PDF - Datei - Kähler Bau
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SCHLÜSSELFERTIG EFH / DH GEWERBEBAU HALLENBAU SANIERUNG EB AU RUND UM DEN BAU EN –W WII RR ZZ EEIIGG EEN N,, W WII EE EE SS GG EEH HTT !! KÄHLER BAU HANDWERK LID VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. SO HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK RUND UM DEN BAU RUND UM DEN BAU WIR BAUEN: SCHNELL, ZUVERLÄSSIG, INDIVIDUELL EFH / DH SCHLÜSSELFERTIG WIR BAUEN FÜR SIE Unsere Kombination aus Tradition und Innovation sorgt dafür, dass jeder Handgriff sitzt. So bringen wir unser Können optimal in jedes Bauvorhaben ein. Ob als Generalunternehmer, - übernehmer oder ausführendes Bauunternehmen: KÄHLER BAU baut schnell, zuverlässig und individuell. Fordern Sie uns. WIR BAUEN FÜR SIE: EINFAMILIENHÄUSER MEHRFAMILIENHÄUSER WOHNANLAGEN ALTENPFLEGEHEIME GEWERBEBAUTEN ALLER ART ÖFFENTLICHE BAUTEN INGENIEURBAUTEN SCHLÜSSELFERTIGE BAUTEN Seite 3 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. PERFEKTES BAUEN Durch langjährige Erfahrung und viele innovative Ideen stellen wir terminund fachgerechtes Bauen sicher. Besonderen Wert legen wir dabei auf Qualität am Bau, d. h. handwerkliches Knowhow, fortlaufende Qualifizierung unserer Mitarbeiter und die ausschließliche Verarbeitung hochwertiger Materialien. Durch die Mitgliedschaft im Deutschen Betonverein und die Auszeichnung mit dem Gütesiegel für GÜB Betone können Sie sicher sein: Da stimmt einfach alles. GEWERBEBAU IHR SPEZIALIST IN SACHEN BAU Von der kleinsten Reparatur bis hin zum schlüsselfertigen Neubau bieten wir eine umfangreiche Leistungspalette im Hochbau: Rohbauten, Maurer- Putz-, Zimmerer- und Tischlerarbeiten, Sanierung u. v. m. Auf Wunsch werden sämtliche Bauvorhaben, wie z. B. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe- und Industriebauten auch schlüsselfertig erstellt. EFH / DH GEWERBEBAU UNSERE SCHWERPUNKTE : - Projektierung - Schlüsselfertiger Bau - Rohbauarbeiten - Vermietung - Immobilienverwaltung - Planungsbüro SCHLÜSSELFERTIG KÄHLER-QUALITÄT Im Laufe der Jahre hat das Familienunternehmen KÄHLER einen Wandel zur heutigen Struktur der KÄHLER-GRUPPE mit eigenständigen Firmen vollzogen und sich so eine breite wirtschaftliche Basis geschaffen. Mittlerweile ist KÄHLER in ganz Schleswig-Holstein und auch in Hamburg ein fester Begriff für solide Bauleistung in bewährter KÄHLERQUALITÄT. Seite 5 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG Gegründet wurde die Firma KÄHLER BAU 1921 durch Maurermeister Willy Kähler. 1959 übernahm Dipl.-Ing. Otto Kähler den Betrieb und brachte neben fundiertem Fachwissen auch viele innovative Ideen mit in das Unternehmen ein. Seit 1988 ist Diplom-Bauingenieur und Diplom-Wirtschaftsingenieur Sönke Kähler im Familienunternehmen tätig. Heute beschäftigt KÄHLER BAU nahezu 120 Mitarbeiter und die große Anzahl an ausgeführten Baumaßnahmen macht klar: KÄHLER BAU ist der Fachbetrieb für solides und fachmännisches Bauen! BAUEN MIT TRADITION Im Nordsee-Heilbad Büsum geht die Expansion der Firma KÄHLER BAU mit der touristischen Entwicklung des Ortes einher. Schon seit vielen Jahren baut KÄHLER BAU Ferienwohnungen, Appartements und andere öffentliche Gebäude an der Nordsee. Dabei spiegelt sich die langjährige Erfahrung mit Bauprojekten aller Art in jedem Bauvorhaben auf’s Neue wieder und macht deutlich: Solides und fachmännisches Bauen hat in Büsum Tradition. HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK Seit Generationen setzen wir erfolgreich auf solide Bauarbeit. RUND UM DEN BAU RUND UM DEN BAU RUND UM DEN BAU – WIR FÜHREN AUS: • Erdarbeiten • Beton- und • Stahlbetonarbeiten, GÜB-Betone • Betonerhaltung • Maurerarbeiten • Putzarbeiten • Zimmererarbeiten • Tischlerarbeiten • Sanierungen aller Art • Kernbohrungen • Gewerbebau • Umbau und Entkernung • Ingenieurbau • Schlüsselfertige Bauten aller Art In einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gern die vielfältigen Leistungsbereiche der KÄHLER BAU GmbH auf. Tel.: (0 48 34) 992-0 e-mail: [email protected] www.kaehler-bau.de RUND UM DEN BAU HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK Die Basis der gesamten Arbeit ist unser handwerkliches Know - how. HANDWERK SOLIDES BAUEN IST UNSERE STÄRKE EFH / DH GEWERBEBAU MEISTERLICHE ARBEIT Bauen ist immer Vertrauenssache, deswegen verstehen wir uns als Partner der Bauherren, deren Vertrauen wir durch unsere langjährige Erfahrung und unser handwerkliches Know-how immer wieder neu bestätigen. Neben dem Projektmanagement und der zielgerichteten Unternehmensführung ist die handwerkliche Arbeit unsere wichtigste Komponente. Deshalb legen wir viel Wert auf Qualität und gut ausgebildete Mitarbeiter. Besonders geschult und mit viel Engagement setzen unsere Handwerker Stein für Stein ihre Erfahrung in solide KÄHLER-Qualität