Die Zukunft weist uns den Weg
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Die Zukunft weist uns den Weg
Gisinger ® Wohnen. Arbeiten. Genie ßen. Wir im Süden: LEBENSGEFÜHL AUF GUT BADISCH Im Interview: DR. DIETER SALOMON St. Elisabeth in Zähringen: EIN BAUDENKMAL IM WANDEL DER ZEIT Fotowettbewerb: FREIBURG DURCH DIE LINSE Nr 01 | 2014 IMPRESSUM Südlage – das Gisinger Magazin ® © Gisinger Gruppe, Heinrich-von-Stephan-Str. 8a, 79100 Freiburg, Telefon: 0761.70 58-0, E-Mail: [email protected] V.i.S.d.P.: Karl-Jörg Gisinger, Stefan Gisinger Redaktion: Kerstin Osygus, Claudia Handke, Matthias Kläsle, Thorsten Säbele Art Direction: designmaleins / Thorsten Säbele Fotografie: Ulla Rudolphi-Kaiser, Britt Schilling, Benjamin Doerr, Fotolia (S. 13, 20), istockphoto (S. 9), Klinik Friedenweiler, Gisinger Anzeigenverkauf: Kerstin Osygus ([email protected]) Druck: rombach digitale manufaktur Erscheinungsweise: Halbjährlich EDITORIAL Liebe Leserinnen und Leser, heute halten Sie zum ersten Mal, druckfrisch, Gisingers SÜDLAGE in den Händen. Mit unserem neuen Kundenmagazin möchten wir noch enger mit unseren Kunden und Freunden des Hauses in Kontakt treten und Ihnen die Sonnenseiten von Freiburg und der gesamten Region zeigen. Lernen Sie die Menschen bei Gisinger kennen und blicken Sie gemeinsam mit uns hinter die Kulissen unserer vielfältigen Dienstleistungen und Projekte. Mit SÜDLAGE wollen wir informative und unterhaltsame Dinge ins Rampenlicht stellen, die uns als regional verwurzeltes und sozial engagiertes Familienunternehmen wichtig sind, die aber vielleicht nicht jeder kennt. Begleiten Sie uns in ein Baudenkmal, das im Wandel der Zeit steht, informieren Sie sich über die neuesten Trends rund ums Bauen und Wohnen, nutzen Sie für sich und Ihre Familie die zahlreichen Freizeittipps oder gewinnen Sie einen tollen Preis bei unserem Fotowettbewerb. Natürlich freuen wir uns jederzeit über Anregungen und konstruktive Kritik. Schreiben Sie uns, welche Themen für Sie persönlich von Bedeutung sind und lesenswert sind. Wir wünschen Ihnen nun eine spannende und inspirierende Lektüre. Herzlichst, Ihre Stefan Gisinger Karl-Jörg Gisinger Südlage® – das Gisinger Magazin 3 ÜBERSICHT Seite 10 Robert F. Gisinger (1929-1993) eröffnet mit der Südwestdeutschen Bau-Treuhand GmbH ein Bauträgerund Immobiliengeschäft in Freiburg und legt damit den Grundstein der Gisinger Gruppe. Seite 14 Beim 32. ZMF-Sommer werden wieder 120.000 ZeltLiebhaber, Musik-Fans und Festival-Freunde vor den Toren Freiburgs zwischen grünen Hügeln in Nachbarschaft zum Tiergehege und Naturerlebnispark Mundenhof zusammen feiern. Seite 26 Seit 2002 ist Dr. Dieter Salomon nun Oberbürgermeister von Freiburg, der Green City, die weltweit Ansehen genießt. Im Interview mit uns verrät er unter anderem, welchen Traum er sich noch erfüllen möchte... 4 Südlage® – das Gisinger Magazin INHALT Inhalt 6 8 10 12 13 14 16 18 20 21 22 24 25 26 27 28 30 31 Räume schaffen – mitten im Leben Lebensgefühl auf gut badisch Wie alles begann... Menschen bei Gisinger Leserfoto-Wettbewerb Stars auf dem Freiburger Mundenhof Wohnen mit Stil Soziale Verantwortung: Malteser Kohlenmonoxid – die schleichende Gefahr Wohlfühloase Garten Ein Baudenkmal im Wandel der Zeit Friedenweiler Wellness à la Schwarzwald Interview: Dr. Dieter Salomon Lifestyle Familie Marktanalyse Immobilienangebote Südlage® – das Gisinger Magazin 5 WAS WIR TUN Räume schaffen – mitten im Leben Firmensitz der Gisinger Gruppe in der Heinrich-von-Stephan-Straße 8. Dieses erfolgreiche Konzept verfolgt die Gisinger Unternehmensgruppe in Südbaden seit über 60 Jahren. und Voraussetzungen in unserem Immobilien-Team. Dazu gehört, dass unsere Spezialisten immer direkt mit unseren Kunden in Kontakt sind. Wir kümmern uns nicht nur um den Kauf oder Verkauf von Wohnungen, Häusern, Mehrfamilienhäusern Über 4.000 erstellte Wohn- und Gewerbeeinheiten sind seither entstanden und unsere mehr als 100 Mitoder Gewerbeimmobilien, sondern auch um den Erarbeiter und Experten entwickeln immer wieder einzighalt, die Umnutzung und Neuaufteilung von Immobilien. artige Immobilienprojekte für Sie. LeidenDarüber hinaus ist die Gisinger UnterDie Gisinger Gruppe schaft, Engagement, Innovation, Qualität, nehmensgruppe der Immobilienmakler Wohn- und Wirtschaftlichkeit und Ökologie sind under BBBank eG Filialen in Freiburg und Gewerbebau sere Handlungsgrundlagen. des Bankhauses Mayer. Immobilienankauf Um den unterschiedlichen Bedürfnissen unserer Kunden sowie allen Belangen Ob Gründungsfieber, Umzugsträume, ExImmobilienmakler der Immobilien-Welt gerecht zu werden, pansionsgedanken, größere Kundennähe teilt sich unser Leistungsspektrum in die oder einfach nur der Wunsch nach schöSchlüsselfertigbau Bereiche Wohn- und Gewerbebau, Immoneren Räumen, wir schaffen Raum für Hausverwaltung bilienankauf, Immobilienmakler, SchlüsselIhre Geschäfte. Als einer der führenden fertigbau und Hausverwaltung. So können Gewerbeflächenanbieter in Freiburg, verseit 1951 wir uns von A-Z um die kleinsten Details fügen wir über beste Kontakte und Inkümmern. formationen. Ihr Wunsch ist unsere Herausforderung. Dabei sind wir bei dem kleinen Laden genauso engagiert, wie bei dem großen Kaufhaus. Wir entwickeln moderne Immobilienideen und setzen sie in überzeugende Neubauten um. Natürlich sind wir Werterhalt und Rentabilität auch immer am Ankauf von Immobilien jeglicher Art Die Gisinger Hausverwaltung erledigt mit ihrem Verinteressiert. waltungs-Know-how fachgerecht und professionell alle Um unseren Kunden einfache Lösungen für den komanfallenden Aufgaben. plexen Prozess des Verkaufs oder der Vermietung anbieten zu können, bündeln wir viele Fähigkeiten 6 Südlage® – das Gisinger Magazin WAS WIR TUN Zusätzlich bieten wir den Komplett-Service „FacilityManagement“ für große Konzerne an und betreuen damit mittlerweile rund 5.000 Einheiten. Nachhaltig und sozial Als Traditionsunternehmen liegt uns das soziale Engagement in der Region sehr am Herzen, denn wer sich lange Zeit unternehmerisch in einem regionalen Raum engagiert, der hat eine besondere Verantwortung für diesen Raum. Diesen liebens- und lebenswert zu erhalten und zu gestalten – dieser Verantwortung stellen wir uns kontinuierlich, indem wir soziales Engagement und ehrenamtliche Tätigkeiten unterstützen. Ganz besonderes Augenmerk legen wir auf das Thema ökologisches Bauen. Erst dadurch wird für uns das Thema Immobilien rund. Unter anderem mit dem Bau mehrerer, größerer Solaranlagen in der Region, leisten wir einen nachhaltigen Beitrag zum Erhalt unserer Umwelt. Verlässlichkeit, Kontinuität und Partnerschaftlichkeit prägen seit Gründung unser Handeln. Gerade deshalb gehört die Gisinger Gruppe heute zu den erfolgreichsten Unternehmen in Südbaden. Sandfangweg, Freiburg V8-Die Stadtoase, Freiburg-Vauban BESUCHEN SIE UNS AUCH IM INTERNET UNTER: www.gisinger.de Sankt Urban „Palais am Park“, Freiburg-Herdern RIEGELER Lofts®, Riegel Südlage® – das Gisinger Magazin 7 WIR IM SÜDEN Lebensgefühl auf gut badisch 8 Südlage® – das Gisinger Magazin WIR IM SÜDEN Freiburg ist die südlichste und sonnigste Großstadt in Deutschland und besticht durch ihren wunderbaren Charme. Das bunte Treiben vormittags auf dem Münsterplatz, die schmackhaften Gerüche von Obst und Gemüse aus der Region, verleihen der Breisgaumetropole mediterranes Flair. Nicht wegzudenken die „lange Rote“, die bei jedem Münsterplatzbummel unbedingt dazu gehört. Mit gestärkten Kräften durch die Münsterplatz-Bratwurst fällt der Aufstieg der 329 Stufen zum Münsterturm dann auch nicht mehr gar so schwer. Die 800 Jahre alte Pfarrkirche präsentiert sich mit einem unendlichen Figurenreichtum und dem meisterlichen Hochaltar von Hans Baldung Grien. sorgen. Aber Achtung! Der Legende nach wird derjenige, der ins „Bächle“ tritt, zurückkehren und einen Freiburger oder eine Freiburgerin heiraten. Noch ein kleiner Tipp: Highheels sind für einen Freiburgbesuch denkbar ungünstig, denn das Kopfsteinflaster ist der Killer jedes Absatzes. Wenn dann so ganz langsam die Sonne untergeht, suchen Sie sich ein hübsches Plätzchen und