Häuser, einzigartig und individuell

Transcrição

Häuser, Einzigartig und individuell
UM1
1
Seite
KfW-Effizienzhäuser
26 - 27
Plusenergiehäuser
28 - 29
Schlüsselfertig bauen
30 - 31
Hausentwürfe in der Übersicht
32 - 33
Variant 25
34 - 43
Variant 35
44 - 59
Vorwort5
Variant 45
60 - 71
Was macht (ein) Hanse-Haus besonders?
Variant
72 - 83
INHALT
Seite
6-9
Die Schörghuber Unternehmensgruppe
10
Villa
84 - 99
Hausbau seit 85 Jahren
11
Vita
100 - 111
Qualität mit Brief und Siegel
12 - 13
Cubus
112 - 121
Ihr Weg ins neue Zuhause
14 - 15
Bungalow
122 - 133
Hausausstattung nach Wunsch
16 - 19
Doppelhaus
134 - 145
Hausaufbau in nur acht Stunden
20 - 21
Duo
146 - 153
Optimale Wärmedämmung
22 - 23
Barrierefrei bauen mit Komfort
154 - 155
Heizsysteme im Vergleich
24 - 25
So bauten unsere Kunden
156 - 160
Unsere Häuser
variant 25
variant 45
Hausentwürfe mit 130 - 175 m² Wohnfläche,
25°-Satteldach und 200 cm Kniestock
ab Seite 34
variant 35
2
ab Seite 60
variant
Satteldachhausentwürfe mit 140 - 200 m² Wohnfläche,
ab Seite 44
in unterschiedlichen Stilrichtungen
ab Seite 72
vILLA
Bungalow
Zweigeschossige Stadtvillen mit 130 - 180 m² Wohnfläche
Wohnen auf einer Ebene mit 80 - 130 m² Wohnfläche
und Walm- oder Zeltdach
ab Seite 84
Vita
ab Seite 122
Doppelhaus
Häuser mit 130 - 170 m² Wohnfläche und Pultdach
Gemeinsam bauen, gemeinsam sparen – Doppelhäuser
bzw. versetztem Pultdach
mit je 110 - 160 m² Wohnfläche
ab Seite 100
Cubus
Duo
Kubische Bauformen mit Flachdach und
130 - 180 m² Wohnfläche
ab Seite 134
Häuser für mehrere Wohnparteien mit
ab Seite 112
180 - 260 m² Gesamtwohnfläche
ab Seite 146
3
FAIRSTES
FERTIGHAUSBAUUNTERNEHMEN
4 weitere Unternehmen
erhielten die Note sehr gut
4
Hanse Haus – Genau mein Zuhause.
Liebe Bauherrin, lieber Bauherr,
unser Anspruch ist es, für Sie ein Haus zu bauen, das genau auf Ihre individuellen Wohnvorstellungen zugeschnitten ist und Ihren Wohnträumen entspricht. In unserem Hausprospekt
finden Sie eine Vielzahl von Vorschlagsgrundrissen, die unsere Architekten entworfen und
deren Grundrisse und Architektur sich vielfach in der Praxis bewährt haben. Ob Sie sich für
einen unserer Entwürfe entscheiden, einen unserer Entwürfe mit Ihren Wünschen ergänzen
oder einen eigenen Entwurf verwirklichen – in jedem Fall ist es unser Anspruch, Ihre Vorstellungen mit der Erfahrung unserer Mitarbeiter so umzusetzen, dass genau „Ihr“ Haus entsteht. Ein Haus, das es so nirgendwo sonst ein zweites Mal gibt.
Werfen Sie doch auch einmal einen Blick in unsere Bauleistungsbeschreibung, in der wir
Ihnen einen Überblick über die Leistung geben, die Sie von uns bereits im Standard erhalten.
Wir werden Ihnen darstellen, worin sich Hanse Haus von anderen Herstellern unterscheidet.
Es mag wohl sein, dass viele andere Anbieter bei einzelnen Punkten behaupten können:
„Das können wir auch!“ – aber in der Summe der Punkte wird es für andere schwer, mit uns
gleichzuziehen. Wie überzeugt unsere Bauherren von uns sind bestätigt auch die Zeitschrift
Focus Money in der Ausgabe 45/2012 mit einem tollen Testergebnis. Darauf sind wir mit
allen unseren Mitarbeitern stolz und es ist für uns im Sinne unserer Kunden ein Ansporn,
weiterhin nur höchste Qualität zu liefern.
Lassen Sie sich von unserer Qualität überzeugen – gerne auch anlässlich eines Besuches
bei uns im Werk. In unserem Kundenzentrum am Werksstandort können Sie sich von der
Fliese über das Parkett, Badezimmerlösungen, Heizung, Elektro, Haustüren und viel mehr
anschauen, welche Vielfalt und Markenprodukte wir unseren Bauherren bieten. Wir freuen
uns auf Sie!
Herzliche Grüße aus Oberleichtersbach,
Marco Hammer
Wilfried Bolz
Vorsitzender der Geschäftsführung
Geschäftsführung
5
Ausbildung ganz praktisch Diese Gartenbänke aus Lärchenvollholz bauen unsere Azubis. Auf Wunsch erhalten Hanse Haus-Bauherren diese Unikate zum Selbstkostenpreis.
Was macht (ein) Hanse-Haus besonders?
Gute Gründe, beim Hausbau auf unser Team zu vertrauen
Individualität unserer Häuser
Irland abgebaut und dessen Teile in das
Passivhäuser? Plusenergiehäuser? Na
Haus integriert haben. Sie sehen, unser
ser Leiter der Ausstattungsberatung? Be-
klar –
wie viele andere bauen wir die
Leitsatz „Genau mein Zuhause“ ent-
rät unsere Kunden seit 13 Jahren vom Bo-
auch. Aber sonst? Unsere Bauherren bau-
spricht dem, was wir tun. Lassen Sie uns
denbelag bis zur Dachziegel. Unsere
en mit uns, weil wir die individuellen
gemeinsam genau Ihr Zuhause bauen.
Leiterin der Architektur: Seit 14 Jahren
Grundrissplanung und Ausstattung ernst
Erfahrung unserer Mitarbeiter
triebspartnern arbeiten wir schon lange
nehmen. So haben wir bereits 2004 ge-
Wir bauen –
wie viele andere auch – zusammen – 10 Jahre sind da bei uns kei-
meinsam mit dem Designer Luigi Colani
Häuser. Wir machen dies aber schon seit
ne Seltenheit, in der Branche hingegen
nicht nur ein Hauskonzept zum „Wohnen
1929. Dabei setzen wir auf Tradition und
schon. Durch diese langen Betriebszuge-
in der Zukunft“ entworfen, sondern auch
Erfahrung, indem wir unsere Schlüssel-
hörigkeiten haben wir Praxiserfahrung
nach seinen Entwürfen gebaut. Gerne
stellen mit Mitarbeitern aus den eigenen
erworben und aufgebaut, die in der Bran-
können unsere Bauherren am Werks-
Reihen besetzen. Unser technischer Lei-
che sicher nicht gewöhnlich ist. Manche
Wünsche im Hinblick auf Architektur,
gelernt – 1974, war 35 Jahre im Werk. Un-
bei Hanse Haus. Auch mit vielen Ver-
standort heute noch das Konzept besich-
ter? Baut und entwickelt seit 21 Jahren
unserer Mitarbeiter sind bereits in der
tigen. Für einen unserer Bauherren, ei-
Häuser für Hanse Haus. Unser Werkslei-
dritten Generation bei Hanse Haus be-
nen Musiker, haben wir ein Haus gebaut,
ter? Hat bei uns seine Schreinerlehre ab-
schäftigt. Auch heute bleiben wir diesem
dessen Architektur dem menschlichen
geschlossen – 1978, danach war er 11 Jah-
Konzept der Beständigkeit treu und bil-
Ohr nachempfunden ist. Gemeinsam mit
re auf Montage und 5 Jahre Leiter der
den in den verschiedensten Bereichen
einem irischen Bauherren haben wir ein
Bauleitung. Unser Leiter der Bauleitung:
unseren Nachwuchs aus. Diejenigen, die
Haus gebaut, für das wir mit irischer Un-
Seit 20 Jahren bei Hanse Haus. Unser
einen handwerklichen Beruf lernen, fah-
terstützung einen original Irish Pub in
Leiter des Einkaufs? Hat bei uns
ren im 3. Lehrjahr als Lernkraft mit auf
6
Immer auf Kurs Die Hanse-Crew packt tatkräftig zu – ob täglich beim Hausbau für unsere
Kunden oder wenn es darum geht, mit einfachen Mitteln ein schwimmfähiges Boot zu bauen.
Montage und bilden nach dem Abschluss
Genau mein Zuhause Ob Wohnkonzept von Luigi Colani (oben links), ein Haus in Ohr-Form
(oben rechts) oder ein original Irish Pub (unten) – wir verwirklichen selbst kreativste Wohnideen.
zungsbau- und Sanitärmeister, Elektro-
zu den nur 4,9 % der mehr als 4,7 Millio-
der Lehre die Basis für die Hanse-Häuser
meister, Bauingenieure und Statiker, so
nen geprüften Unternehmen, die mit ei-
der nächsten 20 Jahre. Daher mag es zwar
dass wir grundsätzlich in der Lage sind,
nem Bonitätsindex von 1 die Bestnote er-
sein, dass die Witze, die wir Ihnen erzäh-
anfallende Aufgaben selbst zu lösen. Un-
hielten. Wir sind ein Unternehmen der
len, alt sind und einen langen Bart ha-
sere Kundendienstmonteure sind vor-
Schörghuber Unternehmensgruppe mit
ben – aber wenn wir über Häuser spre-
zugsweise langjährige Mitarbeiter aus
Sitz in München. Unsere Muttergesell-
chen, dann wissen wir genau, wovon wir
unseren Bautrupps. Dadurch können wir
schaft, die Bayerische Hausbau GmbH &
reden.
unseren Bauherren einen handwerkli-
Co. KG, ist mit einem Immobilienbestand
chen „Könner“ zur Verfügung stellen,
im Wert von rund 2,1 Milliarden Euro
serviCe unseres teaMs
dem die meisten Arbeiten, die rund ums
und einem Umsatz von ca. 263 Millionen
Wir stellen unseren Bauherren einen ei-
Haus anstehen können, bekannt sind.
Euro (2011) eines der führenden Immobi-
genen Kundendienst für Notfälle zur Ver-
Übrigens: Der Leiter der Kundendienstab-
lienunternehmen in Deutschland. Aktu-
fügung. Unser Kundendienst ist für unse-
teilung, ein ehemaliger Bauleiter, ist be-
elle Großprojekte sind beispielsweise die
re Bauherren in der Woche und am
reits seit 20 Jahren bei Hanse Haus.
Revitalisierung von Bikini Berlin oder der
Wochenende über eine Notrufnummer
Bau von 1400 Wohnungen auf dem ehe-
telefonisch erreichbar. Daher haben Sie
Bonität unseres unterneHMens
maligen Gelände der Paulaner Brauerei
immer einen direkten Ansprechpartner,
Hanse Haus gibt es seit 1929. 2013 wur-
GmbH & Co. KG in München.
falls es doch einmal Probleme geben soll-
den wir erneut vom Rating-Unterneh-
te – egal ob die Heizung streikt, die Tür
men Hoppenstedt Kreditinformationen
Qualität unserer Bauweise
klemmt oder das elektrische Bussystem
GmbH für unsere hohe Kreditwürdigkeit
In Deutschland sowieso, aber auch auf ei-
streikt. Wir beschäftigen eigene Hei-
ausgezeichnet. Damit gehört Hanse Haus
nem schweizer oder österreichischen
7
Berg direkt an einem Skigebiet, auf Mallorca, in Vororten von Paris, in London,
am Loch Ness in Schottland – überall finden Sie unsere Häuser. Dafür müssen sie
den unterschiedlichsten Praxisanforderungen der Natur im Hinblick auf Schneelasten, Sturm, Erdbebenzonen, sommerliche Hitze und Energieeffizienz standhalten. Dabei müssen wir verschiedenste
nationale und internationale Normen
einhalten und Prüfungen nachweisen – daher waren wir auch eines der ersten
Fertighausunternehmen, die beim Deutschen Institut für Bautechnik eine europäische Zulassung beantragt und erhalten haben. Unsere Bauherren profitieren
auf diese Weise von den Vorteilen eines international tätigen Unternehmens,
dessen Produkte auf vielfältigste Art und
Weise erprobt sind.
Unser Qualitätsbewusstsein können Sie
in der Summe vieler einzelner Details erkennen, die unsere Häuser auszeichnen.
Beispielhaft möchten wir an dieser Stelle
einige Dinge anführen, die Sie bei vielen
anderen Fertighausproduzenten nicht
finden werden:
Energieeffizienz
Die Außenwand bildet zusammen mit
Testen ausdrücklich erwünscht Bei Veranstaltungen in unserem Ausstattungszentrum in Oberleichtersbach können Sie sich
als Einbrecher versuchen und unsere Fenster einem Sicherheitstest unterziehen. Wenn Sie das Fenster mit Einbruchwerkzeug in
fünf Minuten öffnen können, dürfen Sie Ihre Beute – einen 500-Euro-Schein – behalten. Wir haben es selbst nicht geschafft.
Dach, Fenster und Türen die Haushülle.
Damit wenig Energie verloren geht, legen
wir besonderen Wert auf optimale Dämm
eigenschaften – die Dämmung unserer
Außenhülle genügt bereits den Anforderungen
eines
55
KfW-Effizienzhauses Wand, um ein eventuelles Absenken/Ver
mit einfachen Schrauben befestigt wer-
rutschen auszuschließen, und beugen so
den. Bei Wandaufbauten vieler anderer
dem Entstehen von Wärmebrücken vor.
Hersteller müssen vielfach Spreizdübel
(Stand EnEV bei Drucklegung dieser Broschüre). Im Hinblick auf die Anforderun-
eingesetzt werden bzw. ist ein Anbringen
Stabilität
von entsprechenden Lasten nur einge-
gen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes
Bei der Fertigung unserer Wandelemente
schränkt oder nur mit Hilfe gesonderter
haben wir Ihnen auf Seite 27 dargestellt,
ist für uns eine einheitliche Konstruktion
Befestigungsmittel möglich.
mit welchen Heizungstechniken Sie die
von tragenden und nichttragenden Wän-
verschiedensten
der
den sinnvoll, um Maschinen
rüstzeiten
Einbruchschutz
KfW erreichen.
und Lagerhaltungskosten zu reduzieren.
Wir setzen für unsere Fenster, Haustüren
Übrigens: Jedes unserer Häuser bieten wir
Für unsere Bauherren hat dies den Vor-
und Nebeneingangstüren einbruchhem-
optional auch mit einer Passivhausdäm-
teil, dass eine nichttragende Wand diesel-
mende Bauteile nach DIN EN 1627 ein.
mung an bzw. wir erstellen Ihnen ein An-
ben hohen statischen Anforderungen
Hanse Haus ist einer der wenigen Fertig-
gebot, mit welchen Maßnahmen Sie den
wie eine tragende Wand erfüllt und somit
haushersteller, die ihre Fenster selbst
Effizienzhaus-40-Standard erreichen.
eine Innenwand genauso statisch belas-
produzieren und hinsichtlich der Fens-
tet werden kann wie eine Außenwand. So
terproduktion und Einbausituation von
Dämmung
sind u. a. alle unsere Wände (Innen- und
einer akkreditierten Zertifizierungsstelle
Unsere Wände sind – wie bei vielen an-
Außenwände) beidseitig mit OSB-Platten
freiwillig überwacht werden. Zudem wer-
deren Herstellern auch –
mit Mineral-
geschlossen. Dadurch können an jeder
den wir im Rahmen der polizeilichen Be-
dämmstoff vollflächig ausgedämmt. Wir
Stelle der Wand in jedem Raum Regale
ratung empfohlen (vgl. Anbieterver-
kle
ben diese Dämmung jedoch in die
oder Schränke mit über 100 kg Belastung
zeich
nis auf www.polizei.bayern.de im
8
Förderstandards
Gut ausgebildeter Nachwuchs Andreas Heilmann, Leiter der Zimmerei, gibt seine Erfahrung persönlich an die Zimmererazubis, im Bild Philipp Neun, weiter.
Bereich Schützen und Vorbeugen/Beratung/Technische Beratung).
aktuellen Stand der Technik entspricht.
Werksstandort eingebaut; es steht nun
Mit den Musterhäusern am Werksstand-
auch zum Einbau für unsere Bauherren
ort möchten wir für unsere Kunden die
zur Verfügung.
Zukunftsorientiert
Besonderheiten unserer Häuser anschau-
Wir beschäftigen bei Hanse Haus für Leis-
lich machen. Hier präsentieren wir, ne-
Gesundheitsschutz
tungen in allen Gewerken, die unser Pro-
ben dem bereits erwähnten Colani-Haus,
Sowohl im Hinblick auf den Gesundheits-
dukt betreffen, eigene Mitarbeiter mit ent-
ein vom Passivhausinstitut Darmstadt
schutz unserer Bauherren als auch den
sprechender fachlicher Ausbildung (u. a.
zertifiziertes Passivhaus, einen gemein-
unserer Mitarbeiter stellen wir uns exter-
Architekten, Elektromeister, Heizungsbau-
sam mit zwei Rollstuhlfahrern entworfe-
nen Prüfungen. So verpflichten wir uns
und Sanitärmeister, Schlossermeister, Sta-
nen barrierefreien Bungalow sowie den
u. a. zur Einhaltung der Vorgaben eines
tiker, Bauingenieure). Auf diese Weise
Gewinnerentwurf aus einem bundeswei-
Arbeitsschutzmanagementsystems nach
stellen wir sicher, dass zur Ausstattungs-
ten Architektenwettbewerb, den wir reali-
OHSAS 18001. Darüber hinaus lassen wir
beratung in unserem Bauherrenzentrum,
siert haben. Im Hinblick auf das aktuelle
regelmäßig von einem externen Prüf
bei der wir alle Details Ihres Hauses ge-
Thema „Smart-Home“ haben wir im Rah-
institut Raumluftmessungen in unseren
meinsam mit Ihnen festlegen, im Bedarfs-
men einer Diplomarbeit gemeinsam mit
schlüsselfertigen Häusern durchführen,
fall entsprechende Fachleute kurzfristig
der Hochschule Rosenheim verschie-
um sicherzustellen, dass auch unsere Lie-
hinzugezogen werden können. Da wir alle
denste Gebäudeautomationssysteme auf
feranten und die von uns verwendeten
Gewerke mit eigenen Fachleuten bedie-
deren Praxistauglichkeit und Anwen-
Werkstoffe die wohnhygienischen Anfor-
nen können, gewährleisten wir auch, dass
dungsmöglichkeiten untersucht. Das ge-
derungen
unser Bauherrenzentrum eine Ausstat-
meinsam favorisierte System haben wir
Deutscher Fertigbau, die strenger als die
tung und Auswahl bietet, die dem
in einem unserer Musterhäuser am
gesetzlichen Grenzwerte sind, einhalten.
der
Qualitätsgemeinschaft
9
Von Lübeck-Travemünde in die Bayerische Rhön
Hausbau aus Tradition seit 85 Jahren
Als der Zimmerermeister Hermann Wandke 1929 sei-
heute führenden deutschen Fertigbauunternehmen
nen kleinen Zimmereibetrieb gründete, ahnte er si-
gelegt. Seit damals hat sich natürlich viel verändert.
cherlich noch nicht, dass auch 85 Jahre später noch
Aber etwas ist gleich geblieben: die Leidenschaft für
über ihn geschrieben wird. Denn was er noch nicht
den natürlichen Werkstoff Holz und unser nordischer
wissen konnte: Er hatte mit der Gründung der Firma
Name „Hanse Haus“, der mitten in der Bayerischen
Hanse-Fertighaus-Bau den Grundstein für eines der
Rhön auch heute noch exotisch anmutet.
1929
Werk, ein Verwaltungsgebäude
In Lübeck-Travemünde wird der
und der Musterhauspark.
kleine Zimmereibetrieb „Hanse-
|
Fertighaus-Bau“ gegründet.
2000
Eröffnung des neuen
Bemusterungszentrums in
Oberleichtersbach.
|
2004
|
Zum 75. Geburtstag stellt
|
Hanse Haus gemeinsam mit
2012
Design-Ikone Luigi Colani
Focus Money fragt wie fair
eine Architekturstudie zum
Fertigbauunternehmen
Wohnen der Zukunft vor.
mit ihren Kunden umgehen.
Hanse Haus erhält Bestnoten
1962
in allen Kategorien.
Hermann Wandke entdeckt
auf einer Reise in den
|
Süden das unterfränkische
2013
Unterleichtersbach.
Mit seinem Plusenergie-
Hier errichtet er einige Jahre
Konzept stellt Hanse Haus in
später ein Zweigwerk.
Wuppertal ein Musterhaus vor,
|
das mehr Energie erzeugt,
als es verbraucht.
1978
Hanse Haus wird ein Tochterunternehmen der Schörghuber
Unternehmensgruppe.
|
|
2009
Hanse Haus baut zum 80. Firmenjubiläum unter den Augen zahl-
1979
reicher Zuschauer ein Passivhaus
Das Werk in Unterleichtersbach
live in nur acht Stunden auf.
wird modernisiert und damit zum
|
Hauptwerk.
Hanse Haus ist endgültig in der
Bayerischen Rhön angekommen.
2010
Hanse Haus eröffnet das
erste Musterhaus nach KfW-
|
Effizienzhaus-40-Standard – noch
2014
1995
bevor die KfW diese neue höchste
Seit 85 Jahren steht Hanse Haus
Im benachbarten Oberleichters
Förderstufe für Neubauten offiziell
für hochwertigen Hausbau.
bach entstehen ein zusätzliches
einführt.
Wieder ein Grund zum Feiern.
|
11
Wir bauen auf Qualität Dem prüfenden Blick von Horst Heil entgeht nichts. Kein Wunder bei mehr als 44 Jahren Hausbauerfahrung.
Wir sind für Sie da
Voller Vertrauen ins eigene Zuhause
Die Entscheidung für einen Baupartner hat viel mit Vertrauen zu tun.
Vertrauen in das Produkt, in die Menschen dahinter und ganz besonders: Vertrauen in das Unternehmen. „Ist das Unternehmen so solide,
FAIRSTES
FERTIGHAUSBAUUNTERNEHMEN
4 weitere Unternehmen
erhielten die Note sehr gut
dass es auch in vielen Jahren noch für seine Kunden da ist?“ Für Hanse
Haus können wir diese Frage mit gutem Gewissen bejahen, denn als
