muenchen trattoria grissini
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Ein Magazin der Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Ausgabe 02/11 Ich bin TitelEin Traumraum Blindtext. Von an! nimmt Formen Seite 22 Bauprojekt meinraum | Delfinarium Nürnberg | Pflege-Vorsorge | Richtig laufen Dem Filzrausch verfallen | Golfanlage OPEN.9 Unsere Mission: das Beste für Sie und Ihre Zukunft. Nein, fliegen können wir nicht. Aber im Laufe vieler Jahre haben wir Eigenschaften entwickelt, die Ihnen in Finanzfragen entscheidend weiterhelfen können. Jeder für sich – und alle für ein gemeinsames Ziel: die besten Lösungen für Sie zu finden. KW VERSICHERUNGEN GNUREHCISREV F Besondere Fähigkeiten: Unabhängigkeit, über 20 Jahre Erfahrung und eine Marktkenntnis, die ihresgleichen sucht. Damit Sie genau so versichert sind, wie es wirklich zu Ihnen passt. KW FONDS CAPITAL Besondere Fähigkeiten: Profunde Marktkenntnis, ebenfalls über 20 Jahre Erfahrung und präzise Analyse. Denn wir sind erst zufrieden, wenn wir die optimalen Anlagemöglichkeiten für Sie gefunden haben. C KW CONSULT Besondere Fähigkeiten: 17 Jahre Erfahrung in der strategischen Finanzplanung – und die kompromisslose Orientierung an Ihren Wünschen. Denn eine nachhaltige Finanzplanung beginnt immer mit der Definition Ihrer Ziele. CONSULT KW IMMOBILIEN MANAGEMENT Besondere Fähigkeiten: Kompetenz, Ehrlichkeit, Nachhaltigkeit – und das Urteilsvermögen, das nötig ist, um Ihnen immer nur das Beste anzubieten – in einer Branche, in der nicht alles Gold ist, was glänzt. IMMOBILIEN KW IMMOBILIEN MANAGEMENT GMBH • KW VERSICHERUNGSSERVICE GMBH • KW FONDS CAPITAL GMBH • KW CONSULT GMBH Unternehmen der KW Financial Services Holding AG • Gut Keferloh, Keferloh 1b, 85630 Grasbrunn, Tel.: (089) 1 57 01-0, [email protected] www.kwag.de Editorial Liebe Kunden, liebe Freunde, liebe Partner, ein halbes Jahr geht schnell vorbei und nicht nur im Hause KW hat sich viel getan. Sebastian Vettel ist wieder Formel-1-Weltmeister geworden und Red Bull hat sich den Konstrukteurstitel geholt. Eine sensationelle Teamleistung. Dass man nur in einem guten Team Erfolge feiern kann, weiß auch die KW-Gruppe, und so dürfen wir Ihnen in dieser Ausgabe zwei neue Gesichter bei KW vorstellen, die uns optimal ergänzen und unterstützen. FONDS & BETEILIGUNGEN Zu besserem Teamwork würden wir auch den EU-Staaten raten, denn die Griechenland-Krise führt nicht nur zu heftigen Debatten in der deutschen Bevölkerung, sondern belastet auch zunehmend die politische Beziehung zu Frankreich. Ebenso belastet ist die Beziehung der Deutschen zum Euro, sie trauen ihm nicht mehr und investieren in Sachwerte. Besonders in Großstädten wie München, Berlin und Hamburg sind immer mehr Kauffreudige auf der Suche nach Immobilien. Sie auch? Lassen Sie sich von den Neuigkeiten zu unserem Projekt meinraum im Parkviertel Giesing inspirieren. Auch Mietwohnungen in München machen sich rar. Stellt der doppelte Abi-Jahrgang im Sommer doch eine enorme Nachfrage nach kleinen Appartements dar, bietet die KW Immobilien Management GmbH zum richtigen Zeitpunkt Mietraum im Studentenwohnheim Campus Südseite. Stürzen Sie sich mit allen Sinnen in die Vorweihnachtszeit und lassen Sie sich kulinarisch im LaBaracca mit seiner modernen Gemütlichkeit und dem italienischen Flair verwöhnen! Wenn Sie die Vorweihnachtszeit ein bisschen leichter angehen wollen, dann testen Sie unseren Dolly Dip als Alternative zum deftigen Braten. Eine Abwechslung bietet die KW Versicherungsservice GmbH. Hier stellen wir Ihnen die Notwendigkeit des Schutzes Ihrer Arbeitskraft vor. Soll Ihre Figur bzw. Ihre Fitness vor den Versuchungen der Weihnachtszeit geschützt werden? Dann lesen Sie unseren großen Laufreport und erfahren Sie, warum Joggen die liebste Sportart der KWler ist. Wir wünschen Ihnen eine besinnliche Vorweihnachtszeit und viel Spaß beim Lesen! Ihr Klaus Wallner, Vorstandsvorsitzender KWAG Inhalt Finanzen 14 Flex Fonds Stabile Sachwertanlagen auch in stürmischen Zeiten. 16 Neue Gesichter bei KW Lernen Sie unsere neuen Immobilien-Spezialisten kennen: Brigitte Sedlmaier-Klaus und Mathias Geiser. 20 Titelthema: meinraum Lebensraum im Neuen Giesing. Finden Sie Ihren Traumraum! 31Oldtimerfonds Nicht nur Hobby, sondern auch Wertanlage. 44Pflege-Vorsorge Optimale Versorgung im Pflegefall erhöht die Lebensqualität und schützt das eigene Vermögen bzw. das der Familie. 48 Aktuelle Angebote der KW Immobilien Management GmbH Das Beste ist uns gerade gut genug. Wir haben es für Sie ausgesucht. 50 Dienstleistungen der KW Versicherungsservice GmbH Schutz der Arbeitskraft – ein wichtiges Fundament für jede Ihrer Lebensphasen. Trends 6 Kurioses, News, Fakten 8 Lebensart pur 26Hoteltipp Frühstück am Wasser, Badewanne mit Aussicht, ein bollernder Holzofen im Zimmer – das ist Auszeit im Hofgut Hafnerleiten. 34München-Sendling Ein urmünchnerischer Traditionsstadtteil. Ein Viertel, das alles zu bieten hat. 40 Delfinarium Nürnberg Einer der schönsten zoologischen Gärten in Europa. Nach 35 Monaten Bauzeit wurde im Juli die Delfinlagune feierlich eröffnet. 4 Menschen 36 Dem Filzrausch verfallen Filzkunst: einzigartig, alltagstauglich, anfassbar, modern. Genuss 39Restaurant-Tipp Vereinigung von Tradition und Innovation: das LaBaracca 46Rezeptvorschlag Ein Klassiker aus Alaska: der Dolly Dip – alltagstauglich gemacht für Deutschland. Events 52Casino-Abend Ein Abend im Stil der Goldenen Zwanziger: KWAG-Kunden auf Zeitreise mit Al Capone. 53Golf-Trophy Hoch motivierte Golfschnupperer und Golfer beim KW-Turnier in Gut Häusern. Sport 10 Richtig laufen Der große Laufreport deckt Mythen auf und gibt Tipps zum richtigen Laufen. 24Autotest Das hochmoderne Luxus-Auto: das neue BMW 6er Cabrio, orientiert an Tradition. 30 Vorstellung Bentley Was kann einen neuen Bentley noch toppen? Ein Bentley von 1929! 32Golfanlage Open.9 Wenig Zeit – viel Spaß – faire Konditionen. 54 Aktion „Ich wünsch mir was“ / Impressum Lebensart 02 | 2011 5 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport News Fakten Kurioses Aus aller Welt zusammengetragen. Text: Michaela Müller | Illustration: Stockbild Torschützenkönig Pelé: Von September 1956 bis Oktober 1977, also innerhalb von 21 Jahren, schoss der brasilianische Ausnahmefußballer Pelé 1.279 Tore. Und das in gerade mal 1.363 Spielen, was bedeutet, dass er fast in jedem Spiel ein Tor erzielte. Kein anderer Spieler der Welt ist bisher auch nur annähernd an diesen sagenhaften Rekord herangekommen. Wertvollster Brunnen Roms Über 100.000 Euro landen jedes Jahr in Form von Münzen im römischen Trevi-Brunnen. Wozu die „Spenden“ der Touristen wohl verwendet werden?!? Irreführende Werbung Die laut Werbung für „Mon Chéri“ verwendete Piemontkirsche ist eine Marketingerfindung der Firma Ferrero, die selbst aus dem Piemont stammt. Die verwendeten Kirschen kommen aus verschiedenen Anbaugebieten weltweit. Na dann, Prost! Statt „Bier auf Wein, das lass sein“, wie wir 6 Deutschen zu sagen pflegen, meint der Engländer: „Beer after wine and you feel fine“. Erstes YouTube-Video Das allererste YouTube-Video heißt „Me at the zoo“ und zeigt den Mitgründer Jawed Karim am Elefantengehege im Zoo in San Diego. Es wurde am 23.04.2005 hochgeladen und inzwischen mehr als 4,7 Millionen Mal angesehen. Lachen ist gesünder Es klingt merkwürdig, aber es ist wahr: Um unsere Stirn zu runzeln, müssen wir 43 kleine Muskeln betätigen, während wir zum Lachen nur 15 benötigen. Also – warum sich die Mühe machen und mit genervtem Stirnrunzeln in die Gegend blicken, wenn wir doch für ein freundliches Lächeln 28 Muskeln weniger anspannen müssen! Berühmter Namensgeber Die Meeresschnecke „Bufonaria borisbeckeri“ ist nach unserem Boris Becker benannt. Warum in die Ferne schweifen ... ... wenn der bzw. die Gute so nah?!? 9 von 10 Menschen heiraten jemanden, der nur bis zu 30 Kilometer von ihrem Geburtsort entfernt geboren wurde. Interessante Fakten über Frauen in Deutschland. 4:26 Stunden verbringt in Deutschland eine Frau im Durchschnitt pro Tag mit Haushaltstätigkeiten wie Kochen, Putzen, Einkaufen sowie Kinderbetreuung, Pflege von Angehörigen und anderen unbezahlten Arbeiten. Männer wenden mit 2:45 Stunden rund 100 Minuten weniger auf – davon die meiste Zeit für Reparaturen und handwerkliche Tätigkeiten. (Quelle: OECD) 17,7 Millionen Frauen in Deutschland sind berufstätig. 5,4 Millionen von ihnen bringen Job und insgesamt 8,2 Millionen Kinder unter 18 Jahren unter einen Hut. (Quelle: Statistisches Bundesamt) 2,8 der 3,5 Millionen Frauen mit einem Teilzeitjob nennen als Grund für ihre reduzierte Arbeitszeit Kinderbetreuung oder andere familiäre Verpflichtungen. Übrigens: Nur 78 000 Männer geben Aufgaben in der Familie als Grund für ihre Teilzeitarbeit an. (Quelle: Statistisches Bundesamt) Lebensart 02 | 2011 Bis zu 1200 Milliarden Euro höher müsste das Bruttoinlandsprodukt ausfallen, wenn Familienarbeit und ehrenamtliches Engagement mitgerechnet würden. Das schätzt die Organisation für Wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD). Knapp zwei Drittel dieser Summe gehen auf das Konto von Frauen. Das tatsächliche Bruttoinlandsprodukt Deutschlands – die Summe aller Wirtschaftsleistungen – betrug 2010 knapp 2500 Milliarden Euro. (Quelle: OECD) 62,5 % der sieben Millionen Minijobber im gewerblichen Bereich sind Frauen. Unter den etwas mehr als 200 000 Minijobbern in Privathaushalten sind es sogar 92 %. Die meisten Minijobberinnen arbeiten im Einzelhandel, der Gastronomie oder der Gebäudereinigung. (Quelle: Minijob-Zentrale) 27 % der Führungsjobs in der Wirtschaft sind von Frauen besetzt. Jedes fünfte Unternehmen wird von einer Frau geleitet. Aber: Je größer der Betrieb, desto seltener sind Chefinnen. Nur jede zehnte Firma mit mehr als 500 Mitarbeitern hat eine Frau an der Spitze. (Quelle: DIW) 7 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Lebensart pur Taxi, Taxi! Nein, nicht der Film, sondern die tolle neue App, ein Must-have für jeden iPhoneBesitzer. Völlig kostenlos und einfach in der Handhabung. Einmal runtergeladen, können Sie mit der myTaxi-App das nächstgelegene Taxi bestellen und dessen Anfahrt über Google Maps verfolgen. Ihren Standort übermittelt die App nach Auftragsvergabe sofort an den von Ihnen gewählten Taxifahrer. Diesen können Sie nach der Fahrt bewerten oder schon vor der Fahrt Bewertungen von anderen Fahrgästen lesen. Eine App, die uns definitiv das Leben erleichtert. Zu erwerben über den iTunes-Store. Die kleinste Bibliothek der Welt Da sind die Dänen aber mal auf eine wirklich praktische und lustige Idee gekommen. Ein Sessel für gemütliche Lesestunden, in dem schon alles integriert ist, was man für diese Stunden braucht. Der Hersteller verspricht die Unterbringung von ungefähr 80 Büchern. Platzsparend. Und wenn es mal später wird, gibt es auch noch eine praktische Leselampe. Vielen Dank, Dänemark, für die wohl kleinste Bibliothek der Welt! Zu beziehen über www.designdelicatessen.dk (die Seite kann auch auf Englisch geladen werden). 