São Paulo

Ano 10 - nº 65 - Agosto/Setembro de 2007 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.
São
Paulo
Helbor Horizons
Pensilvânia By Helbor
Condominium
Parque Clube
com 714
apartamentos
em 6 torres
A Helbor amplia a sua atuação na
Grande São Paulo com o lançamento de seu
primeiro empreendimento em Guarulhos,
município com 1,2 milhão de habitantes e
o segundo maior PIB do Estado. Em
parceria com a Company e o Grupo Balboa,
a incorporadora apresenta o Condominium
Parque Clube com 6 torres e 714
apartamentos de 3 e 4 dormitórios, que
será construído num terreno de 19 mil m²,
em frente ao Parque Fracalanza, com
2
25 mil m . O projeto é uma excelente
opção para quem busca maior
qualidade de vida, sem se
distanciar da Capital paulista. Página
2
Acompanhe a construção dos empreendimentos da Helbor no Canteiro de Obras
Helbor Vivere Ibirapuera
Páginas
Página
45
7
e
Lançamento
O mundo globalizado faz repercutir
em segundos os efeitos de oscilações
bruscas nos mercados internacionais,
mudanças que podem adiar os planos
que temos para o dinheiro que
conseguimos economizar para o futuro
de nossas famílias. Diante de tantos
comentários sobre o mercado imobiliário
norte-americano, muitos podem
questionar: - Até que ponto aquele
fenômeno, que tem agitado as bolsas
de valores de todo o mundo, pode
ocorrer no mercado brasileiro?
Nos Estados Unidos,
tradicionalmente, os imóveis são usados
como garantia para empréstimos, por
meio de hipotecas, que podem ser
renovadas para financiar a compra de
outro imóvel ou de um automóvel, por
exemplo. Lá, com a desvalorização dos
imóveis, a hipoteca perdeu parte do
lastro de garantia dos empréstimos.
Aqui no Brasil, porém, o uso da
hipoteca é restrito e pouco utilizado.
Além disso, o financiamento imobiliário
mais acessível para imóveis novos e o
crescente investimento no setor, com o
fortalecimento da atividade de
incorporação, mostram que o País terá
pela frente um período de crescimento
do setor para atender ao enorme déficit
habitacional e à demanda reprimida
que possui em vários mercados, sem
espaço para fenômenos como o dos
Estados Unidos.
É isso o que a Helbor tem
testemunhado — e é desse processo
que ela tem participado ativamente —
nos últimos anos, ampliando sua
atuação para outras regiões do País,
com produtos cada vez mais voltados às
necessidades do comprador. O resultado
dessa ação está no sucesso de
comercialização obtido em todos os
nossos projetos, entre eles o Helbor
Victoria Home Club, em Joinville (SC),
totalmente vendido em menos de um
mês após o lançamento. É para isso que
também estamos preparando o
lançamento de 3 residenciais em São
Paulo e um empreendimento com 714
apartamentos (6 torres num terreno de
19 mil m²), em Guarulhos (SP), em
parceria com a Company e o Grupo
Balboa, da Espanha. Tudo isso é
demonstração de que acreditamos
no Brasil.
Henrique Borenstein
Diretor-Presidente da Helbor
Condominium Parque
Clube, em Guarulhos
M
orar próximo a um parque natural e
ter à disposição todo o lazer de um
clube. Essa é a proposta do Condominium Parque Clube, primeiro empreendimento
da Helbor em Guarulhos. Lançado em parceria
com a Company e o Grupo Balboa, da Espanha, o residencial oferecerá qualidade de vida, conforto e segurança em suas 6 torres e
714 apartamentos.
Localizado na Rua Augusta, 183, em frente ao Parque Fracalanza, uma das principais
atrações da cidade com mais de 20 mil m² de
área verde, o condomínio terá ainda como vizinhos o Internacional Shopping Guarulhos, supermercados, universidades e o Aeroporto
Internacional, em Cumbica, o maior do Brasil.
O projeto arquitetônico, assinado pela
EGC Arquitetura, apresentará um padrão inédito para o município. Serão mais de 19 mil
m2 de terreno com 6 torres que abrigarão 4
apartamentos tipo por andar, com 3 e 4 dormitórios (área privativa de 91, 134 e 150 m2,
respectivamente) e terraço com churrasqueira. As unidades dúplex terão área privativa
de até 256 m2 e ainda 4 dormitórios (2 suítes,
sendo 1 delas máster), piscina e home office.
Para seguir o conceito condomínio-clube,
o residencial terá área de lazer completa para
crianças, jovens e adultos com quadras, parque aquático, fitness center, praça de contemplação, salão de festas, lan house, playground, brinquedoteca, salão de festas adulto
e infantil, home cinema, pet care, lounge jovem e espiribol.
O Condominium Parque Clube será construído pela Company e suas unidades estão
sendo comercializadas pela Lopes Consultoria
de Imóveis (tel.:11 3067-0500).
Ficha Técnica
Rua Augusta, 183 – Guarulhos - SP
6 torres com 714 unidades
1473 vagas de garagem
Área do Terreno: 19.421,33 m2
Área de Lazer: 2 salões de festas, salão de
jogos, brinquedoteca, sala home cinema,
lounge adolescente, salão de jogos/lan house,
piscina coberta, fitness, sauna, quadra para
jogos, quadra de squash, piscina
adulto/infantil, piscina aquecida, playground,
praças, área com churrasqueira e jardins
Área Privativa: Unidade torre 1 tipo com 4
dormitórios: 150,15 m²; unidades 2A e 3 tipo
com 4 dormitórios: 134,48 m²; unidade torres
2B, 4A e 4B tipo com 3 dormitórios: 91.91 m²;
unidade dúplex torre tipo 1: 256,19 m²;
unidade dúplex torre tipo 2: 234,59 m²;
unidade penthouse torre tipo 4: 184,76 m²
Instalações: Pressurização da escada, gerador,
interfone
Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A.,
Company S.A e Grupo Balboa
Realização: Hélio Borenstein S.A.
Administração, Participações e Comércio.
Construção: Company S.A.
Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Paisagismo Planejamento e Projetos S.C. Ltda.
Projeto de Decoração: Sandra Pini
Vista aérea do Parque Fracalanza, em Guarulhos
4
Lançamento
Helbor na Bahia
A Helbor prepara-se para lançar
seu primeiro empreendimento na Bahia: o Alpha Park Life Style. O residencial será construído em parceria
com a EBM numa das melhores regiões de Salvador, o Condomínio
Alphaville, e terá 2 torres com 168
apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte). O projeto arquitetônico será assinado pela arquiteta Isabel Jácomo e
contará com ampla área de lazer composta por salão infantil, brinquedoteca, sala para cinema, salão de jogos, salão de festas, piscina adulto e
infantil, fitness, playground, sala de
descanso, churrasqueira e jardins,
além de home offices.
Conheça os novos residenciais da
Helbor em bairros nobres de São Paulo
Opção de investimento e de moradia com qualidade de
vida e segurança em três dos melhores bairros da Capital
Apoio ao Taekwondo
Um grupo de 20 atletas da cidade de São José dos Campos, Vale do
Paraíba, é apoiado pela Helbor no
projeto Taekwondo 2007, desenvolvido com estudantes de famílias de
baixa renda, com idade entre 12 e
16 anos. A iniciativa, que integra as
ações de responsabilidade social da
Helbor, tem como objetivo formar
uma equipe para representar o município em competições regionais e
nacionais e estimular uma vida saudável aos jovens. A Helbor também
patrocinará a participação dos atletas Rodrigo de Freitas Castro Fernandes da Silva e Fabiano Morciani
no torneio Korea Open e no Campeonato Mundial de Taekowondo, que
serão disputados em novembro, na
Coréia do Sul.
Atendimento ao cliente
A Helbor promoveu, nos últimos
meses, oito cursos de capacitação
nas áreas de atendimento ao cliente
e comunicação para seus colaboradores que atuam em diversos departamentos, buscando o aperfeiçoamento no desempenho de suas equipes que trabalham em Mogi das Cruzes e São Paulo. O objetivo dos treinamentos já desenvolvidos e dos que
estão previstos para este semestre é
atender, encaminhar e solucionar
adequadamente — com eficiência,
rapidez e qualidade — todas as questões voltadas ao relacionamento
com os clientes.