Tochterunternehmen der Schörghuber Unternehmensgruppe bietet
Hanse Haus eine Finanzstärke, die in der Fertigbaubranche nicht
alltäglich ist.
Unsere Bauherren meinen:
Alles sehr Gut
Bereits im dritten Jahr in Folge wurde Hanse
Das Wirtschaftsmagazin Focus Money wollte es
Haus 2013 im Hoppenstedt CreditCheck mit
genau wissen: Wie fair gehen die deutschen
dem Top-Rating-Zertifikat ausgezeichnet.
Fertighaushersteller mit ihren Kunden um?
Damit bescheinigt die renommierte Wirt-
Um das herauszufinden, ließ das Magazin
schaftsauskunftei uns erneut Bestnoten bei
mehr als 1 400 Kunden der 16 größten Haus
der Kreditwürdigkeit, die Kunden und Liefe-
anbieter befragen. ranten Sicherheit bietet. Nur 4,9 % von
Bewertet wurden die Produktqualität, Kunden-
4,7 Millionen deutschen Unternehmen er-
beratung, Kundenkommunikation, Kunden-
zielen dieses Top-Ergebnis.
service, Preis-Leistungs-Verhältnis und die
ökonomische Nachhaltigkeit. In allen sechs
Kategorien erhielten wir von unseren Kunden
die Bestnote „sehr gut“ und wurden als besonders faires Fertighausunternehmen ausgezeichnet. Wir machen weiter so. Versprochen.
12
QUALITÄT UND ZUVERLÄSSIGKEIT
Das Siegel der Qualitätsge-
UMWELT UND VERANTWORTUNG
Das RAL-Gütezeichen
Wir verwenden für unsere
garantiert eine regel-
Häuser Holz von PEFC-zer-
mäßige Überwachung
tifizierten Lieferanten. Die
unserer Fertigung und
Zertifizierung garantiert
der Montage hinsicht-
einen verantwortungsvollen
lich bautechnischer
und nachhaltigen Umgang
Kriterien.
mit dem Lebens- und Erholungsraum Wald.
meinschaft Deutscher
Als einer der ersten
Fertigbau (QDF) ist das umfangreichste Gütesiegel im
deutschen Fertighausbau.
Als ordentliches Mitglied des
Bundesverbands Deutscher
Fertigbau (BDF) gehört Hanse
Fertighaushersteller
Als Anerkennung für das
erhält Hanse Haus
hohe Maß an betriebli-
vom Deutschen
chem Umweltschutz und
Institut für Bautech-
verantwortungsbewussten
nik die europäische
Umgang mit Ressourcen
Zulassung.
wurde Hanse Haus die
Urkunde des Umweltpaktes
Haus ebenfalls der QDF an
Bayern verliehen.
und verpflichtet sich damit
zu höchsten technischen
Standards und Anforde-
Der von uns verwendeten
rungen an Energieeffizienz,
Mineralwolle-Dämmung
Umweltschutz und Vertrags-
Als nach DIN EN ISO 9001 zertifiziertes
wurde das Umweltzeichen
grundlagen, die weit über die
Unternehmen betreibt Hanse Haus für eine
Blauer Engel „emissions-
gesetzlichen Vorschriften
optimale Kundenorientierung ein umfas-
arm“ verliehen. Sie wird
hinausgehen.
sendes Qualitätsmanagementsystem.
schadstoffarm hergestellt
und ist aus gesundheitli-
Als international tätiges Unternehmen ist Hanse
cher Sicht unbedenklich.
Haus auch in verschiedenen europäischen Fertigbauverbänden wie beispielsweise dem Österreichi-
Zur Verhütung von Arbeits-
schen Fertighausverband (ÖFV) oder der National
unfällen verpflichtet Hanse
Self Build Association in Großbritannien organisiert.
Haus sich zur Einhaltung
Die einzuhaltenden Kriterien der unterschiedlichen
der Vorgaben eines Arbeits-
Verbände ähneln denen der Qualitätsgemeinschaft
schutzmanagementsystems
Deutscher Fertigbau (QDF) und zielen darauf ab,
nach OHSAS 18001 – einem
Bauherren ein qualitativ hochwertiges Produkt zu
der bedeutsamsten Stan-
garantieren und Sicherheit zu bieten.
dards zum Arbeitsschutz.
ENERGIE UND ZUKUNFT
Hanse Haus baut entsprechend
Hanse Haus realisiert auf
Als Mitglied der Informations-Gemeinschaft Passivhaus
den Vorgaben der Kreditanstalt
Wunsch in der Schweiz Häuser
unterstützt Hanse Haus die Förderung und Verbreitung
für Wiederaufbau (KfW) för-
nach MINERGIE®-Standard.
des Passivhauskonzeptes und lässt seine Passivhäuser auf
derfähige KfW-Effizienzhäuser
Minimaler Energieverbrauch,
Wunsch durch das Passivhaus Institut Darmstadt zerti-
40, 55 und 701). Bauherren ha-
die Nutzung alternativer Ener-
fizieren. Auch in Großbritannien sind Passivhäuser auf
ben Anspruch auf zinsgünstige
gien und die Verbesserung
dem Vormarsch: Im dortigen Verband Passivhaus Trust ist
Darlehen und einen Tilgungs-
der Lebensqualität stehen im
Hanse Haus Gründungsmitglied und hat bereits Passiv-
zuschuss.
Vordergrund.
häuser in England und Schottland realisiert.
1) Bezogen auf die zum Zeitpunkt der Drucklegung im Januar 2014 gültige Energieeinsparverordnung (EnEV)
13
Ihr Weg ins neue Zuhause
Alles aus einer Hand
Gut, wenn man einen Baupartner hat, der von der Planung bis
können sich darauf verlassen, dass die Arbeiten von echten Bau-
zum Einzug alles koordiniert und mit eigenen Handwerkern
profis ausgeführt werden. Auch nach dem Einzug sind wir für
umsetzt. Genau das ist es, was das Bauen mit Hanse Haus so ent-
Sie da. Unser Kundendienst ist rund um die Uhr erreichbar und
spannt macht. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und
hilft schnell und unkompliziert.
1 | Grundstücksbesichtigung
3 | Individuelle Architektenplanung
Gemeinsam mit Ihnen besichtigt unser Fachberater Ihr Bau-
Auf Basis der Bedarfsanalyse wird ein Plan im Maßstab 1 : 100 er-
grundstück. So können bei der weiteren Planung des Hauses
stellt, der bereits wesentliche Details des Hauses berücksichtigt.
schon wichtige Details wie die spätere Ausrichtung des Hauses
Auch die Außengestaltung, wie z. B. Form des Baukörpers, Dach-
oder Vorgaben des Bebauungsplanes berücksichtigt werden. Auf
form und Dachneigung, entspricht den Vorgaben des Bebau-
Wunsch helfen wir Ihnen auch bei der Grundstückssuche. Viele
ungsplanes. Dieser Plan ist auch die Basis für den späteren Bau-
aktuelle Angebote finden Sie auf www.hanse-haus.de.
antrag. Sie erhalten von uns ein detailliertes Angebot, in dem
alle Leistungen rund um Ihr Haus transparent dargestellt sind.
2 | Bedarfsanalyse mit dem Fachberater
Unser Fachberater führt mit Ihnen eine umfangreiche Analyse
4 | Werksbesichtigung
Ihrer Vorstellungen und Ansprüche durch. Denn je ausführ-
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich vorab unser Werk
licher im Vorfeld über Ihre Wüsche gesprochen wird, desto ge-
und das Ausstattungszentrum anzusehen. So bekommen Sie ei-
nauer kann die Planung Ihres Hauses auf Sie zugeschnitten wer-
nen umfassenden Eindruck von unserem Unternehmen und
den.
können sich live von der hohen Qualität der Bauweise und der
Ausstattung überzeugen. Verbinden Sie den Besuch bei uns
doch einfach mit einem Wellnesswochenende im nahegelegenen Staatsbad Bad Brückenau.
14
Auf Erfahrung zählen Norbert Lux, Fertigungszuschnitt (Bild unten links), Andreas Heilmann, Leiter der Zimmerei, und die Zimmerermeister Mario Gunkel und Chris Hofmann (Bild rechts,
v. li. n. re.) setzen ihre langjährige Erfahrung jeden Tag für die Hanse Haus-Qualität ein. Betriebszugehörigkeiten von 20, 30 oder 40 Jahren sind bei Hanse Haus keine Seltenheit.
Unser detaillierter Bauablaufplan, den wir Ihnen mit der Auf-
Über den Leistungsumfang der unterschiedlichen Ausbaustufen
tragsbestätigung zukommen lassen, zeigt Ihnen genau, in wel-
und die Ausführung der einzelnen Gewerke informiert Sie unse-
cher Phase Ihres Bauvorhabens Sie sich gerade befinden und
re ausführliche Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung.
welches die nächsten Schritte sind. Als Leitfaden gibt er Ihnen
im Vorfeld wertvolle Tipps und regt an, sich über die ein oder an-
Natürlich können Sie sich gerne schon zu Beginn Ihrer Planung
dere noch ausstehende Entscheidung schon vorab Gedanken zu
ein Bild von unserem Leistungsspektrum machen, Ihr persönli-
machen. So haben Sie immer den genauen Überblick und lernen
cher Hanse Haus-Berater steht Ihnen für Details gerne zur Verfü-
auch schon mal Ihre Ansprechpartner bei uns kennen.
gung.
5 | festlegung der Hausausstattung
7 | sCHlüsselüBergaBe
Nach der Vertragsunterzeichnung laden wir Sie in unser Aus-
Nachdem alle mit uns vereinbarten Ausbauarbeiten abgeschlos-
stattungszentrum ein, wo Sie, unterstützt von unseren Ausstat-
sen sind, überreichen wir Ihnen ganz offiziell den Schlüssel zu
tungsberatern, alle Details Ihres Hauses festlegen. Von den Bo-
Ihrem neuen Zuhause. Wenn Sie sich für ein schlüsselfertig aus-
denbelägen bis zur Wandgestaltung, von Sanitärobjekten bis zur
gebautes Hanse Haus entschieden haben, brauchen Sie jetzt nur
energiesparenden Haustechnik finden Sie bei uns eine riesige
noch einzuziehen.
Auswahl an aktuellen Markenprodukten zur individuellen Ausstattung.
8 | kundenserviCe
Natürlich sind wir auch nach dem Einzug mit unseren Kunden-
6 | Montage iHres Hauses
dienstmitarbeitern gerne für Sie da. So haben Sie für alle Arbei-
Jetzt ist es so weit: Bereits früh am Morgen treffen unsere LKWs
ten, die eventuell später einmal erledigt werden müssen, nur
mit den vorgefertigten Hausteilen auf der Baustelle ein. Erfahre-
einen Ansprechpartner, der alles koordiniert. Unsere Kunden-
ne Monteure und ein Bauleiter kümmern sich in den folgenden
dienstmonteure sind vorzugsweise langjährige Mitarbeiter aus
Tagen um die reibungslose Montage Ihres Hauses. Bereits nach
unseren Montagetrupps. Sie sind also echte handwerkliche Kön-
etwa zwei Tagen ist der Rohbau fertig gestellt und es kann Richt-
ner, die sich bestens mit Ihrem Haus und eventuell auftretenden
fest gefeiert werden.
Problemen auskennen.
15
Gut beraten Ralf Bischof, Fachmann für Hausausstattung, gibt unseren Bauherren jeden Tag wertvolle Tipps zur Innenausstattung und Außengestaltung des neuen Zuhauses.
Persönlichkeit für Ihr Haus
Hausausstattung, wie es Ihnen gefällt
Erst die passende Ausstattung macht aus einem Haus ein richti-
So sehen Sie sofort, ob der neue Fußboden zur Tapete passt und
ges Zuhause. Wir meinen, dass es nicht reicht, Bodenbeläge,
die Farbe der Dachziegel mit dem Außenputz harmoniert. Sie
Badobjekte oder Türen nur zu sehen, sondern dass es wichtig ist,
werden begeistert sein, wie hoch der Ausstattungsstandard bei
diese auch zu erleben.
Hanse Haus ist und was für tolle Produkte Sie bei uns ganz ohne
Deshalb können Sie in unserem Ausstattungszentrum alle Mus-
Zusatzkosten erhalten.
ter in die Hand nehmen, fühlen und begreifen. Alle Materialien
Unsere Ausstattungsberater geben gerne wertvolle Tipps zu
und Farbmuster können Sie direkt miteinander vergleichen,
Innenarchitektur, Stilrichtungen und Wohntrends. Machen Sie
untereinander kombinieren und individuell zusammenstellen.
es sich schön im eigenen Zuhause.
16
© Duravit AG
Bild: Kährs Parkett
Schöner wohnen In unserem Ausstattungszentrum können Sie sich die Ausstattung Ihres Hanse-Hauses ganz individuell zusammenstellen.
17
Hier werden Wohnwünsche wahr
Kein Prospekt oder Katalog kann Ihnen das Raum- und Wohngefühl vermitteln, das Sie bei uns auf 1800 m² Ausstellungsfläche bekommen.
nur das Beste ist uns gut genug
Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten
Damit Sie Tag für Tag Freude an Ihrem neuen Zuhause haben,
setzen wir beim Bau und bei der Ausstattung auf hochwertige
Markenprodukte. Alle von uns eingesetzten Produkte entsprechen unseren hohen Anforderungen an Qualität und Funktionalität. Bevor wir ein Produkt in unser Angebot aufnehmen, muss
es eine Reihe interne Qualitätsprüfungen bestehen, so dass wir
sicher sein können, dass es das Beste für Ihr Zuhause ist.
18
3
6
1
7
5
4
HEIZUNG/KLIMA/LÜFTUNG
BELEUCHTUNG
8
2
1
Intelligente Schaltsensoren steuern
Beleuchtung und Beschattung.
4
Einzelraumregelung sorgt für
minimalen Energieverbrauch und
maximalen Komfort.
2
Handsender steuern Lichtszenen
(Beleuchtung und Beschattung).
5
3
Präsenzmelder passen die Temperatur an und schalten in unbenutzten
Räumen automatisch das Licht aus.
7
Zentrale Steuerung über TouchPanel oder PC/Notebook.
8
Fernüberwachung und -steuerung
per Mobiltelefon oder Internet.
6
Positionssensoren – Fenstergriff
und Fensterkontakt – schalten bei
geöffnetem Fenster Heizung und
Klimaanlage aus.
AUTOMATIONSSYSTEME FÜR ZUSÄTZLICHEN WOHNKOMFORT
Über ein zentrales Gebäudeautomationssystem können bei-
Weiterer Vorteil: Das System ist jederzeit erweiter- und veränder-
spielsweise Beleuchtungsszenarien in den einzelnen Räumen
bar. Benötigen Sie später zusätzliche Schalter an unterschiedli-
gesteuert, eine Videoraum- oder -türüberwachung eingerichtet
chen Positionen im Raum, können diese einfach und schnell
und Verschattungselemente bedient werden. Auch die Hei-
über batterielose Schalter integriert oder nachgerüstet werden.
zungstechnik und eine Verschlussüberwachung der Fenster und
Im Rahmen einer Diplomarbeit haben wir mit der Fakultät für
Türen kann in die Haussteuerung mit eingebunden und zentral
Holztechnik und Bau der Hochschule Rosenheim verschiedens-
bedient werden. Angesteuert werden die einzelnen Module z. B.
te Gebäudeautomationssysteme auf ihre Praxistauglichkeit und
über intelligente Schaltsensoren, mobile Handsender, Bewe-
Anwendungsmöglichkeiten hin untersucht. Mit dem gemein-
gungs- oder Anwesenheitsmelder, zentrale Touchscreens oder
sam favorisierten System haben wir Musterhäuser in Wuppertal
per iPad bzw. Smartphone. Mit Letzteren ist über die Mobilfunk-
und Oberleichtersbach ausgestattet. Probieren Sie es dort doch
netze sogar die Bedienung von unterwegs möglich.
selbst einmal aus!
FREUEN SIE SICH AUFS NACHHAUSEKOMMEN
Die Markenhaustüren bei Hanse Haus bieten nicht nur Sicherheit vor ungebetenen Besuchern, sondern gleichzeitig auch eine
hohe Wärmedämmung und Schallschutz. Aus einer Vielzahl
von verschiedenen Modellen können Sie die ideal zum Stil Ihres
Hauses passende Tür auswählen.
✓
100 mm starke Türblätter in Verbundkonstruktion mit
thermischer Trennung für optimale Wärmedämmung,
U-Wert der gesamten Tür nur 0,64 W/m²K
✓
3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas mit einem U-Wert
von 0,50 W/m²K
✓
Mehrfachverriegelung
✓
Viele aktuelle Designs und Ausführungen möglich
19
Das müssen Sie erlebt haben: Hausbau wie im Zeitraffer
Ein Passivhaus entsteht live in nur acht Stunden
Heute ist es so weit. Die ersten Besucher treffen gerade beim Tag
Wand
element vom LKW. Mehrere Tonnen wiegt so eine
der offenen Tür bei Hanse Haus ein, da schwebt schon das erste
Wand, die jetzt passgenau auf die Bodenplatte gesetzt werden
Wandelement des neuen Musterhauses durch die Luft. Bereits
muss. Mit Handzeichen weist der Hanse-Monteur den Kranfah-
am frühen Morgen hatten die Hanse-Monteure mit den letzten
rer ein, die Wand schwebt langsam in die gewünschte Position.
Vorbereitungen begonnen. Die vollbeladenen LKWs wurden so
Passt perfekt!
platziert, dass die einzelnen Elemente in der richtigen Reihen-
In beeindruckender Geschwindigkeit geht es weiter. Jeder der
folge entladen werden können. Werkzeuge wurden ausgeladen
Monteure weiß genau, was zu tun ist, jeder Handgriff sitzt. Der
und dort platziert, wo sie später benötigt werden. Ein Kran ragt
Montagetrupp baut pro Jahr bis zu 20 Häuser auf, das gibt eine
eindrucksvoll mehr als 20 Meter in den Himmel empor.
Menge Erfahrung. Viele Monteure sind seit ihrer Ausbildung bei
Das Ziel: ein komplettes Musterhaus in nur acht Stunden auf-
Hanse Haus beschäftigt und haben ihr Handwerk dort gelernt.
zubauen. Die Zeit läuft. Die erste Wand ist kaum auf der Boden-
Sie wissen, worauf es beim Aufbau der Häuser ankommt, und
platte verankert, da hebt der Kran auch schon das nächste
kennen alle Arbeitsabläufe ganz genau.
20
Passivhaus mit Zertifikat Das Musterhaus am Firmensitz in Oberleichtersbach entstand in nur acht Stunden live
vor den Augen zahlreicher Zuschauer und wurde vom Passivhaus-Institut in Darmstadt offiziell als Passivhaus zertifiziert.
Wir sind persönlich für Sie und Ihr Zuhause da
Jeden Tag sind Hanse Haus-Monteure, Bauleiter, Zimmerleute,
Elektriker, Haustechniker, Installateure, Maler, Schreiner und
Planer für unsere Bauherren auf Baustellen und in den Werken
in Oberleichtersbach im Einsatz.
Mit großem Engagement und viel Fachwissen bauen wir so
mehr als 50.000 m² neue Wohnfläche pro Jahr.
Die Erdgeschosswände stehen bereits komplett. Aus der Luft
Jetzt beginnen die Monteure mit den Wänden im Dachgeschoss.
kann man den Grundriss erkennen. An den Wänden wurden be-
Zuerst die Giebelwände, dann der Kniestock und schließlich die
reits im Hanse-Werk die Gipsbauplatten angebracht und die
Innenwände. Immer wieder kommen neue Besucher vorbei und
Bohrungen für die Elektroinstallation gesetzt. Das geht viel ge-
staunen über den schnellen Baufortschritt. Gestern war nur die
nauer als auf der Baustelle und spart beim Ausbau viel Zeit.
leere Bodenplatte zu sehen und heute ist das Dachgeschoss fast
Der Kran setzt sich wieder in Bewegung und hebt das erste
fertig. So geht Hausbau heute. Während der Kran beginnt, die
Element der Geschossdecke vom LKW. Schnell schließt sich die
letzten Dachelemente in luftiger Höhe auf das Haus zu heben,
Decke über dem Erdgeschoss. Alle Elemente werden sorgfältig
laufen am Boden die Vorbereitungen für das Richtfest. Geschafft:
ausgerichtet und dauerhaft miteinander verschraubt. Das Erd-
Um 16 Uhr – fast genau acht Stunden nach dem Baubeginn –
geschoss ist jetzt fertig. Die Zuschauer können bei einem ersten
steigt nach guter alter Tradition der zunftgerecht gekleidete Zim-
Rundgang schon erahnen, wie es sich in diesem Haus einmal
mermann mit einem Glas Wein auf das Gerüst und weiht mit
wohnen lassen wird.
dem Richtspruch das neue Haus ein.
21
Ihr ganz persönlicher Beitrag zur Energiewende
Nachhaltiger Umgang mit wertvollen Ressourcen
Überall hört und liest man davon, dass wir mehr alternative
Energiequellen erschließen müssen und auf energiesparende
Heiztechniken setzen sollen. Wir bei Hanse Haus fangen bei diesen Überlegungen noch einen Schritt früher an. Bevor wir uns
nämlich Gedanken darüber machen, wie die Energie im Haus
am effizientesten genutzt werden kann, sorgen wir dafür, dass
Sie möglichst wenig der wertvollen Energie benötigen. Denn am
günstigsten ist die Energie, die erst gar nicht verbraucht wird.
Je stärker die Wärmedämmung eines Hauses ist, desto besser
wird die Wärme in den Räumen gehalten. Es wird also weniger
Energie zum Nachheizen verbraucht. Um die Wärmeverluste
über die Gebäudehülle so gering wie möglich zu halten, setzen
