Tempelhofer Hafen Berlin

Tempelhofer Hafen Berlin
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OBJEKTDATEN
Eröffnung
29.04.2009
Verkaufsfläche
ca. 21.000 m²
Büroflächen
ca. 5.000 m²
Anzahl Shops
ca. 70
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
2
ca. 590
Einzigartiges Shopping-Center mit Marina
Shopping, Genuss und Freizeit direkt am Wasser: Der Tempelhofer Hafen in Berlin verfügt als einziges Shopping-Center
der Hauptstadt über eine eigene Marina mit Liegeplätzen für Boote. Auf zwei eleganten Flanierebenen präsentiert die
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Einkaufsgalerie ihren Besuchern einen attraktiven Angebotsmix, der zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die
Verbindung von Shopping, Gastronomie und Erlebnis mit einer beeindruckenden denkmalgeschützten Architektur
Kaufkraftkennziffer
verleihen dem Standort ein einzigartiges Flair.
96,4
Zentralitätskennziffer
110,6
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
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Tempelhofer Hafen Berlin
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Mit dem Auto ist der Tempelhofer Hafen aus dem gesamten
umliegenden Stadtgebiet sehr gut zu erreichen – unter anderem über
die Autobahn A 100 (Abfahrt Tempelhofer Damm) sowie über die
Bundesstraße B 96 (Tempelhofer Damm). Die Einfahrt zum Parkhaus
befindet sich in der Ordensmeisterstraße.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
89.276
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
124.928
im Naheinzugsgebiet
GESAMT
214.204
Tempelhofer Hafen Berlin
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Lage/ÖPNV-Anbindung
Als urbanes Stadtteilzentrum des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg ist der
Tempelhofer Hafen bestens an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Direkt am Center halten
die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Ullsteinstraße) und die Buslinien 170 und N6.
� Tempelhofer Hafen Berlin
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Tempelhofer Hafen Berlin
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im Tempelhofer Hafen zählen unter anderem ein Fachmarkt für
Unterhaltungselektronik, Modehäuser, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, ein
Sporthaus, ein Lebensmittelmarkt sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kunden-WC und barrierefreie Toiletten, BabyWickelraum, Aufzüge und Rollsteige, Sparkassenfiliale. An das Center angeschlossen:
ein Ärztezentrum sowie eine Marina mit ca. 40 Bootsliegeplätzen.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
17.315
ANKERMIETER
C & A, EDEKA, H & M, MEDIA MARKT
Tempelhofer Hafen Berlin
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Investoren
Nachhaltigkeit
R+V Versicherungsgruppe
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center veröffentlicht. Weitere Impulse liefert
der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Vornehmliches Ziel ist es, Energie zu sparen
und den CO -Ausstoß zu senken. So verfügt der Tempelhofer Hafen beispielsweise über ein natürliches Be- und
Entlüftungssystem sowie über ein spezielles Licht- und Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Zusätzlich
kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
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Tempelhofer Hafen Berlin
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
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Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Basement
Erdgeschoss
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Tempelhofer Hafen Berlin
Erdgeschoss
Tempelhofer Hafen Berlin
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Management und Vermietung
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Tempelhofer Hafen Berlin
ADRESSE
Tempelhofer Hafen Berlin
Center-Management
Tempelhofer Damm 227
12099 Berlin
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +493075687790
Fax +4930756877929
E-Mail: [email protected]
www.tempelhofer-hafen.com
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Victoria Esser
Leasing-Manager:
Claudia Schrader
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]