altstadt verkauft?
2010
24
2009
10
2008
18- 20
7.)Der Bevölkerungsentwicklung und der Alterspyramide auf der Internetseite von Hann
Münden können wir entnehmen, dass die Tendenz dazu geht, dass immer mehr ältere
Menschen in der Stadt wohnen und junge Menschen wegbleiben. Gibt es Bemühungen
die Stadt attraktiver für junge Menschen zu machen, z.B. vergünstigte Mieten,
Studentenwohnheime etc.?
Es gibt keine Projekte hierzu, da die finanziellen Mittel nicht da sind. In der Altstadt gibt es
ein Jugendzentrum und ein Bürgertreff. Der Bürgertreff endet jedoch dieses Jahr. Hier wird
u.a. eine Hausaufgabenbetreuung, einmal wöchentlich eine Fahrradwerkstatt und Essen
angeboten.
8.) Gibt es in Hann Münden Maklerbüros, die sich auf den Verkauf von Fachwerkhäusern
spezialisiert haben?
In der Altstadt gibt es über 500 Fachwerkhäuser. Jeder Makler macht alles.
12.
Protokoll Treffen mit Herrn Burhenne am 29.04.2011
Wie ist die wirtschaftliche Entwicklung in Hann. Münden?
Ͳ ca. 25.000 Einwohner, davon 700- 800 Arbeiter aus anderen Städten (Kassel,
Göttingen,…)
Ͳ Mittelzentrum
Ͳ 90er Jahre Stadtmarketing Autozulieferer (Voraussage)
Firmen:
Branchenmix
Gummiwerk Entwicklung von Schläuchen für LKWs (Patent)
Haendler & Natermann GmbH (Verpackungsherstellung)
Ernst Benary Samenzucht GmbH (hochwertige Samen)
Weser-Metall-Umformtechnik GmbH & Co. KG (WMU) (Ziehpressteile) werden in
den nächsten 10 Jahren zu den 10 größten Automobilzulieferern gehören
Ͳ außerhalb der Stadt Tiefkühlspediteur und Isafon (Glashersteller)
Ͳ Holzindustrie EVAP (Robotertechnik) Schwedische Firma Aufbau eines
weltweiten Zentrums
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Allgemeines:
Ͳ Nahversorgung im Umfeld abgedeckt heute Wert auf Innenstadt gelegt
Ͳ Versuch Kaufland ansässig zu machen Projekt gescheitert, da zu wenig Platz
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20 Mio. Kaufkraftverlust in andere Städte
Göttingen und Kassel = Einkaufszentren
in Hann. Münden heute viele Einzelhändler
40 Mio. € in 4 Sanierungsgebieten ersten 2 abgeschlossen dritte noch dabei vierte = Stadtumbau West
ohne Sanierungsgelder keine Möglichkeit für Sanierung
1200 Parkplätze
keine reine Fachwerkstadt
Schloss heute altes Sozialamt mit Büros modernste Technik
Erfindung des Schmiergelpapiers in Hann. Münden
Heute Aktivierung der Hafenanlage 60er Jahre im Betrieb sehr geeignet für
Schwertransporte
Tourismus:
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800.000 Tagestouristen im Jahr
740 Betten Totalausbuchung am Wochenende im Sommer
1.500 Stadtführungen im Jahr
1,83 Tage Übernachtungen durchschnittlich geschuldet durch Weser und
Radfahrwege Transportservice für Fahrradfahrer
50 Stadtführer (deutsch, englisch, französisch, spanisch, chinesisch)
Erholungsort Gesundheitstourismus keine Kurhäuser und Wellnesscenter
sehr gute ärztliche Versorgung hohe Technik und Qualität
alle 2 Jahre Gesundheitsmärkte im Rathaus
Vorschlag vom Bürgermeister: Rheumahotel
Probleme:
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Leerstände (Vermietung bringt mehr Geld, als Einzelhandel aufzumachen)
Viele Händler sind auf „Grüne Wiese“ gegangen
keine großen Flächen für Verkauf, i.d.R. nur 50-60 m²
Denkmalschutz
hohe Preise pro m2
Billigläden
Hauseigentümer haben andere Visionen keine Investitionen von ihnen aus
6,4% Arbeitslose (800 ohne Abschluss)
Mietnomaden
Heute:
Ͳ viele ältere Menschen in Innenstadt Überalterung der Stadt schon vor einigen
Jahren eingesetzt
Ͳ Behindertengerechtes Wohnen hohe Zuschüsse sonst keine Durchführung möglich
Ͳ alle 2 Jahre Messe Novum Messe für Leerberufe jedoch keine Annahme des
Angebots
Ͳ Bildungswanderung Abiturienten wandern aus
Ͳ Interesse: Leben in Hann. Münden von Geburt bis Tod (nicht nur eine Altersstruktur)
Ͳ Projekt Internetkaufhaus Hann. Münden durchgesetzt (nur Verkauf von Waren von
Händlern aus Hann. Münden)
Ͳ Jedes Kind bekommt Kindergartenplatz keine Präferenzen (z.B. Montessori) Ziel:
Konzentration auf ein Zentrum (nicht mehr viele einzelne Kitas)
Ͳ genug Seniorenheime (Bsp. Herzogin- Elisabeth)
Ͳ Jugendzentrum kaum Nachfrage
Ͳ größte Jugendarbeit im Verein
Ͳ ehrenamtliche Kultur- Ring Organisation von vielen Veranstaltungen Jedoch
empfinden der Bürger nach zu teuer (8€)
Ͳ Identifizierung der Bürger mit der Stadt
Ͳ Keine Raummöglichkeiten für Feiern
Ͳ Tagungshotels hohe Konkurrenz
Ͳ viele Reisende kommen nicht im „Top-Hotel“ unter Ausweichung nötig, jedoch
Gästehäuser für Firmen unattraktiv
13.