um! UNSERE STÄRKEN QUALITÄT Strenge Kriterien zur Erlangung der „Meisterhaft 5-Sterne - Auszeichnung“ des Zentralverbandes des Deutschen Baugewerbes stellen hohe Anforderungen an die teilnehmenden Unternehmen. SCHLÜSSELFERTIG Betrieb der Deutschen Bauwirtschaft zertifiziert. KURZE BAUZEIT Ganz besonders wichtig ist der Aspekt der kurzen Bauzeit. Denn Zeit ist Geld und wir garantieren auf allen KÄHLER-Baustellen kurze Bauzeiten. So erreichen wir unser Ziel: Bereits in der Planungsphase werden Arbeitsoptimierungen erarbeitet. Alle Arbeitsabläufe gehen Hand in Hand und der Einsatz vorgefertigter Betonteile dient der Qualitätssicherung und verkürzt die Bauzeit Seite 7 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. Seit Januar 2007 sind wir offiziell als 5-Sterne- KÄHLER baut mit Tradition – das wird besonders deutlich bei den hochwertigen handwerklichen Ausführungen auf allen KÄHLERBaustellen. Wir legen in jedem Fall großen Wert auf Qualität und beschäftigen eine Vielzahl besonders qualifizierter Mitarbeiter. Hier sitzt jeder Handgriff! KÄHLER BAU Gruppe RUND UM DEN BAU HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK sind unsere Stärke und führen zum Erfolg HANDWERK HANDWERK & ERFAHRUNG INTEGRIERTE GEWERKE Tischlerarbeiten Ausgestattet mit einem mobilen Baustellenfahrzeug kann unser Tischlermeister immer schnell vor Ort sein. Das hat für unsere Kunden viele Vorteile: So sorgen wir dafür, dass alle Arbeiten termingerecht und in bewährter Qualität ausgeführt werden. Zimmererarbeiten Alle auf der Baustelle anfallenden Zimmererarbeiten (wie komplette Dachstühle, Gesimsarbeiten und Innenausbau) werden ohne Reibungs- und Zeitverluste direkt von unserem Fachmann erledigt. Eine Ausbildung bei KÄHLER ist immer die richtige Wahl. Sprechen Sie uns an. Ausbildung zum Beton- und Stahlbetonbauer Der Beton- und Stahlbetonbauer erstellt im Wohnungsbau Geschossdecken und Treppen. Bei freitragenden Konstruktionen mit großen Spannweiten wie Hallen oder bei Großprojekten ist der Beton- und Stahlbetonbauer mit seinem speziellen Können ein gefragter Mann. Die Aufgabenbereiche: - Herstellung von Bauteilen aus Beton und Stahlbeton - Herstellen von Schalungen - Herstellen von Bewehrungen Ausbildung zum Maurer Der Maurerberuf zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Das Wissen über die Eigenschaften künstlicher und natürlicher Baustoffe und Trockenbausysteme ist die Grundlage. Ebenso sind Kenntnisse über die Statik der Bauteile erforderlich. EFH / DH Perspektiven für junge Menschen schaffen und rechtzeitig neue Fachkräfte an verantwortungsvolle Aufgaben heranführen ist uns wichtig: ständig 7 bis 9 Lehrlinge befinden sich bei uns in der Ausbildung. Die Aufgabenbereiche: - Herstellen von Mauerwerk - Schalen, Bewehren und Betonieren - Montage von Fertigteilen - Verarbeiten von Putzen SCHLÜSSELFERTIG Maurer- und Putzarbeiten In Sachen Mauerwerk sind die KÄHLER-Handwerker wahre Spezialisten. Ob außergewöhnliches Mauerwerk, Rundbogen, Zierwerk oder schlichte Ausführungen: hier sitzt jeder Handgriff! AUSBILDUNG BEI KÄHLER Ausbildung zum Zimmerer Traditionsreiches Handwerk in Verbindung mit modernster Technik – das kennzeichnet den Beruf des Zimmerers. Die Aufgabenbereiche: - Herstellen von Holzkonstruktionen wie z.B. Dächern, Gebäuden in Holzbauweise oder Treppen - Herstellen von Bauteilen und Flächen in Ausbau und Trockenbau - Bearbeiten und Behandeln von Holzoberflächen Seite 9 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. Beton- / Stahlbetonbau Die Verarbeitung hochwertiger GÜB-Betone ist tägliche Praxis unserer Facharbeiter. Zum Arbeitsablauf gehören u. a. das Gießen der Sohle, Fertigung von Bewehrungen, Herstellen tragender Elemente oder der Einbau vorgefertigter (auf Maß gearbeiteter) Betonteile. Auch die Durchführung von Sanierungsarbeiten ist eine Aufgabe der Beton- / Stahlbetonbauer. GEWERBEBAU KÄHLER BAU führt viele Gewerke direkt aus. Dies ermöglicht eine enge und reibungslose Zusammenarbeit auf jeder Baustelle. HANDWERK RUND UM DEN BAU Holz in unterschiedlichen Arten und Qualitäten, mit vielseitigen Eigenschaften, bietet sich für fast jeden Verwendungszweck an. Unser Tischlermeister sucht das passende Material, kennt sinnvolle Be- und Verarbeitungsmöglichkeiten für eine lange Lebensdauer und fertigt individuell nach ihren Vorgaben an. Das können Tresen für den Gastronomiebereich, Ladeneinrichtungen, Unterbauten, Kleiderschränke, Wintergärten u.a. sein – auch für Sie werden die passenden Lösungen erstellt. Höchste Anforderungen werden beim Abbinden, Schiften und Treppenbau sowie bei schwierigen Einschalungen und Gerüsten gestellt. Unsere Zimmerer arbeiten nach vorgegebenen Konstruktionsunterlagen und sind in der Lage, die Konstruktionen den gegebenen Bedingungen vor Ort anzupassen. Fenster und Fenstertüren Holz ist