wir auf eine Rundum-Wärmedämmung, die alle Außenwände,
das Dach, die Fenster und Türen sowie ggf. den Keller bzw. die
Bodenplatte umschließt.
Rundum gut gedämmt, ihr Hanse-Haus
ThermoEffizienz-Wand mit 125 mm Wärme✓ dämmung im Gefach und zusätzlich 150 mm
Außendämmung, U-Wert nur 0,131 W/m²K
(im Gefachbereich nur 0,116 W/m²K)
Dachaufbau mit 240 mm Zwischensparren✓ dämmung, U-Wert im Standard 0,16 W/m²K
Fenster mit wärmedämmenden 5-Kammer✓ Kunststoffprofilen und 3-Scheiben-Wärme-
schutzverglasung mit thermisch entkoppeltem
Randverbund. Ug-Wert nur 0,6 W/m²K
Kellersohle mit bis zu 300 mm unterseitiger
✓ Wärmedämmung, Bodenplatten bis zu 140 mm,
je nach individueller Anforderung
Blower-Door-Test zur Überprüfung der
✓ Winddichtigkeit des Gebäudes
22
Die Dämmung unSeReR geBäuDeHÜlle eRfÜllt BeReitS Die anfORDeRungen eineS KfW-55-effiZienZHauSeS 1)
Lattung
Konterlattung
Betondachsteine mit
30 Jahren Herstellergarantie
240 mm Wärme- und Schalldämmung (Mineraldämmstoff mit
WLG 035) zwischen den Sparren
Dampfdiffusionsbremse
Unterkonstruktion
Dampfdiffusionsoffene
Unterspannbahn
12,5 mm Gips-Feuerschutzplatte an Decken
und Dachschrägen
Dachsparren aus kammergetrocknetem Nadelholz
(Konstruktionsvollholz)
Nassestrich mit
Fußbodenheizung
240 mm Deckenbalken mit 100 mm
zwischenliegender
Wärme- und Schalldämmung
Wärmeschutzfenster mit 5-Kammer-Profilen und
3-Scheiben-Verglasung (Ug = 0,6 W/m²K)2). Der
thermisch entkoppelte Randverbund und die ArgonEdelgasfüllung der Verglasung sorgen für optimale
Energieeinsparung. Einbruchhemmende Beschläge
nach DIN EN 1627 bieten zusätzliche Sicherheit.
2 mm fugenloser Kunstharzputz
12,5 mm Gipsbauplatte als
Basis für den Wandbelag
3 mm Armierungsputz
und Glasfasergewebe
0,2 mm Dampfbremsvlies
150 mm Thermodämmung,
Wärmeleitgruppe 032 für
effizienten Wärmeschutz
8 mm OSB-Platte (verleimte und gepresste Platte
aus langen, flachen Spänen, mit besonders hoher
Festigkeit). In allen Wandkonstruktionen werden
hochbelastbare OSB-Platten Premium-Qualitätsklasse OSB/4 (nach Norm EN300) eingesetzt.
1)
8 mm OSB-Platte. Die beidseitige
Beplankung und die Wärmedämmung ist sogar bei einem Ausbauhaus schon enthalten. Die Verleimung der Konstruktion verhindert
ein Absacken der Wärmedämmung
125 mm Holzrahmenkonstruktion mit Wärme- und Schalldämmung aus Mineraldämmung (WLG 035) in den Gefachen. Im Vergleich innerhalb der Fertighausbranche setzen
wir mit ca. 31 cm auf einen besonders engen Ständerabstand. Die gesamte Holzrahmenkonstruktion wird unter hohem Druck mit den OSB-Platten heiß verleimt.
2) Soweit technisch möglich
23
© Duravit AG
Schön warm und ganz schön wirtschaftlich
Heiztechniksysteme im Kostenvergleich
Welches Heizsystem ist eigentlich das beste? Diese Frage stellen
verbunden. Vorteil: Die monatlichen Verbrauchskosten sind in
sich alle Bauherren irgendwann. Und die Ansprüche sind hoch:
der Regel niedriger als bei anderen Systemen.
Es soll im laufenden Betrieb niedrige Heizkosten garantieren
und darf gleichzeitig in der Anschaffung das Hausbaubudget
Unser Tipp: Da der Energiebedarf unserer Häuser bereits sehr
nicht zu sehr belasten. Neben den finanziellen Aspekten werden
niedrig ist, bietet die Gasbrennwerttherme eine gute Kombina-
aber auch die Themen Nachhaltigkeit und Umweltverträglich-
tion aus günstigem Anschaffungspreis und moderaten Ver-
keit in die Entscheidung mit einbezogen. Wägen Sie ab, was Ih-
brauchskosten. Über die gesamte Nutzungsdauer der Anlage
nen bei Ihrem Heizsystem besonders wichtig ist. Die Nutzung
gesehen bietet die Gasbrennwerttherme, ggf. in Kombination
von alternativen Energiequellen wie Erdwärme, Umgebungsluft
mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung und/oder einer So-
oder der Sonne ist meist mit höheren Investitionskosten
larthermieanlage, eine hervorragende Wirtschaftlichkeit.
24
Heizsysteme im Kostenvergleich
Luft/WasserWärmepumpe
Holzpelletsheizung
Sole/WasserWärmepumpe
Luftwärmepumpe
ERDwärmepumpe
Gasbrennwerttherme
Holzpellets
gasbrennwert
Gesamtkosten pro Jahr
2.144 €
VerbrauchsKosten
1.919 €
VerbrauchsKosten
1.823 €
VerbrauchsKosten
564 €
1.455 €
betriebsKosten
VerbrauchsKosten
604 €
306 €
betriebsKosten
588 €
betriebsKosten
269 €
713 €
499 €
betriebsKosten
290 €
Anteilige Investitionskosten
1.046 €1)
pro jahr
bei 20 Jahren Nutzung
1.274 €1)
pro jahr
736 €1)
pro jahr
452 €1)
pro jahr
InvestitionsKosten
gesamt
16.900
InvestitionsKosten
gesamt
InvestitionsKosten
gesamt
InvestitionsKosten
gesamt
€
20.600 €
11.900 €
7.300 €
1) Finanziert zum effektiven Zinssatz von 2,12 %
Das Institut für Energiewirtschaft und Rationelle Energieanwendung (IER) der Universität Stuttgart hat verschiedene Heiztech-
Grundlagen der Beispielrechnung
niksystemen miteinander verglichen und die jährlichen Kosten zur
Einfamilienhaus, 150 m² Nutzfläche
Versorgung eines Beispielhauses mit Heizwärme und Warmwasser
Wärmebedarf Heizung: 45 kWh/m²a
berechnet. Basis ist ein Neubau-Niedrigenergiehaus mit 150 m²
Wärmebedarf Warmwasser: 12,5 kWh/m²a
Nutzfläche und einem Heizwärmebedarf von 45 Kilowattstunden
pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a). Der Wärmebedarf für die
kosten FÜR DIE ENERGIETRÄGER
Warmwasserbereitung liegt bei 12,5 kWh/m²a. Damit entspricht
Strom: 28,4 Ct./kWh
Strom Wärmepumpentarif: 20,7 Ct./kWh
das Haus in etwa den Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70.
Erdgas: 8,0 Ct./kWh
Pellets: 5,3 Ct./kWh
Durch die gleichzeitige Betrachtung der Investitions-, Betriebsund Verbrauchskosten sowie die Umrechnung der Investitionskos-
Betriebskosten
ten auf die angenommene Anlagennutzungsdauer von 20 Jahren
Beinhaltet u. a. Instandhaltung, Reparatur, Wartung,
können die absoluten Kosten pro Jahr der unterschiedlichen Syste-
ggf. Schornsteinfeger, Hilfsenergie zum Betrieb der Anlage
me einander optimal gegenübergestellt werden.
Das Ergebnis:
Anschaffungskosten für die gesamte Heizungsanlage, geteilt
Obwohl die Verbrauchskosten einer Gasbrennwerttherme über
durch 20 Jahre Anlagennutzungsdauer. Bei der Anschaffung
denen der anderen Anlagen liegen, ist sie unterm Strich über die
wird eine Finanzierung der Anlage zu einem effektiven Zinssatz
gesamte Nutzungsdauer gesehen im Vergleich das günstigste Heiz-
von 2,12 % aus dem KfW-Programm „Energieeffizient Bauen“ zu-
system und gerade in hochgedämmten Häusern sehr effizient.
grunde gelegt.
Quelle: Institut für Energiewirtschaft und Rationelle Energieanwendung (IER) der Universität Stuttgart. Weitere Details zur Berechnung auf http://www.ier.uni-stuttgart.de/linksdaten/heizkostenvergleich
Stand: September 2013
25
Energieeffizientes Bauen wird belohnt
Hausbau mit Geld vom Staat
Der Staat fördert über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
Wichtig zu wissen: Primärenergie berücksichtigt nicht nur die
energieeffiziente Häuser mit zinsgünstigen Darlehen und gege-
Menge an Energie in einem Energieträger, die zum Heizen ver-
benenfalls einem Tilgungszuschuss. Aktuell werden im Neubau
wendet werden kann, sondern auch den Energieaufwand, der für
drei förderfähige KfW-Effizienzhaus-Standards unterschieden:
Gewinnung, Transport oder Umwandlung dieser Energie benö-
Effizienzhaus 70, Effizienzhaus 55 und Effizienzhaus 40. Als Be
tigt wird. Damit ist der Primärenergiebedarf eine wichtige Kenn-
wertungskriterien zum Erreichen dieser Effizienzhaus-Standards
zahl zur Bewertung der CO₂-Bilanz eines Gebäudes, impliziert
werden der Wärmeschutz der Gebäudehülle und der sogenannte
aber je nach gewähltem Heizsystem nicht unmittelbar niedrige
Primärenergiebedarf herangezogen. Dabei gilt: je niedriger die
Heizkosten.
Zahl in der Bezeichnung des Effizienzhaus-Standards, desto nied-
In der Grafik rechts zeigen wir Ihnen, mit welchen Heizsystemen
riger der Primärenergiebedarf des Hauses.
Ihr Hanse-Haus die Förderkriterien der KfW erfüllt.
KfW-40-EffizienzhÄuser live erleben
Variant 45-175 in der Fertighausausstellung in Bad Vilbel
26
Villa 165 in der Fertighauswelt Köln
KfW-40-EffizienzHaus
Zusammen mit dem „Effizienzhaus-
Mit folgenden Technikpaketen wird Ihr
Mit folgenden Technikpaketen wird Ihr
40-Dämmpaket“ und folgenden
Haus zum Effizienzhaus 551).
Haus zum Effizienzhaus 701).
Heizsystemen wird Ihr Haus zum
Die Pakete aus der Spalte Effizienzhaus 40
Die Pakete aus den Spalten Effizienzhaus 55
KfW-40-Effizienzhaus1).
sind ebenfalls geeignet.
und 40 sind ebenfalls geeignet.
Gasbrennwerttherme,
Gasbrennwerttherme,
Solaranlage und Lüftung mit
Wärmerückgewinnung
Gasbrennwerttherme
Solaranlage und Lüftung mit
Gasbrennwerttherme
Luft/Wasser-Wärmepumpe
und Solaranlage
Gasbrennwerttherme,
und Solaranlage
Lüftung mit WärmerückGasbrennwerttherme
Hanse Haus-
Frischluftheizung
(nur auf Bodenplatte)
und Solaranlage
Gasbrennwerttherme
mit Lüftungsfunktion
Hanse HausFrischluftheizung
Wärmerückgewinnung
Gasbrennwerttherme
Frischluftheizung
Frischluftheizung
Sole/Wasser-Wärmepumpe
(nur auf Bodenplatte)
Sole/Wasser-Wärmepumpe
und Solaranlage
Holzpelletheizung
Holzpelletsheizung
gewinnung
Holzpelletheizung
Holzpelletsheizung
Wärmedämmung der Bauteile bei Hanse Haus KfW-Effizienzhäusern
EffizienzHaus 40
EffizienzHaus 55 / 70
Dach: 260 mm Dämmung, Wärmeleitgruppe (WLG) 032
Dach: 240 mm Dämmung, Wärmeleitgruppe (WLG) 035
100 mm gedämmte Installationsebene, WLG 032
Wand: 125 mm Dämmung im Gefach
Wand: 125 mm Dämmung im Gefach
250 mm Außendämmung, WLG 032
Verglasung: 3-fach-Verglasung, Ug = 0,6 W/m²K
Verglasung: 3-fach-Verglasung, Ug = 0,6 W/m²K
Estrich im EG bzw. KG: 120 mm Dämmung unter dem Estrich,
Estrich im EG bzw. KG: 120 mm Dämmung unter dem Estrich,
WLG 035
WLG 035
Kelleraußenwand: 2-schalig, kerngedämmt
Kelleraußenwand: 120 mm Außendämmung, WLG 040
mit 120 mm, WLG 033
(WLG 035 gegen Außenluft)
(WLG 035 gegen Außenluft)
Kellersohle: 300 mm unterseitige Dämmung, WLG 040
Kellersohle: 140 mm unterseitige Dämmung, WLG 040
Bodenplatte: 140 mm unterseitige Dämmung, WLG 040
Bodenplatte: keine unterseitige Dämmung notwendig
1) Bezogen auf die zum Zeitpunkt der Drucklegung im Januar 2014 gültige Energieeinsparverordnung (EnEV). Bei der Planung von KfW-Effizienzhäusern ist ein kompakter Baukörper mit einem üblichen Fensterflächenanteil (max. 16 %) zu wählen. Bei der Effizienzklasse 55 oder 40 muss die Bodenplatte/der Keller inklusive der unterseitigen Dämmung Leistungsbestandteil von Hanse Haus sein und für das Haus muss
mindestens die Ausbaustufe „fast fertig“ gewählt werden. Für Effizienzhäuser 40 ist zusätzlich eine Südausrichtung des Gebäudes notwendig.
27
Zukunftssicher Unser Musterhaus in Europas modernster Fertighausausstellung in Wuppertal spart nicht nur Energie, es erzeugt auch welche. Sogar mehr, als es selbst benötigt.
Mit uns werden Sie Ihr eigener Energieversorger
Das Plusenergiehaus erzeugt mehr Energie, als es benötigt
„Mehr Energie erzeugen als verbrauchen“ – so könnte man das
Konzept des Plusenergiehauses in Kurzform beschreiben. Mit
unserem Musterhaus in Wuppertal zeigen wir, wie dieses Konzept in der Praxis funktioniert. Eine Photovoltaikanlage erzeugt
aus Sonnenlicht Strom, der von einem Energiemanagementsystem verwaltet wird. Steht zu sonnenreichen Tageszeiten mehr
Gut zu wissen
✓ Ein Plusenergiehaus bietet eine größere Unabhängigkeit von Energiepreiserhöhungen durch
Nutzung der kostenlosen Sonnenenergie.
Strom zur Verfügung, als im Haus benötigt wird, leitet die intelli-
✓ Die mittlerweile gesunkene Einspeisevergütung
gente Haussteuerung die nicht verbrauchte Energie in einen
für selbst erzeugten Strom macht den Eigenver-
zentralen Speicher. Kann der Strombedarf beispielsweise in den
brauch zunehmend attraktiver.
Abendstunden nicht mehr über die Photovoltaikanlage abgedeckt werden, bezieht das Haus automatisch Energie aus dem
Speicher. Erst wenn dieser leer ist, wird Energie aus dem öffentlichen Stromnetz bezogen.
✓ Smarte Steuertechniken sorgen dafür, dass der
erzeugte Strom vorzugsweise im Haus selbst
verbraucht wird. Hierfür können beispielsweise
Verbraucher wie Waschmaschine, Geschirrspüler oder Warmwasserbereitung automatisch
gestartet werden, sobald genügend Energie
vorhanden ist.
✓ Überschüssiger Strom kann gespeichert, gegen
Vergütung in das öffentliche Stromnetz eingespeist oder z. B. für Elektromobile genutzt werden.
28
In drei Schritten zum Plusenergiehaus
1
2
3
Maximierung der Energie-
Minimierung
Erzeugung der eigenen
effizienz des Gebäudes
des Energieverbrauchs
Energie aus Sonnenkraft
Das Ziel: Wärmeverluste minimieren,
Das Ziel: Den Energiebedarf des
Das Ziel: Im Jahresmittel mehr Ener-
damit möglichst wenig Heizenergie
Haushaltes so weit senken, dass der
gie aus Sonnenkraft gewinnen, als im
benötigt wird. Denn je weniger Wär-
verbleibende Bedarf durch selbst er-
Haus benötigt wird.
me verloren geht, desto weniger muss
zeugte Energie gedeckt werden kann.
geheizt werden.
Grundvoraussetzung für ein Plusenergie-
Da das Plusenergiehaus als Gesamtkon-
Die im Haus benötigte Energie stellt z. B.
haus ist eine energieeffiziente Gebäude-
zept zu betrachten ist, muss auch der
die Sonne tagtäglich kostenfrei zur Ver-
hülle, die optimal wärmegedämmt und
Verbrauch von Energie für Haushaltsge-
fügung. Eine Photovoltaikanlage auf
besonders luftdicht ist. Je nach Anforde-
räte und Beleuchtung sowie für die Be-
dem Hausdach erzeugt aus dem Sonnen-
rung setzen wir dabei z. B. bei den Wän-
heizung des Hauses minimiert werden.
licht Strom, der vorzugsweise selbst ver-
den, den Fenstern, dem Dach und der
braucht werden sollte. Überschüsse
Bodenplatte/dem Keller Komponenten
Als Heizung eignen sich z. B. Wärme-
können gegen Vergütung ins öffentliche
ein, die sich bereits beim Bau unserer
pumpensysteme wie eine Luft/Was-
Stromnetz eingespeist werden.
Passivhäuser bewährt haben. Bei der Pla-
ser-Wärmepumpe oder auch die Hanse
nung des Hauses ist es wichtig, dass eine
Haus-Frischluftheizung, die den zum Teil
kompakte Gebäudeform gewählt wird
selbst erzeugten Strom nutzen.
Photovoltaikmodule eine etwa 60 m²
und Dachfläche für eine Photovoltaikan-
Eine in das System integrierte kontrol-
große, nach Süden ausgerichtete Dach-
lage zur Verfügung steht. Während im
lierte Lüftungsanlage gewinnt die in der
fläche mit einer Neigung von idealerwei-
Süden große Fensterflächen geplant wer-
Abluft enthaltene Wärme zurück. Haus-
se 30 - 40° benötigt. Die im Einzelfall
den sollten, die Sonnenwärme einfan-
haltsgeräte der höchsten Effizienzklasse,
benötigte Anlagenleistung wird von uns
gen, ist die Nordseite eher geschlossen
Beleuchtung mit LEDs oder Energiespar-
individuell berechnet.
zu halten. Das Haus darf nicht von
lampen und Energiemanagement
Nachbarhäusern, großen Bäumen oder
systeme reduzieren zusätzlich den
Ähnlichem verschattet werden.
Strombedarf auf ein Minimum.
Bei einem Einfamilienhaus wird für die
Energiebilanz eines Hanse Haus Plusenergiehauses pro Jahr 1)
mit sonnenkraft erzeugte energie: 7.400 kWh
2.600 kWh
2.500 kWh
2.300 kWh
berechneter Endenergiebedarf für Heizung,
Lüftung und Warmwasser
Haushaltsstrom für Beleuchtung,
technische Geräte etc.
Energieüberschuss, mit dem man in einem
Elektroauto ca. 20.000 km zurücklegen könnte
Verbrauch
Gewinn
1) Berechnungsbeispiel für ein ca. 120 m² großes Einfamilienhaus mit einer ca. 60 m² großen Photovoltaikanlage, beheizt mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage und
Solarthermieanlage. Tatsächliche Verbrauchswerte und Überschüsse können je nach Nutzungsverhalten abweichen.
29
30
Der schönste Ort der Welt?
Mein Zuhause!
Die Haustür fällt mit einem satten Klang ins Schloss. Stress, Hektik und der Büroalltag müssen draußen bleiben. Geschafft, endlich zu Hause! An dem Ort, der Wohlfühlen und Geborgenheit
verspricht. Wo nach Lust und Laune gelebt werden darf und man
seine Batterien wieder aufladen kann. Aus dem Kaminofen ist
Schlüsselfertig für mehr Komfort
das Knistern des Feuers zu hören. Das klingt nach einem Abend
Gerade wer im Job und in der Familie stark
mit einem guten Buch und einer Tasse Tee auf der Couch.
eingespannt ist, hat wenig Zeit und Muße, sich
nach Feierabend auch noch mit dem Ausbau
Auf dem Herd brutzelt schon das Abendessen. Kochen macht in
des neuen Hauses zu beschäftigen. Deshalb
der neuen Küche irgendwie wieder viel mehr Spaß. Und über-
bauen wir unsere Häuser gerne für Sie schlüs-
haupt ist es im neuen Haus ein ganz anderes Wohngefühl. Alles
selfertig aus. Inklusive aller Bodenbeläge,
ist viel komfortabler und es ist immer wieder eine Freude zu er-
fertig gestrichener Wände und kompletter
leben, wie gut alles zusammenpasst. Die Farben der Wände har-
Bäder. Sie brauchen nur noch einzuziehen.
monieren perfekt mit dem warmen Holz des Fußbodens und die
Und wenn Sie doch selbst aktiv werden möch-
Bäder sind ein echter Traum. Dabei war doch alles so unkompli-
ten, können Sie flexibel aus unseren unter-
ziert. War schon eine gute Entscheidung, mit Hanse Haus schlüs-
schiedlichen Ausbaustufen wählen.
selfertig zu bauen.
31
Häuser, einzigartig und individuell
Was unsere Häuser so einzigartig und unverwechselbar macht?
Die Menschen, die darin wohnen! Und damit das von Ihnen gewählte Haus auch perfekt zu Ihnen passt, planen unsere Archi-
Gemeinsam im „Doppelhaus” tekten alle Häuser ganz individuell. Mit viel Herzblut und Erfah-
So vielfältig können Doppelhäuser heute sein.
rung entstehen so Hausentwürfe, die einen hohen Wohnkomfort
Wir zeigen Wohnkonzepte mit Sattel-, Pult-, Walm-
versprechen und mit cleveren Details den Alltag einfacher ma-
und Flachdächern. Auf gute Nachbarschaft!
chen. Diese vorkonzipierten Wohnkonzepte sind eine ideale Basis für die Planung Ihres eigenen Zuhauses und können individuell verändert werden. Die Ansichten und Grundrisse zeigen
immer nur einen Vorschlag. Die genaue Ausführung ergibt sich
aus Ihren individuellen Auftragsgrundrissen und der von Ihnen
gewählten Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie sich
von den vielfältigen Planungsmöglichkeiten inspirieren.
Satteldachhäuser „VARIANT” Zweifamilienhäuser „Duo” Der Klassiker unter den Dachformen ist das Satteldach.