8 Kein langweiliges Warten auf dem Golfplatz mehr Am Wochenende, vor allem an den goldenen Herbsttagen, sind die Golfplätze meist noch mal richtig voll. Jeder will das schöne Wetter nutzen, bevor es in die Winterpause geht. Dementsprechend ausgebucht sind meist die Golfplätze und es entstehen unangenehme Wartezeiten. Versüßen Sie sich diese und Ihren Mitspielern mit dem Crazy-Golfball-4er-Set! Welchen der Golfbälle (sie explodieren, rollen schief, bersten auseinander, lösen sich in Luft auf) Sie für Ihren kleinen Scherz verwenden, spielt dabei keine Rolle. Hauptsache, der Spaß kommt nicht zu kurz. Zu erwerben unter www.megagadgets.de. Was Großes für die Kleinen Können Sie sich noch an Ihren Drang als Kind erinnern, eine Höhle zu bauen? Es wurde alles zum Höhlenbau verwendet, was gerade in Reichweite war, vom Spannbetttuch über jede Menge Kissen bis hin zur guten Spitzentischdecke. Das Wichtigste war doch, dass die Höhle gemütlich und groß war. Machen Sie Ihnen und Ihren Kindern heute mit der Bobles-Höhle Tummeltier die gleiche Freude, die Sie damals mit der selbst gebauten hatten! Die dänischen Tummeltiere sind eine Serie von multifunktionalen Kindermöbeln, die nicht nur die internationale Designerwelt im Sturm erobert, sondern die motorische Entwicklung auch noch zum Kinderspiel machen. Tolle Formen, tolle Farben und ein Traum für jedes Kind, das seiner Fantasie Flügel wachsen lassen möchte. Und die gute Tischdecke muss nicht mehr versteckt werden. Zu beziehen über www.stilbegeistert.com. Die Polaroid-Kamera ist zurück Und zwar mit neuer Optik und verbesserter Technik. Die Instax Mini Polaroid Kamera druckt Ihre Bilder sofort auf Kreditkartengröße in bester Qualität aus. Lassen Sie den digitalen Schnickschnack hinter sich und erinnern Sie sich mit der Instax Mini Polaroid Kamera an die Zeiten, als ein lustig-peinliches Foto nicht einfach gelöscht werden konnte, sondern noch auf ewig für einen Lacher beim Wiederfinden in der Schreibtischschublade gut ist. Zu erwerben unter www.megagadgets.de. Lebensart 02 | 2011 9 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport "Ja, wo laufen sie denn …?“ Der große KW-Laufreport Text: Melanie Ebenhöh und Nadine Irmscher | Foto: Fotolia | Illustration: iStockphoto In den letzten Ausgaben der Lebensart haben wir Ihnen eine Vielzahl von außergewöhnlichen, meist unbekannten Sportarten vorgestellt. Diese für Sie auszuprobieren hat uns sehr viel Spaß bereitet, dennoch wollten wir in diese Ausgabe eine Sportart aufnehmen, die schon jeder kennt und die als beliebteste in ganz Deutschland gilt: das Laufen oder auch Joggen. Für das Laufen braucht es keinen Fitnessraum, keine festgelegten Trainingszeiten und auch kein Equipment, jeder kann zu jeder Zeit und auch an jedem Ort laufen. Um Ihnen den Einstieg oder auch den Wiedereinstieg zu erleichtern, möchten wir hier ein paar zusammengetragene Tipps geben und mit bekannten Mythen aufräumen: Zuerst einmal wäre wichtig zu wissen, ob man einfach so mit dem Laufen anfangen oder wieder einsteigen kann? Ja, das kann man, denn kaum eine Sportart ist so einfach zu „erlernen“ wie das Laufen. „Schuhe zubinden und los geht's“, lautet hierbei die Devise. Achten Sie allerdings darauf, dass Sie nicht am Schuhwerk sparen. Es kommt vor allem auf die richtige Passform wie auch auf die Dämpfung an, hierbei gilt: „So viel wie nötig, so wenig wie möglich“. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihr Körper bereit ist, von jetzt auf gleich mit dem Training zu beginnen, fragen Sie vor dem Start lieber Ihren Arzt. Sind die Schuhe geschnürt, kann es auch schon losgehen. Achten Sie bei den ersten Trainingseinheiten darauf, sich nicht zu verausgaben, sonst ist schon der Gedanke an die nächste Runde eine Qual und die Motivation können Sie zusammen mit Ihren Laufschuhen gleich wieder einmotten. Gehen Sie es langsam an, machen Sie Gehpausen und übertreiben Sie bei der Länge der Strecke nicht. Sie sollten nach Ihren ersten Läufen spüren, dass Sie etwas gemacht haben, aber nicht aus der Puste zu Hause ankommen. In den ersten Wochen des Trainings sind Pausen und Ruhetage genauso wichtig wie das Training selbst. Wenn dem Körper nämlich Leistung abverlangt wird, dann ist er danach erst mal schwächer als zuvor. Ihr Körper wird sich in der Ruhephase nach dem Training selbst infrage stellen und rüstet sich dafür, dass in Zukunft noch einmal ähnliche Belastungen auf ihn zukommen könnten. In den Erholungsphasen schraubt er also seine Leistungsfähigkeit noch höher. Laufen ist keine Wissenschaft, jeder kann immer und überall laufen. Doch unsere Ausreden, warum wir keine Zeit zum Laufen haben, sind meist schon fast aberwitzig kreativ. 〉 EinE FragE dEs CharaktErs. Es gibt vieles, was für den neuen BMW 1er spricht. Zum Beispiel das moderne und sportliche Design, die neuen, effizienten BMW TwinPower Turbo Motoren, seine beeindruckende Agilität und der Fahrerlebnisschalter mit ECO PRO Modus, der eine Verbrauchsreduktion von bis zu 20 % ermöglicht.* Lernen Sie ihn und seine Ausstattungslines am besten selbst kennen – in Ihrer BMW Niederlassung München oder unter www.bmw-muenchen.de * abhängig vom individuellen Fahrverhalten; ermittelt in BMW interner Verbrauchsstudie ErlEbEn siE dEn nEuEn bMW 1er in ihrEr bMW niEdErlassung MünChEn. bMW niederlassung München www.bmw-muenchen.de Filiale trudering kreillerstraße 217–219 81825 München Telefon 089 / 35 35 - 30 bMW niederlassung München www. bmw-muenchen.de Freude am Fahren Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Überlisten Sie sich selbst mit unseren Motivationstipps: » Kaufen Sie sich schöne Laufkleidung Man braucht nicht unbedingt die neueste und funktionellste Laufkleidung, aber der Anblick von schöner Laufkleidung motiviert mehr, sie auch wirklich anzuziehen, als die alte ausgeleierte Jogginghose. » Geteilte Freude ist doppelte Freude Suchen Sie sich einen Mitläufer! Während des Sports können Sie Neuigkeiten austauschen und sich gegenseitig motivieren. Verlegen Sie den Kaffeeklatsch oder den wöchentlichen Stammtisch einfach auf die Laufstrecke und machen Sie die sportliche Betätigung zur Kontaktpflege. » Laufen Sie sich gesund Ob den Stress aus der Arbeit oder das deftige Essen von gestern Abend. Laufen verbessert nicht nur den physischen, sondern auch den psychischen Zustand des Körpers. Laufen Sie die Sorgen und Probleme einfach weg. » Laufen kann so spannend sein Kaufen Sie sich einen spannenden Krimi als Hörbuch. Dieser darf nur während des Laufens gehört werden. Wie es weitergeht, erfahren Sie also nur, wenn die Laufschuhe geschnürt sind. Schluss mit den 3 g röß Laufmy ten then! Laufen schadet den Gelenken Im Gegenteil, Gelenke brauchen Bewegung und auch Belastung. Der Gelenkknorpel ist umgeben von Gelenkflüssigkeit, die ihn mit Nährstoffen versorgt. Damit er sie aufnehmen kann, muss er regelmäßig rhythmisch be- und entlastet werden. Schnelle Läufer verbrennen kein Fett Das Gerücht, dass nur der Fett verbrennt, der langsam läuft, und die schnelleren Läufer hauptsächlich Kohlenhydrate verbrennen, hält sich zwar hartnäckig, ist aber falsch. Der Fettstoffwechsel wird nicht abgestellt, sobald man schneller läuft. Wenn also die Zeit mal knapp ist, können Sie die Runde auch mal schneller laufen. Während des Laufens zu gehen ist ein Zeichen von Schwäche Sie möchten sich gerade am Anfang nicht die Blöße geben, eine kurze Strecke während des Laufs zu gehen? Gehen ist kein Zeichen von Schwäche, sondern von intelligenter Trainingsplanung. Denn wer sich während des Anfangsstadiums überlastet, hört bald wieder mit dem Training auf. 12 KW-Mitarbeiter verraten, warum sie laufen: Klaus Wallner / Vorstandsvorsitzender KWAG „Ich laufe gerne in der Früh eine halbe Stunde im Wald. Dort habe ich genug Ruhe und Muße, mir meinen Tag einzuteilen und mich auf die Herausforderungen meines Berufes vorzubereiten.“ Nicola Neumann / KW Immobilien Management GmbH „Ich laufe meist nach der Arbeit, um mir meine körperliche Fitness zu erhalten und nach dem Tag im Büro an der frischen Luft zu sein.“ Nadine Irmscher / KW Fonds Capital GmbH „Laufen hilft mir abzuschalten und zu entspannen. Außerdem ist es im Winter ein guter Ersatz fürs Radfahren.“ Uschi Wallner / KW Creatives GmbH „Oft laufe ich am Wochenende, um meinem Körper etwas Gutes zu tun. Es ist nicht immer leicht, sich zu motivieren, aber das gute Gefühl danach ist die Anstrengung noch immer wert gewesen.“ Michaela Müller / KW Versicherungsservice GmbH „Angefangen zu laufen habe ich, um meine körperliche Fitness zu steigern. Inzwischen kann ich mir mein Leben ohne die Zeit an der frischen Luft gar nicht mehr vorstellen.“ „Der Weg ist das Ziel“ Wir haben Ihnen die kleine Anleitung mit auf den Weg gegeben, jetzt sind Sie an der Reihe. Fangen Sie heute an, vielleicht sogar mit dem Ziel, die 10 km beim Sport-Scheck-Lauf im nächsten Frühjahr in München zu laufen. 