genießen die traumhafte Kulisse, die badische Geselligkeit und die Freiburger Offenheit, in der sich jeder wohlfühlt. Freiburg bietet für jeden Gaumen und Geldbeutel etwas. Ob in eleganten Sterne-Lokalen, gediegenen badischen Lokalen oder in urigen Kneipen und „Beizen“ - überall können Sie die badische Küche und den badischen Wein kennenlernen. Kosten Sie bei einem Einkehrschwung unbedingt Leberle mit Brägele, Schäufele oder Schupfnudeln mit Sauerkraut und genießen Sie dazu ein schönes Viertele. Schlendern Sie anschließend durch die zauberhaften Gässchen der lebhaften Altstadt, vorbei am Historischen Kaufhaus, dem Martinstor oder der alten Stadtmauer auf dem Augustinerplatz. Ausgiebig Shoppen lässt sich auf der Kaiser-JosephStraße. Die „Kajo“, wie sie liebevoll genannt wird, ist Freiburgs Haupteinkaufsstraße – eine autofreie Flaniermeile mit einer Vielzahl von kleinen und großen Geschäften. Begleitet werden Sie dabei immer vom Plätschern der typischen Freiburger „Bächle“, die im Sommer auch gerne bei Groß und Klein für Abkühlung Genießen Sie die badische Gemütlichkeit bei gutbürgerlichen Die faszinierende Vielfalt der badischen Weine kennenlernen – zum Beispiel in der Alten Wache am Münsterplatz. Die badischen Winzer sind für ihre ausgezeichneten Weine bekannt. Gerichten und einem guten Glas Wein. Südlage® – das Gisinger Magazin 9 HISTORIE Wie alles begann... 1948 Robert F. Gisinger (1929-1993) macht sich mit gerade einmal 19 Jahren selbstständig. Möglich war das nur, weil sein Vater, Robert Gisinger Senior, seinen Sohn bei der zuständigen Behörde als volljährig erklärt hat. Die ersten Schritte seiner Selbstständigkeit macht Robert F. Gisinger dann mit dem Handel von Bauholz und Uhren. 1951 Robert F. Gisinger eröffnet mit der Südwestdeutschen Bau-Treuhand GmbH ein Bauträger- und Immobiliengeschäft in Freiburg und legt damit den Grundstein der Gisinger Gruppe. Die Wurzeln des Unternehmens liegen im geförderten Wohnungsbau mit staatlichen Geldern. Gisinger ist damals nur eines von zwei staatlich zugelassenen Baubetreuungsunternehmen in BadenWürttemberg und baut in dieser Zeit fast 1.000 Mietund Sozialwohnungen. Zielgerichtetes und wirtschaftliches Arbeiten lässt die Firma dynamisch wachsen. Nach und nach werden rund um die Immobilie neue Geschäftsfelder erschlossen. 1980 Robert F. Gisinger agiert zukunftsweisend und gründet neben der Südwestdeutschen Bau-Treuhand GmbH und der Gisinger Immobilien GmbH, die HANSA-Hausverwaltung, die heutige Gisinger Hausverwaltung GmbH, die sich zu einem modernen Dienstleistungszentrum entwickelt hat. 10 Südlage® – das Gisinger Magazin HISTORIE 1987 Das Unternehmen wächst immer weiter und muss sich vergrößern. Gisinger baut ein Wohn- und Geschäftshaus in der Raustraße und zieht dort ein. Hier werden nach und nach die verschiedenen Fachbereiche in einzelne Firmen gegliedert, um noch effizienter arbeiten zu können. 1993 Karl-Jörg Gisinger und Stefan Gisinger übernehmen das Unternehmen und setzen die Strategie ihres Vaters mit Professionalität und Leidenschaft konsequent fort. Nur zwei Jahre später übernimmt die Firma Gisinger die FREIWAG Freiburger Wohnungsbau AG, mit über 11.000 m² Wohnfläche, u.a. von der Stadt Freiburg. 1999 An der „Achse der Zukunft“, der Heinrich-von-StephanStraße, bezieht das nunmehr auf rund 40 Mitarbeiter angewachsene Unternehmen seinen selbst gebauten Firmensitz. 2006 2014 Gründung der Gisinger SF-Bau GmbH Die Ingenieure der Gisinger Schlüsselfertig-Bau planen, bauen und sanieren Wohngebäude aller Größen, Büround Geschäftshäuser sowie Gewerbe- und Industriebauten. Heute, mit über 100 Mitarbeitern, nach rund 5.000 erstellten Wohneinheiten, hunderten Gewerbeobjekten und erweiterten Geschäftsfeldern, entwickelt die Firma Gisinger immer wieder neue Ideen und geht zukunftsorientierte Wege, um für ihre Kunden lebenswerte Räume zu schaffen. Südlage® – das Gisinger Magazin 11 MENSCHEN BEI GISINGER MENSCHEN bei Gisinger Wir verstehen uns als ein Unternehmen, das sich rund um die Immobilie bewegt. Aber wir wissen auch, dass es Drehund Angelpunkte und eines Antriebes bedarf, um eine Drehung zu erzeugen. Bei uns sind das die Menschen, die für Gisinger arbeiten, für die der Name Gisinger steht. Wir zeigen Ihnen die Gesichter, die Tag für Tag daran arbeiten, die Gisinger Gruppe in Bewegung zu halten. ZUR PERSON: Luise Recktenwald Seit 2010 ist Luise Recktenwald als Maklerin von Gebrauchtimmobilien im Hause Gisinger zuständig. Außerdem ist die studierte Dipl. Sozialpädagogin Ansprechpartnerin für alle Fragen und Verkaufswünsche im Immobilienbereich der BBBank eG Filialien in Freiburg, wobei der sympathischen Rheinländerin vor allem der Konsens aus ihrem sozialpädagogischen, banktechnischen und immobilienerfahrenen Berufsleben zu Nutzen kommt. Privat hat die Mutter einer 29-jährigen Tochter eine besondere Leidenschaft. Sie liebt das Segeln, setzt sich gerne den Naturgewalten wie Wind und Wasser aus, genießt die herrlichen Sonnenuntergänge und tankt mental auf für ihre Arbeit mit den Kunden. ZUR PERSON: Andreas Klinke Seit nunmehr fast 10 Jahren wirbelt Andreas Klinke durch die Räume der Unternehmensgruppe Gisinger. Zuständig ist der 43-jährige Prokurist und Verkaufsleiter für den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und den Investmentimmobilien. Andreas Klinke ist ständig on the road, eilt von Termin zu Termin und ist so der Mitarbeiter, der die meisten Kilometer mit seinem Auto zurücklegt. Privat liebt der verheiratete Vater von drei Kindern einen guten Wein, das Eis, die Kufen und seinen Hockeyschläger. Als Vorstand und Verteidiger der Eagles Freiburg trägt er die Nr. 11. 12 Südlage® – das Gisinger Magazin WETTBEWERB Leserfoto-Wettbewerb: Freiburg durch die Linse Präsentieren Sie Ihr schönstes Freiburg-Motiv und nehmen noch heute an unserem Fotowettbewerb teil. Ihrer fotografischen Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zeigen Sie uns, welche besonderen Momente Sie festgehalten haben und gewinnen Sie einen unserer begehrten Preise. Für den Erstplatzierten warten 750 €, 500 € gibt es für das zweitbeste Bild und 250 € für Platz drei. An dem Fotowettbewerb darf jeder teilnehmen. Eine fachkundige Jury wird die Gewinnerbilder ermitteln. Bitte senden Sie Ihr Motiv (Mindestgröße 3072 x 2304 Pixel / 7,1 Megapixel) gemeinsam mit Ihren Kontaktdaten an: [email protected] 1. Platz 750 € 2. Platz 500 € 3. Platz 250 € TE ILN AHMESCHLUSS : 31. JULI 2014 Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Mitarbeiter der Gisinger Gruppe und deren Angehörige dürfen nicht teilnehmen. Mit der Einsendung Ihrer Fotos stimmen Sie der Veröffentlichung der Fotografien - auch für evtl. darauf abgebildete Personen - durch die Firma Gisinger zu. Südlage – das Gisinger Magazin 13 KULTUR Die Gisinger Gruppe freut sich als jahrelanger Partner des ZMF‘s auf tolle Konzerte: 32. ZMF / 2014 Internationales Zelt-Musik-Festival Stars auf dem Freiburger Mundenhof Beim 32. ZMF-Sommer werden wieder 120.000 ZeltLiebhaber, Musik-Fans und Festival-Freunde vor den Toren Freiburgs zwischen grünen Hügeln in Nachbarschaft zum Tiergehege und Naturerlebnispark Mundenhof zusammen feiern. Nationale und internationale Stars und Newcomer werden die Grenzen zwischen Generationen und Musikstilen schwinden lassen. Mit Grammy Gewinner Gregory Porter eröffnet ein absoluter Weltstar das diesjährige Festival. Birdy, Waldimir Kaminer, Gentleman, Fat Freddy’s Drop und die norwegische Girlband Katzenjammer sind neben den Chefrepräsentanten der Trainingsjackenfraktion, den Sportfreunden Stiller, Jeff Beck, Roger Cicero mit seiner Bigband sowie Tatort-Kommissar Axel Prahl & Das Inselorchester, weitere Highlights des diesjährigen Zelt-Sommers. Im Spiegelzelt wird wieder ein bunter musikalischer Mix mit zahlreichen regionalen Bands geboten und das Actionprogramm mit den offenen Bühnen für Bands, Kleinkünstler oder Comedy lassen ebenfalls das Herz jedes Festivalbesuchers höher schlagen. Und auch die Kinder- und Jugendprogramme bereichern das ZMF 2014. Unter anderem werden hier Workshops in Zusammenarbeit mit dem Jugendbildungswerk angeboten oder Mitmachaktionen, die direkt auf dem Festivalgelände stattfinden. Der traditionelle Bamibinilauf der Sparkasse Freiburg Nördlicher-Breisgau findet dieses Jahr am Freitag, den 18. Juli um 17.30 Uhr statt. Weitere Infos unter www.zmf.de. TICKETS: Tel: 0761-50 40 30 - www.zmf.de ZMF-VVK-Stelle an der Universität, Bertoldstraße, Mo-Sa 10-18 Uhr | BZ-Kartenservice, Bertoldstraße | Breuninger, Kaiser-Joseph-Straße, Kundenservice im UG. Der VVK einer Veranstaltung endet am Veranstaltungstag um 16 Uhr. Abendkassen: Tickets jeweils 1 Stunde vor Veranstaltungsbeginn zzgl. Abendkassenzuschlag. 