Zwei Familien unter einem Dach, die Duo-Entwürfe
Unsere Variant-Entwürfe sind mit Dachneigungen von
machen es möglich – ob als Mehrgenerationenhaus
25 - 45° und Kniestockhöhen von 50 - 200 cm geplant.
oder mit einer separaten Wohnung zum Vermieten.
Überzeugen Sie sich davon, wie modern selbst Klassiker
sein können.
32
„Bungalow” auf einer Ebene Pultdachhäuser „VITA” Wie vielfältig Wohnen auf einer Ebene sein kann,
Pult ist Kult – so lautet das Motto bei unseren Vita-Entwürfen.
zeigen unsere Bungalow-Entwürfe.
Sie versprechen modernen Wohnraum auf zwei Vollgeschossen und sind
Vom klassischen Winkelbungalow über den
mit einem 5°-Pultdach oder einem versetzten Pultdach geplant.
mediterranen Stil bis zum Flachdachbungalow – für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Flachdachhäuser „CUBUS” Stadthäuser „VILLA” Mehr als nur quadratisch und praktisch: Die Cubus-Entwürfe stehen für
Sie versprechen urbanes Wohngefühl – nicht
einen aktiven Lebensstil und hohen Anspruch an Design. Mit Elementen
nur in der Stadt: unsere zweigeschossigen Villa-
aus dem Bauhausstil geht es unter dem Flachdach durchweg stylisch zu.
Entwürfe mit Walm- oder Zeltdach.
Kompakte Bauform, zeitloser Stil und viel
Raum für Ihre Ideen.
33
variant 25-183
Ihr Zuhause – ganz nach Ihrem Stil
Ob als durchgestyltes Stadthaus mit Villencharakter oder als
moderne Interpretation der oberbayerischen Landhausarchitektur – einem Variant 25 können Sie genau den Stil geben, der
Ihnen gefällt. Mit ihrem zwei Meter hohen Kniestock und der
flachen Dachneigung von 25° bieten die Häuser einen wahrhaft
großzügigen Raum zum Leben. Die Grundrisse sind von unseren Architekten bereits optimal auf die Anforderungen junger
Familien zugeschnitten.
34
Planungsoption
Kind I
15,46 m²
Der Luftraum über dem Essbe-
Gast
9,93 m²
Kind II
16,24 m²
reich anstelle des Gästezimmers
schafft im Erdgeschoss ein völlig
neues Raumgefühl und Kommu-
Galerie
12,73 m²
nikationsmöglichkeiten zwischen
den Ebenen.
Schlafen
13,87 m²
Bad
13,82 m²
Ankleide
9,00 m²
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kochen
15,91 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Wohnen/Essen
34,53 m²
Satteldach, 25°
Kniestock:
200 cm
Erdgeschoss:
92,59 m²
Dachgeschoss:
91,05 m²
Speis
2,69 m²
Diele
14,87 m²
Nettogrundfläche
183,64 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
175,01 m²
- 8,715 m -
nach DIN:
Arbeiten
14,99 m²
HWR/Technik
5,90 m²
WC
3,70 m²
- 12,465 m -
erdgeschoss
35
variant 25-166
Hier tobt das Familienleben
Beim Hausbau geht es um mehr als nur um die Schaffung von
neuem Wohnraum. Es geht um die Umsetzung Ihrer Ideen, eine
bessere Lebensqualität und die Freiheit in den eigenen vier Wänden. Mit seinem cleveren Grundriss ist das Variant 25-166 ein
Haus, in dem die ganze Familie Raum für eigene Ideen findet.
Während im hellen Wohn- und Essbereich mit der sich anschließenden offenen Küche das Familienleben tobt, bietet das Dachgeschoss mit seinen beiden Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Familienbad Rückzugsbereiche.
Raffinierte Stauräume im großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich schaffen Ordnung und helfen ein Jacken- undSchuh-Chaos zu vermeiden.
36
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 25°
Kniestock:
200 cm
Erdgeschoss:
83,98 m²
Dachgeschoss:
82,12 m²
Nettogrundfläche nach DIN:
Ankleide
6,33 m²
Kind I
15,45 m²
Schlafen
16,72 m²
166,10 m²
Gesamtwohnfläche nach WoFIV:154,41 m²
Galerie
11,83 m²
Bad
15,98 m²
Kind II
15,81 m²
DACHgeschoss
Planungsoption
Der Erker an der Traufseite des Hauses erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss um
etwa 4,5 m².
Kochen
10,55 m²
Wohnen/Essen
33,38 m²
Damit ergeben sich bei der Einrichtung z. B.
des Essbereichs völlig neue Möglichkeiten.
HWR/Technik
6,11 m²
Diele
16,77 m²
Arbeiten
14,27 m²
WC
- 9,34 m -
2,90 m²
- 10,59 m -
erdgeschoss
erdgeschoss
37
variant 25-165
Jetzt kommt Farbe ins Spiel
Waren bis vor einigen Jahren noch überwiegend gedeckte und
eher zurückhaltende Farbtöne am Haus angesagt, darf es heute
gerne kräftig und auffällig zugehen. Ein reines Weiß, kombiniert
mit starken Kontrastfarben wie z. B. Rot oder Grau, verleiht einem Variant 25 einen tollen, modernen Look, der in der Nachbarschaft garantiert die Blicke auf sich zieht.
Und innen? Da geht es auf Wunsch farbenfroh weiter. In unserem Ausstattungszentrum zeigen wir Ihnen gerne, welche Wirkungen Farben haben und wie man sie gezielt einsetzen kann,
um eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.
38
Ankleide
5,41 m²
Kind I
14,48 m²
Schlafen
18,53 m²
Galerie
13,90 m²
Kind II
14,50 m²
Bad
14,48 m²
Dachgeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 25°
Kniestock:
200 cm
Erdgeschoss:
83,42 m²
Dachgeschoss:
81,30 m²
Kochen
16,26 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
Wohnen/Essen
29,85 m²
164,72 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
156,28 m²
Diele
16,54 m²
Arbeiten
13,18 m²
WC
- 8,715 m -
2,10 m²
- 11,215 m -
HWR/Technik
5,49 m²
erdgeschoss
Planungsoption
Der Erker an der Traufseite des
Hauses erweitert den Wohnraum
im Erdgeschoss um etwa 4 m².
Damit ergeben sich bei der Einrichtung z. B. des Essbereichs völlig neue Möglichkeiten.
erdgeschoss
39
vaRiant 25-150
40
Lassen Sie die Sonne herein
Sonntagmorgen, es duftet im Haus nach frischem Kaffee und die war-
Hausdetails
men Strahlen der Morgensonne fallen durch die großen Glasfronten
des Wintergartens auf den gedeckten Frühstückstisch. Der ideale
Dachneigung:
Platz, um mit der Lieblingszeitung in einen entspannten Tag zu star-
Kniestock:
ten. Klingt gut, oder? Finden wir auch und haben deshalb für die Häu-
Erdgeschoss:
75,89 m²
Dachgeschoss:
74,51 m²
ser der Variant-25-Serie unterschiedliche Wintergärten entwickelt, die
perfekt zum Stil und zu den Grundrissen passen. Und damit die Sonne
auch mal draußen bleibt, bieten wir auf Wunsch passende Verschattungssysteme an.
Satteldach, 25°
200 cm
150,40 m²
Gesamtwohnfläche nach WoFIV:
140,78 m²
Kind I
13,87 m²
Kind II
15,05 m²
Wohnen/Essen
29,40 m²
Flur
11,03 m²
DU/WC
4,54 m²
Kochen
8,66 m²
Diele
17,85 m²
Ankleide
5,68 m²
Schlafen
16,26 m²
Gast
11,54 m²
- 11,215 m -
HWR/
Technik
5,37 m²
3,07 m²
WC
Bad
8,08 m²
- 8,09 m -
ERDgeschoss
Dachgeschoss
Planungsoption
Ein Wintergarten an der Traufseite
des Hauses erweitert den Wohnraum
im Erdgeschoss um etwa 8 m².
Damit ergeben sich bei der Einrichtung z. B. des Essbereichs völlig neue
Möglichkeiten.
erdgeschoss
dachgeschoss
41
variant 25-135
Das kleine große Raumwunder
Das Variant 25-135 zeigt eindrucksvoll, wie sich auch
auf kleineren Grundstücken wahre Raumwunder bauen lassen. Dank ihrer durchdachten Planung machen
Wohnen/Essen
30,82 m²
die Häuser richtig Spaß.
Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und
Kochbereich, ein separates Gäste-WC und das große
Bad im Dachgeschoss bieten einen angenehmen Wohnkomfort und machen das Haus zum Wohlfühlzuhause
für eine bis zu vierköpfige Familie. Ein Hauswirt-
HWR/Technik
6,14 m²
Kochen
10,29 m²
Diele
14,75 m²
bauen.
Speis
3,02 m²
WC
2,90 m²
- 9,34 m -
erdgeschoss
42
- 8,715 m -
schafts-/Heiztechnikraum im Erdgeschoss macht es
möglich, diesen Entwurf kostensparend ohne Keller zu
Planungsoption
Der Erker an der Traufseite des Hauses erwei
tert den Wohnraum im Erdgeschoss um etwa
4 m² und sorgt für zusätzliches Licht.
© Duravit AG
erdgeschoss
Kind I
15,20 m²
Kind II
15,20 m²
Flur
6,98 m²
Bad
13,21 m²
Hausdetails
Schlafen
16,86 m²
Dachneigung:
Satteldach, 25°
Kniestock:
200 cm
Erdgeschoss:
67,92 m²
Dachgeschoss:
67,45 m²
135,37 m²
127,31 m²
Dachgeschoss
43
variant 35-235
Ein Haus, viele Möglichkeiten
Zu unserem Musterhaus in Wuppertal haben wir nicht nur
eine Planungsvariante entwickelt, sondern gleich eine Vielzahl. Warum? Weil wir meinen, dass so ein schickes Haus
für die unterschiedlichsten Nutzungssituationen funktionieren sollte. Ob fürs Wohnen und Arbeiten unter einem
Dach, als Zweifamilienhaus, als Einfamilienhaus mit einer
Einliegerwohnung oder vier Kinderzimmern – gerne zeigen wir Ihnen die vielen Optionen bei diesem Haus.
Dieses Haus live erleben Fertighauswelt 1, Parzelle 14 | 42279 Wuppertal | Telefon 0202 8970548
44
Wohnen und arbeiten, bequem im eigenen Zuhause
Immer häufiger wird das eigene Zuhause nicht nur zum Woh-
Kosmetikstudio zu verwirklichen. Besonders praktisch: Über ei-
nen, sondern auch zum Arbeiten genutzt. Die unten stehende
ne direkte Verbindung zwischen dem Arbeits- und Wohnbereich
Planungsvariante bietet einen eigenen Arbeitsbereich mit
können Sie schnell vom Privatleben zum Beruf wechseln und be-
separatem Eingang und WC und eignet sich ideal, um z. B. das
halten immer alles im Überblick. Und nach Feierabend stehen
eigene Steuerberaterbüro, die Physiotherapiepraxis oder das
Sie garantiert nie mehr im Stau.
Kind I
15,37 m²
Kind II
16,96 m²
Schlafen
17,93 m²
Galerie
14,59 m²
Bad
12,79 m²
Kind III
17,38 m²
Ankleide
12,56 m²
DU/WC
6,59 m²
Dachgeschoss
Hausdetails Variant 35-235
Freisitz
7,86 m²
Dachneigung:
Satteldach, 35°
Kniestock:
Büro I
18,11 m²
Wohnen
23,63 m²
120 cm
Erdgeschoss:
130,13 m²
Dachgeschoss:
114,17 m²
Gewerbefläche im EG:
37,28 m²
Wohnung im EG + DG:
207,02 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
Abstellr.
4,02 m²
Diele
4,69 m²
244,30 m²
Gesamtwohnfläche
Kochen/Essen
22,65 m²
WC I
2,66 m²
nach WoFIV:
221,74 m²
Diele
13,89 m²
Büro II
11,82 m²
erdgeschoss
- 9,965 m -
HWR/Technik
11,66 m²
Windfang
6,60 m²
WC II
2,54 m²
Carport
- 13,715 m -
45
Zwei Familien unter einem Dach
Wieso eigentlich allein bauen? Ein Zweifamilienhaus bietet eini-
Das Variant 35-235 lässt sich so planen, dass im Erdgeschoss
ge finanzielle Vorteile, da beispielsweise Erschließungskosten
und im Dachgeschoss je eine separate Wohneinheit für eine
für das Grundstück und Anschaffungskosten für Haustechnik
drei- bzw. vierköpfige Familie entsteht. Und das Beste: Als Ver-
nur einmal anfallen. Interessant ist auch die Finanzierung des
mieter können Sie sich Ihre neuen Nachbarn einfach selbst
Hauses über die Vermietung einer der Wohneinheiten.
aussuchen.
Loggia
4,64 m²
Schlafen
18,11 m²
Wohnen/Essen
34,03 m²
Kochen
6,36 m²
Abstellr.
1,23 m²
Diele
8,88 m²
Kind I
14,92 m²
Bad
9,75 m²
Treppenhaus
8,33 m²
Kind II
14,61 m²
Dachgeschoss
- 1,25 m -
- 3,715 m -
Dachneigung:
Kind
13,92 m²
Satteldach, 35°
Kniestock:
120 cm
Erdgeschoss:
119,48 m²
Dachgeschoss:
120,86 m²
Erdgeschoss-Whg.:
102,16 m²
Dachgeschoss-Whg.:
112,53 m²
Gemeinschaftsfläche:
25,65 m²
Bad
8,72 m²
218,75 m²
- 13,715 m -
46
Kochen
10,80 m²
Treppenhaus
8,43 m²
HWR/Technik
8,89 m²
- 9,965 m -
nach WoFIV:
Schlafen
18,26 m²
240,34 m²
Gesamtwohnfläche
Diele
12,43 m²
Abstellr.
1,59 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
Wohnen/Essen
36,44 m²
erdgeschoss
Mehr Raum für die große Familie
Dieser Entwurf bietet Raum für alles und für jeden. Hier liegt das Elternschlafzimmer mit einem Wellnessbad im Erdgeschoss und das Dachgeschoss wird zum
eigenen Reich für die Kinder.
Neben vier Kinderzimmern findet sogar noch ein Gästezimmer Platz. Und damit es in
der morgendlichen Rushhour keinen Stau gibt, stehen für die Kinder gleich zwei
Bäder zur Verfügung. Die perfekte Lösung für Familien, die viel Wohnraum benötigen.
Kind II
15,37 m²
Kind III
19,43 m²
Kind I
18,78 m²
Galerie
15,39 m²
Bad
11,46 m²
Kind IV
15,68 m²
Gast
11,27 m²
DU/WC
7,48 m²
Dachgeschoss
Wohnen/Essen
39,16 m²
Schlafen
26,13 m²
Dachneigung:
Kochen
10,06 m²
Bad
12,35 m²
Diele
18,75 m²
WC
2,65 m²
Erdgeschoss:
117,85 m²
Dachgeschoss:
114,86 m²
nach DIN:
232,71 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
- 13,715 m -
120 cm
Nettogrundfläche
HWR/Technik
8,75 m²
- 9,965 m -
Kniestock:
Satteldach, 35°
213,32 m²
erdgeschoss
47
Mehr Freiraum mit einer Einliegerwohnung
Eine separate Einliegerwohnung im neuen Zuhause bietet viele Möglichkeiten.
Planen Sie Ihr Haus z. B. als Generationenhaus, in dem Eltern oder Großeltern einen
eigenen Bereich haben. Die Größe und Ausstattung der Einliegerwohnung kann
dabei individuell an die Bedürfnisse im Alter angepasst werden. Auf Wunsch ist
auch eine barrierefreie Ausführung möglich. Oder Sie vermieten die Einliegerwohnung als Single- oder Studentenwohnung und erhalten so einen Beitrag zur Finanzierung des Hauses. In jedem Fall schafft ein separater Wohnbereich Flexibilität und
Freiraum.
Kind I
14,59 m²
Kind II
17,13 m²
Schlafen
17,68 m²
Galerie
15,46 m²
Kind III
17,53 m²
Bad
13,05 m²
DU/WC
7,48 m²
Ankleide
13,55 m²
- 0,625 m -
Dachgeschoss
- 3,715 m -
Dachneigung:
Wohnen/Essen/Kochen
17,14 m²
Kniestock:
Wohnen/Essen
40,48 m²
Diele
3,43 m²
Satteldach, 35°
120 cm
Erdgeschoss:
118,30 m²
Dachgeschoss:
116,47 m²
Hauptwohnung
im EG + DG:
DU/WC
4,20 m²
Kochen
8,82 m²
197,64 m²
Einliegerwohnung im EG: 37,13 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
Diele
17,60 m²
- 9,965 m -
Schlafen
12,36 m²
- 13,715 m -
48
HWR/Technik
10,61 m²
WC
3,66 m²
erdgeschoss
234,77 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
215,29 m²
49
variant 35-184
Großzügiges Wohnen mit viel
Raum für Ihre Ideen
Mit 184 m² Grundfläche bietet auch dieses Variant 35
großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erzeugt die helle und freundliche Gestaltung des
offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ideal, wenn Sie gerne Gäste haben: das zusätzliche Gäsler Dusche. Und wenn Sie noch mehr Platz benötigen,
erweitern Sie den Entwurf einfach mit einem Zwerchgiebel, der sogar Platz für ein drittes Kinderzimmer
schafft.
50
te- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit optiona-
Planungsoption
Mit dem optionalen Zwerchgiebel
Kind I
21,23 m²
erweitern Sie das Erdgeschoss um
Kind II
21,23 m²
fast 5 m² und im Dachgeschoss
ist zusätzlich noch Platz für ein
drittes Kinderzimmer.
Galerie
12,80 m²
Bad
12,00 m²
Schlafen
15,74 m²
Ankleide
7,08 m²
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kochen
13,24 m²
Wohnen/Essen
31,83 m²
erdgeschoss
HWR/Technik
10,55 m²
Diele
19,82 m²
Arbeiten
15,73 m²
- 9,34 m -
WC
3,44 m²
- 11,84 m -
erdgeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 35°
Kniestock:
120 cm
Erdgeschoss:
94,61 m²
Dachgeschoss:
90,08 m²
184,69 m²
167,01 m²
51
variant 35-173
Genau das Haus,
das perfekt zu Ihnen passt
Machen Sie das Variant 35-173 zu Ihrem ganz persönlichen
Zuhause. Wie bei all unseren Häusern können Sie auch hier
den Grundriss nach Ihren Vorstellungen vergrößern, verkleinern, Raumaufteilungen verändern, Fenster umplanen
und dem Haus mit unzähligen Farbkombinationen bei der
Fassaden- und Raumgestaltung einen unverwechselbaren
Look verleihen.
Für eine individuelle Anpassung des Hauses sprechen Sie
einfach mit Ihrem Hanse Haus-Fachberater und planen Sie
gemeinsam.
52
Planungsoption
Der Wintergarten wird bestimmt
schnell zum Lieblingsplatz der gan-
Kind I
21,79 m²
zen Familie. Er lässt nicht nur mehr
Kind II
21,77 m²
Licht ins Haus, sondern vergrößert
darüber hinaus den Wohnbereich
um fast 8 m².
Flur
7,57 m²
Bad
12,28 m²
Schlafen
16,10 m²
Ankleide
5,30 m²
Dachgeschoss
erdgeschoss
Arbeiten
10,30 m²
Wohnen/Essen
33,26 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Kniestock:
Satteldach, 35°
WC
3,59 m²
120 cm
Erdgeschoss:
88,79 m²
Dachgeschoss:
84,81 m²
Kochen
12,07 m²
Nettogrundfläche
173,60 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
156,75 m²
Speis
4,02 m²
- 9,34 m -
nach DIN:
- 11,215 m -
Diele
17,17 m²
HWR/Technik
8,38 m²
erdgeschoss
53
variant 35-162
54
Gut geplant fürs Leben
Das Variant 35-162 bietet die Flexibilität, die Sie von
einem modernen, komfortablen Haus heute erwarKind I
18,10 m²
ten. Der große, offen gestaltete Koch-, Ess- und
Wohnbereich kann auf Wunsch z. B. mit einer Loggia und einem Erker erweitert werden. Im Dachge-
Bad
10,28 m²
schoss ist der Erker als gemütliche Loggia nutzbar Flur
7,45 m²
– ideal für ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.
Zum Arbeiten von zu Hause aus steht ein eigenes
Arbeitszimmer zur Verfügung. Groß genug für die
Schlafen
23,42 m²
tägliche Büroarbeit und flexibel auch als Gästezim-
Kind II
18,53 m²
mer nutzbar.
Dachgeschoss
WC
3,06 m²
Speis
1,91 m²
HWR/Technik
5,99 m²
Kochen
10,39 m²
Wohnen/Essen
36,95 m²
Diele
14,34 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 35°
120 cm
Erdgeschoss:
83,91 m²
Dachgeschoss:
77,78 m²
161,69 m²
146,10 m²
Gast
11,27 m²
- 9,34 m -
Kniestock:
- 10,59 m -
erdgeschoss
Planungsoption
1 Erweitern können Sie diesen Entwurf z. B. mit
1 folgenden Anbauteilen:
1 Erker mit darüberliegender Loggia an der Gie-
belseite des Hauses, der den Wohnraum im Erdgeschoss um mehr als 4,5 m² erweitert.
2 2 Wintergarten mit großen Glasflächen an der
Traufseite – ein Plus von etwa 8 m² Fläche.
Erdgeschoss
Dachgeschoss
55
variant 35-153
So einfach passt sich Ihr neues
Zuhause Ihnen an
Wohnen/Essen
29,31 m²
Das Variant 35-153 ist perfekt geeignet für die junge Fa-
Arbeiten
11,58 m²
milie, die ein Haus sucht, das sich unterschiedlichen
Anforderungen spielend leicht anpasst. Sein Arbeitsoder Gästezimmer im Erdgeschoss ist groß genug, um
es bei Bedarf zu einem zusätzlichen Kinderzimmer um-
WC
4,04 m²
zuplanen. Sogar ein eigenes Dusch-WC steht dem Nach-
Diele
16,47 m²
wuchs dann zur Verfügung. Auch der Wohn-, Ess- und
Kochbereich zeigt sich variabel. Wenn Sie statt eines offenen Kochbereichs eine geschlossene Küche bevorzu-
Kochen
9,05 m²
gen, ist dies problemlos zu realisieren.
- 9,34 m -
HWR/Technik
8,06 m²
- 9,965 m -
erdgeschoss
56
Planungsoption
Erweitern können Sie diesen Entwurf z. B. mit
folgenden Anbauteilen:
1 Wintergarten mit darüberliegender Loggia
an der Giebelseite des Hauses, der den
Wohnraum im Erdgeschoss um etwa 6 m²
erweitert.
2 Wintergarten mit großen Glasflächen
an der Traufseite – ein Plus von etwa 8 m²
Fläche.
1 Dachgeschoss
2 1 Kind I
17,32 m²
Schlafen
20,02 m²
ERDgeschoss
Flur
9,20 m²
Bad
10,28 m²
Kind II
16,97 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 35°
Kniestock:
Dachgeschoss
120 cm
Erdgeschoss:
78,51 m²
Dachgeschoss:
73,79 m²
152,30 m²
137,01 m²
57
variant 35-137
Wertvoller Baugrund,
optimal genutzt
Planungsoption
