am alten Rebberg

Wohnen in Liestal
am alten Rebberg
Regimo Basel AG, Tel. 061 378 83 07
Eigentumswohnungen
am Sonnenhang Liestals
01/2014
e
erstrass
Arisdörf
Am Sonnenhang Liestals entstehen
6 moderne Eigentumswohnungen
mit vielen Vorzügen wie:
Bus
BP
BP
W
> Traumhafte, unverbaubare Aussicht
auf Ergolztal und Jurakette
T
> Letzte unbebaute Parzelle am Südhang
T
W
> Grosszügige Aussenräume
> Privates Wohnen mit nur 6 Parteien
> Fussweg und Steg über Ergolz führen direkt zum Schwimmbad
am alten Rebberg
N
Wohnen in Liestal
Garage W2
Technik
16 m2
Keller W5
Keller W6
Keller W3
W
T
Korridor Keller
Bad
2
9 m2
Zimmer1
Keller W1
Keller W2
Keller W4
1
Entrée
22 m2
20.5 m2
Dusche
5 m2
Zimmer2
17.5 m2
Reduit
6 m2
T
Zimmer3
W
16 m2
N
0
Garten
Sitzplatz
Küche/Wohnen
91 m2
50 m2
51 m2
1
2
Wohnung 6
Wohnung 5
Wohnung 4
Wohnung 3
Wohnung 2
Wohnung 1
Wohnung 2 Sockelgeschoss West 153m2
Wohnung 1 Sockelgeschoss Ost 129m2
verkauft
3
4
5
Garage W2
Garage W5
Garage W5
Garage W3
Garage W6
Garage W1
Garage W4
16 m2
16 m2
16 m2
32 m2
29 m2
16 m2
16 m2
3
W
T
4
T
W
N
0
1
2
Wohnung 6
Wohnung 5
Wohnung 4
Wohnung 3
Wohnung 2
Wohnung 1
verkauft Wohnung 4 Erdgeschoss West 153m2
Wohnung 3 Erdgeschoss Ost 162m2
verkauft
3
4
5
W
6
5
WM/T
N
0
1
2
Wohnung 6
Wohnung 5
Wohnung 4
Wohnung 3
Wohnung 2
Wohnung 1
verkauft Wohnung 6 Attikageschoss West 176m2
Wohnung 5 Attikageschoss Ost 169m2 verkauft
3
4
5
Arisdörferstrasse
2.55
2.55
Wohnung 5 OG Ost
2.55
Wohnung 3 EG Ost
Wohnung 1 SG Ost
N
1
2
3
4
5
Übersicht Schnitt
Parzellengrenze
0
Verkaufsangebot
Wohnung 1 Sockelgeschoss Ost
Wohnung 3 Erdgeschoss Ost
Wohnung 5 Attikageschoss Ost
3.5 Zimmer-Wohnung
Balkon Keller W1
129 m2
51 m2
10 m2
4.5 Zimmer-Wohnung
Balkon
Keller W3
162 m2
51 m2
10 m2
Kaufpreis verkauft
Kaufpreis
verkauft
4.5 Zimmer-Wohnung
Terrasse
Keller W5
Zwei Einzelgaragen, je
mit Verbindung
Kaufpreis Wohnung 2 Sockelgeschoss West
Wohnung 4 Erdgeschoss West
4.5 Zimmer-Wohnung
Sitzplatz
Garten
Keller W2
Einzelgarage
4.5 Zimmer-Wohnung
Balkon
Keller W4
Einzelgarage
Kaufpreis 153 m2
50 m2
91 m2
10 m2
16 m2
CHF 1‘280‘000.-
Hinweise Flächenangaben
Wohnfläche inkl. Innenmauern.
Terrassen, Sitzplätze und Gartenanteile
stehen im Sondernutzungsrecht.
Kaufpreis 169 m2
116 m2
13 m2
16 m2
verkauft
Wohnung 6 Attikageschoss West
153 m2
47 m2
10 m2
16 m2
verkauft
4.5 Zimmer-Wohnung
Terrasse
Keller W6
Kaufpreis 176 m2
108 m2
15 m2
verkauft
Informationen
Kaufkonditionen
In den Kaufpreisen enthalten sind:
Mehrwertsteuer, Grundstück Erstellungskosten gemäss Baubeschrieb, Anschlussgebühren, Honorare. Darin nicht
enthalten sind: Finanzierungskosten,
Nebenkosten für den Erwerb (u.a. hälftige Handänderungskosten, Notariats- und
Grundbuchgebühren).
Mit Unterzeichnung der ReservationsVereinbarung ist eine Anzahlung zu
leisten. Bei Abschluss des Kaufvertrages
wird diese der Kaufsumme angerechnet.
Allgemeine Hinweise
Änderungen sind vorbehalten. Massgebend sind der detaillierte Baubeschrieb,
die baubewilligten Pläne, der aktuelle
Zustand vor Ort, der notariell beurkundete Kaufvertrag und das STWE-Reglement.
