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HESPERIDENHÖFE ®
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HESPERIDENHÖFE ®
Lassen Sie sich berühren von der Poesie der Antike...
Surrounded by battlements, round arches and arcades, we want to
In einer oft bewegten Welt haben viele Dinge nicht mehr
Gehen Sie auf Entdeckungsreise. Prüfen Sie, ob die Verbin-
create apartments, which provide you with a new home and outlast
Ruhe und Muße zu wirklicher Reife. Als Architekten, Ingenieu-
dung aus deutscher Geschichte und griechischer Mythologie,
re und Bauherr haben wir es uns zur Aufgabe gemacht genau
aus traditioneller Baukunst und moderner Technik, aus starken
nachzudenken und die Balance zwischen Bewahrung und Er-
Mauern und zeitgenössischer Gartenkunst Ihnen das Wohn-
neuerung zu halten. Diese Philosophie hat uns bei der Restau-
umfeld bieten kann, das Sie sich wünschen.
rierung der Alten Mälzerei in Berlin-Pankow beseelt.
Name und Logo der »Hesperidenhöfe®« werden für Sie und
Sie ist Maxime für die Umnutzung der denkmalgeschütz-
Ihre Miteigentümer geschützt. Den Antrag zum Eintrag als
ten Fabrikgebäude zu den Hesperidenhöfen . Hinter Zinnen,
Warenzeichen haben wir beim Bundespatentamt gestellt. Die
Rundbögen und Arkaden wollen wir Ihnen Wohnräume schaf-
Internetdomain www.hesperidenhoefe.de ist für die Vermie-
fen, die Ihre Bedürfnisse an ein neues Zuhause erfüllen und
tung und den Wiederverkauf Ihrer Wohnung gesichert.
die Zeiten überdauern.
Wer auf der Suche nach einer spektakulären Wohnung in Ber-
®
lin ist, kann die Hesperidenhöfe® schon auf ihrer Website kennen lernen.
FE®
and modern garden design provide the atmosphere you desire.
HÖ
mythology, traditional architecture and modern techniques, solid walls
EN
times. Please find out if the combination of German history and Greek
HESP
ER
ID
3
DIE GOLDENEN ÄPFEL DER HESPERIDEN
The golden apples of the Hesperides
Es ist ein uralter Wunschtraum der Menschheit,
einen Baum zu finden, der goldene Früchte trägt.
Niemand im Abendland hat diese Sehnsucht schöner aus-
Als Anfang des 14. Jahrhunderts erstmals Orangenbäume das
geschmückt als die griechischen Erzähler der Antike. Sie schu-
Florenz der beginnenden Renaissance erreichten, erkannte
fen einen Mythos, der von einem Baum mit goldenen Früchten
man in den Zitrusfrüchten jene goldenen Früchte der Hesperi-
everlasting youthfulness. Only the intelligent and brave hero Herakles
kündet, einem göttlichen Brautgeschenk, das so kostbar war,
den. Es war wie ein plötzlich wahr gewordener Traum. Nörd-
succeeded in reaching these fruits.
dass es nur in einem geheimnisvollen Garten am Ende der da-
lich der Alpen machten sie Kaiser und Könige zu den Parade-
mals vorstellbaren Welt sicher war vor Raub und Zerstörung.
pflanzen barocker Orangerien.
Selbst für die Götter war dieser Garten unerreichbar.
Wie damals künden sie noch heute von dem griechischen My-
Der Lindwurm Ladon und der Riese Atlas versperrten den Zu-
thos, dem ewigen Frühling und der Leichtigkeit mediterraner
gang zu diesem Paradies. An jenem unbekannten, fernen Ort
Lebensart.
It is a ancient dream of mankind to find a tree with golden fruits.
Greek mythology transformed this dream into a legend. The lindorm
Ladon and the giant Atlas blocked the entrance to this paradise where
the Hesperides guarded the godly fruits which promised beauty and
wachten die Hesperiden, die Töchter des Abendsterns, über
die göttlichen Früchte. Ihr Genuss versprach Schönheit und
ewige Jugend. Erst dem klugen und tapferen Heroen Herakles
gelang es, diese Früchte zu erlangen.
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Herakles holt die
goldenen Äpfel im
Garten der Hesperiden.
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DAMALS UND HEUTE – BAUKUNST SCHAFFT WERTE
Then and Today – Architecture creates values
Kommen Sie nach Berlin.
In der boomenden Metropole werden auch Sie werthaltiges Immobilienvermögen bilden.
Come to Berlin and participate in valuable real estate in a booming Metropolis.
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Gebäude aus der Gründerzeit erzählen Ihnen viel über die glorreiche Epoche ihrer Erbauung. In den Jahren nach der Reichs-
Wonderful buildings from all eras are the crown jewels of German
gründung erbaut, verkörpern Werke der Baukunst wie die Mälzerei in Pankow den Geist dieser Jahre. Wie heute war es eine
culture. You will discover all centuries rejuvenated and strengthened.
Zeit grundlegender Veränderungen. Es war der Aufbruch in die Moderne. Die Geschichte der Gründer von Unternehmen und In-
Their growing value delights their owners. This will last in the future.
stitutionen, die uns bis in die Gegenwart begleiten, findet in den Mauern ihrer Häuser und Fabriken Ausdruck.
Aus Gusseisen, Ziegelstein und Eichenholz erbaut, legen die Industriedenkmale dieser Zeit Zeugnis ab über die Ideen und den
Mut ihrer Bauherren. Sie wollten Werte schaffen, die ihre eigene Lebenszeit überdauern. Dieses Ziel hat Bauherren und Unternehmer der Gründerzeit beflügelt. Berühmte Familien legten mit ihren Bauwerken damals den Grundstein für Ihre Vermögen
heute. Standfest erbaut, mit klaren Grundrissen und reich dekoriert sind Bauten aus der Gründerzeit die Schmuckstücke deutscher Kulturlandschaften geblieben. Um 1900 erbaut erfreuen sie uns im 21. Jahrhundert noch immer. Unabhängig von Moden
fesselt die Ausstrahlung dieser Bauwerke ihre Betrachter. Qualitätvolle Bauten aus allen Epochen sind die Schmuckstücke der
deutschen Kulturlandschaft geblieben.
Die Jahrhunderte finden sie verjüngt und in erhöhter Stärke.
Sie wachsen im Wert zur Freude ihrer Eigentümer.
Dies wird auch in Zukunft so sein.
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»DU BIST VERRÜCKT MEIN KIND, DU MUSST NACH BERLIN«
»You are crazy, honey, you need to go to Berlin«
Franz von Suppé, (1819 - 1895)
Kunst und Kultur, Wirtschaft und Politik, Bohéme und Establishment – Berlin bietet alles en gros! Schon vor 100 Jahren
reiste nach Berlin, wer etwas auf sich hielt. Fabrikanten und Wissenschaftler, Künstler und Journalisten legten in Berlin den
Grundstein für ihren Erfolg.
Berlin ist wieder da. Heute treffen sich Prominente und die, die es werden wollen in Clubs, auf Vernissagen und Modenschauen. Über Nacht schaffen sie die Trends von Morgen. Berlin ist ein gesellschaftliches Ereignis der Superlative. Die Stardesigner
von Adidas, JOOP und Vivienne Westwood labeln in Berlin ihre neuen Kollektionen. Kultur-Events wie das Art Forum (www.artforum-berlin.de), die Berlinale (www.berlinale.de) und der Designmai (www.designmai.de) erregen international Aufmerksamkeit. Modemessen wie die Premium (www.premiumexhibitions.com) ziehen die ganze Welt in die lässige Millionenmetropole.
Niveau und Vielfalt der Restaurants, Geschäfte und Hotels sind in den letzten fünf Jahren förmlich explodiert.
Zahlreiche »Neuberliner«, Schweizer, Amerikaner oder Asiaten, Künstler, Kreative, Politiker und Unternehmer gestalten in Berlin ihre Zukunft. Viele deutsche Unternehmen haben mindestens ein Bein in Berlin. Siemens, Deutsche Post, METRO, Vattenfall oder Bayer stehen stellvertretend für die Begeisterung die internationale Großkonzerne dem Standort entgegenbringen. Politische Schaltzentrale des größten EU-Staates, kreative Atmosphäre und blendende Zukunftsaussichten – all das macht Berlin
zum Mittelpunkt des neuen Europas.
Art and culture, economy and politics, Bohéme and establishment – Berlin
provides everything in great quantities.
Berlin is back. Celebrities meet in clubs, vernissages and fashion shows.
Overnight they set the trends of tomorrow. Berlin is the superlative of social events. Cultural events attract the whole world to this easygoing Metropolis. Political centre of the biggest Member State of the EU, creative
atmosphere and brilliant future prospects – all that makes Berlin the centre of modern Europe.
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PANKOW ZIEHT AN
Pankow attracts
Pankow, Vinetastraße, Schönhauser Allee, Eberswalder
Pankow ist vermutlich der einzige Ort der Welt, der einen Auf-
is only 6 stations and 10 minutes from the lively quarters “Mitte”
Straße, Senefelderplatz, Rosa-Luxemburg-Platz, Alexander-
enthalt Goethes ignoriert und keine Besuchsgedenktafel auf-
and “Prenzlauer Berg”. Pankow is Berlin’s fastest growing part.
platz; Berlin macht Sie auf Schienen schnell. 6 Stationen und
stellt. Man hat es einfach nicht nötig.
10 Minuten und die S-Bahn bringt Sie von Pankow nach Mit-
»Die gesamte Kultur-, Politik- und Medienlandschaft eines mit-
sized state like Denmark.
te und Prenzlauer Berg, von Ruhig und Grün zu Spannend und
telgroßen Landes, wie zum Beispiel Dänemarks, könnte man
Come to Pankow. Personal, friendly with its unique character.
