Mapa de acabamentos
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Lista de Acabamentos Interiores Janeiro de 2010 HALL DE ENTRADA • • • • Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50 Rodapés - Pedra branca natural - mármore Thassos - com 20x50 Paredes Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt CORREDOR • • • • Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50 Rodapés - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 20x50 Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt SALA DE ESTAR • • • • • Pavimento - Pedra branca natural - mármore Thassos - com 50x50 espessura 0.02 Rodapés - Pedra branca natural - mármore Thassos - com 20x50 espessura 0.02 Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt Lareiras em pedra natural TERRAÇO DE ESTAR • • • • Pavimento - Deck em réguas de madeira Ipê Guarda em alumínio e vidro laminado 12.12.2 termo endurecido Tecto - Betão descofrado pintado a tinta Cin Cinacryl Anteparas divisórias – Alvenaria revestida a cerâmica igual à fachada 1 SALA DE JANTAR • • • • Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50 Rodapés - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 20x50 Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt MASTER SUITE, QUARTO E QUARTO DE VESTIR • • • • • Pavimento - Madeira Wengé, réguas de 12cm largura x 2cm espessura Rodapés - Madeira casquinha pintada a esmalte com guarnições, 20 cm de alto Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt Roupeiros em madeira, pintados no exterior e folheados a melamina no interior MASTER SUITE - CASA DE BANHO • • • • • • • • • • • • • • • Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 40x40 Lambrim - Pedra branca natural – mármore Thassos polido - com 40x40 até 2.20m de altura Paredes - Estuque liso pintado a tinta Cin Cinacryl, cor a a escolher Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl Lavatório - Embutido Duravit Starck 3 rectangular Bancada - Pedra branca natural – mármore Thassos com tratamento hidrorepelente Sanita - Duravit Starck 2 suspenso Autoclismo - Sistema Geberit Kombifix insonorizado Bidé - Duravit Starck 2 suspenso Base de duche - Pedra branca natural – mármore Thassos Banheira - Duravit Starck CombiSystem L hidromassagem Torneiras - Hansgrohe Montreux, em níquel escovado Toalheiro eléctrico Four Steel em níquel escovado Espelho - Cristal 6mm aquecido c/ resistência anti-condensação Chuveiro Shower Pipe SUITE, QUARTO E QUARTO DE VESTIR • • • • • Pavimento - Madeira Wengé, réguas de 12cm x 2cm espessura Rodapés - Madeira casquinha pintada a esmalte cor guarnições, 20 cm de alto Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt Roupeiros - Madeira, pintados no exterior e folheados a melamina no interior 2 SUITE – CASA DE BANHO • • • • • • • • • • • • • • • • Pavimento em porcelanato 30x60 cor carvalho branco Lambrim em porcelanato 30x60 cor carvalho branco até 2.10 Paredes Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl Tectos Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl Lavatórios Embutir Duravit Caro Bancada em Mármore branco Thassos Sanita Duravit Caro suspensa Bidé Duravit Caro suspenso Base de duche Mármore branco Thassos Banheira Duravit Caro Torneiras Hansgrohe Axor Montreux cromadas Toalheiro eléctrico Four Steel em níquel escovado Espelho Cristal 6mm aquecido – resistência anti-condensação Autoclismo Sistema Geberit Kombifix insonorizado Resguardo de banheira Vidro temperado despolido 8mm LAVABO • • • • • • • Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50 Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl Sanita - Duravit Foster suspensa Lavatório - Embutir Duravit Arquitect Bancada – Vidro laminado termoendurecido Torneira Hansgrohe Axor Montreux de parede cromada BENGALEIRO • • • • • Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50 Rodapés - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 20cm de alto Lambrim - Madeira nobre até 2.10 de alto Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylsilk ESCADA DOS DUPLEXES • • • • Estrutura - Metálica tubular em aço inox escovado Degraus - Madeira Wengé envernizado a mate Guarda - Vidro laminado 12.12.2 termoendurecido Corrimão - Madeira Wengé envernizada mate MEZZANINE DUPLEXES • • • • • Pavimento - Réguas de madeira Wengé Rodapé - Réguas de madeira de casquinha com 0.15 alto, pintado a tinta Acrílica Guarda - Vidro laminado 12.12.2 termoendurecido Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt 3 PISCINA INTERIOR DUPLEXES • • • Pavimento Mosaico cerâmico – anti-derrapante Rodapé Mosaico cerâmico côncavo Paredes Mosaico cerâmico vidrado DECK DA PISCINA INTERIOR • • • • Pavimento - Deck de madeira Iroco Rodapé - Madeira Iroco com 0.10 de alto Parede - Estuque Duracril pintado a tinta Cin Cinacryl Tecto - Estuque Duracril sobre Pladur pintado a tinta Cin Cinacryl COZINHA • • • • • • • • Pavimento – Ladrilhos de grés cerâmicos 60 x 30 rectificados, brancos Lambrim - Ladrilhos de grés cerâmicos 30 x 30 rectificados, cor ice, até 2.10 de altura Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl Mobiliário - Poggen Pohl ou equivalente Bancada - Corian branco Torneiras - Hansgrohe Talis S Variarc com mangueira de puxar Equipamento – Electrodomésticos Gaggenau o o o o o o o o o Forno 90 cm Microondas com grill inox Placa de indução 90 cm Campânula de parede 90 cm em inox Conduta inox até 2,70 m Frigorífico americano revestido a inox Conservador de vinhos de bancada Máquina de lavar loiça com 4 Programas + 2 opcionais e Power Function 81 cm Máquina de lavar e secar roupa TERRAÇO DE SERVIÇO PISOS 1, 2, 3, 4 • • • • Pavimento - Ladrilhos de grés 30x30 Guarda - Laminas e perfis de alumínio Technal lacado mate Paredes – Cerâmica Buchtal Tectos Falsos - Aquapanel pintado a tinta Cin Cinacryl TERRAÇO DE SERVIÇO PISO 5 • • • • Pavimento – Deck em réguas madeira de Ipê Guarda - Vidro laminado – laminas e perfis de alumínio Technal lacado mate Corrimão - Tubo aço inox escovado Anteparas divisórias – Alvenaria revestida a cerâmica igual à fachada 4 DESPENSA • • • • • Pavimento - Mosaico de grés cor beije claro 30x30 Lambrim - Ladrilhos cerâmicos beije claro, 30x30, até 2.10 Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl Prateleiras – MDF encabeçado e revestido a melamina branca TRATAMENTO DE ROUPA • • • • Pavimento - Ladrilhos de grés 30x30 beije claro Lambrim - Ladrilhos de grés 30x30 beije claro, até 1.50 altura Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl LAVABO SERVIÇO • • • • • • • • • Pavimento - Ladrilhos cerâmicos de grés 20x20 Lambrins - Ladrilhos cerâmicos de grés 20x20, até 2,10m Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl Sanita - Duraplus Duravit suspensa Bidé - Duraplus Duravit suspensa Base duche – Duravit Starck Lavatório - Duraplus Duravit Torneira Hansgrohe Axor Montreux de parede cromada ESCADA CARACOL DUPLEXES • • • Estrutura - em perfis tubulares de ferro metalizado e pintado, com cobertores Revestidos a madeira de carvalho envernizado c/brilho Guarda - Perfis de ferro metalizado e pintado Corrimão - Madeira de carvalho envernizado com brilho CAIXILHARIAS • • Perfis Technal com corte térmico, exterior em lacado mate, cor 7011 (cinzento) Vidros duplos PORTAS • • Portas, aros e guarnições em madeira de casquinha maciça almofadada, pré-aros em madeira de pinho imunizado autoclave, pintura a tinta de esmalte sintético casca de ovo Dobradiças aço inoxidável escovado OUTROS ACABAMENTOS • • Porta de entrada Fichet, forrada a madeira e pintada a casca de ovo Puxadores de portas Turnstyledesigns modelo Oval Angle S1429, acabamento Satin Nickel 5 Lista de Equipamentos – Janeiro de 2010 INSTALAÇÕES ELECTRICAS GERAIS Climatização Salas e