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„Neue Perspektiven”: Berliner Moritz Gruppe gewinnt European
Property Awards und stellt neues Projekt in London vor.
„The Green Glasshouse London”: Die Berliner Moritz Gruppe definiert urbane Gesellschaft und Arbeitswelten neu / Jury der European Property Awards zeichnet THE:SQUARE³ in Alt- Hohenschönhausen in zwei
Kategorien als bestes Projekt Europas aus.
Berlin/London, 8. Dezember 2015.
Die Berliner Moritz Gruppe, eine der innovativsten Projektentwickler Deutschland, hat gleich
zwei der angesehensten Immobilienpreise Europa gewonnen, den European Property Award.
Am gestrigen Montag wurde das Berliner Projekt
der Gruppe, THE:SQUARE³, in London von einer
unabhängigen Jury als Europas bestes Projekt in
der Kategorie „Mixed Use Architecture” sowie im
Bereich „Development Marketing“ ausgezeichnet. Es war nach einem harten Wettbewerb als
einziger deutscher Beitrag im Rennen geblieben.
„Für mein Team und stellvertretend sicherlich
auch im Namen unseres langjährigen Partners,
der Immonen Property Holding, darf ich sagen,
das wir uns sehr über diesen erneuten internationalen Erfolg freuen“, sagte Unternehmensgründer
Dirk Moritz (53) bei der Preisvergabe gestern
Abend in London.
In dieser Woche stellt die Moritz Gruppe ferner ihr
neuestes Projekt vor, The Green Glasshouse, das
neue Standards für umweltfreundliches Bauen
und eine visionäre, an der Stadtgesellschaft orientierte Wohn- und Arbeitswelt in London setzen
wird. „Wir stellen uns eine ganz einfache Kernfrage: Wie wollen wir künftig leben? Wir haben ein
besonderes Gespür für Orte und ihr Potenzial, um
dort Ideen für neue Lebens- und Wohnformen in
Städten umzusetzen,” sagt Moritz. Seine einzigartige Vision für modernes, städtisches Leben
wird nun im The Green Glasshouse realisiert. Das
in der Melior Street unweit des berühmten Wolkenkratzers The Shard gelegene Gebäude entstand in den 1980er Jahren und wird gegenwärtig umgeplant. Die Neueröffnung des dann völlig
transformierten Baus ist für 2018 vorgesehen.
Das innovative Mixed-Use Haus wird eine Mischnutzung aus Arbeiten, Leben und öffentlichen
Räumen unter einem Dach vereinen.
„Dies wird ein Gebäude sein, das eine wirklich
nachhaltige Lebensweise ermöglicht”, kündigt
Dirk Moritz an. Dieser Ansatz sei zwingend notwendig, weil Immobilien-Mischnutzungen für die
Zukunft unserer Großstädte entscheidend sein
werden. „Urbane Zentren verdichten sich immer
stärker – deshalb müssen wir über rein wirtschaftliche Kategorien hinausdenken. Mit Blick
auf Fragen nach „Smart Cities” und „Öko-Bauten”
muss unsere Branche endlich die Herausforderungen unserer Gesellschaft angehen.”
Genau diese Ideen setzt der gebürtige Berliner
jetzt in London um. Das Gebäude The Green
Glasshouse blickt auf eine spannende Geschichte
als künstlerisches Zentrum zurück, u.a. lebten
und arbeiteten hier der Künstler Andrew Logan
und der Architekt Michael Davis. Jetzt wird der
Bau von der Moritz Gruppe in ein intelligent gestaltetes, umweltfreundliches Haus verwandelt –
eine besondere Herausforderung, da es in einem
architektonisch besonders geschützten Stadtviertel liegt.
Das Haus soll u.a. generationenübergreifendes
Wohnen bieten, komplett barrierefrei sein und
mit modernsten nachhaltigen Baustoffen versehen werden.
Möglicherweise wird es einen an Umweltthemen
orientierten Kindergarten im Erdgeschoss geben,
verbunden mit Kräutern- und Gemüse auf dem
Dach. Auf jeden Fall wird es offene Arbeitsräume
bieten, der Dachgarten kann ab18 Uhr öffentlich
für die Bewohner des Hauses genutzt werden.
Bei der Realisierung des innovativen Konzepts
arbeitet die Moritz Gruppe mit Drees & Sommer
zusammen. The Green Glasshouse orientiert sich
an diesen sechs Grundprinzipien:
•
Biodiversität wird unterstützt durch Einrichtung eines Dachgarten mit der Möglichkeit
des “urban farming” und
vertikaler Grünbepflanzung
(wo möglich)
•
Erneuerbare Energien:
Ökologische Wärme- und
Kälteerzeugung und regenerative Stromgewinnung.
•
Luftreinigende Fassade:
Die Hightech Fassade trägt
aktiv zur Verbesserung der
Außenluft dank u.a. Oberflächen mit photokatalytisch
wirksamen TioCem.
•
Schallschutz: Die Fassadenelemente bieten neben
dem Wärmeschutz einen
aktiven Beitrag zur Schallschutzreduzierung bei natürlicher Lüftung.
•
Gesunde Baustoffe: Schadstoffcheck aller
Stoffe. Einsatz gesundheitsfördernder Materialien. Ein Highlight wird ein völlig schadstofffreier Teppich sein, der Schmutzpartikel
bindet und somit das Raumklima spürbar
verbessert.
•
Rohstoffdepot: Das Gebäude ist so konstruiert, dass die eingesetzten Materialien hochwertig recycelt werden können. Damit wird
das Bauwerk zu einem Rohstoffdepot für
künftige Generationen.
„Wir müssen die Menschen von diesem neuen
Gedankenansatz überzeugen und sie begeistern”,
sagt Dirk Moritz, „das eröffnet die Chance für
eine erfolgreiche und nachhaltige Weiterentwicklung unserer Großstädte.”
Diese Vision für ein neues urbanes Leben setzt
die Moritz Gruppe gegenwärtig in Berlin um – mit
THE:SQUARE³, das jetzt mit den European Property Awards ausgezeichnet wurde und sicher eines
der ehrgeizigsten und innovativsten Immobilienprojekte in Deutschland ist. Die Architekturidee,
das städtebauliche Konzept, das Bebauungsplanverfahren und insbesondere die Einbindung von
Politik, Anliegern und Interessengruppen im Land
Berlin und dem Bezirk Lichtenberg sowie die
Vermarktung für THE:SQUARE³ stammen aus der
Ideenschmiede der Moritz Gruppe, die seit 2009
u.a. in Berlin neue Konzepte für eine moderne
Stadtentwicklung entwickelt
und erfolgreich umsetzt, so
auch das auf 450 Millionen EUR
geschätzte Projekt.
Im Zentrum von THE:SQUARE³ in
Alt- Hohenschönhausen stehen
drei Türme, einem sportlichen
Siegerpodest gleich, und weitere Bauten mit einer Bruttogrundfläche von 151.235 qm,
die Leben, Arbeiten, Wohnen
und nicht zuletzt Sport – in
unmittelbarer Nähe liegt das
traditionsreiche „Sportforum
Alt-Hohenschönhausen“, die
Medaillenschmiede Berlins –,
und damit einen alten mit einem neuen Stadtteil verbinden
und beispielgebend für Berlin
entstehen lassen.
Die Bezirksbürgermeisterin von Berlin-Lichtenberg, Birgit Monteiro (SPD), sagte zu der Auszeichnung: „THE:SQUARE³ wird mit seiner mutigen und ambitionierten Architektur von Beginn
an ein neues Wahrzeichen für Hohenschönhausen
sein. Die weithin sichtbare Landmarke passt mit
ihrer Formensprache genau zu dem Image, das
wir für den Ortsteil transportieren möchten: jung,
sportlich und modern. Ich freue mich sehr, dass
dies nun auch international Anerkennung gefunden hat.“
„Die Moritz Gruppe verleiht mit ihrem besonde-
ren Gespür für Standortchancen einem vergessenen Ort am Rande des Sportforums Hohenschönhausen eine Zukunftsperspektive, die für den
Berliner Bezirk Lichtenberg im wahrsten Sinne
des Wortes herausragend ist.
Die besondere Stärke des Gesamtkonzeptes liegt
in der geplanten Mischnutzung aus Wohnen,
Arbeiten und Freizeit. Es unterstreicht den positiven Imagewandel Lichtenbergs in den letzten
Jahren“, freute sich Dr. Martin Pätzold (CDU), der
Bundestagsabgeordnete für den Wahlkreis Berlin-Lichtenberg.
THE:SQUARE³ hatte seit 2013 bereits drei andere hochkarätige Auszeichnungen erhalten, und
war der erste und einzige Berliner Finalist bei
den „Oscars“ der Immobilienbranche, den MIPIM
Awards in Cannes, seit 13 Jahren. Das Projekt
wurde ferner mit dem Iconic Award des Rates
für Formgebung der Bundesrepublik Deutschland
ausgezeichnet.
Die jetzt in London vergebenen Preise des „International Property Award“ gehören seit 1995 zu
den renommiertesten internationalen Auszeichnungen für Immobilien.
Der Award ist unabhängig, die Preise werden in
jeder Kategorie je Kontinent von einer Fachjury
vergeben.
Weitere Informationen über beide Projekte auf
www.moritzgruppe.de/projekte/
Weitere Informationen über die Moritz Gruppe
auf www.moritzgruppe.de
Weitere Informationen über den Award auf
www.propertyawards.net
Über die Moritz Gruppe GmbH
Die Projektentwicklung im urbanen Kontext zählt
seit 2009 zu den Kernkompetenzen von Dirk Moritz und seinem Expertenteam. Dabei orientiert
sich der Real Estate Development Bereich der
Moritz Gruppe nicht nur an den Normen moderner Stadtentwicklung, sondern zeigt auch das
nötige Gespür für Standortchancen und eigene
innovative Architekturlösungen.
Das Team verfügt über die Fähigkeit zum kreativen Querdenken, über Leidenschaft, Disziplin,
Risikobereitschaft und Ausdauer, um umfangreiche Immobilienprojekte umzusetzen, die andere
zuvor als unrealisierbar einschätzten bzw. deren
Potentiale nicht erkannten. Das geschieht für
ganz verschiedenartige Immobilienprojekte und
an sehr unterschiedlichen Standorten in Deutschland und im Ausland.
Eine professionelle Abwicklung von Genehmigungsverfahren mit einem Netzwerk von
Fachleuten, Baukostenermittlungen, Public-Relations-Strategien, sowie eine auf das jeweilige
Projekt abgestimmte Architektur werden für die
erfolgreiche Vermarktung zielorientiert umgesetzt. Die Moritz Gruppe zeichnet sich auch durch
eigene kreative Marketingkonzepte aus und
greift dabei auf sehr unkonventionelle Strategien
zurück.
Gerne gibt das Team der Moritz Gruppe seine
gesammelten Erfahrungen auch bei Panels oder
Fachvorträgen an Studenten, andere Experten
und Interessierte im In- und Ausland weiter, u. a.
zum Urband Land Institute Summit in Franfurt am
Main und in Oslo.