Schlaflos.
aus den Bordmitteln des Stadtteils Pankow bestreiten. Man
Vor 25 Jahren fuhr Udo Lindenberg mit seinem »Sonderzug
könnte Stadtpläne herstellen, auf denen Wohnungen oder Vil-
nach Pankow«. Heute fährt ein neuer Zug in den freundlichen
len der in Pankow lebenden oder gestorbenen Stars einge-
Stadtteil. Pankows gepflegte Vorgärten, Parks, Geschäfte und
zeichnet sind. Touristen könnten dann in Pankow umherfahren
Schulen locken Neu- und Altberliner gleichermaßen an. Pan-
und die Wohnsitze betrachten. So werden die Dinge jeden-
kow ist Berlins Wachstumsstandort Nummer 1. Allein von
falls in Beverly Hills gehandhabt«.2)
Berlin provides velocity on rails. Pankow‘s silence and green
51.000 people moved to or were born in Pankow from 1990 to 2005.
Pankow provides the cultural, political and media scene of a medium-
Prominente in Pankow:
Jasmin Tabatabai, Nora Tschirner, Jörg Thadeusz, Christiane Paul, Maria Schrader,
Detlef D! Soost, Manfred Krug, Christa Wolf, Jürgen Trittin, Gregor Gysi,
Walter Ulbricht (†), Wilhelm Pieck (†), Otto Grotewohl (†), Erich Honecker (†)
Carl von Ossietzky (†), Käthe Kollwitz, Heinz Knobloch(†), Hans Fallada (†)
1) Statistisches Jahrbuch Berlin, 2006
2) »Prominent in Pankow«, Harald Martenstein, Tagesspiegel 09.12.2007
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1990 bis 2005 sind 51.000 neue Einwohner zugezogen oder
Kommen Sie nach Pankow.
hier geboren worden.
Persönlich, freundlich mit eigenem Charakter!
1)
A10
A114
Rostock
Hamburg
A111
Hamburg
HESPERIDENHÖFE®
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PANKOW
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VOLKSPARK
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LEHRTER BHF
ALEXANDERPLATZ
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OLYMPIASTADION
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FRIEDRICHSTRASSE
BAHNHOF ZOO
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POTSDAMER PLATZ
TEMPELHOF
A115
Leipzig
Nürnberg
1. S- und U-Bhf. Pankow: zu Fuß in 6 Min.
2. Autobahnanschluss A 114: 2 km
A100
A103
3. Alexanderplatz: 11 Min. per U2
A113
Dresden
Cottbus
4. Reichstag: 20 Min. per S2
5. Unter den Linden: 14 Min. per S2
6. »Szene-Kiez« Prenzlauer Berg: 5 Min. per U2
7. Alte Nationalgalerie: 11 Min per U2
8. Sportpark: 10 Min. per S2/U8
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Bürgerpark
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1. Bürgerpark
2. Café Nord
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PROMENADE
6. Café Garbaty
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7. Amalienpark
3. Bio für alle, Florastraße 25
8. LIZ-Theater
4. Wochenmarkt, Breite Straße
9. KiTa
5. Rathaus-Center
10. Gymnasium
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Kissingenstraße
Neumanns
Heynstr.
Görschstr.
12
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Berliner Straße
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Sommerbad
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PANKOWHEINERSDORF
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Schlosspark
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11. Café Amsterdam
12. Rathaus
IHRE WÜNSCHE WERDEN ERFÜLLT
Your wishes will be satisfied
Rund um Ihre Suite in den Hesperidenhöfen® finden Sie alles was Sie brauchen.
Alltägliches geht Ihnen hier schnell von der Hand.
Sie haben mehr Zeit für die Dinge, die Ihnen wirklich wichtig sind.
Die Hesperidenhöfe® sind Ihre Oase im quirligen Zentrum Pankows. Morgens auf ein Croissant ins Café Nord oder am
The Hesperidenhöfe® are the oases in the lively centre of Pankow.
Whether you go for a croissant to the “Café Nord” in the morning or
Nachmittag zum Einkaufen ins Rathaus-Center. Sie gehen nur wenige Minuten.
Im Herzen von Pankow werden Ihre Wünsche erfüllt. Frischen Rucola und Tomaten erhalten Sie auf dem bunten Wochenmarkt
in der Breiten Straße. Alles was Sie brauchen finden Sie in den Geschäften im Rathaus-Center. Lebensmittel, Zeitschriften, Brot,
Delikatessen, Arzt und Apotheke, Bank und Post – eine Schachtel Aspirin oder schnell zum Geldautomaten – Sie sind gleich wieder zu Hause. Sie erreichen das Rathaus-Center in 5 Minuten zu Fuß. Am Abend erleben Sie die Berliner Szene auf dem Kiez in
for shopping to the “Rathaus-Center” in the afternoon, it’s only a matter of a few minutes. You’ll find everything you need in the shops in the
“Rathaus-Center”. You can reach the “Rathaus-Center” in 5 minutes
on foot. In the evening you can experience the scene of Berlin on the
“Kiez” in the quarters “Mitte” or “Prenzlauer Berg”.
Mitte oder im Prenzlauer Berg. Die Kastanienallee wird im Sommer zum Festival, wenn die Bohéme zusammen lacht, von ihren
Städtereisen erzählt oder sich über das »nächste große Projekt« unterhält.
1. Picknick im Bürgerpark.
2. Café Nord, bekannt für Kaffee
und Tartes.
3. Bio für alle, Florastraße 25.
4. Wochenmarkt, Obst und Gemüse
5. Rathaus-Center, 73 Geschäfte
aus der Region.
auf 3 Etagen.
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PERFEKTE NACHBARSCHAFT
Perfect Neighbourhood
Die Neue Schönholzer Straße gerade neu gestaltet, die Nachbarhäuser renoviert;
zwischen Rathaus und Florastraße genießt die Alte Mälzerei das Privileg perfekter Nachbarschaft.
The Hesperidenhöfe® are surrounded by wonderful buildings from mo-
Die Hesperidenhöfe® sind umgeben von schmucken Gebäuden aus Moderne, Gründerzeit und Barock. Südlich grenzen mo-
dernity, in Wilhelminian style or baroque. The neighbourhood stands
dernisierte Mehrfamilienhäuser, bewohnt von jungen Familien und älteren Ehepaaren, an. Das Areal rund um die Hesperidenhö-
out for its high standard of living. No other building characterizes the
centre of Pankow like the old malthouse does.
fe® glänzt durch eine hohe Lebensqualität. Seine Bewohner achten auf das Erscheinungsbild ihres Quartiers. Vorgärten werden
The population of Pankow knows it and has hoped for decades that it
gepflegt, im Frühjahr gejätet und von Unkraut befreit.
will be renovated. The time is ripe.
Das Grundstück der ehemaligen Mälzerei prägt das Pankower Zentrum wie kaum ein anderes Bauwerk. Die Pankower kennen
es. Sie hoffen seit Jahrzehnten auf eine fachgerechte Restaurierung. Die Zeit ist jetzt gekommen.
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FLORATÜRME®
Weg zur Mühlenstraße,
Rathaus-Center
HESPERIDENHÖFE®
Bauabschnitt II.
The malthouse Pankow will be rebuilt and renovated in two phases of
construction. The first phase of construction encompasses the “Hesperidenhöfe®”, the “Floratürme®” and the shared underground parking. The second phase of construction includes the malting floor and
drier of the old malthouse. The underground parking is accessible from
the “Neue Schönholzer Straße”. The Orangery provides protection to
the plants of the residents and the citrus fruits in the winter, which
decorate the outside facilities in the summer.
Bauabschnitt I.
Die Mälzerei Pankow wird in 2 Bauabschnitten restauriert und neu gebaut. Der I. Bauabschnitt umfasst die Hesperidenhöfe®, die Floratürme® und die gemeinsame Tiefgarage.
Der II. Bauabschnitt die Tennen und Darren der Alten Mälzerei. Auf dem Dach der Tiefgarage wird ein Platz entstehen. In die Tiefgarage fahren Sie von der Neuen Schönholzer Straße. Die Orangerie in den ehemaligen Kontorhäusern wird im Winter den Citruspflanzen, die im Sommer Platz und Höfe zieren, zusammen mit den Pflanzen der Bewohner
Schutz bieten.
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Silhouette der Darren mit monumentalen Schornsteinen und »Darrfaxen« (Windfahnen).
MALZ AUS PANKOW
Malt from Pankow
Seit 1874 wurde in Pankow Braumalz hergestellt.
Die Mälzerei an der Mühlenstraße gehörte einst zum Imperium
von Richard Roesicke (1845–1903), dem Eigentümer der Schultheiss Brauerei.
Unter seiner Führung stieg Schultheiss zur größten Brauerei Deutschlands auf.
In 1864 Richard Roesicke purchased the Brewery from Jobst Schul-
Roesicke hatte das Brauunternehmen 1864 von Jobst Schultheiss erworben. Er war Reichstagsabgeordneter, Sozialrefor-
theiss. Roesicke had to increase his capacities for the production of
mer und vor allem erfolgreicher Unternehmer. Um mit dem Wachstum seiner Bierproduktion Schritt zu halten, musste Roesicke
malt in order to satisfy the growing demands of his breweries. In 1873
he assigned the planning and construction of a malthouse to Arthur
immer neue Kapazitäten zur Herstellung von Braumalz schaffen. 1873 beauftragte er den Ratsmaurermeister Arthur Rohmer mit
Rohmer. The malthouse was completed in November 1874.
Planung und Errichtung einer Mälzerei. Im November des Jahres 1874 war es soweit. Die Tennenmälzerei in Pankow war fertig.
Benefiting from Berlin’s increase in prosperity and Pankow’s growing
Bis zum I. Weltkrieg wurden die Gebäude immer wieder ergänzt und umgebaut.
popularity as a place of residence, we have the privilege to inaugurate
a new era for this brick-made monument.