VIVERE IBIRAPUERA
Alto padrão em área verde
A
região do Parque do Ibirapuera terá
mais um empreendimento de alto padrão da Helbor. Dessa vez, será lançado o Helbor Vivere Ibirapuera, na Avenida
Conselheiro Rodrigues Alves, 575, com localização privilegiada e a vantagem de estar
próximo de uma das maiores áreas verdes da
cidade de São Paulo.
Metrô, supermercado 24 horas, colégios
tradicionais, universidades, academias, shopping centers e agências bancárias são alguns
dos inúmeros recursos que a Vila Mariana oferece e que os futuros moradores do residencial terão à sua disposição.
Além da infra-estrutura do bairro, outro
diferencial do empreendimento é a planta
dos apartamentos, com 4 dormitórios e 1 suíte. No total, serão 54 unidades tipo com área
privativa de 112,95 m2 e 4 unidades dúplex
(2 suítes) com 190,94 m2. No projeto arquitetônico em estilo contemporâneo, assinado
pela JNA Arquitetos, estão previstos ainda
terraço com churrasqueira e piscina com
deck para as unidades do último andar.
Nas áreas comuns, o lazer será garantido
com salão de festas, bar, espaço gourmet, spa,
fitness, piscina coberta, piscina descoberta,
piscina infantil, quadra gramada, praças, playground e jardins. Todos os ambientes serão entregues mobiliados e decorados pela arquiteta
Maria Ângela Lopes, e as áreas de jardins serão
projetadas pelo paisagista Benedito Abbud.
Ficha Técnica
VIVERE IBIRAPUERA
Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 575
Vila Mariana – SP
Uma torre com 58 unidades
125 vagas de garagem
3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)
Área do Terreno: 1.679,17 m2
Áreas de Lazer: Hall social, salão de recreação
infantil, salão de festas, bar, espaço gourmet,
sala de descanso com spa, sauna, ducha e
banho, fitness, terraço com espelho d`água,
piscina descoberta, piscina infantil, quadra
gramada, praças, playground e jardins
Área Privativa: Unidades tipo 112,95 m² - com
2 vagas: 200,387 m²; unidade dúplex 190,94 m²
- com 3 vagas: 321,528 m²
Instalações: Gerador e pressurização da escada
Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A. e
Upcon Desenvolvimento Imobiliário Ltda.
Realização: Hélio Borenstein S.A. Administração,
Participações e Comércio
Construção: Consman Construtora Ltda.
Projeto Arquitetônico: JNA Arquitetos – Jorge
Munif Abussamra
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Maria Angela Lopes
O residencial Helbor Vivere Ibirapuera será construído pela Consman e suas unidades
comercializadas pela Lopes Consultoria de
Imóveis (tel.:11 3067-0500).
5
Lançamento São Paulo
PENSILVÂNIA BY HELBOR
No coração do Brooklin
L
iberdade e independência definem o
Pensilvânia By Helbor, edifício residencial de alto padrão, no Brooklin,
que proporcionará conforto, tranqüilidade
e qualidade de vida a favor de seus moradores. A exclusividade de 1 única torre com
apenas 40 apartamentos (sendo 2 por andar) faz do empreendimento, projetado pela EGC Arquitetura, uma opção para quem
busca moradia independente e com grande
área interna.
As unidades tipo apresentam 154,19 m2
de área privativa, 4 dormitórios (2 suítes sendo 1 com closet) e terraço com churrasqueira, enquanto as unidades de cobertura dúplex possuem 251,15 m2, 4 suítes (sendo 1
máster com closet e terraço coberto) e ainda
piscina com deck.
As áreas comuns, entregues mobiliadas e
decoradas pela arquiteta Sandra Pini, são
compostas por salão de festas com espaço gourmet, sala de fitness, sala de massagem, brinquedoteca, salão
de festas infantil, salão de
jogos juvenil / sala de jogos
eletrônicos, home cinema,
piscina adulto coberta, solário com piscina infantil,
playground, floreiras e áreas ajardinadas.
Os apartamentos do residencial Pensilvânia By Helbor serão comercializados
pela Lopes Consultoria de
Imóveis (tel.: 11 30670500).