Dank seiner kompakten Außenmaße ist das Variant 35-137 ideal
für kleinere Baugrundstücke geeignet. Durch eine clevere
Grundrissplanung ist das gefühlte Raumangebot wesentlich
Der optionale Zwerchgiebel
größer als vermutet. Die funktionelle Aufteilung des Erdge-
lässt mit seinen großen
schosses in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, den ge-
Fensterflächen viel Licht in
räumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und den praktischen
die Kinderzimmer und
Hauswirtschaftsraum ist voll und ganz auf Alltagstauglichkeit
schafft zusätzlichen Raum.
ausgerichtet. Wird das Haus mit Keller gebaut, kann der Haus-
Entscheiden Sie selbst, ob
wirtschaftsraum zum Arbeits- oder Gästezimmer umfunktio-
dem Giebel Ihres Hauses
niert werden. Durch den 120 cm hohen Kniestock ist auch der
ein klassisches Sattel- oder
Raum im Dachgeschoss komfortabel nutzbar. Neben den beiden
ein modernes Tonnendach
Kinderzimmern stehen hier noch ein Elternschlafzimmer und
besser steht.
das Bad zur Verfügung.
58
Dachgeschoss
Kind I
15,20 m²
Kind II
15,20 m²
Flur
6,98 m²
Schlafen
16,85 m²
Bad
11,12 m²
Dachgeschoss
- 9,34 m -
- 6,215 m -
Wohnen/Essen
34,32 m²
WC
2,64 m²
Kochen
9,99 m²
Dachneigung:
Kniestock:
Satteldach, 35°
HWR/Technik
7,60 m²
120 cm
Erdgeschoss:
71,75 m²
Dachgeschoss:
65,35 m²
Speis
3,32 m²
- 8,715 m -
Hausdetails
Diele
13,88 m²
137,10 m²
- 9,34 m -
122,04 m²
erdgeschoss
59
variant 45-192
Dieses Haus live erleben Buchstraße 1 – 3 | 97789 Oberleichtersbach | Telefon 09741 808-0
60
Großzügig leben unterm Satteldach
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss des
den wachsenden Bedürfnissen seiner Bewohner problemlos an-
Variant 45-192 ist der Mittelpunkt des täglichen Familienlebens.
passen und werden mit der Zeit vom Kinder- zum Jugendzimmer.
Hier ist der richtige Platz zum gemeinsamen Kochen mit Freun-
An das Elternschlafzimmer schließt sich ein begehbarer Kleider-
den, zum Spielen mit den Kindern oder für gemütliche Abende
schrank an, der wertvollen Stauraum bietet. Das großzügige Well-
bei einem Glas Wein. Im Dachgeschoss hat jedes Familienmit-
nessbad mit Badewanne und bodenebener Dusche ist ein herrli-
glied sein eigenes Reich. Zwei große Kinderzimmer lassen sich
cher Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.
Schlafen
14,10 m²
Kind I
21,63 m²
Wäscheabwurf
Ankleide
6,11 m²
Flur
11,88 m²
Zertifiziertes Passivhaus
Mit unserem Musterhaus in Oberleichtersbach
machen wir das innovative Energiesparkonzept eines Passivhauses erlebbar. Das Haus
wurde vom Passivhaus Institut Darmstadt
Bad
12,55 m²
offiziell zertifiziert und deckt seinen Heizener-
Kind II
21,91 m²
giebedarf fast vollständig aus Sonneneinstrahlung. Dank der extrem hohen Wärmedämmung geht so gut wie keine Wärme über die
Wände, das Dach oder die Fenster verloren.
Dachgeschoss
DU/WC
4,83 m²
Kochen
13,71 m²
HWR/Technik
9,37 m²
Windfang
10,63 m²
Diele
13,75 m²
Hausdetails
Satteldach, 45°
Kniestock:
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
Wohnen/Essen
30,91 m²
85 cm
Arbeiten/Gast
15,73 m²
104,19 m²
88,18 m²
192,38 m²
174,55 m²
- 12,04 m -
Dachneigung:
Abstellr.
5,26 m²
- 9,54 m -
erdgeschoss
61
variant 45-175
Satteldacharchitektur
mit viel Raum zum Leben
Seine mehr als 175 m² und der überaus variable Grundriss machen das Variant 45-175 zu einem echten Allround-Talent. Mit einem optionalen Zwerchgiebel finden allein im Dachgeschoss drei große Kinderzimmer
Raum. Wird zusätzlich das Arbeitszimmer im Erdgeschoss zum Kinder- oder Elternschlafzimmer umfunktioniert, wird das Haus im Handumdrehen zum Zuhause für die sechsköpfige Großfamilie. Viele Stauräume,
ein separates Ankleidezimmer, große Bewegungsflächen und die optionale zweite Dusche im Erdgeschoss-WC bieten beste Voraussetzungen dafür, dass es
auch im Alltag entspannt bleibt.
62
Dieses Haus live erleben Ludwig-Erhard-Straße 27 | 61118 Bad Vilbel | Telefon 06101 3477506
Planungsoption
Zusätzlich kann der Entwurf um
Kind I
18,40 m²
einen Zwerchgiebel erweitert wer-
Kind II
18,40 m²
den, der Raum für ein drittes Kinderzimmer schafft.
Galerie
12,80 m²
Schlafen
13,93 m²
Bad
10,97 m²
Ankleide
5,92 m²
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kochen
13,24 m²
Wohnen/Essen
31,83 m²
erdgeschoss
HWR/Technik
10,55 m²
Arbeiten
15,73 m²
Diele
19,82 m²
- 9,34 m -
WC
3,44 m²
- 11,84 m -
erdgeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 45°
Kniestock:
50 cm
Erdgeschoss:
94,61 m²
Dachgeschoss:
80,42 m²
Dank seines Energiesparkonzeptes und der hervorragenden
Wärmedämmung erfüllt das Mus-
175,03 m²
terhaus in Bad Vilbel den
158,75 m²
KfW-40-Effizienzhaus-Standard.
63
variant 45-164
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Nach Hause kommen, die Haustür hinter sich schließen und von
einem stressigen Tag abschalten – am besten können Sie diesen
Luxus im eigenen Zuhause genießen.
Ob im großen lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss
oder im eigenen Wellnessbad unter dem Dach, auf den 164 m²
dieses Variant-Entwurfs werden Sie bestimmt schnell Ihren
Lieblingsplatz zum Relaxen finden. Bauen Sie das Haus inklusive Keller, findet im bisherigen Hauswirtschaftsraum sogar noch
eine eigene Sauna Platz.
64
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 45°
Kniestock:
Kind I
19,12 m²
Kind II
19,10 m²
50 cm
Erdgeschoss:
88,79 m²
Dachgeschoss:
75,79 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
164,58 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
Flur
7,57 m²
Bad
11,25 m²
148,97 m²
Schlafen
14,29 m²
Planungsoption
Ankleide
4,46 m²
Beim Zwerchgiebel können Sie
zwischen einem Satteldach und
einem Tonnendach wählen – ganz
Dachgeschoss
nach Ihrem Stil. In beiden Varianten
gewinnen Sie insgesamt mehr als
4 m² dazu.
Arbeiten
10,30 m²
Dachgeschoss
Wohnen/Essen
33,26 m²
Kochen
12,07 m²
- 9,34 m -
Speis
4,02 m²
- 11,215 m -
WC
3,59 m²
Diele
17,17 m²
HWR/Technik
8,38 m²
erdgeschoss
erdgeschoss
65
variant 45-154
Bringen Sie Farbe in Ihr Leben
Gestalten Sie das Variant 45-154 so bunt und abwechslungsreich
wie Ihr Leben. Bei der farblichen Gestaltung der Hausfassade stehen Ihnen unzählige verschiedene Farbtöne zur Auswahl, die Sie
ganz nach Wunsch kombinieren können. Damit wird Ihr Haus
garantiert zum Hingucker. Auch in der Gestaltung der Innenräume können Farben ganz gezielt eingesetzt werden, um unterschiedliche Stimmungen zu erzeugen. Ein frisches Grün im Bad
z. B. sorgt für einen lebhaften Start in den Tag, warme mediterrane
Farben in den Wohnräumen strahlen südliche Gemütlichkeit aus
und kühle Farben in den Schlafräumen haben eine beruhigende
66
Wirkung. Gerne geben Ihnen unsere Ausstattungsberater weitere
Tipps und unterstützen Sie bei der Gestaltung des Farbkonzeptes
Ihres Hauses.
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 45°
Kniestock:
50 cm
Erdgeschoss:
83,91 m²
Dachgeschoss:
69,76 m²
Kind I
15,98 m²
153,67 m²
Bad
9,40 m²
Flur
7,45 m²
Planungsoption
Schlafen
20,62 m²
Kind II
16,31 m²
Ein Erker an der Giebelseite des Hauses erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss um
etwa 4,5 m². Damit ergeben sich bei der Einrichtung z. B. des Essbereichs völlig neue
Möglichkeiten.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss kann der Erker als Loggia
genutzt werden. Hier können Sie ganz in
Ruhe entspannen und in der Sonne liegen.
WC
3,06 m²
HWR/Technik
5,99 m²
Diele
14,34 m²
Speis
1,91 m²
Kochen
10,39 m²
Wohnen/Essen
36,95 m²
Dachgeschoss
- 9,34 m -
Gast
11,27 m²
- 10,59 m -
erdgeschoss
Erdgeschoss
67
variant 45-145
Ihr Zuhause, Ihr Stil
Elegant, modern oder klassisch – das Variant 45-145
können Sie mit unterschiedlichen Farb- und MaterialArbeiten
11,58 m²
kombinationen genau nach Ihrem Geschmack gestalten. Damit ist es nicht nur optisch ein Multitalent, sondern es zeigt sich auch im Hinblick auf die Nutzung der
Räume extrem flexibel.
WC
4,04 m²
Das zusätzliche Arbeits- und Gästezimmer im Erdgeschoss kann bei Bedarf als drittes Kinderzimmer ge-
Wohnen/Essen
29,31 m²
Diele
16,47 m²
nutzt werden. Besonders praktisch: In das angrenzende
Gäste-WC lässt sich sogar noch eine Dusche integrieren.
Ideal für Teenager, die schon mal gerne länger das Bad
Kochen
9,05 m²
blockieren.
- 9,34 m -
HWR/Technik
8,06 m²
- 9,965 m -
Erdgeschoss
68
Planungsoption
Ein Wintergarten an der Giebelseite des
Hauses erweitert den Wohnraum im Erdge© Duravit AG
schoss um etwa 6 m². Damit ergeben sich
bei der Einrichtung z. B. des Essbereichs völlig neue Möglichkeiten. Im Dachgeschoss
kann der Wintergarten als Loggia genutzt
werden. Hier können Sie ganz in Ruhe entspannen und in der Sonne liegen.
Dachgeschoss
erdgeschoss
Kind I
15,15 m²
Schlafen
17,48 m²
Flur
9,20 m²
Hausdetails
Bad
9,40 m²
Kind II
14,80 m²
Dachneigung:
Kniestock:
Satteldach, 45°
50 cm
Erdgeschoss:
78,51 m²
Dachgeschoss:
66,03 m²
144,54 m²
Dachgeschoss
69
variant 45-130
70
Ganz groß auf kleinen
Grundstücken
Es muss nicht immer ein großes Grundstück sein,
Kind I
13,00 m²
wenn man eigene Wohnvorstellungen verwirkli-
Kind II
13,00 m²
chen möchte. Mit einem Hausentwurf wie dem
Variant 45-130 sind auch kleinere Baulücken oder
geteilte Baugrundstücke optimal zu nutzen. Durch
die offene Gestaltung des Grundrisses wirkt gera-
Flur
6,85 m²
de das Erdgeschoss trotz der kompakten Außenmaße wesentlich größer. Auch auf einen prakti-
Schlafen
14,91 m²
Bad
10,29 m²
schen Hauswirtschaftsraum und ein separates
Gäste-WC müssen Sie nicht verzichten.
Das Haus ist von uns so geplant, dass es kostengünstig auf einer Bodenplatte gebaut werden
kann. Wenn Sie sich zusätzlich für einen Keller
entscheiden, kann der Hauswirtschaftsraum sogar als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Dachgeschoss
- 9,34 m -
- 6,215 m -
Wohnen/Essen
34,32 m²
Planungsoption
Der optionale Zwerchgiebel lässt mit seinen großen
Fensterflächen viel Licht in die Kinderzimmer und
WC
2,64 m²
schafft zusätzlichen Raum. Auch hier haben Sie
die Wahl zwischen einem Giebel mit klassischem
Sattel- oder einem mit modernem Tonnendach.
Kochen
9,99 m²
Diele
13,88 m²
HWR/Technik
7,60 m²
- 8,715 m -
Speis
3,32 m²
- 9,34 m -
erdgeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Kniestock:
Dachgeschoss
Satteldach, 45°
50 cm
Erdgeschoss:
71,75 m²
Dachgeschoss:
58,05 m²
129,80 m²
115,79 m²
71
variant 275
Dieses Haus live erleben Gewerbepark 30 n | 91093 Heßdorf | Telefon 09135 721001
Viel Platz für die ganze Familie
Gerade bei junge Familien mit Kindern sollte das eigene Zuhau-
Der 67 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich wird über zahlrei-
se allen Bewohnern Raum zur persönlichen Entfaltung und Ent-
che bodentiefe Fensterflächen angenehm hell und freundlich
wicklung bieten. Genügend Platz zum ausgiebigen Spielen und
belichtet – der ideale Platz für ein ausgiebiges Frühstück. Be-
Toben, zum Miteinander-Spaß-Haben und Lachen, aber auch
sonders praktisch im Alltag ist der direkte Zugang von der Gara-
Rückzugsbereiche zur Entspannung und zum Energietanken.
ge in den Hauswirtschaftsraum. Das lästige weite Tragen der
Das Haus Variant 275 ist perfekt für diese spannende Zeit gerüs-
Wocheneinkäufe gehört damit endgültig der Vergangenheit an.
tet und bietet allen den nötigen Freiraum. So können Sie das Le-
Das Dachgeschoss wird über die Podesttreppe erschlossen. Hier
ben in vollen Zügen genießen. Schon beim Betreten des Hauses
stehen neben dem Elternschlafzimmer auch zwei große Kinder-
wird eindrucksvoll die Großzügigkeit des Entwurfs deutlich.
zimmer, ein Spielzimmer und ein Wellnessbad zur Verfügung.
72
73
Wohnen/Essen
55,65 m²
Diele
22,57 m²
Kochen
11,32 m²
WC
3,35 m²
- 13,09 m -
- 5,625 m -
Garage
31,89 m²
- 6,50 m -
74
Erdgeschoss
- 9,965 m -
HWR/Technik
19,38 m²
Kind I
25,10 m²
Schlafen
25,10 m²
Flur
14,61 m²
Studio/Spielzimmer
20,29 m²
Bad
13,82 m²
WC
4,88 m²
Kind II
27,65 m²
Hausdetails variant 275
Dachneigung:
Kniestock:
Dachgeschoss
Satteldach, 42°
65 cm
Erdgeschoss:
144,16 m²
Dachgeschoss:
131,47 m²
275,63 m²
75
variant 172
Dieses Haus live erleben Otto-Hahn-Straße 12 | 97230 Estenfeld | Telefon 09305 1718
76
Praktisch und durchdacht – einziehen und wohlfühlen
Moderne Sachlichkeit und eine klare Formensprache zeichnen
Die Raumgestaltung im Erdgeschoss wird ebenso praktisch wie
das Haus Variant 172 aus. Architektonische Akzente setzen die
komfortabel gelöst. Neben dem großzügigen und lichtdurchflu-
über die Dachhaut gezogenen Giebelwände mit Blechabde-
teten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen
ckung und ein kontrastreiches Farbenspiel. Für zusätzliche
Küche befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum, eine Speise-
Spannung bei der Fassadengestaltung sorgen der Wechsel von
kammer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
großen Glasflächen mit schmalen Oberlichtern sowie die aufge-
Im Dachgeschoss finden zwei Kinderzimmer mit Zugang zur
setzten Jalousien.
Loggia, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer ihren Platz.
Kind I
15,64 m²
Bad
9,19 m²
Flur
7,46 m²
Loggia
6,54 m²
Schlafen
18,92 m²
Kind II
21,63 m²
Dachgeschoss
Speis
3,19 m²
WC
3,19 m²
HWR/Technik
5,89 m²
Kochen
9,40 m²
Diele
14,45 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Wohnen/Essen
45,54 m²
Satteldach, 42°
Kniestock:
Gast
10,91 m²
50 cm
Erdgeschoss:
92,57 m²
Dachgeschoss:
79,55 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
172,12 m²
Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss
nach WoFIV:
155,66 m²
77
variant 170
Eine runde Sache
Seine sachliche Eleganz verleiht dem
Variant 170 ganz besonderen Charme.
Moderne Architekturelemente wie der
Runderker und der Edelstahlbalkon geben Freiraum und unterstreichen den
individuellen Stil des Hauses.
Die Grundrissplanung erfüllt mit cleveren Details wie beispielsweise der
Garderobennische, dem überdachten
Eingangsbereich und einer großzügigen Raumgestaltung auch bei diesem
Entwurf die Ansprüche der ganzen
Familie.
Dieses Haus live erleben Xaver-Fuhr-Straße 111/33 | 68163 Mannheim | Telefon 0621 31880940
78
Kind I
19,68 m²
Kind II
19,28 m²
Balkon
4,66 m²
Schlafen
15,06 m²
Galerie
10,01 m²
Bad
9,41 m²
Dachgeschoss
Wohnen/Essen
40,45 m²
Gast
11,21 m²
Diele
17,82 m²
Hausdetails
Kochen
13,31 m²
Satteldach, 38°
Kniestock:
80 cm
Erdgeschoss:
92,05 m²
Dachgeschoss:
78,10 m²
HWR/
Technik
6,43 m²
Nettogrundfläche
170,15 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
151,34 m²
WC
2,83 m²
- 11,215 m -
nach DIN:
- 9,34 m -
Dachneigung:
- 6,875 m -
Erdgeschoss
- 3,715 m -
79
variant 162
Dieses Haus live erleben Blaue Lagune 13 – 14 | 2334 Vösendorf-Süd, Österreich | Telefon +43 2236 320023
Unkompliziert mit
feinen Extras
Eine klare geradlinige Gestaltung und ein de-
Arbeiten
13,91 m²
zentes Spiel mit Farben charakterisieren den
frei geplanten Entwurf Variant 162. Schmuckstück des Hauses ist ein filigran wirkender
Wohnen/Essen
38,81 m²
Giebelerker mit darüberliegender Loggia. Die
Optik des Hauses verspricht moderne Gelas-
WC
4,22 m²
senheit ohne aufgesetzte Effekte.
Die Aufteilung des Grundrisses ist auch bei
Diele
16,00 m²
diesem Haus ganz auf einen entspannten Alltag ausgerichtet. Bis zu drei mögliche Kinder-
HWR/Technik
8,06 m²
schoss schaffen auch für größere Familien
genügend Raum.
- 9,34 m -
zimmer und ein Badezimmer im Dachge-
- 10,59 m -
Erdgeschoss
80
Kochen
9,11 m²
Schlafen
17,13 m²
Kind I
17,15 m²
Loggia
5,27 m²
Galerie
9,19 m²
Bad
9,34 m²
Kind II
13,70 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 42°
Kniestock:
50 cm
Erdgeschoss:
90,11 m²
Dachgeschoss:
71,78 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
161,89 m²
Gesamtwohnfläche
Dachgeschoss
nach WoFIV:
144,09 m²
81
variant 156
Dieses Haus live erleben Musterhausstraße 111 | 56218 Mülheim-Kärlich | Telefon 02630 2641
82
Kind I
16,17 m²
Schlafen
17,83 m²
Galerie
11,31 m²
Kind II
13,82 m²
Bad
9,21 m²
Dachgeschoss
Flair des Südens
Freisitz
7,93 m²
Mediterrane Stil- und Farbelemente rufen Erinnerungen an die schönste Zeit des Jahres hervor. „Für immer Urlaub Zuhause“ könnte das
Motto des Variant 156 sein. Ein gelungenes Beispiel für aktuellen Landhausstil. Wie immer
Wohnen/Essen
40,92 m²
bei Hanse Haus können alle Ihre Ideen und
Wünsche bei der Planung und Ausstattung
Ihres Hauses mit berücksichtigt werden.
Hausdetails
Satteldach, 38°
Kniestock:
Kochen
13,58 m²
70 cm
Erdgeschoss:
87,97 m²
Dachgeschoss:
68,34 m²
156,31 m²
136,29 m²
Diele
15,68 m²
WC
2,47 m²
- 9,34 m -
Dachneigung:
HWR/Technik
7,39 m²
- 10,59 m -
Erdgeschoss
83
villa 189
Dieses Haus live erleben Fertighausgelände | 77656 Offenburg | Telefon 0781 9680985
84
Schlafen
12,70 m²
Ankleide
9,19 m²
Kind I
16,39 m²
Bad
10,36 m²
Die etwas andere Stadtvilla
Galerie
16,43 m²
Der Entwurf Villa 189 ist eine zeitgemäße Interpretation des Stadtvillenstils. Große Glasflächen, die die
Hausecken mit einschließen, sorgen bei diesem Haus
für lebendige Offenheit und Transparenz.
DU/WC
7,99 m²
Kind II
15,01 m²
Zeitlose Modernität entsteht durch eine gradlinige
Gesamtkomposition und stimmige Proportionen. In
Luftraum
starkem Kontrast zur reduzierten Formsprache stehen echtholzfurnierte Fassadenelemente, die dem
Entwurf einen edlen und zugleich warmen Charakter
verleihen. Das Farbenspiel von dem natürlichen
Obergeschoss
Holzton, weißen Putzflächen und grauen Fenstern
wirkt überaus harmonisch – das ist Design für die
Sinne.
- 11.84 m -
- 9.34 m -
Wohnen/Essen
51,73 m²
- 3,09 m -
Kochen
15,19 m²
- 0,965 m -
DU/WC
3,09 m²
Arbeiten
13,54 m²
Hausdetails
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Walmdach, 25°
101,17 m²
88,07 m²
189,24 m²
179,66 m²
Erdgeschoss
- 2,215 m -
Dachneigung:
Diele
12,40 m²
HWR/
Technik
5,22 m²
- 2,79 m -
85
villa 183
So schön großzügig und hell
kann Wohnen sein
Auf den 183 m² der Villa ist herrlich viel Raum für jedes Familienmitglied. Ihre großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten lassen viel Licht in den
offenen Wohn- und Essbereich und schaffen ein
freundliches Ambiente. Mit den insgesamt vier
Schlafzimmern, einem Gäste- oder Arbeitszimmer,
zwei Duschbädern und dem geräumigen Familienbad wird der Wunsch nach Raum zum Leben perfekt erfüllt. Wahlweise können Sie statt des dritten
