docMOdern - Lebensart Rahlstedt
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MOdern - Lebensart Rahlstedt
ung! r e d fö r 70 KfW nzhaus ie ieeffiz Energ V 2013 EnE LEBENSART Rahlstedt Leben und Wohnen in zentraler Lage 02 04 EIGENHEIM MIT HERZ UND SEELE RUNDUM GLÜCKLICH – Im Zentrum von Rahlstedt belegen und dabei trotzdem in angenehm ruhiger Lage kommen Sie in den Genuss Ihres neuen Eigenheims, welches alle Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Lebensart Rahlstedt überzeugt dabei nicht nur durch die harmonische Bauweise, sondern auch dank eines stilvollen Ambientes und zukunftsweisender Grundrisse. Sowohl junge Singles, Paare, Familien als auch Senioren finden in Lebensart Rahlstedt die perfekten Bedingungen für ein ausgefülltes Leben in den eigenen vier Wänden. Vom großzügigen Penthouse mit Dachterrasse über unterschiedlich geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungstypen bis hin zur zweigeschossigen Maisonette-Wohnung für die Familie als Haus im Haus mit eigenem Eingang bietet die Immobilie für jeden Geschmack das passende Pendant. Die nach Ihren Wunschvorstellungen ausgestattete Wohnung lässt Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr werden. Viel Grün umsäumt die Immobilie und verleiht Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charme. Die insgesamt 17 individuell geschnittenen Wohnungen, welche sich mit Größen von ca. 56 qm bis ca. 134 qm auf drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen, bieten somit für jeden Anspruch genau die richtige Wohnungsgröße und Aufteilung. Lebensart Rahlstedt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rahlstedter Zentrum mit seinem attraktiven und lebhaften Ortskern und bietet somit alle städtischen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Nur ca. 250 Meter vom Bahnhof, allen Buslinien und der Fußgängerzone entfernt, liegt diese eindrucksvolle Immobilie in einer besonders ruhigen Stichstraße mit reiner Wohnbebauung und ohne viel Verkehr. Diese hervorragende Lage im Bezirk Wandsbek lässt Lebensart Rahlstedt zu einem auch in Zukunft außergewöhnlichen Ort des Wohnens avancieren. www.lebensart-rahlstedt.de HIER BIN ICH ZUHAUS Barrierearm angelegt und mit bequemen Wohnungszugängen ausgestattet, begeistert Lebensart Rahlstedt Bewohner jeden Alters und bietet ein generationsübergreifendendes Zusammenleben mit modernem Charme. Je nach Wunsch statten wir Ihre Wohnung auch mit breiteren Türen und nach Möglichkeit mit bodengleicher Dusche für eine erleichterte Mobilität aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen stufenlos bis in die Tiefgarage. NATUR IN VOLLEN ZÜGEN GENIESSEN. Rahlstedt begeistert auch durch seine kleinen grünen Oasen mit Erholung spendendem Charme. Von den beiden Flüsschen Wandse und Stellau durchzogen, ist der Hamburger Stadtteil mit hanseatischer Seele seinem Geheimtippstatus entwachsen und erfreut sich großer Beliebtheit. In unmittelbarer Nähe, direkt hinter der Rahlstedter Bahnhofstrasse, erstreckt sich der bekannte Liliencronpark, in welchem sich die Wandse zum Liliencronteich aufstaut. Erholsame Spaziergänge und kleine Entdeckungstouren für die ganze Familie ermöglichen hier die ideale Abwechslung zum Alltag. Mannigfache Wander- und Spazierwege ziehen sich entlang der beiden gemächlich dahinfließenden Flüsschen, über welche Sie vom Liliencronpark in den von den Rahlstedtern liebevoll betitelten „Jugendpark“ gelangen. 03 Str . www.lebensart-rahlstedt.de der www.lebensart-rahlstedt.de g te hei LEBENSART RAHLSTEDT Bar EINE LAGE MIT ANSPRUCH. Mit Lebensart Rahlstedt kommen Sie in den Genuss einer besonderen Immobilie, die nicht nur aufgrund der durchdachten Bauweise und der modernen Ausstattung auf ganzer Linie überzeugt. Die Mikrolage im Ortskern und der Stadtteil Rahlstedt bieten alle Annehmlichkeiten für ein glückliches Leben in den eigenen vier Wänden. UNSER NEUES ZUHAUSE – heestweg 38b Grubesallee B7 5 Nur 250 Meter von der Fußgängerzone sowie dem Bahnhof Rahlstedt entfernt, erreichen Sie in wenigen Schritten Ärzte aller Fachrichtungen, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Auch das beliebte Rahlstedt Center, die Bahnhofsarkaden mit vielen inhabergeführten Läden und der bunte, zweimal wöchentlich in der Fußgängerzone stattfindende Rahlstedter Wochenmarkt laden zum Shoppen, Entdecken und Verweilen gleichermaßen ein. Boytingstraß Fußgängerzone e Rahlstedt Center Heestweg 38 b sstr aße Amts hl s te dt er Bahnh ofsstr