Kleinod im Blankeneser Treppenviertel

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Kleinod im Blankeneser Treppenviertel
Verkauft - ID: IM-2955 - Elbvororte › Hamburg - Haus
Balkon
Stuck
1/5
Telefon: 040 / 44 80 98 82
Zimmer
4
Bäder
2
Grundstück
ca. 58 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Erbaut in
1892
Lage:
Die angebotene Immobilie ist ein Unikat und liegt mitten im begehrten und
weltbekannten Blankeneser Treppenviertel. Hier spürt man zu jeder Jahreszeit das
südländische Ambiente, das besondere Leben unmittelbar am Wasser, das
geschäftige Treiben aus der nahe gelegenen Blankeneser Bahnhofstraße sowie das
Urlaubsflair, welches Sie bei einem schönen Wein auf dem Balkon oder bei
Spaziergängen durch die engen Gassen und am Strand entlang genießen und
einatmen können.
Neben zahlreichen Supermärkten bietet Blankenese diverse attraktive Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie
den sehr beliebten Wochenmarkt. Die Elbe /Strandweg ist nur einen Steinwurf entfernt, diverse Parks (Hirschpark, BaursPark) und Falkenstein sind für ausgiebige Spaziergänge prädestiniert. Der Ort bietet mannigfaltige Sportmöglichkeiten wie
Golf, Tennis und Segeln. Mit der ca. 500 m entfernten S-Bahnstation gelangt man in 20 Minuten in die Hamburger
Innenstadt, die Autobahn ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Immobilie:
Ca. 1892 wurde diese vollunterkellerte Gründerzeit-Immobilie erstellt und bildet seit nunmehr über 100 Jahren einen festen
Bestandteil der Blankeneser Hauptstraße. Jahrzehntelang wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, wobei das
Erdgeschoss dabei als Ladengeschäft diente. Vom Obergeschoss genießt man einen traumhaften Blick über die Elbe und
das Treppenviertel. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Kessel / Leitungen Bj. 2000). Sämtliche Wasserund elektrischen Leitungen wurden zwischenzeitlich ausgetauscht, ebenso die Dachrinnen und deren Abflüsse. Das Dach
wurde in den ´80er Jahren mit Steinwollplatten gedämmt.
Ausstattung:
Die Ausstattung umfasst u.a. folgende Einzelheiten:
Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss
WC im Obergeschoss
Holzdielenboden
Stuck im Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Balkon
Mit Fresken verzierte Strassenfassade
Grundstück: Das 58 m² große Grundstück grenzt an die Blankeneser Hauptstraße und verfügt über einen schmalen,
ungenutzten Streifen zur Straße, der ggfs. nach Absprache mit dem Bauamt als PKW-Stellplatz genutzt werden könnte.
Listing Gallery
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Standort
Objekt-URL
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http://classic-immobilien.de/property/kleinod-im-treppenviertel-individuelle-immobilie-in-gesuchter-lage/
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