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Protokoll Treffen mit Herrn Klapp am 29.04.2011
Leuchtturmobjekt „Denkmalkunst“
mitten im historischen Kern wird modernes mit altem gemischt
Leerstehende Gebäude werden für Ausstellungen von Künstlern genutzt
Uferzone soll aufgewertet werden
1/3 der Stadt liegt im Hochwasserbereich
Sicherheit für Leben steht vor dem Denkmalschutz
Eichenholz hat eine extreme Beständigkeit
2-3 cm kohlt Eichenholz an, es sei denn es befindet sich im Brandherd
bei abgebrannten Haus (Käse- Geschäft) wird der Neubau in das Stadtbild
eingegliedert, d.h. farblich die horizontale Gliederung zum Nachbargebäude erhalten
Denkmalschutz bedeutet auch Kompromisse zu finden
es muss sich mit der Problematik beschäftigt werden und analysiert werden,
Leerstand ist zu berücksichtigen, Stadtbild ist zu berücksichtigen, Bauamt,
Denkmalschutz, Bauherr, Stadtbild → Interessenkonflikt
Tipp von Herrn Klapp zur Wirtschaftlichkeitsanalyse: Wir sollten uns die Frage stelle
Wie viel Zuschüsse müsste man bekommen, damit hinten eine schwarze Null steht?
Bei dem Programm „Soziale Stadt“ ist die Höchstgrenze der Fördermittel 40 % , es
werden „unwirtschaftliche Kosten“ gefördert
um von diesem Programm zu profitieren muss der Baubeginn vor dem 31.12.2012
stattfinden
14.
Protokoll Treffen mit Frau Lotze am 30.04.2011
Ͳ Gesamtkosten Brandhaus (Käsegeschäft) erste Sanierung ca. 560.000,00 €
Ͳ Kleinen Wohnungen sind schon belegt
Ͳ Nutzung für kleine Wohnungen vorstellbar
Ͳ für ältere Menschen → Nähe zur Innenstadt
Ͳ große Nachfrage
Ͳ großer Wert auf Gestaltung, d.h. sanierte Bäder, modern mit integrierten Balken,
gerade Böden
Ͳ Wichtig: Aufnahme von Gefällen in allen Häusern
Ͳ keine großer Wert auf alte Holzdielen → häufig Wunsch Laminat
Ͳ öfters auch Nachfrage nach Fahrstuhl → jedoch hohe Betriebskosten
Ͳ Wunsch: technisch gehobener Standart (neue Leitungen etc.), Fenster,
Wärmedämmung → Energiekosten verringern
Ͳ Nachweis für Energiepass
Ͳ Solaranlage trotz Denkmalschutz erlaubt auf Dach
Ͳ Für zusätzliche Wohnungen 1,5 Stellplätze nachweisen oder Ablöse pro Wohnung
9.000,00 €
Ͳ Meinung von Frau Lotze zur Destille:
Ͳ Wohnungsbau nicht sinnvoll
Ͳ Aufbringung von Solar
Ͳ Hausanschluss beibehalten → sonst sehr kostenintensiv
15. Quellen
http://www.hann.muenden.de/
http://www.hann.muenden-tourismus.de/
http://www.hna.de/nachrichten/landkreis-goettingen/hann-muenden/arbeitslosigkeitging-februar-leicht-zurueck-1143148.html
http://de.wikipedia.org/wiki/Hann._M%C3%BCnden
http://www.arbeitsagentur.de/nn_13356/Navigation/Dienststellen/RDNSB/Goettingen/Agentur/Agentur-Nav.html
http://www.nls.niedersachsen.de/
Informationsbroschüre Hann. Münden „Zahlen, Daten, Fakten“
Integriertes Stadtentwicklungskonzept Hann. Münden 2008, planungsgruppe lange
puche gmbh
Geschäftsbericht 2010 Touristik Naturpark Münden e.V.
Treffen/ Gespräche mit Herrn Cohrs, Herrn Burhenne, Herrn Klapp, Frau Lotze