14 Südlage® – das Gisinger Magazin KULTUR Interview mit MARC OßWALD Marc Oßwald ist der Geschäftsführer der ZMF GmbH. Seit 2007 hat er das Zepter in der Hand und im vergangenen Jahr wurde unter seiner Regie ein Besucherrekord verzeichnet. Die Vorbereitungen für das 32. ZMF sind in vollem Gange. Und auch dieses Jahr dürfen sich Festival-Fans auf ein hochkarätiges Programm freuen. SL: Herr Oßwald, fast 43.000 zahlende Besucher strömten 2013 auf das Festivalgelände. Hätten Sie damit gerechnet? Oßwald: 2013 war ein sehr gut besuchtes Festival, da hat programmlicherseits sehr vieles zusammengepasst. Das war mir schon vor dem Festival klar. Insofern war ich sehr zuversichtlich. Meine Erwartungen sind dann sogar noch übertroffen worden. SL: Sie haben offensichtlich für jeden musikalischen Geschmack etwas im Programm gehabt. Stimmt die Mischung in diesem Jahr auch? Oßwald: Unser Anspruch ist ja immer, ein Programm anzubieten für alle Generationen und für alle Interessengruppen. Unter Programm verstehen wir dabei nicht nur die kostenpflichtigen Konzerte, sondern das gesamte Festival. Da gehört der Gottesdienst dazu, der Bambinilauf, die Bildungsprogramme usw. Diesem Anspruch versuchen wir in jedem Jahr gerecht zu werden. zentral gelegen · modern eingerichtet · SL: Haben Sie einen Geheimtipp? Oßwald: In diesem Jahr sollte man sich Gregory Porter zur Eröffnung nicht entgehen lassen. SL: Besonders am Herzen liegt Ihnen ja auch das Kinder- und Jugendprogramm. Konnten Sie die im vergangenen Jahr gekürzten Landeszuschüsse kompensieren? Oßwald: Ich möchte auf keinen Fall die Programmpunkte zur kulturellen Bildung von Kindern und Jugendlichen einschränken. Im Vorjahr konnten wir die Kürzung dank der Sonderzuwendung des Förderkreises ausgleichen. Das hat uns über das erste Jahr hinweggeholfen. Dafür danke ich dem Förderkreis gerne auch noch einmal an dieser Stelle. Die Sonderzuwendung ist in diesem Jahr nicht mehr möglich. Ich bin jedoch zuversichtlich, dass andere Sponsoren einspringen werden und wir die Programme unverändert beibehalten können. Sie sind unverzichtbarer Bestandteil des Festivals. Herzlichen Dank für das Gespräch. ankommen und wohlfühlen · komplett ausgestattet www.wohlfuehlplatz.de Wohlfühlplatz GmbH Heinrich-von-Stephan-Str. 8a · 79100 Freiburg i. Br. Service Telefon + 49 761 15620613 · [email protected] · www.wohlfuehlplatz.de ® Südlage – das Gisinger Magazin 15 STILVOLL IN SZENE GESETZT Wohnen mit Stil Feuer und Wasser ZEITLOS Schön! Die bulthaup b2 Werkbank wurde als Feuer- und Wasserstelle konzipiert, die flexibel aufgebaut ist und deren Module individuell kombiniert werden können. www.diekueche.com « DAS SOFA CONSETA VON COR WIRD 50 JAHRE JUNG. ZUM GEBURTSTAG BIETET KRÄMER EINRICHTUNGEN AUS FREIBURG DEN SOFA-KLASSIKER ZUM VORZUGSPREIS AN.» www.kraemer-einrichtungen.de 16 Südlage® – das Gisinger Magazin Sofa nach Maß Ben Lounge-Kombination, erhältlich in verschiedenen Größen und Ausführungen, ab 1498 €. www.magazinwohnen.com Moderner Klassiker Das Sideboard Cube von Interlübke passt sich in den Maßen und Funktionen individuell den Bedürfnissen an. www.kraemer-einrichtungen.de Runde Sache Bowl Table aus Holz, ab 358 €. www.magazinwohnen.com Mission Raumgesundheit Jobst Nagel und Rainer Jarck haben den ersten Online-Shop für raumgesundes Wohnen in Deutschland ins Netz gestellt. Unter www.my-greenday.de werden überwiegend Produkte angeboten, die frei von gesundheitsschädlichen Inhaltsstoffen sind und sich positiv auf das Raumklima auswirken. Südlage – das Gisinger Magazin 17 SOZIALE VERANTWORTUNG 18 Scheckübergabe bei der Amtseinführung der neuen Diözesangeschäftsführerin: (v.l.) die ehemalige Geschäftsführerin Dr. Sophie Gräfin Helfen hat Zukunft von Preysing, Karl-Jörg Gisinger, die neue Geschäftsführerin Sabine Würth, Elisabeth Freifrau Spies von Büllesheim und Matthias Kläsle Verantwortung übernehmen und helfen – für die Gisinger Gruppe eine Herzensangelegenheit. Als Anschubfinanzierung für den ambulanten Kinder- und Jugendhospizdienst, spendete das Unternehmen 2012 bereits 10.000 Euro. Bei der Amtseinführung der neuen Diözesangeschäftsführerin Sabine Würth Anfang dieses Jahres, überraschten Karl-Jörg Gisinger und Prokurist Matthias Kläsle den Malteser Hilfsdienst mit einem Scheck über 2.500 Euro. Die Malteser setzen sich mit großem, sozialem Engagement für die Menschen und ihre Nöte in der Erzdiözese ein. Südlage im Gespräch mit der ehrenamtlichen Diözesanleiterin der Malteser, Elisabeth Freifrau Spies von Büllesheim. SL: Frau von Spies, Sie gehören zu den Gründerpersönlichkeiten der Hospizbewegung in Deutschland und haben sich für deren breite gesellschaftliche Anerkennung eingesetzt. Mussten Sie dabei gegen große Windmühlen ankämpfen? vS: Ja, es gab einerseits große Widerstände und Unverständnis, aber andererseits auch bei manchen das Bewusstsein: wir müssen das Tabu um Sterben, Tod und Trauer aufbrechen. Die Zeit war reif für eine Veränderung. Das zu spüren, hat mich sehr motiviert zu kämpfen. SL: Ein besonderes Anliegen ist Ihnen die ambulante Kinder- und Jugendhospizarbeit. Wie umfangreich und individuell sind die Angebote? vS: Der Bedarf in Familien mit einem lebensverkürzt erkrankten Kind nach Unterstützung ist groß. Doch unser Dienst muss hier in der Gegend noch bekannter werden. Bei Anfragen besuchen unsere beiden Koordi- 18 Südlage® – das Gisinger Magazin ZUR PERSON: Elisabeth Freifrau Spies von Büllesheim ie ehrenamtliche Freiburger D Diözesanleiterin Elisabeth Freifrau Spies von Büllesheim war 16 Jahre Vizepräsidentin und Generaloberin des Malteser Hilfsdienstes. Spendenkonto: 5 720 915 Volksbank Freiburg | BLZ 680 900 00 www.malteser-freiburg.de natorinnen die betroffene Familie und dann orientieren sich die Ehrenamtlichen an den Bedürfnissen und der jeweiligen Situation in der Familie. Wir versuchen da zu helfen, wo die Hilfe am meisten gebraucht und gewünscht wird. Das kann bedeuten, dass die Mutter einfach mal Luft holen kann oder das Geschwisterkind besondere Zuwendung braucht. Indem wir Zeit mitbringen, versuchen wir den Alltag in der Familie zu entlasten. SL: „Gib mir ein kleines bisschen Sicherheit“ ist ein Trauerangebot speziell für Kinder und Jugendliche SOZIALE VERANTWORTUNG in Zusammenarbeit mit Schulen und Kindertagesstätten. Trauern Kinder anders als Erwachsene? vS: Ja, das kann man schon sagen, da gibt es große Unterschiede und es kommt sehr auf das Alter an. Kinder sind neugierig und haben viele Fragen, die sie oft zuhause nicht stellen können. Jedenfalls leiden auch Kinder sehr unter dem Abschiednehmen. Wir hoffen mit unserem Projekt „Gib mir ein bisschen Sicherheit“ den Kindern die Scheu zu nehmen und zu ermöglichen, offen über ihre Fragen und Ängste zu sprechen. SL: Wird Trauer bei Kindern zu wenig Ernst genommen? vS: Ich glaube, wir müssen die Bedeutung der Trauer bei Kindern besser einschätzen lernen und offen damit umgehen. Die Großen meinen oft, sie müssen die Kleinen beschützen, indem sie schweigen und ihre Trauer verstecken. Dadurch können erst recht Ängste entstehen. SL: Fundament der Malteser und ihrer Dienste sind die vielen ehrenamtlichen Mitarbeiter. Was muss ein Mensch mitbringen, um sich bei Ihnen zu engagieren? vS: Ja, wir sind stolz auf unsere 3500 Ehrenamtlichen in der Diözese. In erster Linie sollten sie ein offenes Herz und einen offenen Geist mitbringen und die Bereitschaft, sich auf die Nöte und Sorgen hilfsbedürftiger Menschen einzulassen und Zeit zu