Der Traum vom Eigenheim – bald Realität?

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Der Traum vom Eigenheim – bald Realität?
Hypotheken sind noch immer historisch günstig.
Viele Mieter überlegen sich jetzt den Schritt zum
Wohneigentum.
gen, wie der Kauf von Wohneigentum die Steuerbelastung reduziert.
76 Prozent der Schweizer Stimmbürger wünschen sich,
in den eigenen vier Wänden wohnen zu können. Das
zeigt eine Umfrage des Forschungsinstituts GfS Bern.
Seit dem Jahr 2000 haben 140‘000 Haushalte neu eine
Wohnung oder ein Haus gekauft. Trotz diesem Boom
ist die Schweizer Wohneigentumsquote mit 40 Prozent
noch immer tief, verglichen mit rund 60 Prozent im
europäischen Mittel.
Konditionenvergleich:
Die Migros Bank ist am günstigsten
Hausbesitzer wählen nach wie vor am häufigsten eine
fünfjährige Festhypothek. Gemäss den von www.comparis.ch. publizierten Richtsätzen offeriert die Migros
Bank die günstigsten Konditionen aller Schweizer Banken (vgl. Tabelle). Darüber hinaus erhalten Neukunden
mit der M-Start-Hypothek einen attraktiven Zinsrabatt
von 1/8 Prozent in den ersten drei Jahren.
Historisch tiefe Hypozinsen
Aufgrund der günstigen Hypotheken ist es jetzt besonders attraktiv, Hausbesitzer zu werden. Je nach Laufzeit
kostet der Zins für eine Festhypothek von 500‘000 Franken 650 bis 1300 Franken im Monat. Hinzu kommen die
Kosten für den Unterhalt der Liegenschaft – meist wird
mit 1 Prozent des Verkehrswerts kalkuliert – sowie für
die Amortisation der Hypothek.
Unter www.migrosbank.ch sehen Sie die aktuellen Zinssätze. Und mit dem Online-Hypothekenrechner können
Sie bequem herausfinden, wie viel Ihr Traumhaus maximal kosten darf.
Im Gegensatz zu vielen andern Ländern ist der Schweizer Immobilienmarkt nach wie vor in einer stabilen Verfassung. Das zeigt, dass sich die hierzulande gültigen
Finanzierungsregeln bewährt haben.
Erstens sind zum Kauf einer Liegenschaft mindestens
20 Prozent Eigenkapital erforderlich, wobei auch Mittel
aus der 2. Säule angerechnet werden können. Zweitens
dürfen die laufenden Kosten für das Eigenheim nicht
mehr als ein Drittel des Bruttoeinkommens betragen.
Langfristige Sicherheit
Die Migros Bank rechnet dabei mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 4,5 Prozent. So haben Sie die Sicherheit, dass Sie die Finanzierungskosten auch bei steigenden Zinssätzen tragen können.
In einem Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne
verschiedene Optionen zur Finanzierung vor und zei-
Bank
Migros Bank AG
Postfinance
Schwyzer Kantonalbank
Credit Suisse
Raiffeisen
St. Galler Kantonalbank
Bank Coop
UBS
Festhypothek 5 Jahre
2.23%
2.35%
2.35%
2.45%
2.45%
2.45%
2.53%
2.63%
Rolando Tartaruga
Leiter Niederlassung Rapperswil
Direktwahl 055 220 29 00
[email protected]
Andreas Rogenmoser
Leiter Niederlassung Pfäffikon SZ
Direktwahl 055 415 36 44
[email protected]
Quelle: www.comparis.ch, 24. Mai 2011, Richtsätze für eine 5-jährige
Festhypothek
20 000 Cumulus-Punkte
Von tiefen Hypothekarzinsen profitieren
und punkten!
Schliessen Sie bis zum 30. Juni 2011 bei
der Migros Bank eine neue Hypothek ab.
Sie erhalten als Dankeschön 20 000
CUMULUS-Punkte.
Die Migros Bank ist 10-mal in der Ostschweiz vertreten:
Amriswil, Chur, Frauenfeld, Kreuzlingen, Pfäffikon SZ,
Rapperswil, St. Gallen, Schaffhausen, Wil und Winterthur.
Tel. Service Line 0848 845 400
331574