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PRESSEINFORMATION
Warschau, am 2. November 2006
Der Europa Fund II von Europa Capital und Warimpex akquirieren Hotel Sobieski
in Warschau, Polen
Der Europa Fund II, der von Europa Capital gemanagte private Immobilienfonds, und
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG geben die Akquisition des Hotel Sobieski mit
427 Zimmern sowie eines angrenzenden Bürogebäudes mit 6.000 qm Nutzfläche
bekannt.
Durch einen Aktienkauf haben Warimpex und der Europa Fund II von Jan III Sobieski Sp. z
o.o. 100 Prozent der Anteile erworben. Die neuen Eigentümer werden das Management des
Hotel Sobieski der Hotelgruppe Vienna International Hotelmanagement AG übertragen.
Robert Martin von Europa Capital erläutert, dass „der Europa Fund II mit dieser Akquisition
ein Investment in dem immer wichtiger werdenden Hotelsektor getätigt hat. Zurzeit florieren
sowohl der Hotel- als auch der Büromarkt in Warschau wieder. Auch hier macht sich das
positive konjunkturelle Umfeld bemerkbar, die Nachfrage ist vor allem im Hotelgeschäft
deutlich gestiegen.“
„Das ist eine wichtige Akquisition für uns. Die hervorragende Lage des Hotel Sobieski, der
hohe Standard und zahlreiche Stammkunden bilden eine gute Grundlage für eine
Weiterentwicklung unter dem neuen Management”, ergänzt Dr. Franz Jurkowitsch, CEO von
Warimpex.
Das Vier-Stern-Hotel Sobieski ist eines der ersten Luxushotels, die nach 1989 in Warschau
erbaut wurden. Die Eröffnung erfolgte am 2. Juli 1992. Die auffällige farbige Fassade des
Hotels ist immer wieder Gesprächsthema in Warschauer Architektenkreisen und macht das
Gebäude zu einem Orientierungspunkt. Das Hotel hat 427 Zimmer und Suiten und bietet
eine umfangreiche Infrastruktur für Konferenzen. Jährlich werden rund 100.000
Nächtigungen verzeichnet, in den vergangenen zehn Monaten stieg die Auslastung auf 71
Prozent.
Zahlreiche ranghohe Gäste aus Politik und Kultur wie der ehemalige Präsident der
Vereinigten Staaten, Bill Clinton, der Präsident der Republik Litauen, Valdemar Adamkus,
Robert Kennedy Jr., Carlos Santana, José Carreras, Basia Trzetrzelewska sowie die
Mitglieder des Glenn Miller Orchestra schätzen den hohen Standard und das hervorragende
Service des Hotel Sobieski.
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Über Europa Capital
Europa Capital ist eine unabhängige Fondsmanagementgesellschaft mit Vertretungen in
ganz Europa. Seit 1995 hat Europa Capital insgesamt vier Immobilienfonds aufgelegt und in
über 50 Transaktionen eine Gesamtsumme von 3,5 Milliarden Euro in 13 europäischen
Ländern investiert. Europa Capital wird durch die britische Finanzdienstleistungsaufsicht
Financial Services Authority reguliert.
Zurzeit betreibt Europa Capital zwei paneuropäische geschlossene Immobilienfonds, die in
den erweiterten EU-Ländern, in Norwegen und in der Schweiz investieren können. Der
Europa Fund I verzeichnete bislang 14 Transaktionen in Österreich, der Tschechischen
Republik, Deutschland, Spanien, den Niederlanden und Großbritannien. Der Europa Fund II
hat bereits 12 Transaktionen in Ungarn, Polen, den Niederlanden, Italien, Deutschland,
Griechenland, Belgien und Großbritannien abgeschlossen.
Beide Europa Funds profitieren vom Netzwerk exklusiver Landespartner, die an den
Investitionen in ihrem Gebiet beteiligt sind. Viele der Landespartner arbeiten seit 20 Jahren
eng mit den Partnern von Europa Capital zusammen.
Weitere Informationen unter www.europacapital.com.
Über Warimpex
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG ist eine Immobilienentwicklungs- und
Investmentgesellschaft mit Sitz in Wien (A) und lokalen Niederlassungen in Budapest (H),
Prag (CZ) und Warschau (PL). Im Fokus der Geschäftsaktivitäten stehen die Errichtung und
der Betrieb von Hotels in Zentral- und Osteuropa.
In den vergangenen 25 Jahren entwickelte die Warimpex-Gruppe Immobilien mit einem
Investitionsvolumen von mehr als 800 Millionen Euro, darunter Hotels im Fünf-, Vier- und
Drei-Stern-Bereich mit insgesamt mehr als 5.000 Zimmern. Darüber hinaus entwickelt
Warimpex Bürohäuser, Geschäftszentren und Logistikimmobilien. Das Asset Management
und auch der Betrieb der Hotels erfolgen durch Warimpex selbst. Das mittelfristige Ziel von
Warimpex ist die Marktführerschaft bei Hotelimmobilien im „Neuen Europa“.
Derzeit ist Warimpex Eigentümer bzw. Miteigentümer von 11 Luxus- und Business-Hotels mit
insgesamt mehr als 2.200 Zimmern sowie von acht Geschäfts- und Bürogebäuden mit einer
Gesamtfläche von ca. 25.000 qm in Polen, der Tschechischen Republik und Ungarn.
Warimpex ist seit Mitte der achtziger Jahre in Polen tätig, im Jahr 1989 wurde die
Niederlassung in Warschau eröffnet. Seither hat das Unternehmen in Polen fünf Hotels
sowie drei Bürogebäude realisiert. Warimpex kooperiert dabei ausschließlich mit lokalen
Unternehmen und setzt auf die Expertise und Erfahrung seiner polnischen Partner. Polen ist
aufgrund seiner Größe ein wichtiger Markt für Warimpex, derzeit umfasst das Portfolio in
diesem Land vier Hotels mit mehr als 800 Zimmern und ein Bürogebäude. Sechs weitere
Hotels sind in Entwicklung.
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Ausgewählte Projekte von Warimpex in Polen:
• Hotel Holiday Inn, Warschau
• Hotel Sheraton, Warschau
• Bürogebäude Warsaw Tower, Warschau
• Hotel InterContinental, Warschau
• Hotel Andel’s, Krakau (Eröffnung 2007)
• Hotel Andel’s, Manufaktura Lodz (Eröffnung 2008)
• Hotel Angelo, Katowice (Eröffnung 2008)
• Hotel Le Palais, Warschau (Eröffnung 2008)
Rückfragehinweis:
Europa Fund:
Simon Hooper, Europa Capital
Tel. +44 20 7881 6830
Gordon Simpson, Finsbury
Tel. +44 20 7251 3801
www.europacapital.com
Warimpex:
Piotr Bazylko, Media&Doradztwo
Tel. +48 502 626 975
[email protected]
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Tel. +43 1 310 55 07-0
Christoph Salzer, [email protected]
www.warimpex.com
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