schenken. Und sie müssen auch Zeit mitbringen für die Vorbereitung und Befähigung für ihren wertvollen Einsatz. Wir tragen Verantwortung für die Menschen, denen wir helfen wollen und auch für unsere Ehrenamtlichen. SL: Kostendruck ist für Sie bestimmt kein Fremdwort. Wie können Sie finanziell all diese umfangreichen Hilfsangebote stemmen? vS: In unseren ehrenamtlichen Diensten wie dem „ambulanten Kinder- und Jugendhospizdienst“ sind wir auf Spenden und großzügige Förderer wie die Gisinger Unternehmensgruppe angewiesen. Die Qualifizierung und die Begleitung unserer Ehrenamtlichen, sowie die Koordinierung des Dienstes, kosten Geld. Es ist eine große Aufgabe, unseren Auftrag, Not zu lindern, mit einer soliden Finanzierung abzusichern. Wir sind allen, die uns dabei unterstützen, sehr dankbar. SL: Welche Zukunftspläne haben Sie für die Malteser? vS: Natürlich wollen wir in all unseren ehrenamtlichen Diensten weiter wachsen. Dazu brauchen wir engagierte Menschen. Helfen soll Freude machen. Deshalb ist es mir ein großes Anliegen, den Ehrenamtlichen eine Atmosphäre und Struktur zu bieten, in der sie sich wohlfühlen und sich auch persönlich weiter entwickeln können. Die Hilfsbereitschaft aus freier Entscheidung ist besonders kostbar für unsere Gesellschaft. „Helfen hat Zukunft“ ist der Leitspruch unserer Malteser Jugend. Davon bin ich überzeugt. Herzlichen Dank für das Gespräch. Die Zukunft weist uns den Weg Nur erneuerbare Energien erhalten unsere Welt auf Dauer. Für uns und vor allem für unsere Kinder. Mit der Energiewende für alle. Wir danken Ihnen, dass Sie uns dabei unterstützen. badenova.de Südlage® – das Gisinger Magazin 19 RUND UM DIE IMMOBILIE Kohlenmonoxid – die schleichende Gefahr Es ist ein schleichender Tod, dessen Symptome ein Arzt nicht von denen einer Grippe unterscheiden kann. Kopfschmerzen, Schläfrigkeit, Übelkeit oder Erbrechen, können Anzeichen für eine Kohlenmonoxidvergiftung sein, die zu einem schnellen Tod führt. Das gefährliche an Kohlenmonoxid (CO) ist nämlich, dass es geruchlos, geschmacklos und für den Menschen extrem giftig ist. Es entsteht z.B. in Haushaltsgeräten, Erdgas, Flaschengas oder auch beim Verbrennen von Holzkohle. Auch bei defekten Gasthermen oder verstopften Schornsteinen ist die Gefahr eines CO-Austritts hoch. Kohlenmonoxid blockiert die Sauerstoffaufnahme im Blut und führt innerhalb kürzester Zeit zur Bewusstlosigkeit und Atemlähmung und somit in wenigen Minuten zum Tod. Mit elektrischen Warngeräten kann man dieser tödlichen Gefahr aus dem Wege gehen. „CO- oder Kohlenmonoxidmelder können nachweislich helfen, Menschen durch Tonabgabe zu alarmieren, wenn eine bestimmte Menge an Kohlenmonoxid in der Luft vorhanden ist. Dabei ist jedoch zu beachten, dass die Installation eines Kohlenmonoxidwarnmelders eine sinnvolle Ergänzung , aber kein Ersatz für Rauchmelder ist und dass der CO-Melder keine Wartung der Heizanlage ersetzen oder Prüfintervalle verlängern kann“, erklärt Axel Späth, Geschäftsführer der Gisinger SFBau GmbH. Folgende Kriterien sollte ein CO-Warnmelder für den Einsatz in Wohnungen erfüllen: · Elektrochemische oder Metalloxid-Messzelle · Messung nach dem Integrationsprinzip · Geprüft nach DIN EN 50291-1; VDE 0400-34-1 2010-11 · Optischer und akustischer Alarm · Automatischer Selbsttest · Warnung bei Störungen · Anzeige des Endes der Lebensdauer der Messzelle · Batteriealarm · Batterielaufzeiten von einigen Jahren ZUR PERSON: Axel Späth Der Durchschnittspreis eines CO-Melders beträgt zwischen 30 – 50 € pro Stück. www.gisinger.de 20 Südlage® – das Gisinger Magazin xel Späth ist Geschäftsführer A der Gisinger SF-Bau GmbH. Von Anfang an hat er federführend dazu beigetragen, die SF-Bau zu einem erfolgreichen Geschäftsbereich innerhalb der Gisinger Gruppe zu entwickeln. RUND UM DIE IMMOBILIE Lebensretter für das eigene Zuhause Seit Anfang 2014 müssen in Baden-Württemberg alle Neubauten mit Rauchmeldern ausgestattet werden, in bestehenden Gebäuden muss das Gerät bis Endes des Jahres angebracht sein. Die Warngeräte müssen in den Schlafzimmern sowie in den Fluren, die von den Schlafzimmern zur Wohnungstür führen, angebracht werden. Laut Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) sterben bis zu 90 Prozent der jährlichen Brandopfer an einer Rauchvergiftung und nicht durch die Flammen. Weitere Tipps gibt es unter www.gdv.de und www.rauchmelder-lebensretter.de im Internet. Wasser unter Kontrolle Nicht nur Feuer richtet erheblichen Schaden an, auch ein unbemerkter Wasserschaden kann ganz fatale Konsequenzen haben. Neben Feuerschäden fürchten Genius Hx von Hekatron ist Testsieger der Stiftung Warentest (Test 01-2013) in der Kategorie funkvernetzbare Rauchmelder. In allen fünf Testkategorien schneidet der Genius Hx mit der Note „gut“ ab und erhält das Test-Qualitätsurteil „gut“ (2,0). private Hausbesitzer und gewerbliche Gebäudebetreiber Wasserschäden, da sie teils große Kosten für Instandsetzung und Reparatur nach sich ziehen können. Ein Wassermelder schlägt frühzeitig Alarm und verhindert nicht nur Überschwemmungen, sondern auch versteckte Wasserschäden, beispielsweise durch einen unbemerkten Eintritt von Regenwasser. „Bevor man einen Wassermelder installiert ist es wichtig, die relevanten Punkte, die im Haus geschützt werden sollen, zu bestimmen“, erklärt Axel Späth. Mehr Infos unter www.wassermelder.net WOHLFÜHLOASE Garten Triebe entfernen, Stauden teilen oder Sommerzwiebeln und Ziersträucher pflanzen, die Liste der Gartenaufgaben im April ist länger als in jedem anderen Monat. Viele Pflanzen erwachen nun aus ihrem Winterschlaf. „Für empfindliche Sorten oder junge Triebe sollte man im Fall der Fälle ein Frostschutzvlies zur Hand haben und wer sich im Sommer über eine bunte Blumenwiese freuen will, sollte jetzt mit dem Aussähen beginnen“, erklärt Christof Vonderstrass, der gemeinsam mit seinem Bruder Georg bereits in der dritten Generation die gleichnamige Baumschule und Gartengestaltung in Freiburg-Lehen betreibt. Für jeden Hobbygärtner ist die Baumschule Vonderstrass ein wahres Pflanzen-Eldorado. Von Rosen über Heckenpflanzen, Bäumen und Obst bis hin zu Staudengewächsen und Ziersträuchern, kann man sich hier seinen ganz privaten Gartentraum erfüllen. Und wer selbst keinen grünen Daumen hat, dennoch auf seine persönliche grüne Wohlfühloase nicht verzichten möchte, dem greifen die Brüder Vonderstrass fachlich gerne unter die Arme und helfen bei der Planung der individuellen Gartengestaltung. „Wir möchten eine grüne Lunge für Freiburg sein“, so Christof Vonderstrass und deshalb kann man in der Baumschule nicht nur Pflanzen kaufen, sondern jederzeit zwischen duftenden Rosen und schönen Schaugärten spazieren gehen. Lohnend ist auch ein Abstecher in das Blumencafé seiner Schwester Heidi Rammo-Vonderstrass, denn hier kann sich nicht nur das Auge an den floralen Dekorationen erfreuen, sondern auch der Gaumen an den kulinarischen Genüssen. Mehr unter www.baumschule-vonderstrass.de Südlage – das Gisinger Magazin 21 EINZIGARTIGES AMBIENTE Church chill Schön, dass manchmal mutige und visionäre Entscheidungen zu einem sehenswerten Ergebnis führen. Die profanierte Pfarrkirche St. Elisabeth in der Offenburger Straße in Freiburg-Zähringen, sollte eigentlich der Abrissbirne zum Opfer fallen. Quasi in letzter Sekunde wurde das durch das Umbaukonzept der Gisinger Unternehmensgruppe verhindert. Aufbruch statt Abbruch, so die Idee, mit der nun in dem denkmalgeschützten Gotteshaus 42 verschieden große Wohneinheiten entstehen. „Visionen sind das eine. Die Umsetzung der Projektideen, die damit verbundene Verantwortung und das Gewinnen von Entscheidungsträgern das andere“, beschreibt Christian Engelhard, Geschäftsführer der Gisinger GmbH, die teilweise knifflige Aufgabe. Doch die Revitalisierung denkmalgeschützter Gebäude ist für das Unternehmen kein Neuland, das ist bei- 22 Südlage® – das Gisinger Magazin – EIN ECHTES UNIKAT spielhaft bei den Riegeler Lofts zu sehen. Dennoch, der Instandhaltungsstau der leerstehenden Kirche, die vielen zuvor gescheiterten Nutzungsideen und der damit verbundene Erwartungsdruck