Ficha Técnica
Pensilvânia By Helbor
Rua Pensilvânia, 442 – Brooklin – SP
1 torre com 40 unidades
102 vagas de garagem
3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)
Área do Terreno: 1.480,00 m2
Áreas de Lazer: Salão de festas com espaço
gourmet/copa, sala de fitness, sala de
massagem, sauna com ducha, descanso da
sauna com spa, brinquedoteca, salão de
festas infantil com copa, salão de jogos
juvenil/sala de jogos eletrônicos, home
cinema, piscina adulto coberta, churrasqueira
sob pergolado, solário com piscina infantil,
playground, floreiras e áreas ajardinadas
Área Privativa: Unidades tipo 154,19 m²,
com 2 vagas: 262,827 m²; unidades dúplex de
cobertura 251,15 m², com 3 vagas: 411,32 m²
Instalações: Gerador, pressurização da escada
e infra-estrutura para ar-condicionado tipo
split na suíte máster.
Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A.
Realização: Hélio Borenstein S.A. –
Administração, Participações e Comércio
Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura S.C.
Ltda.
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Sandra Pini
HELBOR HORIZONS
Ficha Técnica
HELBOR HORIZONS
Rua São Benedito, 2.653
Alto da Boa Vista – SP
Uma torre com 46 unidades
138 vagas de garagem
3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)
Área do Terreno: 2.200,00 m2
Áreas de Lazer: Salão de festas/copa gourmet, sala
de fitness, sauna com ducha, spa, descanso da
sauna, brinquedoteca, sala de jogos, lan house,
lounge juvenil, churrasqueira, piscina adulto e
infantil descoberta com deck; pista de skate, área
de espiribol, quadra gramada, floreiras e áreas
ajardinadas
Área Privativa: Unidade tipo: 148,55 m² - com 3
vagas: 291,86 m², unidade dúplex de cobertura:
248,55 m² - com 3 vagas: 421,51 m²
Instalações: Gerador, pressurização da escada e
infra-estrutura para ar-condicionado tipo split nas
suítes
Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A.
Realização: Hélio Borenstein S.A. –
Administração, Participações e Comércio
Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura S.C.
Ltda.
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Sandra Pini
Charme no Alto da Boa Vista
A
lto da Boa Vista é o
endereço do Helbor
Horizons, residencial de
alto padrão com 46 apartamentos situado numa das
regiões mais tranqüilas e
arborizadas da cidade - Rua São
Benedito, 2.653, entre os bairros
de Moema e Brooklin - e de fácil
acesso às principais avenidas da
Zona Sul de São Paulo.
O projeto arquitetônico, assinado pela EGC Arquitetura,
destaca-se pela elegância do estilo neoclássico e pelo alto padrão encontrado nos apartamentos de 4 dormitórios (2 suítes) e área privativa de 148 e 253 m2 (cobertura dúplex
com 4 suítes). As unidades terão ainda um espaçoso terraço com churrasqueira.
A consutrução do empreendimento ocupará uma área de 2.200,00 m2de terreno. As
áreas comuns proporcionarão lazer para toda
a família contando com salão de festas, sala
de fitness, spa, brinquedoteca, sala de jogos,
lan house, lounge juvenil, churrasqueira, piscina adulto e infantil descoberta com deck,
pista de skate, área de espiribol, quadra gramada, floreiras e áreas ajardinadas.
As unidades do Hebor Horizons serão comercializadas pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.:11 3067-0500).
6
Comercialização
Helbor reúne clientes em Joinville
Guilherme Arantes canta para compradores do Victoria Home Club
A
Helbor ofereceu, no dia 5 de setembro,
um coquetel aos proprietários do residencial Helbor Victoria Home Club, em comemoração à venda de todas as unidades de seu primeiro residencial lançado em Joinville. Os mais
de 500 convidados — compradores e seus familiares — acompanharam também um show acústico do cantor e compositor Guilherme Arantes,
que apresentou o espetáculo Intimidades, composto por músicas inéditas e canções de grande
sucesso como Planeta Água, Amanhã, Cheia de
Charme e Êxtase.
