Bornhold Haus, Hamburg Bornhold Haus, Hamburg

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Produktgruppe Katherm
Katherm HK – Heizen und Kühlen
Bornhold Haus – Katherm HK
Bornhold Haus – Katherm HK
Katherm product group
Katherm HK – heating and cooling
Bornhold Haus, Hamburg
Baulücke in nobler Einkaufsmeile stilvoll geschlossen
Bornhold Haus, Hamburg
Infill stylishly constructed in a sophisticated shopping street
Neubau Büro- und Geschäftshaus
Bauherr: Erste Nantucket GmbH & Co. KG, Stapelfeld
Projektentwicklung: Newport GmbH, Hamburg
Architekten: Kitzmann Architekten, Hamburg
Fachplaner Haustechnik: Planungsbüro für ph Haustechnik GmbH & Co. KG, Norderstedt
Installation Haustechnik/Kampmann-Systeme: Weitenauer Gebäudetechnik GmbH, Hamburg
New-build office and department store
Client: Erste Nantucket GmbH & Co. KG, Stapelfeld
Project development: Newport GmbH, Hamburg
Architect: Kitzmann Architekten, Hamburg
Design of building services: Planungsbüro for ph Haustechnik GmbH & Co. KG, Norderstedt
Installation of building services/Kampmann systems: Weitenauer Gebäudetechnik
GmbH, Hamburg
Schnittzeichnung
Cross-sectional drawing
Noble Adresse in Hamburgs Mitte
Mit dem Neubau des Bornhold Hauses wurde die letzte Baulücke am Neuen Wall, eine der
exklusivsten Einkaufsstraßen Hamburgs, geschlossen. Das neue Büro- und Geschäftshaus
spannt gelungen einen geschichtsträchtigen Bogen zwischen dem benachbarten Görtz’schen
Palais im barocken Stil und dem Paulsen Haus im Stil der Gründerzeit. Der H-förmige Grundriss
bildet sowohl am Neuen Wall als auch am Bleichenfleet einen nahtlosen Lückenschluss. Bei
der Gebäudehöhe galt es, 12 m Traufunterschied zwischen der vorhandenen Bebauung auszugleichen. Der Baukörper überbrückt diesen Versatz mit einer differenzierten Geschossigkeit,
einer 3-gliedrigen Ordnung, sensiblen Rücksprüngen in der Straßenebene und Staffelungen der
Dachkante. Hochwertige Materialien, wie eine helle Natursteinverkleidung, Baubronze und Glas
prägen den Außen- und Innenbereich. Die Ausstattung der Handels- und Mietflächen folgt dem
äußerst repräsentativen Anspruch an Qualität und Gestaltung und unterstreicht den noblen
Charakter des Bornhold Hauses eindrucksvoll.
Büronutzfläche: 7 850 m²
Handelsfläche: 1 760 m²
Die Fassadengestaltung spiegelt den exquisiten Anspruch an Qualität und Material
The design of the façade reflects the exacting requirement in terms of quality and material
Stylish address in the heart of Hamburg
The new Bornhold Haus has finally closed one of the last remaining empty sites
on the Neuer Wall, one of the most up-market shopping streets in Hamburg.
The new office building and department store successfully creates a historical
arc between the neighbouring baroque style Görtz’schen Palais and the Paulsen
Haus in the Founder’s Epoch or Gründerzeit style. The H-shaped floor plan
seamlessly closes the gap on the Neuer Wall as well as on Bleichenfleet. In terms
of the height of the building, it was essential to compensate for a 12 m
difference in the height of the eaves of the existing buildings. The building manages
to bridge this difference with a differentiated floor plan, a 3-tier arrangement,
sensitive recesses at street level and graduations of the roof edge. High-quality
materials, such as bright natural stone cladding, architectural bronze and glass,
characterise the exterior and interior of the building and the fit-out of the retail
and rental space is in line with the prestigious demand for quality and design
and impressively emphasises the character of the Bornhold Haus.
Geschosshohe Fenster bieten überwiegend eine natürliche Belichtung und hier einen freien Ausblick in einen der Innenhöfe
Full-height glazing essentially provides natural light and also a clear view into the inner courtyards
Office floor area: 7 850 m²
Retail floor area: 1 760 m²
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Bornhold Haus – Katherm HK
Bornhold Haus – Katherm HK
Haustechnik
Das Bornhold Haus verfügt über einen Fernwärmehausanschluss. Zur Kälteerzeugung stehen
zwei zentrale Kaltwassersätze bereit. In den Büro- und Handelsflächen bringen Bodenkanalheizungen Katherm HK zum Heizen und/oder Kühlen die Wärme und Kälte in die Räumlichkeiten ein. Alle Mess- und Datenpunkte werden über eine zentrale Gebäudeleittechnik erfasst
und gesteuert. Die Heizung ist auf eine Raumtemperatur von 20 °C, die Kühlung auf 5 °C
unter Außentemperatur ausgelegt. Heiz- und Kühlfunktionen der Bodenkanalsysteme lassen
sich zugleich individuell beeinflussen. Ein Luftwechsel erfolgt in den Büros über Fensterlüftung,
während in der Regel je Mieteinheit ein Besprechungsraum mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet ist.
Building services
The Bornhold Haus has a connection to a district heating system and there are two central
water chillers to generate cooling. In the office and retail space the Katherm HK floor duct
heaters supply warm and cold air into the area for heating and/or cooling. All measurement
and data points are recorded and controlled by central building management technology. The
heating is designed to be at a room temperature of 20 °C and the cooling is designed to be
5 °C below the outside temperature. The heating and cooling functions of the floor duct
systems can likewise be individually adjusted. An air change takes place in the offices by means
of ventilation through the windows, while a conference room in every rental unit is generally
equipped with a ventilation system.
