Freiburg Leben - Siedlungswerk

Ökologisch und sozial nachhaltig
Freiburg Kartäuserstraße, Freiburg Leben
Freiburg Leben
Ökologisch und sozial nachhaltig
Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Textilfabrik Coats-Mez ist ein Quartier für Jung und Alt
entstanden. Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, direkt am Fuße des
Schlossbergs.
Insgesamt wurden auf dem ca. 1,4 ha großen
Grundstück in zwei Bauabschnitten 103 Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Grundrissvarianten erstellt.
Südlich des Quartiersplatzes befindet sich ein
Dienstleistungsgebäude. Hier sind die Freiburger
Bezirksgeschäftsstelle des Siedlungswerks, Büros,
Praxen sowie ein Bäcker-Café ansässig.
Ein weiterer Bestandteil des Stadtquartiers ist
der Neubau des Kinder- und Familienzentrums
St. Augustinus. Träger der stationären Einrichtung
der Kinder- und Jugendhilfe sowie der Kindertagesstätte ist der Sozialdienst katholischer
Frauen e. V.
Ein wichtiges Ziel bei der Planung des Gesamtgebietes war die Balance zwischen Wohnen und
Natur. Um bestmögliche planerische Qualität
zu erreichen wurde ein Architektenwettbewerb
ausgelobt, der ökologische und soziale Aspekte
besonders in den Mittelpunkt stellte.
Vom Schlossberg gelangt man über einen Steg ins Quartier
2
Helle Räume prägen die Innenarchitektur Freiburg Leben
3
1 Freiburg Leben
Freiburg Leben
Zahlen und Fakten
2 Schlossberg
2
1
3 Freiburger Münster
4 Freiburger Altstadt
5 Stadtgarten
5
Projektdaten
103 Eigentumswohnungen
3
Integration des Kinder- und
Familienzentrums St. Augustinus
in die Neubebauung
4
ca. 2.000 m² gewerblich genutzte Fläche
Wasserkraft-Schnecke
Projektentwicklung und Bauherr
Siedlungswerk GmbH
Wohnungs- und Städtebau
Gewerbekanal
Sozialdienst Katholischer Frauen e. V.,
Ortsverein Freiburg
Architekten
Ackermann & Raff, Architekten
und Stadtplaner BDA, Tübingen
Steg
a
rg
Haus 5
ssbe
hlo
m Sc
53 c
Haus 1– 4
Spielplatz
Haus 1
Haus 3
51 c
53 d
Kartäuserstraße 51
Wohn- und Nutzfläche
ca. 13.750 m²
Kinder- und Familienzentrum
28 Plätze
Bezugsfertigstellung: August 2009
53 b
Kinder- und
Familienzentrum
St. Augustinus
Kartäuserstraße 51 a
49Eigentumswohnungen
Bezugsfertigstellung: Dezember 2009
51 d
Haus 7
51
53 a
Platanenplatz
Bäckerei/Café
Büros/Praxen
51 a
Haus 5-8
Kartäuserstraße 53, 53 a-c
Projektdauer
Frühjahr 2008 bis Frühjahr 2012
Gewerbeeinheit
Kartäuserstraße 51 b, c, d, 53 d
Haus 2
St. Augustinus
Gesamtinvestition
ca. 31 Mio. Euro
Haus 6
Haus 4
51 b
54 Eigentumswohnungen
Bezugsfertigstellung: Februar 2012
Haus 8
53
11 Gewerbeeinheiten
Sitz der Siedlungswerk Bezirksgeschäftstelle
Bezugsfertigstellung: Januar 2010
4
5
Innovatives und ökologisches Energiekonzept
Wir planen bis ins Detail
Das lebendige Quartier
Kunst am Bau
Das Quartier Freiburg Leben verfügt über eine
eigene Heizzentrale, die verschiedene regenerative Energiequellen geschickt miteinander
kombiniert. Grundlage des Energiekonzepts sind
ein auf dem Gelände vorhandener Grundwasserbrunnen sowie ein Wasserkanal, der entlang des
Grundstücks verläuft.
Auf dem Vorplatz des Augustinusheims wurde ein
skulpturales Ensemble des Künstlers Robert Schad
installiert. „Dalyn und Prutt“ ist im Auftrag des
Siedlungswerks, als Beitrag zum Thema „Kunst am
Bau“ für das Projekt Freiburg Leben entstanden,
nachdem bei dem ausgelobten Kunstwettbewerb
die Jury diesen Beitrag zum Sieger gekürt hat.
Energiekonzept
Holz
Pellets
WP
Die Wärmeerzeugung des Quartiers wird überwiegend durch Wärmepumpen gewährleistet,
die dem Grundwasser Energie entziehen. In
Verbindung mit einer Holzpellet-Heizung für
winterliche Spitzenheizlasten arbeitet das System
unabhängig von fossilen Energieträgern und
es wird umweltfreundlicher Wasserkraftstrom
erzeugt.
Wasserkraft
Heizung
Warmwasser
Brunnen
Ein weiteres Kunstwerk befindet sich an der Brücke,
als Wegweiser zum Schlossbergpfad durch die
Mez’schen Gärten. Die „3 Bäume“ des Künstlers
Josef Bücheler waren Bestandteil der Freilichtausstellung aussichtKUNST auf dem Freiburger Schlossberg und wurden im Anschluss an die Ausstellung
vom Siedlungswerk für das Quartier Freiburg Leben
erworben.
Die „3 Bäume“ des Künstlers Josef Bücheler
Im Vergleich zu herkömmlicher Heizweise wird
im Ganzen betrachtet weitgehend CO2 neutral
Wärme bereitgestellt. Über direkte Grundwassernutzung kann im Sommer die Fußbodenheizung
zur Kühlung der Wohnung verwendet werden.
Das Kinder- und Familienzentrum „St. Augustinus“
mit der Skulptur „Dalyn und Prutt“ des Künstlers
Robert Schad im Vordergrund
Nahwärmenetz
Wasserkraftschnecke
zur Stromerzeugung
6
Heizzentrale
Entnahmebrunnen
Wasserschnecke
Rigole
7
Das Siedlungswerk
Sozial gemischte Nachbarschaften
Innovative Energiekonzepte
Zukunftsfähige Stadtentwicklung
Wohnen für alle Generationen
Lebenswerte Quartiere
Nachhaltig Werte schaffen
„Mit der energetischen Versorgung durch erneuerbare Energien
wie Wasserkraft und vorhandene Grundwasserbrunnen
ist ein ökologisch nachhaltiges Vorzeigeobjekt entstanden.“
Oberbürgermeister Dr. Dieter Salomon, Freiburg
Siedlungswerk GmbH
Wohnungs- und Städtebau
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart
Telefon (0711) 2381-395
Telefax (0711) 2381-320
www.siedlungswerk.de
[email protected]
Bildnachweis:
Karl-Heinz Raach (S. 5 o.)
Brigida González, Stuttgart