das älteste Rahmenmaterial für Fenster. Auch mit Blick auf die Zukunft überzeugen Holzfenster durch ihre Vorzüge in Technik, Ästhetik, Wirtschaftlichkeit und vor allem Umweltfreundlichkeit. Sicherheit und kompetente Beratung Unser Energiefachberater hilft Ihnen Heizkosten zu sparen. Wenn Sie ungebetene Gäste fernhalten wollen, sprechen Sie mit unserem Tischler über den optimalen Einbruchschutz wie Fenster, Türen und eine hochwertige Schließanlage. Unser Fachmann berät Sie ausführlich über Ihren persönlichen Einbruchschutz. Im BrandSeite 11 fall verhindert oder verzögert eine feuerhemmende Ausführung die Ausbreitung. SCHLÜSSELFERTIG Bei KÄHLER hat die solide Zimmererarbeit Tradition. Die Hauptaufgabengebiete unseres Fachpersonals sind u.a.: das Einrichten von Einschalungen und Gerüsten, das Absteifen von Baugruben, das Bauen und Errichten von Dach- und Binderkonstruktionen sowie Fachwerken, das Anbringen von Fassadenverkleidungen u.v.m. Wie kaum ein anderes Bauprodukt muss das Fenster auf kleinstem Raum und zur selben Zeit ein Vielzahl unterschiedlichster Leistungen erbringen: Als trennendes Bauteil zwischen Raumklima und Außenklima hat es weit mehr Anforderungen zu erfüllen als z.B. eine Außenwand. VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. HOLZ IM AUSBAU EFH / DH GEWERBEBAU HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK ZIMMERER GEPRÜFTE QUALITÄT GÜB-Betone Die Wahl der Betonqualität ist entscheidend für die langfristige Beständigkeit der Bauten. Deshalb verwenden wir ausschließlich hochwertigen güteüberwachtem Transportbeton in unseren Bauprojekten. [Großflächiger Schalungsbau auf der Baustelle] KÄHLER ist Mitglied im deutschen Betonverein und darf das Gütesiegel der GÜB führen. Diese besondere Auszeichnung verpflichtet im Bereich Beton zu besonderen qualitätssichernden Maßnahmen: Beton der Überwachungsklassen II erfordern höhere technische Anforderungen und Güteüberwachung bei der Herstellung als Beton der Überwachungsklasse I und kann somit nur von Firmen mit entsprechender technischer Ausrüstung hergestellt werden. Weiterhin muss das herstellende Unternehmen über eine Betonprüfstelle verfügen, die Herstellung, Betoniervorgänge, Betonvorgänge, Betonprüfung und Überwachung der Betongüte (DIN 1045 / DIN EN 206) übernimmt. SPEZIELLE MISCHUNG Beton ist eine definierte Mischung aus hydraulischen Bindemitteln (z. B. Zement), Zuschlägen (Sand, Kies oder Splitt) und Wasser. Durch die Aushärtung dieser Mischung entsteht Betonstein, der eine große Härte und Druckfestigkeit aufweist, ähnlich den Eigenschaften von natürlichen Gesteinsarten. Aufgrund der besonderen Eigenschaften dieser Betonklasse ist der nach DIN definierte Mindestzementgehalt und der zulässige Wasserzementwert (Verhältnis Wasser zu Zement) zu prüfen und einzuhalten. GÜB-Baustellen Baustellen, auf denen überwachungspflichtige Betone verarbeitet werden, müssen bei externen Stellen angemeldet und überwacht werden. (Betonprüfstelle bzw. Betonüberwachungsgemeinschaft) Das Besondere an überwachungspflichtigem Beton GÜB-Beton ist ein besonders dichter und undurchlässiger Beton und schützt somit langfristig sicher vor der Bewährungskorrosion. RUND UM DEN BAU BETONSANIERUNG KÄHLER BAU SANIERT PROFESSIONELL Als Mitglied der Gütegemeinschaft Instandsetzung von Betonbauwerken e. V. und Inhaber des RAL- Gütezeichens führt KÄHLER BAU Betonsanierungen und Instandsetzungen fachgerecht aus. - Betoninstandsetzung - ausführliche Beratung und Planung - Betonsanierung - Betonerhaltung - Sanierungsarbeiten aller Art - Betonschutz - Spritzbeton SANIERUNG GEWERBEBAU Der Verbundwerkstoff Stahlbeton ist der wichtigste Baustoff unseres Jahrhunderts. Doch lange ist seinem Schutz zu wenig Beachtung geschenkt worden. Eine Sanierung vom Fachbetrieb sorgt für die dauerhafte Standfestigkeit aller Betonelemente. Feuchtigkeit und Schadstoffe aus der Atmosphäre sind die Hauptfeinde von Stahlbeton. Kohlendioxid und Schwefeldioxid beeinträchtigen den natürlichen alkalischen Schutz des Betons und lassen Feuchtigkeit eindringen. Rostender Stahl im Inneren des Betons dehnt sich aus und führt zu Abplatzungen an den Oberflächen. Gefährliche Risse sind die Folge. Um die StandsicherSeite 13 heit eines Stahlbetonbauwerks nicht zu gefährden, müssen angegriffene Bauteile schnellstmöglich instand gesetzt werden EFH / DH Wir von KÄHLER sind spezialisiert auf qualifizierte und zertifizierte Sanierungsarbeiten und Betoninstandsetzungen aller Art. Jede Arbeitsphase wird von Fachkräften mit Zusatzqualifikation, wie z. B. SIVV-Schein, beurteilt und dokumentiert. So ist in jedem Fall sichergestellt, dass der Auftraggeber eine qualitativ einwandfreie Betonsanierung erhält. SCHLÜSSELFERTIG Die hierdurch verursachten Schäden an den Bauwerken (z. B. größere Risse, Ausbruchstellen etc.) sind erste Hinweise