aße g In weiterer Umgebung kommen Sie auch in den Genuss beliebter Erholungsgebiete wie dem Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal und dem damit in Verbindung stehenden ehemaligen Truppenübungsplatz Höltigbaum, einem der größten Naturschutzgebiete auf Hamburger Gebiet und länderübergreifenden Schutzgebiet zu Schleswig-Holstein. Dessen erholsame Ostseebäder an der Lübecker Bucht sind in nur 30 Minuten Fahrtzeit über den nahen Autobahnanschluss der A1 zu erreichen. stwe Ebenfalls attraktiv gestalten sich die schnellen Wege zu den Arbeitsstätten der Metropolregion Hamburg. Dank hervorragender Anbindung durch die Regionalbahn ist die Hamburger City nur 15 Minuten entfernt und somit stets gut erreichbar. Amt Ra g te hei der Str . S-Bahn & Regionalbahn Rahlstedt He e VIELFALT DIE BEGEISTERT. Schulen und Kindergärten finden Sie hier ebenso wie eine breite Sportlandschaft mit mehreren Vereinen und über 30 Sportarten. Eine breite Auswahl verschiedener Freizeitmöglichkeiten wie das fußläufig zu erreichende Hallenbad, viele gastronomische Betriebe und ein buntes kulturelles Angebot runden den Standort für unterschiedliche Interessen ideal ab. Bar 04 Liliencronpark Liliencron-Teich straß e Auf einem ca. 1.852 qm großen Grundstück entstehen in unmittelbarer Nähe zum Rahlstedter Zentrum 17 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 56 bis ca. 134 qm Wohnfläche. Kommen Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen in den Genuss unterschiedlicher Grundrisse und gestalten Sie Ihr eigenes Wunsch-Ambiente für das perfekte Wohlfühlklima. Treten Sie ein – herzlich Willkommen. Entdecken Sie auf den nächsten Seiten die Immobilie und lassen Sie sich von den unterschiedlichen Wohnungen inspirieren. Hier finden Sie garantiert Ihren persönlichen Lieblings-Grundriss und Ihre Wunschlage im Haus. Zugeschnitten auf Ihre Ansprüche und individuelle Lebensausrichtung. Darüber hinaus können Sie zwischen den zwei Designlinien „KLASSIK“ und „MODERN“ wählen, welche jeweils die beliebtesten Stilelemente harmonisch kombinieren. Ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen können Sie mit zusätzlichen Ausstattungsbausteinen bereits im Vorfeld Ihre Wohnung arrangieren. Individuell und mit Wohlfühlgarantie. Wir freuen uns schon auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen, um Ihnen noch mehr Informationen zu Ihrem „neuen Zuhause“ geben zu dürfen. Alle Wohnungen vom Penthouse bis zur Maisonette-Wohnung haben - je nach Lage - neben einem individuellen Schnitt und intelligenter Zimmeraufteilung unterschiedliche Besonderheiten wie Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die durchweg moderne Innenausstattung der Immobilie überzeugt dabei ebenso wie zeitgemäße Haustechnik. Auch das Erscheinungsbild der Immobilie im Heestweg begeistert auf ganzer Linie. Sowohl das stattliche „Gesicht“ des Hauses als auch die dezente Begrünung um das Grundstück und die angenehme Illumination unterstreichen den erhabenen Charakter von Lebensart Rahlstedt. 05 06 www.lebensart-rahlstedt.de www.lebensart-rahlstedt.de designlinien IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: • Moderne & ansprechende Architektur • Nur 250 m Fußweg zum Bahnhof Rahlstedt und zur Fußgängerzone • Direkt im Zentrum & dennoch ruhig gelegen • Zeitgemäße Ausstattung nach individuellem Wunsch • Energiesparende Verglasung & Erdwärme-Heizung – KfW 70 Standard • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen • Handtuchheizkörper in den Bädern • Massives Parkett • Videogegensprechanlage • Sonnige Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Süd- und Süd-Westausrichtung • Tiefgarage mit eigenem Stellplatz • Fahrstuhl bis in die eigene Etage – stufenfreie Zuwegung entfalten sie ihre persönlichkeit Nichts ist so einzigartig wie das Leben selbst. Daher sollte auch Ihr Wohnraum auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sein. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder wählen Sie zwischen unseren zwei harmonischen Designlinien „Klassik“ und „Modern“. Die Auswahl der verwendeten Materialien und Hersteller bietet eine angenehme und nachhaltige Wohnqualität für jedes Alter. KLASSIK MODERN Stilvolle Wertigkeit in Perfektion Edler Zeitgeist trifft Eleganz Kommen Sie in den Genuss eines warmen und aufeinander abgestimmten Wohnkonzepts. Schiffsbodenparkett in Eiche mit edlem Charme unterstreicht die Auswahl in behaglichem Beige gehaltenen Farbsituationen. Hochwertige Armaturen in zeitlosem Design und bester Verarbeitung sorgen samt naturfarbener Fliesen für ein edles wie auch unvergängliches Wohnklima par excellence. Formschöne Türdrücker und passende Fensterbeschläge sind ebenso bezeichnend für die warmen Konturen dieser Designlinie. Understatement und Harmonie gehen in der Designlinie „Modern“ eine perfekte Symbiose ein. Modernes Design von Sanitäreinrichtung bis hin zu Stilelementen wie Tür- und Fenstergriffen sorgt für ein frisches Ambiente. Farbliche Orientierung in Weiß, Grau und Anthrazit unterstreicht den modernen Stil und sorgt für angenehme Kontraste. Das lebhafte Design des Parketts Hochkantlamelle in Eiche harmoniert prächtig mit der zeitgemäßen Formsprache der Sanitärobjekte, Armaturen und Accessoires im Bad, so dass ein rundum hochwertiges Erscheinungsbild entsteht. 07 08 09 Designlinie Designlinie klassik klassik Reflex SI Rahmenfarbe alpinweiss Lichtschalter Hansgrohe Mediano Hansgrohe Mediano Bad Einhebelmischer Waschtisch Einhebelmischer MTR300 30x60 026 Bodenfliese creme MTR500 30x60 026 Bodenfliese schlamm Reflex SI Rahmenfarbe weiss Lichtschalter Keramag Mediano Keramag Mediano Wandtiefspülklosett Waschtisch Parkett, Schiffsboden-Optik PMK200 30x60 027 Wandfliese beige matt 10 11 Designlinie Designlinie modern modern Reflex SI Linear Rahmenfarbe alpinweiss Lichtschalter Trend4You Trend4You Bad Einhebelmischer Waschtisch Einhebelmischer MTR200 30x60 026 MTR700 30x60 026 Bodenfliese anthrazit matt Bodenfliese alabaster matt Reflex SI Linear Rahmenfarbe weiss Lichtschalter Trend4You Trend4You Wandtiefspülklosett Waschtisch Parkett, Hochkantlamelle PMK100 30x60 022 Wandfliese weiss matt Bad Abstell Abst. Abstell Abstell Flur Bad Flur Bad www.lebensart-rahlstedt.de Bad Bad Bad Flur Bad Abst. Zimmer Zimmer SMART TWO im ErdgeschoSS Essen 13 Bad Wohnen | Essen | Küche Abstell Abst. Wohnen | Essen | Küche Flur 770 l 770 l 770 l 770 l Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Terrasse Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Projektentwicklung: Architekt: Projektentwicklung: Architekt: Projektentwicklung: echtmünzesheimerarchitekten gmbh Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Terrasse Wohnung 02 / 2 zimmer 1m Wohnung 03 / 2 zimmer 2m 3m 4m Wohnung 04 / 2 zimmer Gez. Datum Format Maßstab Planinhalt: Gez. Datum Format Maßstab marktungsgrundriss Wohnung 02 uh 10.12.2014 A4 1:100 Vermarktungsgrundriss Wohnung 03 uh 10.12.2014 A4 1:100 Vermarktungsgrundriss Wohnung 04 uh 10.12.2014 A4 1:100 Wohnen / Essen / Kochen 23,23 qm Abstellraum 1,14 qm Wohnen / Essen / Kochen 21,82 qm Garderobe 0,93 qm Wohnen / Essen / Kochen 22,30 qm Garderobe 0,61 qm Zimmer 14,81 qm Terrasse (Anrechnung 33,3%) 4,50 qm Zimmer 14,46 qm Abstellraum 3,42 qm Zimmer 14,46 qm Abstellraum 3,46 qm Flur 4,96 qm Terrasse (Anrechnung 33,3%) 4,50 qm Flur 4,96 qm Terrasse (Anrechnung 33,3%) 4,50 qm Bad 6,31 qm Gesamtwohnfläche 56,40 qm Bad 6,10 qm Gesamtwohnfläche 56,39 qm Flur 5,89 qm Bad 6,42 qm Gesamtwohnfläche 55,99 qm EE ST WE G Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. 770 l Planinhalt: 770 l Maßstab 770 l Format 770 l Datum 770 l Gez. 770 l halt: Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. Terrasse Maßstab ca. 1:100 +49 40 280952550 +49 40 280952588 G Tel.: Fax: WE +49 40 280952550 +49 40 280952588 Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg Wohnung 04 / 2 zimmer tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] ST Tel.: Fax: mattentwiete 8 20457 hamburg EE Wohnung 03 / 2 zimmer tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] 770 l +49 40 280952550 +49 40 280952588 mattentwiete 8 20457 hamburg 770 l Tel.: Fax: VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG 770 l Wohnung 02 / 2 zimmer Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt Neubau Wohngebäude ekt: tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Wohnen | Essen | Küche Wohnen | EssenWohnen | Küche| Essen | Küche 770 l Neubau Wohngebäude VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Zimmer 770 l 770 l Wohnen | Essen Küche HE ES TW EG 770 l 770 l 770 l Bad 0 tweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt Bad Lage im Objekt (Erdgeschoss): HE ES TW EG 770 l 770 l Bad Bad Wohnen Terrasse Lage im Objekt (Erdgeschoss): Flur Bad Bad IdealTerrasse für Singles und Paare – Sie haben die Wahl: drei smarte 2-Zimmer-Appartements in verschiedenen Terrasse Varianten mit Wohnflächen von ca. 56 qm bis ca. 56,4 qm im Erdgeschoss. Suchen Sie sich Ihr Appartement mit Ihrem Grundriss aus; mit Terrasse und Gartenanteil. 