Croácia - RE/MAX

Venda
Trespasses
Vrapče Zagreb, Croácia
Total Assoalhadas: 0
Àrea de Construção (m²):
Lugares de Estacionamento: 17
Tamanho do Lote:: Ano de Construção: 1997
790,000 EUR
Ref:: 300261006-394
Croácia
A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços do ramo imobiliário. Cada agência é de gestão autónoma e independente.
Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e devem ser verificados.
Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos. | Created by iList. Powered by GryphTech.
Venda
Trespasses
Andrej Cvitaš
Telefone do Agente +385 98 9831 336
Telefone Directo +385 98 9831 336
Fax:
[email protected]
RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb Grad Zagreb Croatia
Prodaje se poslovna zgrada od ukupno 1.424 m2 u Ilici, trenutačno potpuno popunjena zakupcima (uredski i skladišni
prostor), između Kustošijanske i Vrapčanske, direktno na Ilici, uz mogućnost prometnog pristupa desnom i lijevom
skretaču. Okućnica 519 m2.
Lokacija omogućava brz pristup centru grada ili zapadnom izlazu iz grada (10 min do grada ili do autoputa – Zagrebačke
avenije i zone Jankomir). Ispred zgrade nalazi se autobusno stajalište, ZET-ovi autobusi prometuju tim dijelom Ilice
doslovce svakih 5-10 minuta, a terminal Črnomerec udaljen je svega par autobusnih stanica.
Zgrada se sastoji se od četiri etaže i to: prizemlja (396 m2), gdje je skladišni prostor, dva kata (svaki površine 396 m2) s
uredskim i skladišnim prostorima (na 1.katu također skladište – puna deka koja podnosi opterećenja i roba se utovaruje
viličarom) i potkrovlja (236 m2 uredskog prostora), ukupne površine 1.424 m2.
Prizemlje se sastoji od skladišta, spremišta, uredske prostorije, 5 manjih spremišta, hodnika, kotlovnice i sanitarnih
čvorova.
Prvi kat sastoji se od jedne velike prostorije za skladište ili poslovni prostor (211,86m2), 3 ureda, hodnika, 2 spremišta i
sanitarnih čvorova.
Drugi kat sastoji se od 1 velikog i 6 manjih prostora, stubišta, hodnika i sanitarnih čvorova.
790,000 EUR
Ref:: 300261006-394
Croácia
A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços do ramo imobiliário. Cada agência é de gestão autónoma e independente.
Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e devem ser verificados.
Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos. | Created by iList. Powered by GryphTech.
Venda
Trespasses
Potkrovlje se sastoji od stubišta, 3 hodnika , ureda (38,04m2), 8 ureda, čajne kuhinje (2,25m2), hodnika (6,67m2) i
sanitarnih čvorova.
Mogućnost korištenja min. 17 privatnih parkirnih mjesta (ili više – ovisno o namjeni i je li potreban kolni prilaz za
dostavna vozila).
Zgrada je u najmu za funkciju ureda / trgovine / skladišta. Prizemlje se sastoji od skladišnog prostora te uredskog dijela,
te na svakom katu se nalaze skladišno-uredski prostori koji su u zakupu. Zgrada je izgrađena 1997. godine i adaptirana je
2014., kada je u potpunosti izmjenjeno krovište (pokrov je sada lim) te je u potpunosti obnovljen sustav centralnog
grijanja i ugrađeni su novi plinski bojleri. Zgrada je redovno i dobro održavana, svi sustavi se redovno pregledavaju i
atestiraju. Opremljena je alarmom i videonadozrom. Grijanje je centralno etažno plinsko, ugrađeno je više brojila tako da
više korisnika može koristiti prostore i lako pregledavati samo svoju potrošnju. Svi prostori su opremljeni klima uređajem.
Svaki kat ima svoj sanitarni čvor. Cijela zgrada je potpuno kablirana, uveden telefon, Internet i doveden optički kabel za
Internet. Ispred zgrade se nalazi parkirni prostor, a s bočne strane zgrade nalazi se vrt koji se može koristiti u razne
namjene – sada služi kao prostor za dnevni odmor zaposlenika. Osim 17 privatnih parkirnih mjesta, na pločniku i obližnjim
ulicama uvijek je moguće bez ikakvog problema parkirati.
Vlasništvo je uredno, građevinska dozvola, rješenje o uporabi. Moguća prenamjena po potrebi. Kupac ne plaća porez na
promet nekretnina s obzirom na to da vlasništvo može steći kupnjom vlasničkog udjela u tvrtki u čijem je zgrada
vlasništvu.
Od dodatnih mogućnosti, tu je otvaranje objekta s bočne strane, prenamjena objekta po potrebi, mogućnost dokupa
okolnih parcela čime bi se ukupna površina cjelokupne parcele mogla uvećati na 3.400 m2 (trenutačno 900 m2).
790,000 EUR
Ref:: 300261006-394
Croácia
A RE/MAX é uma rede internacional que oferece uma variedade de serviços do ramo imobiliário. Cada agência é de gestão autónoma e independente.
Todos os dados apresentados pelo Agente/Broker angariador devem ser considerados precisos no entanto não são garantidos e devem ser verificados.
Os dados apresentados não podem ser considerados vinculativos. | Created by iList. Powered by GryphTech.