sowie der behutsame Umgang mit der denkmalgeschützten und ehemals sakralen Bausubstanz, waren nicht zu unterschätzende Herausforderungen. Das eindrucksvolle Bauwerk des Baumeisters Rainer Disse aus den 1960er Jahren - im übrigen seit 2005 als Baudenkmal in die Liste der Kulturdenkmäler in Baden-Württemberg eingetragen - wird nun akzentuiert, denkmalpflegerisch sensibel und architektonisch überlegt fortgeführt. „Eine klasse Leistung aller Projektbeteiligten, denn es war uns wichtig, das kirchliche Flair zu erhalten und das Ergebnis kann sich sehen lassen“, lobt Karl-Jörg Gisinger und hebt insbesondere die gute Zusammenarbeit mit dem Freiburger Denk- EINZIGARTIGES AMBIENTE malpflegeamt und dem Erzbischöflichen Ordinariat sowie der Kirchengemeinde hervor. Die markante Architektur des Bauwerks bleibt weitestgehend erhalten. An der Süd-, Ost- und Nordseite wurde mit einem Betonschneider die Fassade geöffnet. Hinter der geöffneten Gebäudehülle werden großflächige Glaselemente eingezogen und in das bestehende 10 Meter hohe Kirchenschiff kommen drei Stockwerke, zwei weitere werden auf das bisherige Dach gesetzt, so dass das Bauwerk am Ende eine Gesamthöhe von 15 Metern hat. Jede der 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über einen Wintergarten oder Gartenterrasse. Wo immer machbar und sinnvoll, werden historische Elemente erhalten. Das gusseiserne Eingangsportal, die Kirchenfenster und die ehemalige Empore mit den kunstvollen Glasmalereien lassen das offen gehaltene und großzügige Treppenhaus zu einem Gesamtkunstwerk werden. Eine Wohnung wird Elemente der Kerzenkapelle enthalten und in manch anderen bietet sich neben tollen Aussichten auch ein außergewöhnlicher Blick auf das kostbare Tabernakelfenster des Malers Emil Wachter. Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und ein Aufzug fehlen ebenfalls nicht. Insgesamt entstehen ca. 2.600 m² Wohnfläche in einem echten Freiburger Unikat, das im Frühjahr 2015 bezugsfertig ist. Wohnung mit Blick auf das Tabernakelfenster Weitere Informationen im Internet unter www.gisinger.de oder www.church-chill-freiburg.de Innenansicht zur Empore vor dem Umbau Südlage® – das Gisinger Magazin 23 GESUNDHEIT & WELLNESS Klinik Friedenweiler Privatklinik mit Charme Eine Privatklinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik ist 2011 in das ehemalige Grand Hotel in Friedenweiler bei Titisee-Neustadt eingezogen. Ein Gebäude mit langer und spannender Geschichte, welches jetzt ein hervorragendes Ambiente für die kleine Privatklinik bietet, die sich auf eine intensive und individuelle Psychotherapie spezialisiert hat. Bisher wurden bereits über 700 Patienten in der Klinik Friedenweiler behandelt. Das ehemalige Grand Hotel Baers war jahrzehntelang eine der ersten Adressen in Süddeutschland und über die Grenzen hinaus. Bundespräsidenten, Bundeskanzler und Prominenz schätzten die mondäne Kulisse des Gebäudes sowie die umliegende Natur im Hochschwarzwald. Nach der Schließung im Jahr 1986 zog eine onkologische Reha-Klinik ein, die aber 2003 ihre Türen dicht machen musste. Seither nagten die Zeichen der Zeit an dem Prachtbau. Bis 2011, denn da entstand die Idee, eine Privatklinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik in dem ehemaligen Hotel zu etablieren. „Ich war zwar erst skeptisch, aber der Charme und das Ambiente des Gebäudes haben mich von dem Konzept überzeugt“, erzählt der leitende Psychologe Dr. Karsten Böhm. Gemeinsam mit den beiden Fachärzten Dr. Kai Kreß und Dr. Julian Strauß, setzte er das Konzept in die Tat um. In nicht einmal sechs Monaten wurde das Gebäude saniert. Ein Kraftakt, so Böhm, denn zum Teil gab es keine Böden, die Wände waren eingefallen und alle Zimmer mussten von Grund auf renoviert werden. „Während wir am 5. September 2011 die ersten Patienten empfangen haben, wurden im Obergeschoss noch die Möbel getragen und die Presslufthammer dröhnten“, erinnert sich der Psychologe schmunzelnd. Heute dient 24 Südlage® – das Gisinger Magazin ZUR PERSON: Dr. phil. Karsten Böhm a rbeitet als leitender Psychologe an der Klinik Friedenweiler (private Akutklinik mit Schwerpunkt auf Zwangs- und Traumabehandlungen) bei Titisee-Neustadt. Seit 2004 beschäftigt er sich neben Studien zur PTBS intensiv mit der Psychotherapieforschung von Zwangsstörungen an der Universitätsklinik Freiburg. Die Freiburger Forschungsgruppe führt u.a. klinische Studien zum Einsatz von EMDR, über Dissoziationsneigungen und zur Versorgungsforschung bei Zwängen durch. Dr. Böhm ist Mitglied der Leitlinienkommission der DGPPN zu Zwangsstörungen, die gegenwärtig die erste deutsche S3-Leitlinie zur Behandlung von Zwängen ausarbeitet. Er leitet Workshops an verschiedenen Aus- und Weiterbildungsinstituten (u.a. Freiburg, Basel, Köln), der Ärztekammer und Kongressen (z.B. DGPPN). Zudem ist er Sektionsleiter des Bereichs Posttraumatischer Belastungsstörungen der der Freiburger Fortbildungsakademie für Psychotherapie (FFAP GmbH). GESUNDHEIT & WELLNESS der prachtvolle Ballsaal, in welchem über die Jahrzehnte viele Hochzeiten und rauschende Feste gefeiert wurden, nun für Vorträge und als Speisesaal für die Patienten der Klinik. „Ein ähnliches Ambiente findet man sonst in kaum einer Klinik“, schwärmt Dr. Kai Kreß, Chefarzt der Klinik. Großer Wert wurde auf die Erhaltung des Charmes der Immobilie gelegt, zu der neben dem Hauptgebäude auch das Haus Tannenheim (ein Gästehaus mit 40 Zimmern), das Ökonomiegebäude (heute der Psychotherapie und Körpertherapiebereich) sowie die Villa Schillingsruhe und eine Sporthalle gehören. Insgesamt stehen in der Akutklinik 69 Betten zur Verfügung. Viele Menschen kommen gezielt in die Privatklinik, denn in Friedenweiler stehen besondere Therapieverfahren zur Verfügung, die in den meisten regelversorgenden Krankenhäusern nicht angeboten werden können. Der Therapieplan wird in enger Abstimmung mit dem Patienten individuell er- stellt, um eine respektvolle, persönliche und wirksame Behandlung zu ermöglichen, die eine nachhaltige Genesung sichert. Hinzu kommen Therapien, die einfach auch Spaß machen, wie therapeutisches Bogenschiessen. Seit Anfang des Jahres wurde zusätzlich noch eine Lichttherapie als weiteres Modul in der Behandlung saisonaler Depression in den Therapieplan integriert. In erster Linie werden in Friedenweiler, nach Einweisung durch einen Facharzt, Patienten mit Depression, Burn Out und Traumafolgestörungen behandelt. Weitere Schwerpunkte sind Angstund Zwangserkrankungen, sowie Abhängigkeitserkrankungen. Die Klinik ist seit ihres Bestehens ausgelastet. Auch wenn es eine Warteliste gibt, versuchen die Ärzte und Psychologen stets, dringenden Fällen innerhalb weniger Tage eine Therapie zu ermöglichen. Weitere Infos unter www.klinik-friedenweiler.de Wellness à la Schwarzwald Radon Revital Bad Menzenschwand: Genießen Sie eine lichtdurchflutete und offene Bauweise sowie unglaubliche Ausblicke in die herrliche Natur. Das Wasser hat in den verschiedenen Becken eine Temperatur von 32° C bis 37° C. Zwei Heilquellen vom nahen Krunkelbachtal versorgen das Bad mit radonhaltigem Wasser für den therapeutischen Bereich sowie mit fluorhaltigem Wasser für den Wellnessbereich. Mehr unter: www.radonrevitalbad.de oder Telefon 07675-929104 Radon Revital: Offene Bauweise & unglaubliche Ausblicke Romantische Wellness am Feldberg: Das Wellnesshotel Tannhof zwischen Feldberg-Gipfel, Titisee und Schluchsee hat sich ganz der Romantik verschrieben. Hier können Paare die verschiedenen Wellness-Angebote genießen und sich verwöhnen lassen. Ob bei der traditionellen Hamam-Reinigung mit warmen Wassergüssen oder der Schokoladen-Massage, der alltägliche Stress gerät hier in Vergessenheit. Mehr unter: www.tannhof-feldberg.de oder Telefon: 07665-9332-0 Romantisch: Wellness im Hotel Tannhof Südlage® – das Gisinger Magazin 25 PRIVATE EINBLICKE Interview mit DR. DIETER SALOMON Als Kind hat er Bücher und Comics gelesen, als junger Mann hat er das Freiburger Rathaus „besetzt“, denn die KITA, in die seine Tochter ging, sollte geschlossen werden und als grüner Politiker hat er eine Erfolgskarriere hingelegt. Seit 2002 ist Dr. Dieter Salomon nun Oberbürgermeister von Freiburg, der Green City, die weltweit Ansehen genießt. Im Interview mit uns verrät er unter anderem, welchen Traum er sich noch erfüllen möchte... 