Untitled - Athié Wohnrath

case vale
A
s novas instalações dos escritórios da Vale no
Rio de Janeiro estão localizadas hoje no
Shopping Center Cittá, na Barra da Tijuca,
onde operava um parque de diversões indoor, local
escolhido para desenvolver um retrofit que gerou
alguns desafios. Foi baseada em questões de
sustentabilidade e recuperação do espaço que a
Athié Wohnrath, responsável pelo projeto e
implantação realizou a obra em seis meses. O reuso
do prédio trouxe uma considerável redução de
custo, no prazo de construção, e no impacto
ambiental comparando-se a construção de um
novo edifício.
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A recuperação, manutenção e restauração do
ambiente, no interior do Shopping, foram feitas de
modo a possibilitar o reaproveitamento da
superestrutura do edifício, onde o retrofit readequou
a obra obsoleta à estrutura existente, maximizando e
otimizando seu espaço e facilitando seu reuso,
permitindo a atualização tecnológica do projeto
visando um prédio com instalações mais sustentáveis
com menor índice de impacto ambiental, como por
exemplo, a implantação de soluções no controle do
consumo energético, conforto, segurança,
cabeamento para informática, sistemas de telefonia,
além da renovação dos materiais de revestimentos.
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O prédio foi adaptado para funcionar como espaço
corporativo que agora abriga a diretoria de serviços
da Vale composta por amplo programa de
necessidades: mil e duzentos postos de trabalho, salas
de reunião, auditório de trezentos lugares, ambulatório,
áreas de convivência, call center, vestiários e central
de arquivamento e serviços.
Os desafios do projeto arquitetônico passaram pela
profunda compreensão do funcionamento da estrutura
organizacional da Vale, considerando o grande
contingente de pessoas, departamentos e vital
necessidade de hierarquizar os fluxos internos e externos.
O imóvel tem pé-direito alto, com 7.500 m2 no nível
inferior e 3.000 m2 em mezaninos, formato trapeizodal
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com uma malha estrutural robusta em um ambiente
monovolume com fontes de iluminação natural
provenientes das janelas laterais do edifício. A solução,
de acordo com Sérgio Athié foi aproveitar as aberturas
e tentar aumentá-las, melhorando o conforto interno
e aproveitando da luz natural. Para iluminar as áreas
de escritórios foram utilizadas luminárias eficientes
utilizando os parâmetros mais modernos, com a
finalidade de consumir o mínimo de energia
possível. Para amenizar a sensação de clausura, o
projeto arquitetônico previu uma grande luminária
central, que simula uma clarabóia de luz natural.
Como complementos à iluminação foram instalados
rebatedores especiais que difundem a luz emitida por
projetores especialmente localizados.
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A iluminação natural foi aproveitada ao máximo, minimizando o consumo energético. Nas áreas de trabalho, rebatedores complementam
a iluminação e produzem agradável efeito
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Otimização do espaço
Espacialmente privilegiou-se a centralidade através de
uma ocupação simétrica, axial e lógica que
simplificasse ao máximo a leitura e a compreensão do
espaço como um todo.
Assim criou-se no centro um elemento principal
que concentra as salas de reuniões, multifacetado
e transparente. É visível de todo escritório e
caracteriza-se pelos dois volumes inclinados
revestidos de madeira que remetem a um navio e
são a identidade da instalação.
As salas foram divididas por divisórias de vidro e
alumínio, dois materiais altamente recicláveis, com
origem de matéria prima reciclada e podendo ser
reutilizados em outros destinos. Além do fator de
otimização da luz que este tipo de material fornece,
através da transparência do vidro.
A face inclinada superior está voltada para a recepção
principal, marcando a entrada e acolhendo o visitante,
que de forma independente do ambiente de trabalho
será recebido nas salas de reunião.
Já a face inclinada inferior está voltada para a praça
central de convivência e o mezanino, onde possui
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ambientes de café, lounges e internet que receberam
tratamento paisagístico e humanização com plantas
e antigos dormentes reaproveitados pela própria
cadeia de reciclagem das ferrovias da Vale.
