Energiecontracting
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Energiecontracting
Energiecontracting Partnerschaftlich > Die Vorteile frühzeitiger Planungskooperation Beispielhaft > Aus Vergangenheit wird Zukunft in den Riegeler Lofts Projektspezifisch > Für jedes Projekt das passende Contracting-Modell Naheliegend > Effiziente Energiekonzepte für besseren Klimaschutz 1 Holzblockheizkraftwerk Vauban in Freiburg Wir sind eine Sorge weniger Inhalt 4 Partnerschaftlich 8 Maßgeschneidert Die Vorteile frühzeitiger Klimaschonende und Planungskooperation kostenoptimierte Lösungen 5 Beispielhaft 10 Naheliegend Aus Vergangenheit wird Effiziente Energiekonzepte Zukunft in den Riegeler Lofts für besseren Klimaschutz Während Wärme noch vor ein paar Jahrzehnten im Winter ein knappes Gut war, ist sie in der jüngeren Vergangenheit zunehmend selbstverständlich und vor allem selbstverständlich kostengünstig geworden. Doch auch diese Zeiten sind vorbei. Die Preissteigerungen der letzten Jahre erfordern ein radikales Umdenken. Doch welche Technik, welcher Energiemix ist in Zukunft der richtige? Und für wen? Sollten wir statt auf Heizöl besser auf Pellets oder Hackschnitzel setzen? Oder auf Erdgas, Pflanzenöl, Erdwärme oder Solarenergie? Sind Brennwertkessel, Kraft-Wärme-Kopplung oder zentrale Wärmeversorgungssysteme die Wahl der Zukunft? Bei all diesen Fragen braucht es kompetente Orientierung. Denn schließlich betragen die Lauf- und Amortisationszeiten häufig Jahrzehnte. Gut, dass badenova WÄRMEPLUS mit rund 140 Großanlagen mehr als 1000 Jahre Betriebserfahrung hat. In Verbindung mit unseren innovativen und den regionalen Gegebenheiten angepassten Versorgungskonzepten gibt es auf allen Seiten nur Gewinner: Sie als Nutzer, die beteiligten Planer, das regionale Handwerk und uns als zuverlässigen Partner. Wir freuen uns, in diesem dynamischen Geschäftsfeld gemeinsam mit Ihnen auch in Zukunft viele weitere Energielösungen umzusetzen. 6 Projektspezifisch 12 Erfahrungsweise Für jedes Projekt das Von der Planung bis zur Inbe- passende Contracting-Modell triebnahme in guten Händen Klaus Preiser Geschäftsführer, badenova WÄRMEPLUS 3 Partnerschaftlich Wir haben Ihre Energie Ob Wohnungsbau, kommunale Einrichtung oder Gewerbebetrieb – ohne Energie läuft nichts. Gesetzliche Vorgaben, eigene Ansprüche und projektspezifische Anforderungen machen Planung, Umsetzung und Betrieb komplexer denn je. Energiecontracting befreit Sie davon. Beispielhaft Riegeler Lofts Jedes Energiecontracting-Projekt von badenova WÄRMEPLUS ist eine maßgeschneiderte Lösung, die stets auf dem gleichen und bewährten 6-Schritte-Plan aufbaut. Von der Analyse über das Konzept, den Vertrag sowie Planung und Vergabe bis hin zum Betrieb wird so alles „aus einem Guss“ realisiert. Dabei kann ein Projekt auch bei fortgeschrittener Planung jederzeit in diesen Ablauf integriert und nahtlos weitergeführt werden. So auch bei den Riegeler Lofts der Freiburger Gisinger Gruppe. Einfach sinnvoll Mit Energiecontracting von badenova WÄRMEPLUS entledigen Sie sich auf einen Schlag aller Sorgen rund um Ihre Energieversorgung sowie die Kapitalbindung durch Anlagentechnik und Brennstoffvorräte. Auch den gesetzlichen Auflagen und den Erfordernissen des Klimaschutzes können Sie so gerecht werden. Ob Wärme, Strom oder Kälte – wir übernehmen die komplette Energiebereitstellung und sämtliche damit verbundenen Serviceleistungen. Dadurch gewinnen Sie Kapital und Kapazitäten zurück, die Sie ab sofort in Ihr eigentliches Geschäft investieren können. Das Stichwort „Energieeffizienz“ gewinnt so eine ganz neue Bedeutung. Einmalig maßgeschneidert Energiecontracting ist immer eine individuelle Lösung. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Transparent durchgerechnet und zukunftsorientiert, umwelt- und klimaschonend, effizient und mit moderner Technologie. Was zählt, sind unser Qualitätsanspruch und Ihre Anforderungen. Lokal verankert Als Teil des größten Energieversorgungsunternehmens in unserer Region zeugt nicht nur unsere eigene Erfahrung vom Know-how, das hinter den Konzepten von badenova WÄRMEPLUS steht. Auch unsere enge Kooperation mit allen Innungen für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik in der Region sowie unser „guter Draht“ zu den regionalen Banken garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Kundennähe. Das gilt nicht nur in der Planungsphase und bei der Realisierung des Contracting-Konzepts, sondern insbesondere auch beim Service und der Versorgung. Mit Recht gefördert Energieeffizienz und Klimaschutz werden vom Gesetzgeber heute nicht mehr nur gefördert, sondern auch gefordert. Der politische Wille drückt sich in neuen Gesetzen, Gesetzesnovellen und Verordnungen aus, wie beispielsweise der Energieeinsparverordnung, dem Erneuerbare-Energien-Gesetz, dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz oder dem Kraft-Wärme-Kopplungs-Gesetz. Wir kennen uns damit aus. Am Zusammenfluss von Glotter, Elz und Dreisam steht in Riegel vor den Toren Freiburgs das Riegeler Brauereischloss. Rund 125 Jahre lang wurde hier das berühmte Riegeler Bier gebraut. In dem historischen Gemäuer wurden nun lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitsräume sowie Dienstleistungs- und Gewerbeflächen geschaffen. Bei der gesamten Modernisierung der Riegeler Brauerei lag ein besonderes Augenmerk auf dem umweltschonenden und vor allem Kosten sparenden Energiekonzept. Aus dem 20 °C warmen Abwasser einer nahe gelegenen Hefeproduktionsanlage wird mittels einer Wärmepumpe nutzbare Wärme für Heizung und Warmwasser, die rund 70 % des Energiebedarfs von 2.100 MWh/a deckt. Ein moderner Brennwertkessel mit 635 kW Leistung stellt die restliche Wärme im Bedarfsfall effizient zur Verfügung. Auch für den Fall, dass das Abwasser als Wärmequelle ausfällt, ist gesorgt. Als Ersatz dient dann der noch im Gebäude vorhandene alte Brauereitiefbrunnen. Für die Bewohner bedeutet die Zusamenarbeit der Gisinger Gruppe mit badenova WÄRMEPLUS innovatives Wohnen mit innovativer Energieversorgung. Einzigartiges Wohlfühlambiente in großzügigen Wohn- und Arbeitsräumen mit hohen Decken und offenen Galerien bei vergleichsweise geringem Energieaufwand, niedrigen laufenden Kosten und hoher Versorgungssicherheit ist somit garantiert. Der 6-Schritte-Plan 1 2 3 4 5 6 > Grobanalyse und Ermittlung der Eckdaten > Energiekonzept- und Angebotserstellung > Abschluss des Contracting-Vertrags > Ausschreibung/Vergabe an regionale Handwerksbetriebe > Bau und Abnahme der Anlage > Betrieb und laufende Optimierung 5 Projektspezifisch Wir rechnen mit Ihnen Energiecontracting hat stets das Ziel, sämtliche Aufgaben im Bereich der Energieversorgung an einen so genannten Contractor zu übergeben, um mit moderner Anlagentechnik und kalkulierbaren Preisen sorgenfrei und zukunftsfähig Kosten und Kapazitäten einzusparen. Die spezifischen Anforderungen und Wünsche können dabei ganz unterschiedlich sein, so dass sich verschiedene Contracting-Formen etabliert haben. Wir beraten Sie gerne, welche Contracting-Form für Sie in Frage kommt. Einen ersten Überblick finden Sie hier. Anlagencontracting Besonders als Wärmecontracting ist dieses Modell weit verbreitet. Im Unterschied zu den anderen Contracting-Modellen fallen beim Anlagencontracting sowohl Eigentum als auch Betrieb der Energieerzeugungsanlage badenova WÄRMEPLUS als Contractor zu. Dieser versorgt Sie mit Energie und übernimmt auch die Finanzierung der Anlage, den Betrieb und die Verwaltung sowie Wartung und Instandhaltung. Sie bezahlen nur die von Ihnen bezogene Nutzenergie. > Energiecontracting auf einen Blick Leistungen von Entgelt für Wärme Einsparcontracting Das Einsparcontracting zeigt wohl am besten die großen Vorteile des Energiecontractings. Dabei übernimmt badenova WÄRMEPLUS Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb aller zur Effizienzsteigerung möglichen und erforderlichen Maßnahmen. Die notwendigen Investitionen machen sich über die erzielten Einspareffekte praktisch von selbst bezahlt und senken zudem die laufenden Kosten. Eine gewinnbringende Partnerschaft. 6 Technische Betriebsführung Ist eine entsprechende Energieversorgung bereits installiert oder wird vom Gebäudeeigentümer selbst geplant und errichtet, so kann badenova WÄRMEPLUS auch die reine Betriebsführung der Anlage übernehmen. Damit liegt die Bedienung, Überwachung und Instandhaltung in kompetenten Händen. Ihr Unternehmen, Ihre Kommune oder Ihr Wohnkomplex kann so jederzeit auf eine störungs- und damit sorgenfreie Energieversorgung vertrauen. Um dies zu gewährleisten, steht Ihnen unser 24-Stunden-Bereitschaftsdienst immer zur Verfügung. Finanzierung Planung Bau Bedienung Kunde 24-h-Bereitschaftsdienst Wartung, Instandhaltung Wärme Brennstoffversorgung > Wärmeerzeugungsanlage Energiecontrolling 7 Genau die Energie, die benötigt wird, vor Ort als Strom und Wärme maßgeschneidert bereitzustellen: Das ist die Herausforderung. Wir machen das täglich. Dafür setzen wir im Energiecontracting hocheffiziente, zuverlässige Technologien ein. Innovativ und erprobt, klimaschonend und kostenoptimiert. Maßgeschneidert Wir machen das so Brennwertkessel Wärmepumpen Blockheizkraftwerk (BHKW) Wärmenetze Brennwertkessel sind die Effizienzkünstler unter den klassischen Heizungssystemen. Zusätzlich zur Wärme aus dem Verbrennungsvorgang erzielen sie durch die Nutzung der dabei entstehenden Abwärme einen besonders hohen Wirkungsgrad. Wärmepumpen – ein einfacher Name für einen komplexen Prozess. Dabei entzieht die Wärmepumpe z. B. dem Boden Umweltwärme, hebt diese im Temperaturniveau an und macht sie so für Heizzwecke nutzbar. BHKW – rund ¹⁄³ Energie spart die gleichzeitige Erzeugung von Wärme und Strom dort, wo sie auch benötigt wird. Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) im Blockheizkraftwerk (BHKW) macht dies möglich. 8 Wärmenetze eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Energieeinspeisung, Primärenergieeinsparung und -substitution, die bei der dezentralen Wärmeversorgung so nicht gegeben sind. Denn Wärmenetze lassen sich auf Basis unterschiedlicher Energieträger betreiben. So können z. B. Kraft-WärmeKopplung und regenerative Wärme, aber auch Abwärmequellen genutzt werden. Erfolgreiche Kombinationen Fällt in Ihrem betrieblichen Ablauf und den Prozessen täglich ungenutzte Abwärme an? Das ist ineffizient und unwirtschaftlich. Wir binden diese Ressource in unsere Contracting-Konzepte mit ein und holen so mehr Energie aus Ihrem Geld. 9 Naheliegend Wir gehen neue Wege Vita Classica, Bad Krozingen Erdgas-Wärmepumpe Alle Bäderbereiche wurden hier in einem umfassenden Wärmemanagement verbunden. Durch die erdgasbetriebene Wärmepumpe und eine Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung können Klimaschutz und Energieeffizienz sind fest verankerte Wärmeerzeugung 4.000 MWh/a CO2-Einsparung 430 t/a sämtliche Abwärmepotenziale in den Heizkreislauf zurückgeführt werden. Unternehmensziele von badenova WÄRMEPLUS. Die optimale Ausnutzung von Energieträgern bei minimalen Für ein entspanntes Klima sorgen zwei wichtige Faktoren: der Energieträger und die Art wie man ihn nutzt. Erdgas bietet bei niedrigen Emissionen mit sicheren Vorräten und hervorragender Kostenbilanz sehr oft die effizienteste Lösung. Nachwachsende Rohstoffe können klimaneutral verbrannt oder in Biogas umgewandelt werden. Und die Solarenergie ist dank moderner Technik mehr denn je eine sinnvolle Lösung. Emissionen und der Einsatz erneuerbarer Energien sind AOK-Klinik Stöckenhöfe, Wittnau Erdgas-Blockheizkraftwerk Jede Klinik muss sich auf ihre Strom- und Wärmeversorgung hundertprozentig verlassen können. Genau dieses Höchstmaß an Versorgungssicherheit ein wesentlicher Bestandteil unserer Energiekonzepte. bietet ein modernes Erdgasblockheizkraftwerk Wärmeerzeugung 2.700 MWh/a Stromerzeugung 0,8 MWh/a CO2-Einsparung 310 t/a Freiburger Stadtbau / Wannerstraße, Freiburg Holzpelletanlage und unser 24-h-Bereitschaftsdienst. Da treten die großen ökologischen und ökonomischen Vorteile fast schon in den Hintergrund. Die zentrale Wärmeversorgungsanlage im Gebiet Fehrenbachallee/Wannerstraße/Draisstraße wird mit Holzpellets befeuert – zukunftsweisend, wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll. Über Nahwärmeleitungen wird die Wärme zu zwölf Wärmeerzeugung 1.600 MWh/a Mehrfamilienhäusern mit 220 Wohnungen und CO2-Einsparung 260 t/a einer Büroeinheit transportiert. Erdgas – sauberer Klassiker Als bewährter Brennstoff überrascht Erdgas mit geringem Ausstoß von Kohlenstoffoxiden und Feinstaub. Holzhackschnitzel – Nachwuchs garantiert Was für viele nur Holzabfall ist, steckt voll klimaneutraler Energie. Am richtigen Standort kann dies eine gute Wahl sein. Biogas – der Zukunft gewachsen Lässt man Biomasse – beispielsweise Pflanzenreste oder Kuhmist – vergären, entstehen Gase. Dank moderner Technik lassen sich diese klimaneutral verbrennen. Holzpellets – kleine Kraftpakete Auch hier ist Holz als klimaneutraler Energieträger im Einsatz. Der Unterschied: In handliche Portionen gepresst wartet der nachwachsende Rohstoff mit einem deutlich höheren Brennwert auf. Sonnenwärme – Energie von oben Viele Haushalte nutzen schon heute die Wärme vom Dach. Die deutlich geringeren Heizkosten sorgen für eine positive Energiebilanz, die auch immer mehr Unternehmen und Kommunen umdenken lässt. Erdwärme – tiefgreifend anders Langfristig einsetzbar – mit fast unerschöpflichen Vorräten – steht ihr eine intensive Nutzung bevor. Bei sorgfältiger Auslegung des Gesamtsystems können mit Wärmepumpen ökologisch und ökonomisch sinnvolle Lösungen geschaffen werden. 11 Energiecontracting ist für Sie nicht erst im Betrieb eine einfache Lösung. Auch der Weg dorthin ist einfacher als Sie denken. Durch die große Erfahrung von badenova WÄRMEPLUS und dank unseres bewährten 6-SchrittePlans: Bedarfsanalyse, Konzeptvorschlag, Vertragsabschluss, Koordination der Handwerksbetriebe, Anlagenbau, Betrieb- und laufende Optimierung der Anlage. Sie sehen – wir denken und handeln langfristig für Ihre Zufriedenheit. Erfahrungsweise Wir schalten sicher um Bei der Umstellung Ihrer Energieversorgung auf ein maßgeschneidertes Energiecontracting-Konzept von badenova WÄRMEPLUS kommen Planung, Inbetriebnahme und Installation aus einer Hand und sind vielfach erprobt. Erst dann, wenn wirklich jedes Element perfekt ineinander greift, alle Anschlüsse installiert und alle offenen Fragen geklärt sind, wird Ihre Anlage schließlich in Betrieb genommen. Den Tag, an dem wir einfach umgeschaltet haben, bemerken