dafür, dass erhaltende Maßnahmen eingeleitet werden müssen, bevor Feuchtigkeit eindringen kann und ggf. die Standfestigkeit des Gebäudes oder einzelner Bauteile gefährdet ist. SANIERUNG IST NUR ETWAS FÜR PROFIS Der Verfall von korrodiertem Beton muss rechtzeitig durch fachmännische Arbeit gestoppt werden, damit eindringende Feuchtigkeit nicht die Standfestigkeit des Gebäudes gefährdet. VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. ERHALTUNG DER BAUSUBSTANZ IST WICHTIG Im städtebaulichen Bild ist Beton als Baustoff nicht mehr wegzudenken. Im Laufe der Jahrzehnte kommt es allerdings immer wieder zu Alterungserscheinungen dieses Baustoffes, hervorgerufen durch Witterungs- und Umwelteinflüsse, Nutzungsänderungen oder gar Unwissenheit und Fahrlässigkeit. HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK mit RAL-Gütezeichen RUND UM DEN BAU REFERENZEN: ROHBAU IN ALLEN VARIATIONEN HANDWERK Für große Bauvorhaben bieten wir ideale Vorraussetzungen – unsere langjährige Erfahrung und Fachkompetenz zeichnet sich hier aus. Neben dem Nahversorgungszentrum und dem Servicehaus Fruerlund in Flensburg / Mürwik SANIERUNG (Bilder linke Seite) präsentieren wir auch unsere Arbeiten im Itzehoer Stadtteil „Wohnpark Klosterforst“ (Bilder unten). Dort sind wir langjähriger Partner für den Bau und haben massgeblich an der Bebauung des ehemaligen EFH / DH GEWERBEBAU HALLENBAU Kasernengeländes mitgewirkt. SCHLÜSSELFERTIG NEUBAU NAHVERSORGUNGSZENTRUM Mürwiker Straße / Fichtestraße 24943 Flensburg Umbauter Raum Bauteil I Summe EG 16.572,96 m3 Summe OG 3.202,11 m3 Summe Bauteil I 19.775,06 m3 Bauteil II Summe EG 6.431,42 m3 Summe 1. OG 3.090,74 m3 NEUBAU SERVICEHAUS FRUERLUND Mürwiker Straße 24943 Flensburg Bauherr: Selbsthilfe Bauverein e.G. Mürwiker Straße 26 24943 Flensburg 6 Häuser mit Zwischenfluren, Pflegeheim, Wintergärten (Haus 3, 4,5), Lager (Haus 5), Wohnungen für Betreutes Servicewohnen Umbauter Raum des Pflegeheimes Haus 3+4 KG 430,643 m3 EG 4.481,340 m3 Summe Haus 3+4 4.911,983 m3 Haus 1 3.854,234 m3 Haus 2 3.567,568 m3 Haus 3+4 11.299,292 m3 Haus 5 3.623,117 m3 Haus 6 5.585,703 m3 Zwischenflure 962,691 m3 Seite 15 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. In Flensburg entstand 2007 in zwei Bauabaschnitten ein modernes Nahversorgungszentrum mit Ärztehaus sowie Wohnraum für betreutes Wohnen, das sogenannte Servicehaus Fruerlund. Ein großer Komplex mit sechs ähnlichen, aber leicht differenzierten Grundrissen, und insgesamt 69 Ein-, Zwei- und DreiZimmer-Wohnungen und einem großen Gemeinschaftsraum, Dachterrasse und Fahrstühlen. RUND UM DEN BAU WIR BIETEN UMFASSENDE LÖSUNGEN: SANIERUNG HANDWERK von der kleinsten Reparatur bis zum schlüsselfertigen Bau Als Astron-Partner bieten wir ein umfassendes Programm für den Stahlhallenbau an: individuell konzipierte schlüsselfertige Gebäude für Industrie, Logistik, UNSERE LEISTUNGEN - Erdarbeiten - Grundwasserabsenkungen - Stahlbeton, Maurer- und Putzarbeiten - Zimmerer- und Tischlerarbeiten - Betonsanierung - Kernbohrungen - Umbau bestehender Gebäude einschließlich Entkernung - Ingenieurbau - Gewerbebau - öffentliche Bauten - Schlüsselfertige Bauten aller Art ASTRON GEWERBEBAU Individualität und Flexibilität mit dem ASTRON-Bausystem: Unter Verwendung standardisierter Elemente wird jedes ASTRON-Gebäude entsprechend der Anforderungen an die Gebäudenutzung individuell optimiert. Bei Bedarf werden konstruktive Speziallösungen ergänzt. EFH / DH Innerhalb des ASTRON-Bausystems stehen eine Vielzahl von unterschiedlichen Dach- und Wandsystemen zur Verfügung. Vordächer, Dachüberstände und Attiken setzen architektonische Akzente und runden mit Zubehörelementen die Produktpalette ab. Durch die vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten der einzelnen Produkte untereinander sowie durch die Ergänzung von traditionellen Baumaterialien wie Stein, Holz, Beton oder Glas entstehen so immer neue, individuelle Gebäude. SCHLÜSSELFERTIG VON KLEIN BIS GROSS Egal ob es sich um kleine Reparaturen oder große Anforderungen handelt – wir sind die Spezialisten für den Bau. Dazu zählen (neben Neubau) Sanierungen jeglicher Art, anspruchsvolle Zimmerer- und Tischlerarbeiten u.v.m. Auf Wunsch errichten wir alle Bauten auch als schlüsselfertige Objekte. Wir übernehmen alle anfallenden Leistungen. EIN FLEXIBLES BAUSYSTEM Vorteile des Stahlystembaus: Durch die Verwendung von hochfestem Stahl reduziert sich das Eigengewicht der Konstruktion und somit auch der Preis. Weitere Vorteile ergeben sich bei Transport und Montage. Seite 17 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. Bereits seit 1921 bauen wir termin- und fachgerecht in bewährter KÄHLERQualität: d. h. handwerkliches Knowhow, fortlaufende Qualifizierungen unserer Mitarbeiter und die Verarbeitung von GÜB-Beton. Ob als Generalunternehmer, - übernehmer