De acordo com Ivo Wohnrath, no paisagismo, ao invés
da utilização seixos rolados ou pedriscos extraídos de
rios, foi utilizado minério de ferro vindo das jazidas da
própria companhia. Além disso, todos os elementos,
como pisos, bancadas, pedras foram elaborados com
pedras de jazidas regionais e nacionais minimizando
os impactos relacionados à logística, que abrangem o
trabalho físico, de transportadoras, distância, queima
de combustível etc.
Todos os espaços de apoio e ser viços foram
distribuídos no nível inferior ao longo dos dois
lados do trapézio, junto às saídas de emergência
e dos blocos de sanitários. Sob os mezaninos, que
foram ampliados, unificados e consolidados em
um plano único de 3.000m 2, formando um grande
“V” perimetral.
Esta solução permitiu reforçar o aspecto de
centralidade e simetria para acomodação de todo
o programa de necessidades e da diretoria, que
foi alocada na base do “ V” junto à fachada em
posição estratégica.
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Todos princípios de sustentabilidade foram levados em conta na especificação dos materiais
Os postos de trabalho estão distribuídos no espaço
aberto e seguiram a lógica de simetria e hierarquia
dos fluxos primários e secundários, mantendo
sempre uma relação direta com a praça de
convivência e edifício de reuniões.
Sérgio explica que a otimização do espaço foi
obtida pelo “open office”, sem paredes para haver
maior interatividade, facilitando a comunicação,
otimizando o espaço e facilidade de deslocamento
das pessoas.
Materiais utilizados
Os produtos utilizados foram cuidadosamente
escolhidos, como o carpete, que foi implantado pelo
alto índice de reciclagem que o material possui, com
uma percentagem de 50% a 100% reciclável, na
fabricação e no pós uso. A Vale teve o cuidado de
preferir um fabricante que se comprometesse a dar
um destino aquele carpete no pós uso. “O carpete é o
produto mais recomendável para essa performance,
pois é resistente, acústico, adaptável, flexível e tem
possibilidades infinitas de design”, aconselha Ivo
Wohnrath.
Todas as madeiras utilizadas na obra são de origem
certificada, respeitando as áreas de reflorestamento e
manejo, não incentivando o uso ilegal da retirada do
material nas florestas.
Das salas de reunião visualiza-se todo os open office: maior
interatividade
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As tintas, vernizes e derivados são à base de água,
minimizando os impactos desde o processo de
produção na fábrica até a preservação do local,
provendo uma qualidade superior do ar.
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O carpete com alto índice de reciclagem foi a escolha para a maior parte dos ambientes
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Fotos | Andrés Otero e Robson Curvello
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Instalações
O sistema de ar condicionado existente foi
reaproveitado, revisado e complementado por
máquinas novas, sendo que elas foram
cuidadosamente escolhidas por selos que certificam
o mínimo de consumo possível. São equipamentos
qualificados com alto desempenho energético. Os
novos dutos de ar condicionado são de chapas de aço
galvanizado com secção redonda. Essa foi uma
questão consideravelmente relevante, uma vez que as
secções circulares diminuem 20% do consumo do
chapa metalica. Isso também foi levado em
consideração para os demais componentes
eletrônicos, como computadores, impressoras, xérox
etc, minimizando o consumo de energia.
Na condição da Vale ser implantada dentro de um
shopping as instalações elétricas e hidráulicas ficaram
restritas ao que o condomínio fornecia, assim como o
tratamento de água e esgoto.
Na hora de construir vale repensar, pois um retrofit
realizado minuciosamente como este pode ser uma
solução para as corporações, já que se trata de uma obra
mais rápida, econômica, e o mais importante, abordando
assuntos relevantes como as questões ambientais,
socioeconômicas e adequação geográfica do local.
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Ivo Wohnrath e Sérgio Athié
Athié | Wohnrath
FICHA TÉCNIC
A
TÉCNICA
Cliente · Vale Sede da Diretoria de Serviços
Compartilhados (DISC)
Ano Projeto · 2008
Metragem · 10.500,00m 2
População · 1.200 postos
Local · Shopping Cittá · Barra da Tijuca · RJ
ARQUITETURA
Projeto · Athié | Wohnrath
A Athié | Wohnrath atua no segmento de arquitetura
corporativa e conta com uma gama completa de
serviços integrados que planejam e efetivam todas as
fases de uma obra, desde a conceituação do projeto
ao gerenciamento da implantação.
Texto | Shopia Menezes