Kinderzimmers über dem Essbereich auch einen
Luftraum einplanen, der zusätzliche Großzügigkeit
vermittelt.
Hausdetails
Dachneigung:
86
Walmdach, 25°
Erdgeschoss:
92,58 m²
Obergeschoss:
90,60 m²
183,18 m²
177,63 m²
Kind I
13,09 m²
Kind II
14,66 m²
Schlafen
19,98 m²
Flur
11,33 m²
Kind III
11,21 m²
Bad
8,53 m²
DU/WC
5,93 m²
Ankleide
5,87 m²
obergeschoss
Wohnen/Essen
34,53 m²
Kochen
15,91 m²
Speis
2,69 m²
Diele
14,86 m²
Arbeiten
15,03 m²
- 8,715 m -
HWR/Technik
5,86 m²
WC
3,70 m²
- 12,465 m -
erdgeschoss
Planungsoption
2 1 Mit dem optionalen Windfang schaffen Sie zu-
sätzlichen Raum für Garderobe, Schuhe und Kindersachen. Flächengewinn: mehr als 6 m².
2 Der Luftraum über dem Essbereich anstelle des
dritten Kinderzimmers schafft im Erdgeschoss
1 1 ein völlig neues Raumgefühl und Kommunikationsmöglichkeiten zwischen den Ebenen.
erdgeschoss
obergeschoss
87
villa 167
88
Moderne Stadtvilla für die
ganze Familie
Eines haben alle Entwürfe der Villa-Serie gemeinsam:
Sie bieten mit ihren zwei Vollgeschossen eine perfekte Ausnutzung des wertvollen Baugrundes. Durch die
volle Raumhöhe in allen Zimmern im Obergeschoss
kann die Grundfläche überall genutzt werden.
Kind III
16,24 m²
Kind II
13,92 m²
Das bietet nicht nur Platz für eine komfortable Planung des Wohnbereichs, sondern im Obergeschoss
auch genügend Raum für bis zu drei Kinderzimmer.
Und wenn mal wieder Gäste zu Besuch sind, ist das
separate Gäste- oder Arbeitszimmer Gold wert.
Galerie
12,17 m²
Bad
9,69 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Schlafen
16,61 m²
Zeltdach, 23,5°/25°
Erdgeschoss:
83,56 m²
Obergeschoss:
83,29 m²
166,85 m²
159,26 m²
Kind I
14,66 m²
obergeschoss
Planungsoption
Der Küchenerker mit Flachdach bietet bei der Küchenplanung ganz neue Möglichkeiten. In die Tiefe des
Vorbaus passt genau die Arbeitsplatte – perfekt geeignet, um hier die Spüle einzubauen oder Platz für die
Speisenvorbereitung zu schaffen. Die Fläche der Küche
Wohnen/Essen
32,56 m²
erweitert sich auf diese Weise um mehr als 1,5 m².
Kochen
8,96 m²
Diele
20,13 m²
Arbeiten
13,14 m²
HWR/
Technik
5,87 m²
ERDgeschoss
- 10,59 m -
WC
2,90 m²
- 9,34 m -
ERDgeschoss
89
villa 165
Dieses Haus live erleben Europaallee 45 | 50226 Frechen (bei Köln) | Telefon 02234 9906500
90
Moderne Stadtvilla mit Stil
Der Hausentwurf Villa 165 verspricht großzügiges Wohnen auf
sowohl in stadtnahe als auch in ländliche Gebiete und ist in der
zwei Vollgeschossen. Seine trendige Farb- und Materialkombi-
Grundrissgestaltung sehr variabel. All unsere Stadtvillenent-
nation mit Echtholzfassaden am Anbau verleiht der klassischen
würfe können sowohl innen als auch außen individuell nach
Stadtvillenarchitektur einen ganz neuen, modernen Charakter.
Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
In der Fertighausausstellung in Frechen bei Köln können Sie dieses Haus besichtigen und sich vor Ort einen eigenen Eindruck
Wir legen großen Wert darauf, mit funktionalen Details wie z. B.
verschaffen. Dank der hervorragenden Wärmedämmung und
versteckten Stauräumen, Ankleidezimmern, einem großen Gar-
des Energiekonzeptes erfüllt das Musterhaus die Anforderun-
derobenbereich oder einem praktischen Wäscheabwurfschacht
gen an ein KfW-40-Effizienzhaus1).
den Alltag für Sie komfortabler zu gestalten. Schließlich möchten wir, dass Sie sich in Ihrem Hanse-Haus wohlfühlen und das
Leben in vollen Zügen genießen können.
© Duravit AG
Klassische Stadtvillenarchitektur liegt nach wie vor voll im
Trend. Kein Wunder, schließlich passt sie mit ihrem urbanen Stil
91
Planungsoption
Optional kann das Haus mit einem
Flachdachanbau erweitert werden,
in dem sich beispielsweise ein separater Arbeitsbereich mit Büro- oder
Praxisräumen unterbringen lässt.
Die zusätzlich nutzbare Fläche
beträgt 40 m².
Kind II
15,81 m²
Kind I
14,25 m²
Schlafen
16,62 m²
Galerie
16,81 m²
Bad
10,74 m²
Ankleide
7,36 m²
erdgeschoss
obergeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Walmdach, 25°
Erdgeschoss:
83,07 m²
Obergeschoss:
81,59 m²
Kochen
13,47 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
164,66 m²
Wohnen/Essen
34,40 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
157,08 m²
Speis
2,14 m²
Diele
16,64 m²
HWR/Technik
12,93 m²
- 8,715 m -
WC
3,49 m²
- 11,215 m -
Erdgeschoss
92
93
villa 156
Ihr eigenes Haus – genau so,
wie Sie es sich vorstellen
Lieber geschlossen oder offen? An der Planung
des Küchenbereichs scheiden sich die Geister.
Die einen bevorzugen eine großzügige offene
Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist,
andere wünschen sich die Küche als abgeschlossenen eigenen Raum. Bei diesem Hausentwurf
kann der offene Kochbereich ganz einfach zu einem separaten Raum umgeplant werden. Wie
wäre es in diesem Fall z. B. mit einer praktischen
Durchreiche?
Der mit 156 m² großzügig geplante Entwurf kann
auf Wunsch beispielsweise mit einem verglasten
Wintergarten und darüberliegender Loggia oder
einem der vielen anderen Anbauteile der VillaReihe noch erweitert werden. So wird die Villa 156
zu einem Haus, wie Sie es sich vorstellen.
94
Kind II
17,09 m²
Kind I
16,95 m²
Schlafen
12,46 m²
Bad
10,05 m²
Flur
14,64 m²
Ankleide
6,51 m²
obergeschoss
Wohnen/Essen
38,79 m²
Kochen
9,09 m²
Hausdetails
Erdgeschoss:
78,92 m²
Obergeschoss:
77,70 m²
156,62 m²
150,59 m²
Diele
17,50 m²
WC
3,07 m²
- 9,34 m -
Dachneigung:
HWR/Technik
10,47 m²
- 9,965 m -
erdgeschoss
Planungsoption
Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss um etwa 6 m². Damit ergeben sich bei der
Einrichtung z. B. des Essbereichs völlig neue
Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss kann der Wintergarten als Loggia
genutzt werden. Hier können Sie ganz in Ruhe entspannen und die Sonne genießen.
ERDgeschoss
OBERgeschoss
95
villa 142
96
Clever geplant für mehr Komfort im Alltag
Die clevere Planung der Villa 142 macht es möglich, dass auf
Auch von diesem Haus haben wir bereits unterschiedliche Pla-
142 m² nicht nur komfortable Wohnräume und ein eigenes Zim-
nungsvarianten entworfen. Sprechen Sie doch einfach einmal
mer für jedes Familienmitglied zur Verfügung stehen, sondern
mit Ihrem Hanse Haus-Fachberater und lassen Sie sich die vie-
darüber hinaus auch ein großes Ankleidezimmer für die Eltern
len Möglichkeiten im Detail zeigen. Gemeinsam finden wir den
und ein Arbeits- oder Gästezimmer Platz finden.
Entwurf, der perfekt zu Ihnen passt.
Hausdetails
Dachneigung:
Walmdach, 25°
Erdgeschoss:
71,91 m²
Obergeschoss:
70,13 m²
Kind II
13,21 m²
Kind I
13,88 m²
142,04 m²
Schlafen
17,14 m²
Flur
9,77 m²
Bad
9,09 m²
Ankleide
7,04 m²
Planungsoption
obergeschoss
Ein Erker mit Flachdach und großen Glas
flächen vergrößert den Wohnraum um etwa
7 m² und lässt noch mehr Licht in den
Wohnbereich.
Arbeiten
8,64 m²
Kochen
8,71 m²
WC
2,65 m²
Wohnen/Essen
30,23 m²
Diele
16,15 m²
- 8,09 m -
5,53 m²
HWR/Technik
erdgeschoss
- 10,59 m -
ERDgeschoss
97
villa 134
Viel Wohnraum auch auf kleinen Grundstücken
In Wohngegenden, in denen der Baugrund teuer ist, bietet die
verglasten Erker mit darüberliegender Loggia können Sie die
Villa 134 eine kosteneffiziente Lösung, um auch auf kleinen
Wohnfläche noch erweitern.
Grundstücken einen familienfreundlichen Wohnraum zu schaffen. Das Erdgeschoss wird vom offenen Wohn-, Ess- und Koch-
Im Obergeschoss haben die Kinder- und das Elternschlafzimmer
bereich geprägt, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
ihren Platz. Das Wellnessbad sorgt morgens für einen frischen
Mit einem der Anbauteile aus der Villa-Reihe wie z. B. dem
Start in den Tag oder bietet erholsame Entspannung am Abend.
Planungsoption
Der verglaste Erker wird bestimmt schnell zum
Lieblingsplatz der ganzen Familie. Er lässt nicht
nur mehr Licht ins Haus, sondern vergrößert den
Wohnbereich auch um fast 4,5 m².
Im Obergeschoss kann der Erker als Loggia genutzt
werden.
98
Erdgeschoss
Obergeschoss
© Duravit AG
Kind II
14,00 m²
Kind I
13,26 m²
Galerie
8,63 m²
Schlafen
16,83 m²
Bad
13,05 m²
obergeschoss
Wohnen/Essen
31,69 m²
HWR/Technik
5,90 m²
Hausdetails
Erdgeschoss:
68,31 m²
Obergeschoss:
65,77 m²
134,08 m²
128,04 m²
Diele
14,01 m²
WC
2,90 m²
- 8,715 m -
Dachneigung:
Kochen
13,81 m²
- 9,34 m -
erdgeschoss
99
viTa 180
100
Endlich die eigenen Wohnideen
verwirklichen
Planungsoption
Der größte Entwurf der Pultdachserie Vita bietet herrlich viel
Mit einem Pultdachanbau können
Raum für die Umsetzung von Wohnideen. Neben dem lichtdurch-
Sie den Wohnbereich um ca. 9 m²
fluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Hauswirtschafts-
erweitern. Perfekt auf die Archi-
raum und dem Gäste-WC ist im Erdgeschoss sogar noch ein als
tektur des Hauses abgestimmt,
Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum vorhanden. Auch im
wertet diese Planungsoption auch
Obergeschoss ist Raum zum Arbeiten von zu Hause aus: Die große
die geradlinige Außengestaltung
Galerie kann perfekt als heller Arbeitsplatz gestaltet werden.
spannend auf.
erdgeschoss
Kind I
15,45 m²
Schlafen
18,11 m²
Galerie
25,33 m²
Kind II
15,87 m²
DU/WC
5,79 m²
Bad
8,61 m²
obergeschoss
Wohnen/Essen
34,77 m²
Kochen
13,61 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Gast
12,79 m²
HWR/Technik
9,61 m²
Diele
17,15 m²
WC
2,65 m²
Pultdach, 5°
Erdgeschoss:
90,58 m²
Obergeschoss:
89,16 m²
Nettogrundfläche
- 8,09 m -
nach DIN:
179,74 m²
Gesamtwohnfläche
- 13,09 m -
Erdgeschoss
nach WoFIV:
173,71 m²
101
viTa 165
Bauen nach Wunsch
Ein Hausentwurf, viele Variationsmöglichkeiten:
Der Grundriss des Vita 165 basiert auf der Planung
der Villa 165, dem Hanse-Musterhaus in Frechen bei
Köln. Das ist der Vorteil der individuellen Architek-
Wohnen/Essen
42,33 m²
tenplanung bei Hanse Haus: Ihnen gefällt der
Grundriss eines Hauses, aber Sie hätten statt eines
Walm
daches lieber ein moderneres Pult- oder
Flachdach? Gerade bei zweigeschossigen Häusern
Kochen
7,21 m²
Diele
18,99 m²
lassen sich die Dachformen meist problemlos umplanen und das Haus bekommt dadurch einen ganz
HWR/Technik
11,27 m²
neuen Charakter. Lassen Sie sich also ruhig von unpirieren und planen Sie mit uns genau Ihr Haus.
WC
3,07 m²
- 8,715 m -
terschiedlichen Entwürfen und Stilrichtungen ins-
- 11,215 m -
Erdgeschoss
102
Planungsoption
Optional kann das Haus mit einem
Pultdachanbau erweitert werden, in dem
sich beispielsweise ein separater Arbeitsbereich mit Büro- oder Praxisräumen unterbringen lässt. Die zusätzlich nutzbare
Fläche beträgt 32 m².
erdgeschoss
Kind I
15,81 m²
Kind II
15,81 m²
Schlafen
17,40 m²
Galerie
16,11 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Bad
9,20 m²
Ankleide
7,36 m²
Pultdach, 5°
Erdgeschoss:
82,87 m²
Obergeschoss:
81,69 m²
164,56 m²
Gesamtwohnfläche
Obergeschoss
nach WoFIV:
156,99 m²
103
viTa 156
Clever geplant und individuell realisiert
Die Grundrisse aller Vita-Entwürfe sind so geplant, dass die Häu-
geschoss neben dem Elternschlafzimmer auch noch zwei Kin-
ser sowohl mit einem normalen als auch mit einem versetzten
derzimmer, ein Bad und ein Ankleidezimmer für die Eltern Platz.
Pultdach realisiert werden können. Dank der zwei Vollgeschosse
Das Erdgeschoss wird von der großen Glasfront im Essbereich
ist die Grundfläche des Hauses auch im Obergeschoss voll-
geprägt, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Ein optio-
ständig nutzbar, ohne dass Dachschrägen die Raumnutzung
naler Erker, der sich über beide Geschosse erstreckt, erweitert
einschränken. So finden beim Entwurf Vita 156 z. B. im Ober-
den Wohnbereich und ein Kinderzimmer noch zusätzlich.
Planungsoption
Ein zweigeschossiger Erker lockert
die Außenansicht des Hauses auf
und erweitert den Wohnraum und ein
Kinderzimmer um jeweils ca. 2 m².
erdgeschoss
104
Obergeschoss
Kind II
15,46 m²
Kind I
16,51 m²
Schlafen
14,63 m²
Bad
9,28 m²
Flur
11,17 m²
Ankleide
10,08 m²
obergeschoss
Kochen
11,61 m²
Hausdetails
Pultdach, 5°
Erdgeschoss:
78,11 m²
Obergeschoss:
77,13 m²
Speis
6,01 m²
Diele
16,77 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
155,24 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
WC
3,07 m²
HWR/Technik
10,13 m²
- 7,465 m -
Dachneigung:
Wohnen/Essen
30,52 m²
149,22 m²
- 12,465 m -
Erdgeschoss
105
viTa 147
106
Sonniges Wohnambiente für ein
Plus an Lebensqualität
Planungsoption
Die Gestaltung des Wohnraums mit Licht spielt beim Entwurf
Ein zweigeschossiger Erker
Vita 147 eine tragende Rolle. Bodentiefe Fenster im Wohn-, Ess-
lockert die Außenansicht des
und Kochbereich schaffen im gesamten Erdgeschoss ein sonniges
HausesaufunderweitertdenWohn-
und lichtdurchflutetes Ambiente. Für eine helle und freundliche
raum und ein Kinderzimmer um
Stimmung in den Kinderzimmern ist auch im Obergeschoss die
Südseite des Hauses großzügig mit Fensterflächen versehen.
jeweils ca. 2 m². Auf Wunsch
Auf insgesamt 147 m² findet jedes Familienmitglied genau den
einem vollverglasten zweige-
kann der Hausentwurf auch mit
schossigen Wintergarten erwei-
(Frei-)Raum, den es benötigt. Clevere Details wie das Ankleide-
tert werden (siehe die Abbildung
zimmer am Elternschlafzimmer oder die Speisekammer direkt
links oben von unserem Muster-
an der Küche bieten zusätzlichen Komfort.
Schlafen
13,91 m²
Ankleide
7,10 m²
haus in Oberleichtersbach).
Kind I
13,17 m²
Kind II
13,91 m²
Flur
15,58 m²
OBERgeschoss
Bad
9,08 m²
Erdgeschoss
obergeschoss
Wohnen/Essen
27,87 m²
Kochen
14,36 m²
Hausdetails
Speis
2,54 m²
WC
3,65 m²
- 7,465 m -
HWR/Technik
11,21 m²
Diele
14,96 m²
Dachneigung:
Pultdach, 5°
Erdgeschoss:
74,59 m²
Obergeschoss:
72,75 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
147,34 m²
Gesamtwohnfläche
- 11,84 m -
Erdgeschoss
nach WoFIV:
141,80 m²
107
viTa 143
Familienfreundliche Planung
für einen komfortablen Alltag
HWR/Technik
10,91 m²
Schon bei der Planung des Entwurfs Vita 143 wurde
viel Wert auf eine familienfreundliche Gestaltung
des Grundrisses gelegt.
Sinnvolle Details, wie beispielsweise ein zusätzlicher
Wohnen/Essen
30,18 m²
Abstellraum im Obergeschoss, ein Ankleidezimmer,
eine Speisekammer oder das Gäste-WC im Erdge-
Diele
17,29 m²
schoss, das auf Wunsch auch mit einer Dusche ausgestattet werden kann, machen den Alltag komfortabHaus- und Heiztechnik untergebracht werden, so
dass ein Keller nicht unbedingt notwendig ist. Beim
Bau mit Keller kann dieser Raum auch als Gäste- oder
Arbeitszimmer genutzt werden.
108
Speis
2,10 m²
WC
Kochen
8,68 m²
- 8,09 m -
ler. Im praktischen Hauswirtschaftsraum kann die
2,69 m²
- 10,59 m -
Erdgeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Pultdach, 5°
Erdgeschoss:
71,85 m²
Obergeschoss:
70,71 m²
142,56 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
136,55 m²
Planungsoption
Ein Anbau mit Flachdach und großen
Glasflächen vergrößert den Wohnraum
um etwa 7 m² und lässt noch mehr Licht
in den Wohnbereich.
Kind I
13,83 m²
Kind II
13,21 m²
Schlafen
11,16 m²
Bad
8,33 m²
Flur
9,71 m²
Ankleide
11,21 m²
Abstellr.
3,26 m²
Erdgeschoss
Obergeschoss
109
viTa 138
Energiesparend bauen und
komfortabel wohnen
Energieeffizientes Bauen beginnt bereits mit der Gebäudeplanung.
Das Vita 138 macht deutlich, worauf es bei der Planung ankommt:
Der Grundbaukörper weist durch seine kubische Form ein sehr günstiges Verhältnis von Außenwandfläche zu Gebäudevolumen auf und die
Gebäudenordseite enthält kaum Fenster, während sich die Südseite zur
Sonne hin öffnet. Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, so dass
das einfallende Sonnenlicht für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Hausdetails
Dachneigung:
Pultdach, 5°
Erdgeschoss:
70,40 m²
nach Norden. Auf Wunsch kann ein Windfang angebaut werden, der
Obergeschoss:
68,41 m²
verhindert, dass kalte Außenluft beim Betreten des Hauses in die
138,81 m²
Wohnräume gelangt.
133,02 m²
Die Nebenräume wie der Hauswirtschaftsraum oder das Bad zeigen
110
Planungsoption
Mit dem optionalen Windfang schafKind I
13,63 m²
fen Sie zusätzlichen Raum für Garderobe, Schuhe und Kindersachen.
Kind II
13,21 m²
Schlafen
15,45 m²
Raumgewinn: mehr als 6 m².
Flur
11,08 m²
Bad
9,03 m²
Ankleide
6,01 m²
obergeschoss
erdgeschoss
Kochen
13,25 m²
Wohnen/Essen
31,87 m²
Diele
16,83 m²
2,55 m²
WC
- 7,465 m -
HWR/Technik
5,90 m²
- 11,215 m -
© Duravit AG
Erdgeschoss
111
cubus 183
Klare Architektur für einen
aktiven Lebensstil
Auf 183 m² bietet der Entwurf Cubus 183 herrlich
viel Platz für eine fünfköpfige Familie. Im Erdgeschoss vermittelt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ein großzügiges Raumgefühl, das von den
großen Fensterflächen zusätzlich unterstützt wird.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer. Zwei separate Badezimmer für die Eltern und die Kinder sorgen für einen entspannten
Start in den Tag. Das Elternschlafzimmer verfügt
Wunsch kann der Entwurf mit einem Windfang
erweitert werden.
112
zusätzlich über ein eigenes Ankleidezimmer. Auf
Kind I
13,09 m²
Kind II
14,66 m²
Flur
11,33 m²
Schlafen
19,98 m²
Kind III
11,21 m²
Bad
8,53 m²
Ankleide
5,87 m²
DU/WC
5,93 m²
obergeschoss
Kochen
15,91 m²
Wohnen/Essen
34,53 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Flachdach, 0°
Erdgeschoss:
92,58 m²
Obergeschoss:
90,60 m²
Speis
2,69 m²
Diele
14,86 m²
Nettogrundfläche
183,18 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
177,64 m²
HWR/Technik
5,86 m²
- 8,715 m -
nach DIN:
Arbeiten
15,03 m²
WC
3,70 m²
- 12,465 m -
erdgeschoss
Planungsoption
2 1 Mit dem optionalen Windfang schaffen Sie zu-
sätzlichen Raum für Garderobe, Schuhe und
Kindersachen. Raumgewinn: mehr als 6 m².
2 Der Luftraum über dem Essbereich, anstelle des
Kinderzimmers, schafft im Erdgeschoss ein völ-
1 1 lig neues Raumgefühl und Kommunikationsmöglichkeiten zwischen den Ebenen.
Erdgeschoss
Obergeschoss
113
cubus 167
Komfortabel bis unters Dach
Alle Cubus-Entwürfe haben eines gemeinsam: Durch die
zwei Vollgeschosse unter dem modernen Flachdach ist
Wohnen/Essen
35,84 m²
die gesamte Grundfläche im Erdgeschoss und auch im
Obergeschoss vollflächig nutzbar.
So finden z. B. im Obergeschoss neben dem Elternschlafzimmer auch noch zwei Kinderzimmer, zwei Bäder und
ein Ankleidezimmer für die Eltern Platz. Das Erdgeschoss wird von den großen Glasfronten im Wohn- und