Lançado em junho, o Helbor Victoria Home
Club foi totalmente comercializado pela Siga Loocau Imóveis e pela Anagê Imóveis em apenas 30
dias, tornando-se um sucesso de vendas. O residencial, que será construído pela Bruneli Desenvolvimento Imobiliário, do empresário Marcos Camilotti, foi projetado pela Ricardo Amaral Arquitetos Associados e terá 69 apartamentos com 4 dormitórios, distribuídos em 2 torres, além de completa infra-estrutura de lazer para os moradores.
A construção do seu imóvel passo-a-passo
CasaBlanca Life Style
Setor Bueno - Goiânia - GO
Trinidad Life Style - Ed. Realização
Vila Alpes - Goiânia - GO
Espaço & Vida Vila Mariana
Vila Mariana - São Paulo - SP
Vero Vila Rica
Vila Rica - Santos - SP
Helbor Spazio Club
Vila Mariana - São Paulo - SP
Grand Boulevard Jardins
Jardins - São Paulo - SP
Sunrise Gonzaga
Gonzaga - Santos - SP
Aton Business Style
Setor Oeste - Goiânia - GO
Helbor Metropolitan
Bela Vista - São Paulo - SP
Ibirapuera Park View
Paraíso - São Paulo - SP
Helbor Resort Aracaty
Bertioga - SP
Brisa do Morumbi
Morumbi - São Paulo - SP
Elizabeth by Helbor
Jardim América - São Paulo - SP
Trinidad Life Style - Ed. Felicidade
Vila Alpes - Goiânia - GO
H. Atmosphére Campo Belo
Campo Belo - São Paulo - SP
ENTREGUE NO PRAZO
Março de 2008
Março de 2008
Junho de 2008
Julho de 2008
Julho de 2008
Agosto de 2008
Setembro de 2008
Setembro de 2008
Outubro de 2008
Outubro de 2008
Outubro de 2008
Novembro de 2008
Dezembro de 2008
Janeiro de 2009
Helbor La Referéncé
Perdizes - São Paulo - SP
Sol de La Plaza
Setor Oeste - Goiânia - GO
Helbor Home Flex Gonzaga
Gonzaga - Santos - SP
Helbor Infinite
Brooklin - São Paulo - SP
Esplanada Life Club
Fevereiro de 2009
Março de 2009
Setembro de 2009
Outubro de 2009
Novembro de 2009
Jd. Higienópolis - S.J.Campos - SP
News Business Style
Novembro de 2009
Setor Jardim Goiás - Goiânia - GO
Residencial Helbor Acqualife
Dezembro de 2009
Chácara Sto. Antônio-São Paulo-SP
Helbor Resort Reserva do Mar
Bertioga - SP
Residencial Coral Gables
Gonzaga - Santos - SP
Ed. Helbor Trend Jardins
Jardins - São Paulo - SP
Helbor Espaço Vida Pacaembu
Pacaembu - São Paulo - SP
Absolute Business Style
Setor Bueno - Goiânia - GO
Helbor Victoria Home Club
Joinville - SC
Tendence
Campo Belo - São Paulo - SP
Helbor Vivere Ibirapuera
Vila Mariana - São Paulo - SP
Pensilvânia By Helbor
Brooklin - São Paulo - SP
Helbor Horizons
Agosto de 2007
Dezembro de 2009
Abril de 2010
Abril de 2010
Abril de 2010
Abril de 2010
Junho de 2010
LANÇAMENTO
LANÇAMENTO
LANÇAMENTO
Alto da Boa Vista - São Paulo - SP
LANÇAMENTO
Condominium Parque Clube
Centro - Guarulhos - SP
LANÇAMENTO
Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 515 Mogi das Cruzes SP 08710-500 Tel.: (11) 4795-8555 Fax: (11) 4724-8831 Filial:
Avenida Paulista, 1.294 13° andar conj. 13 A São Paulo SP Tel.: (11) 3174-1211 - Fax: (11) 3285-1330 Homepage: www.helbor.com - SER Helbor 0800 7700998 E-mail: [email protected]
Jornalista responsável: Roberto Viegas MTb 18.546 Colaboração: Cibelli Marthos e Fabíola Simões (Textos), Jessé Giotti (fotos) e Ana Guimarães (revisão) Diagramação: Help Propaganda Produzido
pela On Line Agência de Comunicação Tel.: (11) 4798-3884 E-mail: [email protected].
7