26 1 Was gefällt Ihnen an sich besonders? 6 ie sah Ihre erste W eigene Wohnung aus? 2 Über welches Kompliment freuen Sie sich? 7 Welche Dinge sind Ihnen in den eigenen 4 Wänden wichtig? 3 Wie lautet Ihr Lebensmotto? 8 4 Welche Frage würden Sie nicht beantworten? 9 5 uf welche eigene Leistung A sind Sie am meisten stolz? Südlage® – das Gisinger Magazin 10 Auf was würden Sie in Ihrer Wohnung auf gar keinen Fall verzichten? elches war das außergewöhnlichste W Bauwerk, das Sie gesehen haben? Welchen Traum möchten Sie sich erfüllen? LIFESTYLE Mein Weinvorschlag für Sie 2011er Aigi Weißburgunder x Chardonnay Cuvee trocken Weingut Frey Breisgau Eine körperreiche fruchtbetonte Cuvee. In der Nase Aromen von Apfel, Ananas und Litschi. Am Gaumen zeigt sich seine schöne saftige Säure. Ein Wein mit langem Nachklang. Hervorragend zu frischen Salaten, weißem Fleisch und Pastagerichten geeignet. Der richtige Begleiter für laue Sommerabende! Ihr Adrian von Gleichenstein ZUR PERSON: Adrian Freiherr von Gleichenstein eboren 1975 in Freiburg, wuchs G er zusammen mit seinen Geschwistern auf dem väterlichen Weingut Freiherr von Gleichenstein in Oberrotweil am Kaiserstuhl auf. Früh wuchs schon sein Interesse an Wein und nach der Ausbildung eröffnete er 2003 seine erste Weinhandlung „Weinlein“ in Freiburg Herdern. Weil das Geschäft zu klein wurde, zog er 2011 in die Heinrich–von–Stephan-Straße 12 und „Weinlein von Gleichenstein“ wurde in „Weinhandel von Gleichenstein“ umfirmiert. Adrian Freiherr von www.weinhandel-von-gleichenstein.de Mein Highlight: Der Samsung UHD TV Curved ZUR PERSON: Mario Christian Medewaldt ario Christian Medewaldt ist M seit 1990 geschäftsführender Gesellschafter der Media Markt TV-HiFi-Elektro GmbH Freiburg. Er ist 1960 in Freiburg geboren. www.mediamarkt.de Der Samsung UHD TV Curved ist rundum Premium, ein Erlebnis wie im Kino. Das revolutionäre Curved Design mit UHD-Auflösung schafft schärfere Bilder aus jedem Blickwinkel. UHD Dimming optimiert Kontraste und die tiefen Schwarzwerte. Dank Twin Tuner kann während des Fernsehens eine andere Sendung aufgenommen werden, Multi-Link Screen Quad erlaubt Multitasking. Der Quad Core+ Prozessor sorgt für schnelle Bedienung und Instant on für einen schnellen Start. Südlage – das Gisinger Magazin 27 FAMILIE Tipps für Ausflüge mit Kindern Als familienfreundliches Unternehmen gibt es natürlich auch viele Kinder im Mitarbeiterkreis der Gisinger Gruppe. Daher wissen wir, wie schwierig es manchmal ist, die Kids in den Ferien oder am Wochenende zu bespaßen. Deshalb haben wir für Sie ein paar Ausflugstipps zusammengestellt. Der Wichtelpfad am Feldberg „Wo ist Anton?“ heißt die Frage zu Beginn auf dem Wichtelpfad am Feldberg, dem mit 1493 Metern höchsten Schwarzwaldgipfel im Südwesten der beliebten Ferienregion. Ferdinand von der Wichtelpost hat einen Brief für Anton Auerhahn. Mit Velt, dem Feldbergwichtel macht er sich auf die Suche nach dem scheuen Tier. Zusammen mit den Kindern wandern Ferdinand und Velt durch den Auerhahnwald. Infos: Naturpark Südschwarzwald, Tel. 07676-933630, www.wichtelpfad.info Bild: © Achim Laber Schlühüwana: Mit Wurzelgeistern unterwegs Hier treffen sich Zwerge, Pilze, Waldgeister sowie Wassermenschen – und alle sind aus Wurzeln und Baumstümpfen geschnitzt und bunt bemalt. Schlühüwana steht für „Schlüchtsee-Hüsli-Wald-Naturpark und ist ein zwei Kilometer langer Rundweg bei Grafenhausen im südlichen Schwarzwald. Infos unter: Tel: 0761-896460, www.schwarzwald-tourismus.info Waldgeist auf dem Schlühüwana Weg, Bild: © TI Grafenhausen FUNNY - WORLD IN KAPPEL-GRAFENHAUSEN Der im mexikanischen Stil gestaltete Familienfreizeitpark am Naturschutzgebiet „Taubergießen“ bietet jungen Familien mit Kindern ein attraktives und umfangreiches Angebot an Spielmöglichkeiten und Fahrgeschäften aller Art. Neben dem Actionspielplatz mit Turmrutschen, Wackelstegen uvm., gibt es u.a. auch einen Kleinkinderspielplatz mit Rutschen und Krabbelstegen. www.funny-world.de 28 Südlage® – das Gisinger Magazin FAMILIE Unser Tipp: Der Kybfelsen ist eines der ältesten Ausflugslokale Freiburgs und seit 2011 wird diese Tradition mit neuem Schwung weitergeführt. Schön an dem Weg zum Freiburger Hausberg Schauinsland im Stadtteil Günterstal gelegen, mit lauschigem Kastaniengarten, ist er auch eine ideale Location für Familienfeiern und Firmenevents. Öffnungszeiten: Montag – Freitag 17.00 – 24.00 Uhr, Samstag / Sonn- und Feiertage 12.00 – 24.00 Uhr. Telefon: 0761-211 199 26, www.kybfelsen-freiburg.de Badespaß unter Palmen Unter dem Motto „Willkommen im Urlaub“ erwartet die Besucher ein Bad der Superlative: 1250 Quadratmeter Wasserfläche, 180 echte Palmen und 350 Quadratmeter Saunagarten laden ein. Zum Schwimmen, Genießen, Saunieren und Relaxen. Schallgeschützt getrennt finden Action-Hungrige im Galaxy Schwarzwald gleich nebenan ein Eldorado mit 20 Wasserattraktionen, darunter 18 High-tech-Rutschen und ein spektakuläres Wellenbad. Infos unter der kostenlosen Telefonnummer: 008000 4444 333 oder unter: www.badeparadies-schwarzwald.de Neuer Freizeitpark „Kleiner Prinz“ im Elsass Im elsässischen Ungersheim zwischen Colmar und Mulhouse, am Fuße der Gebirgskette „Ballons des Vosges“, eröffnet im Juli 2014 der erste Luftpark der Welt. Der neue Freizeitpark „Der Kleine Prinz“, ist dem Schriftsteller Antoine de St. Exupéry gewidmet. Highlight sind drei Heißluftballons, die bis zu 150 Meter in die Lüfte steigen oder fahren. Unten gibt es vier Themenbereiche mit 30 Attraktionen, die eng angelehnt sind an die Geschichte des kleinen blonden Jungen. So wird beispielsweise „Der Kleine Prinz“ als 3-D-Film gezeigt, in dem er zwischen den Planeten hin- und herreist. Es gibt riesige Labyrinthe sowie fliegende Stühle und auch die im Buch erwähnten Tiere und Pflanzen kommen in dem Park als Attraktionen zur Geltung, genauso wie das Thema Luftpost. Mehr Infos unter www.parcdupetitprince.com Südlage® – das Gisinger Magazin 29 MARKTANALYSE Marktanalyse Wohnen Freiburg ist eine gefragte Stadt mit hoher Lebensqualität. Die zahlreichen Hochschul- und Forschungseinrichtungen sowie die allgemeine positive Entwicklung auf dem Arbeitsmarkt, macht die Breisgau-Metropole auch für Studenten und Berufstätige weiterhin sehr begehrenswert. Die hohe Attraktivität beschert der Stadt daher jedes Jahr mehr Einwohner. In den letzten 30 Jahren ist die Zahl um rund 50.000 auf über 218.000 angestiegen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist somit sehr groß. Das Ziel der Freiburger Stadtverwaltung ist die Schaffung von durchschnittlich 1.000 Neubauwohneinheiten pro Jahr. In den Jahren 2008 bis 2013 wurde allerdings nur circa die Hälfte pro Jahr gebaut. Die Wohnungsverknappung betrifft fast alle Marktsegmente. Die Folgen sind seit Jahren steigende Kauf- und Mietpreise. Neben der Verknappung von Wohnraum, treiben aber auch die politischen Entscheidungen die Preise in die Höhe. Hierzu zählt zum Beispiel die Erhöhung der Grunderwerbsteuer, Verschärfung der Energieeinsparverordnung, Brand- und Schallschutz, extreme Erhöhungen von Notar- und Grundbuchkosten sowie der HOAI um ca. 17 Prozent auf sowieso jährlich steigende Baukosten und noch vieles mehr. Weitere Verschärfungen sind in der Vorbereitung. Unter diesen Vorzeichen lässt sich dringend Stefan Gisinger benötigter und politisch geforderter, günstiger Wohnraum ohne Subventionen nicht mehr realisieren. Der Durchschnittsverkaufspreis bei Neubau-Eigentumswohnungen über das gesamte Stadtgebiet, lag im Jahr 2013 bei 4.245 Euro pro m² Wohnfläche, wobei für die teuerste Wohnung rund 7.700 Euro pro m² Wohnfläche bezahlt werden musste. Bei Doppelhaushälften und Reihenhäusern (ohne Mittelhaus) wurden teilweise bis 600.000 Euro bezahlt, Reihenmittelhäuser lagen durchschnittlich bei 480.000 Euro. Bei freistehenden Häusern in erstklassigen Lagen lag der Wert zwischen 700.000 bis über 3 Millionen Euro. Aufgrund der dargelegten Marktsituation gehen wir davon aus, dass sich die Preise auch weiterhin nach oben entwickeln werden. Bau_14-210x146,5_Layout 1 21.03.14 10:46 Seite 1 Sparkassen-Finanzgruppe Im Handumdrehen Kosten sparen. Jetzt energetisch modernisieren. Top-Konditionen. Individuelle Lösungen. Faire Beratung. Senken Sie Ihre Energiekosten – zum Beispiel mit einer günstig finanzierten Modernisierung. Von Ausbauen über Energiesparen, dem Einsatz staatlicher Fördermittel bis hin zur richtigen Absicherung – zusammen mit unseren Partnern in Baden-Württemberg, der LBS und der SV Sparkassen Versicherung sowie „Zukunft Altbau“, ein Programm des Ministeriums für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft – stehen wir Ihnen bei Fragen kompetent zur Seite. Mehr Informationen unter www.sparkasse.de/CO2 oder in Ihrer Geschäftsstelle. Rubik’s Cube® used by permission of Seven Towns Ltd. 30 Südlage® – das Gisinger Magazin IMMOBILIENANGEBOTE u Eine Auswahl unserer Immobilienangebote N eu ba Wohnen am Glasbach Freiburg-Herdern – Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Moderne 2-, 4- und 5Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 150 m², stilvolle Ausstattung, Fertigstellung ca. August 2015, KP ab 271.800 € Exklusive Gartengeschosswohnung Freiburg-Ebnet – Großzügige 6-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 160 m², schön angelegtes Gartengrundstück mit ca. 440 m², zzgl. zwei ausgebauten Zimmern im Kellergeschoss, ca. 40 m², 3 Tiefgaragenplätze, Bezug nach Absprache, KP 675.000 € Genügend Raum für Ihr Hobby Freiburg-Rieselfeld – Großzügiger Hobbyraum in der Cornelia-Schlosser-Allee, ca. 75 m², KP 55.800 € Herrliches Grundstück Kenzingen-Hecklingen – Das Grundstück in Aussichtslage am ruhigen Ortsrand hat eine Fläche von ca. 808 m². Die Bebauung ist auch mit 2 Vollgeschossen möglich. Ein genehmigter Bauantrag kann vom Verkäufer übernommen werden. KP 180.000 € Weitere Informationen zu allen Angeboten unter: Tel: 0761.7058-100 oder E-Mail: [email protected] Südlage® – das Gisinger Magazin 31 IMMOBILIENANGEBOTE N eu Reihenhäuser im Quartier Sternenhof ba u ba eu N Prämierte Architektur u Freiburg-Mooswald – Schlüsselfertiges Reihenhaus mit sonnigem Südwest-Garten, Wohnfläche ca. 151 m² (EG – 2. OG) inklusive großem Studio mit traumhaft großer Dachterrasse, Keller ca. 54 m², hochwertige Ausstattung, Fertigstellung ca. Mai 2014, KP ab 578.000 € Freiburg-Vauban – Schlussakkord für das Quartier mit V6 / V7, 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, alle mit Gartenblick, stilvolle Ausstattung, Baubeginn Ende 2014 Wohnen mit Panoramablick Denzlingen – 2-Familienhaus in exponierter Hanglage. Wohnfläche insgesamt ca. 300 m², Grundstücksgröße ca. 1.309 m², 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit schönem Terrassenbereich, Wohnfläche ca. 90 m², sofortiger Bezug möglich, KP 798.000 € 32 Südlage® – das Gisinger Magazin IMMOBILIENANGEBOTE Platz an der Sonne eu N Wohnen am Kohlerhof ba u Seelbach-Wittelbach – Zwei voll erschlossene Grundstücke in sonniger Ortsrandlage mit Flächen von ca. 533 m² bzw. ca. 654 m² zur Bebauung mit Einfamilien- / Doppelhäusern, KP 71.955 € bzw. KP 88.290 € Denzlingen – Modernes Wohn- und Geschäftshaus, 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Wohnfläche ca.140 m², stilvolle Ausstattung, sofortiger Bezug möglich, KP 443.500 € Und auch das haben wir im Angebot: Parkplatz P Privat eu N Grünes Haus ba u Freiburg-Littenweiler – Tiefgaragen-Doppelparker in der Kappler Straße, KP 3.000€ March-Hugstetten – Acht moderne Komfort-Wohnungen, 2-, 4- und 5-Zimmer, Wohnfläche von ca. 58 m² bis ca. 142 m², geschmackvolle Ausstattung, Aufzug und Tiefgarage, Fertigstellung Ende 2014, KP ab 181.300 € Weitere Informationen zu allen Angeboten unter: Tel: 0761.7058-100 oder E-Mail: [email protected] IMMOBILIENANGEBOTE N eu Haus Grün 1-4 im Quartier Sternenhof ba u u Freiburg-Mooswald – 4 neue Stadthäuser im Herzen des Sternenhofs mit 44 Eigentumswohnungen, 2- bis 4Zimmer, Wohnfläche von ca. 52 m² bis ca.100 m², sowie traumhafte 5-Zimmer-Attika-Wohnungen von ca. 174 m² bis ca. 188 m², Fertigstellung Anfang 2015, KP ab 234.000 € N eu ba Trilogie mit Stil Freiburg-Zähringen – Wohn-Trio mit 13 modernen und innovativen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche ca. 67 m² bis ca. 173 m², Fertigstellung Anfang 2015, KP ab 266.700 € N eu ba u Stadthaus M1 Freiburg-Vauban – Innovative Architektur als Eingangstor zum Quartier, großzügige und stilvolle 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche von ca. 110 m² bis ca. 195 m², bezugsfrei in Kürze, KP ab 398.500 € 34 Südlage® – das Gisinger Magazin IMMOBILIENANGEBOTE Traumhafte Aussicht ba eu N The Curved u Ehrenstetten – Außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte, Wohnfläche ca. 160 m², Grundstücksgröße ca. 281 m², Terrasse, Garage, offener Kamin, zzgl. ELW, bezugsfrei, KP 349.000 € Bad Krozingen – Imposantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, 28 Eigentumswohnungen (21 x 2-Zimmer, 6 x 3-Zimmer, 1 x 4-Zimmer), Wohnfläche von ca. 52 m² bis ca. 142 m², hochwertige Ausstattung, Fertigstellung Ende 2014, KP ab 174.100 € Ruhiges Wohnen Nimburg – Gut geschnittenes, freistehendes Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 135 m², Grundstücksgröße ca. 500 m², Südwest-Terrasse mit schönem Garten, offener Kamin, große Garage, Bezug nach Absprache, KP 330.000 € Weitere Informationen zu allen Angeboten unter: ® Südlage – das Gisinger Magazin Tel: 0761.7058-100 oder E-Mail: [email protected] 35 IMMOBILIENANGEBOTE Gut angelegt: Aktuelle Kapitalanlagen aus unserem Angebot Freiburg-Zähringen – Offenburger / Welckerstraße Zwei helle 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche ca. 82 m² und ca. 90 m², KP 160.000 € bzw. 177.500 € Kirchzarten – Freiburger Straße Freundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Wohnfläche ca. 116 m², KP 301.700 € Freiburg-Unterwiehre – Merzhauserstraße 1-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 34 m², direkte Straßenbahnanbindung, KP 98.000 € Freiburg – Friedrichstraße Mitten in der City, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche von ca. 55 m² bis ca. 100 m², KP ab 195.000 € Freuen Sie sich auf neue, außergewöhnliche Bauvorhaben der Gisinger Unternehmensgruppe: „Zur Trotte“ – Kleines, feines Mehrfamilienhaus in begehrter, zentraler Wohnlage von Kirchzarten. Freiburg-Elsässer Straße – Wörtlicher kann man das Dreiländereck nun wirklich nicht mehr nehmen: Spannende 3-eckige Architektur mit der Hausnummer 43. „Cubes 6 “ – 4 x 4 Reihenhäuser, vielfältige Varianten in reizvoller Lage von Breisach, Untere Gärten II. 36 Südlage® – das Gisinger Magazin Freiburg – Habsburgerstraße Stadtnahe 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, direkte Straßenbahnanbindung, Wohnfläche ca. 34 m² bis ca. 84 m², KP ab 129.900 € Weitere Informationen zu allen Angeboten unter: Tel: 0761.7058-100 oder E-Mail: [email protected] IMMOBILIENANGEBOTE Wohnen wie in den Londoner Docklands und das mitten im Kaiserstuhl Es ist wie mit Äpfeln und Birnen. Vergleichen lassen sich die RIEGELER Lofts® der Gisinger Unternehmensgruppe nicht. Jedes Wohnatelier hat seinen einzigartigen Charme und ist zugleich ein Unikat. Und genau das hat es Oliver Schaffer, Geschäftsführer der Gisinger Immobilien GmbH, angetan. Großstadtfeeling am schönen Kaiserstuhl. Die Kombination aus unkonventionellem Loftwohnen in einem kulturhistorischen Brauereischloss, mit Blick ins Grüne, direkt am Wasser und einem kleinen Kunstmuseum, waren für den gebürtigen Berliner ein schlagendes Kaufkriterium für sein DachterrassenMaisonette-Loft. „Das Objekt hat ein unglaubliches Ambiente, verfügt über eine heute nicht mehr bezahlbare Bausubstanz und liegt durch die nahe Anbindung an die A5 verkehrstechnisch ausgesprochen günstig“, so Schaffer. Neben dem umweltfreundlichen Energiekonzept, bei dem bis zu 80 Prozent des Wärmebedarfs aus Erdwärme gewonnen werden, gibt es für Käufer und Selbstnutzer ein ganz besonderes Sahnehäubchen: Aufgrund der Tatsache, dass die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, haben die Loftliebhaber sehr hohe Abschreibungsmöglichkeiten. Im Nachbarhaus sucht zurzeit ein 500 m² Traumloft einen neuen Besitzer. Infos unter www.gisinger.de oder www.riegeler-lofts.de Oliver Schaffer genießt das Loft-Ambiente. Riegel am Kaiserstuhl – Traumloft im 4. Obergeschoss eines alten Kühlturmes mit traumhaftem Blick über Schwarzwald und Kaiserstuhl. 3–4 Zimmer, 500 m² Wohnfläche, 3 Badezimmer, luxuriöse Ausstattung, Keller, 3 Tiefgaragenparkplätze, KP auf Anfrage. Südlage® – das Gisinger Magazin 37 MARKTANALYSE Marktanalyse Gewerbe Freiburg steht aufgrund der beliebten Lage im Dreiländereck und seiner dynamischen, wirtschaftlichen Entwicklung als Dienstleistungsstandort, nicht unverdient in den bundesweiten Städterankings regelmäßig ganz weit oben. Nicht zuletzt aufgrund der niedrigen Zinsen und der wirtschaftlichen guten Konjunktur, besteht nach wie vor eine hohe Nachfrage auch im gewerblichen Immobiliensektor. Zu bemerken war in den letzten drei Jahren ein Ansteigen der Spitzen- und Durchschnittsmieten im Büro- wie auch im Einzelhandelssegment. Hier ist eine weiterhin stabile Preissituation zu erwarten. Darüber hinaus herrscht im Büromarkt mit aktuell nur rund 2,5 Prozent, eine im Bundesdurchschnitt gesehen, sehr geringe Leerstandsquote. Aufgrund der aktuellen und zukünftigen Freiburger Bautätigkeiten im Bürosektor, wie zum Beispiel das ehemalige Postareal, Heinrich-von-Stephan-Straße, Europaeck, Berlinerallee, Güterbahnhof etc., bleibt die zukünftige Entwicklung abzuwarten. „Ein gutes Pflaster.“ In der Immobilienanlage und im Investmentbereich bleibt Freiburg, mit überwiegend regionalen Privatinvestoren, ein sicherer Anlagestandort. Mehrfamilienhäuser und Wohn- Andreas Klinke anlagen bleiben weiterhin im Fokus der Anleger, wenngleich die gewerblich genutzte Immobilie, mit in der Regel höheren zu erzielenden Renditen, immer mehr in den Augenschein der Anleger rückt. Der Einzelhandel in der Freiburger Innenstadt befindet sich aufgrund der Lage zur Peripherie und als einziges Oberzentrum der Region, in einer vergleichsweise konkurrenzlosen Situation. Aufgrund des hohen Flächenbedarfs, ist das Ausweiten der Haupteinkaufsstraßen, wie beispielsweise der Kaiser-Joseph-Straße zu beobachten, die mittlerweile aus dem Martinstor in Richtung Süden drängt. Auch im Einzelhandel bleibt die Situation auf Sicht auf einem hohen Niveau stabil. „Tradition und Moderne.“ lied Mitg n und e werd ren! t ie profi „Lebensqualität in der Region.“ Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt. Wir machen den Weg frei. Telefon 0761 21 82-11 11 www.volksbank-freiburg.de IMMOBILIENANGEBOTE | GEWERBE Hinterzarten: Hotel Garni im idyllischen Schwarzwald - Hotel mit insgesamt 630 m² Nutzfläche - 20 Zimmer - Schönes Hotel mit familiärer Atmosphäre - Panoramalage direkt im Ort - Im Herzen des Schwarzwaldes - Gemütliches „Wohlfühl-Ambiente“ - Erweiterungsbaugenehmigung vorhanden - Mitglied der HTG „Hochschwarzwaldcard“ Kaufpreis 890.000 € Riegel: Ob Ausstellung oder Büro, Arbeiten und Wohnen: Das Maschinenhaus der RIEGELER Lofts® - ca. 840 m² zzgl. Untergeschoss - Lukrative Steuersparmöglichkeiten - Flair, Ambiente, Emotionen - Individuell planbare und gestaltbare Präsentations-, Arbeits- und Wohnräume - Platz- und Raumgefühle, die kein Neubau bietet - Dank prominenter Lage für Freunde, Bekannte oder Kunden spielend zu finden - Gute ÖPNV-Anbindung nach Freiburg - Außergewöhnliche Adresse mit einer Nachbarschaft vom Feinsten - KP auf Anfrage Weitere Informationen erhalten Sie unter: ® Südlage – das Gisinger Magazin 39 Tel: 0761.7058-130 oder E-Mail: [email protected] IMMOBILIENANGEBOTE | GEWERBE Kaufpreis 1.050.000 € Hochschwarzwald: Top geführtes Ferien- und Tagungshotel Traditionelles Ferien- und Tagungshotel sucht aus altersbedingten Gründen einen Nachfolger. Das etablierte Hotel hat mehrere Einbettzimmer sowie 39 Doppelbettzimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste. - 3 Gästehäuser, 45 Zimmer, 84 Betten - Beliebtes Gasthaus und Restaurant - Panoramalage direkt im Ort - Im Herzen des Schwarzwaldes - Tagungsräume mit moderner Technik - Ausreichend Parkmöglichkeiten - Gemütliches „Wohlfühl-Ambiente“ - Mitglied der HTG „Hochschwarzwaldcard“ - Erweiterungsreserven vorhanden Freiburg: Büro / Ausstellung / Lager Nettokaltmiete mtl. 9.408 € Freiburg: Flexible Bürofläche am Hauptbahnhof: - ca. 1.760 m² Nutzfläche - Ausreichend Stellplätze vorhanden - Perfekte Lage für Ihren Firmenstandort - Großzügiger, attraktiver Empfangsbereich - Hochwertige Materialien - LKW-Laderampe (mit Paketrampe) - Lastenaufzug - Gute Infrastruktur - Kurzfristig bezugsfrei - ca. 784 m² - Zentrale, aber ruhige Lage - Aufzug vorhanden - Attraktives Interieur - Hochwertiger Teppichboden mit Bodentanks zur besseren Verkabelung - Deckenkühlungsanlage - Tiefgaragenstellplätze - Ab Herbst 2014 bezugsfrei Nettokaltmiete mtl. 8.500 € 40 Südlage® – das Gisinger Magazin IMMOBILIENANGEBOTE | GEWERBE Riegel: Die Gelegenheit: Einzigartige Gastronomie Brauhaus Riegel - ca. 850 m² Nutzfläche - Historisches und bekanntes Gastronomiegebäude - Großes Grundstück mit über 6.136 m² - Wunderschöner Biergarten mit Außenbewirtung - Zentrale Lage im Ortskern - Übernahme von Inventar möglich Kaufpreis 990.000 € Lahr: Attraktive Kapitalanlage, Wohn- und Geschäftshaus - Grundstücksfläche ca. 500 m² - Interessante Rendite von über 6 % - Denkmalgeschützter Altbau mit viel Flair - Hochwertiger und sehr gepflegter Zustand - Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 750 m² - Baujahr 1900 - Mit viel Liebe zum Detail mehrmals aufwendig modernisiert Kaufpreis 650.000 € Freiburg: Büros in der Innenstadt, Kaiser-Joseph-Straße 263 Bürofläche mit rund 600 m² auf einer Ebene - Ab ca. 56 m² bis ca. 600 m² - Ideal für Startups - Kurzfristige Anmietungen möglich - Aufzug vorhanden - Bei Bedarf Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar - Erstklassiger Standort - Attraktive Flächen - Lagerflächen zusätzlich anmietbar Nettokaltmiete mtl. ab 622 € Südlage® – das Gisinger Magazin 41 Breisach: Ladengeschäft im Herzen von Breisach - Kauf oder Miete - ca. 81 m² im Erdgeschoss - Große Schaufensterfront mit ca. 4,5 Metern - Tolle Lage im Ortskern von Breisach - Ab sofort verfügbar - Repräsentative Fläche - Flexibel nutzbares Ladengeschäft Nettokaltmiete mtl. 810 € oder Kaufpreis 170.000 € Freiburg: Attraktive Büroflächen: Ihre neuen Räume! - ca. 220 m² im EG und ca. 476 m² im 1.OG - Hochwertiger Teppichbodenbelag - EDV-Verkabelung über Bodentanks - Moderne Aufzugsanlage - Neuwertige Bürofläche an idealem Standort - T G-Stellplätze und Archivräume vorhanden Freiburg: Bürofläche im Komturm - ca. 265 m² - Attraktive Glastrennwände - Klimatisierte Räume - Ausreichend PKW-Stellplätze im Parkhaus vor Ort - Hervorragende Sicht über Freiburg - Moderne Aufzugsanlage - Einkaufsmöglichkeiten direkt im Haus - Vollständig renoviert Nettokaltmiete mtl. 2.968 € Nettokaltmiete EG mtl. 2.745 € / 1. OG mtl. 5.950 € 42 Südlage® – das Gisinger Magazin Weitere Informationen erhalten Sie unter: Tel: 0761.7058-130 oder E-Mail: [email protected] r e m im z n h o W m u z is Von der Küche b t k u d o r P e t ß ö r g ie d finden Sie bei uns is. e r p f ie T m u z lt a lf ie v und Marken uem q e b ig t h ic r h ic s s e Und damit Sie nach n e n Ih u z ir w n r e f e li machen können, h an. ic le g e t ä r e G ie d n e Hause und schließ Media Markt TV-HiFi-Elektro GmbH Freiburg Bettackerstr. 1-3 • 79115 Freiburg • Tel.: 0761/4542-0 Öffnungszeiten: Montag-Samstag 10-20 Uhr Keine Mitnahmegarantie. Alles Abholpreise. Südlage® – das Gisinger Magazin 43 In Freiburg daheim. Seit über 60 Jahren bauen, sanieren, erwerben, verwalten und vermitteln wir Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeimmobilien in und um Freiburg. Mit über 100 Mitarbeitern und Experten bieten wir Ihnen den besten Service rund um die Immobilie. Gisinger Gruppe – Ihre Immobiliengruppe in Freiburg. 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