Essbereich geprägt, die für ein lichtdurchflutetes Am-
Kochen
11,27 m²
biente sorgen. Ein optionaler Anbau erweitert den Wohn-
Arbeiten
9,03 m²
bereich noch zusätzlich.
Diele
16,25 m²
WC
2,91 m²
- 9,965 m -
HWR/Technik
8,93 m²
- 9,965 m -
Erdgeschoss
114
Planungsoption
Ein Erker mit Flachdach und
großen Glasflächen vergrößert
den Wohnraum um etwa 7 m²
und lässt noch mehr Licht in den
Wohnbereich.
erdgeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Kind I
16,39 m²
Kind II
15,76 m²
Flachdach, 0°
Erdgeschoss:
84,23 m²
Obergeschoss:
82,49 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
166,72 m²
Gesamtwohnfläche
DU/WC
6,73 m²
nach WoFIV:
Flur
11,87 m²
161,18 m²
Bad
8,70 m²
Schlafen
12,42 m²
Ankleide
10,62 m²
Obergeschoss
115
cubus 162
Klare Linien, cooler Look
Klare Linien und eine sachlich gegliederte Architektur bestimmen den Charakter des Cubus 162. Auf
162 m² können Sie Ihre Vorstellungen von Design
und Wohnkultur ideal in Szene setzen. Optische
Highlights wie die zweiläufige Podesttreppe ergänzen sich mit praktischen Details wie dem Windfang
oder der Garderobennische.
Den Cubus 162 können Sie auf Wunsch mit einem Erker an der Küche oder einer Loggia im Obergeschoss
erweitern. Geschützt vor Wind und neugierigen Blicken, ist die Loggia der perfekte Platz für laue Sommerabende zu zweit oder mit Freunden.
116
Planungsoption
1 Der Küchenerker mit Flachdach bietet
bei der Küchenplanung ganz neue Möglichkeiten. In die Tiefe des Anbaus
passt genau die Arbeitsplatte – perfekt
geeignet, um hier die Spüle einzubauen
oder Platz für die Speisenvorbereitung
Kind I
18,07 m²
zu schaffen. Die Fläche erweitert sich
um mehr als 1,5 m².
2 Entspannung und gemütliche Stunden
Schlafen
23,97 m²
auf der Loggia sind garantiert. Auf
mehr als 17 m² ist sogar Platz für eine
gesellige Runde unter Freunden.
Flur
10,73 m²
1 Kind II
18,97 m²
Bad
11,54 m²
Obergeschoss
2 - 9,34 m - 9,34 m -
obergeschoss
1 HWR/
Technik
10,13 m²
Kochen
10,64 m²
Wohnen/Essen
39,17 m²
Diele
16,19 m²
erdgeschoss
WC
3,06 m²
Hausdetails
- 10,59 m -
Dachneigung:
- 4,965 m -
Erdgeschoss
Flachdach, 0°
Erdgeschoss:
79,19 m²
Obergeschoss:
83,28 m²
162,47 m²
117
cubus 148
Zeitloses Design
Der Entwurf Cubus 148 ist Ausdruck moderner Lebensart.
Klare Linien und eine sachliche Architektur, die sich Stilmitteln des Bauhauses bedient, machen den vornehmen
und doch zurückhaltenden Charakter aus. Das ist gelebtes
Understatement pur. Den kubischen Grundbaukörper können Sie auf Wunsch noch mit einem Flachdachanbau mit
darüberliegender Loggia erweitern.
Besonders gut zur Geltung kommt der Anbau in einem
starken Farbkontrast oder unter Verwendung eines anderen Materials, wie beispielsweise in Form einer Echtholzverschalung oder Fassadenplatten. Im Erdgeschoss beeindruckt der mit fast 50 m² riesige Wohn- und Kochbereich.
Seine großen Fensterflächen lassen auch im Winter wohltuende Sonnenstrahlen ins Haus und durchfluten den
Raum mit Licht. Die Schlafräume sind im Obergeschoss
untergebracht. An das Elternschlafzimmer grenzt ein eige-
118
nes Ankleidezimmer.
Kind I
15,04 m²
Kind II
14,64 m²
Schlafen
15,45 m²
Flur
11,35 m²
Bad
8,85 m²
Ankleide
7,56 m²
obergeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Flachdach, 0°
Erdgeschoss:
74,61 m²
Obergeschoss:
72,89 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
Kochen
13,25 m²
Wohnen/Essen
34,53 m²
147,50 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
141,42 m²
Diele
16,83 m²
WC
2,55 m²
- 7,465 m -
HWR/Technik
7,45 m²
- 11,84 m -
erdgeschoss
Planungsoption
1 1 1 Der Erker mit darüberliegender Loggia
und seinen großen Glasflächen vergrößert
den Wohnraum um etwa 7 m² und lässt
noch mehr Licht herein.
2 Mit dem optionalen Windfang schaffen
Sie zusätzlichen Raum für Garderobe,
2 2 Schuhe und Kindersachen.
Raumgewinn: mehr als 6 m².
Erdgeschoss
Obergeschoss
119
cubus 134
Modernes Wohnen auch auf
kleinen Grundstücken
Wohnen/Essen
29,40 m²
Viel Wohnraum auf einem kleinen Grundstück zu schaffen, das ist
die Stärke des Entwurfs Cubus 134. Mit seinen kompakten Außenmaßen wird auch das Bauen in Gegenden mit hohen Grundstückspreisen realistisch, ohne dass Abstriche beim Wohnkomfort
gemacht werden müssen. Auf 134 m² stehen neben dem offenen
Kochen
10,71 m²
und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss auch
noch ein Hauswirtschafts-/Technikraum und ein Gäste-WC zur
Diele
16,65 m²
Verfügung. Über eine zweiläufige Podesttreppe gelangt man ins
Obergeschoss, wo sich neben den Kinderzimmern das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und das Familienbad befinden.
- 9,965 m -
WC
3,07 m²
- 8,09 m -
120
HWR/Technik
7,45 m²
erdgeschoss
Hausdetails
Dachneigung:
Kind I
14,27 m²
Kind II
14,66 m²
Flachdach, 0°
Erdgeschoss:
67,28 m²
Obergeschoss:
66,43 m²
133,71 m²
126,15 m²
Planungsoption
Bad
8,12 m²
Flur
10,81 m²
Mit dieser Grundrissoption
können Sie den Wohnbereich
um etwa 9 m² erweitern.
Ankleide
5,72 m²
Das moderne Flachdach des
Schlafen
12,85 m²
Anbaus passt perfekt zur klaren
Architektur des Hauses.
erdgeschoss
obergeschoss
121
Bungalow 133
Ein Haus, wie Sie es sich schon immer gewünscht haben
Wenn die Kinder noch klein sind, steht eine kindgerechte und
Alter bietet sich z. B. das Raumkonzept des Bungalow 133 an.
familienfreundliche Gestaltung des Zuhauses oft im Vorder-
Alle Räume liegen auf einer Ebene und sind ohne Treppen-
grund. Sind die Kinder erst groß und gehen ihre eigenen Wege,
steigen bequem erreichbar. Die großzügige Aufteilung der
Wohnräume schafft eine angenehm offene Atmosphäre. Ideal
also, um sich noch mal den Wunsch vom perfekten Zuhause
im Hinblick auf komfortables und barrierefreies Wohnen im
zu erfüllen.
© Duravit AG
ändern sich die Anforderungen und häufig entsteht der Wunsch,
noch einmal nach den eigenen Ansprüchen zu bauen. Gerade
122
- 2,50 m -
- 7,465 m -
HWR/
Technik
9,03 m²
Kochen
9,32 m²
- 9,34 m -
- 5,625 m -
Schlafen
23,21 m²
Wohnen/Essen
42,61 m²
Bad
12,96 m²
Gast
15,77 m²
Diele
12,52 m²
Abstellr.
4,10 m²
- 8,715 m -
WC
4,08 m²
- 14,965 m -
Hausdetails
Dachneigung:
Walmdach, 25°
133,60 m²
133,60 m²
Planungsoption
1 Das optionale Haustürvordach bietet Schutz vor
Wind und Wetter und mit seinem flachen Walmdach passt es perfekt zum Stil des Hauses.
2 Durch den Hauswirtschafts-/Technikraum ist
der Entwurf so geplant, dass das Haus auf einer
Bodenplatte gebaut werden kann. Beim Bau mit
2 Keller wird der Abstellraum im Eingangsbereich
zum Kellerabgang.
1 123
Bungalow 122
Für höchste Ansprüche an Design und Lebensqualität
Der Bungalow 122 zeigt eindrucksvoll, wie modern und span-
separates WC mit Dusche zur Verfügung. Die gesamte Haustech-
nend der Bungalow-Stil interpretiert werden kann. Mit seinem
nik wird platzsparend im Hauswirtschafts- und Technikraum
aktuellen Flachdach und der kompakten Kubatur erfüllt er
untergebracht, so dass der Bungalow auch auf einer Bodenplatte
höchste Ansprüche an Design und Architektur. Auch im Inne-
realisiert werden kann.
ren ist viel Platz für eine stilvolle Raumgestaltung. Große Fensterflächen in Südausrichtung lassen viel Tageslicht in den Wohnund Essbereich und sorgen für eine angenehme, freundliche
Hausdetails
Stimmung. Die Raumaufteilung zeigt sich alltagstauglich und
Dachneigung:
Flachdach, 0°
praktisch. So verfügt das Elternschlafzimmer über einen direk-
122,09 m²
ten Zugang zum eigenen Bad, für das Kinderzimmer steht ein
119,02 m²
Planungsoption
1 Durch den Hauswirtschafts-/Technikraum ist der Entwurf so
geplant, dass das Haus auf einer Bodenplatte gebaut werden
kann. Beim Bau mit Keller wird der Technikraum zum Kellerabgang.
2 Das optionale Haustürvordach mit Flachdach passt ideal
1 zum modernen Hausstil und schützt den Eingangsbereich.
2 124
Freisitz
6,19 m²
Wohnen/Essen
41,57 m²
Schlafen
18,08 m²
Kochen
9,23 m²
Diele
15,54 m²
Kind
10,91 m²
WC
Bad
8,85 m²
3,08 m²
- 9,34 m -
HWR/Technik
8,64 m²
- 13,715 m -
125
Bungalow 113
Hier wohnt die ganze Familie
auf einer Ebene
Planungsoption
Der Bungalow 113 ist im klassischen Winkelbungalow-Stil geplant. Durch die winklige Bauweise entsteht ein geschützter Terrassenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt. Auf Wunsch
lässt sich der Freisitz überdachen, so dass eine Nutzung der
Terrasse auch in der Übergangszeit möglich ist.
Keller wird der Technikraum zum Kellerabgang.
2 Mit dem überdachten Freisitz können Sie
Auf den insgesamt 113 m² Wohnfläche ist viel Raum für eine vierköpfige Familie. Während der Wohn-, Ess- und Kochbereich in
den Terrassenbereich vom Frühling bis in den
Herbst hinein komfortabel nutzen.
dem einen Gebäudeflügel liegt, sind das Elternschlafzimmer
und die beiden Kinderzimmer im anderen Flügel untergebracht.
So ist trotz der Anordnung aller Räume auf einer Ebene eine
2 räumliche Trennung der unterschiedlichen Bereiche möglich.
Hausdetails
Dachneigung:
Walmdach, 25°
113,62 m²
113,70 m²
126
1 - 5,00 m -
- 5,59 m -
Wohnen/Essen
33,64 m²
- 8,09 m -
- 7,50 m -
Kind I
10,61 m²
Kochen
9,39 m²
Schlafen
14,96 m²
Diele
16,43 m²
Bad
7,93 m²
Kind II
13,21 m²
- 13,09 m -
HWR/Technik
7,45 m²
- 13,09 m -
127
Bungalow 109
128
Lassen Sie beim Wohnen Ihrer Kreativität freien Lauf
Stilprägend beim Entwurf Bungalow 109 ist auf den ersten Blick
den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie die Schlaf- und
das auffällige versetzte Pultdach. Im Zusammenspiel mit einer
die Badräume nach Lust und Laune. Auf 109 m² sind Ihren Ideen
farbenfrohen Fassadengestaltung verleiht es dem Haus einen
keine Grenzen gesetzt.
modernen und lebhaften Charakter. Bei einem versetzten Pultdach bietet es sich an, die beiden Grundbaukörper des Hauses in
unterschiedlichen Farben zu gestalten, so dass sich diese gut
voneinander abheben. Je nach Stil können strahlend fröhliche
Hausdetails
Farben oder auch gedecktere Farbtöne zum Einsatz kommen.
Dachneigung:
Pultdach, gegenläufig, 5°/13°
Bunt wird es auf Wunsch auch bei der Gestaltung der Innen-
109,65 m²
räume. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie
104,96 m²
- 3,75 m -
- 12,465 m -
Kind
10,79 m²
Freisitz
9,38 m²
Schlafen
13,39 m²
- 2,50 m Wohnen/Essen
37,19 m²
Flur
6,95 m²
HWR/
Technik
8,08 m²
Garderobe
5,80 m²
WC
2,80 m²
- 8,715 m -
Bad
7,21 m²
Kochen
8,06 m²
- 14,965 m -
Planungsoption
1 1 Der Anbau mit Pultdach erweitert den Grund-
riss um mehr als 6 m² und schafft zusätzlichen
Wohnraum.
2 Bodenplatte gebaut werden kann. Beim Bau
mit Keller wird der Kellerabgang im Eingangsbereich angeordnet.
129
Bungalow 104
Außergewöhnlich wohnen
mit allem Komfort
Der Entwurf Bungalow 104 bietet außergewöhnliche Architektur für außergewöhnliche Lagen. Mit seiner länglichen
Gebäudeform und dem kubischen Flachdachanbau ermöglicht er eine spannende und nicht alltägliche Grundrissaufteilung. Im Mittelpunkt steht dabei ein offener und sehr
großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist Raum
Planungsoption
1 Durch den Hauswirtschafts-/Technikraum ist der Entwurf so ge-
plant, dass das Haus auf einer Bodenplatte gebaut werden kann.
Beim Bau mit Keller wird der Technikraum zum Kellerabgang.
2 Mit dem überdachten Freisitz können Sie den Terrassenbereich
vom Frühling bis in den Herbst hinein komfortabel nutzen.
für gemeinsame Familienaktivitäten, Treffen mit Freunden
oder den gemütlichen Abend zu zweit. Über einen hellen
1 Flur werden das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche erschlossen.
Ein überdachter Bereich mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum kann z. B. zum Abstellen der Abfalltonnen genutzt werden. Auch der große Terrassenbereich
kann auf Wunsch mit einem Flachdach überdacht werden,
so dass ein gemütlicher Freisitz entsteht. Geschützt vor
Wind und direkter Sonneneinstrahlung, ist der Platz ideal
für sommerliche Gartenpartys.
130
2 - 4,965 m -
- 17,465 m -
Bad
7,38 m²
Kind
11,21 m²
Kochen
19,42 m²
5,66 m²
HWR/Technik
Schlafen
15,04 m²
WC
3,08 m²
- 2,465 m -
Garderobe
4,19 m²
Diele
7,04 m²
- 4,375 m -
Wohnen/Essen
31,13 m²
Hausdetails
Pultdach, 5°/Flachdach, 0°
104,15 m²
104,15 m²
- 6,25 m -
Dachneigung:
- 5,59 m -
131
Bungalow 80
132
Clevere Planung auf einer Ebene
Der Bungalow 80 zeigt, wie durch intelligente Planung auf 80 m²
Wohnfläche Raum für eine dreiköpfige Familie entstehen kann.
Die clevere Raumaufteilung sieht neben dem offenen Wohn- und
Kochbereich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie
den zentral gelegenen Bad- und Flurbereich vor.
Die gesamte Haus- und Heiztechnik findet Platz im praktischen
Hauswirtschafts- und Technikraum. Auf Wunsch kann das Haus
auch mit einem Walmdacherker erweitert werden, der etwa 7 m²
zusätzlichen Raum im Wohnbereich schafft.
Schlafen
14,18 m²
Wohnen/Essen
22,78 m²
Kochen
8,54 m²
Kind
12,10 m²
Diele
10,01 m²
-8,09 m-
Bad
7,28 m²
HWR/Technik
5,27 m²
-11,84 m-
Hausdetails
Dachneigung:
Walmdach, 25°
80,16 m²
80,16 m²
Planungsoption
1 1 Der stilistisch perfekt zum Haus passende
Walmdacherker erweitert den Wohnbereich um
etwa 7 m².
2 Durch den Hauswirtschafts-/Technikraum ist der
Entwurf so geplant, dass das Haus auf einer
2 Keller wird der Technikraum zum Kellerabgang.
133
doppelHaus 176
Alle unter einem Dach –
so macht Familienleben Spaß
Das Doppelhaus 176 schafft auf seinen zwei Vollgeschossen und im zusätzlich nutzbaren Dachgeschoss
ein wahrhaft großzügiges Raumangebot. Der alltagstaugliche und familienfreundliche Grundriss
bietet mit 176 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den Wohnräumen im Erdgeschoss und
den Schlafräumen im Obergeschoss stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich
z. B. als drittes Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer
oder als Hobbyraum nutzen lassen. Optional kann
der Hausentwurf mit einem Haustürvordach erweitert werden, das den Eingangsbereich vor Wind und
Wetter schützt.
134
Kind I
14,37 m²
Gast
11,61 m²
Schlafen
18,72 m²
Studio
30,98 m²
Galerie
8,30 m²
Galerie
7,60 m²
Kind II
12,74 m²
Bad
8,51 m²
DACHGESCHOSS
OBERGESCHOSS
Wohnen/Essen
26,18 m²
Kochen
10,17 m²
HAUSDETAILS EINER DOPPELHAUSHÄLFTE
Kniestock/Fußpfette:
Abstellr.
2,32 m²
Satteldach, 35°
24 cm
Erdgeschoss:
63,19 m²
Obergeschoss:
62,64 m²
Dachgeschoss:
50,19 m²
176,02 m²
155,87 m²
HWR/Technik
7,15 m²
Diele
14,11 m²
WC
3,26 m²
- 11,215 m -
Dachneigung:
- 6,77 m -
ERDGESCHOSS
135
doppelHaus 144
Ein Haus, so individuell wie
seine Bewohner
Wer die Vorteile eines Doppelhauses nutzen möchte,
aber nicht auf zeitgemäße, moderne Architektur verzichten mag, für den ist das Doppelhaus 144 die perfekte Wahl. Klare Linien und viel Glas bestimmen den
ansprechenden Charakter des kubischen Flachdachhauses.
Optional kann das Haus mit einem gestaffelten zweiten Obergeschoss mit Pultdach erweitert werden.
So entsteht nicht nur eine großzügige Dachterrasse
mit herrlichem Ausblick, sondern auch ein z. B. als
Arbeitszimmer, Heimkino oder Hobbyraum nutzbares Studio.
136
- 12,465 m -
- 4,27 m -
- 6,215 m -
- 3,125 m -
Wohnen/Essen
30,66 m²
Kind II
13,36 m²
Kind I
12,00 m²
Galerie
11,15 m²
DU/WC
4,41 m²
Kochen
10,76 m²
Speis
2,45 m²
Schlafen
15,73 m²
Bad
8,48 m²
HWR/Technik
7,35 m²
- 5,625 m -
Ankleide
5,59 m²
Diele
19,81 m²
WC
2,04 m²
- 6,77 m -
1. oBergesCHoss
erdgesCHoss
Hausdetails
Dachneigung:
Flachdach, 0°
Erdgeschoss:
73,07 m²
Obergeschoss:
70,72 m²
143,79 m²
138,23 m²
planungsoption
Das optionale zweite Obergeschoss mit Dachterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Fläche: mehr als 72 m².
Wird der Hausentwurf mit einem zweiten Obergeschoss kombiniert, ändert sich die Raumaufteilung im ersten Obergeschoss geringfügig,
damit Platz für die zusätzliche Treppe geschaffen
wird.
2. oBergesCHoss
1. oBergesCHoss
137
doppelHaus 139
Komfortabel wohnen in genau
Ihrem Stil
Mit seinem flachen Walmdach bildet das Doppelhaus 139 die ideale Basis für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob im klassischen Villenstil mit dezenten Farbtönen und Faschen um die
Fenster, im mediterranen Look mit kräftigen, erdigen Farben oder
ganz modern mit einer Kombination aus weißem und farbigem
Putz – verleihen Sie Ihrem Haus doch einfach Ihre ganz persönliche Note. Im Innenbereich ist auf zwei Vollgeschossen genügend
Raum für Ihre Ideen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich
kann auf Wunsch mit einem Wintergarten erweitert werden.
Hausdetails
Dachneigung:
138
Walmdach, 25°
Erdgeschoss:
69,65 m²
Dachgeschoss:
68,63 m²
138,28 m²
132,27 m²
Kind II
13,74 m²
Kind I
13,83 m²
Ankleide
4,56 m²
Galerie
11,23 m²
Bad
10,26 m²
Schlafen
15,01 m²
oBergesCHoss
Wohnen/Essen
29,17 m²
planungsoption
Der optionale Wintergarten lässt
zusätzliches Tageslicht in den
Wohnbereich und schafft rund
4,5 m² mehr Raum.
Kochen
10,28 m²
- 11,215 m -
Diele
16,18 m²
erdgesCHoss
HWR/Technik
7,15 m²
Abstellr.
3,61 m²
WC
3,26 m²
- 7,395 m -
erdgesCHoss
139
doppelHaus 131
individuelle architektur
mit sinn für ästhetik
Kubisch, zeitlos und elegant – so präsentiert sich
das Architekturkonzept des Doppelhauses 131.
Wohnen/Essen
33,11 m²
Die offene und sehr großzügige Gestaltung des
Wohn- und Kochbereichs vermittelt eine angenehme, leichte Wohnatmosphäre. Besonders
praktisch sind der direkt an die Küche angren-
Kochen
8,94 m²
zende Hauswirtschafts-/Technikraum und die
Garderobennische in der Diele. Der Weg ins Obergeschoss führt über eine halbgewendelte Treppe.
Diele
11,74 m²
Neben den beiden Kinderzimmern befinden sich
dort auch das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Auf Wunsch lässt sich das Obergeschoss
zeitig die darunterliegende Terrasse vor Regen
schützt.
- 9,34 m -
um eine überdachte Loggia erweitern, die gleich-
HWR/Technik
9,03 m²
- 8,645 m -
erdgesCHoss
140
WC
3,66 m²
Hausdetails
planungsoption
Dachneigung: Flachdach, 0°
Erdgeschoss:
66,48 m²
Obergeschoss:
64,52 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
um einen überdachten Freisitz
131,00 m²
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
Das Obergeschoss kann optional
124,91 m²
erweitert werden.
Durch die vorgezogenen Außenwände und das verlängerte Dach
wird gleichzeitig die darunterliegende Terrasse geschützt.