Termine
Bezug der Wohnungen im Oktober 2014.
Verkauf
REGIMO BASEL AG
Dufourstrasse 21
CH – 4010 Basel
Herr Urs Eger
Telefon
061 378 83 07
E-Mail
[email protected]
Internet
www.regimo.ch
Planung
ROSENMUND + RIEDER
Architekten BSA SIA AG
Gerberstrasse 5
CH – 4410 Liestal
Telefon
E-Mail
Internet
061 927 88 85
[email protected]
www.rosenmund-rieder.ch
Wohnraum simuliert
Wohnraum simuliert
Baubeschrieb Konstruktion
Aussenwände
Sichtbeton, innen gedämmt
Geschossdecken
Stahlbeton, Trittschalldämmung, Wärmedämmung, schwimmender Unterlagsboden mit Bodenheizung, Bodenbelag
Wohnungstrennwände
Stahlbeton; zwischen den Wohnungen
gelten die erhöhten Anforderungen nach
Norm SIA 181.
Dach
Stahlbetondecke, Wärmedämmung, Abdichtung, extensive Begrünung
Terrassen
Bodenbelag mit Zementplatten, Deckenuntersicht mit schallschluckender Oberfläche, Brüstungen in Sichtbeton
Fenster
Holz/Metall-Fenster mit 3-fach Isolieverglasung und geschlossenen Elementen;
innen deckend gestrichen
Garage
Doppel- und Einzelgaragen, Tore mit
elektrischem Antrieb ; 2 Aussenabstellplätze für Besucher
Sonnenschutz/Verdunkelung
Wohnungen 1-4: Stoffstoren entlang der
Brüstungen , elektrisch, uni hell, blickdicht
Wohnung 1+2, Gartenseite: Stoffstoren
vor Fenster, elektrisch, uni hell, blickdicht,
in den Schlafzimmern Rollladen
Wohnungen 5+6: Stoffstoren vor Fenster,
elektrisch, uni hell, blickdicht
Lift
Rollstuhlgängiger 8-Personenaufzug
Briefkasten/Sonnerie
Zentrale Briefkastenanlage mit Sonnerie
und Gegensprechanlage bei Hauseingang
Elektroinstallationen
Beleuchtungskonzept gemäss Elektroplan Architekt; Multimediaverkabelung
(TV, Telefon und Internet) in allen
Wohn- und Schlafräumen
Lüftung
Innenliegende Nassräume und Reduit:
zeitgesteuerte mechanische Belüftung
Wärmeverteilung
Bodenheizung mit separatem Zähler pro
Wohnung; Optional: Badezimmer mit
Elektro-Handtuchradiator
Baubeschrieb Innenausbau
Bodenbeläge
Wohnräume inkl. Küche:
Parkett schwellenlos, Verlegeart Schiffsboden; unverlegt: Fr. 90.-/m2
Nassräume:
keramische Platten
unverlegt: Fr. 100.-/m2
Treppenhaus: Kunststein
Keller- und Nebenräume: Überzug gestrichen; Garagen: Überzug
Wandbeläge
Wohnräume:
Gipsglattstrich, gestrichen oder Abrieb
Nassräume:
keramische Platten;
unverlegt: Fr. 100.-/m2
Decken
Weissputz glatt, gestrichen, entlang allen
Fenstern 1 Vorhangschiene, deckenbündig eingebaut
Innentüren + Wohnungsabschluss
Holztüre mit Stahlzarge, beidseitig gestrichen. Wohnungsabschluss EI30
Sanitärapparate
Wohnungen:
gemäss Detailpläne Architekt. Budgetbetrag: Fr. 20‘000.- (siehe Detailvorschläge)
Reduit:Waschmaschine und Tumbler
Garage: Kaltwasseranschluss mit Ausguss
Keller: Optional: Kaltwasseranschluss mit
Ausguss
Einbauschränke
Budgetbetrag: Fr. 8‘000.-, z.B. für Garderobe oder Einbauschränke
Küche
Hochwertige Boffi-Küche gemäss Detailplan
Budgetbeträge inkl. 8.0% MwSt.
Submission über 6 Wohnungen gerechnet
Umgebung
Haus-Vorzone: sickerfähiger SaibroFestkies
Hang Süd: pflegeleichte Wiese, Weg mit
sickerfähigem Saibro; allenfalls besteht
die Möglichkeit für neue Reben
> Nur 7 Gehminuten vom
Stedtli entfernt
> Innenstadt mit grossen
Kultur-, Gastronomie und Einkaufsangeboten
> 4 Minuten, staufrei, bis
Autobahn A2 Anschluss
Arisdorf
> Wald und Spazierwege
direkt am Schleifenberg
> Nähe Bushaltestelle
„äussere Arisdörferstrasse“
> Infrastruktur wie Spital, Gymnasium, Musikschule
und Verwaltungen an Ort
Wohnen in Liestal
am alten Rebberg
Baustellenfoto vom 14.01.2014