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Bekanntmachung der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 343-2 „Neinstedter Straße“ __________________________________________________________________________ Der Stadtrat der Landeshauptstadt Magdeburg hat in seiner Sitzung am 19. Februar 2015 beschlossen: 1. Gemäß § 1 Abs. 3 Satz 1 und § 2 Abs. 1 Satz 1 BauGB sowie § 13 a BauGB soll für das Gebiet, welches umgrenzt wird: − im Norden: durch die Südseite der Neinstedter Straße, die West- und die Südgrenze des Flurstücks 31/12 (Flur 364), die Westgrenze des Flurstücks 31/8 (teilweise), die Südgrenze der Flurstücke 31/8, 31/7, 31/6, 31/5, 31/4, 31/3, 31/2,und 31/1 (Flur 364), sowie wiederum durch die Südseite der Neinstedter Straße, − im Osten: durch die Ostgrenze des Flurstücks 31/10 (Flur 364), − im Süden: durch die Südgrenze des Flurstücks 31/10, − im Westen: durch die Westgrenze des Flurstücks 31/10, ein Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. Von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird in Anwendung des §13 Abs. 3 Satz 1 BauGB abgesehen. Das in seiner Begrenzung vorstehend beschriebene Gebiet ist im beiliegenden Lageplan, welcher Bestandteil dieses Beschlusses ist, dargestellt. 2. Es werden folgende Planungsziele angestrebt: Es soll ein allgemeines Wohngebiet für kleinteiligen Wohnungsbau unter Berücksichtigung der bioklimatischen Bedeutung des Standortes entwickelt werden. Der aufzustellende Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan der LH MD entwickelt. Im Flächennutzungsplan ist dieses Gebiet als Wohnbaufläche dargestellt. 3. Die von der Planaufstellung berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zu beteiligen. Magdeburg, den 25.02.2015 gez. Dr. Trümper Oberbürgermeister Landeshauptstadt Magdeburg Dienstsiegel Amtsblatt der Landeshauptstadt Magdeburg Nr. 07 vom 06. März 2015 Seite 121 L a n d e s h a u p t s t a d t Lageplan zum M a g d e b u r g P l a n a u f s t e l l u n g s b e s c h l u s s Bebauungsplan Nr. 343 - 2 DS0438/14 Anlage 1 r rk te e Se heim de r eg W Sppl rae ur ge 64,5 Bo 5 Harzburger Strae er n sted d ter i- 4 nf el Str. gerder 5 rd o ar N e tr en- busch Am A kazi KGA de r K lin e st Apfelgrund ke n e Ilse stra ll e a ra e B 73,9 60,9 st KGA A Paradies m 58,4 en rab e KGA a tr S zb eu e st n e ll Hasenwinkel Kr r te In leg 67,8 d el s Eu Zwischenwerk IIb Eisleber Str. ite n d Grund W 59,4 A r te Im e elbre ae 62,8 Lemsdorf Sppl Kerb Str ra ae el ink r St. Sebastian st elstr ge S ke Am ur a lin Harzer h- zb K KGA e a tr S H Akazienhain a KGA 58,2 Superstar Teic Klinketal e Beb KGA 4 Quedlinburger Str. Nein KGA Am Sporthalle ser hu lke we g W KGA e No ke an Bl Se Friedhof tra rdStr . nb des Lemsdorfer Unter der Georgshhe 70,5 Kita ger Str . te rei Sp it Han s zb In a park de r ae 68,1 Sppl r S t Str Nienbur- g eln Rb be eg ck er De ren bu rge W r e Sc hi nSonne . Herm ann-L ns-Str owst rae Saefk tr. ge in lein-S trae Bernh ard-B st- Sppl ae tr er S eBoyse n-S e urg er ar ulz hstra W h c r Sp bac seb l os -S nke Tre er W eg G o Kli Harz strae Dr rr Kleiner cius- KGA Ilsetal furth r. a H Fabri Wende KGA er St 77,6 61,5 Pflege- allee strae Saef kow Wetter- station park Herm annLns-S trae a H Ha nsa pa td rs e lb er k Floria n- Bezeichnung: Neinsteder Strae re B Fort IIa ite Otters- Betr. leben KGA Paradies N Sebastiansgraben KGA 71,8 Reform I 0 100 200 300 400 Ausschnitt aus der topographischen Stadtkarte M 1:10 000 Stand des Stadtkartenauszuges: 10/2014 Rumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 343-2 umgrenzt: - im Norden: durch die Sdseite der Neinstedter Strae, die West- und die Sdgrenze des Flurstcks 31/12 (Flur 364), die Westgrenze des Flurstcks 31/8 (teilweise), die Sd- grenze der Flurstcke 31/8, 31/7, 31/6, 31/5, 31/4, 31/3, 31/2,und 31/1 (Flur 364), sowie wiederum durch die Sdseite der Neinstedter Strae, - im Osten: durch die Ostgrenze des Flurstcks 31/10 (Flur 364), - im Sden: durch die Sdgrenze des Flurstcks 31/10, - im Westen: durch die Westgrenze des Flurstcks 31/10, Amtsblatt der Landeshauptstadt Magdeburg Nr. 07 vom 06. März 2015 Seite 122