Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“

________________________________________________________________________ Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“
Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“
Kurzcharakteristik
Fläche
– 86 Hektar
Hauptmerkmale/Lage
Charakteristisch ist die starke funktionale und bauliche
Durchmischung von Wohn- und Industriebereichen,
Brachen sowie Kultur- und Gewerbestandorten mit der
prägenden Karl-Heine-Straße als repräsentativer Achse
des Stadtteils. Das Sanierungsgebiet Plagwitz liegt ca. drei
Kilometer westlich des Leipziger Stadtzentrums.
Eingesetzte Förderprogramme
– Städtebauliche Sanierungsmaßnahme (SEP)
– Landessanierungsprogramm (LSP)
– EFRE - Brachen 2004 - 2008
– EFRE - Stadtentwicklungsgebiet, Leipzig Lindenau/
Plagwitz 2007 - 2013
– Stadtumbau Ost (SUO), Programmteile Aufwertung und
Rückbau
Wichtige Beschlüsse und planerische Grundlagen
– Beschluss Nr. 1085/1994 veröffentlicht 22.08.1994:
förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes
– Beschluss Nr. 3799/09 vom 20.05.2009: Integriertes
Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2020 (SEKo)
Lage des Sanierungsgebiets in der Stadt
Stelzenhaus am Karl-Heine-Kanal
Durchführungszeitraum
– geplant: 1993 bis 2015
Realisierte Einzelmaßnahmen (Beispiele)
– Henriettenpark
– Stelzenhaus
Künftige Schwerpunkte
Künftig sollen die kulturellen und wirtschaftlichen
Potenziale weiterentwickelt und der positive Imagewandel
zur weiteren Anziehung neuer Bewohner und Betriebe
genutzt werden. Aufgrund der notwendigen Konzentration
von Finanzhilfen und Haushaltsmitteln werden zwei
Handlungsschwerpunkte priorisiert:
– Blockentwicklung in der Josephstraße, d. h. die Unterstützung eines von Eigentümern, Bewohnern und
neuen Ansiedlungswilligen getragenen Verfahrens, den
ruinösen und zum Teil zwischengenutzten Bereich
zwischen Joseph- und Siemeringstraße sowie
angrenzende Bereiche zu reaktivieren und
– Stärkung der Karl-Heine-Straße durch Behebung
funktionaler Mängel und anteilige Förderung wichtiger
denkmalsgeschützter Bausubstanz.
vor der Sanierung
nach der Sanierung
Fördermittel nach Maßnahmen
2)
19 160,4 T€
8 000
Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog
LSP
4 000
2 000
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1994
0
1993
36,1 T€
SEP – Städtebauliche Sanierungsmaßnahme,
LSP – Landessanierungsprogramm.
Quelle: Fortsetzungsantrag (SEP), Programmjahr 2010
SEP
6 000
1992
7,50 %
1,57 %
41,80 %
39,07 %
6,41 %
3,65 %
1995 - 1996
1)
Verbrauch von Städtebaufördermitteln 1991 bis 2009
1991
Eingesetzte Fördermittel
davon (Anteil) 2)
Vorbereitung
Grunderwerb
Ordnungsmaßnahmen
Baumaßnahmen
Sicherungsmaßnahmen
Sonstige Maßnahmen
sanierungsbedingte
Einnahmen
Fördermittel
(SEP, LSP) 1)
in 1000 €
Maßnahme
53
Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ ________________________________________________________________________
Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“
Bevölkerung nach Altersgruppen
Bevölkerung
Bevölkerungskennziffern
Einwohner mit Hauptwohnung ..............
davon
männlich .............................
weiblich ..............................
darunter Deutsche ............................
2009
6 853
3 480
3 373
6 190
2010
7 149
3 607
3 542
6 532
darunter mit Religionszugehörigkeit
evangelisch-lutherisch ........
römisch-katholisch ..............
720
368
806
385
Insgesamt
0-5
5 - 10
10 - 15
15 - 20
20 - 25
25 - 30
30 - 35
35 - 40
40 - 45
45 - 50
50 - 55
55 - 60
60 - 65
65 - 70
70 - 75
75 - 80
80 u.ä.
Insgesamt
darunter ab 18-jährige mit Familienstand (in Prozent) …
ledig ................................... 3 585
3 867
verheiratet .......................... 1 330
1 301
verwitwet ............................
290
286
geschieden .........................
682
671
darunter unter 6 Jahre.......................
6 bis unter 15 Jahre ............
15 bis unter 18 Jahre .........
