Sistema 5J con cámara ventilada

Nuestra Empresa
Quiénes
Somos
N
uestra empresa, es una de las
entidades con mayor proyección
y extensión, dentro de la construcción de casas de madera y piedra
en la península Ibérica. Tiene sus orígenes en la carpintería fundada en los
años 60 en Vigo y hoy, 40 años después, la siguiente generación sigue
con los mismos principios que su fundador, una estricta política de calidad,
buscando satisfacer plenamente las
necesidades de cada cliente con soluciones puntuales a su demanda.
Es en 1985 cuando la antigua carpintería, hoy GRUPO LAS 5J, empieza con la
fabricación de las primeras construcciones en madera, al principio con
carácter de segunda vivienda, pero
poco a poco la carpintería se va transformando en lo que es hoy EL GRUPO
LAS 5J, contando con una factoría de
15.000 m2 y una plantilla que se aproxima al centenar de profesionales entre
Local de exposición
los que se puede encontrar todos los
perfiles necesarios para abordar cualquier proyecto, destacando el Departamento técnico compuesto por ingenieros, arquitectos y aparejadores altamente cualificados para diseñar, dirigir
y construir todo tipo de viviendas: unifamiliares como primera residencia,
instalaciones industriales, hoteles,
pabellones deportivos, albergues,
rehabilitación y construcción de casas
de piedra etc, cumpliendo todas las
normativas de edificabilidad, habitabilidad y un respeto con el medio
ambiente y el desarrollo sostenible.
Además de nuestro personal propio, el
GRUPO LAS 5J tiene establecido distintos acuerdos de colaboración con
empresas e instituciones especializadas, así como expertos individuales, lo
que nos permite multiplicar nuestra
propia capacidad y abordar cualquier
problema que surja en alguna fase de
la construcción.
EL GRUPO LAS 5J dispone de un CENTRO COMERCIAL DE LA MADERA, para
mayoristas y minoristas, donde podrá
encontrar la madera que necesite, cortada o la medida que precise, así
como las primeras marcas en ferretería, tanto para construcción como
para bricolaje.
Fábrica y almacenes
5
Un Referente en el Sector
El Clúster de la Madera de Galicia tiene como uno de sus objetivos principales fomentar
el uso de la madera como material de construcción. Las ventajas de esta materia prima
natural tienen un reconocimiento universal, y más en los tiempos en que vivimos.
La madera es el material del futuro. Según la Comisión Europea, el siglo XXI será la edad
de la madera. En el contexto en el que nos encontramos, de agotamiento de recursos
naturales, de preocupación por el cambio climático, los productos hechos en madera
deben ser una apuesta decidida del conjunto de la sociedad.
La madera es un recurso renovable y los productos fabricados en madera son ecológicos, contribuyen a la fijación de carbono y son 100% reciclables.
Constructivamente, además de las innegables cualidades estéticas, la madera aporta
confort y calidez en los ámbitos interiores o exteriores en los que se utiliza.
De todo esto, la empresa Las Cinco Jotas es sabedora. Es pionera en la construcción de
casas de madera en Galicia. Los más de 25 años de experiencia que acumula los ha compartido generosamente con el resto del sector.
Belén Varela Gestoso
Gerente del Clúster
de la Madera de Galicia
Desde el Clúster sólo podemos tener palabras de agradecimiento a Las Cinco Jotas por
su implicación en la actividad sectorial. Queremos aprovechar también para felicitar a
esta empresa, que se ha covertido en un auténtico referente en la construcción en
madera. Desde 1985, Las Cinco Jotas marcó un camino dentro del sector y sirvió de
ejemplo para todos los que trabajamos la madera en Galicia.
Muchas gracias
La AFCCM nació como reacción del sector a una crisis que nos afectaba a todos y demostró que juntos podíamos solucionar grandes problemas. Creció y se fortaleció con la aparición de nuevos retos y problemas. Luego aprendimos a prepararnos para el futuro. Es
así que en los últimos años se han duplicado el número de asociados, hemos creado una
revista propia, hemos mejorado nuestra web, se ha creado una central de compras, hacemos estudios de mercado, y hemos conseguido ser una referencia y sello de garantía y
calidad para todas aquellas familias que quieren una casa de madera.
Augusto Cruzado
Presidente de la
Asociación de Fabricantes
y Constructores de Casas
de Madera
La AFCCM funciona como una gran familia, cada uno con personalidad propia pero un fin
común, donde todos somos iguales, donde todos pueden opinar y discrepar, donde los
hermanos jóvenes aprenden de la experiencia de los mayores, donde los hermanos mayores escuchan las ideas revolucionarias de los jóvenes, donde uno más uno es más que dos.
Una de las empresas que ejerce de hermano mayor y referente es Las Cinco Jotas, Fábrica
de Casas de Madeira. Cualquiera pensaría que una empresa con casi treinta años de
experiencia, referente de su sector, ya no necesita de nada ni de nadie, que una asociación sectorial solo puede restarle. Sin embargo, desde su incorporación se ha mostrado
como un asociado activo, luchador, sin inconvenientes en aportar su experiencia y con
la inteligencia suficiente para desarrollar nuevos sistemas constructivos como sus casas
innovadoras-ecoeficientes.