〈 Lebensart 02 | 2011 Die besten Tipps für Apps und Hörbücher zum Laufen finden Sie unter: www.fitforfun.de Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Beste Ware für Anleger Stabile Sachwertanlagen auch in stürmischen Zeiten Text: Peter Gerlmeier | Foto: iStockphoto Die Schuldenkrise der Euro-Länder führt zu immer größeren Verunsicherungen an den Finanzmärkten. Die Aktienmärkte reagieren sehr nervös auf neue Nachrichten und das Zinsniveau wird durch die Zentralbanken künstlich niedrig gehalten. Das derzeitige Marktumfeld macht es allen Kapitalanlegern schwer, wertstabile und ertragsorientierte Anlagen zu finden. In jüngster Zeit war häufiger in der Presse zu lesen, dass institutionelle Anleger, u. a. namhafte deutsche Versicherungen oder Pensionskassen, die Anlageklasse der Einzelhandelsimmobilien für sich entdeckt haben. Dies ist nicht verwunderlich, gelten Einzelhandelsfilialisten und Discounter wie Rewe, Edeka, Tengelmann, Aldi oder Lidl als bonitätsstarke und verlässliche Mieter. Außerdem sind die meist langfristig angelegten Mietverträge fast immer mit einer Mietindexierung versehen, was quasi einen „Inflationsschutz“ darstellt. Die Stärke dieses Anlagesegments liegt in den langfristig planbaren attraktiven Erträgen. „Gegessen und getrunken wird immer“, heißt es, und tatsächlich hatten Lebensmittelhändler und Discounter selbst in den jüngsten Krisenzeiten kaum Umsatzrückgänge zu verzeichnen. Spezialisten wissen schon lange um die Vorzüge dieser Anlageklasse. So bilden Handelsimmobilien bei FLEX Fonds schon immer die Hauptsäule der Investitionen und das schon seit über 20 Jahren. „Dass Handelsimmobilien bei uns einen Investitionsschwerpunkt bilden, hat rational nachvollziehbare Gründe“, so Gerald Feig, Gründer und Vorstandsvorsitzender der FLEX Fonds Capital AG: 14 „Einzelhandelsimmobilien sind weniger von konjunkturellen Entwicklungen abhängig als andere Bereiche wie etwa der Büroimmobilienmarkt. Sie bilden vielmehr die Grundversorgung der Verbraucher mit Waren und Dienstleistungen ab. Aber auch langfristige Mietverhältnisse mit bonitätsstarken Mietern wie Banken und Sparkassen, Kommunen oder auch Mietern aus approbierten Berufen wie Ärzte, Rechtsanwälte oder Steuerberater gehören zu unseren Erfolgsfaktoren“. FLEX Fonds konzentriert sich auf die B-Standorte, also die Mittelstädte. Für alle FLEX-Fonds-Investitionen gelten klare Investitionskriterien. Dazu zählen u. a. verbindliche Preisobergrenzen, Investitionen nur in fertiggestellte, mängelfreie und langfristig vermietete Objekte. Ein bewährtes und solides Erfolgskonzept und das seit über zwei Jahrzehnten. 〈 ! e t r e W n e f f a h c s Wir Der knappe Sachwert Immobilien hat sich Diese Anlagepolitik hat uns zu einem mehr- in der Vergangenheit als eine der sichersten fach ausgezeichneten Vermögensverwalter und werthaltigsten Vermögensanlagen be- gemacht. Seit mehr als 20 Jahren schaffen währt. Immobilieneigentum in Verbindung wir Werte für unsere Anleger. Flexibel, boden- mit Rohstoffen, Edelmetallen und Photovol- ständig und bankenunabhängig. taik-Investitionen bildet eine wichtige Säule einer langfristig angelegten Vermögens- und FLEX Fonds Capital AG Zukunftsplanung. Friedensstraße 13-15, 73614 Schorndorf Tel. (07181) 4837 0, www.flex-fonds.de Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Lernen unsere Sie ne Immob uen ili Spezia enliste kennen n Neue Gesichter bei KW Text: Brigitte Sedlmaier-Klaus, Mathias Geiser | Fotos: Brigitte Sedlmaier-Klaus, Christian Roth Angebot und Nachfrage bestimmen unseren Markt, das lernen wir schon in der Schule. Um Ihnen das bestmögliche Angebot machen zu können, analysieren und erweitern wir nicht nur ständig unser Produktportfolio, sondern auch unsere Beratungskapazitäten. Als Verstärkung hierfür haben wir uns Mathias Geiser und Brigitte Sedlmaier-Klaus ins Boot der KW Immobilien Management GmbH geholt. Warum sie bei uns gelandet sind und wie sie ihre ersten Arbeitstage gemeistert haben, erfahren Sie auf der folgenden Seite. 〉 16 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Brigitte SedlmaierKlaus Mathias Geiser Seit April 2011 arbeite ich bei der KW Immobilien Management GmbH und bin sehr glücklich, mich endlich wieder in einem Team engagieren zu können. Nun möchte ich mich auch bei Ihnen vorstellen. Die persönliche Betreuung und die ganze Komplexität der einzelnen Vorstellungen und Wünsche eines jeden Kunden stellen uns täglich vor neue Herausforderungen, die ich mit viel Freude an meinem Beruf meistere. Die Arbeit mit Menschen hat mir schon immer viel Spaß gemacht. Deswegen war der Abschluss zum Diplom-Immobilienwirt der letzte logische Schritt in meine berufliche Selbstständigkeit. Bis vor acht Jahren habe ich mit meiner Mutter zusammen in ihrer Firma gearbeitet, bis sie beschloss, das Unternehmen ganz an mich zu übergeben. Erfolg macht bekanntlich mehr Spaß, wenn man ihn mit anderen zusammen erleben kann, und deswegen entschied ich mich für den beruflichen Wechsel ins Team der KW Immobilien Management GmbH. Geboren im Münchner Klinikum rechts der Isar und aufgewachsen im Allgäu, habe ich vor 3,5 Jahren dem Stadtmenschen in mir nachgegeben und bin zurück in mein geliebtes München gezogen. Ich schätze die hohe Lebensqualität, die mir nicht nur die vielen schönen Plätze hier vermitteln, sondern auch die einzigartige bayerische Mentalität. Als leidenschaftlicher Snowboarder freut es mich zu wissen, dass es nur ein paar Kilometer in die Berge sind, und die vielen schönen Golfplätze in und um München bieten mir Abwechslung zur Arbeit und die Möglichkeit der stetigen Jagd nach einem besseren Handicap. Den Spagat zwischen meinen beiden Leidenschaften – Kochen und Immobilien – habe ich nach meiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann zu meiner vollen Zufriedenheit gemeistert. Als Liebhaberin sämtlicher Sportarten, die in den Bergen stattfinden, vergleiche ich die Vermittlung einer Immobilie gerne mit einer Bergtour. Der Weg mag manchmal steinig sein, wenn die Wünsche gar zu ausgefallen sind, aber letzten Endes ist der Blick vom Gipfel (der rundum glückliche Kunde) doch alle Mühen wert. Als Vertriebler im Immobilienbereich habe ich die Möglichkeit, voll auf die Wünsche jedes einzelnen Kunden ganz individuell einzugehen, was einen Koch leider vor eine unlösbare Aufgabe stellen würde. So habe ich meine Leidenschaft für Dienstleistung im Immobilienbereich zum Beruf und das Kochen zum Hobby gemacht. Einige leckere Rezepte werde ich Ihnen allerdings nicht vorenthalten und sie in den kommenden Ausgaben der Lebensart vorstellen. Mein erstes Projekt ist das Studentenwohnheim „Campus Südseite“, ein in vielerlei Hinsicht spannendes Vermietungsobjekt in München. Zum einen, da das Objekt in Sendling liegt, meinem persönlichen Münchner Lieblingsviertel, und zum anderen, weil ich das Projekt von Anfang an betreuen durfte. So konnte ich zusammen mit Architekten und Bauleitern sicherstellen, dass den Kunden nur die beste Qualität angeboten wird. Als gebürtige Münchnerin bin ich auch der Meinung, dass diese Appartements den Studenten die optimalen Voraussetzungen bieten, auch in den kommenden Jahren zur europäischen Universitätselite zu zählen. Hierbei mitwirken zu dürfen macht mich stolz. In der KW Immobilien Management GmbH wurde ich am 1. August dieses Jahres sehr freundlich aufgenommen und habe in kürzester Zeit viel über die Arbeitsweise des KW-Vertriebes gelernt. Ein Projekt, das mir schon jetzt sehr am Herzen liegt, ist der Ausbau des Bereichs Bestandsimmobilien, denn ich möchte meinen Teil dazu beitragen, dass die KW Immobilien Management GmbH ihren Kunden und Interessenten mehr Auswahl bieten kann. In der Zwischenzeit betreue ich das Projekt meinraum. Ein wirklich interessantes und spannendes Objekt, da es mir die Möglichkeit bietet, ein Immobilienbauprojekt von Anfang an kennenzulernen. Die Arbeit im Team der gesamten KWAG motiviert mich täglich, Höchstleistungen zu bringen, und ich freue mich auf kommende Projekte. Vielleicht ja sogar mit Ihnen als Kunde. 〈 Ich freue mich auf die spannenden Aufgaben, die sich mir stellen werden, und besonders darauf, den einen oder anderen von Ihnen persönlich zu treffen und vielleicht sogar beraten zu dürfen. 〈 18 sic h S Ihr iche en rn tra Sie um ra um Darstellungen aus Sicht des Illustrators Entdecken Sie Ihren wunschraum ■ Individuelle 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse, Balkon/Loggia oder Dachterrasse ■ Überdurchschnittlich energieeffiziente Bauweise (KfW 70, EnEV 2009) ■ Preisgekröntes Nachhaltigkeitskonzept (DGNB-Vorzertifikat in Gold) ■ Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung ■ weitläufige Park- und Grünflächen Wohnen und leben, wie es Ihnen gefällt z. B. 1-Zi., 1. OG, ca. 43 m2 Wfl., Süd-Loggia € 171.299,– 3-Zi., EG, ca. 80 m2 Wfl., Süd-Terrasse € 329.949,– 3,5-Zi., 4. OG, ca. 99 m2 Wfl., DT/Balkon € 490.489,– 4-Zi., 3. OG, ca. 106 m2 Wfl., 2 Balkone € 480.599,– 5-Zi., 5. OG, ca. 147 m2 Wfl., DT € 799.500,– Tiefgaragenstellplätze ab € 15.000,– Besuchen Sie uns: Unsere Musterwohnung finden Sie direkt hinter dem Motel One in der Weißenseestraße 140. Öffnungszeiten: Mo., Do. und Fr. 17 – 20 Uhr sowie So. 14 – 17 Uhr oder nach Vereinbarung Kontakt: WOCON Immobilien GmbH & Co. VI KG Tel.: 089 – 15 701 400 www.meinraum.de 19 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Der Traumraum Informieren Sie sich pünktlich zur ruhigeren Jahreszeit über die Fortschritte unseres Projektes meinraum und finden Sie heraus, warum dieses Projekt so einzigartig ist. 20 Text: Klaus Wallner | Foto: Benjamin Schmidt Das Projekt meinraum auf dem ehemaligen AGFA-Gelände, heutiges Parkviertel Giesing, haben wir Ihnen in der letzten Ausgabe der Lebensart ausführlich vorgestellt. Seit Mai hat nicht nur zweimal die Jahreszeit gewechselt, auch bei meinraum hat sich einiges getan. Das Bauprojekt meinraum wurde in Zusammenarbeit mit der BAUWENSGruppe aus Köln nahezu zur Perfektion geplant und zu Recht mit dem goldenen DGNB-Vorzertifikat auf der BAU 2011 ausgezeichnet! Bis Ende August wurden über 50 Wohnungen, also 35 % verkauft und bis heute sind es schon über die Hälfte. Das Projekt kommt nicht Lebensart 02 | 2011 nur bei Kennern der Immobilienbranche an. Viele Geschäftskollegen aus derselben Branche beneiden unsere Firma um die 147 Wohnungen, die genau auf die Bedürfnisse unserer Klientel abgestimmt sind. Die Kunden sind von der hochwertigen Ausstattung und der Baubeschreibung beeindruckt und auch die Anwohner des Parkviertels Giesing freuen sich auf die Aufwertung des Viertels durch die neu entstehenden Wohnungen und Grünflächen. Diese wurde durch das Ausweisen des Viertels als Sanierungsgebiet noch vorangetrieben. So entstehen in Giesing nicht nur neue Wohnungen, sondern es wird auch großer Wert auf eine generelle Sanierung der Infrastruktur gelegt. 