18 bis unter 25 Jahre ..........
462
373
118
1 019
518
389
104
1 013
Durchschnittsalter (in Jahren) .................
Jugendquote (0-<20 an 20-<65-Jährigen) ..
Altenquote (Ü. 65-Jährige an 20-<65-J) .....
35,5
21,5
13,7
35,1
21,2
12,8
Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig
Stand: je 31.12.
Einwohner mit Migrationshintergrund (MH)
2009
Migranten...............................................
967
davon
Ausländer ...........................
663
darunter EU-Ausländer ......
254
Deutsche mit MH.................
304
darunter: Spätaussiedler .....
125
darunter Frauen ................................
451
unter 6 Jahre.......................
116
unter 25 Jahre .....................
296
14,1
Migrantenanteil (in %) .............................
9,7
Ausländeranteil (in %).............................
Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig
davon
Altersgruppe
von ... bis
unter
... Jahre
männlich
weiblich
441
277
189
223
894
1306
1000
518
455
431
287
286
159
154
175
126
228
226
147
96
107
377
652
572
321
268
240
155
145
75
68
69
49
40
215
130
93
116
517
654
428
197
187
191
132
141
84
86
106
77
188
7 149
3 607
3 542
Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig
2010
931
617
233
314
116
444
.
.
13,0
8,6
Anteil (%) der
Altersgruppe
an der Gesamtbevölkerung
6,2
3,9
2,6
3,1
12,5
18,3
14,0
7,3
6,4
6,0
4,0
4,0
2,2
2,2
2,5
1,8
3,2
100,0
Stand: 31.12.2010
Bevölkerungsentwicklung
(1992 = 100)
150
Gebiet
Leipzig
100
50
0
'92 '93 '94 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10
Stand: je 31.12.
Lebensbaum
(Anteil der Altersgruppe an der Gesamtbevölkerung)
Gebiet
Leipzig
Bevölkerungsbewegung
Lebendgeburten ...................................
je 1 000 Einwohner ............................
Sterbefälle ............................................
Saldo der Geburten / Sterbefälle ..........
2009
91
13,3
62
29
2010
123
17,2
67
56
Zuzüge über die Stadtgrenze ...............
Wegzüge über die Stadtgrenze ............
Innerstädtische Zuzüge ........................
Innerstädtische Wegzüge .....................
Wanderungssaldo innerstädtisch ..........
Wanderungssaldo insgesamt ...............
597
375
957
897
60
282
666
362
1059
1010
49
353
Privathaushalte
2009
Haushalte insgesamt ............................
4 258
darunter Haushalte mit ... (Anteile in %)
1 Person .............................
62,9
2 Personen .........................
22,6
3 Personen .........................
9,3
4 und mehr Personen .........
5,2
Durchschnittliche Haushaltsgröße
(Personen je Privathaushalt) .............
1,58
2010
4 421
Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig
Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig
Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig
54
62,0
23,4
9,3
5,3
1,59
Stand: je 31.12.
Stand: 31.12.2010
Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog
_________________________________________________________________________ Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“
Soziales
Leistungsempfänger
Empfänger von Arbeitslosengeld I ........
je 100 Erwerbsfähige .........................
Empfänger von Arbeitslosengeld II .......
je 100 Erwerbsfähige .........................
Empfänger von Sozialgeld ....................
je 100 Kinder im Alter
von unter 15 Jahren............................
2009
130
2,4
1 627
30,6
480
2010
113
2,0
1 566
28,2
485
57,5
53,5
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Bedarfsgemeinschaften (BG)
Bedarfsgemeinschaften insgesamt .......
darunter mit Kindern ...........................
Personen in Bedarfsgemeinschaften .....
Monatliche Leistung je BG (in €)............
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
2009
2010
1 297
316
2 107
799
1 264
321
2 051
770
Stand: je 31.12.
Stand: je 31.12.
Erwerbstätigkeit und Arbeitsmarkt
Erwerbstätigkeit
Sozialversicherungspflichtig
Beschäftigte am Wohnort insgesamt ....
und zwar Männer ...............................
Frauen ................................
Arbeitnehmer < 25 Jahre ....
Ausländer ...........................
Beschäftigte je 100 Erwerbsfähige ........
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
2009
2010
2 017
1 055
962
313
92
37,9
2 264
1 177
1 087
343
112
40,7
Stand: je 30.06.
Arbeitsmarkt
Arbeitslose insgesamt ...........................
und zwar nach SGB III .......................
nach SGB II.........................
Männer ................................
Frauen ................................
davon nach SGB III .............
nach SGB II ..............
Jugendliche < 25 Jahre ......
davon nach SGB III .............
nach SGB II ..............
Ausländer ...........................
davon nach SGB III .............
nach SGB II ..............
Arbeitslose je 100 Erwerbsfähige .........
Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
2009
843
95
748
492
351
32
319
91
21
70
72
4
68
15,8
2010
813
94
719
475
338
42
296
81
21
60
77
3
74
14,6
Stand: je 31.12.
Wirtschaft
Firmen nach Wirtschaftszweigen
(WZ 2008)
Firmen insgesamt .................................
darunter
C) Verarbeitendes Gewerbe .............
F) Baugewerbe .................................
G) Handel...........................................
H) Verkehr und Lagerei .....................
I) Gastgewerbe.................................
J) Information und Kommunikation ...
K) Finanz- und VersicherungsDL .
L) Grundstücks- u. Wohnungswesen
M) Freiberufliche, wissenschaftliche
und technische DL ........................
N) Sonstige wirtschaftliche DL
S) Sonstige Dienstleistungen (DL).....
Quelle: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig
2009
839
2010
881
16
53
150
11
54
72
27
43
21
51
154
10
64
83
22
41
209
117
41
215
125
45
Handwerksbetriebe
Handwerksbetriebe insgesamt ..............
davon
1) Bau- und Ausbaugewerbe ...........
2) Metallgewerbe .............................
3) Holzgewerbe ................................
4) Bekleidungs-, Textil- und
Ledergewerbe ..............................
5) Nahrungsmittelgewerbe ...............
6) Gesundheits- und Körperpflege,
chemisches u. Reinigungsgew. ...
7) Glas-, Papier-, keramisches und
sonstiges Gewerbe ......................
Handwerksähnliche Betriebe ................
Quelle: Handwerkskammer zu Leipzig
2009
78
2010
80
14
32
6
18
28
4
.
.
3
3
15
16
7
17
8
15
Stand: je 31.12.
Stand: 31.12.
Wahlen
Wahlbeteiligung (%)
Bundestagswahl 2009 ...........................
Landtagswahl 2009 ................................
Kommunalwahl 2009 .............................
Gebiet
63,6
45,0
37,9
Stadt
Leipzig
66,1
48,9
41,4
Quelle: Amt für Statistik und Wahlen
Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog
55
Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ ________________________________________________________________________
Bautätigkeit und Wohnen
Baugenehmigungen
Gebäude insgesamt ..............................
darunter Gebäude mit Wohnungen ..
darunter Neubau ............
2009
45
44
22
2010
19
17
3
Wohnungen insgesamt .........................
darunter Neubau ..............................
60
22
5
3
Baufertigstellungen
Gebäude insgesamt ..............................
darunter Gebäude mit Wohnungen ..
darunter Neubau ............
2009
8
6
-
2010
13
13
3
Wohnungen insgesamt .........................
darunter Neubau ..............................
37
-
4
3
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen
Gebäude- und Wohnungsbestand
Gebäude mit Wohnungen .....................
davon
mit Baualter
bis 1918 .........................
1919 bis 1948 ................
1949 bis 1990 ................
ab 1991 ..........................
darunter Gebäude mit
1 oder 2 Wohnungen .........
2009
x
2010
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Wohnungen ..........................................
Wohnfläche (in 1 000 m²) .....................
Wohnfläche je Wohnung (in m²) ...........
x
x
x
x
x
x
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen
Stand: je 31.12.
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen
Ordnung und Sicherheit
Verkehr
Straftaten
2009
Straftaten insgesamt ............................. 1 343
darunter Diebstahldelikte ..................
445
Straftaten je 100 000 Einwohner .......... 19 597
2010
1 035
507
14 484
Kraftfahrzeugbestand
Kraftfahrzeuge insgesamt .....................
davon
Personenkraftwagen ..........
darunter private PKW .....
Nutzfahrzeuge ...................
Krafträder ...........................
Private PKW je 1 000 Einwohner .........
Quelle: Landeskriminalamt Sachsen, Polizeidirektion Leipzig
Quelle: Kraftfahrt-Bundesamt
2009
2 435
2 181
1 918
152
103
280
2010
2 493
2 225
1 972
148
120
276
Stand: je 01.01. Folgejahr
Infrastruktureinrichtungen
Erziehung und Bildung
Kindertagesstätten ................................
darin
Plätze .................................