Eine Zeitenwende bedeutete der Neubau der pneumatischen Mälzerei auf den Fundamenten des ursprünglichen Tennenbauwerks. Das Zeitalter industrieller Bierherstellung war angebrochen. Von der Ursprungsmälzerei kündet heute noch ein kleiner
Teil der alten Tenne und die Darren II und III. Die Wirren des II. Weltkrieges ließen die Mälzerei weitgehend unversehrt. Die Einstellung der Malzproduktion erfolgte im Jahre 1945. Bis 1989 wurden Teile des Gebäudeensembles als Lager genutzt. Heute hat
trostlose Leere die Mälzerei im Griff.
Begünstigt von Berlins wirtschaftlichem Aufschwung und der wachsenden Beliebtheit Pankows als Wohnort, haben wir die Ehre
für dieses einzigartige Monument aus Ziegelstein eine neue Ära einzuläuten.
Aus Gerste wird Malz
In einer Mälzerei wird aus Braugetreide Malz hergestellt. Der Herstel-
Während der Keimung werden im Korn Enzyme aktiviert. Das gekeimte
lungsprozess erfolgt in drei Schritten. Die Gerste wird befeuchtet, für den
Grünmalz wird in den Darren getrocknet. Die Darren bestehen aus einem
Keimprozess gelagert und in den Darren getrocknet. In den Gebäuden der
engmaschigen Drahtgeflecht, auf dem das Grünmalz aufgeschichtet wird.
ursprünglichen Tennenmälzerei (1874) wurde die im Weichhaus geweichte
Von unten strömt heiße Luft nach oben und entzieht dem Grünmalz die
Gerste in ca. kniehohen Schichten auf dem Boden der Tenne ausgebreitet
Feuchtigkeit. Es bilden sich Farb- und Aromastoffe im Korn. Temperatur
und regelmäßig von Hand gewendet. Dieses Verfahren ist sehr arbeitsauf-
und Dauer der Trocknung entscheiden über die spätere Bierfarbe. Je hei-
wendig. Aus diesem Grund wurde die Tennenmälzerei 1902 durch die fünf-
ßer und länger, umso dunkler wird das Gebräu.
geschossige pneumatische Mälzerei ersetzt.
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LEICHTIGKEIT FÜR STARKE MAUERN
Lightness for thick walls
Wo einst Braumalz hergestellt wurde, wird bald gewohnt.
Mit Licht, Luft und Sonne werden die starken Mauern der Mälzerei
zu einem atmosphärischen Rahmen für die Suiten in den Hesperidenhöfen®.
Man merkt es der Architektur des aus Berlin stammen-
Amphitheater
den und in Potsdam wirkenden Architekten Eric van Geisten
an. Er verfügt über besonderes Wissen um die Qualität der
Bauwerke vergangener Epochen. Licht, Luft und Sonne führt
er mit zwei 15 Meter tiefen Höfen tief in das Bauwerk.
Garten des Atlas
Garten der Nymphen
Das Ziegelsteinmauerwerk wird als spektakuläre Gebäudeskulptur freigestellt. Vorhandene Öffnungen im Hochparterre
erweitert er zu raumgreifenden Glasfassaden.
Rundbögen in der Beletage öffnen sich gen Süden. Vorsichtig
vergrößert der erfahrene Denkmalschützer die Fenster in den
Obergeschossen. Balkone, Wintergärten und Terrassen inte-
Garten des Ladon
griert er als sichtbar neue Bauteile in die Fassade. Die Ausgewogenheit der Proportionen bleibt erhalten. In den Dachgeschossen werden hinter den durch feine rote Ziegelbänder
verbundenen Spitzbögen Dachterrassen eingeschnitten. Van
Geistens Planung der Hesperidenhöfe® verstärkt die Strahl-
Freitreppe
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kraft des Denkmals. Würdevoll verleiht er ihm Leichtigkeit.
DER DUFT DES SÜDENS
Perfume of the South
Starke Podeste aus Stein werden die goldenen Äpfel der Hesperiden tragen. Aus den Höfen, von Ihrem Balkon oder
aus dem Wohnzimmer Ihrer Wohnung im Hochparterre, wird Ihr Blick auf Zitronen- und Orangenbäumchen fallen.
Aufgereiht wie an einer Perlenschnur, werden ihre Blüten von Mai bis September den Duft des Südens verströmen.
Mit ihrer auffälligen Schönheit und dem immergrünen Laub werden sie den uralten Traum der Menschheit, einen Baum zu finden, der goldene Früchte trägt, wach halten.
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AUFBRUCH IN DIE MODERNE
Die 1902 erbaute pneumatische Mälzerei war die letzte große Baumaßnahme auf dem Areal in Pankow. Das monumentale Bauwerk sollte der Reputation der erfolgreichsten
Brauerei Berlins Ausdruck verleihen. Regierungsbaumeister
Carl bitte
vondieseTeichen
zitiert
mit seinem Bauwerk mittelalterliche
Seite nach rechts
öffnen
Backsteingotik. Als Kind seiner Zeit erschuf er aus gelben und
roten Ziegeln, Fialen, Spitzbögen und Lisenen eine Kathedrale
deutscher Industriekultur.
Die Art wie von Teichen seine Fassaden komponierte, erzählt
uns noch eine andere Geschichte. Carl von Teichen stand für
eine eigene architektonische Haltung. Dreieckige Fensterstürze, die wie die abstrahierte Spielart eines gotischen Spitzbogens anmuten oder Zurückstufungen der Zwischenpfeiler im
vierten Obergeschoss zeigen eine reduzierte, zur damaligen
Zeit innovative, Formensprache. Harmonie entsteht aus der
Reihung von wenigen immer wiederkehrenden Motiven.
Die Ruhe und Ausgewogenheit der Fassaden beeindruckt
uns noch heute. Die gestalterische Leistung des Baumeisters und der sichtbare Aufbruch zur Abstraktion der Moderne
verpflichten uns zu besonderem Respekt vor diesem einzigartigen Denkmal.
ERLEBEN SIE DEN SÜDEN IN BERLIN
Experience Berlin’s mediterranean spirit
Die Hesperidenhöfe® bringen die Leichtigkeit des Südens nach Berlin.
Atmen Sie den Duft von Zitronen- und Orangenbäumen und
genießen Sie antikes Flair auf den Stufen Ihres Amphitheaters.
Pace up to the Hesperidenhöfe®. Many palaces will envy the Hesper-
Schreiten Sie empor zu den Hesperidenhöfen®. Eine Freitreppe wie sie selbst Schlössern
idenhöfe® for its beautiful outside staircase, which leads to the cen-
zur Zierde gereichen würde, führt Sie hinauf auf den zentralen Platz. Sie wandeln durch ei-
tral square. You promenade through a grove of slim and heaven-headed alders. The golden apples of the Hesperides, orange and lemon
trees in valuable buckets surround you on your way home.
nen blühenden Hain aus schlank und gerade gen Himmel strebenden Erlen. Die goldenen
Äpfel der Hesperiden, Orangen- und Zitronenbäume in wertvollen Kübeln, säumen Ihren
Weg nach Hause.
Lassen Sie sich nieder auf den ehernen Sitzstufen des Amphitheaters. Vor Wind geschützt
genießen Sie hier die wärmenden Strahlen der Abendsonne. Spielen Sie eine Partie Boule,
sehen Sie den Kindern bei ihrem Spiel zu.
Oder treffen Sie Ihre netten Nachbarn zu den Mälzereikonzerten. An schönen Sommertagen werden Violinen oder Celli den Platz vor den Hesperidenhöfen® mit ihrem Klang verzaubern und mediterranes Lebensgefühl verbreiten.
Leben Sie im Süden mitten in Berlin.
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Blick auf die Hesperidenhöfe® von der Neuen Schönholzer Straße
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Visualisierung:
Hof Ladon – Innenseite der Südfassade
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BERÜHRT VON ANTIKER POESIE
Touched by antique poetry
Sie werden schwerlich in Worte fassen können, welch spektakulärer Ausblick sich Ihnen bietet.
Wie ein Traum und doch vertraut; nur Poesie wird ausdrücken können was Sie sehen werden.
Apartments in the Hesperidenhöfe® offer its owners what people in
Aussicht und Weite sind für Stadtbewohner meist ein
Die ornamentreichen Ziegelfassaden mit ihren historischen Zi-
urban areas are usually missing: From your terrace, your balcony or
seltenes Gut. Wer eine Suite in den Hesperidenhöfen® sein
taten sind Ursprung der Idee, das gestalterische Konzept der
Eigen nennt, wird damit über alle Maßen verwöhnt.
Hesperidenhöfe® aus dem Gedankengut der Antike abzuleiten.
aqueduct in ancient Rome. It’s just breathtaking.
Von Ihrer Terrasse, Ihrem Balkon oder aus Ihrer Suite blicken
Lassen Sie Ihren Blick auf die mächtigen Ziegelmauern fallen.
Take a bath in the warm light of the sun of the South. Feel antique po-
Sie nach Süden auf ein Monument, das seines Gleichen sucht.
Baden Sie im warmen Licht der Südsonne. Beobachten Sie
Wie ein Aquädukt im antiken Rom ragt die freigestellte Innen-
wie Licht und Schatten die Umrisse einer skulpturalen Vision
seite der Südfassade gen Himmel. Sie werden den Atem an-
in Ladons Garten zeichnen. Lassen Sie sich berühren von anti-
halten.
ker Poesie im Garten der Nymphen.
your suite you have a beautiful view south on a unique monument. The
abandoned inside-façade of the old malthouse rises to heaven like an
etry when light and shadow portray silhouettes of a sculptural vision
of Ladon’s garden.
Sie werden sich fühlen als hätten Sie das Ideal jenes paradiesischen Ortes, die Hesperiden, erreicht.
