Documentação de cada sócio

A Correta Empreendimentos e Participações S/A atua no ramo imobiliário desde 1996 com a finalidade de desenvolver bairros residenciais
diferenciados em áreas de expansão urbana e de grande potencial econômico e turístico.
Uma das características da Correta é que além de planejar estrategicamente os seus empreendimentos, executa e faz um
acompanhamento constante e eficiente do pós-venda, proporcionando o nível máximo de excelência no funcionamento da operação dos
mesmos.
Histórico:
Privê Fazenda Serra do Maroto I – Gravatá/PE(1997) - Condomínio residencial com 50 lotes de 5.000m², à 4 km do centro de Gravatá.
Privê Fazenda Serra do Maroto II – Gravatá/PE(2001) - Condomínio residencial com 22 lotes de 4.000m², à 5 km do centro de Gravatá.
Privê Fazenda Serra do Maroto III – Gravatá/PE(2004) - Condomínio residencial com 17 lotes de 3.000m², à 4 km do centro de Gravatá.
Privê Fazenda Serra do Maroto IV – Gravatá/PE(2010) - Condomínio residencial com 30 lotes de 2.500m², à 6 km do centro de Gravatá.
Loteamento Porto Coqueiral – Porto de Galinhas/PE(2001) - 217 lotes residenciais de 450m² a 500m², à 1 km da vila de Porto de
Galinhas.
Loteamento Porto Coqueiral Gleba B – Porto de Galinhas/PE(2003) - 182 lotes residenciais de 900m² a 1050m², à 1,3 km da Vila de
Porto de Galinhas.
Baobá Residence – Porto de Galinhas/PE(2013) - Condomínio residencial com 30 Apt. de 74m², à beira mar de Porto de Galinhas.
Muro Alto Condomínio Clube – Cupe/PE (Parceria com L. Priori - 2013) - Mega Condomínio Clube, com 400 Apt de 1, 2 e 3 Quartos, na
Praia do Cupe.
Loteamento Cristo Rei – Gravatá/PE (Lançamento 2014) - 247 lotes de 250m² a 1150m².
Diretoria:
Felipe Tavares de Melo Burle – Administrador de Empresas – Diretor Presidente
Sérgio Tavares de Melo Burle – Engenheiro Agrônomo – Diretor Administrativo
Frederico José Ferreira Leite Burle – Economista – Diretor Financeiro
empreendedores
A empresa
História
Gravatá teve suas origens numa fazenda, em 1808, pertencente a José Justino Carreiro de Miranda, local esse que servia
como hospedagem para os viajantes que iam comercializar o açúcar e a carne bovina, principais produtos da época, que
eram levados em embarcações do Recife até o interior. Como a navegação pelo Rio Ipojuca era difícil, os comerciantes
eram obrigados a fazer paradas estratégicas para evitar que o gado perdesse peso.
Uma dessas paradas ficou conhecida como Crauatá, denominação que deriva do tupi Karawatã (“mato que fura”), por
conta da predominância de uma planta do gênero da família das bromélias, também chamada caraguatá, caroatá, caroá
e gravatá.
Foi nos fins do século XVIII - 1797 ou princípios de 1798 que José Justino Carreiro de Miranda tomou posse da Fazenda
Gravatá que, por muito tempo serviu de hospedagem para viajantes e como consequência natural, surgiram dois arruados,
um em cada margem do rio.
Em 1816 iniciou-se a construção de uma capela dedicada a Sant’Ana que em 1822, provavelmente em 26 de Julho,
dedicado pela Igreja Católica a Sant’Ana, seria concluída por seu filho João Félix Justiniano. Em seguida, as terras foram
divididas em 100 lotes e vendidas aos moradores, dando início ao povoado de Gravatá, sendo um distrito do município de
Bezerros.
Em 13 de junho de 1884, a sede do município foi elevada à categoria de cidade (Lei Provincial nº 1.805), porém sua
emancipação política só veio a ocorrer após a Proclamação da República, pela Lei Orgânica dos Município, de 15 de
março de 1893, quando a cidade adquiriu sua autonomia municipal.