770 l Abstell Flur Wählen Sie sich Ihren persönlichen Wunschgrundriss Lage im Objekt (Erdgeschoss): Abstell 770 l Wohnen | Essen | Küche Zimmer G Zimmer WE Zimmer ST Zimmer EE Wohnen | Essen Küche ubau Wohngebäude ntwiete 8 7 hamburg Flur Wohnen HE ES TW EG 12 04 Flur 770 l bst. Abst. Küche Küche Abstell Flur Bad www.lebensart-rahlstedt.de Bad Küche Abstell Abstell Flur Wohnen | Essen Küche Zimmer Zimmer Zimmer Flur Küche Zimmer SMART TWO im ObergeschoSS Wohnen | Essen Wohnen | Essen Wohnen | Essen Flur Balkon Zimmer Wohnen | Essen Wohnen | Essen HWR Abst. Küche Abstell Abstell Küche Abstell Küche Flur Bad Bad Bad Abstell Wohnen | Essen Küche Lage im Objekt (Obergeschoss): Bad Ankleide Balkon Ideal für Singles und Paare – Sie haben die Wahl: drei smarte 2-Zimmer-Appartements in verschiedenen Varianten mit Wohnflächen von ca. 56,4 qm bis ca. 57,6 qm im 1. Obergeschoss. Suchen Sie sich Ihr Appartement mit Ihrem Grundriss aus; hier mit Balkon. Lage im Objekt (Obergeschoss): Küche Flur Balkon Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Wohnen | EssenWohnen | Essen Zimmer Wohnen | EssenWohnen | Essen Lage im Objekt (Obergeschoss): Balkon Balkon Balkon Maßstab ca. 1:100 Neubau Wohngebäude VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Projektentwicklung: ekt: Projektentwicklung: Architekt: Projektentwicklung: Architekt: echtmünzesheimerarchitekten gmbh Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Wohnung 08 / 2 zimmer tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Tel.: Fax: +49 40 280952550 +49 40 280952588 mattentwiete 8 20457 hamburg Wohnung 09 / 2 zimmer tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Tel.: Fax: +49 40 280952550 +49 40 280952588 0 Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt mattentwiete 8 20457 hamburg Quell Real Estate Wohnbau GmbH Wohnung 10 / 2 zimmerBeim Strohhause 27, 20097 Hamburg tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Tel.: Fax: Wohnung 08 / 2 zimmer 2m Wohnung 09 / 2 zimmer 3m 4m Wohnung 10 / 2 zimmer +49 40 280952550 +49 40 280952588 halt: Gez. Datum Format Maßstab Planinhalt: Gez. Datum Format Maßstab Planinhalt: Gez. Datum Format Maßstab marktungsgrundriss Wohnung 08 uh 10.12.2014 A4 1:100 Vermarktungsgrundriss Wohnung 09 uh 10.12.2014 A4 1:100 Vermarktungsgrundriss Wohnung 10 uh 10.12.2014 A4 1:100 Wohnen / Essen / Kochen 23,23 qm Abstellraum 2,80 qm Wohnen / Essen / Kochen 25,06 qm Bad 6,08 qm Wohnen / Essen / Kochen 24,42 qm Abstellraum 1,92 qm Zimmer 14,81 qm Balkon (Anrechnung 50%) 4,50 qm Zimmer 14,05 qm Abstellraum 1,72 qm Zimmer 17,05 qm Balkon (Anrechnung 50%) 4,50 qm Flur 3,36 qm Balkon (Anrechnung 50%) 4,50 qm Flur 2,98 qm Flur 1,96 qm Gesamtwohnfläche 56,73 qm Bad 5,55 qm Flur 5,89 qm Bad 6,42 qm Gesamtwohnfläche 57,65 qm Gesamtwohnfläche 56,42 qm G Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. WE Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. 1m G VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG WE Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt G Neubau Wohngebäude VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG WE tweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt 15Essen Wohnen Wählen Sie sich Ihren persönlichen Wunschgrundriss ubau Wohngebäude ntwiete 8 7 hamburg Bad Ankleide HE ES TW EG 14 04 Abstell Bad HE ES TW EG HWR HE ES TW EG n Wohnen Bad Abstell www.lebensart-rahlstedt.de www.lebensart-rahlstedt.de Flur Abstell HWR Küche Zimmer Bad Wohnung 05 Wohnen Wohnen | Essen | Küche Schlafen Flur Zimmer Flur Sensationell: maximale 3 Zimmer auf 77 qm Wohnfläche! Werden Sie in dieser effizient geschnittenen Wohnung mit besonderem Charme Wohnen | Essen Küche rundum glücklich. Drei schöne Räume bieten genügend Fläche für ein bis drei Terrasse Personen und überzeugen nicht nur auf Grund der praktischen Anordnung. Die Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Die großzügige Westterrasse ermöglicht darüber hinaus schöne Stunden im Freien. Essen Abstell Abst. Terrasse Bad Abst. 770 l 770 l Wohnen Schlafen Lage im Objekt (Erdgeschoss): 770 l Flur Wohnen | Essen | Küche ES TW EG HE ES TW EG 770 l 770 l Ein herrlich großer Wohn-Essbereich verbunden mit einer offenen Küche verleiht dieser Wohnung ihren kommunikativen Charakter. Getrennt vom WohnEssbereich befindet sich der Schlaftrakt mit 2 Schlafräumen sowie dem Bad mit Badewanne. TerrasseZudem