Seu estilo, sua vida.

Seu estilo, sua vida.
Foto do Local
Morar em
Águas Claras
é viver em um dos
lugares que
mais cresce no
mundo.
Águas Claras é hoje um dos maiores canteiros de obras do mundo. A explicação para isso é a prosperidade de
uma região que oferece excelentes condições para receber investimentos. Tem fácil acesso, boa infraestrutura,
um crescente número de opções de lazer e, o principal, proporciona qualidade de vida para seus habitantes.
Por tudo isso, Águas Claras foi o local escolhido para a construção do ParkStyle Mall & Residence.
Maior
valorização
do Distrito
Federal.
100 mil
habitantes atuais,
com projeção
para 250 mil.
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Maior canteiro
de obras
da América
Latina.
Foto Ilustrativa
Progresso sim, mas sem perder a
tranquilidade.
A 200 metros da principal estação de metrô de
Águas Claras, numa localização privilegiada,
fica o ParkStyle Mall & Residence. A vista
encanta, o sossego cativa, o ar fresco revigora.
Um ambiente perfeito para quem quer relaxar
depois de um dia de trabalho, ou simplesmente
caminhar, despreocupado, em um agradável
open mall.
“Surge uma nova proposta de configuração urbana
no Distrito Federal: ParkStyle Mall & Residence.
Em meio a lojas e ao edifício residencial, abriu-se
espaço para uma praça com estilo e simplicidade,
que convida os usuários a desfrutarem desta nova
experiência: morar próximo ao comércio. A inserção
do verde no coração do empreendimento, além de
criar um ambiente mais agradável aos usuários,
nesse caso inova. Confere identidade”.
Sérgio Santana - Paisagismo
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Parkstyle.
Como fechar um excelente negócio em grande estilo.
Moderno conceito de mixed use, que reúne open mall com 100 lojas
e torre com unidades de 1 quarto mais serviços e lazer sofisticado.
O ParkStyle foi projetado exclusivamente para quem tem um estilo de vida contemporâneo e ao mesmo tempo não deixa escapar uma
oportunidade de investir. São 100 lojas em torno de uma praça central de um elegante mall. Além de unidades de 1 quarto, com serviços pay-per-use.
O ParkStyle Mall & Residence posssui também uma sofisticada área de lazer com piscina, sauna, fitness, sala de descanso, lounge gourmet, lounge
wireless e churrasqueira com forno de pizza. Para investir com garantia de retorno ou morar com estilo, venha para o ParkStyle Mall & Residence.
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Ilustração Artistica
O ParkStyle tem o melhor que você pode esperar
de um bom investimento. Aliás, mais do que isso,
algo simplesmente inédito: ao adquirir uma unidade,
seja loja ou unidades de 1 quarto, você passa a
ter dupla rentabilidade. Ganha com o rendimento
das vagas do estacionamento rotativo.
“O projeto do ParkStyle teve como principal preocupação
a versatilidade, visando atender as diversas demandas da
vida moderna. Com ótima localização, reúne no mesmo
complexo moradia e um amplo comércio que atende as
necessidades do dia-a-dia”.
Júlio Crosara - Projeto de arquitetura e fachada
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Foto Ilustrativa
PARKSTYLE MALL & RESIDENCE.
Um conceito surpreendente
com o retorno que você
e seus negócios merecem.
Ilustração Artistica
ParkStyle Mall & Residence é um
empreendimento moderno, que segue
o conceito de mixed use, reunindo
num mesmo espaço unidades com 1
quarto e comercial. Todas as lojas têm
pé direito duplo e estão dispostas em
torno de uma praça central, formando
um agradável open mall.
Pórtico de Entrada
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Praça central com vista dos blocos A, B e C
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Ilustração Artistica
Ilustração Artistica
Estacionamento
Circulação de Veículos
Acesso ao
Subsolo
garagem
ento
Estacionam
Acesso
ao Mall
Praça
Central
Torre do Residence
próxima ao mall.
Mais facilidades
Est
Acesso ao
Residence
Area de Lazer
Residence
Planta de Implantação com cobertura dos Blocos
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nto
me
na
acio
Ilustração Artistica
Sugestão de Planta - Lojas 01, 02 e 03 do bloco A - Restaurante
Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
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Ilustração Artistica
Sugestão de Planta - Loja 08 do bloco A - Livraria
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Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
Ilustração Artistica
Sugestão de Planta - Loja 104 do bloco B - Agência
Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
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Ilustração Artistica
Mapa de Tipologia de Lojas - Térreo
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Destinação das Unidades: Térreo
Bloco A:
Lojas: 01,02,03,04,05,06 e 07: Café, fast-food, restaurante com serviços e sorvetes.
Lojas: 08,09,10,11,12,13,14,15 e 16: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniére e doceria, brinquedos, calçados
em geral, calçados esportivos,calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama ,mesa e banho, cds, dvds e fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, jóias e relógios,
jornais e revistas, livraria,louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto- juvenil, moda intima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e
decorações,papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria, Bancos e panificadora.