Quelle: Jugendamt Leipzig
Allgemeinbildende Schulen insgesamt
darunter Grundschulen .....................
Mittelschulen ......................
Gymnasien .........................
Quote der Schulabgänger ohne
Realschulabschluss............................
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen
2009
3
142
Gesundheit
Niedergelassene Ärzte .........................
darunter Allgemeinmediziner ...........
2010
3
142
Quelle: Kassenärztliche Vereinigung Sachsen
Stand: jeweils Sept.
1
1
-
1
1
-
63,6
43,1
Niedergelassene Zahnärzte .................
Quelle: Kassenzahnärztliche Vereinigung Sachsen
Apotheken ............................................
Quelle: Sächsische Landesapothekerkammer
2009
6
3
2010
10
4
Stand: je 31.12.
6
.
Stand: je 31.12.
2
2
Stand: je 31.12.
Stand: jeweils Sept.
Ausgewählte Indikatoren im Vergleich (2010)
Abweichung vom entsprechenden Wert der Stadt Leipzig (in Prozentpunkten, Durchschnittsalter in Jahren, Haushaltgröße in Pers./Haushalt)
Durchschnittsalter
Jugendquote
Altenquote
Ausländeranteil
Haushaltsgröße
Beschäftigtenanteil
Arbeitslosenanteil
Leistungsempfänger
PKW-Quote
Wahlbeteil. Stadtratswahl
56
- 8,8
- 2,0
- 23,4
+ 3,7
- 0,2
- 10,8
+ 4,7
+ 8,6
- 6,9
- 3,5
Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog
Sanierungsgebiet
"Leipzig-Plagwitz"
Gebietsabgrenzung lt.
Satzungsbeschluss
´
erstellt: März 2010
Maßstab 1:5.000
Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008,
Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung
Stand der
Sanierungsmaßnahmen
Sanierungsgebiet
"Leipzig-Plagwitz"
Stand: März 2009
abgeschlossene bzw. fertiggestellte Maßnahmen
je Gebäude und Grundstück (Neubau,
Modernisierung, Instandsetzung)
in Realisierung befindliche Maßnahmen je Gebäude und
Grundstück (Neubau, Modernisierung, Instandsetzung)
unsaniert bzw. teilsaniert ohne weiteren Handlungsbedarf
(auch bei unbebauten Grundstücken mit geordneter,
dauerhafter Nutzung wie z.B. Garten, Freiflächennutzung)
abgeschlossene bzw. fertiggestellte Maßnahmen
im öffentlichen Raum
in Planung bzw. Realisierung befindliche Maßnahmen
im öffentlichen Raum
sanierungsbedürftige Straßen und Flächen
im öffentlichen Raum
unsanierte bzw. teilsanierte Straßen und Flächen im
öffentlichen Raum ohne weiteren Handlungsbedarf
Gebäude/Grundstücke bzw. Grundstücksteile mit
Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
vorhandene, geduldete Zwischennutzung ohne Handlungsbedarf (z.B. Garagenhöfe, gewerblich oder zur Freizeitgestaltung genutzte Grundstücke)
fertiggestellte bzw. in Realisierung befindliche
Zwischennutzungen
stark gefährdete bzw. zum Abbruch vorgesehene
Bausubstanz (auch bei untergeordneter, umfangreicher
Bebauung bzw. erheblichem Beräumungsbedarf)
Brachen, Lücken, unbebaute Grundstücke ohne geordnete Nutzung
Gebietsabgrenzung lt.
Satzungsbeschluss
erstellt: März 2010
´
Maßstab 1:5.000
Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008,
Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung
Integriertes Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig 2020 (SEKo)
FK Wohnen, Karte B 1.2
Kleinräumige Zielaussagen (Ausschnitt)
Sanierungsgebiet "Leipzig-Plagwitz"
Datengrundlage 2009
Konsolidierte Gebiete
Konsolidiert
Konsolidiert,
jedoch Handlungsbedarf ablesbar
Konsolidierungswürdige Gebiete
Erhaltungspriorität
(insbesondere Magistrale)
Bestandskonsolidierung
(inklusive Anpassung)
Konsolidierungswürdig,
jedoch ohne Handlungspriorität
Umstrukturierungsgebiete
Umstrukturierung mit Priorität
(kurz- bis mittelfristig)
Umstrukturierung ohne Priorität
(langfristig)
Gebietsabgrenzung lt.
Satzungsbeschluss
´
erstellt: März 2010
Maßstab 1:5.000
Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008,
Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung