Galeria Kaskada Stettin
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Galeria Kaskada Stettin
Galeria Kaskada Stettin 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 28.09.2011 Mietfläche ca. 43.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 2.000 m² Arbeitsplätze ca. 1.200 Anzahl Shops ca. 140 Anzahl Verkaufsebenen Parkplätze 3 ca. 1.000 Der Shopping-Magnet im Herzen Stettins Die außergewöhnliche Lage, der perfekte Mietermix und das junge und moderne Architekturkonzept machen die Galeria Kaskada zum beliebtesten Einkaufszentrum in der Region Westpommern. Der Standort der Galeria Kaskada ist eine bedeutende Stätte der jüngeren Geschichte Stettins. Hier stand das „Kaskada“ Entertainmentcenter, das für die Auftritte vieler Stars sowie seine ausgezeichnete Küche berühmt war und 1981 vollständig durch ein Feuer zerstört wurde. Mit der WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT Kaufkraftkennziffer 109,8 Zentralitätskennziffer 120 © Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015 2 Galeria Kaskada Stettin Eröffnung der Galeria Kaskada im September 2011, deren Name bewusst an die Historie anschließt, soll die Tradition des Ortes als lebendiger Teil Stettins weitergeführt werden. sza Ko Erreichbarkeit / Einzugsgebiet Goleniow ! Police Mit dem Auto ist das Shopping-Center aus allen Richtungen des Einzugsgebietes sehr gut zu erreichen. Das gesamte Einzugsgebiet, das geographisch auch über die deutsch-polnische Grenze reicht, umfasst mehr als 720.000 Menschen. lin Tanowo ! Debice ! ! 115 Rossow ! GALERIA KASKADA Löcknitz SZCZECIN ! Doluje ! 142 ( ! 10 Szczecin Przeclaw ! Kobylanka Urzad Gminy A6 ! A11 Gryfino Gartz bis 5 Min. 78.343 im Kerneinzugsgebiet 5 bis 15 Min. 230.509 im Naheinzugsgebiet 15 bis 30 Min. 113.427 im Ferneinzugsgebiet 30 bis 45 Min. 91.799 im erweiterten Ferneinzugsgebiet ab 45 Min. 427.653 im erweiterten Ferneinzugsgebiet GESAMT 941.731 Passow ! ! ! Stare Czarnowo Warnice ! Nowe Czarnowo Zabow w i rzó lsk Go kopo el Wi Einwohner ! ! ! Anfahrtsweg Stargard Szczecinski 3 31 Neubrandenburg Berlin EINZUGSGEBIETE ! Radziszewo ! ESRI Data & Maps 2010 Galeria Kaskada Stettin 3 Lage/ÖPNV-Anbindung Das Einkaufszentrum liegt zentral in der Stettiner Innenstadt und ist hervorragend angebunden an das Straßenverkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Das Center wird von neun verschiedenen Bus- (A,B,C,D) und Tramlinien (1,2,3,4,10) erreicht. Touristenattraktionen wie das Schloss der Herzöge von Pommern liegen in fußläufiger Entfernung. � Galeria Kaskada Stettin 4 Galeria Kaskada Stettin Branchen- und Mietermix In der Galeria Kaskada präsentieren rund 140 Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und Servicebetriebe einen auf die Stadt zugeschnittenen Branchen- und Dienstleistungsmix. Viele Marken eröffneten erstmals Filialen in Stettin, darunter u. a. Saturn, Van Graaf, Intersport, River Island, Pepe Jeans, Pandora und Starbucks. Kundenservice Direkt angeschlossenes Parkhaus, Sitzgelegenheiten, Geldautomaten und BankService, behindertengerechte Aufzüge, Kinderspielplatz, öffentliche Fernsprecher, Kunden-WCs und Baby-Wickelräume. Gastronomie Lebensmittel Textil Schuhe und Leder Sport Gesundheit Hartwaren Dienstleistung Warenhaus BESUCHERFREQUENZ durchschnittlich/Tag 24.219 ANKERMIETER C & A, SATURN, VAN GRAAF, ZARA Galeria Kaskada Stettin 5 Investoren Nachhaltigkeit ECE European Prime Shopping Centre Fund I Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und den CO2-Ausstoß zu senken. 6 Galeria Kaskada Stettin Hier ist immer was los! Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. Galeria Kaskada Stettin 7 Geschossplan Verkaufsflächen Großmieter Ladenstraße Eingänge Untergeschoss 8 Galeria Kaskada Stettin Erdgeschoss Verkaufslächen Großmieter Ladenstraße Eingänge 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Galeria Kaskada Stettin 9 Management und Vermietung 10 Galeria Kaskada Stettin ADRESSE Galeria Kaskada Stettin Center-Management Al. Niepodleglosci 36 70-404 Stettin VERMIETUNG ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30 22391 Hamburg Telefon +48918102800 Fax +48918102801 E-Mail: [email protected] www.galeria-kaskada.pl Hotline: +49 (40) 60606-7000 E-Mail: [email protected] www.ece.de Center Manager: Piotr Gajda Leasing Manager: Szymon Skwierczynski HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die Angaben in dieser Broschüre zum Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Alle Angaben in dieser Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017 wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. SHOPPING powered by ECE Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und Dienstleistungen anbieten. Das Erfolgsrezept • Hervorragende Standorte • Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing • Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und Mietermix • Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer • Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management • Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie • Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren • Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, 22391 Hamburg Telefon: +49 (40) 60606-0 Fax: +49 (40) 60606-6230 www.ece.de, [email protected]