Alu bronzierte Roll-Roste bilden die farblich perfekte Abdeckung der Katherm-Einheiten
Bronze coloured aluminium roll-up grilles form a perfectly matching cover for the Katherm units
Kampmann-Systeme
Heizung und Kühlung wird im Bornhold Haus mit insgesamt über 800 Katherm Bodenkanälen
auf einer Gesamtlänge von rund 1 200 m realisiert. Auf das Ausbauraster abgestimmt, sind
primär Katherm HK vor den geschosshohen Fenstern platziert. Zur Einpassung in die unterschiedlichen Raumgeometrien wurde eine breite Palette an (Sonder-)Abmessungen und
Leistungsstärken gefertigt. Weitere Maßanfertigungen resultierten aus einer individuellen
Auseinandersetzung mit den Wünschen der Mieter. Dazu gehören Abschrägungen von Kanal
und Roll-Rosten, Gehrungsecken, runde Säulenaussparungen und Mittenabdeckungen.
Begehbare Optiline Roll-Roste decken die Bodenkanäle ab. Sie sind mit einem größeren
Stababstand versehen, der mit einem überdurchschnittlich hohen freien Querschnitt von
ca. 70 % besonders strömungsgünstig ausgebildet ist.
Weitere Kampmann-Systeme in diesem Objekt: Katherm NK, Katherm QK.
Kampmann systems
Eckausführung mit einem Abdeckblech, eine der vielfältigen Sonderanfertigungen
zur exakten Anpassung an die Raumgeometrie
Corner design showing a cover plate, one of the many tailor-made features
to adapt precisely to the shape of the space
Heating and cooling is provided in the Bornhold Haus from a total of over 800 Katherm floor
duct units totalling 1 200 metres in length. Aligned with the structural grid, the Katherm HK
units are primarily placed in front of the floor-high windows. A wide range of (non-standard)
dimensions and capacities were manufactured to fit into the different shapes of the rooms.
Further tailor-made units resulted from individual discussions to incorporate the wishes of
tenants, including chamfered ducts and roll-up grilles, mitred corners, circular column recesses
and central covers. Walk-on Optiline roll-up grilles cover the floor ducts. With their larger bar
spacing and an above-average free area of approx. 70 %, these are particularly streamlined in
terms of air flow.
Further Kampmann systems in this project include: Katherm NK, Katherm QK.
Heizung und Kühlung mit hoher Leistung
Bodenkanalheizungen Katherm HK führen den Büros bedarfsgerecht beheizte oder gekühlte sowie
gefilterte Luft zu. Im Bornhold Haus wurde erstmals eine neue Baugröße mit größer dimensionierten
Querstromventilatoren eingesetzt. Diese erzielt hohe Luftleistungen bei niedrigen Drehzahlen und
zugleich äußerst leisem Betrieb. Inzwischen ist das Modell serienmäßig im Kampmann-Programm
und kommt erfolgreich zum Einsatz, wenn es hohe Kühlleistungen zu bewältigen gilt. Bei Katherm HK
sorgen spezielle, schräg eingebaute Wärmetauscher für eine optimale Ausblasrichtung und größere
Energieeffizienz. Eine rund 50 %-ige Energieeinsparung bewirkt die serielle Ausstattung mit
Asynchron-Außenläufermotoren. Die Wärme- oder Kühlleistung wird über Kupfer/AluminiumKonvektoren erreicht, welche wahlweise im 2- oder 4-Leitersystem mit Warm- bzw. Kaltwasser
versorgt werden.
High-output heating and cooling
Katherm HK floor duct heaters supply the offices with demand-led heated or cooled air. A new unit
model with larger-sized crossflow fans was introduced for the first time in the Bornhold Haus that
produces high air volumes at low fan speeds, whilst operating extremely quietly. The model has now
been incorporated into the standard Kampmann range and is successfully used when high cooling
capacities are required. Katherm HK feature special, obliquely fitted heat exchangers for optimum
air discharge and greater energy efficiency. Standard asynchronous external rotor motors provide
energy-savings of around 50 %. The heating or cooling output is provided by copper/aluminium
convectors, which can either be fed with hot or cold water in a 2-pipe or 4-pipe system.
Aus dem Projekt Bornhold Haus entwickelte sich die serielle Fertigung von leistungsstärkeren
Katherm HK mit größer dimensionierten Querstromventilatoren
The series production of high-capacity Katherm HK units with larger crossflow fans
was developed from the Bornhold Haus
Rücklauf Kühlen
Return pipe for cooling
Fensterseite
Window side
Schnitt Katherm HK mit einer Höhe von 180 mm,
Breite 340 mm, Einbau im Doppelboden
Cross-section through a Katherm HK with a
height of 180 mm, width of 340 mm, installed in
a raised floor
Raumseite
Room side
Rücklauf Heizen
Return pipe for heating
Vorlauf Heizen
Flow pipe for heating
Wärmetauscher 4-Leitersystem
Anschlüsse Rp 1/2''
Heat exchanger 4-pipe system
Rp 1/2'' connections
© Kampmann GmbH
Alle Rechte vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung in jeglicher Form nur mit Genehmigung des Herausgebers.
Vorlauf Kühlen
Flow pipe for cooling