No final do século XIX, com a inauguração da Ferrovia Great Western Railways, ligando o Recife ao sertão pernambucano,
a cidade tomou considerável impulso e, aos poucos, foi definida sua vocação para o turismo, sobretudo com a construção
da BR-232, em 1950, o que permitiu um melhor acesso, encurtando o tempo de viagem e vencendo o desafio da Serra
das Russas. Atualmente comemora a emancipação do município no dia 15 de março.
Cidade de Gravatá
Cidade de gravatá
Gastronomia
Da cozinha interiorana, as técnicas da cozinha sofisticada, Gravatá hoje se consolida como segundo grande polo gastronômico do
Estado. Em endereços elaborados ou no conforto dos lugares mais simples, a cidade oferece uma gama de menus e especiarias
aos seus turistas. A gastronomia da cidade de Gravatá é, sem dúvida, um grande sucesso para o setor público e privado. Conheça
e confira.
Economia
A economia da cidade de Gravatá se baseia entre atividades da agricultura, o comércio varejista e a pecuária. Além disso, o setor
imobiliário do município é um dos que mais crescem no Estado, deixando a cidade no patamar de uma das mais importantes no
interior pernambucano. Sobretudo, com a duplicação da BR – 232, a oferta de terrenos e condomínios rurais quase se multiplicou.
Segundo corretores, o município tem o metro quadrado mais valorizado do Estado e, dessa forma, é o local onde mais se constroem
casas em Pernambuco.
Turismo
Localizada à 80km da sua capital Recife, a cidade de Gravatá possui clima agradável, com temperatura média de 24ºC e é uma das
cidades do Nordeste que mais cresce com o turismo. Turistas de todo o mundo vêm desfrutar do clima ameno e da graciosidade da
cidade, que contempla o 5º lugar dos locais com melhor microclima do mundo. Gravatá a cada dia tem se destacado mais como um
grande polo turístico e de eventos, aquecendo, dessa forma, a economia local, durante todo o ano.
Geografia
O município de Gravatá encontra-se à 80km da capital pernambucana, Recife. A cidade conta com uma população aproximada de
76.458 mil habitantes, distribuídos em uma área de 506,785km.
Clima
O clima de Gravatá é considerado tropical, tem altitude média anual de 21°C e alta umidade relativa do ar no decorrer do ano. O
Oceano Atlântico tem um papel importante na influência do clima dessa região, levando umidade e ocasionando chuvas durante todo
o inverno. O fato da cidade está localizada no Planalto da Borborema, resulta em várias influências no clima de Gravatá, uma delas
são as temperaturas confortáveis ou pouco altas no verão e baixas no inverno.
Cidade de Gravatá
Cidade de gravatá
Gravatá localiza-se a uma latitude Sul 08º12’04” e uma longitude Oeste 35º33’53”. O município possui altitude média
de 447m acima do nível do mar. A BR 232 liga Gravatá a Recife com o trajeto totalmente duplicado.
Recife
Caruaru
Distância de Gravatá para outras cidades:
Recife: 80km; Caruaru: 54,8km; Vitória de Santo Antão 40,5km.
Gravatá
Localização geográfica
Localização Geográfica
Mapa de localização
Loteamento Cristo Rei
O lugar ideal para construir a casa de campo dos sonhos, morar em grande estilo ou investir com a
certeza de um ótimo retorno. Este é o Loteamento Cristo Rei de Gravatá, um lugar especial, reservado
para quem deseja conquistar um pedacinho de um dos pontos turístico mais requisitados de Pernambuco.
Com infraestrutura completa, o Loteamento Cristo Rei conta com lotes de 250m², ruas asfaltadas,
água, energia, pórtico de entrada e uma academia da cidade, isso tudo sem taxa de condomínio. Sem
falar que o terreno está situado em uma área plana, cercado por belas paisagens e com temperatura
amena o ano inteiro. Para fechar com chave de ouro, o Loteamento Cristo Rei está localizado em local
privilegiado, próximo ao centro de Gravatá e Pátio de Eventos.
Mais que uma conquista, uma realização de vida.
Conceito
conceito
O que é o produto
• 236 lotes residenciais à partir de 250m²
• 11 lotes comerciais de 274 a 1.140m²
Infraestrutura
• Ruas pavimentadas
• Rede elétrica
• Rede de água
• Pórtico de entrada
Área de Lazer
• Academia da cidade com:
Academia
Campo
Playground
Produto
Produto
implantação
Implantação
01 – Realização e Desenvolvimento: Correta Empreendimentos e Participações S/A
02 – Garantia e incorporação: Memorial de Incorporação – Loteamento Registrado sob o Nº R3 da
matrícula 11.865, livro 2A45, Fls 74. Verso em transporte no livro 2B49 Fls 15, em 06/02/2014. No
Cartório do 1º Ofício da Comarca de Gravatá.
03 – Quantidade de Quadras e Lotes: 14 Quadras e 247 Lotes
04 – Área Total de Terreno: 126.434,12m²
05 – Área Total de Quadras: 70.054,93m²
06 – Tamanho dos Lotes: Variando de 250m² a 1.140m²
07 – Área Verde: 19.632,36m²
08 – Área do Sistema Viário: 24.030,96m²
09 – Área de Equipamento Comunitário: 12.715,87m²
ficha técnica
Ficha Técnica
Conquiste Gravatá, seu futuro é aqui.
imagem aérea - gravatá
Foto cedida pelo fotógrafo Ednaldo Lourenço
Imagem aérea - Cristo Rei
Imagens meramente ilustrativas.
Lotes a partir de 250m², o espaço
ideal para a casa dos sonhos.
Pórtico de Entrada
Imagens meramente ilustrativas.
Tudo pensado nos minimos detalhes,
para proporcionar o conforto ideal.
Rua
Imagens meramente ilustrativas.
Ruas pavimentadas para oferecer a melhor comodidade.
Casa Modelo
Imagens meramente ilustrativas.
Toda a tranquilidade e beleza de um bairro planejado.
Academia da Cidade
Imagens meramente ilustrativas.
Uma estrutura completa para toda família aproveitar.
Academia
Imagens meramente ilustrativas.
Feito para viver bem e aproveitar o melhor da vida.
Playground
Imagens meramente ilustrativas.
Toda família merece usufruir desse conforto
e bem-estar.
• Afastamento Frontal – 5 Metros
• Afastamento Lateral – 1,5 Metros
• Afastamento de Fundos – 1,5 Metros
• Quantidade Máxima de Pavimentos – 02 Pavimentos
Lotes de Esquina
• Afastamento Frontal – 5 Metros
• Afastamento Lateral – 1,5 Metros
• Afastamento Esquina – 3 Metros
• Afastamento de Fundos – 1,5 Metros
Normas Construtivas
Normas Construtivas
1,50m
1,50m
1,50m
5,0m
1,50m
3m
Normas Construtivas
1,5m
5m
5m
2m
6m
2m
5m
Perfil viário
RG
CPF
Certidão de nascimento ou casamento
Comprovante de endereço
Comprovante de renda
Ficha cadastral
Obs:Em caso do comprador ser casado, apresentar documentos do cônjugue
Como comprovar renda:
Assalariados
Último contra-cheque e declaração do IR do último exercício.
Autônomos e Liberais
Comprovante do conselho regional (OAB, CREA, CRM)
Declaração do IR do último exercício.
Documentos necessários
Documentação Cliente pessoa Física
Documentação da Empresa
Contrato social
Última alteração contratual
Comprovante de endereço
Cartão de CNPJ impresso na internet
Documentação de cada sócio
RG
CPF
Certidão de nascimento ou casamento
Comprovante de endereço
Ficha cadastral
Obs:Em caso do comprador ser casado, apresentar documentos do cônjugue;
Toda documentação autenticada.
Documentos necessários
Documentação Cliente pessoa jurídica
Anotações
Anotações