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ANTIKE INSPIRATION FÜR MODERNE GARTENKUNST
Antique inspiration for modern art of garden design
Drei Gärten in drei Höfen, innerhalb der Mauern der Mälzereigebäude,
versinnbildlichen die Sage um den Garten der Hesperiden.
Three gardens in three courtyards inside the walls of the malthouse
Landschaftsarchitekt Raoul van Geisten erzählt uns mit
Der angrenzende Garten ist den Hesperiden, den Hüterinnen
emblematize the legend of the garden of the Hesperides. Landscape
abstrakter und zeitgenössischer Gartengestaltung die Ge-
des göttlichen Gartens, gewidmet. Wasserschalen, aufge-
schichte von Herakles, der auf Befehl des Eurystheus einst die
stellt entlang eines angedeuteten Flussbettes, versinnbildli-
rystheus, had to steel the golden apples, which provide everlasting
goldenen Äpfel, welche den Göttern ewige Jugend verleihen,
chen die Nymphen als wohltätige Naturgeister. Gräser, Stau-
youthfulness to the gods. Every garden is dedicated to a particular
rauben sollte.
den und Weidenbüsche folgen dem Wesen der Nymphen mit
Jeder Garten ist einem besonderen Teil dieser mythischen Er-
ihrer zarten und feingliedrigen Form.
zählung gewidmet. Geschützt hinter einer freigestellten Fas-
Der Garten des Ladon widmet sich dem von der Göttin Hera
sade widmet sich der Garten des Atlas dem Ort, an dem die
den Nymphen geschickten Drachen. Als Bewacher der »Äpfel
Griechen ihren Traumgarten vermuteten. Die Hänge des At-
der Hesperiden« ist sein Wesen stark und wehrhaft. Die Gar-
lasgebirges symbolisieren drei Terrassenstufen, die als »Alpi-
tenarchitektur vermittelt diesen Charakter mit flammenförmig
num«, mit Gebirgsstauden und Gebirgskiefern bepflanzt sind.
geschnittenen, rotes Laub tragenden Berberitzenhecken die
Ein Pfad rankt sich den Hang hinauf. Auf der oberen Ebene
zur Mitte des Hofes streben. Dort stehen Säulenwacholder,
stehen goldene Metallkugeln für die von Atlas hier abgeleg-
die das Zeichen der Flamme in vertikaler Richtung ausbilden.
ten »Goldenen Äpfel«.
Im Zentrum des Gartens ist eine Gleditschie gepflanzt, die im
architect Raoul van Geisten‘s abstract and contemporary landscape
gardening tells the legend of Herakles who, acting on orders of Eu-
part of this myth.
lichten Laub kräftige Dornen nach außen wendet.
Vor der Südfassade des Gebäudes aufgestellt, durch die riesigen Öffnungen in den Hof des Drachen hineinwirkend, symbolisieren Zitronenbäume den Baum mit den goldenen Früchten.
26
DIE WELT DES ATLAS
GOLDENE ÄPFEL (GOLDENE KUGELN)
DIE ATLAS DEM HERAKLES ZU FÜSSEN
LEGTE, UM FÜR EINEN AUGENBLICK
DAS HIMMELSZELT ZU TRAGEN.
· FORMEN: GERADLINIG, STUFIG
· STIMMUNG: LUFTIG, OFFEN
· ELEMENT: ERDE
· MATERIAL: METALL, STEIN
STRÄUCHER: ZWERGKIEFER
GEBIRGSBAUM: KIEFER
STEINERNE STUFEN SYMBOLISIEREN
DAS GEBIRGE.
GARTEN DER HESPERIDEN,
GARTEN DER NYMPHEN
· FORMEN: WEICH, FLIESSEND
· STIMMUNG: HARMONISCH, RUND
· ELEMENT: WASSER
· MATERIAL: STEIN, WASSER, SAND
WASSER ALS QUELL DES LEBENS UND
SYMBOL DER FRUCHTBARKEIT
· GROSSFORMATIGE SCHALEN
SYMBOLISIEREN DAS WASSER.
GARTEN DES LADON,
GARTEN DES DRACHEN
·
·
·
·
FORMEN: KANTIG/WEHRHAFT
STIMMUNG: HERAUSFORDERND
ELEMENT: FEUER
MATERIAL: STAHL ALS EINFASSUNGEN DER BEETE UND
FLAMMEN
ROTLAUBIGE FORMHECKEN
SYMBOLISIEREN DAS FEUER.
27
28
WOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN
Apartments to feel comfortable
Fragen Sie sich:
Würde ich mich in dieser Wohnung in einer meiner Lebensphasen wohlfühlen?
Auch wenn Sie Ihre Wohnung nicht selbst bewoh-
Spätestens beim Wiederverkauf Ihrer Wohnung wird sich der Käufer fragen:
nen, sollten Sie sich als Kapitalanleger bei der Entscheidung für eine Wohnung immer fragen: »Würde ich mich in
• Ist die Raumaufteilung zweckmäßig? Sind die Zimmer gut möblierbar?
dieser Wohnung wohlfühlen?«
• Ist Platz für eine Schrankwand im Wohnzimmer und für einen Kleiderschrank im Schlafzimmer?
Wenn Ihnen Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung
• Gibt es genug Abstellfläche?
gefallen, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass auch Ihr zu-
• Ist die Wohnung hell? Hat sie einen Freisitz, Balkon, Terrasse, Wintergarten?
künftiger Mieter begeistert sein wird.
Even if the apartment is just an investment for you and you do not plan
to live in your apartment yourself, you should still ask yourself: “Would
I feel comfortable in this apartment?” If you like size, location and fittings, it is very likely that your tenant will like it too.
Haus: 2
Suite: 1.28
Wfl.:
108,60 m2
Hof:
Ladon
29
DER PASSENDE RAHMEN FÜR IHRE ART ZU LEBEN
The right frame for your way of life
In den Hesperidenhöfen® entstehen Räume die Körper, Geist und Seele
in Einklang bringen. Zitate der Vergangenheit und zurückhaltendes Design
lassen den Blick auf das Wesentliche zu.
Hier dürfen Sie Mensch mit individuellen Bedürfnissen sein.
In the Hesperidenhöfe® rooms emerge which harmonize body, spirit
Das rasende Tempo der modernen Welt erhöht unser Be-
Langlebiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
and soul. Citations of the past and restrained design leave a view for
dürfnis nach einem ruhigen Hafen, in den wir uns zurückziehen
und der Diele harmoniert mit dem Anthrazit der Fenster zu ei-
und Körper und Seele pflegen können. Das Zuhause ist der Ort
nem wohltuenden Rahmen für Ihre eigenen Vorstellungen.
floors harmonizes with the anthracite of the windows. Windows and
der uns dieses Gefühl der Geborgenheit vermitteln kann. Von
Fenster und Fenstertüren werden von einem deutschen Meis-
French doors will be inserted by a German specialist in a way in line
hier vermögen wir – allein oder mit Partner oder Familie – un-
terbetrieb denkmalgerecht in das Gebäude eingefügt und er-
ser Leben zu meistern.
halten formschöne, der Hand schmeichelnde Oliven aus Alu-
In den Hesperidenhöfen® fügen wir natürliche Materialien zu
minium. Die Klarheit von Raum und Ausstattung wird Ihre
einer Schlichtheit zusammen, die Ihnen den Gegenpol zum be-
Möbel, Teppiche und Bilder zur Geltung bringen. Gestalten Sie
wegten 21. Jahrhundert bietet.
in den Hesperidenhöfen® den Rahmen, der zu Ihnen passt.
the essentials. Here you can be a human being with individual needs.
Long lasting real-wood-parquet in the living room, bed room and the
with conservation practices. They will be equipped with shapely olives
made out of Aluminium.
30
31
32
Visualisierung: Suite 1.16, Haus 1; 92,33 m2
ATMOSPHÄRISCHER LUXUS
Atmospherical Luxury
Wir suchen nicht mehr den Luxus der Dinge, der nur in einer teuren Ausstattung begründet liegt.
Wir suchen den Luxus von Atmosphäre, ein barockes Gefühl der Reduktion.
In unserer überfüllten Welt erlangen Orte Bedeutung, deren Qualität in ihrer besonderen
Beziehung zum Menschen liegt.
Your apartment in the Hesperidenhöfen® offers clarity of forms combined with the sensuality of sound handcraft.
Prussian “Kappendecken” in the raised ground floor and the higher
floors are borne by strong columns. The gentle momentum of the old
brick-made ceiling will embosom you with harmony.
Ihre Suite in den Hesperidenhöfen® bietet Ihnen diese Massive Mauern rahmen Rund- oder Spitzbögen ein.
Klarheit der Form verbunden mit der Sinnlichkeit solider Genießen Sie den Ausblick auf die Piazza oder gen Süden
Handarbeit. Preußische Kappendecken* im Hochparterre Richtung Florastraße. Sie werden jeden Tag spüren, wie
und den Obergeschossen werden von starken Säulen ge- über das industrielle Rechteck hinausgehende Formen, Ihr
tragen. Der sanfte Schwung der vor mehr als hundert Zuhause mit Licht und Heiterkeit verwöhnen. Freuen Sie
Jahren Stein für Stein gemauerten Ziegeldecken wird Sie sich auf atmosphärischen Luxus.
mit Harmonie umhüllen. An den meist mehr als drei Meter hohen Wänden kommen Ihre Bilder erst zur Geltung.
Wer 1.000 Bücher hat, richtet sich eine Bibliothekswand
mit Leiter ein.
*) Preußische Kappendecken, auch Berliner Gewölbe genannt, bestehen aus flachen
Rundtonnengewölben. Parallele Träger aus Stahl bilden die Widerlager. Dazwischen liegen
die »Kappen«, flache Tonnengewölbe mit dem Querschnitt eines Kreissegmentbogens.
Die Höhe der Wölbung beträgt üblicherweise weniger als 15 % der Breite. Die Gewölbe
bestehen aus Ziegelsteinen. Preußische Kappen wurden vor allem im 19. Jahrhundert zur
Gestaltung von Geschossdecken verwendet.
33
WER IST DIE SCHÖNSTE IM GANZEN LAND?!
Who ist the greatest beauty in the country?!
»Schönheit kommt von Gedanken und Sensibilität – eher als von materiellem Reichtum«
Claudio Silvestrin (1954)
You will find beauty in the bathrooms of the Hesperidenhöfe®. En-
Schönheit ist die vollkommene Übereinstimmung von Sinn,
Erfreuen Sie sich an dem zeitlosen Design von Waschbecken
joy the timeless design of the washbowls and toilets from the Philipp
Inhalt und Form. In den Badezimmern der Hesperidenhöfe®
und WC‘s aus der Serie von Philippe Starck III für Duravit.
werden Sie diese Schönheit finden. Der Innenarchitekt wird
Genießen Sie Ihr vorgewärmtes Handtuch und die klaren Lini-
für Sie die Gestaltung Ihres Bades planen. Freuen Sie sich da-
en des wärmenden Handtuchheizkörpers.
rauf, Ihre Fliesen oder einen edlen Naturstein auszusuchen.
»Spieglein, Spieglein…« – Spiegel helfen Menschen und Räu-
Nicht mit Hinzufügen, sondern durch Weglassen schafft man
men ihr Potential zu entfalten. Für den Herrn beginnt der Tag
äußere Schönheit und innere Werte. Was dann bleibt ist von
in der Dusche, vor dem passgenau in den Fliesenspiegel ein-
Dauer.
gelassen Rasierspiegel. Die Dame wird gelungene Abende vor
Strack III series for Duravit. Relish your warmed towel and the clear
lines of the radiator for warming the towels. Join us in planning. It’s all
about you. Satisfying your wishes, satisfies us.
ihrem schwenkbaren Schminkspiegel vorbereiten. Der raumgreifende Spiegel über dem Waschbecken gibt dem Raum
Größe.
Planen Sie mit! Sie stehen für uns im Mittelpunkt.
Ihre Wünsche zu erfüllen, erfüllt uns mit Zufriedenheit.
Die Hesperidenhöfe ® vereinigen den Charme der Formensprache
der Geschichte mit dem technischen Luxus des 21. Jahrhunderts.
Moderne Sanitär- und Heizungstechnik und Internet- und Telefonanschluss in jedem Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind die
Merkmale einer zeitgemäßen Haustechnik. Weitere Einzelheiten
zur Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung in
der Teilungserklärung.
34
f-lumen 1®, Nürnberg
Palais de Gayette®, Yorckstraße 7/8, Potsdam
35
Noris Venezia®,
Wurzelbauerstraße 11-17,
Nürnberg
36
ENTSPANNEN, ERHOLEN – LICHTLUXUS IN DER KÜCHE
Relaxing, recovering – light-luxury in the kitchen
Kochen Sie!
Sie werden begeisterte Helfer und Zuschauer finden.
Kochen und Essen im Kreis von Familie und Freunden ist ein guter Weg zur Entspannung. Sie verarbeiten den Alltag, der
Geist kann sich erholen. In Ihrer Suite in den Hesperidenhöfen® werden Sie diese Erfahrung bestätigt finden.
Hinter den Mauern der Alten Mälzerei, mit viel Licht und Raum, bietet Ihnen Ihre Küche die Wohlfühl-Atmosphäre, die Sie sich
wünschen. Die Küche von heute hat eine Vielzahl von Aufgaben zu erfüllen: leben zwei, drei oder mehr Personen im Haushalt;
Kochen als Hobby oder nur zur Nahrungszubereitung. Wünschen Sie eine zum Wohnzimmer offene Küche? Oder bevorzugen Sie
hinter geschlossener Tür die Gaumenfreuden für sich und Ihre Lebenspartner zuzubereiten? Die Küchenräume in den Suiten der
Hesperidenhöfe® lassen Ihnen die Wahl.
Haus: 1
Cooking and relaxing with family and friends is a good way of relaxing.
Suite: 1.46
Wfl.:
70,13 m
2
You work up every day life, the soul can recover.
In your apartment in the Hesperidenhöfe® you will find this experience confirmed. Behind the walls of the old malthouse, your spacey and bright kitchen provides the comfortable feeling you desire.
Today’s kitchen has many functions: do two, three or more people live
in the household; is cooking a hobby or just a necessity. Do you prefer your kitchen in a separate room or should kitchen and living room
not be separated by a wall? The suites in the Hesperiedenhöfe leave
the choice up to you.
You cook! You will find enthusiastic assistants and spectators.
37
DER ZAUBER LEISER TÖNE
Fascination of gentle tones
Sobald wir einen Raum betreten, befinden wir uns im Spannungsfeld unterschiedlich starker Energien. Unser Verstand, vor
allem aber unser Gefühl entscheiden oft in Bruchteilen von Sekunden, ob wir uns darin wohl fühlen oder nicht. Das Zusammenwirken von Licht und Farbe spielt eine bedeutende Rolle. In den Hesperidenhöfen® empfangen wir Sie mit einer Komposition genau aufeinander abgestimmter Farben und Materialien.
Treten Sie ein. Im Haus der Nymphen reflektieren Wandbekleidungen von CASAMANCE die Eleganz fernöstlicher Seidenstoffe. Im Detail verschwenderische, florale Muster wirken aus der Entfernung schlicht und ruhig. Ulf Moritz‘ Tapeten verbinden in
Haus 1 und 2 Architektur und Raumidee. Sensibel und zurückhaltend verbreiten Leuchten von Catellani & Smith warmes Licht
und betonen die lautlose Farbigkeit der Wände.
In den Entrées schreiten Sie auf edlem Naturstein. Genießen Sie einen Aufzug, wie Sie ihn sonst nur aus Luxushotels kennen.
Er bringt Sie barrierefrei aus der Tiefgarage und von der Piazza in Ihre Suite. Eine Art von Luxus wie Sie ihn jeden Tag gerne in
Anspruch nehmen werden.
Foto: Collection CASAMANCE
Tapete: Siam jaune
38
Haus 1, Atlas
Tapete: www.marburg.com, Ulf Moritz, Baroccoco
Deckenleuchte: www.catellanismith.com, MACCHINA DELLA LUCE
Boden Entrée: Travertin Classico in Bändern verlegt
Sockelleisten: Holzleiste Eiche
In the Hesperidenhöfe® we welcome you with a composition of exactly balanced colours and materials.
Please come in. In the house of the nymphs panelling from CASAMANCE reflects the elegance of silk from Far East. Floral patterns,
wasteful in its details, appear plain and simple from distance.
Hangings from Ulf Moritz in house 1 and 2 combine architecture and
chamber-concept. Lights from Catellani & Smith provide warm light
and underline the soundless colour of the walls.
Haus 2, Ladon
Tapete: www.marburg.com, Ulf Moritz, Barocco
Deckenleuchte: www.catellanismith.com, TURCIU’SOFFITTO
Boden Entrée: Juramarmor grau, in schmalen Bahnen verlegt, Intarsie Ladon
Sockelleisten: Aluminium matt
Haus 3, Nymphen
Tapete: www.casamance.com, Siam
Deckenleuchte: www.berndbeisse.com, Grande Cascade
Boden Entrée: Naturstein, Intarsie Nymphen
Innenarchitektur: Martina Göbl, Wendelstein
Sockelleisten: Naturstein
39
40
HAUS 1
41
TOWNHOUSE
1.01
TOWNHOUSE – M 1:100
TOWNHOUSE
Townhouse
Geschoss
Treppenhaus
1.01
EG & 1. OG
eigener Eingang
townhouse
floor
stairway
1.01
ground floor & 1st floor
separate entrance
Hof
Besonderheit
courtyard
special feature
Terrasse & Privatgarten
terrace & private garden
TOWNHOUSE 1.01
Abstell
6,95 m2
Bad
7,20 m2
Diele
10,50 m2
Terrasse
4,63 m2
WC
4,00 m2
Küche
12,20 m2
Wohnen
19,75 m2
Zimmer 1
18,60 m2
Zimmer 2
17,70 m2
Flur
Lichtband
8,35 m2
Summe/Total 109,88 m2
Ansicht Eingang
42
TOWNHOUSE
1.01
Badezimmer und Diele
erhalten Tageslicht über
ein in die Dachkonstruktion
Erdgeschoss
Lichtband
Lichtband
integriertes Lichtband.
1. Obergeschoss
43
TOWNHOUSE
1.02
TOWNHOUSE – M 1:100
TOWNHOUSE
Haus 1
Townhouse
Geschoss
Treppenhaus
1.02
EG & 1. OG
Ladon
townhouse
floor
stairway
1.02
Ladon
Hof
Besonderheit
courtyard
special feature
TOWNHOUSE 1.02
Abstell
3,40 m2
Bad
8,05 m2
Diele
10,45 m2
Terrasse
6,40 m2
WC
2,30 m2
Küche
7,75 m2
Wohnen
30,60 m2
Zimmer 1
24,10 m2
Zimmer 2
15,00 m2
Flur
3,40 m2
EG Ebene
Ansicht von der Neuen Schönholzer Straße
44
TOWNHOUSE
1.02
Lichtband
Lichttband
Haus 1
Das Schlafzimmer wird zusätzlich belichtet über zwei
in die Dachhaut integrierte
Lichtbänder.