En estos años, Las Cinco Jotas, nos ha demostrado que dar es la mejor forma de recibir, que
ayudar es la mejor forma de ganar, que la sinceridad es el único camino para llegar a la verdad, que nadie es tan grande como para vivir solo ni tan pequeño como para no tenerlo
en cuenta, que el trabajo y esfuerzo continuo es la única manera de crecer y mejorar.
Con este tipo de ejemplos vivos, con la ayuda y apoyo de nuestros colegas y amigos,
haremos frente a este huracán de la crisis económica, con la seguridad de que no sólo
sobreviviremos si no que saldremos fortalecidos de ella; ya que solo sobreviven los fuertes y solo la unión hace la fuerza.
6
Construcciones y Servicios
1. Viviendas Personalizadas
2. Viviendas Innovadoras
Ecoeficientes
Tronco Macizo Laminado
3. Rehabilitaciones
Nº 215
Sistema Cinco Jotas con
cámara ventilada
4. Otras Construcciones
Hoteles, Restaurantes, Locales...
Nº 55
Qué Ofrecemos
Sistema Cinco Jotas con
muros de piedra
5. Centro Comercial
de la Madera
Nº 69 B
7
1. Viviendas Personalizadas
LAS CASAS DE TRONCO MACIZO son uno
de los dos métodos usados principalmente
en la construcción de casas de madera, el
otro es el sistema de entramado ligero.
Las casas de tronco macizo representan
uno de los estilos de construcción más antiguos de la humanidad. Estas eran las casas
típicas de los países Escandinavos, Rusos y
norte de Europa. Los colonizadores que
emigraron al Nuevo Continente, Sudáfrica y
Australia, construyeron sus casas con este
método. Hoy se sigue construyendo con las
mismás bases que hace siglos, pero los
avances tecnológicos e industriales de las
últimas décadas hacen que estas viviendas
sean infinitamente más cómodas, habitables, económicas y el lugar ideal para los
amantes de la madera y la ecología.
8
TRONCO
MACIZO
LAMINADO
CARACTERÍSTICAS Y COMPORTAMIENTOS DE LOS TRONCOS MACIZOS
Comportamiento ante la humedad: La gran
cantidad de madera empleada en la construcción de casas de troncos sirve de regulador y
estabilizador de la humedad ambiental.
Aislamiento térmico: El tronco laminado es
aproximadamente seis veces más aislante que
el ladrillo y 15 veces más que el hormigón, con
el ahorro de energía que esto supone.
Aislamiento acústico: El tronco laminado es
diez veces más eficaz que el hormigón y cinco veces más que el ladrillo tradicional. Las
casas de troncos son silenciosas, lo que reduce el estrés de sus habitantes.
El fuego: La madera expuesta al fuego arde
rápidamente en su superficie formándose una
capa carbonosa que impide que el oxígeno
pase a su interior; esto hace que la combustión tras unos minutos intensos se ralentice.
En un incendio, además de la combustión
existen otros peligros muchos más importantes, como son los derivados del humo tóxico
que provoca la combustión de productos
químicos o sintéticos. La madera, como producto natural, garantiza un inmejorable y más
seguro comportamiento en este sentido.
10
Las CINCO JOTAS realiza la construcción de
estas casas con TABLÓN LAMINADO DUO EN
MADERA DE ABETO, que ha tardado en crecer entre 70 y 90 años, en zonas frías, esto le
da una gran estabilidad y durabilidad. Los
muros exteriores así como las paredes interiores son de un espesor mínimo de 7 cm. y disponemos de una amplia gama de colores
naturales para su decoración.
Tronco Macizo Laminado
Nº 215. MODELO CABO LAXE
11
1. Viviendas Personalizadas
La primera patente que consiguió el
GRUPO LAS 5J en sus principios fue la de las
viviendas de Entramado Ligero, hace de
esto 28 años, lo que nos ha situado a la
cabeza de la construcción e investigación
de este tipo de casas. El Entramado Ligero
es un sistema de construcción en el que
toda la estructura exterior (paredes y
cubiertas) e interior (suelos, paredes y
techos) es de entramado de madera maciza de conífera -pino o abeto- con cámaras
aisladas (que pueden ser de lana de roca,
manta de arena, poliestireno y láminas antivapor) y protegidas con placas ignífugas
como la placa de yeso-fibra, el OSB, etc.
La cimentación se puede hacer mediante
una losa de hormigón, un forjado, o una
serie de enanos de hormigón sobre los cuales se construye un forjado de madera.
Las viviendas de Entramado Ligero alcanzan un gran nivel de aislamiento térmico y
acústico, al llevar una cámara ventilada
sobre la estructura. Son totalmente versátiles, ofrecen múltiples facilidades para la realización de reformas y exigen un mínimo
mantenimiento. Además, es un método
constructivo que permite que todas las instalaciones vayan ocultas.
Una de las grandes ventajas que tienen las
viviendas de Entramado Ligero es la elección del cliente del acabado o combinación final que más sea de su agrado, eligiendo entre:
SISTEMA
LAS CINCO JOTAS
CON CÁMARA
VENTILADA
Nº 223-B
12
Nº 254
Sistema 5J con cámara ventilada
REVESTIMIENTO DE MADERA MACIZA
de cedro, conífera, anllelin etc., decoradas a elección
del propietario con aceites ecológicos.
REVESTIMIENTOS EN TABLÓN DE CEMENTO, (textura
de madera) que no requieren decoración al menos
durante 25 años. En el GRUPO LAS 5J disponemos de
una amplia gama de colores naturales.
REVESTIMIENTOS EN PANEL DE CEMENTO-MADERA
pintado a elección del cliente; también disponemos de
una gran gama de colores.
REVESTIMIENTO DE PIEDRA, sobre el panel de
Cemento-Madera ya sea sobre la totalidad de la
edificación o combinado con partes pintadas o con
zonas de madera maciza.
13
14
Sistema 5J con cámara ventilada
Nº 69. MODELO CALDAS
Nº 217 B. MODELO CABO DE FISTERRA B
15
Revestimientos
Madera Exterior
Las paredes son de Madera Maciza de Cedro,
coníferas, anllelín... Se presentan en tablones
de 4 cm. de espesor en forma de diente de
sierra. Los muros llegan a tener un grosor de
al menos 20 cm. sin contar los alicatados interiores. La decoración se hace a la elección del
propietario con aceites ecológicos.
Nº 33 B. MODELO OCEANÍA B
16
Sistema 5J con cámara ventilada
Nº 60 B. MODELO TERRA DE MELIDE B
Panel
Cemento / Madera
Estos acabados se presentan lisos, donde el
cliente escoge el color a su gusto, admitiendo
futuras decoraciones. También se puede
combinar fácilmente con otros revestimientos exteriores, como madera o revestimiento
en piedra.
Nº 72. MODELO REDONDELA
17
Revestimientos
Nº 64 B. MODELO RÍA DE ARES B
Tablón de Cemento
Los revestimientos en tablón de cemento,
pueden presentar la textura de la madera o
lisos, pueden instalarse en forma de diente de
sierra o con separación entre ellos.
Nº 248 B. MODELO SÁLVORA B
Las ventajas que ofrece son excelentes: son
inalterables sus colores en más de 25 años
(sin mantenimiento), ignífugo (A2), hidrófugo,
impudrecible, inalterable a los ataques de
hongos, insectos…
Amplia gama de colores, de hecho en países
como Estados Unidos, Alemania, Bélgica,
Holanda, etc. estos revestimientos son ya los
más empleados sobre las construcciones de
madera.
18
Sistema 5J con cámara ventilada
Nº 260. MODELO SAMIL
Nº 265. MODELO A CANDA
Revestimiento
de Piedra
Los revestimientos de piedra (amplia gama)
se hacen sobre el panel de Madera-Cemento
ya sea en su totalidad, o bien combinándola
con partes pintadas o partes en madera
maciza.
Nº 69 B. MODELO CALDAS B
19
1. Viviendas Personalizadas
Las viviendas con MUROS DE PIEDRA son
exactamente iguales al sistema constructivo de CÁMARAS VENTILADAS 5J, la diferencia está en que en su totalidad o parcialmente los muros son de piedra.
En el Grupo Las 5J realizamos todo tipo de
estructuras que la piedra posibilita, para lo
que disponemos de los medios técnicos y
humanos necesarios, siguiendo metodologías de trabajo tradicionales, pero con un
enfoque moderno, que nos permite asumir
desde pequeñas a grandes obras.
Trabajamos con una amplia gama de materiales naturales, para usar tanto en el interior como en el exterior de la vivienda, tales
como piedra (levantando muros de al
menos 15 cm.), mármoles, pizarra y mampostería en sus distintos tipos. Todo ello
para conseguir un diseño más vanguardista
si el cliente así lo solicita.
SISTEMA
LAS CINCO JOTAS
CON MUROS
DE PIEDRA
Como en el resto de los demás sistemas de
construcción de Las 5J, desarrollamos y
resolvemos todas las etapas de la obra,
desde el proyecto ejecutivo hasta la entrega final de las llaves.
Nº 79 B. RÍA DE VIVEIRO B
20
Nº 41 B. RÍA DE LIRES B
Nº 66 F. RÍA DE CEDEIRA F
Nº 79 B. MODELO RÍA DE VIVEIRO B
características
En las casas 5J con piedra, siempre debe
haber una base de hormigón o al menos unas
zapatas corridas.
Los muros son en piedra natural de cualquier
tipo, de al menos 15 cm de espesor: piedra
país gallega, piedra recuperada de otras edificaciones, perpiaño gallego (rosa Porriño, gris)
Se pueden combinar con paredes de cámara
ventilada y con cualquier revestimiento.
