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Imagem ilustrativa
s u r g e u m í c o n e e m B o ta f o g o :
a pa r ta m e n t o s d e 4 q u a r t o s ,
d e p e n d ê n c i a e 2 va g a s d e g a r a g e m .
Imagem ilustrativa
p r e pa r e - s e pa r a
conhecer um
empreendimento que
t r a z u m e st i lo d e v i da
d e c a r tão - p o s ta l .
Imagem ilustrativa
e m b o ta f o g o ,
o tradicional
e o moderno se
encontram em
ca da e s q u i n a .
m o d e r n o . i n o va d o r . c e r c a d o p e l a b a Í a d e g u a n a b a r a e p e l o
p ã o d e a ç ú c a r , c o m v i s t a d e s l u m b r a n t e p a r a o c o r c o va d o .
Imagens ilustrativas
e s s e b a i r r o t r a d i c i o n a l d o r i o é e s p e c i a l m e n t e m ov i m e n ta d o
durante o dia , por suas inúmeras empresas, escritórios,
e s c o l a s e s h o p p i n g s . À n o i t e , o f e r e c e a s m a i s a l t e r n a t i va s
e va r i a d a s o p ç õ e s d e g a s t r o n o m i a e l a z e r .
Fotos do entorno
o mix único
de produtos
e s e rv i ç o s fa z
do bairro um
dos melhores
e mais completos
lu ga r e s da c i da d e
pa r a s e v i v e r .
B o ta f o g o
o q u at t r o f i c a n a R u a P i n h e i r o G u i m a r ã e s , p e r t i n h o da R u a c o n d e d e i r a j á e d o
s e r e n o va
p o l o g a s t r o n ô m i c o d e b o t a f o g o . v o c ê va i e s t a r b e m a o l a d o d a r u a v o l u n t á r i o s d a
a ca da d i a .
pát r i a , p r i n c i pa l c e n t r o c o m e r c i a l da r e g i ão , e j u n t o d e d i v e r s a s l o j a s , s h o p p i n g s ,
colégios, supermercados, bancos, clínicas, edifícios comerciais e empresariais.
Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas
e s c o l a s , c l í n i c a s , h o s p i ta i s ,
c i n e m a s , t e at r o s , s h o p p i n g s
c e n t e r s , r e s ta u r a n t e s , c a s a s
d e s h o w, m u s e u s , c e n t r o s
empresariais e consulados,
pa s s a m p e l a s r u a s d e b o ta f o g o .
Fotos do entorno
• S h o pp i n g r i o s u l • r e s tau r a n t e I r a já • E n t r e Ta pa s • C u lt u r a i n g l e s a • b r a s a s • E s c o l a A l e m ã C o r c ova d o
• C a s a d o F i l é • P i z z a Pa r k • C a f é d u M i d i • P u e b l a C a f é • V e lox • A ! B o dy t ec h • W e r n e r C o i ff e u r
• E s c o l a B r i tâ n i c a • C o l ég i o P e d r o II • C o l ég i o S a n to I n ác i o • C o b a l • s u p e r m e r c a d o pão d e aç ú c a r
• T e at r o S o l a r d e B ota f o g o • T e at r o P o e i r a • M u s e u C a s a d e R u i B a r b o s a • M u s e u V i l l a - Lo b o s
• C a s a d e S aú d e S ão J o s é • H o s p i ta l P r ó C a r d í ac o • M a n e k i n e ko • O u i O u i • C e n t r o Emp r e s a r i a l M o u r i s c o
• P r e z u n i c • M u s e u d o Í n d i o • E s paço d e C i n e m a E s taç ão • C i n e m a r k • B ota f o g o P r a i a S h o pp i n g
Imagem ilustrativa
To d o e s paç o e s o f i s t i c aç ão
q u e vo c ê s e m p r e q u i s
pa r a a m p l i a r ao m á x i m o
s ua q ua l i da d e d e v i da .
Ilustração artística da fachada
um projeto em centro
de terreno que traz
a pa r ta m e n t o s c o m v i s ta
pa r a o c r i s to o u pa r a
a s m o n ta n h a s . t u d o
i s s o, c o m a lt o pa d r ão
d e aca b a m e n to.
Ilustração artística de fachada
4 quartos (3 suítes),
dependência e
2
va g a s ,
c o m o n ão s e v ê m a i s
e m b o ta f o g o .
a lt o pa d r ão : e m b a s a m e n t o c o m p e l e d e v i d r o,
m á r m o r e t r av e r t i n o e a ç o c o r t e n . f a c h a d a
c o m v i g a s t o ta l m e n t e r e v e s t i da s , e s q u a d r i a s
e v i d r o s b r o n z e . e l e m e n t o s e m p o r c e l a n at o .
Ilustração artística do acesso
Imagem ilustrativa
além de diferenciado,
o q u at t r o c o n ta c o m
as melhores opções de
l a z e r pa r a to da fa m í l i a .
Ilustração artística da piscina
piscina com raia
semiolímpica de 25m:
m a i s u m a e xc lu s i v i da d e
pa r a vo c ê .
p i s c i n a i n fa n t i l . pa r a
a p r ov e i ta r ao m á x i m o
um belo dia de sol .
Imagem ilustrativa
Ilustração artística de piscina infantil
Ilustração artística do spa com saunas seca e a vapor
S a u n a s s e c a e a va p o r . r e l a x e e m u m a m b i e n t e
cercado de muito requinte.
Ilustração artística do terraço gourmet
T e r r a ç o G o u r m e t.
A r e c e i ta p e r f e i ta pa r a r e u n i r
a fa m í l i a o u os a m i g os .
Imagem ilustrativa
no fitness
p r i va t i v o ,
vo c ê e s c o l h e
o melhor horário
pa r a c u i da r da
saúde e manter
a forma.
Ilustração artística do fitness
Ilustração artística da churrasqueira
churrasqueira.
a r e c e i ta p e r f e i ta
pa r a m o m e n to s
deliciosos com
a fa m í l i a .
Ilustração artística do salão de festas com espaço gourmet integrado
S a l ão d e f e s ta s c o m
e s paç o g o u r m e t
i n t e g r a d o. d i v e r são
pa r a to da s a s i da d e s .
Imagem ilustrativa
Ilustração artística do salão de jogos adulto
sa l ão d e j o g o s .
sa l ão d e j o g o s
i n fa n t i l .
Ilustração artística do salão de jogos infantil
Ilustração artística do playground infantil
n o p l ay g R o u n d a c é u a b e r t o , s e u s f i l h o s t Ê m
encontro marcado com os melhores brinquedos.
Ilustração artística da miniquadra
miniquadra .
q ua l i da d e d e v i da
e m u i ta d i v e r s ão .
Imagem ilustrativa
01
08
Diversas opções
06
de lazer em um
só lugar.
01 - p is cina co m ra ia se m iolím pica
07
11
02
05
10
03
02 - p is c ina infa ntil
03 - chu r ras q u eira
04 - miniq ua d ra
05 - f itne s s
0 6 - r ep o us o
07 - sa l ão d e j o g os i n fan t il
0 8 - sa l ão d e j o g os adulto
0 9 - pl aygr o u nd
1 0 - sa l ão d e f e sTAS
1 1 - ter raço g o u r met
09
04
Imagem ilustrativa
Um senhor
a pa r ta m e n t o pa r a
to da s a s fa s e s
da s ua v i da .
e s paç o s o s
e diferenciados:
salas e quartos
com piso em
p o r c e l a n at o e
p r e pa r aç ão pa r a
s p l i t. r o d e a d o
d e va r a n d a s .
Ilustração artística da varanda
va r a n d a c o m v i s t a p a r a o c r i s t o
o u pa r a a s m o n ta n h a s .