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
45
SUITE 1.03
HAUS 1
GARTENLOFT – M 1:100
GARDENLOFT
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.03
EG & 1. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.03
Ladon
Hof
Besonderheit
courtyard
special feature
SUITE 1.03
Abstell
4,25 m2
Bad
7,00 m2
Diele
6,60 m2
Terrasse
3,75 m2
Küche
15,10 m2
Loft-Wohnen
65,85 m2
Zimmer
18,05 m2
Galerie
14,85 m2
STENLAG
GEREUE MÄLZEREIER
N
Ansicht von der Piazza
46
SUITE 1.03
HAUS 1
Galeriegeschoss
Erdgeschoss
47
SUITE 1.04
HAUS 1
GARTENSUITE – M 1:100
GARDENSUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.04
EG
Ladon
suite
floor
stairway
1.04
ground floor
Ladon
SUITE 1.04
Abstell
2,15 m2
Bad
4,85 m2
Diele
5,60 m2
Küche
6,20 m2
Wohnen
25,45 m2
Zimmer
16,25 m2
48
Hof
Besonderheit
Südfenster- und Türen
courtyard
special feature
windows and doors to the south
SUITE 1.05
GARDENSUITE
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.05
EG
Ladon
Ladon
Gartenterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.05
ground floor
Ladon
Ladon
garden terrace
SUITE 1.05
Abstell
1,15 m2
Bad
4,00 m2
Diele
6,50 m2
Terrasse
2,25 m2
Küche
6,65 m2
Wohnen
22,55 m2
Zimmer
15,10 m2
49
SUITE 1.06
HAUS 1
GARDENSUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.06
EG
Ladon
Ladon
Terrassen & Pivatgarten
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.06
ground floor
Ladon
Ladon
terraces & private garden
SUITE 1.06
Abstell
1,60 m2
Bad
7,15 m2
Diele
10,45 m2
Terrasse
3,75 m2
Terrasse
3,50 m2
WC
1,85 m2
Küche
9,45 m2
Wohnen
25,25 m2
Zimmer 1
20,30 m2
Zimmer 2
14,70 m2
50
RUNDBOGENSUITE – M 1:100
SUITE 1.13
ROMAN ARCH SUITE
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.13
1. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.13
1st floor
Ladon
Hof
Besonderheit
Wintergarten
courtyard
special feature
conservatory
SUITE 1.13
Abstell
3,90 m2
Bad
8,40 m2
Flur
5,75 m2
Wintergarten
5,45 m2
Küche
4,70 m2
Wohnen
21,70 m2
Zimmer
17,75 m2
51
SUITE 1.14
HAUS 1
ROMAN ARCH SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.14
1. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.14
1st floor
Ladon
SUITE 1.14
52
Abstell
3,40 m2
Bad
4,80 m2
Diele
7,05 m2
Wintergarten
4,35 m2
Küche
6,70 m2
Wohnen/Essen/Schlafen
38,45 m2
Summe/Total
64,75 m2
Hof
Besonderheit
Wintergarten
courtyard
special feature
conservatory
SUITE 1.15
ROMAN ARCH SUITE
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.15
1. OG
Ladon
Ladon
Glasfassade
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.15
1st floor
Ladon
Ladon
glass front
SUITE 1.15
Bad
4,70 m2
Diele
5,35 m2
Küche
5,25 m2
Wohnen
20,05 m2
Zimmer
14,90 m2
53
SUITE 1.16
HAUS 1
ROMAN ARCH SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.16
1. OG
Ladon
Ladon
Balkon, offene Wohnbühne
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.16
1st floor
Ladon
Ladon
balcony, open living stage
SUITE 1.16
Abstell
1,50 m2
Bad
7,05 m2
Diele
11,20 m2
Balkon
3,33 m2
WC
1,95 m2
Küche
9,05 m2
Wohnen
27,10 m2
Zimmer 1
17,95 m2
Zimmer 2
13,20 m2
54
SUNNY SIDE SUITE – M 1:100
SUITE 1.24
SUNSIDE SUITE
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.24
2. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.24
2nd floor
Ladon
Hof
Besonderheit
Süd-West-Balkon
courtyard
special feature
balcony to the south-west
SUITE 1.24
Abstell
3,45 m2
Bad
4,10 m2
Diele
3,15 m2
Balkon
2,40 m2
Küche
8,15 m2
Wohnen
24,50 m2
Zimmer
17,85 m2
55
SUITE 1.25
HAUS 1
SUNSIDE SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.25
2. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.25
2nd floor
Ladon
SUITE 1.25
Abstell
1,95 m2
Bad
6,50 m2
Diele
7,50 m2
Balkon
1,80 m2
WC
2,40 m2
Küche
6,25 m2
Wohnen
21,05 m2
Zimmer 1
16,20 m2
Zimmer 2
12,05 m2
56
Hof
Besonderheit
Südbalkon
courtyard
special feature
balcony to the south
SUNNY SINGLE-SUITE – M 1:100
SUITE 1.26
SUNNY SINGLE-SUITE
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.26
2. OG
Ladon
Ladon
Südbalkon, Glasfassade
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.26
2nd floor
Ladon
Ladon
balcony to the south, glass front
SUITE 1.26
Bad
4,60 m2
Diele
5,35 m2
Küche
5,15 m2
Balkon
1,80 m2
Wohnen
19,75 m2
Zimmer
15,10 m2
57
SUITE 1.27
HAUS 1
PIAZZA SUITE – M 1:100
PIAZZA SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.27
2. OG
Ladon
Ladon
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.27
2nd floor
Ladon
Ladon
balcony to the piazza
SUITE 1.27
Abstell
1,60 m2
Bad
7,10 m2
Diele
10,45 m2
Balkon
1,80 m2
WC
1,85 m2
Küche
9,05 m2
Wohnen
25,70 m2
Zimmer 1
20,40 m2
Zimmer 2
13,25 m2
58
SINGLE LOFT – M 1:100
SUITE 1.35
SINGLE LOFT
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.35
3. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.35
3rd floor
Ladon
Hof
Besonderheit
Süd-West-Balkon
courtyard
special feature
balcony to the south-west
SUITE 1.35
Abstell
3,50 m2
Bad
4,10 m2
Diele
3,05 m2
Balkon
2,40 m2
Küche
8,15 m2
Wohnen
24,60 m2
Zimmer
17,85 m2
59
SUITE 1.36
HAUS 1
SUNSIDE SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.36
3. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.36
3rd floor
Ladon
SUITE 1.36
Abstell
2,20 m2
Bad
6,65 m2
Diele
7,55 m2
Balkon
1,80 m2
WC
2,40 m2
Küche
6,25 m2
Wohnen
21,05 m2
Zimmer 1
16,35 m2
Zimmer 2
12,05 m2
60
Hof
Besonderheit
Südbalkon
courtyard
special feature
balcony to the south
SUITE 1.37
SUNSIDE SUITE
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.37
3. OG
Ladon
Ladon
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.37
3rd floor
Ladon
Ladon
SUITE 1.37
Bad
4,50 m2
Diele
5,50 m2
Küche
5,15 m2
Balkon
1,80 m2
Wohnen
19,80 m2
Zimmer
15,15 m2
61
SUITE 1.38
HAUS 1
PIAZZA SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.38
3. OG
Ladon
Ladon
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.38
3rd floor
Ladon
Ladon
SUITE 1.38
Abstell
1,60 m2
Bad
7,10 m2
Diele
10,55 m2
Balkon
1,80 m2
WC
1,85 m2
Küche
9,20 m2
Wohnen
25,70 m2
Zimmer 1
20,40 m2
Zimmer 2
13,30 m2
62
SPITZBOGENSUITE (PENTHOUSE) – M 1:100
SUITE 1.46
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE)
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.46
4. OG
Ladon
suite
floor
stairway
1.46
4th
Ladon
Hof
Besonderheit
Dachterrasse
courtyard
special feature
roof terrace
SUITE 1.46
Abstell
2,15 m2
Bad
4,65 m2
Flur
5,55 m2
Dachterrasse
3,13 m2
Küche/Essen
13,80 m2
Wohnen
27,90 m2
Zimmer
12,95 m2
63
SUITE 1.47
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.47
4. OG
Ladon
Ladon
Dachterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.47
4th
Ladon
Ladon
roof terrace
SUITE 1.47
Abstell
2,00 m2
Bad
6,65 m2
Flur
9,65 m2
Dachterrasse
4,00 m2
WC
3,75 m2
Küche/Essen
13,85 m2
Wohnen
22,10 m2
Zimmer 1
17,60 m2
Zimmer 2
18,90 m2
64
SUITE 1.48
GOTHIC ARCH SUITE (PENTHOUSE))
HAUS 1
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.48
4. OG
Ladon
Ladon
Dachterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.48
4th
Ladon
Ladon
roof terrace
SUITE 1.48
Abstell
1,95 m2
Bad
7,10 m2
Diele
12,85 m2
Dachterrasse
4,50 m2
WC
2,25 m2
Küche
6,95 m2
Wohnen
32,15 m2
Zimmer 1
13,05 m2
Zimmer 2
15,90 m2
65
66
HAUS 2
67
SUITE 1.07
HAUS 2
GARDENSUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.07
EG
Nymphen
Ladon
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.07
ground floor
Nymph
Ladon
SUITE 1.07
Abstell
1,50 m2
Bad
6,50 m2
Diele
10,50 m2
Terrasse
3,75 m2
Terrasse
2,78 m2
WC
1,75 m2
Küche
7,75 m2
Wohnen
24,05 m2
Zimmer 1
17,10 m2
Zimmer 2
12,85 m2
68
SUITE 1.08
HAUS 2
GARDENSUITE
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Geschoss
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Besonderheit
1.08
EG
Nymphen
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suite
floor
stairway
courtyard
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1.08
ground floor
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Ladon
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SUITE 1.08
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Bad
6,30 m2
Flur
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Terrasse
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Küche
5,85 m2
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21,30 m2
Zimmer 1
16,15 m2
Zimmer 2
15,15 m2
69
SUITE 1.09
HAUS 2
GARDENSUITE
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Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.09
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Nymphen
Nymphen
Gartenterrasse
suite
floor
stairway
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1.09
ground floor
Nymph
Nymph
garden terrace
SUITE 1.09
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Flur
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Küche
5,20 m2
Terrasse
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15,10 m2
70
SUITE 1.10
GARDENSUITE
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Hof
Besonderheit
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Nymphen
Nymphen
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stairway
courtyard
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1.10
ground floor
Nymph
Nymph
SUITE 1.10
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Bad
7,35 m2
Diele
10,55 m2
Terrasse
3,75 m2
Terrasse
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Küche
9,20 m2
Wohnen
26,30 m2
Zimmer 1
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Zimmer 2
13,15 m2
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Suite
Geschoss
Treppenhaus
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Besonderheit
1.17
1. OG
Nymphen
Ladon
Balkon zum Garten
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stairway
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1.17
1st floor
Nymph
Ladon
balcony to the garden
SUITE 1.17
Abstell
2,45 m2
Bad
7,85 m2
Diele
14,10 m2
Balkon
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Bad
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Küche
8,00 m2
Wohnen
26,90 m2
Zimmer 1
16,45 m2
Zimmer 2
14,35 m2
Zimmer 3
12,70 m2
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SUITE 1.18
ROMAN ARCH SUITE
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Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.18
1. OG
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offene Wohnbühne
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floor
stairway
courtyard
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1.18
1st floor
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Ladon
open living stage
SUITE 1.18
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3,80 m2
Bad
6,25 m2
Flur
6,35 m2
Küche
5,20 m2
Wohnen
19,60 m2
Zimmer 1
17,20 m2
Zimmer 2
15,30 m2
73
SUITE 1.19
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SUNSIDE SUITE
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Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.19
1. OG
Nymphen
Nymphen
Balkon zum Garten, Glasfassade
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.19
1st floor
Nymph
Nymph
balcony to the garden, glass front
SUITE 1.19
Bad
4,50 m2
Diele
5,35 m2
Küche
5,35 m2
Balkon
3,28 m2
Wohnen
19,60 m2
Zimmer
15,05 m2
74
SUITE 1.20
ROMAN ARCH SUITE
HAUS 2
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.20
1. OG
Nymphen
Nymphen
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.20
1st floor
Nymph
Nymph
SUITE 1.20
Abstell
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Bad
7,30 m2
Diele
11,15 m2
Balkon
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WC
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Küche
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Zimmer 1
17,85 m2
Zimmer 2
13,15 m2
75
SUITE 1.28
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PIAZZA SUITE
Suite
Geschoss
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Hof
Besonderheit
1.28
2. OG
Nymphen
Ladon
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.28
2nd floor
Nymph
Ladon
SUITE 1.28
Abstell
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Bad
8,00 m2
Diele
12,95 m2
Balkon
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Bad
3,50 m2
Küche
7,75 m2
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28,10 m2
Zimmer 1
16,20 m2
Zimmer 2
15,05 m2
Zimmer 3
12,75 m2
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Geschoss
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Besonderheit
1.29
2. OG
Nymphen
Ladon
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.29
2nd floor
Nymph
Ladon
SUITE 1.29
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3,35 m2
Bad
4,35 m2
Diele
7,25 m2
Balkon
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Küche
5,80 m2
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Zimmer 1
16,70 m2
Zimmer 2
15,35 m2
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SUNNY SINGLE-SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.30
2. OG
Nymphen
Nymphen
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.30
2nd floor
Nymph
Nymph
SUITE 1.30
Bad
4,55 m2
Diele
5,45 m2
Küche
5,30 m2
Balkon
3,30 m2
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19,85 m2
Zimmer
15,10 m2
78
SUITE 1.31
PIAZZA SUITE
HAUS 2
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Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.31
2. OG
Nymphen
Nymphen
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.31
2nd floor
Nymph
Nymph
SUITE 1.31
Abstell
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Bad
7,20 m2
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10,40 m2
Balkon
1,80 m2
WC
1,90 m2
Küche
9,25 m2
Wohnen
25,60 m2
Zimmer 1
20,65 m2
Zimmer 2
13,15 m2
79
SUITE 1.39
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PIAZZA SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.39
3. OG
Nymphen
Ladon
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.39
3rd floor
Nymph
Ladon
SUITE 1.39
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2,45 m2
Bad
8,05 m2
Diele
12,95 m2
Balkon
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Bad
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Küche
7,75 m2
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Zimmer 2
15,05 m2
Zimmer 3
12,80 m2
80
SUITE1.40
SUNSIDE SUITE
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1.40
3. OG
Nymphen
Ladon
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.40
3rd floor
Nymph
Ladon
SUITE1.40
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Bad
4,35 m2
Diele
7,25 m2
Balkon
1,80 m2
Küche
5,80 m2
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21,25 m2
Zimmer 1
16,70 m2
Zimmer 2
15,55 m2
81
SUITE 1.41
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SUNNY SINGLE-SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.41
3. OG
Nymphen
Nymphen
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.41
3rd floor
Nymph
Nymph
SUITE 1.41
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Diele
5,35 m2
Küche
5,20 m2
Balkon
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Zimmer
15,15 m2
82
SUITE 1.42
PIAZZA SUITE
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1.42
3. OG
Nymphen
Nymphen
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.42
3rd floor
Nymph
Nymph
SUITE 1.42
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10,45 m2
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1,90 m2
Küche
9,15 m2
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Zimmer 1
20,70 m2
Zimmer 2
13,25 m2
83
SUITE 1.49
HAUS 2
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.49
4. OG
Nymphen
Ladon
Dachterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.49
4th
Nymph
Ladon
roof terrace
SUITE 1.49
Abstell
2,10 m2
Bad
6,55 m2
Diele
9,70 m2
Dachterrasse
3,68 m2
Bad
3,50 m2
Küche/Essen
22,35 m2
Wohnen
25,70 m2
Zimmer 1
18,35 m2
Zimmer 2
12,70 m2
84
SUITE 1.50
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Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.50
4. OG
Nymphen
Ladon
Dachterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.50
4th
Nymph
Ladon
roof terrace
SUITE 1.50
Abstell
3,45 m2
Bad
6,35 m2
Diele
5,30 m2
Dacherrasse
3,83 m2
Küche
6,55 m2
Wohnen
28,20 m2
Zimmer
15,25 m2
85
SUITE 1.51
HAUS 2
SUNNY SINGLE-SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.51
4. OG
Nymphen
Nymphen
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.51
4th
Nymph
Nymph
SUITE 1.51
Bad
4,60 m2
Diele
5,45 m2
Küche
5,30 m2
Balkon
3,45 m2
Wohnen
20,00 m2
Zimmer
15,15 m2
86
SUITE 1.52
HAUS 2
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.52
4. OG
Nymphen
Nymphen
Dachterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.52
4th
Nymph
Nymph
roof terrace
SUITE 1.52
Abstell
2,10 m2
Bad
6,45 m2
Diele
10,05 m2
Dachterrasse
4,10 m2
Küche
6,30 m2
Wohnen
29,10 m2
Zimmer 1
13,00 m2
Zimmer 2
15,00 m2
87
88
HAUS 3
89
SUITE 1.11
HAUS 3
GARDENSUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.11
EG
Atlas
Nymphen
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.11
ground floor
Atlas
Nymph
SUITE 1.11
Abstell
2,15 m2
Bad
7,85 m2
Diele
11,15 m2
Terrasse
3,75 m2
Terrasse
3,50 m2
WC
1,85 m2
Küche
8,85 m2
Wohnen
25,40 m2
Zimmer 1
20,25 m2
Zimmer 2
16,95 m2
90
SUITE 1.12
GARDENSUITE
HAUS 3
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.12
EG
Atlas
Atlas
Gartenterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.12
ground floor
Atlas
Atlas
garden terrace
SUITE 1.12
Abstell
2,50 m2
Bad
5,65 m2
Flur
6,35 m2
Terrasse
5,50 m2
Küche
5,45 m2
Wohnen
21,55 m2
Zimmer 1
15,75 m2
Zimmer 2
16,10 m2
91
SUITE 1.21
HAUS 3
ROMAN ARCH SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.21
1. OG
Atlas
Nymphen
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.21
1st floor
Atlas
Nymph
SUITE 1.21
Abstell
1,80 m2
Bad
5,60 m2
Flur
8,50 m2
Balkon
2,50 m2
Küche/Essen
16,55 m2
Wohnen
20,30 m2
Zimmer
15,40 m2
92
SUITE 1.22
ROMAN ARCH SUITE
HAUS 3
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.22
1. OG
Atlas
Atlas
Balkon zum Garten
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.22
1st floor
Atlas
Atlas
balcony to the garden
SUITE 1.22
Abstell
2,50 m2
Bad
4,05 m2
Flur
6,75 m2
Balkon
1,80 m2
Küche
5,45 m2
Wohnen
22,15 m2
Zimmer 1
17,95 m2
Zimmer 2
12,70 m2
93
SUITE 1.23
HAUS 3
ROMAN ARCH SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.23
1. OG
Atlas
suite
floor
stairway
1.23
1st floor
Atlas
SUITE 1.23
Bad
5,55 m2
Flur
6,20 m2
Küche
4,65 m2
Wohnen
25,00 m2
Zimmer
13,00 m2
94
Hof
Besonderheit
offene Wohnbühne
courtyard
special feature
open living stage
LOFT – M 1:100
SUITE 1.32
LOFT
HAUS 3
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.32
2. OG
Atlas
Nymphen
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.32
2nd floor
Atlas
Nymph
SUITE 1.32
Abstell
1,80 m2
Bad
5,55 m2
Flur
10,60 m2
Balkon
1,80 m2
Küche/Essen
14,75 m2
Wohnen
20,55 m2
Zimmer
15,25 m2
95
SUITE 1.33
HAUS 3
SUNSIDE SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.33
2. OG
Atlas
Nymphen & Atlas
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.33
2nd floor
Atlas
Nymph & Atlas
SUITE 1.33
Abstell
2,55 m2
Bad
4,05 m2
Flur
6,75 m2
Balkon
1,80 m2
Küche
5,45 m2
Wohnen
21,75 m2
Zimmer 1
17,85 m2
Zimmer 2
12,95 m2
96
SINGLE SUITE – M 1:100
SUITE 1.34
SINGLE SUITE
HAUS 3
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.34
2. OG
Atlas
suite
floor
stairway
1.34
2nd floor
Atlas
Hof
Besonderheit
Balkon zur Piazza
courtyard
special feature
SUITE 1.34
Abstell
2,30 m2
Bad
4,15 m2
Flur
6,25 m2
Balkon
1,90 m2
Küche
5,30 m2
Wohnen
18,55 m2
Zimmer
19,15 m2
97
SUITE 1.43
HAUS 3
LOFT – M 1:100
LOFT
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.43
3. OG
Atlas
Nymphen
Balkon zur Piazza
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.43
3rd floor
Atlas
Nymph
SUITE 1.43
Abstell
1,85 m2
Bad
5,60 m2
Flur
8,55 m2
Balkon
1,80 m2
Küche/Essen
17,70 m2
Wohnen
19,60 m2
Zimmer
15,25 m2
98
SUITE 1.44
SUNSIDE SUITE
HAUS 3
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.44
3. OG
Atlas
Nymphen & Atlas
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.44
3rd floor
Atlas
Nymph & Atlas
SUITE 1.44
Abstell
2,55 m2
Bad
4,05 m2
Flur
7,25 m2
Balkon
1,80 m2
Küche
5,50 m2
Wohnen
21,60 m2
Zimmer 1
17,60 m2
Zimmer 2
13,00 m2
99
SUITE 1.45
HAUS 3
SINGLE SUITE – M 1:100
SINGLE SUITE
Suite
Geschoss
Treppenhaus
1.45
3. OG
Atlas
suite
floor
stairway
1.45
3rd floor
Atlas
SUITE 1.45
Abstell
2,30 m2
Bad
4,15 m2
Flur
6,25 m2
Balkon
1,90 m2
Küche
5,30 m2
Wohnen
18,65 m2
Zimmer
19,00 m2
100
Hof
Besonderheit
Balkon zur Piazza
courtyard
special feature
SPITZBOGENLOFT (PENTOUSE) – M 1:100
SUITE 1.53
HAUS 3
GOTHIC ARCH LOFT (PENTHOUSE)
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.53
4. OG
Atlas
Nymphen
Dachterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.53
4th
Atlas
Nymph
roof terrace
SUITE 1.53
Abstell
1,90 m2
Bad
5,70 m2
Diele
10,55 m2
Dachterrasse
4,10 m2
Bad
4,80 m2
Küche/Essen
25,50 m2
Wohnen
30,65 m2
Zimmer 1
21,25 m2
Zimmer 2
13,35 m2
101
SUITE 1.54
HAUS 3
SPITZBOGENLOFT (PENTHOUSE) – M 1:100
GOTHIC ARCH LOFT (PENTHOUSE)
Suite
Geschoss
Treppenhaus
Hof
Besonderheit
1.54
4. OG
Atlas
Nymphen & Atlas
Dachterrasse
suite
floor
stairway
courtyard
special feature
1.54
4th
Atlas
Nymph & Atlas
roof terrace
SUITE 1.54
Abstell
2,15 m2
Bad
3,85 m2
Flur
7,10 m2
Dachterrasse
2,93 m2
Küche
9,55 m2
Wohnen
32,40 m2
Zimmer
15,45m2
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ANSICHTEN
KELLER
TIEFGARAGE
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ANSICHTEN
TH
ANSICHT NORD (ohne Maßstab)
ANSICHT SÜD (ohne Maßstab)
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TH
TH
ANSICHTEN
ANSICHT WEST (ohne Maßstab)
ANSICHT OST, FLORATÜRME ® (ohne Maßstab)
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KELLER
KELLER (ohne Maßstab)
106
TIEFGARAGE
TIEFGARAGE (ohne Maßstab)
107
DENKMALSANIERUNG AUS MEISTERHAND
Redeveloping monuments calls for experts
Die Restaurierung eines Kulturdenkmals erfordert viel Fingerspitzengefühl.
Nur dann kann es gelingen, verloren gegangener Schönheit
wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.
Die Sanierung und Restaurierung von geschützten Kultur-
Während der Bauphase erfolgt eine laufende Qualitätskontrol-
denkmalen erfordert Feingefühl und ein hohes Maß an tech-
le durch ein beauftragtes Architekturbüro und den Bauherrn.
nischem Know-how. Die Gebäudesubstanz soll von Grund auf
Bei der Planung und Ausstattung des Gebäudes wird im Be-
saniert werden ohne die historisch wertvollen Details zu be-
sonderen auf die Umwelt- und Bewohnerfreundlichkeit geach-
schädigen. Dies erfordert den Einsatz qualifizierter und erfah-
tet. Auf Tropenhölzer und asbesthaltige Baustoffe wird ver-
rener Meisterwerkstätten. Terraplan vergibt Aufträge aus-
zichtet. Eine solide Sanierung und moderne Einbauten (bspw.
schließlich an fachkundige Handwerksbetriebe, die ihr Können
Heizungs-, Lüftungs- und Elektroanlagen) garantieren Ihnen
schon unter Beweis gestellt haben.
eine lange Lebensdauer Ihres Hauses.
Um Bauqualität auf hohem Niveau zu gewährleisten, werden
Eine kleine Auswahl gelungener Sanierungsbeispiele haben
die Gemeinschaftsflächen und jede Suite von einem vereidig-
wir hier für Sie zusammengestellt.
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Garde-Ulanen Kaserne, Potsdam
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Sitz der Terraplan-Firmengruppe
in Nürnberg
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Partnership for your success
TERRAPLAN
VANGEISTENMARFELS.ARCHITEKTEN
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG
Seit 1971 ist die Terraplan-Firmengruppe auf dem Immo-
Schwerpunkt der Tätigkeit der Baumeister aus dem Hau-
Preussen – ein Wort, das für Tradition und Geschichte
biliensektor als Initiator tätig. In dieser Zeit wurde ein Investi-
se vangeistenmarfels.architekten ist die Planung und Restau-
steht. Die Preussen haben Architektur und Kunst ihrer Zeit in
tionsvolumen von mehr als 1,7 Mrd. EUR abgewickelt. Die Be-
rierung von Denkmalen in Berlin und Brandenburg. Gewonnene
vielfältiger Weise geprägt. Das Gesamtkunstwerk Potsdam,
dürfnisse unserer Kunden standen und stehen für Terraplan
Erfahrungen aus der Sanierung einer Vielzahl erhaltenswerter
die Berliner Universitäten und die Museumsinsel, sind einzig-
dabei immer im Mittelpunkt.
Bauten verbinden die Architekten aus Potsdam mit profunden
artige Kulturdenkmale. Werte zu erhalten, lag den Preussen
Terraplan-Markenimmobilien sind sorgfältig ausgewählt und
Kenntnissen der technischen Anforderungen und einem hohen
schon immer am Herzen. Nur als Erbauer der Geschichte kann
befinden sich ausnahmslos in Stadtlagen von Regionen mit
Maße an gestalterischer Kreativität.
man ein guter Baumeister der Zukunft sein. Die Idee Denkma-
überdurchschnittlichem Entwicklungspotential.
Jeder Planung zur Restaurierung eines Denkmals geht bei
le zu schützen geht auf den berühmten Architekten und Stadt-
Das Terraplan-Konzept zum Erwerb und der Betreuung von
vangeistenmarfels.architekten die Untersuchung der Sub-
planer Preussens, auf Karl Friedrich Schinkel, zurück.
Immobilieneigentum ist das Ergebnis jahrzehntelanger Erfah-
stanz und die gründliche Erforschung deren Baugeschichte vo-
Die PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG hat sich einer
rung. Unser Ziel ist die langfristige Partnerschaft mit Ihnen,
raus. Eric van Geisten und Georg Marfels prägt die Philoso-
so einfachen wie faszinierenden Unternehmensphilosophie
unserem Kunden. Wir wollen Ihnen nicht nur eine Wohnung
phie neue Bauteile als solche zu zeigen, sichtbar zu machen
verschrieben: dem Brückenschlag zwischen Tradition und Mo-
verkaufen. Sie erhalten von uns die komplette Dienstleistung
und mit zeitgemäßen Baustoffen in ein Denkmal zu integrie-
derne. Mit Kernkompetenzen in der Projektentwicklung und
rund um Ihre Markenimmobilie.
ren. Wo es möglich ist, wird dem Erhalt des historischen Be-
der Vermarktung von historischer Bausubstanz hat sich die
Nur eine aktiv verwaltete Immobilie wird Ihnen stabile Erträge
standes Vorrang eingeräumt. Diese Planungsziele können mit
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG zu einem erfolgrei-
und Wertsteigerung erwirtschaften.
einem bewährten Team von Fachplanern umgesetzt werden.
chen Unternehmen entwickelt. Wenn Sie sich für Kapitalan-
Bauherr:
terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
Parsifalstraße 66, 90461 Nürnberg
Telefon: 0911/9 35 76-0 | Telefax: 0911/9 35 76-99
www.terraplan.info
Ein wesentliches Erfolgsrezept ist dabei die frühzeitige Einbin-
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Architekt:
vangeistenmarfels.architekten
Friedrich-Ebert-Straße 82, 14469 Potsdam
Telefon: 0331/2 70 66 62 | Telefax: 0331/24 09 82
www.vangeistenmarfels.de
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