Sistema 5J con muros de Piedra
Nº 77. MODELO O SAR
Nº 211. MODELO A MARIÑA OCCIDENTAL
23
2. Viviendas Innovadoras Ecoeficientes
Es un sistema constructivo donde partimos
de nuestro sistema de cámara ventilada
pero con un diseño futurista - funcional,
innovador y ecoeficiente.
Son viviendas totalmente industrializadas
en nuestra factoría, con la ventaja de que el
cliente está en poco tiempo comprando y
disfrutando de su vivienda.
24
Construcción en fábrica
25
MODELOS DE CONSTRUÇÃO LAS CINCO JOTAS
FASES DA OBRA
Classificação do terreno
Projecto
Assinatura do contrato
e forma de pagamento
Controlo da Qualidade
Base
VIVENDAS de TRONCO
MACIÇO LAMINADO
Sempre com viabilidade de construção
ou com autorização
Aprovado, básico necessário para a execução
e finalização da obra
Assinatura do contrato e forma de pagamento
O que exige o novo CTE - Código
Técnico de Edificação
Pode ser em betão ou com estrado
de madeira
SISTEMA LAS 5J
COM CÁMARA VENTILADA
Sempre com viabilidade de construção
ou com autorização
Aprovado, básico necessário para a execução
e finalização da obra
Assinatura do contrato e forma de pagamento
O que exige o novo CTE - Código Técnico
de Edificação
Pode ser em betão ou com estrado de madeira
Pode ser em kit, paineis ou módulos
Pode ser em kit, paineis ou módulos
Podem ser de madeira maciça, plataformas
flutuantes ou cerâmica
Podem ser de madeira maciça, plataformas flutuantes
ou cerâmica. Sempre com caixa de ar.
Paredes Exteriores
São de troncos de madeira laminados de
conífera do Norte da Europa. A cor exterior
e decoração à escolha
Diferentes acabamentos: madeira maciça de cedro ou
conífera Europeia. Painel de cimento. Painel de
madeira-cimento.Pedra colada sobre o painel de
madeira-cimento. Podem se fazer várias combinações
Paredes Interiores
Iguais ás paredes exteriores de tronco
maciço laminado.
São de estruturas de madeira com caixas de ar
e podem admitir qualquer tipo de revestimento:madeira,
placa para pintar, pedra, ardósia, azulejos,etc.
Sistema de Transporte
Pisos
Tetos
Telhado
Carpintaria Exterior
Carpintaria Interior
Tem uma estrutura com vigas de madeira
à vista e revestimentos de madeira ou
placa para pintar
As águas são as do projecto. Sempre com
isolamento e caixas de ar. Podendo levar
telha, ardósia ou placa pré-fabricada.
Pode ser muito variada:
Madeira, PVC, Alumínio, Inox, se pode
combinar madeira com outros materiais,
vidro duplo e podendo ser blindado.
Sempre em madeira maciça havendo diversos
modelos de portas a escolher. A decoração
e pintura é feita com óleos ecológicos.
Tratamento
Autoclave da fábrica com produtos
registados e homologados
Móveis de Cozinha
Podem ser de muitas variedades: Madeira
maciça, pós formado, pode se combinar
com outros materiais: pedra, vidro, etc.
Eletrodomésticos
São de marcas de alta qualidade
Canalizações
Louça de cozinha e WC
Com tubagem de muiticapa
Alta qualidade
Tem uma estrutura em madeira, os tetos lisos em
madeira ou placa para pintar.
As águas são as do projecto. Sempre com isolamento
e caixas de ar. Podendo levar telha, ardósia ou placa
pré-fabricada.
Pode ser muito variada:
Madeira, PVC, Alumínio, Inox, se pode combinar
madeira com outros materiais, vidro duplo e podendo
ser blindado.
Sempre em madeira maciça havendo diversos modelos
de portas a escolher. A decoração com e pintura
é feita com óleos ecológicos.
Autoclave da fábrica com produtos registados
homologados
Podem ser de muitas variedades:
Madeira maciça, pós formado, pode se combinar com
outros materiais: pedra, vidro, etc.
São de marcas de alta qualidade
Com tubagem de muiticapa
Alta qualidade. Vários tipos a escolher
Electricidade
Feita no interior da construção, com quadro
geral homologado.
Feita no interior da construção, com o quadro geral
homologado.
Aquecimento
Pode ser: eléctrico, gasóleo ou recuperadores
Pode ser: eléctrico, gasóleo ou recuperadores
Placas solares, geotérmica, biomassa, etc.
De quinze anos no tratamento da madeira
e (10 por lei)
Placas solares, geotérmica, biomassa, etc.
