Wir bauen, mit Herz und Verstand.

Wir bauen,
mit Herz und
Verstand.
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aktuell | 2 | 2009
Champions-League-Reife in Schwerin.
Sportinternat
Die hochmoderne Dreifeldhalle im Sportkomplex Lambrechtsgrund in der Landes­
stützpunkt Volleyball. Die Dreifeldhalle mit ihrem erweiterten Nutzungsprofil Judo-
hauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin, nimmt Gestalt an. Nach nur
und Kraftraum, Boxhalle, VIP-Raum und Foyer wird nach ihrer Gesamtfertigstellung
knapp viermonatiger Bauzeit wurde im Beisein der Oberbürgermeisterin Angelika
das sportliche Herzstück am Lambrechtsgrund bilden. Oberbürgermeisterin Gramkow
Gramkow Richtfest gefeiert. Schon von weitem ist erkennbar, was in den vergangenen
zeigte sich bei strahlendem Sonnenschein zufrieden über das bisher Geleistete und ist
Monaten durch die domoplan Baugesellschaft mbH geleistet wurde. Mächtige
zuversichtlich, dass die rund 6,5 Mio. Euro teure Dreifeldhalle allen Ansprüchen genü­
Spannbetonbinder überspannen die im Lichten 12,50 m hohe Halle, in der ab Frühjahr
gen wird. Mit dem Richtfest wurde ein wichtiger Meilenstein der rund 22 Mio. Euro
2010 u.a. die Volleyballerinnen des SSC Schwerin ihr neues Zuhause haben werden.
PPP-Investition der Heitkamp ProjektPartner GmbH gefeiert. Am 1. Oktoberwochen­
Durch die Einhaltung internationaler Vorgaben (Abmessungen, Anzahl von Zu­­
ende 2009 wurde mit einem Handballspiel der 2. Bundesliga die bereits sanierte Sport-
schauerplätzen auf zwei Ebenen) wird in Zukunft die Ausrichtung von Champions-
und Kongresshalle ihrer Bestimmung übergeben, Ende Oktober 2009 folgte das neue
League-Spielen möglich sein. Schwerin festigt mit diesem Neubau den Bundes­
Sportinternat. Die Sportstadt Schwerin geht fit ins neue Jahrzehnt.
Dreifeldhalle
Sport- und Kongresshalle
Neue Aufgaben im Raum Köln/Bonn.
Erschließung weiterer Ballungsräume.
Die domoplan Baugesellschaft mbH freut sich über die neue Geschäftsbeziehung zur
Mitte 2009 haben zwei neue Vertriebsmitarbeiter für die Großräume Hamburg und
GWG Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Rhein-Erft in Hürth. Gemein­sam
Frankfurt ihre Arbeit aufgenommen – getreu dem domoplan-Motto „Wir bauen, mit
haben die Unternehmen im letzten Halbjahr ein erstes Bauprojekt in Wesseling durch­
Herz und Verstand.“
geführt. 69 Wohneinheiten wurden im bewohnten Zustand umfangreich saniert und
Robby Schmidt und André Tillmanns sollen in den prosperierenden Regionen neue
modernisiert. Neben der energetischen Sanierung wurden u.a. die Badezimmer und
Kontakte für die domoplan Baugesellschaft mbH knüpfen und neue Bauaufgaben
Dielen neu gestaltet – im bewohnten Zustand: für alle Beteiligten eine nicht immer
identifizieren. Während einer gründlichen und umfangreichen Einarbeitung in
einfache Situation, die ein hohes Maß an Koordination und Kommunikation erfordert.
der Zentrale in Herne erhielten beide das notwendige „Rüstzeug“, um die neuen
Erwartungsvoll und geduldig erlebten die Mieter der GWG Rhein-Erft die Bauarbeiten in
Aufgaben zu bewältigen. Als Ansprechpartner potentieller Kunden der Immobilien-
ihren Wohnungen. Ende August wurde der Auftrag erweitert: ein Zeichen dafür, dass
und Wohnungswirtschaft sollen sie weitere Ballungsräume für das Unternehmen
man mit der Leistung der domoplan Baugesellschaft mbH zufrieden ist.
erschließen.
Baubeginn in Bielefeld.
Zufrieden in Weidenpesch.
Hochwertig in Berlin.
Die Bauaktivitäten der domoplan Baugesellschaft
Nachdem bereits im letzten Jahr 284 Wohnungen im
Im Mai 2009 hat die Niederlassung der domoplan
mbH breiten sich auch in die Region Ostwestfalen
Stadtteil Köln-Weidenpesch energetisch saniert wur-
Baugesellschaft mbH in Berlin für den Bauverein zu
aus. Mitte des Jahres erteilte die Baugenossenschaft
den, sind nun zwischen den Häuserblöcken zwei
einge-
Hamburg AG in der Gartenstadt Zehlendorf-Süd sechs
Freie Scholle eG aus Bielefeld den Auftrag zur energe­
schossige Tiefgaragen mit je 40 Stellplätzen errich-
Wohnungen in vor­handene Dachgeschossrohlinge
tischen Sanierung des ersten Bauabschnittes des
tet worden. Zunächst waren große Mengen von
schlüssel­­­fertig ausgebaut. Der Komplettausbau zu­­
Quartiers „Flehmannshof“.
Trümmerschutt zu beseitigen. Im Frühjahr 2009 begann
sätzlicher Dach­ge­schosse mit weiteren Wohnungen ist
Die Gebäude mit insgesamt 42 Wohnungen er­halten
die Erstellung der Garagen­rohbauten im Schutz von
geplant. Die Verteilung der vorhandenen Steigeleitungen
zeitgemäße Fassaden, Dächer, Fenster und vorge­
rückwärtig ver­ankertem Trägerbohlwandverbau. Die
erfolgte im Fußboden des Dachgeschosses. Teilweise
ständerte Balkonanlagen. Neu ge­staltete Bäder
Decken der Tief­garagen wurden zur späteren Ver­wen­
wurden neue Steigeschächte errichtet, um die ge­­wünsch­
in Verbindung mit dem Austausch der Ver- und
dung als Feuerwehr­auf­stell­fläche und zur Be­grünung
ten Grund­risse zu realisieren. Dadurch entstanden
Entsorgungsleitungen bieten den Genossen­schafts­
vorgesehen. Ende August 2009 er­folgte die Übergabe
attrakti­vere Auf­tei­lungen, die den Mieterwünschen sehr
mitgliedern nach der Sanierung ein moder­nes
der begehrten Stellplätze. Aufgrund der guten Bau­
entgegenkommen. Der hochwertige Ausbau mit Parkett­
Zuhause. Bereits vor Beginn der eigentlichen Bau­
leistung „Mit Herz und Verstand“
und der partnerschaft­
böden, Dusch- und Wannenbädern, teilweise integrierten
arbeiten informierte die domoplan Baugesell­schaft
lichen Zusammen­arbeit hat die Kölner Wohnungs­
Decken­leuchten und ein verbesserter Schallschutz zu
mbH die betroffenen Genossenschaftsmitglieder über
genossenschaft eG Folgeaufträge erteilt,
über die wir
den Nachbarn haben eine schnelle Vermietung der
die geplanten Maßnahmen.
in einer der nächsten Ausgaben berichten werden.
neuen 80 m2 bis 100 m2 großen Wohnungen ermöglicht.
Aufstockung in Bochum.
Transfer nach Russland.
Über einen Zeitraum von drei Jahren werden 21 Wohnblocks mit je vier Wohneinheiten der VBW, Bauen und Wohnen
Die Exportinitiative Energieeffizienz wurde von der
GmbH, Bochum, in der so genannten „Vogelsiedlung“ zu Sechsfamilienhäusern mit Pultdach umgebaut und aufge-
Bun­desregierung ins Leben gerufen und steht unter
stockt. Der erste Bauabschnitt „Schwalbengrund 1-7 und Heckertstraße 93-97“ wurde für alle Beteiligten zur
Feder­führung des Bundesministeriums für Wirtschaft
vollsten Zufriedenheit abgeschlossen. In den Wohnungen spiegeln sich die Veränderungen hauptsächlich in einer
und Technologie (BMWi). Sie unterstützt ausländische
neuen Badgestaltung wider, die gemeinsam mit dem Kooperationspartner COSYMO GmbH geplant wurde. Nach der
Be­darfs­träger beim Kontaktaufbau zu deutschen
Modernisierung und Aufstockung sind die Gebäude fast nicht mehr wiederzuerkennen. Sowohl das äußere
Firmen. Ziel ist es, Lösungen im Bereich der Energie­
Erscheinungsbild der Häuser als auch der „neue Look“ der Bäder tragen zu einem modernen, zeitgemäßen Zuhause
effizienz vorzustellen. Die domoplan Baugesell­schaft
bei. Die kontinuierliche Vermietbarkeit ist damit sichergestellt.
mbH präsentierte im Rahmen der Initiative einer russischen Gruppe aus politischen Ent­scheidungsträgern,
Multipli­katoren und anderen Unter­nehmensvertretern
bei einem Baustellen­besuch in Köln-Wesseling
Lösungen im Be­­reich Energie­effizienz: eine energe­
tische Sanierung sowie eine Strangsanierung für die
Gemeinnützige Wohnungs­gesellschaft mbH RheinErft. Die domoplan Bau­gesellschaft mbH trug so zu
einem Know- how-Transfer zwischen Deutschland und
Russland bei.
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Wir bauen,
mit Herz und Verstand.
Die fantastischen Fünf – viertens: das Tasten.
Welche besondere Bedeutung der
sensibilität, Temperatur- und Schmerz­
anderen sollte sich die Oberfläche gut
und alle anderen Tastwerkzeuge des
Tastsinn für unser Leben hat, zeigt
wahrnehmung. Vier Erkun­dungs­­­­pro­
anfühlen, nicht zu glatt, nicht zu rau,
Menschen im Sinn.
sich an einigen alltäglichen sprach-
zeduren werden von Wissen­schaftlern
nicht zu kalt, nicht zu warm sein. Der
Bild 1. Müssen ihre Funktion erfüllen
lichen Wendungen. Wenn uns etwas
dabei unterschieden: das Überstreichen
Fußboden ist für ein gutes Lebens-
und sich gut anfühlen: Bei Schalter­
besonders
glücklich
einer Oberfläche, das Drücken, das
Gefühl ebenfalls wichtig – nicht nur
programmen ist neben der Optik auch
stimmt, dann berührt es uns. Wenn
Umfassen und das Nachfahren von
für Kinder und andere Barfußläufer.
die Haptik wichtig.
wir eine Situation als rundum ange-
Konturen. Besonders sensibel sind
Ob flauschiger Teppichboden, Parkett
Bild 2. Rau und warm: Auf einem Holz­
nehm erleben, dann „fühlt“ es sich gut
die Fingerspitzen des Men­schen: Hier
mit Fußbodenheizung oder natürliche
fuß­­boden kann man auch schon mal
an. Eine vielsagende Doppeldeutigkeit:
sitzen hoch empfindliche Rezeptoren
Steinfliesen: Das ist letztlich eine Frage
barfuß spazieren.
Das Wort „Gefühl“ bezeichnet sowohl
wie die Vater-Pacini-Körperchen, die
des persönlichen Geschmacks und des
Bild 3. Kühl und mit leichten Relief:
die sinnliche Erfahrung des „Erfühlens“
Vibrationen wahrnehmen. Streicht der
Komfort-Bedürfnisses.
Nichts für Barfußläufer; das Relief
als auch das subjektive Erleben einer
Finger über eine raue Oberfläche, erzeu-
sorgt dafür, dass auch Budapester mit
Emotion.
gen die Riffelungen der Fingerspitze
Ledersohle nicht ins Rutschen geraten.
Der Tastsinn ist eines unserer wich-
Vibrationen, die Unebenheiten spürbar
Bild 4. Orientation Express. Blinde Men­
tigsten Hilfsmittel, um die „dingliche
machen. Selbst Unebenheiten von 0,01
Anders ist die Lage in Arbeitsräumen
schen sind in besonderem Maße auf
Welt“ wahrzunehmen, zu erleben und
Millimetern können besonders sensible
und öffentlichen Bauten wie Schwimm­
ihren Tastsinn angewiesen; er ist des-
zu bewerten. Grundsätzlich unterschei-
Menschen, z.B. Blinde, erspüren. Im
bädern oder Krankenhäusern: Hier
halb bei ihnen oft besonders sensibel
det man beim Tastsinn zwischen zwei
Alter schwächt sich diese Fähigkeit ab.
gibt es Richtlinien und Normen (z.B.
entwickelt. Um blinden Menschen die
Arten der Wahrnehmung: Als hap-
Doch nicht nur mit den Händen tasten
DIN 51 130), nach denen in Bereichen
Orientierung in öffentlichen Gebäuden
tische Wahrnehmung wird das aktive
wir, sondern auch mit den Füßen, den
mit Rutschgefahr rutschhemmende
zu erleichtern, haben die Designer Peter
Erfühlen von Größe, Konturen oder
Augen oder den Ohren. Grund genug
Bodenbeläge mit „feinrauer, rauer
Breuer und Dietrich von der Mark ein
Oberflächenbeschaffenheit
bezeich-
also, beim Bauen auch die haptische
oder profilierter“ Oberfläche einge-
„handgreifliches“ Leitsystem namens
net. Die taktile Wahrnehmung bezieht
und taktile Erfahrung einer Wohnung
setzt werden müssen. Zwar kommt hier
Orientation Express entwickelt. In die
sich auf die Empfindung beim passiven
zu berücksichtigen. Tagtäglich fassen
der Tastsinn unserer Füße meist nicht
Türdrücker können erhaben geformte
Berührtwerden.
wir in unserer Wohnung hundert­fach
direkt zum Einsatz: In gewissem Sinne
Buchstaben des Braillealphabets ein-
Die haptische Wahrnehmung des
Dinge an: Lichtschalter, Arbeits­­flächen,
„ertasten“ aber auch Schuhsohlen die
gelassen werden, um sprachliche
Men­­­schen hat sich im Laufe der
Armaturen, Türklinken und vieles mehr.
Oberfläche des Bodens – und finden in
Informationen
Evo­lution hoch entwickelt und lässt
Hier kommt es zum einen darauf an,
ihr einen Halt oder eben nicht. domoplan
System erhielt schon mehrere renom-
sich in vier Ausprägungen auftei-
dass die Funktionalität gesichert ist,
baut bekanntlich mit Herz und Verstand
mierte Designpreise, fand aber noch
len: Ober­flächen­sensibilität, Tiefen­­
dass das Objekt „griffig“ ist. Zum
– und hat dabei auch Hand und Fuß
keinen Hersteller.
traurig
oder
Bild 1
domoplan
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Impressum:
Herausgeber:
domoplan
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44652 Herne
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Fax 0 23 25 · 57 72 09
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Redaktion:
Klaus-Dieter Schindler
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Druck:
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Dortmund
Konzeption und Gestaltung:
h&h design GmbH
Selbecker Straße 166a
58091 Hagen
www.designandconcept.de
Titelfoto:
Jochen Stapel
Düsseldorf
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