Kind I
15,45 m²
Kind II
15,09 m²
oBergesCHoss
Galerie
10,26 m²
Schlafen
14,91 m²
Bad
8,81 m²
erdgesCHoss
oBergesCHoss
141
doppelHaus 130
auf gute nachbarschaft
Der Bau eines Doppelhauses bietet viele Vorteile. Gerade in
Wohnen/Essen
28,48 m²
Wohngegenden mit hohen Grundstückspreisen wirkt sich der
niedrigere Platzbedarf eines Doppelhauses sehr positiv aus. Oder
Sie planen Ihr Doppelhaus als Mehrgenerationenhaus, damit die
eigenen Eltern auch im Alter Anschluss an die Familie haben.
Kochen
8,63 m²
Wie auch immer Sie Ihr Doppelhaus planen, einen Vorteil haben
Sie in jedem Fall: Sie können sich Ihre direkten Nachbarn selbst
aussuchen. Auch bei der Gestaltung des Hauses können beide
Parteien ihre Vorstellungen realisieren. Statt einheitlicher Farb-
Abstellr.
2,53 m²
gebung bei beiden Haushälften wirken auch Farbkombinationen wie z. B. beim abgebildeten Doppelhaus 130 sehr har-
HWR/Technik
9,03 m²
- 7,395 m -
erdgesCHoss
142
WC
3,26 m²
- 10,59 m -
monisch.
Diele
13,75 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 35°
Kniestock:
120 cm
Erdgeschoss:
65,68 m²
Dachgeschoss:
64,19 m²
129,87 m²
115,49 m²
planungsoption
Kind I
14,06 m²
Kind II
13,92 m²
Die großen Fensterflächen des optionalen
Zwerchgiebels lassen noch mehr Tageslicht in
die Kinderzimmer. Auch in der Außenansicht
ist der Zwerchgiebel ein echter Hingucker.
Ankleide
4,04 m²
Galerie
9,38 m²
Schlafen
13,87 m²
Bad
8,92 m²
daCHgesCHoss
daCHgesCHoss
143
doppelHaus 124
144
Modernes wohnen
auf kleinen grundstücken
Bei manchen Baugrundstücken kann es von Vorteil sein, den
Hauseingang nicht wie üblich an der Traufseite des Hauses,
sondern wie beim Doppelhaus 124 an der Giebelseite zu platzieren. So können Zufahrten, die Platzierung und die Ausrichtung des Hauses je nach Lage des Grundstücks unter
Umständen besser geplant werden.
Kind I
12,34 m²
Der Entwurf bietet im Erdgeschoss einen großen offenen
Kind II
12,21 m²
Koch- und Essbereich, der als kommunikative Wohnküche
gestaltet ist und den Mittelpunkt des Familienlebens bildet.
Ein separates Wohnzimmer, ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie das Gäste-WC runden das Raumangebot im
Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzim-
Galerie
9,38 m²
Ankleide
4,11 m²
mer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein
Familienbad zur Verfügung. Die insgesamt 124 m² können
mit dem optionalen Zwerchgiebel noch erweitert werden.
Schlafen
11,96 m²
Bad
7,82 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 45°
Kniestock:
50 cm
Erdgeschoss:
66,02 m²
Obergeschoss:
57,82 m²
daCHgesCHoss
123,84 m²
Gesamtwohnfläche nach WoFIV: 110,42 m²
planungsoption
Essen
17,68 m²
Ein optionaler Zwerchgiebel schafft in den
Kinderzimmern zusätzlichen Raum und ist
Kochen
9,44 m²
auch in der Außenansicht des Hauses ein
echtes Highlight.
WC
3,01 m²
Diele
15,02 m²
Wohnen
13,17 m²
- 10,59 m -
HWR/Technik
7,70 m²
daCHgesCHoss
- 7,395 m -
erdgesCHoss
145
duo 315
Zwei Familien unter einem Dach
Ein Zweifamilienhaus wie das Duo 315 bietet gegenüber einem
Doppelhaus eine Reihe von finanziellen Vorteilen, da z. B. die Erschließungskosten für das Grundstück und die Anschaffungskosten für Haus- und Heiztechnik nur einmal anfallen.
Hausdetails
Dachneigung:
Satteldach, 45°
Kniestock:
70 cm
Wohnung links:
Wohnung rechts:
Erdgeschoss:
68,36 m²
60,66 m²
Dachgeschoss:
67,65 m²
64,16 m²
Spitzboden:
25,94 m²
24,90 m²
161,95 m²
149,72 m²
Gast
15,23 m²
Flur
10,71 m²
Flur
11,04 m²
Gast
13,86 m²
Nettogrundfläche
nach DIN:
Spitzboden
Gesamtwohnfläche
nach WoFIV:
139,70 m²
Gemeinsame Funktionsfläche: HWR/Technik:
146
128,38 m²
10,20 m²
Raum bis unters Dach: In den Spitzböden der beiden Wohnungen finden z. B. Gästezimmer oder Büros Platz.
Kind II
15,52 m²
Kind I
16,76 m²
Kind I
13,66 m²
Kind II
15,09 m²
Flur
8,54 m²
Flur
9,01 m²
Schlafen
17,48 m²
Schlafen
16,93 m²
Bad
9,39 m²
Bad
9,43 m²
Dachgeschoss
Der optionale Zwerchgiebel schafft Extraraum und lässt
zusätzlich mehr Licht in die Dachgeschossräume.
Wohnen/Essen
37,20 m²
Wohnen/Essen
28,93 m²
Kochen
10,89 m²
Kochen
11,73 m²
Abstellr.
2,69 m²
Abstellr.
2,10 m²
Diele
14,68 m²
- 11,215 m -
WC
2,06 m²
HWR/Technik
10,20 m²
Diele
16,98 m²
WC
1,76 m²
- 14,34 m -
erdgeschoss
147
duo 219
1 Freisitz
7,03 m²
Kind
13,50 m²
Wohnen/Essen
39,61 m²
Schlafen
19,98 m²
Abstellr.
2,10 m²
2 Bad
7,85 m²
Diele
14,18 m²
Planungsoption
1 Balkon und Freisitz im
Erdgeschoss.
liegender Loggia
HWR/Technik
8,96 m²
- 10,59 m -
2 Erker mit darüber-
Treppenhaus
8,93 m²
WC
2,91 m²
Kochen
9,00 m²
- 13,09 m -
Erdgeschoss
148
Hausdetails
Dachneigung:
Eins für zwei
Satteldach/Fußpfette, 42°
Wohnung Erdgeschoss:
„Eins für zwei“, das ist das Motto beim Zweifamilienhaus Duo 219.
Im Erdgeschoss liegt eine großzügige und funktionale Familienwohnung mit Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist zu einer separaten
116,16 m²
110,85 m²
Wohneinheit ausgebaut, die sich am Raumbedarf einer Familie ohne
Wohnung Dachgeschoss:
Kinder orientiert.
Der Eingangsbereich mit dem Treppenhaus wird von beiden Parteien
gemeinsam genutzt, von hier ist auch der Zugang zum gemeinsamen
112,65 m²
92,13 m²
Gemeinsame Funktions- u. Verkehrsfläche:
Hauswirtschafts- und Technikraum des Hauses möglich.
26,39 m²
20,36 m²
Balkon
6,66 m²
1 Schlafen
17,06 m²
Kochen
18,20 m²
Loggia
10,02 m²
Diele
8,60 m²
Bad
10,28 m²
Wohnen/Essen
37,63 m²
2 Abstellr.
1,20 m²
Treppenhaus
8,50 m²
Dachgeschoss
149
duo 211
Das Generationenhaus
Der Entwurf Duo 211 ist ein wahres Raumwunder. Das Haus
bietet nicht nur großzügigen Platz für eine Familie mit bis zu
drei Kindern, sondern zusätzlich noch eine separate Einliegerwohnung, die beispielsweise von den Großeltern bewohnt
werden kann. Durch die ebenerdige Anordnung der Räume in
der Einliegerwohnung ist diese perfekt auf die Bedürfnisse im
Alter zugeschnitten.
Hausdetails
Dachneigung:
Pultdach, 5°/Satteldach, 25°
Wohnung: Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
65,03 m²
84,05 m²
Einliegerwohnung:
53,10 m²
53,10 m²
149,08 m²
Gemeinsame Funktionsfläche:
143,52 m²
HWR/Technik:
150
8,93 m²
Kind I
11,24 m²
Kind III
12,36 m²
Flur
15,54 m²
Schlafen
18,21 m²
Kind II
12,40 m²
WC
3,07 m²
Ankleide
4,22 m²
Bad
7,01 m²
Dachgeschoss
- 6,39 m -
- 14,965 m -
Abstellraum
3,69 m²
Wohnen/Essen
31,56 m²
Wohnen/Essen
21,00 m²
Kochen
3,97 m²
Abstellr.
2,12 m²
Kochen
7,41 m²
Abstellr. II
2,68 m²
Diele
9,76 m²
Diele
12,13 m²
- 3,09 m -
Arbeiten
5,65 m²
WC
1,91 m²
DU/WC
4,67 m²
Schlafen
11,58 m²
HWR/Technik
8,93 m²
- 3,89 m -
- 6,875 m -
- 8,715 m -
erdgeschoss
151
duo 203
Variabel nutzbare Stadtvilla
Der Hausentwurf Duo 203 im modernen Stadtvillenstil
ist in eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung aufgeteilt. Beide Wohnungen sind für eine Familie mit Kind geplant, je nach Bedarf können die Kinderzimmer auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt
werden.
Ob ebenerdiger Bereich für die Großeltern im Erdgeschoss, die Vermietung einer Wohnung an eine junge
Familie oder Vermietung beider Einheiten als Kapitalanlage – die Nutzungs- und Kombinationsmöglichkeiten sind vielfältig.
152
Loggia
7,74 m²
Planungsoption
Kochen
9,32 m²
Der Erker vergrößert den Wohnraum der
Erdgeschosswohnung um ca. 7 m².
Wohnen/Essen
29,49 m²
Für die Wohnung im Obergeschoss entsteht
Schlafen
13,48 m²
so zusätzlich ein gemütlicher Balkon, der
den Wohnbereich ins Freie erweitert.
Bad
8,45 m²
Abstellr.
1,28 m²
Diele
8,63 m²
Arbeiten
9,87 m²
Kind
13,27 m²
Treppenhaus OG
8,00 m²
Obergeschoss
Kochen
9,32 m²
Wohnen/Essen
35,38 m²
Hausdetails
Dachneigung:
Wohnung Erdgeschoss:
Schlafen
14,20 m²
91,42 m²
Bad
8,59 m²
Abstellr.
1,98 m²
Wohnung Obergeschoss:
101,53 m²
Kind
11,50 m²
Gemeinsame Funktions25,08 m²
Treppenhaus EG
8,11 m²
- 11,215 m -
und Verkehrsfläche:
Diele
10,45 m²
- 10,59 m -
HWR/Technik
8,97 m²
erdgeschoss
153
Barrierefreiheit erleben Die Musterhäuser Vivario in Mannheim (oben), Cubico in Suhr/Schweiz (links) und der Bungalow in Oberleichtersbach (rechts) sind komplett barrierefrei geplant.
Mehr Komfort – Tag für Tag
Individuelle Lösungen für mehr Wohnqualität
Wer weiß schon heute, wie er in 20 oder 30 Jahren wohnen wird?
können. Die Ausstattung beispielsweise mit moderner Haussteu-
Sind die eigenen Kinder dann vielleicht aus dem Haus, ziehen
erungstechnik, barrierefreien Zugängen oder Wellnessbereichen
dann eventuell ihre Großeltern ins Haus oder wohnen sogar drei
bietet schon heute Extrakomfort. Die barrierefreie Ausführung
Generationen unter einem Dach? Fest steht: Die Ansprüche an
schafft aber nicht nur für behinderte Menschen ein Plus an
das eigene Zuhause ändern sich im Laufe der Zeit. Wir bieten
Wohnkomfort, sondern bietet auch älteren Bewohnern die Mög-
Ihnen clevere Planungs- und Ausstattungsoptionen, mit denen
lichkeit, bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden zu woh-
sich Ihr Zuhause immer optimal an Ihre Lebenssituation anpasst.
nen. Auf Wunsch können wir auch in Anlehnung an oder kom-
Intelligent geplante Grundrisse machen es möglich, dass Teilbe-
plett nach DIN 18025 planen und bauen, so dass der Bauherr
reiche des Hauses später einmal als separate Wohneinheit oder
entsprechende Fördergelder zugesprochen bekommt. Unsere
zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden
Architekten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
154
Barrierefrei und komfortabel So praktisch und schick kann barrierefreies Wohnen heute sein. Auf Wunsch können Sie Ihr Hanse-Haus auch mit einem Aufzug ausstatten lassen.
Bei der Hausplanung empfehlen wir die
Berücksichtigung folgender Punkte:
✓
die Anordnung aller Wohn- und Schlafräume
sowie des Bades auf einer Wohnebene. Alternativ
dazu ist auch der Einbau eines rollstuhlgeeigneten Aufzugs möglich.
Bei der Planung und Umsetzung eines barrierefreien Wohnkon-
✓
eine Bewegungsfläche in Rollstuhl-Wendeberei
chen mit einem Durchmesser von 140 cm
✓
eine Mindestbreite bei Türen und Durchgängen
von 100 cm
✓
schwellenlose Außentüren
✓
eine bodengleiche, mit dem Rollstuhl befahrbare
Dusche mit Duschsitz
✓
unterfahrbare Waschtische und Haltegriffe an
den Sanitärobjekten
✓
einen rollstuhlgeeigneten Zugang zum Haus von
der Garage/dem Carport aus
✓
robuste Bodenbeläge mit einem niedrigen Roll
widerstand wie z. B. Laminat oder Fliesen
zeptes steht neben einem angenehmen Wohnambiente auch die
Alltagstauglichkeit für Bewohner mit Handicaps im Vordergrund. Das barrierefreie Musterhaus in Oberleichtersbach wurde in Zusammenarbeit mit zwei engagierten Behindertenbeauftragten, die beide selbst Rollstuhlfahrer sind, geplant. Das
Ergebnis der gemeinsamen Planung ist eine ansprechende Architektur, die behinderten und nichtbehinderten Bewohnern in
jeder Lebenssituation gerecht wird und ein hohes Maß an
Lebensqualität bietet.
155
So bauten unsere Kunden
Hanse Haus-Bauherren über ihren Weg zum eigenen Haus
Energiesparendes Passivhaus, individuell geplant
Das Bauherrenpaar Marc Muller und Iris von der Heyden
Da die Bauherren beruflich viel beschäftigt sind, war der große
hat sein altes Wohnhaus in Luxemburg abgerissen, um mit
Leistungsumfang, den Hanse Haus aus einer Hand anbietet, ein
Hanse Haus ein besonders energiesparendes Passivhaus zu
wichtiges Kriterium bei der Wahl des Baupartners. „Wir fühlten
bauen. Die Entscheidung für den Passivhaus-Standard liegt für
uns super aufgehoben und wurden während der Planungs- und
die Bauherren auf der Hand: „Zum einen, weil wir im Hinblick
Bauphase von allen Beteiligten kompetent begleitet.“
auf künftige Generationen die Ressourcen schonen müssen,
Das Vertrauen in Hanse Haus war so groß, dass die Bauherren
zum anderen, weil man nicht weiß, was von einem Wohnhaus
während des Hausaufbaus kurzerhand in den Urlaub flogen.
erwartet wird, wenn die Energiekosten weiter hochschnellen.
Und sie wurden nicht enttäuscht: „Wir kamen zurück und auf
Energieoptimiertes Bauen ist für uns auch eine Frage des Wert
dem Grundstück stand das professionell montierte Haus. Ein
erhalts.“
unvergessliches Erlebnis.“
156
Komfortabler Neubau statt unrentabler Altbausanierung Familie Muller/von der Heyden hat beim Bau ihres Passivhauses ganz auf den Rundumservice von Hanse Haus vertraut.
157
Wohnen mit Ausblick Hanse-Kundenhaus in schöner Hanglage in Wiesbaden.
Kreative Lösungen für Kreative Köpfe
Wer sich beruflich mit Design und den schönen Dingen des Lebens beschäftigt, der hat naturgemäß einen ganz eigenen Anspruch an Ästhetik und Stil. Da wundert es nicht, wenn die
Bauherrin, die als Stoffdesignerin und Autorin arbeitet, auch
beim Hausbau ihre ganz eigenen Wohnideen verwirklichen
möchte. Das Know-how von Hanse Haus in der Umsetzung von
individuellen Wohnkonzepten bot den Bauherren die Möglichkeit, ihre Vorstellungen vom idealen Zuhause ohne Kompromisse zu realisieren.
In wunderschöner leichter Hanglage plante das Bauherrenpaar
gemeinsam mit Hanse Haus einen modernen Flachdachbau,
der nicht nur Wohnraum, sondern der Designerin auch Atelierräume zum Arbeiten bietet. Große nach Süden ausgerichtete
Glasflächen lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume,
wodurch eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre entsteht. Von den großen Balkonen und Loggien aus haben die
Bauherren einen wunderschönen, inspirierenden Blick über
die Stadt. Perfekt geeignet, um den Tag gemütlich in der
Abendsonne ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Helles Studio der Stoffdesignerin.
158
Im Sommer scheint die Sonne, im Winter, da schneit’s Auch in der Schweiz bauen wir für unsere Kunden individuelle Traumhäuser.
Zertifiziertes Passivhaus in GroSSbritannien
Schwieriges Baugrundstück optimal genutzt
Nachdem unserer Bauherrenfamilie Stent die ersten Angebote
Auch in Südtirol entscheiden sich Bauherren für die Qualität von
zur energetischen Sanierung ihres alten Wohnhauses in Groß-
Hanse Haus. Unser Bauherr Wilfried Pertinger ist überaus zufrie-
britannien vorlagen, war ihr schnell klar, dass ein energieeffizi-
den mit seiner Entscheidung: „Das Haus ist innovativ, elegant,
enter Neubau die deutlich wirtschaftlichere Lösung ist.
pfiffig und zeitgemäß – so wie ich mir mein Eigenheim vorge-
Weiterer Vorteil: Das neue Haus konnte individuell nach ihren
stellt habe. Auch das Preis-Leistungs-Verhältnis war sehr gut
Wünschen geplant werden. „Die Tatsache, dass wir mit Hanse Haus
und das Hanse-Team hat mich hervorragend beraten – von der
genau unseren Vorstellungen entsprechend bauen konnten,
Raumplanung über die Lichttechnik bis hin zur energieeffizien-
und der hohe Qualitätsstandard des deutschen Herstellers ha-
ten Bauweise.“ Die Architektur ist speziell an die steile Hanglage
ben uns nachhaltig beeindruckt“, sagt Bauherr Richard Stent.
angepasst. Küche und Wohnzimmer befinden sich als offener
„Dass sogar der Passivhaus-Standard möglich ist, war für uns das
Wohnraum im obersten Stock, mit großer Fensterfront und
,icing on the cake‘.“ Das Haus der Stents wurde vom Passivhaus
großzügiger Terrasse. Die Schlafzimmer liegen im Stock darun-
Institut Darmstadt offiziell als Passivhaus zertifiziert.
ter, Keller und Garage befinden sich im erdanliegenden Tiefgeschoss. „Bei der Planung wurde das Optimum aus dem steilen
Grundstück herausgeholt.“
Energiesparer, made in Germany Passiv-Kundenhaus in Großbritannien.
Optimal angepasste Planung Kundenhaus am Hang in Südtirol.
159
1 Inspiration fürs Zuhause
1 | Kundenhaus in der Nähe von Barcelona
2 2 | Kundenhaus mit Turm in Irland
3 | Musterhaus in Alicante
4 | Musterhaus in Hannover-Langenhagen
5 | Musterhaus in Salzburg
6 | Planungszentrum in Bad Vilbel
7 | Kundenhaus in Krefeld
8 | Kundenhaus in Irland
3 4 5 6 7 8 160
Bildnachweis
Corbis Images, Seite 4; Seite 73, unten; Seite
81, links; Seite 88, unten links; Seite 109,
unten; Seite 121, oben; Seite 125, oben
links; Seite 127, oben links; Seite 136,
unten
Getty Images, Seite 14; Seite 22; Seite 26,
oben; Seite 36, unten; Seite 40, unten
rechts; Seite 52; Seite 54, unten rechts;
Seite 59, oben; Seite 70, unten rechts;
Seite 81, oben rechts; Seite 88, unten
rechts; Seite 94, unten; Seite 96, unten
links; Seite 125, unten; Seite 128, unten
rechts; Seite 132, unten rechts; Seite 134,
unten; Seite 141; Seite 143, links
Busch-Jaeger Elektro GmbH, Seite 17, oben
links; Seite 17, unten rechts
Bette Gmbh & Co. KG, Seite 17, oben Mitte
Sto Tex Classic (Sto AG), Seite 17, rechts
außen, 2. von oben
KeraTür GmbH & Co. KG, Seite 19, unten
JOKA, Seite 30 unten links; Seite 99 unten,
Seite 109 oben links
GROHE, Seite 70, unten links; Seite 84, unten
links; Seite 91, rechts; Seite 111, rechts;
Seite 127, unten links; Seite 127, rechts;
Seite 128, unten links; Seite 155, links
Herholz Vertrieb GmbH & Co. KG, Seite 84,
unten rechts
Ideal Standard GmbH, Seite 109, oben rechts
JAB, Seite 115, unten; Seite 144, unten rechts
Villeroy & Boch AG, Seite 121, unten
Hansgrohe, Seite 131
Fotolia.com, Seite 149, rechts
sowie Walter Rammler, Fulda
Impressum
Hanse Haus GmbH
Ludwig-Weber-Straße 18
97789 Oberleichtersbach
Telefon +49 (0) 9741 808-0
[email protected]
Geschäftsführer:
Marco Hammer, Wilfried Bolz
161
Hanse Haus GmbH
Bemusterungszentrum
und Musterhäuser:
Buchstraße 1 – 3
Telefon +49 (0) 9741 808-0
Niederlassungen/
Telefax +49 (0) 9741 808-479
Kooperationspartner in:
Infotelefon 0800 1002309
Österreich, der Schweiz,
(aus Deutschland)
Italien, Luxemburg
[email protected]
und Großbritannien
www.hanse-haus.de
Stand aller Angaben und
Sitz der Verwaltung:
Informationen 01/2014.
Ludwig-Weber-Straße 18
Änderungen und Irrtümer
vorbehalten.
HH | 01/14 | Auflage 1 | 30.000 | HD

Häuser, einzigartig und individuell

Transcrição

Documentos relacionados

Villa mit exklusiver Ausstattung wie Pool mit rundem

NEUBAU FAVORITE PARKHOTEL, MAINZ

Adv Hanse Haus - B+L Verlags AG

GESCHOSS FLÄCHE CHF / M² / P.A. CHF TOTAL NETTO / P.A.

pro fertighaus - buecherdienst.de

Deltabau-Nord -Hauskatalog 2014

In Kanali Preveza - vlazaros

Luxus-Villa zum Verkauf mit Panorama

Das moderne Winkelhaus ist Ausdruck einer zeitlos

Urologie - Diakonie in Südwestfalen