verfügt diese Wohnung über 2 Abstellräume, wovon ein Raum ggf. auch zum Gäste-WC umgeplant werden kann. HWR Ankl. Flur Wohnen | Essen | Kochen Lage im Objekt (Erdgeschoss): Wohnen | Essen | Küche Bad Flur Zimmer 770 l Wohnung 01 Abst. 770 l Abst. Ankl. Flur 770 l 04 16 HWR HE Wohnen | Essen Küche 0 Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg Maßstab ca. 1:100 tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] 1m 2m 3m 4m Tel.: Fax: +49 40 280952550 +49 40 280952588 Planinhalt: Gez. Datum Format Maßstab Vermarktungsgrundriss Wohnung 05 uh 10.12.2014 A4 1:100 Zimmer 11,73 qm Bad 5,08 qm Abstellraum 1,02 qm Schlafen 18,31 qm Flur 7,86 qm Garderobe 0,60 qm Terrasse (33,3 %) 4,31 qm gesamtwohnfläche 78,13 qm Wohnen / Essen / Kochen 28,55 qm Schlafen 14,86 qm Küche 7,31 qm Zimmer 11,11 qm Flur 4,70 qm Bad 6,33 qm Garderobe 0,68 qm Flur 5,39 qm Abstellraum 3,72 qm Abstellraum 1,25 qm HE Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. ES T WE G Wohnen / Essen / Kochen 29,40 qm 770 l Wohnung 05 / 3 zimmer 770 l 1:100 770 l Maßstab A4 Projektentwicklung: mattentwiete 8 20457 hamburg 770 l Format 10.12.2014 EG Datum uh TW Gez. VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Terrasse +49 40 280952550 +49 40 280952588 ES Vermarktungsgrundriss 01 Wohnung 01Wohnung / 3 zimmer Tel.: Fax: HE Planinhalt: Terrasse 4m Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg 770 l tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] 3m Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt 0 770 l mattentwiete 8 20457 hamburg 2m 770 l siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh 1m 770 l Neubau Wohngebäude Terrasse Neubau Wohngebäude Maßstab ca. 1:100 Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. Terrasse (33,3 %) 4,50 qm gesamtwohnfläche 88,40 qm 17 Abst. Zimmer www.lebensart-rahlstedt.de 04 18 Flur www.lebensart-rahlstedt.de Abst. Zimmer Zimmer Zimmer Wohnung 06 Zimmer Flur Zimmer Zimmer 1 Zimmer Flur WC Bad Bad Flur Bad Liebe (zukünftige) Eltern, hier geht Ihr Wunsch von den eigenen vier Wänden in Erfüllung: eine geräumige MaisoBad Abstellmit eigenem Eingang nette-Wohnung über zwei Etagen Wohnen | Essen Zimmer Zimmer Küche und großem Gartenanteil bietet Unabhängigkeit auf ganzer Arbeiten Linie. Diese Wohnung ist mit 4,5 Zimmern und offener Küche geplant, bietet aber auch verschiedene Optionen für eine andere Grundrissgestaltung und Raumaufteilung. Die große Terrasse zum eigenen Garten auf der Süd- und Süd-Zimmer Westseite des Hauses lädt Ihre Familie und Freunde zum Terrasse Verweilen ein. dgeschoss Schlafen Küche Zimmer 2 Bad HWR Küche Zimmer Wohnen | Essen Abstell Bad Flur Flur WC Wohnen | Essen Küche Zimmer Wohnung 07 Bad Wohnen | Essen Abst. HWR Abst. Küche Flur Bad Wohnen | Essen Zimmer In der 1. EtageKüche des Hauses befindet sich diese spannende 3-Zimmer-Wohnung. Die einKüche Wohnen | Essen zigartige Lage im Gebäude bietet viele interessante Möglichkeiten, den Grundriss und die Balkon Raumaufteilung auch anders zu gestalten. Denkbar wären beispielsweise ein größeres Bad Schlafzimmer oder ein größeres Bad, ein zusätzliches Gäste-WC oder aber sogar – bei einer Umplanung zur 2-Zimmer-Wohnung – eine große Wohnküche. Eine wahre Freude für den Hobbykoch und seine Gäste! Flur Abstell HWR Zimmer 3 Arbeiten Obergeschoss 770 l 770 l 770 l 770 l Lage im Objekt (Erdgeschoss & Obergeschoss): Wohnen | Essen Küche Zimmer Lage im Objekt (1. Obergeschoss): Wohnen | Essen Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg ES T HE 3m 4m Zimmer 2 10.12.2014 15,45 qm Datum Zimmer 3 14,54 qm Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Arbeiten 6,70 qm Format Maßstab A4 1:100 Flur 10,37 qm Flur 6,49 qm Gäste-WC 3,48 qm Bad 8,00 qm Abstellraum 1,21 qm HE ES TW Zimmer 1 11,74 qm 2m Wohnung 07 / 3 zimmer Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. Abstellraum 1,60 qm Terrasse (33,3 %) 10,29 qm Wohnen / Essen 34,08 qm gesamtwohnfläche 118,81 qm Küche 5,95 qm Schlafen 12,83 qm Zimmer 10,97 qm EG uh 1m 4m Flur 8,46 qm Bad 6,35 qm Abstellraum 2,83 qm Garderobe 0,47 qm mattentwiete 8 20457 hamburg Abstellraum 2,84 qm Planinhalt: tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Vermarktungsgrundriss Wohnung 07 Balkon (50 %) 4,50 qm ES TW Gez. Vermarktungsgrundriss Wohnung 06 28,94 qm 3m HE Planinhalt: 2m +49 40 280952550 +49 40 280952588 770 l Wohnen / Essen / Kochen Tel.: Fax: 770 l tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] 1m