Energias Alternativas
Garantias
Página 8
De quinze anos no tratamento da madeira e
(10 por lei)
Página 12
Caracteristicas dos nossos sistemas de construção
SISTEMA
5J COM MUROS DE PEDRA
Sempre com viabilidade de construção
ou com autorização
Aprovado, básico necessário para a execução
e finalização da obra
Assinatura do contrato e forma de pagamento
O que exige o novo CTE - Código Técnico
de Edificação
Tem que ter uma base em betão ou pelo
menos umas sapatas corridas
VIVIENDAS
INOVADORAS ECOEFICIENTES
Sempre com viabilidade de construção
ou com autorização
Aprovado, básico necessário para a execução
e finalização da obra
Assinatura do contrato e forma de pagamento
O que exige o novo CTE - Código Técnico
de Edificação
Se o terreno permitir, simplesmente com
sapatas isoladas
Sempre que se executa o trabalho em obra
Sempre em módulos. Se o acesso é irregular
estuda-se o sistema em painel
Podem ser de madeira maciça, plataformas
flutuantes ou cerâmica, com caixa de ar.
Plataformas flutuantes com caixa de ar.
Tem muros exteriores de pedra natural de qualquer
tipo com o minimo de 15 cm de espessura. Exemplo
pedra galega, pedra recuperada de outras construções,
perpiaño galego: rosa porriño, gris. Pode-se conjugar
com paredes de caixa de ar ventilada.
Com estrutura de madeira, com caixas de ar para
poder admitir qualquer tipo de revestimento: madeira,
placa para pintar, pedra, ardósia, azulejos,etc.
Podem ter diversos acabamentos : madeira maciça ou
conífera Europeia, painel de cimento, painel de
madeira, pedra aplicada sobre o painel de madeiracimento.Pode-se conjugar vários tipos de acabamentos.
Tem uma estrutura em madeira, os tetos lisos em
madeira ou placa para pintar.
Tem uma estrutura em madeira, os tetos lisos em
madeira ou placa para pintar.
As águas são as do projecto. Sempre com isolamento
e caixas de ar. Podendo levar telha, ardósia ou
placa pré-fabricada.
Existe a possibilidade de se construir um terraço.
Com estrutura de madeira, com caixas de ar para
poder admitir qualquer tipo de revestimento: madeira,
placa para pintar, pedra, ardósia, azulejos,etc.
Pode ser muito variada:
Madeira, PVC, Alumínio, Inox, se pode combinar
madeira com outros materiais, vidro duplo e podendo
ser blindado.
Sempre em madeira maciça havendo diversos modelos
de portas a escolher. A decoração com e pintura
é feita com óleos ecológicos.
Em madeira e se pode combinar também com outros
materiais. Cristais duplos e podem ser blindados.
As partes estruturais de madeira também passam
pelo Autoclave.
Autoclave da fábrica com produtos registados
homologados
Pós formado
São de marcas de alta qualidade
São de marcas de alta qualidade
Com tubagem de muiticapa
Com tubagem de muiticapa
Alta qualidade. Vários tipos a escolher
Feita no interior da construção, com o quadro geral
homologado.
Feita no interior da construção, com o quadro geral
homologado.
Placas solares, gasóleo ou recuperadores.
Eléctrico
Placas solares, geotérmica, biomassa, etc.
Placas solares, geotérmica, biomassa, etc.
De quinze anos no tratamento da madeira
e (10 por lei)
Página 20
Nº 247
Sempre em madeira.
A decoração é feita com óleos ecológicos.
Podem ser de muitas variedades:
Madeira maciça, pós formado, em combinação com
outros materiais: pedra, vidro, etc.
Alta qualidade. Vários tipos a escolher
Nº 60
De quinze anos no tratamento da madeira e
(10 por lei)
Página 24
Nº 257
Preguntas Frecuentes
¿Qué garantías nos ofrecen?
En construcciones realizadas por el Grupo 5J, por
la ley, la misma que cualquier otra construcción (10
años).
¿Cual es la duración de una casa de
madera?
Normalmente, las construcciones de madera
duran mucho más que otros tipos de construcción
de viviendas. Para el día de hoy, la madera tiene
garantizados entre 80 y 100 años de vida, en este
tipo de construcción.
¿Qué mantenimiento requieren?
Tratar una casa de madera de unos 120 m2, puede
costar 200 euros (solo el producto) y 8 horas del
trabajo de un pintor. Se recomienda una primera
revisión a los 3 años, las siguientes revisiones pueden alargarse en el tiempo. Pero existen otras alternativas de revestimiento que prácticamente no tienen mantenimiento, como la piedra o el tablón de
cemento-madera.
¿Qué beneficios tiene para la salud
una casa de madera?
Existe una expresión finlandesa, que traducida al
español dice algo así “si quieres mejorar tu salud,
cómprate una casa de madera”.
La casa de madera se mantiene fría en el verano y
caliente en el invierno.
Según Pekka Rytilä, experto en temas ambientales
"Se dice que una casa de madera - incluida una
antigua- tiene una influencia benévola, se ha comprobado que se duerme profunda y plácidamente en una casa de estas características. Hay una
explicación: el aire en una casa de madera es limpio y fresco, mezclado con los aceites etéreos producidos por la madera. La combinación produce
un ambiente muy propicio para la salud, sobre
todo la salud mental". Esto se une al campo bioeléctrico natural de la madera lo que proporciona
un estado de equilibrio en el cuerpo humano.