Ilustração artística da sala ampliada
Imagem ilustrativa
A sa l a a m p l i a da c r i a u m
a m b i e n t e i n c o m p a r áv e l .
Ilustração artística da cobertura
Piscina, deck, bancada, churrasqueira e forno de pizza não estão incluídos no preço.
Coberturas
duplex
c o m m u i ta
s o f i st i caç ão.
p l a n t a s p av i m e n t o t i p o
a pa r ta m e n t o t i p o - 1 0 1 a 9 0 1 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u í t e s ) - 1 2 9 , 8 1 m 2
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
a pa r ta m e n t o t i p o - 1 0 2 a 9 0 2 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u í t e s ) - 1 2 9 , 7 2 m 2
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
p l a n t a s p av i m e n t o t i p o
a pa r ta m e n t o t i p o - 1 0 3 a 9 0 3 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u í t e s ) - 1 2 9 , 0 8 m 2
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
a pa r ta m e n t o t i p o - 1 0 4 a 9 0 4 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u í t e s ) - 1 2 2 , 2 1 m 2
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
o p ç õ e s d e p l a n ta
a pa r ta m e n t o t i p o ( o p ç ão c l o s e t * ) • 3 Q u a r t o s • 2 ( s u í t e s )
a p a r t a m e n t o t i p o ( o p ç ã o s a l a a mp l i a d a* ) • 3 Q u a r t o s • 2 ( s u í t e s )
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
*As opções de “sala ampliada” e “closet” poderão ser efetuadas em todas as colunas. Estas alterações não estão inclusas no preço.
*As opções de “sala ampliada” e “closet” poderão ser efetuadas em todas as colunas. Estas alterações não estão inclusas no preço.
cobertura 1001
co b e rt u ra 1 0 01 - 4 Q ua rtos • 3 (s u í t e s) - 2 5 3 ,1 1 m 2
1 º PAVIMENTO
dependência
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
6 – Deck, piscina, bancada externa, forno de pizza e churrasqueira não fazem parte da unidade autônoma. Serão
entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos como itens opcionais.
cobertura 1002
cobertura 1002 - 4 Quartos • 3 (suítes) - 253,31m2
1 º PAVIMENTO
dependência
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
6 – Deck, piscina, bancada externa, forno de pizza e churrasqueira não fazem parte da unidade autônoma. Serão
entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos como itens opcionais.
cobertura 1003
cobertura 1003 - 4 Quartos • 3 (suítes) - 245,73m2
1 º PAVIMENTO
dependência
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
6 – Deck, piscina, bancada externa, forno de pizza e churrasqueira não fazem parte da unidade autônoma. Serão
entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos como itens opcionais.
cobertura 1004
cobertura 1004 - 4 Quartos • 3 (suítes) - 231, 49m2
1 º PAVIMENTO
dependência
1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;
2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;
3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do
desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.
4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;
5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.
6 – Deck, piscina, bancada externa, forno de pizza e churrasqueira não fazem parte da unidade autônoma. Serão
entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos como itens opcionais.
Fu n d a d a e m 1977, a W3 p os s u i m a i s d e 10 0 o b ra s co n cl uíd a s n o Esta d o d o
Rio d e J a n e i ro. Co m u m a f i l oso f ia q u e p r io r iza a b u s ca p e l a q u a l id a d e d e
s e u s p rod u tos , a l ia d a a u m a p o líti ca d e t ra n s p a r ê n cia e r e s p e ito a s e u s
cl i e nte s e i nve stid o r e s , a W3 , e m p o u co te m p o, p a s so u a f i g u ra r e nt r e a s
p r i n ci p a i s i n co r p o ra d o ra s e co n st r u to ra s d a cid a d e . I n i cia l m e nte r e st r ita à
co n st r u çã o d e i m óve i s r e sid e n cia i s , a W3 ta m b é m co n q u i sto u e s p a ço ta nto
n o s e to r co m e r cia l co m o n o d e s h o p p i n g ce nte r s e h ote l a r ia . Os p ro j e tos d a
A lt o P a d r ã o d e A c a b a m e n t o
W3 sã o f r u to d e s e u co m p ro m i s so e m c r ia r i m óve i s d o m a i s a l to p a d rã o, p oi s
a E m p r e sa a c r e d ita q u e u m p ro j e to b e m e l a bo ra d o p ro p o r cio n a n ã o so m e nte
• Projeto : Inácio Obadia
a r e a l iza çã o d e so n h os , m a s ta m b é m a va l o r iza çã o co ntín u a d o i m óve l .
• Perspectivas : Nel son Sadal a
• Edifício projetado em centro de terreno
• Embasamento com pele de vidro, mármore travertino, esquadrias de alumínio e vidros bronze
• Portão de aces so a pedestres em aço corten
• Vigas das varandas totalmente revestidas com elementos cerâmicos
• Paredes entre varandas em porcel anato tipo travertino. Esquadrias de alumínio e vidros bronze
• Sal as e quartos com piso em porcel anato
• Infraestrutura para instal ação de split nos quartos e sal as
• Local designado para acomodação das unidades condensadoras na l aje técnica
Quadro de áreas
ou nas sacadas , de forma a reduzir interferências na fachada
Ed . H yd e Pa r k
Ed . G i ova n n i B e l l i n i
Ed . P r e m i u m S uít e s
Ed . Q u e e n E l iza b e t h
Ed . Ro s a Cu n h a
Fu n d a d a e m 20 05, a Le g a c y E n g e n h a r ia n a s ce u p a ra s e r u m a
e m p r e sa d i f e r e n cia d a . Uti l iza n d o -s e d a ex p e r ti s e d os s e u s f u n d a d o r e s
e b u s ca n d o s e m p r e a te n d e r à s n e ce s sid a d e s e sa ti s faze r n os sos
cl i e nte s , i nve stid o r e s e p a r ce i ros , a Le g a c y d e s e nvo l ve os s e u s
p rod u tos p r io r iza n d o a q u a l id a d e , te cn o l o g ia e i n ova çã o. Os m e l h o r e s
p o ntos d a cid a d e , o p ro j e to m a i s a d e q u a d o e o a te n d i m e nto s e m p r e
excl u si vo sã o a s m a r ca s d a e m p r e sa . Tu d o i s so faz co m q u e a Le g a c y
ve n h a c r e s ce n d o d e m a n e i ra só l id a e co m c r e d i bi l id a d e .
Realização
construção
Rua Pinheiro Guimarães, 54
w3.com.br/quattro
As imagens e plantas humanizadas constantes deste material publicitário revogam todas as demais anteriormente divulgadas. As perspectivas, plantas, fachadas e vistas são meramente ilustrativas. Os elementos de composição do projeto podem
sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. A decoração e o paisagismo que se apresentam nas imagens ilustrativas constantes deste material são meramente sugestivas E REFERENCIAIS, PODENDO SOFRER REVISÃO NOS SEUS MODELOS
E ESPECIFICAÇÕES. Revestimentos, móveis, utensílios, equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos, louças metais, boxes bancadas, aparelhos de split, detalhes de iluminação, luminárias, forros de gesso, objetos, adornos, acessórios e demais
itens de decoração e paisagismo são apenas sugestões. O memorial de incorporação do empreendimento em construção na Rua Pinheiro Guimarães, 54 foi prenotado junto ao 3º Ofício do RGI nas matrículas 58.477, 51.438 e 58.908.
PRPA: Inácio Leão Obadia - CAU RJ A1129-0. PREO: Raphael Waisman Obadia - CREA: 162.424 D - RJ. IMPRESSO EM DEZ./2014.