Ata 4-Reuniao-Comiss-Obras-20130411

SANTUÁRIO NOSSA SENHORA DA SALETTE
ATA Nº 4 DE REUNIÃO DA COMISSÃO DE OBRAS
1.
Local e Data:
Sala de reuniões do Santuário (secretaria do Dízimo), em 11 de abril de 2013 às 20h.
2.
3.
Oração inicial: Espontânea.
Presentes: Pe. Renoir Dalpizol, José Adão Bieluczyk, Vinícius Luiz Gapski, Semi Andraus,
Marcos Taques e Dionisio A. S. Vieira,
Pauta de reunião:
a. Avaliar os orçamentos recebidos até a data da reunião;
b. Definir a programação de obras;
c. Formas de angariar recursos financeiros para as obras;
d. Outros, inerentes à comissão de obras.
Deliberações
a. Avaliar os orçamentos recebidos até a data da reunião:
Foram recebidos 3 orçamentos – da Construtora 3A, EngeForma Construções, Reformas e
Impermeabilizações e o orçamento do construtor José Paulo Fagnani.
Os orçamentos da Construtora 3A e da EngeForma contém opção só para mão de obra e o
do José Paulo, tem opção de só mão de obra e opção de material e mão de obra juntos.
Comparando-se os orçamentos originais, temos o seguinte:
CONSTRUTORA
MÃO DE OBRA(R$) MATERIAIS(R$) ENCARGOS(R$) TOTAL(R$)
Construtora 3A
36000,00
Não citou
36000,00
EngeForma
25380,00
Não citou
25380,00
José Paulo Fagnani 1
38000,00
Não citou
38000,00
José Paulo Fagnani 2
48000,00
Material incluso
Não citou
48000,00
Considerando-se os preços acima citados, a Construtora 3A e a EngeForma continuam
competindo.
A rampa terá cerca de 80m2 de área, de onde se deduz (cálculo aproximado) que terá custo
de materiais aplicados na ordem de R$10000.
Refazendo a comparação com o custo estimado de materiais, teremos:
CONSTRUTORA
MÃO DE OBRA(R$) MATERIAIS(R$) ENCARGOS(R$) TOTAL(R$)
Construtora 3A
36000,00
10000,00
Não citou
46000,00
EngeForma
25380,00
10000,00
Não citou
35380,00
José Paulo Fagnani 1
38000,00
10000,00
Não citou
48000,00
José Paulo Fagnani 2
48000,00
Material incluso
Não citou
48000,00
Mesmo nestas condições, as duas primeiras continuam competindo.
Ficou dúvida quanto ao o volume de custos financeiros que envolvem encargos sociais e
impostos. Quanto a isto, a Cúria (nas pessoas de Cíntia e Manuela) deve ser consultada
para nos oferecer diretivas, inclusive com as orientações sobre cláusulas contratuais para se
elaborar contratos com fornecedores de serviços e/ou materiais. A minuta deverá conter
cláusulas de garantias de término da obra, prevenção contra acidentes do trabalho,
responsabilidade sobre encargos sociais trabalhistas e demais impostos, condições de
pagamento (entrada, pagamentos semanais, mensais, final, percentuais respectivos), etc.
O volume financeiro de encargos sociais e de impostos poderá influenciar na escolha de qual
será o construtor da rampa, o que depende também de maiores negociações com os
proponentes.
O projeto da rampa deve prever áreas de drenagem de água nos patamares.
O guarda-corpo da rampa será construído em estrutura de metal com acabamento e
revestimento apropriados, será confeccionado por serralheiro. Até o momento houve contato
com um deles.
b. Definir a programação de obras:
● No anexo adiante está o plano de ação para as obras da rampa, sintetizadas pelo Vinícius
ao final da reunião.
● A previsão é de início de obras entre os dias 22 e 28 próximos, cujo lançamento está
4.
5.
Lange de Morretes, 691 - Jardim Social - 82520-530 Curitiba – Paraná - Fone 3256-3625
...\Dionísio\Salete Obras\Ata reunião Comissão Obras201300407.doc
Pág. 1 /2
SANTUÁRIO NOSSA SENHORA DA SALETTE
ATA Nº 4 DE REUNIÃO DA COMISSÃO DE OBRAS
6.
previsto para o fim de semana de 20 e 21 próximos.
c. Formas de angariar recursos financeiros para as obras
● Este tema não foi discutido por não estarem presentes todas as pessoas que podem
opinar e decidir sobre isto.
d. Outros assuntos inerentes à comissão de obras:
● Encadernar um jogo de cópias do projeto de revitalização para serem arquivadas como
histórico e para consultas posteriores.
● Durante a construção da rampa
● Detalhar o acabamento da rampa. Caso seja em cerâmica, seu valor estimado oscilará
em torno de R$2100 para compra da cerâmica e R$1800 para mão de obra.
● Estabelecer em contrato as formas de pagamento bem como os percentuais de
entrada, valores intermediários (semanal, quinzenal, etc.) e de pagamento final.
● Elaborar formulário modelo de pagamento de serviços e materiais.
● Detalhar modificações da casa paroquial.
● Encontrar e detalhar outros custos não previstos.
Encerramento
Encerrada a reunião em torno das 22h.
ANEXO:
PLANO DE AÇÃO: PLANO GLOBAL – REVITALIZAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES – OBRAS e
REFORMAS
ite
m
Descrição
01
Relação de materiais para orçamentos
02
03
Solicitar à Curia minuta de contrato e normas de construção
Elaborar contrato de construção
04
05
Identificação da obra com placa do projeto e engenheiro
Providenciar ART junto ao Crea
06
Fazer contato com fornecedores para acertos técnicos e
definição do fornecedor
Inicio das obras de construção da rampa – Lançamento da obra
07
08
Elaborar faixa de inicio de obra “revitalização das edificações
do Santuário – inicio de obras dia ......
09
10
11
Identificação de fornecedores de serviços de serralheiro
Elaborar minuta de Autorização de Pagamentos
Elaborar pasta com jogo de copias do projeto para uso dos
paroquianos
Contatar o Roberto Pilatti (paroquiano) para elaboração de
orçamento de lage
12
Responsáv
el
Prazo
Status
Semi e Dionisio
18abr13
Em execução
Pe. Renoir
Dionisio
15abr13
16abr13
Andamento
Aguardar
normas Cúria
Taques
Taques
12abr13
12abr13
Em execução
Em execução
Semi
12abr13
Em execução
Pe. Renoir
Aguarda data
Lazaro – Semi
20 e 21
abril 13
25abr13
Semi
Dionisio
Semi
25abr13
25abr13
12abr13
Em execução
Em execução
Em execução
Semi
12abr13
Em execução
Aguarda
Curitiba, 11 de abril 2013
Lange de Morretes, 691 - Jardim Social - 82520-530 Curitiba – Paraná - Fone 3256-3625
...\Dionísio\Salete Obras\Ata reunião Comissão Obras201300407.doc
Pág. 2 /2