Además, la madera no influye en los campos magnéticos naturales y no crea campos electrostáticos.
¿Qué terreno necesito y que permisos
son necesarios?
Tener una parcela edificable y registrada, (igualmente que cualquier otra construcción) y concesión de licencia de obra por parte del ayuntamiento una vez presentado el visado.
Preguntas
¿Existe peligro de incendio en una
casa de madera?
La madera es un pobre conductor del calor: en consecuencia, en un incendio, retarda la propagación
del fuego.
Una estructura metálica, en un incendio, se viene
abajo mucho antes que una estructura de madera. De ahí que, en la actualidad, en los países más
desarrollados, las cubiertas de centros comerciales,
polideportivos, auditorios, piscinas públicas, etc.,
se estén construyendo en madera, precisamente
por su mayor seguridad en caso de incendio.
Los materiales metálicos son, por contra, excelentes conductores térmicos. El acero, por ejemplo, se
calienta y se dilata en seguida, por lo que pierde
su funcionalidad al poco de iniciarse un incendio
con las consecuencias por todos conocidas.
Por otro lado, una estructura de madera no es nunca la culpable de un incendio: es siempre en objetos como cortinas, alfombras, etc., donde se inicia
el fuego y, en el peor de los casos, en un incendio,
la madera nos demuestra una vez más su nobleza
no produciendo gases tóxicos.
¿Las casas de madera son frías o
calientes?
Son aislantes, al ser la madera un producto térmico aisla el interior de las temperaturas exteriores,
mucho mejor que otros materiales, ya se trate de
28
frío o calor.
?
Frecuentes
¿Cuanto tarda en construirse
una casa de madera?
Dependiendo del sistema constructivo 5J, y el
tamaño, de 30 días a 6 meses desde la firma del
contrato.
¿Perjudica la humedad a las casas?
La humedad ambiental o la lluvia no perjudican en
absoluto a la madera. Al construir las casas se aisla
la madera de la base de cemento (columnas, plataformas).
¿Perjudica el sol a las casas?
No le perjudica siempre que esté protegida de los
rayos UVA con los productos adecuados. En todo
caso las casas de madera se han construido habitualmente en zonas de sol y altas temperaturas en
España y se adaptan perfectamente incluso en
condiciones extremas de poca humedad, radiación solar y altas temperaturas.
¿Financiación y formas de pago?
Nuestra asesoría financiera le aconsejará sobre los
mejores precios hipotecarios del mercado.
El IVA en la compra de un vivienda nueva es del 7%.
No se olvide de añadirlo al presupuesto.
Madera y Medio Ambiente
Protección del Medio Ambiente mediante el uso
de la Madera en la Construcción
Las propiedades de la madera hacen que, en el contexto de las políticas de mitigación del cambio
climático, la promoción del uso de este material
constituya una importante posibilidad de avance
hacia el cumplimiento de los objetivos del protocolo de Kyoto.
El protocolo de Kyoto
En 1990 se publica el primer informe de evaluación
del IPCC que señalaba la necesidad de reducir drásticamente las emisiones de CO2 para conseguir
estabilizar la concentración de gases de efecto
invernadero en la atmósfera. Este informe originó
un impulso político necesario, 160 países suscribieron el protocolo de Kyoto con el objetivo de
lograr una reducción del 5,2% para el año 2010
sobre los niveles de 1990.
Papel del uso de la madera en la construcción
frente al cambio climático
La madera posee dos importantes cualidades:
Absorción de CO2 y fijación de carbono. Mediante
la fotosíntesis, utilizando energía solar, agua y sustancias minerales disponibles en el sustrato, los
árboles producen material, la madera, que está
compuesto en su mayor parte por carbono.
En conjunto, cuando el árbol está en crecimiento, la
cantidad de CO2 absorbida es netamente superior a
la cantidad de CO2 emitida (1 metro cúbico de
madera equivale a una tonelada de CO2 absorbido).
Al final del ciclo de la vida, si la Madera no es
aprovechada, el CO2 absorbido en el crecimiento
del árbol vuelve a la atmósfera durante el proceso
de descomposición natural. Por el contrario, la utilización sostenible de la Madera en la fabricación de
productos logra fijar el carbono. Desde el punto de
vista de la fijación del carbono, la construcción constituye el destino más interesante, teniendo en cuenta la duración del almacenamiento y las posibilidades de reciclaje.
Ahorro energético.
La madera es, con gran diferencia, el material que
menos consume en su proceso de fabricación. Si la
comparación se realiza con el hormigón, la diferencia es de 1 a 4. En relación al acero esta proporción
es aún mayor (1 a 60).
Balance de CO2
En el cálculo de las emisiones de CO2 producidas
como consecuencia de la extracción y transformación de diferentes materiales de construcción, las
ventajas del uso de la Madera son evidentes.
Ciclo de vida
Se trata de un producto que presenta un constante
aumento de producción biológica en Europa, lo
que hace posible un aprovisionamiento cercano en
comparación con los derivados del petróleo.
Además, las actividades de aprovechamiento son
poco contaminantes.