oder ausführendes Bauunternehmen, auf uns ist Verlass. HALLENBAU bilität bei der Raumaufteilung. HALLENBAU Handel oder Sport mit großer Flexi- . Maurerarbeiten . Stahlbetonarbeiten, GÜB . Konstruktiver Ingenieurund Anlagenbau . Hallenbau . Gewerbebau . Schlüsselfertige Bauten aller Art RUND UM DEN BAU GEWERBEBAUTEN ALLER ART – Unsere besondere Stärke liegt in der Ausführung hochwertiger Handwerkskunst kombiniert mit modernen und effizienten Arbeitsmethoden. Ein großes Kontingent an leistungsfähigen Baufahrzeugen sowie ständig geschulte Fachkräfte sind ein Garant für die solide und zügige Ausführung von Bauwerken: Wir bauen termin- und fachgerecht. SCHLÜSSELFERTIG EFH / DH Ein schlüsselfertiger Bau bietet unseren Kunden viele Vorteile: Sie sparen sich Ärger und die aufwendige Koordination verschiedener Gewerke. Wir sind in jedem Fall Ihr Ansprechpartner. GEWERBEBAU SCHLÜSSELFERTIG Auf Wunsch erstellen wir alle Bauvorhaben auch schlüsselfertig. Dabei bieten wir Ihnen die Komplettabwicklung – von der Planung, der Erstellung bis hin zur Übernahme inklusive Außenanlagen. Seite 19 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. Seit 2008 befindet sich der Firmensitz der KÄHLER HOCHBAU GmbH in Itzehoe. Das moderne Firmengebäude ist ebenfalls Sitz der Wolfsteller PROJEKT & BAU GmbH. UNSERE STÄRKEN Ob Wohnungsbauten, Gewerbebauten, öffentliche Bauten, konstruktiver Ingenieur- und Anlagenbau oder Hallenbau – die KÄHLER HOCHBAU ist Ihr starker Partner für den Hochbau. GEWERBEBAU HOCHBAU von A - Z Die KÄHLER HOCHBAU GmbH wurde im August 2001 von Sönke Kähler und Holger Neumann gegründet, um die bereits vorhandenen Kompetenzen in Sachen Hoch- und Gewerbebau zu bündeln und das Auftragsgebiet auf ganz Schleswig-Holstein und Hamburg zu erweitern. Unter der betrieblichen Leitung von Bau-Ingenieur grad. Holger Neumann entwickelte sich KÄHLER HOCHBAU rasch zu einem erfolgreichen Hochbauspezialisten mit den unterschiedlichsten Referenzen. HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK durch qualifizierte Handwerkskunst gebaut, kommen Sie sicher ans Ziel. Viebrockhaus Edition 450 178,45 m² Wohnfläche nach WoFIV RUND UM DEN BAU KÄHLER BAUT IHR viebrockhaus ® SANIERUNG HANDWERK Stein auf Stein, günstig und schlüsselfertig. 1-Liter- und 2-Literhaus Auf Wunsch erhalten Sie alle Viebrockhäuser auch als HybridHäuser. So sparen Sie bis zu 85 % Energie gegenüber einem Haus nach aktueller EnEV. Tel. (0 48 34) 992-80 GEWERBEBAU EFH / DH Eine große Auswahl an verschiedenen Ausführungen steht Ihnen im ViebrockhausProgramm zur Verfügung. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie unverbindlich und ausführlich. Besuchen Sie unsere Musterhausausstellung in Büsum: täglich geöffnet von 10 –17 Uhr (auch Sa und So) im Gewerbegebiet direkt an der B203, Ortseingang Büsum. SCHLÜSSELFERTIG . Bauzeit garantiert 3 Monate . Niedrigenergiehaus . 5 Jahre Gewährleistung . Bauherren Haftpflichtversicherung . komplette Ausstattung (große Auswahl an Markenprodukten) . Garantierter Festpreis Seite 21 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. Ihr Viebrockhaus ist ein traditionelles Stein auf Stein gebautes Massivhaus inklusive sämtlicher Bauleistungen und umfangreicher Sicherheiten und Garantien UNSER PROGRAMM: ÜBER 50 VERSCHIEDENE MASSIVHÄUSER Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden – mit einem Viebrockhaus von KÄHLER. Wir bauen alle Häuser als Klimaschutz- bzw. Hybrid-Häuser, die völlig ohne Öl und Gas auskommen. Für unser Classico 300 mit 112 m2 Wohnfläche zahlen Sie beispielsweise nur ca. 40,- Euro Heizkosten pro Monat (Stand: No. 2008). Mehr Informationen und ausführliche Beratung erhalten Sie in unserer Musterhausausstellung in Büsum. PERFEKTE ABWICKLUNG GARANTIERT ZUM FESTPREIS Ihr Viebrockhaus wird bei uns von besonders geschulten Handwerkern errichtet. Die Häuser sind sämtlich von hochwertiger Qualität und mit vielen Leistungen inklusive. Damit Sie lange Freude an Ihrem Viebrockhaus haben, bieten wir Ihnen viele Gewährleistungen und die Festpreisgarantie – so haben Sie Ihre Finanzen immer fest im Griff. EFH / DH ALLES - INKLUSIVE -PREIS HALLENBAU MASSIVBAUWEISE: WIR BIETEN SCHLÜSSELFERTIGE BAUTEN ALLER ART . zum Festpreis . in bewährter KÄHLER - QUALITÄT . Termintreue ist unsere Stärke Nur ein Beispiel von vielen: Das Strandgut Resorthotel in St.-Peter-Ording wurde schlüsselfertig von KÄHLER BAU erstellt. RUND UM DEN BAU SCHLÜSSELFERTIG SANIERUNG HANDWERK Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für den Komplett-Bauservice. GEWERBEBAU UNSERE LEISTUNGEN: SCHLÜSSELFERTIGBAU GU GÜ wie oben jedoch zusätzlich - Planung, Bauantrag, Teilungsgenehmigung - Vorfinanzierung - Grundstück - Vermarktung Schlüsselfertiges Bauen in allen Bereichen: ob Gewerbebau, Altenpflegeheime, Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser, Lagerhallen u. v. m. – KÄHLER baut für Sie zum Festpreis. Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch auf. Tel.: (0 48 34) 992 - 0 Seite 23 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. SIE HABEN NUR EINEN Ansprechpartner während der gesamten Bau- und der Gewährleistungszeit. SCHLÜSSELFERTIG EFH / DH - Gesamtkoordination - Festpreis, termintreu - in KÄHLER-Qualität - Rohbau, Ausbau, Technik - Übernahme der Ausführungsrisiken - Gesamtgewährleistung, Gesamthaftung - Gesamtbürgschaft SCHLÜSSELFERTIG LEISTUNGSSTARKER PARTNER Bereits seit vielen Jahren bietet KÄHLER BAU alle Bauten auch in schlüsselfertiger Ausführung an. Ob als Generalunternehmer (GU) oder Generalübernehmer (GÜ), KÄHLER hat den Trend erkannt und kann auch im Bereich des schlüsselfertigen Bauens eine Vielzahl an herausragenden Referenzen vorweisen. NUTZEN SIE DIE VORTEILE In der heutigen Zeit, in der eine zunehmende Spezialisierung der Arbeitsschritte und vielfältige und komplizierte Aufgaben des modernen Bauens vorherrschen, ist es besonders sinnvoll, alle Ausführungen und Arbeitsabläufe unter Regie einer Organisationsform zu bündeln. Für den Bauherren ergibt sich daraus ein eindeutiger Vorteil: Für die gesamte Phase der Bauzeit gibt es nur einen Ansprechpartner! TERMINTREUE ZUM FESTPREIS KÄHLER BAU übernimmt die Gesamt koordination und bietet viele zusätzliche Leistungen (siehe Kasten rechts). Nach einer Grundlagenermittlung erhalten Sie von uns noch vor Auftragserteilung eine verbindliche Aussage über die Gesamtherstellungskosten. Der Fertigstellungstermin wird vertraglich festgehalten. Wir machen das: Von der Planung bis zur Übergabe an den Auftraggeber sorgt KÄHLER BAU für einen reibungslosen Projektablauf. Mit hochmotivierten und leistungsfähigen Mitarbeitern – für jedes Bauvorhaben. HALLENBAU Zwei Beispiele unseres schlüsselfertigen Bauens: das Strandgut Resorthotel in unmittelbarer Küstennähe (oben) und die Ferienwohnanlage in St.-Peter-Ording. SCHLÜSSELFERTIGBAU WOHNANLAGE ANKERPLATZ Im Herzen des Nordseeheilbades Büsum, am beliebten Ankerplatz, entstanden 17 Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Blick auf Hafen und Nordsee sowie Räume für Erlebnisgastronomie im kombinierten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage und zusätzlichen Stellflächen. In solider Bauweise wurde das Objekt Ankerplatz errichtet. Die Wohneinheiten sind für sich abgeschlossen und über ein separates Treppenhaus mit Fahrstuhl erschlossen. Ein einmaliger Panoramablick über den Hafen und die offene See bieten die modernen Wohneinheiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Museumshafen, Hafenbecken I und II, Piratenbad, Kurgastzentrum und Fußgängerzone. Neubau Eigentumswohnungen mit Gastronomie am Ankerplatz, Büsum Bauherr: Ankerplatz GbR Rechenmeisterweg 14 25761 Büsum Planung: Planungsbüro Kähler-Petersen GmbH Büsum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Bauvolumen: Länge ca. 35,50 m Breite ca. 34,00 m Höhe ca. 15,00 m umb. Raum ca. 13.200 m³ Nutzfläche ca. 2.900 m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Baubeschreibung: 4-geschossiger Mauerwerksbau mit Zink-Tonnendach, im EG/OG Gastronomie mit Glasfassade sonst Kunststofffester in Verblendmauerwerk, voll unterkellert mit Tiefgarage und Nebenräumen zu Gastronomie und Wohnungen, Fahrstuhl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Bauzeit: 16 Monate Fertigstellung: Mai 2008 RUND UM DEN BAU SCHLÜSSELFERTIGBAU HANDWERK HAGEBAUMARKT MIT FACHMARKTZENTRUM In Itzehoe wurde ein neuer Baumarkt mit Verkaufsflächen von über 7.000 m² (Bauabschnitt I) und direkt daneben das Schröder-Bauzentrum (Bauabschnitt II) errichtet. HALLENBAU SANIERUNG Neubau Hagebau - Baumarkt mit Gartencenter, 25524 Itzehoe Bauherr: Schröder Bauzentrum Itzehoe & Co. KG Emmy - Noether - Straße 2 25524 Itzehoe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Bauvolumen: Abschn. II Länge 220,00 m Breite 40,00 m Höhe 8,00 m umb. Raum 71.000,00 m³ Außenanlagen 12.000 m² www.kaehler- bau.de Seite 25 SCHLÜSSELFERTIG EFH / DH Wir haben ihr Interesse geweckt? Informieren sie sich über unser Unternehmen im Internet: VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. 8 / 4 Monate SCHLÜSSELFERTIG Bauzeit: GEWERBEBAU Abschn. I umb. Raum 71.000 m³ Nutzflche 7.400 m² Gartencenter 2.300 m² Außenanlagen 22.000 m² . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Baubeschreibung : Statik, Schal- und Bewehrungspläne, Werkplanung, technische Bearbeitung der Gebäudeausrüstung über die KÄHLER Hochbau UNSERE LEISTUNGEN: . Nutzungsentwicklung für Flächen und Gebäude . Die Umsetzung von A bis Z begleiten . Werte sichern – Erträge steigern Eine sorgfältige Planung auf Basis guter Ideen: Wolfsteller PROJEKT & BAU entwickelt Immobilien von nachhaltigem Wert und hoher Qualität. Ziel ist eine optimale und wirtschaftliche Nutzung von Flächen und Gebäuden im Einklang mit der Umgebung und den Nachbarn. RUND UM DEN BAU PROJEKTENTWICKLUNG BETEILIGUNGSMÖKLICHKEIT Für Kapitalanleger besonders interessant: Wir bieten Ihnen Beteiligung an renditestarken Immobilienanlagen. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. GEWERBEBAU EFH / DH GRUNDSTÜCKE GESUCHT Für unsere Projekte sind wir an bebauten und unbebauten Grundstücken verschiedener Größen und Lagen interessiert. Wir prüfen Angebote schnell, unbürokratisch sowie vertraulich und unterbreiten Ihnen bei Interesse einen unverbindlichen Vorschlag. Gern sehen wir auch Hinweisen und Angeboten von Vermittlern entgegen. SCHLÜSSELFERTIG Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Projektierung sowie den soliden und durchdachten Lösungsansätzen. WERTSTEIGERUNG INKLUSIVE Gegen bisher wirtschaftlich uninteressante Flächen setzen wir unsere Ideen: Revitalisierung heißt das Stichwort. Ob Wohnungsbau, Gewerbebau oder Sozialeinrichtung: mit der Projektentwicklung von Wolfsteller PROJEKT & BAU wird die Nutzung ertragsorientiert ausgerichtet. Seite 27 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. Unsere Leistungen beginnen mit der Idee der zukünftigen Nutzung und reichen von der Bedarfsermittlung, der Aufstellung eines Nutzungskonzeptes, dem Führen der notwendigen Erwerbsund Genehmigungsverhandlungen mit den Grundstückseigentümern und der öffentlichen Hand über die Planung und Finanzierung bis zur Vermietung und Verwaltung. Dabei nehmen wir städtebauliche Aspekte sehr ernst, schließlich wirken unsere Objekte langfristig und unmittelbar auf die Umgebung. Das ehemalige „Kruse“- Gelände in Wilster erstrahlt in neuem Glanz (auf dem Bild oben blau markiert): Auf einer lange Jahre brachliegenden Industriefläche entstehen neben einem modernen Altenpflegeheim mit anspruchsvoller Seniorenbetreuung eine Stadtvilla mit Eigentumswohnungen sowie insgesamt 22 komfortable Senioren - Mietwohnungen. Damit findet ein attraktives und zentral gelegenes Areal zur Zufriedenheit aller Beteiligten eine neue Verwendung. PROJEKTENTWICKL. KOMPLETTLÖSUNG BIETEN – MEHRWERT SCHAFFEN … das ist das Betätigungsfeld der Wolfsteller PROJEKT & BAU GmbH. Wir entwickeln für Grundstücke und Gebäude attraktive und wirtschaftlich sinnvolle Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung der planungsrechtlichen und städtebaulichen Rahmenbedingungen. HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK Von der Idee bis zur Umsetzung aus einer Hand. VERWALTUNG IMMOBILIENMANAGEMENT ganz nach Ihren Wünschen Nach erfolgreichem Abschluss der Bauarbeiten sind die Mitarbeiter der Büsumer Wohnungsverwaltungsgesellschaft für Sie die richtigen Ansprechpartner. Wir haben uns auf die Verwaltung von Liegenschaften im Wohnungseigentum sowie auf Miethäuser und gewerbliche Flächen spezialisiert. Dabei übernehmen wir alle Aufgaben aus der Immobilienhauptverwaltung. Um Sie von Ihren Pflichten als Wohnungseigentümer zu entlasten, steht ein kompetentes und hochmotiviertes Mitarbeiterteam zur Verfügung. Egal ob Parzellierung eines gemischten Objektes, klassische Hausverwaltung oder in- dividuelle Aufgabenstellung – sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit. UNSER ANGEBOT: Wir verwalten Liegenschaften in Wohneigentum, geförderte Mietshäuser und gewerbliche Flächen. Für Sie übernehmen wir gern den Verkauf einzelner Wohnungen ins Eigentum sowie die Hauptverwaltung und langfristige Vermietung. Tel.: (0 48 34) 992 - 59 Beispiel der Verwaltung eines „gemischten“ Objektes: die Seemeile mitten in Büsm ist eines von vielen in der KÄHLERVerwaltung. Einzelne Partien werden von der Wohnungsverwaltung betreut und auch einige Ferienwohnungen werden über die KÄHLER VERMIETUNG an Gäste vermittelt. Der Gebäudekomplex „Seemeile“ wurde 1995/96 von KÄHLER BAU schlüsselfertig errichtet. Die Bauleistungen umfassten auch die Ausarbeitung der modernen Ladenpassage im Erdgeschoss und insbesondere die dekorativen und handwerklich solide ausgeführten Bodenbeläge. Ein weiterer Gebäudekomplex ist die Wohnanlage „Ankerplatz“: 2008 fertiggestellt von KÄHLER BAU bieten 17 Eigentumswohnungen z. T. einen freien Blick auf die offene Nordsee und sind beliebte Unterkünfte mitten im Herzen von Büsum. In der Geschäftsebene im Erdgeschoss befinden sich neben einer Erlebnisgastronomie noch weitere Läden. RUND UM DEN BAU ÜBERLASSEN SIE DAS UNS VERMIETUNG HALLENBAU SANIERUNG HANDWERK Wir vermieten Ihr Wohneigentum. KOMFORTABLE UND MODERNE FERIENWOHNUNGEN GEWERBEBAU Seit mehr als 20 Jahren bietet im Nordseeheilbad Büsum die KÄHLER VERMIETUNG ganzjährig eine große Zahl an gemütlich eingerichteten Ferienwohnungen an. Wir halten für die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Gäste halten Ferienwohnungen in allen Preiskategorien