Sie dann vielleicht erst an Ihren niedrigeren Energiekosten. Wir kümmern uns darum Als Energiedienstleister endet unser Auftrag nicht mit der Inbetriebnahme, sondern fängt hier eigentlich erst an: mit der Sorge für den regulären Betrieb und die Instandhaltung, aber vor allem auch 24-h-Bereitschaftsdienst: mit unserem verlässlichen 24-Stunden- > 0800 2 767 767* Bereitschaftsdienst. Ein kurzer Anruf *kostenlose Servicenummer genügt und wir kümmern uns darum. Einfacher geht's nicht. Unsere Mitarbeiter sind immer auf dem neuesten Stand. Vor allem aber kennen sie Ihre Anlage bis ins kleinste Bauteil. Darauf können Sie sich verlassen. 13 Kostenmix beim Energiecontracting > Referenzanlagen Wir zeigen es Ihnen Technik Energieträger Objekt | Kunde Typ Ort Der Preis für Energiecontracting setzt sich aus verbrauchsab- BHKW Erdgas Aquarado | Kur und Bäder GmbH Bäderbetriebsgesellschaft Bad Krozingen hängigen sowie verbrauchsunabhängigen Kosten zusammen. BHKW Erdgas EVB Energieversorgungsgesellschaft Bauverein Breisgau mbH Wohnbaugesellschaft Freiburg BHKW Erdgas Freiburger Wärmeversorgungs GmbH Wärmeversorgungsunternehmen Freiburg BHKW Erdgas Marienhaus St. Johann e. V. Pflege- und Wohnheim Freiburg BHKW Erdgas Zentrum Oberwiehre Einkaufszentrum + Freiburg Erstere sind variabel, lassen sich aber durch Optimierung der Energieeffizienz und damit verbundenem geringerem Energieverbrauch minimieren. Der verbrauchsunabhängige Sockelbetrag bietet langfristige Planungssicherheit. Verbrauchsabhängige Kosten Arbeitspreis Wärme Messpreis Verbrauchsunabhängige Kosten Grundpreis für Investition und Betrieb * Investitionszuschuss Wohnbaugesellschaft BHKW Erdgas Sportclub Freiburg e. V. Sportverein Freiburg BHKW Erdgas Hotel Brugger am See Hotelbetrieb Titisee BHKW Wärme zur Kälteerzeugung X-Press Bauträgergesellschaft | Züblin AG Bauträgergesellschaft Freiburg BHKW + Ersatzstrom Erdgas AOK-Klinik Stöckenhöfe Rehabilitationsklinik Wittnau BHKW + Fotovoltaik Erdgas + Sonne Hallenbad Haslach | Stadt Freiburg Hallenbad Freiburg BHKW + Fotovoltaik Erdgas + Sonne Rathaus Freiburg | Stadt Freiburg öffentl. Verwaltungsgebäude Freiburg Gasklimagerät Erdgas Science House | Europa-Park Freizeitpark Rust Kesselanlage Erdgas Städtische Wohnbaugesellschaft Lörrach GmbH Wohnbaugesellschaft Lörrach Kesselanlage Erdgas Atlas Hotel Hotelbetrieb Weil am Rhein Kesselanlage Holzhackschnitzel Weiherhofschule | Stadt Freiburg öffentl. Einrichtung Freiburg Kesselanlage Holzpellets Martin-Schongauer-Gymnasium | Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald öffentl. Einrichtung Breisach Kesselanlage Holzpellets Spittelacker | Freiburger Stadtbau GmbH Wohnbaugesellschaft Freiburg Kesselanlage Holzpellets St. Georg Privatkliniken Rehabilitationsklinik Höchenschwand Lüftungs- / Dampf Rhodia Acetow GmbH Industriebetrieb Freiburg Wärmepumpe Erdgas + Abwasser Riegeler Lofts | Gisinger Gruppe Wohnbaugesellschaft Freiburg Wärmepumpe Erdgas + Abwasser Vita Classica | Kur und Bäder GmbH Bäderbetriebsgesellschaft Bad Krozingen Wärmepumpe Erdwärme, Holzpellets + Wasser Wohnen am Schlossberg | Siedlungswerk GmbH Wohnbaugesellschaft Freiburg Kesselanlage 14 * Investitionszuschuss Je höher der Investitionszuschuss ist, den Sie zu Beginn vereinbaren, desto niedriger wird der monatliche Investitionsgrundpreis. Dieser umfasst die Errichtungskosten für z. B. Wärmeerzeugung und Leitungen. Der Investitionszuschuss ist somit vergleichbar mit einer Anzahlung. badenova WÄRMEPLUS GmbH & Co. KG Tullastraße 61 79108 Freiburg i. Br. Telefon 0761 279-7777 Telefax 0761 279-7778 [email protected] 506100/2008-10 badenova-waermeplus.de