Otras cualidades técnicas de la madera como
material de construcción:
• Se trata de un material de gran durabilidad.
• Posee una conductividad térmica muy baja. Esto
favorece el ahorro energético y el ahorro de condensaciones en la superficie interna de cerramientos de exterior.
• La utilización de madera en un edificio cumple una
doble función: estructural y aislante.
• Tiene la capacidad de intercambiar humedad con
el aire, constituyendo un factor de regulación y
equilibrio higrométrico.
• No se deteriora en contacto con ambientes o
materiales corrosivos.
• Tiene una gran capacidad para absorver cargas de
impacto y sus uniones dúctiles hacen que sea un
material idóneo para construir en zonas sísmicas y
sobre suelos expansivos o inestables, ya que la
madera posee una gran flexibilidad.
Fernando Sanz Infante
Área de Innovación y Tecnología. CIS-Madera
3. Rehabilitaciones
En el GRUPO 5J, de una de las cosas que más
orgullosos nos sentimos es de nuestro cuadro
humano, tanto técnico como de obra. Esto nos
hace acometer sin ningun temor, otra de las ramas
importantes de la construcción, LA REHABILITACION DE CASAS Y EDIFICIOS. La rehabilitación de
viejas casas las basamos en dos materiales naturales, la piedra y la madera, materiales que combinamos con algunos de nuestros sistemas de construcción, consiguiendo unas edificaciones de gran
valor estético y recuperando su valor histórico.
30
Restauración
de Viviendas
Rehabilitación de Casas de Piedra
1
2
3
5
6
7
4
8
Restauración de paredes de piedra
9
31
Rehabilitación de Casas de Cemento
Otro sector en aumento que demanda
nuestros servicios es la rehabilitación de
casas de ladrillo y cemento, las cuales vaciamos por completo reconstruyéndolas con
nuestro sistema de entramado y cubiertas
de madera, en la mayoría de los casos las
paredes ladrilleras exteriores son revestidas
con cámaras ventiladas.
32
4. Otras Construcciones
Hoteles,
Restaurantes,
Locales y
Estructuras
Nuestra empresa nació como una carpintería en los años
60, esto nos ha dado una gran experiencia para la construcción de hoteles, restaurantes, lugares de recreo, guarderías,
centros hípicos, almacenes, centros comerciales, etc.
34
Otras Construcciones
HOSTELERÍA
CHIRINGUITOS
35
36
Algunas de Nuestras Construcciones
Nº 25. MODELO DUNAS DE CORRUBEDO
SUPERFICIE CONSTRUIDA
57,50 m2
SUPERFICIE PÓRTICO
10,81 m2
SUPERF. TOTAL
68,31 m2
Nº 66 F. MODELO RÍA DE CEDEIRA F
SUP. CONSTRUIDA VIVIENDA
SUPERFICIE PÓRTICO
SUPERFICIE GALERÍA
SUPERFICIE ESCALERA
SUPERF. TOTAL
84,28 m2
26,27 m2
4,91 m2
6,52 m2
121,98 m2
37
Nº 78. MODELO O SALNES
SUPERFICIE CONSTRUIDA
93,00 m2
SUPERFICIE PÓRTICO
34,30 m2
SUPERF. TOTAL
127,30 m2
Nº 79 B. MODELO RÍA DE VIVEIRO B
SUPERFICIE CONSTRUIDA
98,64 m2
SUPERFICIE PÓRTICO
39,33 m2
SUPERF. TOTAL
38
137,97 m2
Construcciones
Nº 80. MODELO PONTEVEDRA
SUPERFICIE CONSTRUIDA
SUPERFICIE PÓRTICO
SUPERF. TOTAL
111,36 m2
20,10 m2
131,46 m2
Nº 84. MODELO RÍA DE ALDÁN
SUPERFICIE CONSTRUIDA
SUPERFICIE PÓRTICO
SUPERF. TOTAL
137,51 m2
19,75 m2
157,26 m2
Por
Dentro
El interior de una casa
Cinco Jotas.
Algo que cuidamos con mucho interés es
el equipamiento interior de nuestras
viviendas. Aparte de la combinación de los
mejores materiales, siempre al gusto del
cliente, con el fin de alcanzar el mejor diseño, incorporamos electrodomésticos de
primeras marcas y los más avanzados sistemas de calefacción.
Lo más importante es que usted se sienta
cómodo, y se hace posible gracias a una
atención personalizada y a nuestro afán
por conseguir un trabajo bien hecho.