bereit. SCHLÜSSELFERTIG Seite 29 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. Tel.: (0 48 34) 992 - 22 Sie wünschen ein Appartement mit Terrasse oder Balkon, eine Nichtraucher bzw. Allergiker freundliche Wohnung? Bevorzugen Sie ein Objekt, dass kindgerecht ausgestattet und auf die Anforderungen der Familie ausgelegt ist? Möchten Sie Ihr Haustier mitbringen, vielleicht sollte es das Wohnen mit exklusivem Seeblick sein oder hätten Sie gern ein Telefon im Appartement? Kein Problem – wir bieten ganzjährige Vermietung sowie attraktive Winter- und Zwischensaisonangebote. VERWALT. / VERM. UNSER ANGEBOT: Wir bieten gemütliche und moderne Ferienwohnungen in und um Büsum. Soll es der uneingeschränkte Blick auf die Nordsee, die allergikerfreundliche Wohnung oder etwas zum Toben und Herumtollen für die Kinder sein? Rufen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen Ihr Feriendomizil. EFH / DH FREUNDLICHER EMPFANG UND PERSÖNLICHE BERATUNG ,,Damit unsere Gäste sich wohlfühlen und keinen Komfort missen, haben wir jedes Objekt mit Waschmaschine ,,Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen ausgerüstet“ erklärt die Mitarbeiterin Kerstin Willert -Stapelfeldt, die auch für Fragen der Gäste und eine persönliche Beratung zur Verfügung steht. ÜBERSICHT Alle Leistungen der KÄHLER-Gruppe auf einen Blick: IHR BAUPARTNER Langjährige Erfahrung und solides Handwerk sind die Grundlage unserer Arbeit. Wir setzen auf Qualität sowie fach- und termingerechte Auslieferung. Wir bauen für Sie: GU/GÜ - Einfamilienhäuser - Mehrfamilienhäuser - Gewerbebauten - Altenpflegeheime - Öffentliche Bauten - Ingenieurbauten - Schlüsselfertig In einem persönlichen Gespräch informieren wie Sie gern über die vielfältigen Leistungsbereiche der KÄHLER BAU GmbH. Rufen Sie uns an – wir machen das. WIR FÜHREN AUS: . Erdarbeiten . Grundwasserabsenkungen . Beton- und Stahlbetonarbeiten . B II Betone . Betonerhaltung . Maurer- und Putzarbeiten . Zimmerer- und Tischlerarbeiten . Sanierungsarbeiten aller Art . Kernbohrungen . Gewerbebau . Umbau bestehender Gebäude einschließlich Entkernung . Ingenieurbau Schlüsselfertige Bauten aller Art Sämtliche Baumaßnahmen erstellen wir auf Ihren Wunsch hin auch im KomplettBauservice. Sprechen Sie uns an. EINFAMILIEN- UND DOPPELHÄUSER Wir bauen Ihr Viebrockhaus. Wählen Sie aus einem Programm von über 50 verschiedenen Massivhäusern. . Immer als Klima- bzw. Hybrid-Häuser ohne Gas und Öl . Stein auf Stein . 3 Monate Bauzeit . Rundum-sorglos-Service . Alles inklusive Besuchen Sie unsere MassivhausAusstellung in Büsum. Es erwarten Sie zwei massiv Stein auf Stein gebaute, komplett eingerichtete Musterhäuser zum Anfassen, Durchspazieren und Wohlfühlen. Täglich geöffnet von 10 bis 17 Uhr (auch Sa/So) an der B203 im Gewerbegebiet Ortseingang Büsum Eintritt frei KÄHLER BAU GmbH Rechenmeisterweg 14 25761 Nordsee-Heilbad Büsum KÄHLER MASSIVHAUS GmbH Am Bauhof 18 25761 Nordsee-Heilbad Büsum Tel.: (0 48 34) 992- 0 Fax: (0 48 34) 10 99 e-mail: mail@kaehler- bau.de www.kaehler- bau.de Tel.: (0 48 34) 992- 80 Fax: (0 48 34) 992- 85 e-mail: info@kaehler- massivhaus.de www.kaehler- massivhaus.de RUND UM DEN BAU HANDWERK SANIERUNG Unsere Stärken: . Stahlbetonarbeiten GÜB-überwacht . Konstruktiver Ingenieurund Anlagenbau . Maurerarbeiten . Gewerbebauten aller Art . Schlüsselfertige Bauten aller Art . techn. Bauleitungen, Statik und Ausfürungsplanungen Projektentwicklung von Wohnungs- und Gewerbebau bis hin zu Sozialeinrichtungen. Langjährige Erfahrung im Immobilienbereich gepaart mit unseren innovativen Ideen ergeben Lösungen von hervorragender Wirtschaftlichkeit. . Projektdurchführung aus einer Hand – von der Idee bis zur Umsetzung . Revitalisierung und Wertsteigerung von Immobilien . Investorenlösungen VERMIETUNG KÄHLER Vermietungen Rechenmeisterweg 14 25761 Nordsee-Heilbad Büsum HALLENBAU PROJEKTENTWICKLUNG Tel.: (0 48 34) 992-22 Fax: (0 48 34) 49 92 e-mail: info@kaehler- vermietung.de www.kaehler- vermietung.de GEWERBEBAU Wir bauen termin- und fachgerecht. Ob Wohnungsbauten, Gewerbebauten, öffentliche Bauten, konstruktiver Ingenieur- und Anlagenbau oder Hallenbau: Wir sind Ihr starker Partner in Sachen Hochbau. VERWALTUNG Büsumer Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbH Rechenmeisterweg 14 25761 Nordsee- Heilbad Büsum Wolfsteller PROJEKT & BAU GmbH Emmy-Noether-Straße 29 25524 Itzehoe Tel.: (0 48 21) 6 04 95- 0 Fax: (0 48 21) 6 04 95 25 e-mail: info@kaehler- hochbau.de www.kaehler- hochbau.de Tel.: (0 48 21) 6 04 82- 0 Fax: (0 48 21) 6 04 82 -22 e-mail: [email protected] www.wolfsteller.de SCHLÜSSELFERTIG KÄHLER HOCHBAU GmbH Emmy-Noether-Straße 29 25524 Itzehoe EFH / DH Tel.: (0 48 34) 992-59 Fax: (0 48 34) 10 99 e-mail: [email protected] Seite 31 VERWALT. / VERM. PROJEKTENTWICKL. GEWERBEBAU VON A–Z www.kaehler-bau.de