〉 21 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Klaus Wallner, Dipl.-Ing. Arch. Günter Büschl und Dr. Harald Mosler nehmen die Grundsteinlegung vor. Auf einer bereits vorhandenen Grünfläche, dem Weißenseepark, wurde am 26. Mai 2011 die Grundsteinlegung gefeiert. Hochrangige Gäste wie unser Münchner Oberbürgermeister Christian Ude, der bayrische Finanzminister Georg Fahrenschon und weitere Prominenz aus Politik und Baubranche waren anwesend. Die Gäste konnten sich detaillierte Informationen zum Bauprojekt meinraum holen und sich mit den Verantwortlichen unterhalten, so z. B. mit Herrn Ralf Büschl der Büschl Unternehmensgruppe, den Generalplanern des Areals und vielen weiteren. Endlich kehrt auch auf dem Baugrund Leben ein: Am 13. Oktober 2011 wurde der Grundstein gelegt. Die Feierlichkeit für Kunden, Interessenten und Projektbeteiligte fand in der Musterwohnung direkt neben dem Baugrund statt. Gut 100 Gäste hatten die Möglichkeit, die Vision von meinraum auf dem Weg in die Realität zu begleiten. Nicht ohne Stolz präsentierte Günter Büschl die erste Grundsteinhülse des Bauprojekts Parkviertel Giesing und übergab diese zusammen mit Dr. Mosler (Geschäftsführer des Bauträgers), Thomas Kieß (Gesamtprojektleiter des Generalunternehmers) und Klaus Wallner seiner Bestimmung. Bereits seit Ende April ist auch die Musterwohnung direkt hinter dem Motel One fertig und man kann während der Öffnungszeiten (Informationen unter www.meinraum.de) schon einen Eindruck bekommen, wie die neue Traumwohnung aussehen könnte! Die Räume haben seit der Eröffnung schon viele Besucher erlebt, die hier ihr Traumdomizil gefunden haben! Schauen Sie doch auch mal vorbei – vielleicht ist meinraum auch bald Ihr Raum! 〈 22 Klaus Wallner und Dr. Harald Mosler mit der Grundsteinhülse. Links: Christian Ude bei der Grundsteinlegung für das Parkviertel Giesing. Rechts: Willkommen in der Musterwohnung. Mit Fairness zum Erfolg Die Bauwens Unternehmensgruppe gehört zu den traditionsreichen Immobilienunternehmen in Deutschland. 200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter entwickeln und führen Projekte in den Bereichen Development, Construction und Asset-Management. Von der Konzepterstellung bis zum schlüsselfertigen Produkt realisiert Bauwens bundesweit hochwertige Wohnungsbauprojekte. Mit Leistungsfreude und Teamgeist verfolgen wir für unsere Kunden die gemeinsamen Projektziele. www.bauwens.de Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Auch der Herbst hat seine schönen Tage Unterwegs im Altweibersommer mit dem BMW 6er Cabrio 24 Gute Laune im Altweibersommer: Michaela Müller Café Ringler Köstlichkeiten aus dem Hause Ringler Um das Ziel unserer Reise nicht aus den Augen zu verlieren, beauftragten wir die freundliche Dame des Navigationssystems damit, uns den Weg zum Café Ringler nach Rottach-Egern zu weisen. Etwas verwundert stellten wir fest, dass sie wohl noch nichts von dem Stau auf der Autobahn wusste, in dem wir uns kurz nach unserer Abreise wiederfanden. Aber egal – so hatten wir Zeit, uns noch etwas intensiver mit dem Interieur des Autos zu beschäftigen. Hier waren wirklich Designer mit Liebe zum Detail am Werk – feines Leder, verarbeitet mit kontrastierenden Ziernähten, und edle Hölzer begeistern Auge und Tastsinn. Und siehe da – nur kurze Zeit später löste sich der Stau in Wohlgefallen auf und wir konnten endlich die Beschleunigung der uns zur Verfügung stehenden 407 PS austesten. In nur 4,9 Sekunden auf 100 km/h – ein Glück, dass uns die liebenswürdige Stimme rechtzeitig darauf hinwies, die Autobahn in Richtung Tegernsee zu verlassen. nem Wetter kann man gemütlich im Garten sitzen und wenn Sie Glück haben, können Sie sogar den Eigentümer und Kuchenbäcker antreffen, der Ihnen unter Umständen ein paar Tipps verrät. Text: Irmscher & Müller | Foto: Irmscher & Müller Sie mögen sich jetzt vielleicht denken: „Seltsam, da wird ein Cabrio zur Winterausgabe der Lebensart getestet“. Aber erstens verleiht es während der kühlen Tage ein wohlig warmes Gefühl, sich an die Sonne des schönen Herbsttages zu erinnern, und zweitens kommt das nächste Frühjahr bestimmt – und darauf wollen wir schließlich vorbereitet sein. Dieser Freitagnachmittag schien wie für uns gemacht – perfektes Wetter, um das 650i-Cabrio von BMW zu testen. Neidisch blickten uns die Kollegen hinterher, als wir winkend aus dem Gut Keferloh davonbrausten. Sicher hätte der eine oder andere gerne mit uns getauscht! Es ist aber auch wirklich ein schnittiger Flitzer – mit allem, was Mann und auch Frau sich in einem Auto an Komfort wünschen. Angefangen bei den Aktiv-Komfortsitzen, die neben vielen anderen Einstellungen auch die Möglichkeit der Belüftung bieten, sodass auch im Sommer auf dem schwarzen Leder für eine kühle und angenehme Sitztemperatur gesorgt ist. Damit auch auf längeren Strecken ein entspanntes Sitzen und Fahren gegeben ist, kann man sich mit einer kleinen „Massage“ im Bereich des Beckens und der Lendenwirbelsäule verwöhnen lassen. Der Fahrer genießt den Service eines vollfarbigen Head-up-Displays, das in seinem (bzw. ihrem) Sichtfeld alle wichtigen Daten wie Geschwindigkeit, Tempolimits und Navigationshinweise in die Frontscheibe projiziert. Dank BMW Connected Drive behält man auch während der Fahrt den Anschluss – unzählige Funktionen erlauben auf Wunsch die optimale Vernetzung von Fahrer, Fahrzeug und Außenwelt – jederzeit und überall. Lebensart 02 | 2011 Voller Vorfreude auf den hausgemachten Kuchen, der uns im Café erwartete, genossen wir es, uns den leichten Fahrtwind um die Nase wehen zu lassen. In Rottach-Egern angekommen, verursachten die etwas engen Straßen zum Café kurz Sorgenfalten auf unserer Stirn. Aber als erfahrene Autotesterinnen konnte uns auch dies nicht aus der Fassung bringen und so bogen wir siegessicher in die Ringbergstraße 12 ein und ließen unser Cabrio für einen Kaffee und ein leckeres Stück Himbeerbzw. Mohnkuchen kurz alleine. Das Café Ringler ist ein echter Geheimtipp! Falls Sie einmal in der Gegend sind, sollten Sie die Gelegenheit auf jeden Fall wahrnehmen und einen Einkehrschwung einlegen. Bei schö- Frisch gestärkt traten wir die Heimreise an. Wir machten die Runde um den Tegernsee komplett, zogen einmal mehr bewundernde Blicke auf uns und brachten unser schickes Fahrzeug zu Herrn Brummer von der BMW Niederlassung zurück. 〈 Fazit Das neue BMW 6er Cabrio ist wahrscheinlich die eleganteste Art, bis zu vier Besserverdiener an die frische Luft zu setzen. Ohne Frage ist es eine sehr komfortable und beeindruckende Variante, Cabrio-Feeling und Fahrspaß zu erleben. Ab einem Fahrzeugpreis von 83.300 € ist die Luxusjacht zu haben. Wenn Sie sich für die Coupé-Version entscheiden, geht es auch etwas günstiger. Unser Dank geht an Herrn Brummer von der BMW Niederlassung Trudering, der uns diesen außergewöhnlichen Ausflug ermöglicht hat. BMW Niederlassung Trudering Kreillerstraße 217 bis 219, 81825 München 25 Finanzen 26 Trends Menschen Genuss Events Sport Wo die Zeit stillsteht Ruhe, Natur, Privatsphäre – das Hofgut Hafnerleiten nahe dem niederbayerischen Örtchen Bad Birnbach ist der richtige Ort, um eine Auszeit zu nehmen. Lebensart 02 | 2011 27 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Text: Uschi Wallner | Foto: Hofgut Hafnerleiten Willkommen in Bayerns wenig entdecktem östlichen Teil, wo sich bucklige Hügel unendlich bis zum Horizont schwingen! Passend zur gemütlicheren Jahreszeit haben wir uns für Sie umgeschaut und einen kleinen versteckten Schatz entdeckt. Wenige Kilometer von Bad Birnbach haben Anja Horn und Erwin Rückerl ein Domizil geschaffen, in dem sich Ruhesuchende, Naturverliebte, Flitterwöchler oder Hofgut-Fans fern von Alltag, Fernsehen und Computer erholen können. Die Gastgeber im Wohlfühl-Domizil: Anja Horn und Erwin Rückerl Die Häuser, stets für zwei Personen konzipiert, sind auf eine ganz besondere Weise mit der Natur verbunden. Jedes ein bisschen anders, modern mit viel Holz, Glas und Liebe zum Detail und „in jedem Fall ohne Schnickschnack“ gestaltet. Das Frühstück mit selbst gemachter Marmelade wird direkt auf der privaten Terrasse serviert Das Hang- und Wiesenhaus scheinen mit ihrem Gründach direkt aus dem Hügel herauszuwachsen. Der besondere Clou: Die beiden Häuschen sind durch eine dazwischenliegende Erdsauna miteinander verbunden und runden das Gefühl der Gemütlichkeit perfekt ab. Das Wasserhaus thront über einem Schwimmteich. Vom Himmelbett aus ist es nur ein kleiner Schritt bis ins kühle Nass. Im Winter genießen die Gäste direkt von der Badewanne aus den Blick auf die nebelverhangene Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Das Baumhaus steht auf stabilen Pfeilern und garantiert durch die umlaufende Verglasung einen Rundumblick auf den zu jeder Jahreszeit wunderschönen Blätterwald. Und auch das Terrassen- und das Gartenhaus beziehen die umgebende Landschaft direkt in den Wohnraum mit ein. Das Bootshaus lässt sich nicht mit Worten beschreiben – diesen romantischen Ort müssen Sie erleben: im eigenen Badeteich die Füße im Wasser baumeln lassen. Auf einem Floß im Teich ganz alleine ein Sonnenbad genießen. Und 28 danach Dinner for two auf dem Holzsteg. Zu zweit am Schwedenofen träumen und sich im Himmelbett aufs Frühstück freuen. Das Frühstück mit frischen Croissants und selbst gekochter Marmelade servieren die Hofgutler diskret auf den Terrassen ihrer Gäste. Frühstück im Bett oder im Bademantel auf der privaten Terrasse – das gibt es hier ganz ohne Aufpreis dafür, aber mit viel Liebe gemacht. Bei aller Zweisamkeit empfiehlt es sich unbedingt, sich zum Abendessen der Tafelrunde anzuschließen, wenn Meisterkoch Rückerl auftischt. Gelernt hat er in der Münchner Sternegastronomie und in einer Trattoria in Italien, entsprechend spannend sind die Menüs komponiert. Was gekocht wird, entscheidet der Chef spontan. Dabei liegt ihm nicht nur eine anspruchsvolle Küche, sondern auch die persönliche Atmosphäre am Herzen. Deshalb sind auch seine Kochkurse ein echtes Erlebnis, ebenso seine Barista-Seminare – keiner versteht sich besser auf das Zubereiten eines wahren Espressos! Wer mehr Privatsphäre möchte, kann sich sein Menü auch im Häuschen servieren lassen. Kein Wunder, dass alle wiederkommen. 〈 Hofgut Hafnerleiten Anja Horn und Erwin Rückerl Brunndobl 16 84364 Bad Birnbach 08563/91511 www.hofgut.info Lebensart 02 | 2011 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Je älter, desto besser! Vorstellung des Bentley 6 ½ Litre Speed Six von Jürgen Ebenhöh Text: Klaus Wallner | Foto: Christian Roth Kein Tag vergeht, an dem man nicht von Innovationen in der Fahrzeugtechnik hört. Ob Hybridauto oder gasbetriebenes Kfz, Fahrzeuge mit immer weniger Gewicht oder komplett computergesteuerter Wagen. Die Möglichkeiten für Innovationen scheinen grenzenlos. Bei allen Neuerungen finden wir es allerdings auch schön, uns einmal auf die guten alten Werte zu besinnen. Auf die Zeit, als man mit ein bisschen Geschick und Können sein Fahrzeug noch selbst reparieren konnte, ohne ein Computerspezialist sein zu müssen. Wir gehen zum Ursprung der Fahrzeugtechnik zurück und möchten Ihnen heute einen Klassiker der Automobilgeschichte vorstellen: den Bentley Speed Six von Jürgen Ebenhöh! Als Walter Owen Bentley 1919 seine eigene Automobilmarke gründete, wollte er schnelle Sportwagen für das britische Königreich bauen. Er war begeisterter Rennfahrer und hatte bis zu diesem Zeitpunkt zusammen mit seinem Bruder einen Autoimporthandel betrieben. Nun wollte er mit seinen eigenen Fahrzeugen anderen Geschwindigkeitsfanatikern ein entsprechendes Fahrzeug anbieten. Das erste Modell, welches das neue Bentley-Werk verließ, war der Bentley 3L. Mit ihm wurde die damals magische Spitzengeschwindigkeit von 100 Meilen erreicht. Sehr ungewöhnlich für ein Fahrzeug aus Serienproduktion. Insgesamt verkaufte Bentley von diesem Modell 1.622 Fahrzeuge. Keine Großserie, aber dies war auch nicht angedacht gewesen. 30 Vom Nachfolgermodell, dem Bentley 6 ½, wurden weltweit nur 545 verkauft. Vom Spezialmodell Bentley Speed Six nur 182. Er wurde zwischen 1926 und 1930 gebaut. Seine sechs Zylinder mit 6.597 ccm Hubraum leisten 160 PS und er realisiert einen maximalen Drehmoment von über 357 nm. Mit einem Leergewicht von 2.130 kg kann man ihn nicht gerade als Fliegengewicht bezeichnen. Was damals schon zu Begeisterungsstürmen unter Autokennern führte, lässt heute auch einen Unwissenden große Augen machen. Egal wo Jürgen Ebenhöh mit dem Bentley vorfährt, blitzen die Kameras und anerkennende Worte erklingen. Die Anerkennung nimmt ein Oldtimer-Liebhaber auch gern für sich und nicht nur für das Fahrzeug in Anspruch. Ein über 70 Jahre altes Fahrzeug „in Schuss“ zu halten, ist wahrlich eine große Aufgabe. Dieses Hobby ist stundenfüllend und sehr befriedigend. Weiß man doch als Kenner sofort, welche Ursache eine bestimmte Wirkung hat und wie man sie selbst behebt. Eine große Freude in einer Zeit, in der bei modernen Autos in fast allen Fällen der Spezialist geholt werden muss. Sie möchten das Erlebnis „Oldtimer-Klassiker“ auch einmal für sich entdecken? Vielleicht kann die KWAG Ihnen dabei mit einer Idee zu einem neuen Projekt behilflich sein. Lesen Sie mehr dazu auf der folgenden Seite! 〈 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Wir fragen Sie! Haben Sie schon mal Oldtimer Fanclub gegoogelt? Wir schon, und waren mehr als nur überrascht! Über 580.000 Treffer wurden gefunden, und das allein für Deutschland! Text: Klaus Wallner | Foto: fotolia Oldtimer werden nicht nur als Hobby, sondern auch als Wertanlage immer beliebter. Denn ist der Klassikerstatus erst erreicht, steigt der Wert der Autos oft schnell und langanhaltend (gefragte Modelle verzeichnen eine Preissteigerung von etwa 10% p. a.) und unterscheiden sich demnach extrem von anderen Luxusgütern. Selbst in der Finanzkrise ist fast kein Autoklassiker im Wert gefallen, im Gegenteil sogar stetig gestiegen und kann heute sogar als Sicherheit für einen Kredit bei der Bank eingesetzt werden. Diese und viele andere Gründe haben uns zu folgendem Gedanken veranlasst: Wäre ein Produkt, welches eine solche Wertsteigerung sogar in Gründung eines Oldtimerfonds + O ldtimerwochenendausflug Krisenzeiten erfährt, nicht optimal für die KWAG? Der Erfolg eines Oldtimerfonds hängt vor allem von dem richtigen Einkauf, der Restauration und Pflege der Klassiker ab! Die Oldtimer-Fachleute kennen wir, das Know-how haben wir ebenfalls (unter anderem durch Herrn Jürgen Ebenhöh, siehe Artikel über seine Oldtimer auf Seite 30). Nun möchten wir zu folgender Idee gerne Ihre Meinung hören: Gründung eines Oldtimerfonds – mit dem investierten Geld kaufen Fachleute Autoklassiker, die eine Wertsteigerung versprechen. Es sind hierzu bereits viele Ideen vorhanden. Unter anderem ein Oldtimerwochenendausflug mit allen Investoren. Das genaue Konzept allerdings würde bei Zuspruch noch ausgearbeitet werden. 〈 Ja, da würde ich mitmachen! ein, diese Idee finde ich nicht gut aus N folgendem Grund: Ja, finde ich eine gute Idee! Nein, diese Idee finde ich nicht gut! mit allen Investoren Fax bitte bis zum 07. Dezember zurück an uns 089-15 701 499 Lebensart 02 | 2011 Name (optional) 31 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport OPEN.9 – Open Golf Eichenried Die neue Golfdestination vor den Toren Münchens Hier macht Golfspielen Spaß – schnell, unkompliziert, ungezwungen und ohne Clubzwang, trotzdem hochqualitativ und in stilvollem Ambiente. Text: Gerhard Sterr | Foto: open.9/fotolia Welcher eigenartige Brite wohl vor 200 oder 300 Jahren auf die Idee kam, dass ein Golfplatz 18 Löcher haben muss. Die Legende sagt, 18 Spielbahnen reichen einem echten Schotten für genau eine Flasche Whisky. Doch heutzutage spielt der Faktor Zeit in unserer schnelllebigen Welt eine bedeutende Rolle. Mit An- und Abfahrt dauert eine Golfrunde mit 18 Löchern gut und gerne mindestens 6 Stunden. 82 % der Golfer können oder wollen sich diese Zeit nicht (immer) nehmen und für viele Golfinteressierte ist dieser Zeitaufwand „abschreckend“. Und so fangen sie schon gar nicht mit dem tollen Sport an. So kamen die beiden Investoren Heinz Rosenmüller und Manfred Heitele, erfolgreiche Immobilienunternehmer und positiv verrückte Golfer mit Single-Handicaps, zusammen mit Golfveteran Dieter von Restorff auf die Idee, einen etwas anderen Golfplatz zu bauen. Es entstand nur unweit des Schauplatzes der BMW International Open in Eichenried eine neue 9-Loch-Golfanlage der besonderen Art, die mit vielen Vorurteilen gegenüber dem Golfsport aufräumt. Auf 240.000 Quadratmetern hat der renommierte Golfplatzarchitekt Thomas Himmel, bekannt durch den Luxusplatz Son Gual auf Mallorca, einen neuen Platz geschaffen, der mit internationalen Standards mithalten kann. Kürzer ist er zwar, im Fachjargon ein „Executive Course“, bleibt aber trotzdem auch für ambitionierte Golfer spannend. Durch riesige Erdbewegungen wurde das brettlebene Gelände komplett neu gestaltet und der jetzt fertige Golfplatz 32 fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein. Nach nur einjähriger Bauzeit eine Freude nicht nur für das (Golfer-)Auge. Attraktive, große Grüns, die von zahlreichen Sandhindernissen „verteidigt“ werden, und zwei Seen, die mehrmals ins Spiel kommen, machen diesen Golfplatz für Golfeinsteiger nicht gerade einfach und für etablierte Golfer reizvoll. Mit vier Par-3- und fünf Par-4-Löchern, die vorgabewirksam gespielt werden können, gerät das Problem Zeit in den Hintergrund und Golfspaß in den Vordergrund. In gut eineinhalb Stunden wird der Platz von einem „Zweierflight“ problemlos bewältigt. OPEN.9 hat neben dem super Golfplatz überragende Trainingsmöglichkeiten. Das weitläufige Übungsgelände setzt mit knapp 80.000 Quadratmetern neue Standards, was Großzügigkeit und Vielseitigkeit anbelangt. Die Driving Range mit 170 Meter Breite und 280 Meter Länge sowie zahlreichen Zielgrüns bietet sowohl Newcomern als auch sportlich ambitionierten Golfern ideale Trainingsmöglichkeiten. Zehn Abschlaghütten inklusive zweier sogenannter Scopehütten mit allen technischen Raffinessen der modernen Golfanalyse lassen Trainingseifrige und Technik-Freaks voll auf ihre Kosten kommen. Der ausgefeilte Übungsbereich für das kurze Spiel umfasst großzügige Heinz Rosenmüller und Manfred Heitele Putting- und Chipping-Grüns sowie Übungsbunker. Wer professionelle Unterstützung für das Golfspiel sucht, erhält diese in der OPEN.9 GolfAkademie. Das Lehrprogramm entspricht höchstem Niveau vom Anfänger bis Profi, ein professionelles Fitness-Performance-Team mit eigenen Räumlichkeiten rundet das Angebot ab. Mit einem Wochenende der offenen Tür stellte sich die Golfanlage mit dem 9-Loch-Executive-Course OPEN.9 im September 2011 der Öffentlichkeit vor. Der Ansturm an den Eröffnungstagen war enorm und der Spielbetrieb danach an den sonnigen Herbsttagen zeigt, dass das Interesse an einer attraktiven Golfanlage für unkompliziertes öffentliches Golfspiel zu fairen Konditionen sehr gut angenommen wird. Das folgt dem Trend der Zeit. Attraktive Jahres-Spielrechte mit und ohne DGV-Ausweis, gute Greenfee-Konditionen, ein ansehnliches Turnierprogramm sowie entsprechende Infrastruktur für Events aus dem Bereich Golf und Business Lebensart 02 | 2011 stehen zur Verfügung. Wenn dann im Frühjahr 2012 das derzeit noch im Bau befindliche Clubhaus mit eigener Gastronomie und großer „Sundowner-Terrasse“ eröffnet wird, steht dem umfassenden Golfglück nichts mehr im Wege. OPEN.9, ein tolles Golfkonzept, das sehr gut in die Golflandschaft passt und sich zur Erfolgsstory entwickeln wird. Das Mitarbeiter-Team um die golferfahrene Geschäftsführerin Daniela Schön-Horder freut sich auf Ihren Besuch. Fahren Sie mal raus nach Eichenried! Sie werden begeistert sein. 〈 Open Golf Eichenried – OPEN.9 Schönstraße 45 85452 Moosinning-Eichenried [email protected] www.open9.de 33 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Heutige Freizeitoase: der Sendlinger Westpark (hier: Kino, Mond und Sterne) Geschichte und Moderne treffen sich Text: Brigitte Sedlmaier-Klaus | Foto: Manoel Klaus Sendling ist ein lebendiger, vielseitig gemischter Stadtteil, der „Groß“ und „Klein“ vereint. Man findet die gehobene Mittelklasseschicht mit ihren akkuraten Einfamilienhäuschen direkt neben den Mietshäusern mit den teilweise kinderreichen Familien. Und ich weiß, dass dieses Miteinander wunderbar funktioniert und sich sogar ergänzt, denn Sendling ist seit Jahren auch meine Heimat. Es ist fast ein wenig verschlafen, aber im positiven Sinn, wenig hektisch und doch voller Leben. Doch fangen wir von vorne an: Der Name Sendling findet seinen Ursprung im Frühmittelalter, vermutlich im 6. Jahrhundert n. Chr. und geht auf den Namen des Sippenführers Sentilo zurück. Im Jahr 1705 war das alte Dorf Sendling Schauplatz der Mordweihnacht, das blutige Ende des Bauernaufstandes, bei dem über 34 1.000 Bauern den Tod fanden. Eine Gedenktafel (ein Fresko von Wilhelm Lindenschmit) findet sich heute noch an der alten Pfarrkirche am Sendlinger Berg, wo die Lindwurmstraße in die Plinganser Straße mündet. Von diesem grausamen Ereignis vor über 300 Jahren hat sich Sendling allerdings sichtlich erholt. Heute hat der beliebte Münchner Stadtteil knapp 40.000 Einwohner und mischt wie kein anderer Stadtteil Geschichte und Moderne. Der historische Stemmerhof, der älteste und letzte bis 1992 bewirtschaftete Bauernhof von Sendling, beherbergt heute zum Beispiel einige ökologische Läden und ein Café und dient als kultureller Veranstaltungsort. Und die als heute bekannte Grünfläche Westpark hat ihren Ursprung in der Internationalen Gartenausstellung (IGA) von 1983. Der Westpark gilt heute neben dem Olympiapark und dem Englischen Garten als die Freizeitoase mit See, Open-Air-Kino und Biergärten. Außerdem bietet er Groß und Klein eine grüne Ruheoase inmitten der Großstadt. Auch der Südpark, der Jogger und Hunde gleichermaßen anzieht, lässt seinen Entdecker immer wieder neue herrliche Plätze zum Sporteln und Entspannen entdecken. Wir vermuten, dass sich auch die 60er-JahreIkone Uschi Obermaier, die in Sendling ihre Kindheit und Jugend verbracht hat, inmitten des inspirierenden Grüns der beiden Parks nicht hätte träumen lassen, dass sie durch ihren exzessiven und nicht bei allen geschätzten Lebenswandel einmal zu weltweiter Berühmtheit kommen würde. Der bekannte Kolumnist Sigi Sommer, dessen Bronzestatue zwischen Marienplatz und Rindermarkt täglich nicht nur Touristen zum Schmunzeln bringt, drückte in der Sendlinger Volksschule am Gotzinger Platz die Schulbank. Sendling ist ein Viertel, in dem es viel zu entdecken gibt. Zentrumsnah gelegen, kommt Detail aus dem Fresko „Die Sendlinger Bauernschlacht 1705“ von Wilhelm Lindenschmit an der Alten Sendlinger Kirche in München-Sendling man schnell und unkompliziert mit den U- und S-Bahnen in die Innenstadt. Danach kann man sich zum Beispiel am Neuhofener Berg mit seinen Isar-Hochufern von den Strapazen des Großstadtlebens erholen. Und wenn es mal etwas weiter weg sein soll? Kein Problem, dann ist man durch die Nähe zur Garmischer Autobahn schnell am Starnberger See oder in den Bergen! Sendling, ein Münchner Stadtteil, der so viele Gegensätze so gut vereint. Eigentlich sollte man es niemandem erzählen, aber noch ein kulinarischer Tipp von mir: Das „La Certosa“ ist ein feines kleines Speiselokal in Sendling mit täglich wechselnder Karte mit saisonalen Gerichten und fairen Preisen. Die Inhaber Franca und Sandro freuen sich auf Ihren Besuch. 〈 Brigitte und Franca (v. l.) „La Certosa“ Oberländer Str. 14 81371 München 089/7 25 45 22 Öffnungszeiten Mo-Fr 10-22 Uhr Sa 17-22 Uhr Alte Sendlinger Kirche Lebensart 02 | 2011 35 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Dem Filzrausch verfallen Das Filz-Comeback 36 Interview: Melitta Schuster | Foto: Susanne Wirth „Das hätte ich ja nie erwartet …“ ist einer der meistgehörten Sätze, wenn Susanne Wirth ihre Objekte präsentiert. So oder ähnlich reagieren fast alle, die mit dem Werkstoff Filz eigentlich das klassische Klischee von Eierwärmern und Pantoffeln im Hinterkopf haben. Aber dass dies auch anders geht und Filz inspirierend, warm, weich, wandlungsfähig, ja sogar unerwartet faszinierend sein kann, hat eben mit der Tatsache zu tun, dass es nicht darum geht, was man macht, sondern wie man es macht. KW: Susanne, was fasziniert Dich denn so am Arbeiten mit Filz? SW: Mich reizt vor allem, mit einem ungewöhnlichen Material Bilder zu erschaffen, mit genau diesem Unerwarteten zu spielen, zu verblüffen und somit eingefahrene Dimensionen zu sprengen. Es ist natürlich auch eine Herausforderung, Objekte und Gebrauchskunst zu kreieren, die auf den ersten Eindruck fragil erscheinen und mit unpassend wirkendem Material ausgestattet sind. Auf den zweiten Blick sind diese aber voll funktionsfähig und robust. KW: Gibt es denn verschiedene Arten von Wolle, die Du verwendest, oder eine Art, die besonders geeignet ist? SW: Beides. Es bot sich für mich förmlich an, Schafwolle sowohl für meine Bilder als auch Vasen, Skulpturen, Windlichter und Schalen zu verwenden. Unterschiedliche Schafrassen haben unterschiedliche Wollqualitäten, die ich im Filzprozess nutze. Zum Einsatz kommen feine, robuste, lange, kurze, glatte und wellige Haare und Locken, teilweise in tollen leuchtenden Farben oder naturfarben. Hier vereinigen sich so schöne Namen wie Tiroler Bergschaf, Gotlandschaf, Moorschnucken, australische/neuseeländische Merinoschafe etc. Auch Kamel- oder Pferdehaare kommen zum Einsatz. Hier mache ich mir die Widerspenstigkeit der Haare im Filzprozess zunutze, die den Objekten eine besondere Note verleihen. 〉 KW: Susanne, interessant ist ja, dass Du hauptberuflich in unserer Branche als Geschäftsführerin Deiner eigenen Versicherungsmakler-Agentur tätig bist. Ist es nicht besonders schwer, diese Gegensätze von nüchternen Zahlen einerseits mit absoluter Kreativität andererseits unter einen Hut zu bringen? SW: Nein, ganz im Gegenteil. Mich reizt es, Grenzen zu sprengen, Barrieren zu überwinden und somit Gegensätze zu schaffen. Diese Thematik zieht sich durch mein ganzes Leben und schließt in einer Zahlenwelt die kreative Seite keinesfalls aus. KW: Wie kamst Du denn ausgerechnet auf Filz? SW: Vor einigen Jahren kam ich in Kontakt mit dem Werkstoff Wolle und so entstand der Drang, mit diesem Werkstoff Bilder und Objekte zu erschaffen. Mich inspiriert immer wieder, Kunst anfaßbar und alltagstauglich zu machen und vor allem für den Betrachter Spaß und gute Laune zu bringen. Lebensart 02 | 2011 37 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport KW: Woher kommen eigentlich die Ideen für Deine Objekte? SW: Das ist ganz unterschiedlich. Die Idee entsteht meistens im Kopf, z. B. sehe ich im Alltag, in der Natur Strukturen, Farben oder Formen, die zu einer Bilderidee führen, aber auch während des Schaffensprozesses lasse ich mich durch die spezifischen Eigenschaften der Haare inspirieren und leiten, sodass das fertige Objekt keine exakte Kopie der Idee ist. Auch für mich bleibt es immer spannend, bis der Filzprozess abgeschlossen ist und das Objekt oder das Bild fertig vor mir steht. Somit wird natürlich auch jedes Objekt zu einem Unikat. Und das ist auch gut so, denn gerade in einer Welt, in der Gleichmacherei und Vereinheitlichung immer mehr auf dem Vormarsch sind, möchte ich diesem Trend bewusst entgegnen und Objekte erschaffen, die sein Besitzer nicht an jeder Straßenecke bzw. Galerie wiederfinden wird. KW: Danke, Susanne für das nette Gespräch. 〈 Ausstellungsort/-termine Kontakt Silberfeile Glonner Straße 13 85640 Putzbrunn Susanne Wirth Pfarrweg 2 85617 Aßling 0176 / 80 181 000 [email protected] www.filzwirth.com 25.11.2011 ab 15.00 Uhr 26.11.2011 ab 12.00 Uhr Freuen Sie sich auf eine interessante und spannende Kombination von Schmuck und Filzkunst! 38 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Touchpad und Tiramisu Das LaBaracca Ein E-Taliener in München Text: Barbara Werthmann & Melanie Ebenhöh | Foto: LaBaracca Das LaBaracca am Maximiliansplatz in München eröffnete erst im Mai letzten Jahres seine Pforten und hat dennoch schnell den Status eines In-Restaurants von den Münchnern erhalten. Die perfekte Mischung aus Tradition und Innovation, die man sowohl bei den italienischen Kreationen der beiden Sterneköche Berton und Niederkofler als auch im Ambiente des Restaurants wiederfindet, machen dieses Lokal so einzigartig und für jeden Anlass perfekt. Ob für die schnelle Mittagsmahlzeit, den Cocktail vor dem Konzert oder das gemütliche Abendessen, hier sind Sie richtig. Wie bei einem richtigen Italiener kommt auch hier der Spaß nicht zu kurz. So bestellt man nicht beim Cameriere, sondern über ein E-Menu (Touchpad) direkt in der Küche. Nicht nur für Technik-Freaks ein interessantes Feature, denn es ermöglicht dem Gast ein ganz eigenes Dinnererlebnis. Er kann sich bereits in der Lounge sein Gericht bestellen und sich dann ganz gemütlich zum Essen in eine der vielen gemütlichen Essecken zurückziehen. Die italienischen Gerichte werden dann in Form von kleinen, aber feinen Portionen serviert und geben dem Gast die Möglichkeit, viele verschiedene Speisen zu kosten und aus einem normalen Abendessen schnell ein 15-Gänge-Menü zu gestalten. Nicht umsonst eröffneten gerade in Düsseldorf und Hamburg zwei weitere Restaurants. Wer in Deauville mit der Goldenen Palme International ausgezeichnet wurde, darf seine italienischen Köstlichkeiten niemandem vorenthalten. Kreieren Sie Ihr ganz eigenes traditionell-innovatives Menü im LaBaracca in München! Guten Appetit! 〈 Lebensart 02 | 2011 LaBaracca Maximiliansplatz 9 80333 München 089/41 617 852 [email protected] Öffnungszeiten So-Mi 11:30 – 01:00 Uhr Do-Sa 11:00 – 01:00 Uhr 39 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Neue Top-Attraktion in Nürnberg Die Delfinlagune Ein tolles Ausflugsziel für Jung und Alt und alles dazwischen! Text: Silvia von Fersen | Foto: Tiergarten Nürnberg Nach 35 Monaten Bauzeit wurde im Juli die Delfinlagune im Tiergarten der Stadt Nürnberg mit vielen prominenten Gästen von nah und fern feierlich eröffnet. Seit diesem Tag zog es bereits mehr als 130.000 Besucher an den Schmausenbuck, um sich von den Delfinen unter freiem Himmel sowie dem fantastischen Tropenhaus verzaubern zu lassen. Die rund 24 Millionen Euro teure Delfinlagune ergänzt das seit 40 Jahren bestehende Delfina- 40 rium des Zoos um eine naturnahe Freianlage, die einem aufgelassenen Sandsteinbruch nachempfunden ist. Neben den ersten Außenbecken für Große Tümmler in Deutschland gehört auch ein Tropenhaus mit Manatis, Seekühen, zu der neuen Anlage. Diese beeindruckt mit einer üppigen tropischen Pflanzenpracht sowie vielen weiteren Bewohnern wie Blütenfledermäusen, Zwergseidenäffchen und Weißgesichtssakis, verschiedenen Vögeln, Ameisen und Schmetterlingen. Die drei Seekühe Mara, Zorro und Herbert haben sich gut in ihrem neuen Zuhause eingelebt, reagierten gespannt auf ihre neuen Mitbewohner wie PerlmuttBarsche, Schilderweise und Pacu-Fische und beobachten neugierig das bunte Treiben der vielen Schaulustigen an den großen Unterwasserscheiben des „Blauen Salons“. Und auch die vier großen Tümmler gewöhnten sich schnell an die großen neuen Becken. Nürnbergs Oberbürgermeister Dr. Ulrich Maly freute sich über die gelungene Attraktion: „Ich bin für die Delfinlagune. Sie ist eine große Bereicherung für Nürnberg. Mit der ersten Anlage für Delfine unter freiem Himmel setzt die Delfinhaltung in Nürnberg Maßstäbe. Auch das neue Regenwaldhaus für die Seekühe, das Manatihaus, ist einzigartig. Besucherinnen und Besucher erwartet dort eine große Vielfalt tropischer Tiere und Pflanzen, wie sie nur im Amazonasgebiet vorkommt“, sagte der Oberbürgermeister. Mit der Delfinlagune hat der Tiergarten Nürnberg eine Tieranlage nach modernsten Gesichtspunkten errichtet. Sie ist ein wesent- Lebensart 02 | 2011 licher Ort, um die wichtigen zoologischen Aufgaben in den Bereichen Forschung, Artenschutz, Bildung und Erlebnis, die bereits die Inhalte des Delfinariums seit 1971 bestimmen, zu vermitteln. Die in den letzten Jahren etablierte Delfintherapie wird voraussichtlich ab 2012 wieder aufgenommen. Eines der insgesamt sechs Außenbecken, die eine Gesamtfläche von 1.600 Quadratmetern haben, wurde speziell darauf zugeschnitten. Die Lagune fasst rund 5.500 Kubikmeter Salzwasser und erfüllt internationale Standards der Delfinhaltung in Zoos langfristig. Nürnbergs Tiergartendirektor Dr. Dag Encke verwies denn auch auf die Bedeutung der Lagune für den Artenschutz: „Der Tiergarten Nürnberg hat sich zum Ziel gesetzt, seinen Besuchern einen emotionalen Zugang zu einem rationalen Verständnis von Tieren und ihren Lebensräumen zu bieten. Die Betonung liegt dabei auf rational. Nur über rationale Herangehensweisen können wir Problemen effektiv begegnen. Mit der Delfinlagune und dem Manatihaus bieten wir 〉 41 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport allen dort lebenden Tierarten Bedingungen, die ihren Bedürfnissen gerecht werden. Unsere Besucher sollen dies beobachten und erkennen können, sich faszinieren lassen und Interesse entwickeln für die Tiere.“ Bei der Eröffnungsfeier Ende Juli sprachen vor rund 600 geladenen Gästen auch der bayerische Umweltminister Dr. Markus Söder und der Präsident des Verbands Deutscher Zoodirektoren, Dr. Thomas Kauffels, ein Grußwort. Im Anschluss daran durchschnitt Nürnbergs Baureferent Wolfgang Baumann das quer über die Lagune gespannte Band und übergab die Anlage offiziell an den Tiergarten. In der Lagune leben Delfine und Seelöwen gemeinsam. Besucherinnen und Besucher können die Tiere durch eine große Unterwasser-Panoramascheibe im unterirdischen „Blauen Salon“ zwischen Manatihaus und Delfinlagune beobachten oder aber von einer Landschaftstribüne aus. Die Lagune bietet den Tieren eine qualitative Verbesserung, einen größeren Lebensraum in mehreren miteinander verbundenen Becken sowie mehr Rückzugsmöglichkeiten. Derzeit leben vier Delfine in der Delfinlagune: Der 51 Jahre alte Moby sowie Jenny, 42 Noah und Sunny. Außerdem tummelt sich eine Gruppe von Seelöwen aus sechs Weibchen und zwei Männchen in der Lagune: Ella, Tiffy, Soda, Foster, Hazel, Blue, Scott und Salomon. Ermöglicht wurde der Bau der Delfinlagune unter anderem durch Spenden der Bayerischen Landesstiftung, des Fördervereins „DelphinLagune“ e.V. und von Cortal Consors, die insgesamt fünf Millionen Euro zu den Baukosten beisteuerten. Den größten Teil der Finanzierung der Delfinlagune schultert jedoch der Tiergarten aus eigenen Mitteln. Mit der Eröffnung der Delfinlagune stellte der Tiergarten Nürnberg die Eintrittspreise auf ein neues Modell um. Ziel ist, die Bausumme durch Mehreinnahmen aus Eintrittsgeldern zu finanzieren. So wird es ab sofort keine getrennten Eintrittsgebühren mehr für den Tiergarten und das Delfinarium geben. Der zukünftige Preis orientiert sich an der Summe der derzeit gültigen Gebühren für Tiergarten und Delfinarium. Im Vergleich zu anderen deutschen Zoos bleibt das Preisgefüge des Tiergartens Nürnberg auch weiterhin sehr moderat. 〈 Eintrittspreise: Erwachsene Kinder (4 – 13 Jahre) Familienkarte 13,50 6,50 31,50 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Pflege-Vorsorge Ein oft verdrängtes Thema – wir sprechen mit Ihnen darüber Text: Brigitte Kucz Es ist nur zu verständlich, dass man sich in gesunden Tagen nicht gerne mit Themen wie Pflegebedürftigkeit beschäftigen möchte. Unsere Erfahrung zeigt jedoch: Sobald ein Familienangehöriger bzw. eine Person im Freundes- oder Bekanntenkreis unmittelbar oder direkt betroffen ist, bekommt die Vorsorge im Pflegefall plötzlich einen hohen Stellenwert! Wir sehen unsere Aufgabe nun darin, Sie über mögliche entstehende Kosten, gesetzlich vorhandene Absicherungen und die verschiedenen Möglichkeiten der Pflege-Vorsorge zu informieren. Zusätzlich weisen wir auch immer auf die ggf. bestehende Unterhaltspflicht der Angehörigen hin. Denn wenn eine pflegebedürftige Person den finanziellen Aufwand für Pflegeleistungen nicht mehr finanziell stemmen kann, so sind die Angehörigen verpflichtet, monatliche Unterhaltszahlungen zu leisten! Deshalb schützt man mit der richtigen Pflege-Vorsorge nicht nur sich selbst, sondern auch das Vermögen seiner Familie. Ausgezeichnet! PZTBest startet durch und siegt. Im Bereich der Pflege-Vorsorge arbeiten wir als unabhängiges Maklerunternehmen mit verschiedenen Anbietern zusammen. Hierbei gilt es für unsere Kunden immer individuell zu ermitteln, welcher Tarif wirklich passt. Ob eine Pflege-Rente oder eine Pflege-Tagegeld-Versicherung besser geeignet ist, kommt immer auf Ihre jeweilige Gesamtsituation an. Neu am Markt startete nun z. B. die Allianz Lebensversicherung mit einer Pflege-Vorsorge mit Einmalbeitrag, flexiblen Entnahmemöglichkeiten des Kapitals sowie einer Rückzahlung im Todesfall – Leistung an die Hinterbliebenen. Der Lebensversicherer hat hiermit eine wirklich innovative und zeitgerechte Lösung zum Thema Pflege-Vorsorge geschaffen! Ich kann aus eigener Erfahrung nur jedem dazu raten, sich zu diesem Thema beraten zu lassen, um für den Fall der Fälle finanziell gut gerüstet zu sein. Ermutigen Sie ggf. auch Ihre Angehörigen (Eltern, Schwiegereltern etc.), sich dem Thema Pflege-Vorsorge zu öffnen. Ich freue mich auf interessante Gespräche und konstruktive Beratungen mit Ihnen und stehe für Ihre Fragen sehr gerne zur Verfügung. 〈 Einmal Gold und einmal Bronze! Die neue Pflege-Zusatzversicherung der Allianz bietet ausgezeichnete Leistungen. Das sah auch Finanztest so und setzte PZTBest auf Platz 1 bei den Männern und Platz 3 bei den Frauen (im Test: 30 Pflegetagegeldtarife). PZTBest ist Testsieger bei Männern und Dritter bei Frauen. Die Leistungshighlights von PZTBest: • • • • • • • Leistung bereits bei erhöhtem Betreuungsbedarf (z. B. Demenz) 100 % Leistung bei stationärer Pflege – unabhängig von der Pflegestufe Volle Leistung auch bei Pflege durch Angehörige Beitragsbefreiung bei Pflegestufe III Anpassung des Versicherungsschutzes ohne erneute Gesundheitsprüfung Keine Warte- und Karenzzeiten Umfassende Serviceleistungen Hoffentlich Allianz. 44 Stefan S. – Allianz Kunde seit 1990 Profitieren Sie von den bewährten Highlights und starken Innovationen der Allianz Risikovorsorge. Mit unseren Lösungen zu biometrischen Risiken decken wir einen großen Absicherungsbedarf. Denn nach wie vor schützen noch zu wenige Erwerbstätige ihre Arbeitskraft ausreichend. Dank der Finanzstärke und Solidität der Allianz profitieren Sie bei unseren Angeboten von einem gesicherten Leistungsversprechen. Dazu sind unsere Berufsunfähigkeits-, Risikolebens- und Pflegevorsorgeprodukte besonders flexibel und können je nach Lebensphase einfach angepasst werden. Auch in unabhängigen Ratings wird ihre ausgezeichnete Qualität immer wieder bestätigt. Weitere Informationen finden Sie auf www.allianz.de Lebensart 02 | 2011 45 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Dippen Sie mit! Rezept von Klaus Wallner Rezept Dolly Dip 500 g gebratener Dolly-Varden-Saibling · 120 g Frischkäse (raumtemperiert) 60 g Sauerrahm (raumtemperiert) · 5 geschnittene Frühlingszwiebeln ½ klein gewürfelte rote Zwiebel · 1 Zitrone auspressen und Zitronenschale abreiben Alle Zutaten mischen und mit einem Pürierstab verrühren, bis die Masse weich ist. Ein Dip für jede Gelegenheit zu Grissini, zu Fladenbrot, als Appetizer, als Snack zwischendurch, als Weinbegleiter oder als Alleinunterhalter. Guten Appetit! 46 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Ein Überblick über die KW-Immobilienprojekte A 9 Flughafen A 92 Deggendorf Obergiesing A 8 Stuttgart meinraum Thalkirchen Mittlerer Ring Greinerberg 1-5-Zi.