Bloco B:
Lojas: 01,02,03,04 e 05: Café, fast-food, restaurante com serviços e sorvetes.
Lojas: 06,07,08,09,10,11 e 12: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniére e doceria ,brinquedos, calçados em
geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho,cds, dvds e fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, jóias e relógios, jornais
e revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto- juvenil, moda intima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações,
papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria ,bancos e panificadora.
Bloco C:
Lojas: 01,02,03,04,05, 06 e 07: Café, fast-food, restaurante com serviços e sorvetes.
Lojas: 08,09,10,11,12, 13 e 14: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniére e doceria, brinquedos, calçados em
geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cds, dvds e fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, jóias e relógios, jornais
e revistas, livraria,louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto- juvenil, moda intima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações,
papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria, bancos e panificadora.
Bloco D:
Lojas: 01,02,03,04,05,06,07,08,13,14,15 e 16: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniére e doceria, brinquedos,
calçados em geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cds, dvds e fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, jóias e
relógios, jornais e revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto- juvenil, moda intima, moda jovem, moda masculina, moda praia,
móveis e decorações, papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria, bancos, panificadora e lotérica.
Lojas: 09,10,11 e 12: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniére e doceria, brinquedos, calçados em geral,
calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cds, dvds e fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, jóias e relógios, jornais e
revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto- juvenil, moda intima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações,
papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria, bancos e panificadora.
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Ilustração Artistica
Mapa de Tipologia de Lojas - 1º Pavimento
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Destinação das Unidades: 1º Pavimento
Bloco A:
Lojas:101,102,103,104,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114,115 e 116: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para
viagens, bomboniére e doceria, brinquedos,calçados em geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cds, dvds e
fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, jóias e relógios, jornais e revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infantojuvenil, moda intima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações, papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria,
bancos e lotérica.
Bloco B:
Lojas:101,102,103,104,105,106,107,108,109,110,111 e 112: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniére
e doceria, brinquedos, calçados em geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cds, dvds e fitas, foto revelação,
galeria de arte, informática, jóias e relógios, jornais e revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto- juvenil, moda
intima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações, papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria, bancos e
lotérica.
Bloco C:
Lojas:101,102,103,104,105,106,107,108,109,110,111,112, 113 e 114: Acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens,
bomboniére e doceria, brinquedos, calçados em geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cds, dvds e fitas, foto
revelação, galeria de arte, informática, jóias e relógios, jornais e revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto- juvenil,
moda intima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações, papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios, drogaria, bancos
e lotérica.
Bloco D:
Residence: Unidades de 1 quarto com serviço.
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Viver com estilo é sempre um bom negócio.
Com o ParkStyle Mall & Residence não é diferente.
Além de todas essas novidades e benefícios que o ParkStyle oferece aos investidores e moradores, existe um outro ainda mais sedutor: a certeza do
melhor negócio. Um empreendimento deste porte, com um mix tão grande e variado de lojas e serviços, na área mais nobre de um dos locais que
mais cresce no mundo, só pode ter um alto potencial de valorização. ParkStyle Mall & Residence. Incomparável.
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Foto Ilustrativa
1 quarto com área de
lazer sofisticada e serviços
pay-per-use.
“ Esse apartamento com atmosfera clean dispensa qualquer
excesso, de indispensável mesmo só o funcional, criando um
apartamento para um perfil jovem mas exigente, onde a leveza está
presente em todos os detalhes. Desde a iluminação, mistura das
cores aquecidas com o uso da madeira, até a produção que dá o
toque sofisticado em um espaço arrojado.”
Fernanda Marques - Projeto das Áreas Comuns
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Foto Ilustrativa
Ilustração Artistica
Sala - Apartamento com terraço final 01 - Unidade decorada
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Ilustração Artistica
Quarto - Apartamento com terraço final 01 - Unidade decorada
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Ilustração Artistica
Sala com vista para copa - Unidade com terraço final 01
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serviços
pay-per-use
praticidade
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Foto Ilustrativa
conforto
estilo
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Ilustração Artistica
Lobby - Residence
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Ilustração Artistica
Fitness - Residence
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Ilustração Artistica
Lounge Wireless - Residence
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Ilustração Artistica
Lounge Gourmet - Residence
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Com terraço A= 41 m2 e e 42 m2
Sem terraço A= 30 m2 e e 31 m2
Planta Unidades Finais 01, 06, 07 e 12
Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
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Com terraço A= 40 m2
Sem terraço A= 35 m2
Planta Unidades Finais 02, 05, 08 e 11
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Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
Com terraço A= 39 e 40 m2
Sem terraço A= 32 e 33 m2
Planta Unidades Finais 03, 04, 09 e 10
Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
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Pavimento Inferior
A= 30 a 31 m2
Planta Duplex Unidades Finais 01, 06, 07 e 12
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Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
Pavimento Superior
A= 35 a 36 m2
Planta Duplex Unidades Finais 01, 06, 07 e 12
Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
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Pavimento inferior
A= 35 m2
Planta Duplex Unidades Finais 02, 05, 08 e 11
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Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
Pavimento superior
A= 35 m2
Planta Duplex Unidades Finais 02, 05, 08 e 11
Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
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Pavimento Inferior
A= 32 e 33 m2
Planta Duplex Unidades Finais 03, 04, 09 e 10
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Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
Pavimento Superior
A= 37 e 38 m2
Planta Duplex Unidades Finais 03, 04, 09 e 10
Planta representativa da coluna, podendo ser rebatida. A decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos de
dimensões comerciais, não integrantes do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são internas, de face a face das paredes.