Obergeschoss 770 l mattentwiete 8 20457 hamburg Erdgeschoss 770 l Wohnung 06 / 4,5 zimmer 0 0 Neubau Wohngebäude EG Neubau Wohngebäude Maßstab ca. 1:100 Maßstab ca. 1:100 Terrasse WE G HE E ST WE G Balkon Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg Tel.: Fax: +49 40 280952550 +49 40 280952588 Gez. Datum Format Maßstab uh 10.12.2014 A4 1:100 gesamtwohnfläche 89,28 qm 19 Essen Flur www.lebensart-rahlstedt.de Abstell Bad Wohnung 11 Wohnen Ankleide HWR Küche Zimmer Zimmer Essen Küche Zimmer Zimmer Flur Zimmer Abstell Flur Diese Zimmerschöne Wohnung hat den identischen Grundriss wie Wohnung 5, befindet sich im Unterschied dazu im 1. Obergeschoß und verzaubert dadurch mit einem Balkon statt Terrasse. Ein herrlich großer Wohn-Essbereich verbunden mit einer offenen Küche verleiht dieser Wohnung ihren kommunikativen Charakter. Getrennt vom Wohn-Essbereich befindet sich der Schlaftrakt mit 2 Schlafräumen Balkon sowie dem Bad mit Badewanne. Zudem verfügt diese Wohnung über 2 Abstellräume, wovon ein Raum ggf. auch zum Gäste-WC umgeplant werden kann. Wohnen Essen kon Dachterrasse Flur Bad Wohnen Schlafen Lage im Objekt (1. Obergeschoss): Wohnen Abstell Abstell Bad Bad Wohnen | Essen Flur Optional: Küchenzeile Arbeiten Zimmer Flur Optional: Küchenzeile Ankl. Ankleide Bad Wohnung 12 Bad Flur Abstell Bad Arbeiten Essen Zimmer www.lebensart-rahlstedt.de Ankl. Dachterrasse Wohnen | Essen Wohnen | Essen Lage im Objekt (2. Obergeschoss): ES TW EG Ankleide Ankleide Schon die herrliche Dachterrasse nach Westen verleiht dieser Wohnung Zimmer Charakter. Der Blick ins Freie und die Möglichkeit, die einen einmaligen Küche Sonne in vollen Zügen zu genießen, unterstreichen dabei den Charme der 3-Zimmer-Wohnung. Ein schöner, klassischer Grundriss mit abgeschlossener Küche, die auf Wunsch auch offen gestaltet werden kann, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre neue Traumwohnung. HE Zimmer Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh mattentwiete 8 20457 hamburg 0 tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Tel.: Fax: Planinhalt: Wohnung 11 / 3 zimmer Vermarktungsgrundriss Wohnung 11 Datum Format Maßstab uh 10.12.2014 A4 1:100 2m 3m 0 1m 2m TW HE 3m 4m 4m Neubau Wohngebäude Balkon +49 40 280952550 +49 40 280952588 Gez. 1m Balkon ES Maßstab ca. 1:100 Maßstab ca. 1:100 Neubau Wohngebäude Wohnung 12 / 3 zimmer Schlafen 14,91 qm Flur 4,70 qm Bad 6,33 qm Garderobe 0,70 qm Küche 7,31 qm Zimmer 11,11 qm Flur 5,39 qm Abstellraum 3,72 qm Abstellraum 1,28 qm Balkon (50 %) 4,50 qm gesamtwohnfläche 88,51 qm Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh mattentwiete 8 20457 hamburg Wohnen / Essen 29,81 qm Schlafen 14,66 qm Flur 12,10 qm Abstellraum 2,39 qm Küche 8,22 qm Zimmer 11,52 qm Bad 5,43 qm Balkon (50 %) 5,63 qm tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] TW ES +49 40 280952550 +49 40 280952588 Gez. Datum Format Maßstab uh 10.12.2014 A4 1:100 gesamtwohnfläche 89,76 qm Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. HE Tel.: Fax: Vermarktungsgrundriss Wohnung 12 EG HE Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg Planinhalt: ES Wohnen / Essen 28,56 qm EG Küche EG Flur Zimmer Bad TW 04 20 Küche Essen 21 Optional: Küchenzeile Ankleide 04 22 Ankleide Wohnen | Essen www.lebensart-rahlstedt.de Zimmer Flur Flur Bad Abstell Abstell Zimmer Küche Flur Ankleide Wohnen Wohnung 13 Abstell Bad Bad Flur Abstell Bad Abstell Ankleide Wohnen www.lebensart-rahlstedt.de Küche Küche Bad Zimmer Zimmer Essen Optional: Küchenzeile Diese Wohnung Balkon beeindruckt nicht zuletzt durch den exzellenten, offen gehaltenen Grundriss, der den Ansprüchen an modernes Wohnen entspricht. Ganz nach Ihrem persönlichen Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen umgesetzt werden. Das große Schlafzimmer bietet Platz für 2 und einen begehbaren Kleiderschrank. Entspannen Sie sich im schicken Bad mit Badewanne und lassen Sie Ihre neue Traumwohnung auf sich wirken. Flur Bad Zimmer HWR Abstell HWR Flur Wohnen | Essen Zimmer Küche Ankleide Ankleide Zimmer Schlafen Flur Küche Wohnen Wohnung 14 Küche Genießen Sie in Balkon dieser modern aufgeteilten Wohnung ähnlich zu Wohnung Zimmer 13 den offen gehaltenen Grundriss. Neben dem großen Schlafzimmer mit der Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank und dem großen Bad mit Badewanne bietet diese Wohnung jedoch ein zusätzliches drittes Zimmer, sowie einen Abstellraum. Somit ergibt sich in dieser Wohnung optional die Möglichkeit für ein Gäste-WC. Zimmer Lage im Objekt (2. Obergeschoss): TW EG Lage im Objekt (2. Obergeschoss): Balkon HE ES TW EG HE ES Balkon Neubau Wohngebäude Maßstab ca. 1:100 Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg mattentwiete 8 20457 hamburg tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Tel.: Fax: 0 1m 2m Maßstab ca. 1:100 3m 4m 0 1m 2m 3m 4m Neubau Wohngebäude +49 40 280952550 +49 40 280952588 Planinhalt: Gez. Datum Format Maßstab Vermarktungsgrundriss 13 Wohnung 13Wohnung / 2 zimmer uh 10.12.2014 A4 1:100 Bad 5,97 qm Abstellraum 1,88 qm Küche 11,30 qm Flur 6,46 qm Garderobe 1,01 qm Balkon (50 %) 4,50 qm gesamtwohnfläche 73,41 qm mattentwiete 8 20457 hamburg Planinhalt: Schlafen / Ankleide 17,55 qm Flur 4,73 qm Bad 6,68 qm Küche 10,62 qm Zimmer 10,81 qm Flur 3,92 qm Abstellraum 4,45 qm tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Garderobe 0,43 qm Vermarktungsgrundriss Wohnung 14 TW EG Abstellraum 2,49 qm ES Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. HE TW ES HE Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. Projektentwicklung: Wohnen 20,15 qm EG Zimmer / Ankleide 17,68 qm VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Wohnung 14 / 3 zimmer Wohnen / Essen 24,61 qm Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg Tel.: Fax: +49 40 280952550 +49 40 280952588 Gez. Datum Format Maßstab uh 10.12.2014 A4 1:100 Balkon (50 %) 4,50 qm gesamtwohnfläche 86,33 qm 23 HWR 24 04 Küche www.lebensart-rahlstedt.de Flur Dachterrasse Wohnen | Essen Abstell Bad Flur Flur Zimmer Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit PenthouseCharakter bietet genügend Raum zum Wohnen und LebenZimmer im Freien. Durch einen optimalen Grundriss mit durchdachter Aufteilung avanciert dieses Appartement zu einem wahren Wohnwunder. Sonnengenuss und viel Platz zur freien Entfaltung finden Sie auf der ca. 58 qm großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie ein Stück Lebensfreude und lehnen Sie sich entspannt in Ihren eigenen vier Wänden zurück. HWR Bad Flur Wohnen Dachterrasse Wohnen | Essen Flur Schlafen Küche Zimmer Lage im Objekt (2. Obergeschoss): EG Essen TW Maßstab ca. 1:100 0 Neubau Wohngebäude Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: Wohnungtel.:15+49/4033252431-00 zimmer siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh mattentwiete 8 20457 hamburg fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Wohnen / Essen Planinhalt: Schlafen qm Vermarktungsgrundriss Wohnung19,19 15 22,58 qm Zimmer 11,33 qm Tel.: Fax: 2m 3m 4m +49 40 280952550 +49 40 280952588 Flur Format 4,70 qmA4 Gez. Datum Maßstab uh 10.12.2014 1:100 Flur 3,58 qm Bad 5,15 qm Garderobe 0,72 qm Abstellraum 3,72 qm Abstellraum 1,32 qm Terrasse (33,3 %) 18,92 qm EG Küche 12,03 qm 1m Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg ES TW Essen Wohnung 15 ES Küche Küche HE HWR HWR Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. HE Abstell gesamtwohnfläche 103,24 qm Essen 26 04 Küche Zimmer Ankl. www.lebensart-rahlstedt.de Dachterrasse Wohnung 16 Wohnen Flur Abstell Essen Küche Zimmer Ankl. Bad Bad Passend für Singles wie auch für zwei Personen präsentiert dieses 2-Zimmer-Penthouse alles, was das Herz begehrt. Zimmer Flur Eine wunderbar helle Wohnatmosphäre verleiht der Wohnung ihren besonderen Reiz, der durch die sonnige Dachterrasse in der Endetage unterstrichen wird. Die abgeschlossene Küche kann auch offen zum Wohn-Essbereich gestaltet werden und schafft dadurch noch mehr Großzügigkeit. Das große Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank erfüllt alle Ansprüche an besonderes Wohnen. Dachterrasse Wohnen Flur Abstell Bad Bad Lage im Objekt (Staffelgeschoss): Zimmer Flur TW EG Maßstab ca. 1:100 HE ES 0 Neubau Wohngebäude Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: Wohnung 16 / 2 zimmer siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh mattentwiete 8 20457 hamburg tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg Tel.: Fax: +49 40 280952550 +49 40 280952588 Wohnen / Essen Zimmer / Ankleide Gez. Datum 25,71 qm 17,42 qm Vermarktungsgrundriss Wohnung 16 uh 10.12.2014 Planinhalt: Küche 8,39 qm Flur 9,62 qm Bad Maßstab A4 5,40 qm 1:100 Format Garderobe 1,19 qm Abstellraum 2,33 qm Balkon (50 %) 7,45 qm gesamtwohnfläche 77,51 qm G Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. 