quartos • • • Ar condicionado – sistema individual de climatização do tipo de expansão directa (MiniVRV), constituído por uma unidade condensadora a instalar no exterior associada a várias unidades interiores com comando. Sistema de aquecimento primário com caldeira mural a gás natural, com distribuição de água aquecida ao sistema de aquecimento ambiente via radiadores do tipo “Base Board” a instalar junto dos vão envidraçados nos quartos e via pavimento radiante nas salas. Cada zona de aquecimento será dotada de termostato de modo a controlar as temperaturas interiores de cada compartimento. Cozinha, Instalações Sanitárias e Circulações • • Sistema de aquecimento ambiente via pavimento radiante hidráulico Sistemas independentes de ventilação forçada Segurança Intrusão O sistema prevê, ao nível de actuação, o disparo das sirenes e ligação telefónica para número prédefinido. Detecção de gás, incêndios, inundação O sistema prevê: • • • Em caso de fuga de gás, actuação de electro-válvula cortando o abastecimento imediato. Em caso de detecção de incêndio, é activado um aviso local, procedendo-se ao corte da válvula de gás. Em caso de detecção de inundação, será activado um aviso local, procedendo-se ao corte do fornecimento de água através de electro-válvula. O sistema prevê a interligação com a gestão técnica e controlo de segurança do edifício, através de um sinal de alarme integrado por apartamento. 6 Iluminação O sistema prevê: • Criação de ambientes na sala de estar adequados às varias utilizações do espaço (convívio, cinema, leitura, jantar, etc.); Elevadores Os edifícios são equipados com uma bateria duplex constituídos por elevadores com as seguintes características: • • • • • Tracção eléctrica; Sem casa das máquinas; Acessos todos do mesmo lado; Capacidade: 675 Kg + 675Kg; Velocidade: 1 m/s. Para além destes sistemas exclusivos da habitação existem ainda os elevadores afectos ao Público e Zona da Piscina que têm as mesmas características das anteriormente indicadas. Prevê-se também a instalação de um sistema doméstico de elevador privado para os apartamentos em Duplex (5º Piso), a capacidade é de 250 Kg e a velocidade é de 0,15m/s. TELECOMUNICAÇÕES Sistema de vídeo-porteiro O empreendimento será dotado de um sistema de vídeo-porteiro que permitirá efectuar a comunicação entre os apartamentos e as portas de entrada principal e/ou secundária em cada um dos Edifícios. Todas as entradas dos blocos terão um módulo com teclado numérico para efectuar código de abertura de porta. As botoneiras exteriores serão compostas por uma placa de vídeo porteiro com grupo áudio vídeo com câmara a cores ou só com grupo audio conforme o caso, e ao lado desta, uma placa de chamada aos fogos do tipo analógica de 12 botões. Sistema de som ambiente Todos os apartamentos possuem um sistema de som ambiente, composto por uma central, colunas (tecto ou parede), reguladores de intensidade de som e respectivas canalizações. Para as I.S., quartos, suites e cozinha foi prevista a instalação de colunas de som para encastrar no tecto falso ou em parede (duplex), com regulação de intensidade de som local. O ponto de concentração das canalizações está localizado na sala de estar, onde se poderá efectuar um controlo geral da intensidade de som ambiente, interligando-se para o efeito os sistemas de som do utilizador da fracção. 7 Sistema de TV Todos os apartamentos possuem infra-estrutura para ligação a TV por cabo nas salas, quartos e cozinha. Sistema de telefone Todos os apartamentos dispõem de 4 linhas telefónicas, que se distribuem pelas várias divisões através da rede ITED. Nota: Os materiais e equipamentos acima descritos são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados e substituídos por outros similares, se o Promotor assim o entender. 8
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