40
Construcciones
Nº 209. MODELO DEZA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA
PÓRTICO
PLANTA ALTA
BALCÓN
SUPERF. TOTAL
56,87 m2
17,50 m2
33,87 m2
3,20 m2
111,44 m2
41
Nº 236. MODELO ASTURIAS
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
BALCÓN
PÓRTICO
SUPERF. TOTAL
42
63,80 m2
71,12 m2
8,29 m2
14,07 m2
157,28 m2
Construcciones
Nº 241. MODELO LUGO
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
PÓRTICO
114,70 m2
48,56 m2
9,30 m2
SUPERF. TOTAL
172,56 m2
43
Nº 247. MODELO CÍES
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
BODEGA
PÓRTICO
SUPERF. TOTAL
44
90,00 m2
45,50 m2
24,00 m2
11,70 m2
171,20 m2
Construcciones
Nº 251. MODELO VIGO
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
BALCÓN
PÓRTICO
SUPERF. TOTAL
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
80,00 m2
81,44 m2
10,10 m2
32,55 m2
204,09 m2
45
Por
Dentro
El interior de una casa
Cinco Jotas.
El cliente siempre podrá escoger. Ponemos
a su disposición una variada gama de productos para que encuentre la combinación más adecuada a sus gustos.
No existen limitaciones, todo lo que usted
pueda desear lo pondremos a su alcance.
La piedra, el acero, el gres, la cerámica..., y
como no, la madera, harán de su casa ese
lugar en el que siempre quiera estar.
46
Construcciones
Nº 257. MODELO A LANZADA
47
Nº 258. MODELO RÍO OITAVÉN
PLANTA BAJA
48
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
PÓRTICO
103,54 m2
122,07 m2
18,53 m2
SUPERF. TOTAL
244,14 m2
Construcciones
Nº 260. MODELO SAMIL
PLANTA BAJA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
BALCONES
PÓRTICO
91,70 m2
107,20 m2
9,80 m2
25,30 m2
SUPERF. TOTAL
234,00 m2
49
PLANTA ALTA
Nº 264. MODELO O PADORNELO
PLANTA ALTA
PLANTA BAJA
PLANTA BAJA
GARAJE - TRASTERO
PÓRTICO
PLANTA ALTA
104,88 m2
51,30 m2
28,27 m2
49,00 m2
SUPERF. TOTAL
233,45 m2
50
Construcciones
Nº 265. MODELO A CANDA
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
BAJO CUBIERTA
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PÓRTICO
PLANTA BAJO CUBIERTA
130,92 m2
102,00 m2
8,38 m2
54,94 m2
SUPERF. TOTAL
296,24 m2
5. Centro Comercial de la Madera
En nuestro Centro Comercial con fabricación propia, podrá encontrar todos los
materiales de construcción especializados
relacionados con la Madera como:
Armarios Empotrados, ya en módulos,
con puertas correderas y batientes en todo
tipo de acabados. Cajoneras, de todos los
tipos, medida estandar y también a medida. Muebles de cocina en kit, puertas de
cocina de todos los tipos, electrodomésticos de las primeras marcas y encimeras, así
como todo tipo de herrajes y tiradores para
cocinas. Puertas de interior y exterior,
con la posibilidad de llevar las mismas ya
sea en block o en kit, ya barnizadas o acabadas con aceite ecológico, con una amplia
gama de manillas. Tableros, corte de tableros a medida y canteado en pvc, todo con
maquinas de 1ª calidad como la Holfer
automática. Escaleras y pasos, con las ultimas tendencias en balaustres lisos combinados con inox y modelos clásicos. Todo
tipo de molduras, maderas a medida y
vigas laminadas con tratamiento propio de
autoclave. Tarima flotante de todos tipos,
pvc, madera y polilaminada, tarimas macizas de interior, tarimas de exterior tipo IPE y
frisos de todos los tipos. Casetas completas
y en kit de todos los tamaños, casetas para
pozos, jardín, de perro...
Disponemos también de:
Tableros de cemento-madera y fachadas,
tableros de placa yeso, Fermacel... Celosías
52
NUESTRO
ALMACÉN
FAMA. Aislamientos, como lana de roca y
poliestireno extrusionado. Anclajes para
madera de las marcas Simpsom y Domax.
Herrajes, todo tipo de manillas, bisagras y
complementos. Tégola americana, laminas transpirables. Lijas y abrasivos marca
Mirka. Químicos con espuma, siliconas,
polímeros, poliuretanos y complementos.
Barnices y pinturas de todo tipo, ecologicos, de tratamiento de madera. Muebles
de salón, mesas, sillas y auxiliares.
Herramientas de las primeras marcas
como Virutex, Makita, Freud... Muebles de
baño, griferías, lozas y mamparas.
54
Pérgolas
Hórreos
Casetas
Centro Comercial de la Madera
Casetas de Jardín
55
Asistencia a ferias
formación
y enseñanza
Desde el grupo Las 5j apoyamos a todo
tipo de sectores; desde la asistencia a
nuestra primera feria, la del Descubrimiento en Baiona en el año 1985 hasta las últimas ferias de nuestro sector.
Como la empresa puntera que somos,
tenemos todo tipo de diplomas y certificados que acreditan nuestra labor.
56
Desde el punto de vista social, apoyamos a
múltiples grupos y asociaciones de diferentes modalidades tanto deportivas,
como culturales y también estamos en
unión a muchos colegios y centros de formación para ayudar en su labor; y como
no, rendirle un espacio a nuestros colaboradores, ya que sin ellos, nuestra labor no
sería posible.