-Wohnungen A 99 Grafing 1-2-Zi.-Wohnungen A 94 Grafingconcept 12 DHH im Grünen München Obergiesing A 96 Lindau Thalkirchen Obersendling Obersendling Campus Südseite komplett eingerichtete Appartements A 95 GarmischPartenkirchen Grafing A 8 Salzburg Text: Janni Pegiokrios Finden Sie auf dem Münchner Stadt- und Umgebungsplan unsere aktuellen Verkaufs- und Mietobjekte der KW Immobilien Management GmbH. Bei uns wird jedes Objekt auf Herz und Nieren überprüft, bevor es in unsere Liste aufgenommen wird. 48 Erst wenn wir davon überzeugt sind, bieten wir es unseren Kunden und Interessenten zum Kauf oder zur Vermietung an. Und das schaffen nur wenige Produkte. Sie haben Interesse an einem unserer Angebote? Dann warten Sie nicht länger, rufen Sie uns an! 〈 Thalkirchen 18 bis 44 m² Kaufpreis: 3.300,- bis 3.600,- € pro m² · Beste Lage, nahe an der Stadt, noch näher an der Isar · Beste Vermietbarkeit Obersendling 18 bis 30 m² Monatsmiete: 500,- bis 695,- € · Miete inklusive Nebenkosten, Strom und Internet-Flatrate · Loungebereiche und TV-Räume · Fitnessraum/Aufenthaltsraum mit Kicker etc. Obergiesing 40 bis 150 m² Kaufpreis: 3.900,- bis 5500,- € pro m² · Hochwertige Ausstattung · Individuelle Gestaltungsmöglichkeit · KfW-Effizienzhaus 70 · DGNB-Vorzertifikat Gold Grafing 187 bis 224 m² Kaufpreis: 371.000,- bis 428.000,- € · Sehr gute Verkehrsanbindung nach München-City · Individuell planbar Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport Welche Dienstleistung erbringt die KW Versicherungsservice GmbH für Sie? Schutz der Arbeitskraft Schutz der Vermögenswerte Vermögensaufbau Text: Brigitte Kucz Getreu unserem Leitsatz „Wir arbeiten, um unsere Kunden bestmöglich abzusichern und ihnen die Möglichkeit zu geben, im Alter finanziell sorglos zu leben“ teilt sich unser umfassendes Dienstleistungsangebot in drei Säulen auf. Eine der drei Säulen in unserer Beratung ist der Schutz der Arbeitskraft. Heute möchten wir Ihnen diesen wichtigen Baustein des ganzheitlichen Versicherungsschutzes genauer erläutern. Ohne Schutz Ihrer Arbeitskraft und Ihrer Vermögenswerte würde Ihr Vermögensaufbau auf sehr wackeligen Füßen stehen, denn hierdurch wird ein wichtiges Fundament für jede Ihrer Lebensphasen gelegt. Die Grundlage für alle Ihre Lebensziele ist in erster Linie Ihre Gesundheit. Damit verbunden ist unweigerlich die Fähigkeit, Geld zu erwirtschaften. Aufgrund langjähriger und umfassender Ausbildung ist dies in unserem Wirtschaftssektor sicherlich auch sehr gut machbar. 50 Doch biometrische Risiken gefährden diese Situation ständig und ereignen sich in der Regel völlig unerwartet für den Betroffenen. Zu den biometrischen Risiken zählen Unfall, Krankheit, Todesfall und deren Folgen. Es ist deshalb unumgänglich, dass Sie Ihre Arbeitskraft schützen. Bei Unfall oder Krankheit deckt Ihre Krankenversicherung in der Regel Behandlungs- und Reha-Kosten ab. Aber inwieweit ist Ihr Einkommen im Falle einer längeren Arbeitsunfähigkeit abgesichert? Hier gibt es sowohl für Angestellte als auch für Selbstständige wichtigen Beratungsbedarf. Eine Vielzahl von Unfällen führt jedoch auch zu schweren Verletzungen, die bleibende Schädigungen hinterlassen. Vor allem aktive Menschen sind aufgrund ihrer vielfältigen Freizeitaktivitäten hiervon besonders bedroht, sodass sich vorübergehend oder sogar auf Dauer ihr Leben grundlegend ändert. Deshalb sollte auch die Notwendigkeit eines Unfallversicherungsschutzes individuell geprüft werden. Versicherungsoptimierung für jede Lebensphase Schutz Ihrer Vermögenswerte wie Eigenheim, Einrichtung, Erspartes etc., z. B. durch: · Rechtsschutz-Versicherung · Haftplicht-Versicherung · Kfz-Versicherung · Sachversicherung (z. B. Wohngebäude, Hausrat etc.) Schutz der Arbeitskraft vor Risiken wie Krankheit, Unfall, Tod, z. B. durch: · Kranken- und Krankentagegeld-Versicherung · Pflegezusatzversicherung · Unfall- und Berufsunfähigkeitsversicherung · Risiko-, Lebens- und Dread-Disease-Versicherung Gezielter Vermögensaufbau, z. B. durch: · Betriebliche Rente · Gesetzliche Rente · Basis (Rürup-)Rente · Riester-Rente · Private Rentenversicherung Auch der Eintritt einer schweren Krankheit (z. B. Krebs, Herzinfarkt, Schlaganfall etc.) kann gravierende finanzielle Folgen mit sich bringen! Auch hierfür gibt es speziellen Versicherungsschutz mittels einer DreadDisease-Versicherung, um die soziale Situation zu sichern und dem Patienten die Genesung und Neuausrichtung des Lebens nach überstandener Krankheit frei von finanziellen Zwängen zu ermöglichen. Unsere moderne Berufswelt ist u. a. geprägt vom demografischen Wandel, schrumpfenden Sozialleistungen, Arbeitsmarktkrisen und technischem Fortschritt. Das Tempo erhöht sich und fordert mehr Beweglichkeit. Gerade Erkrankungen der Psyche und des Bewegungsapparates sind charakteristische Auswirkungen und Hauptursachen für kurz-, mittel- sowie auch für langfristige Erwerbsminderungen. Hier genau setzt der Berufsunfähigkeitsschutz an – ein ganz wesentlicher Baustein zum Schutz Ihrer Arbeitskraft! Lebensart 02 | 2011 Abschließend gehen wir bei unserer Beratung ebenfalls auf die Bereiche Pflegeversicherung und Hinterbliebenenschutz ein. Zum Thema Pflegeversicherung finden Sie auf Seite 44 ergänzende Informationen. Nachdem alle diese Felder immer individuell analysiert und auf die aktuelle Lebenssituation abgestimmt werden, können sich unsere Kunden dann völlig frei und sicher ihrem Alltag und den schönen Dingen des Lebens widmen. Zu guter Letzt möchte ich ganz besonders darauf hinweisen, dass wir auf Wunsch selbstverständlich auch Ihr bereits bestehendes Versicherungsportfolio bzgl. Leistungsumfang, Versicherungsbedingungen und Beitrag sehr gerne prüfen. Ich freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. 〈 51 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport KW-Highlight Casino-Abend „Glück im Spiel“ hieß es passenderweise am Freitag, den 13. April, im Hause KW. Poker, Roulette, Black Jack und Craps: ein Abend im Stil der Goldenen 20er-Jahre. In eleganter Abendgarderobe, mit mondänen Federboas, Al-Capone-Hüten und vielen Accessoires mehr lebte der Zauber des verbotenen Glücksspiels in unseren Hallen auf. 52 KW-Event 7. KW Golf Trophy 2011 „Land unter“ hieß es kurzzeitig auf unserer 7. KW Golf Trophy. Der Regen tat der guten Stimmung keinen Abbruch, im Gegenteil. Hoch motiviert suchten nicht nur die „Golfschnupperer“ nach dem perfekten Schwung. Bei einem kleinen Turnier im Anschluss an den Schnupperkurs wurde der beste „Putter“ gekürt. Auch die Geübteren hatten viel Spaß auf der Runde, wie die Bilder beweisen. Lebensart 02 | 2011 53 Finanzen Trends Menschen Genuss Events Sport lassen wir Kinderwünsche wahr werden! Katharina Riegel und die KWAG freuen sich auf Ihre Teilnahme an der „Ich wünsch mir was“-Aktion 2011 Impressum Lebensart – ein Magazin der KW Financial Services Holding AG Ausgabe 02/2011 Herausgeber: KW Financial Services Holding AG Gut Keferloh, Keferloh 1 b 85630 Grasbrunn Text: Melanie Ebenhöh | Foto: shutterstock Auch dieses Jahr möchten wir mit Ihrer Hilfe wieder viele Kinder glücklich machen. Kinder, die es unterm Jahr nicht immer leicht haben, die nur das Nötigste haben und deren Wünsche leider nicht sehr oft in Erfüllung gehen. Diese Kinder gibt es, nicht nur in Dritte-Welt-Ländern, sondern auch bei uns. Die KWAG hilft seit zwei Jahren zusammen mit Ihnen, den treuen Kunden und fleißigen Christkindern, bis zu 80 Kindern ein Leuchten in die Augen zu zaubern. Und das zur schönsten Zeit des Jahres – Weihnachten! Es gibt viele Gründe, warum wir unseren Teil beitragen möchten, aber die wohl wichtigsten sind und bleiben die Freude, die Überraschung und das Leuchten in den kleinen Kinderaugen, wenn wir in der Vorweihnachtszeit mit Ihren gespendeten und teilweise selbst gekauften und liebevoll verpackten Geschenken wie der Weihnachtsmann höchstpersönlich bei den Kindern vorbeischauen. Vielen von Ihnen haben die Aktion in den letzten beiden Jahren großzügig unterstützt und so hoffen wir auch dieses Jahr wieder auf eine rege Teilnahme Ihrerseits damit wir alle Wünsche, bis auf den letzten, erfüllen können. Die Wunschlisten erhalten Sie im November per Post. Wir freuen uns dann sehr darauf, Sie als Christkind an Bord begrüßen zu dürfen. 54 Tel. 089/157 01-0 Fax 089/157 01-199 Webwww.kwag.de Redaktion: KW Creatives GmbH & Co. KG Uschi Wallner und Melanie Ebenhöh www.kw-creatives.de Mitarbeit: Mathias Geiser, Peter Gerlmeier, Cordula Herzig, Christian Huber, Michaela Müller, Helmut Klein, Brigitte Kucz, Janni Pegiokrios, Nadine Irmscher, Nicola Neumann, Marion Schmucker, Melitta Schuster, Brigitte Sedlmaier-Klaus, Gerhard Sterr, Klaus Wallner, Barbara Werthmann Konzept, Layout und Produktion: KOMMA Consulting GmbH www.kom.ma Alle Rechte vorbehalten Auch wir sind nur so stArk wie unsere PArtner. Deshalb sinD unsere Partner Die jeweils besten am markt. Mit dem im Jahr 2009 erfolgreich platzierten Immobilien-Handelsfonds günstige Einkaufspreise aus Zwangsversteigerungen und Bankenver- „S&K Real Estate Value Added“ haben Anleger sich für die lohnende wertungen aufweist. Die Laufzeit bestimmen Sie selbst: Mindestens Investition in Deutsche Sachwerte entschieden. Profitieren auch Sie mit 5 Jahre, maximal 13 Jahre. Der Gesamtrückfluss beträgt über 185 % diesem erfolgreichen Geschäftsmodell im Nachfolgefonds „Deutsche nach allen Steuern, also rund 7 % netto p.a. Ausschüttungen erfolgen S&K Sachwerte“, der ab Mitte Juni 2010 zur Zeichnung zur Verfügung erstmals bereits in 2011 zeitanteilig und ab 2012 erhalten Sie je Quartal steht. Die Grundsicherheit bieten u.a. laufende Mieterträge sowie 2,5 %. Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000,00 zzgl. 5 % Agio. die makellose Leistungsbilanz des Fondspartners, welche überaus Sprechen Sie mit Ihrem Berater bei KW. Es lohnt sich ! UNITED INVESTORS Emissionshaus GmbH · Rathausmarkt 10 · 20095 Hamburg · Telefon: +49 (0)40 - 30 37 38 7-0 · E-Mail: [email protected] · Internet: www.united-investors.de