1m 2m 3m 4m Essen Zimmer Ankl. www.lebensart-rahlstedt.de www.lebensart-rahlstedt.de Wohnung 17 Essen Küche Zimmer Ankl. Wohnen Spektakulär. Wenn eine Wohnung dieses Prädikat verdient, dann diese Penthouse-Wohnung. Es gibt sicherlich nicht viele Wohnungseigentümer in HamWohnen Flur burg, die eine Dachterrasse mit Südausrichtung und einer Grundfläche von überwältigenden 132 qm in Abstell nahezu quadratischem Zuschnitt ihr Eigen nennen können. Die Großzügigkeit der Dachterrasse lässt Ihnen Platz zur Verwirklichung von Wohnträumen auf Schlafen dem Dach. Gestalten Sie sich Ihr Wohnen mit südländischem Flair. Eine bauseitige Konstruktion bietet sich an für eine elegante Beschattung. Der von der Ankl.und Terrasse zugängliche Abstellraum ist praktisch optional auch als Dusche zu planen. Flur Abstell Abstell Abstell Bad Abstell Bad Flur | Garderobe Abstell Küche Bad Bad Flur | Garderobe Schlafen Küche Dachterrasse Flur Dachterrasse Flur Wohnen | Essen Wohnen | Essen Zimmer Ankl. Zimmer Extensive Dachbegrünung Extensive Dachbegrünung Ein offener Wohn-Ess- und Küchenbereich bietet Raum und Licht. Ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein dritter Raum als Arbeits- oder Gästezimmer runden diese Traumwohnung ab. Maßstab ca. 1:100 Lage im Objekt (Staffelgeschoss): 0 1m 2m 3m Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: G TW E ES Wohnung 17 / 3 zimmer 4m Neubau Wohngebäude HE 04 28 Küche siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh mattentwiete8 20457 hamburg tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg Tel.: Fax: +49 40 280952550 +49 40 280952588 Planinhalt: Gez. Datum Format Maßstab Vermarktungsgrundriss Wohnung 17 uh 10.12.2014 A3 1:100 Wohnen / Essen 29,35 qm Schlafen 13,52 qm Flur 5,78 qm Bad 6,09 qm Garderobe 1,13 qm Abstellraum 2,98 qm Küche 7,66 qm Zimmer 11,03 qm Flur 4,34 qm Ankleide 8,28 qm Abstellraum 2,07 qm Terrasse (33,3 %) 43,47 qm Die Flächen beinhalten Terrassen zu 33,3% und Balkone zu 50%. Die qm-Angaben sind unverbindlich und können sich noch geringfügig ändern. Neubau Wohngebäude gesamtwohnfläche 135,70 qm 05 30 04 www.lebensart-rahlstedt.de www.lebensart-rahlstedt.de QUELL Real Estate Unternehmensgruppe Immobilien sind unser Geschäft Fahrrad Seit 1977 steht der Name Quell in der Immobilienbranche für Sicherheit, Erfahrung, Kompetenz und Vertrauen. Das sind unsere Werte. Jetzt und in Zukunft. Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Entwicklung, Beratung und Vermittlung in allen Immobilienprojekten. Unser Wissen um den Immobilienmarkt, langjährige Erfahrung und wirtschaftliche Stabilität sind Ihr Garant. Technik Abst. Abst. Abst. Toranlage Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Abst. Unsere Kernkompetenz ist die Projektentwicklung und Realisierung verschiedenster Immobilienkonzepte. Was uns darüber hinaus prägt, ist die stete Bereitschaft zu Innovation und Weiterentwicklung. 14 Abst. 1 13 2 ANGABENVORBEHALT 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 Die Angaben in diesem Prospekt dienen der Information. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Sowohl Möblierungen, Einrichtungsgegenstände, Küchen, die Ausstattung an technischen Geräten als auch an Bepflanzungen und Außenanlagen, dienen lediglich der Gestaltung bzw. sind Gestaltungsvorschläge. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, Fahrrad besteht nicht. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Entgelte, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten, Maklercourtage) sowie etwaig entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer. Neubau Wohngebäude Untergeschoss Maßstab ca. 1:100 0 1m 2m Heestweg 38 b, 22143 Hamburg-Rahlstedt VORABZUG ZUR ABSTIMMUNG Architekt: Projektentwicklung: siebrechtmünzesheimerarchitekten gmbh Quell Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg 3m 4m mattentwiete 8 20457 hamburg tel.: +49 40 3252431-00 fax: +49 40 3252431-29 [email protected] Tel.: Fax: IMPRESSUM +49 40 280952550 +49 40 280952588 Planinhalt: Gez. Datum Format Maßstab Vermarktungsgrundriss Untergeschoss uh 10.12.2014 A4 1:200 QUELL Real Estate Wohnbau GmbH Beim Strohhause 27 • 20097 Hamburg Telefon: (040)280 95 25 50 Telefax: (040)280 95 25 88 Gestaltung: Stefan Hajduga / www.hajduga.de Text: Lars Kämmerer / www.satzbrand.de 31 www.lebensart-rahlstedt.de Leben und Wohnen in zentraler Lage vertrieb durch: bauherr: ZANDER-Immobilien QUELL Real Estate Wohnbau GmbH Thomas Zander • Telefon: (040) 605 59 983 E-Mail: [email protected] www.zander-hamburg.de Beim Strohhause 27 • 20097 Hamburg www.quell-real-estate.de