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potencial de
valorização
excelente
negócio
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Foto Ilustrativa
área
nobre
Novo conceito
de mixed use
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Mapa Ilustrativo
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Conheça um pouco mais sobre os
parceiros deste empreendimento.
Compromisso com projetos de vida.
A Rossi é hoje uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil. Presente em mais de 60 cidades, atua em diversos segmentos do mercado
imobiliário e tem no seu portifólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais nas mais variadas cidades e perfis de renda.
Com base em valores como Inovação, Valorização das Pessoas e Sustentabilidade, acreditamos na construção de relacionamentos de longo prazo
com nossos clientes, fornecedores, colaboradores, parceiros e acionistas. Porque mais do que construir residências e locais de trabalho, nosso
compromisso é com projetos de vida.
Saiba mais acessando: www.rossiresidencial.com.br
Atuando desde 2003 no Distrito Federal, a Faenge cresceu e se firmou como uma das empresas de maior credibilidade na região. Sua missão:
desenvolver-se e consolidar-se como a melhor empresa no mercado de incorporação imobiliária do Distrito Federal, por meio da criação de valor para
os acionistas, clientes, colaboradores e a comunidade onde atua. Trabalhando com valores como foco no cliente, compromisso, ética, transparência,
eficiência, inovação e solidez, a Faenge tem como visão a qualidade e a pontualidade na entrega das obras. Seguindo esses princípios, a Faenge
acumula casos de sucesso em sua história, ajudando a transformar o sonho das pessoas do Distrito Federal na mais pura realidade.
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Ficha Técnica
SERVIÇOS PAY PER USE
• Área do terreno: 7.528,83 m2;
Serviços de Concierge:
Arquivos Externos, guarda e gestão de
• 1 edifício residencial com serviço e 21 pavimentos tipo;
Diaristas / Limpeza Esporádica
documentos ativos e inativos
• 264 unidades de 1 quarto e 100 lojas;
Personal Trainner
Passagens aéreas
•unidades de 1 quarto com ou sem terraço de 30 a 42 m2 E
Massagista / Massoterapista
Recarga de Extintores
coberturas DUPLEX DE 66 A 71 M”;
Baby Sitter
Gráfica / Copiadora
• Serviços Pay-per-use;
Sapataria
Reservas em restaurantes e
• Lojas a partir de 33 m2;
Conserto de Roupas
ingressos para shows
•Vagas rotativas para visitantes e clientes do mall, com
Lavanderia / Tinturaria
Gestão profissional;
Lavagem de Automóveis
Facilities:
• Administração profissional do condomínio;
Água Mineral e descartáveis
Manutenção Civil / Hidráulica / Elétrica
• 3 elevadores, sendo um de emergência;
Lavagem de carpetes e cortinas
Manutenção de Ar Condicionado
• Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura;
Farmácia
Serviços de Limpeza
• Projeto de paisagismo: Sérgio Santana Planejamento de
Vídeo Locadora
Serviços de Recepção
desenho de paisagem;
Flores / Bombons e brindes de ocasião
Serviços de Portaria
• Projeto de áreas comuns: Fernanda Marques
Serviços de courrier
Serviços de Jardinagem
Arquitetos Associados.
Serviços de Cartório
Mensageria / Desratização
Locação de móveis para escritório
Informática - TI
Locação de carros com motoristas
Vigilância / Segurança / Monitoramento
para executivos
ASSINATURAS:
Administração condominial:
Estacionamento:
Consultoria de Varejo
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ParkyStyle - Rua 25 sul, Lote 30 - Águas Claras- DF
Realização:
Compromisso com projetos de vida.
www.parkstyle.com.br
vendas:
Informações: 3442-5000 - 3262-1000
As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam na imagem são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do
empreendimento e seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos. Memorial de incorporação em processo de registro. O empreendimento só será comercializado após o
registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei no 4591/64. Memorial de incorporação pré notado sob o número 436055 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília.