NWS #15 - VHM - Coordenação e gestão de projectos

NWS
#15
Jan|Fev|Mar| Abr ’12
http://www.vhm.pt/news.htm
ANGOLA
Torre na baía de Luanda
Residência AIESPA
Edifício Vida
INFRA-ESTRUTURAS
Repsol em Sines
SAÚDE
Aldeia do Médico
NACIONAL pp. 3 a 10
Lisboa
Rio Tinto
Lisboa
Oeiras
Fundão
Sines
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Coimbra
NACIONAL pp. 11 a 19
INTERNACIONAL pp. 34
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Cabo Verde
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INTERNACIONAL
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Fortaleza
pp. 21 a 23
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Santarém
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Coimbra
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Luanda
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Luanda
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Aveiro
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Aveiro
NACIONAL INTERNACIONAL pp. 24 a 26
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Viana do Castelo
pp. 35
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Átrio Sul da Estação do Areeiro en­
O novo
contra-se na fase de acabamentos, estando
neste momento a iniciar-se os trabalhos de
instalações eléctricas de forma a concluir a
Fase Sul da Empreitada de Ampliação e Remodelação
da Esta-ção do Areeiro.
Prevê-se a abertura do lado Sul da Estação do
Areeiro ao público no início do próximo semestre, o que vai permitir uma maior mobilidade
e segurança aos utentes da estação, dado o
au-mento da sua capacidade de exploração.
ABERTURA AO PÚBLICO DO LADO SUL DA ESTAÇÃO DO AREEIRO
PREVISTA PARA O INÍCIO DO 2º SEMESTRE DE 2012
Em paralelo com a empreitada de Toscos, Acaba­
mentos, Baixa Tensão e Telecomunicações, em curso,
decorrem ainda trabalhos de fornecimento e
montagem da ventilação principal, bombagem
e AVAC, que compreende fundamentalmente
a execução das redes de ventilação principal,
bombagem e ventilação secundária.
Subsequentemente, será dado início aos trabalhos da Fase Norte, que implicam a remodelação e refrescamento da estação e instalação
de meios mecânicos para utentes de mobilidade
reduzida.
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foi escolhida para a Coordenação
dos trabalhos de escavação
A VHM
N oparadecurso
da Gestão de Obra e Coordenação de
o parque de estacionamento sub-
Segurança e Ambiente da obra Reabilitação da
ETAR de Rio Tinto, cujo dono de obra é a
Águas de Gondomar, S.A. (AdG).
A obra prevê que as alterações a efectuar sejam
realizadas em duas fases apresentando-se de
seguida a descrição da primeira fase de
remodelação da ETAR.
Na fase 1 será realizada a construção de uma
nova obra de entrada, que permita uma remoção mais eficaz de gradados, areias, óleos e
gorduras, construção de um novo tratamento
físico-químico por coagulação-floculação,
substitui-ção da tubagem do digestor e tanque de lamas, construção de um novo edifício
de desidratação de lamas, incluindo o sistema
de desi-dratação e a estabilização das lamas
desidratadas com cal, em bomba misturadora
que elevará as lamas até ao silo de lamas.
terrâneo na praça D. Luís I em Lisboa, foram
encontradas diversas estruturas portuárias,
das quais já se conhecia a sua existência, mas
apenas através da iconografia e cartografia
existente: um cais de amaragem do sec. XVI,
as muralhas do Forte de São Paulo do sec.
XVII, o cais da Casa da Moeda do sec. XVIII
e alguns vestígios da fundição do Arsenal Real
do sec. XIX.
Esta fase teve início em Fevereiro e terá a
duração de 5 meses, sendo que a 2ª fase ainda
se encontra em estudo,
O valor do investimento previsto para a obra
éde 4.512.500,00€, correspondendo à 1ª fase
um valor de 3.384.294,08€.
*
Não existiam no entanto registos sobre a mais
recente e interessante descoberta de uma
rampa de estaleiro naval do sec. XVI com
cerca de 300m2, ou seja, Tercenas do reinado
de D. Manuel I, locais destinados à construção
e reparação naval.
Junto a esta estrutura estrutura com quinhentos
anos, foram encontrados alguns objectos do
quotidiano da época, ou que nos remetem
para as paragens da aventura das descobertas,
como sendo uma âncora, uma bala de canhão,
cachimbos de caulino, cascas e caroços de
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NACIONAL frutos tropicais, solas de diverso calçado,
faianças (sec's XVI e XVII) e um pião que
lembra parte de um fio de prumo, entre outros.
Esta descoberta inédita tem suscitado muito
interesse tanto na comunidade científica, que
tem efectuado inúmeras visitas ao local, como
nas inúmeras entidades oficiais e académicas,
tendo inclusivamente sido publicada em vários
jornais e revistas e sido objecto de reportagens
específicas emitidas nos noticiários das
principais estações de televisão.
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Presentemente procede-se à análise, estudo,
registo e desmonte destas estruturas, seguindo
os procedimentos prescritos pelo Instituto de
Gestão do Património Arquitectónico e Arqueológico
- IGESPAR, para se poder continuar o normal
desenvolvimento dos trabalhos em obra.
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de serviços da VHM, na em­
A prestação
preitada do edifício Poente, engloba a Gestão
de Projectos e numa fase posterior a Fiscalização da Empreitada, prevendo-se para a
prestação de serviços uma duração de cerca
de 20 meses.
A intervenção da VHM iniciou-se com a preparação do processo de concurso para a
contratação de serviços para a elaboração do
projecto de arquitectura e restantes especialidades.
O projecto foi desenvolvido pelo gabinete
Frederico Valsassina Arquitectos, contemplando
cerca de 7.300m2, com espaços comerciais ao
nível do piso 0 e dois pisos de estacionamento
em cave.
O desenvolvimento da praça faz-se mediante
três sub-espaços claramente identificados, um
primeiro, o talude/anfiteatro que funcionará
como espaço de palco, apresenta-se totalmente
liberto de constrangimentos construídos e
funcionais, e que funcionará como via de
acesso pedonal ao Edifício do Núcleo Central,
um segundo, jardim parcialmente arborizado
+
ao nível da praça, o terceiro corresponde ao
balcão sobre o vale, provavelmente espaço de
estadia e esplanadas das zonas comerciais localizadas na praça.
Após análise ao projecto pela VHM, revisão
do mesmo pela equipa projectista e a
preparação de toda a documentação de suporte
pela VHM, a Taguspark lançou o concurso de
empreitada em Janeiro de 2012.
Neste momento decorre a fase final do pro­
cesso de negociação prevendo-se a decisão
de adjudicação a curto prazo.
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na recta final, o acom-panhamento
E ntrou
que a VHM tem efectuado na Coorde-
nação e Gestão da obra do Aproveitamento Hidroagrícola da Cova da Beira – Bloco de Rega do Fundão,
levado a cabo pela DGADR – Direcção Geral
de Agricultura e Desenvolvimento Rural.
Embora com alguns atrasos no andamento
dos trabalhos do reservatório que irá abastecer
todo o Bloco de Rega, a instalação de conduta
encontra-se praticamente concluída. A fase
de ensaios da rede já arrancou, abrangendo a
maioria da infra-estrutura.
O BLOCO DE REGA SERÁ
SERVIDO POR UM
RESERVATÓRIO COM
34.000M3 DE CAPACIDADE,
QUE ENTRARÁ EM PLENO
FUNCIONAMENTO NO FINAL
DE JANEIRO
Os trabalhos de revestimento e impermeabilização do reservatório semi-escavado, com
capacidade total de 34.000m3, ficaram concluídos no final de Janeiro de 2012, aguardandose com grande expec-tativa o avanço da parte
electromecânica para realização dos ensaios
finais.
Com um total de 67 km de conduta instalada,
o investimento final de cerca de 16.000.000€
irá permitir a rega de mais de 2.000ha de
terrenos agrícolas já na 1ª campanha de rega
de 2013 e impulsionar o desenvolvimento de
novos projectos, numa região marcada pela
actividade agrícola e pecuária.
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NACIONAL > Paragem
Geral 2012
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com bom ritmo os trabalhos de
A ecorrem
execução do Edifício Centro de Negócios
do iParque, Leonardo Da Vinci, para o qual a
VHM presta serviços de Fiscalização e
Coordenação de Segurança e Ambiente.
O empreendimento em execução situa-se no
parque tecnológico do iParque (em Coimbra)
e será a futura sede de administração deste
pólo tecnológico.
A empreitada, num valor total de 4.025.000€,
está em execução desde meados de Novembro
de 2011 e deverá estar concluída em Abril de
2013.
Actualmente desenvolvem-se trabalhos de
betão armado, com execução da superestrutura
do edifício principal e respectivo auditório.
Polímeros, S.A., localizada em Sines,
A Repsol
vai iniciar o projecto da Paragem Geral
2012 nas suas instalações, que consiste na
realização de trabalhos de manutenção planea­
dos (em períodos aproximados de 5 anos),
manutenção correctiva, inspecções e testes
para licenciamento de equipamentos e instalações, alterações de novos projectos de
forma a garantir condições de operabilidade,
fiabilidade e segurança, até à paragem geral
seguinte.
A execução de alguns trabalhos previstos,
estão a cargo da empresa ABB - Asea Brown
Boveri, S.A., englobando trabalhos de desmon­
tagem/montagem mecânica, serviços de
manutenção em motores de indução de baixa
e média tensão e serviços de manutenção em
quadros eléctricos de baixa tensão (MCC´s)
e quadros de média tensão nas zonas de PEAD
e PABD.
A VHM, em parceria com a ABB, ficará responsável pela prestação de serviços de Segurança e Ambiente em obra, os quais passam
pela elaboração de Plano de Segurança e Saúde
para a fase de Obra e todo o seu acompanha­
mento, desde montagem de estaleiro no inte­
rior das instalações da Repsol até à entrega de
todos os elementos de manutenção a cargo
da ABB, num período contínuo de trabalho
desde 1 e 31 de Maio de 2012.
Como preparação para as actividades a desen­
volver os técnicos da VHM encontram-se já
em preparação pela Repsol, com presença em
formações e visitas às instalações.
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já concluídos os trabalhos de
A stão
desmatação dos terrenos com cerca de
27 hectares da Quinta Marques Gomes, em
Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Está previsto ainda durante o mês de Abril o
início da empreitada de movimento de terras
e muros de suporte, que decorrerá no prazo
de 4 meses com um valor estimado de 1,4
milhões de euros.
Após a revisão do projecto de loteamento
solicitada pelo Dono de Obra, a VHM encon­
tra-se a realizar uma análise exaustiva aos
projectos, desenvolvendo paralelamente os
procedimentos para a adjudicação da empre­
itada de infra-estruturas gerais.
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Encontra-se também em fase final o concurso
de prestação de serviços de elaboração de
projectos para os edifícios da Quinta Marques
Gomes com gestão e coordenação da VHM,
prevendo-se até ao final do ano o início da
construção das primeiras habitações.
A VHM foi ainda seleccionada para a prestação
de serviços de Consultoria e Certificação
LEED® ND V3 e Acompanhamento Ambi­
ental do empreendimento.
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de construção do Complexo
A empreitada
Interdisciplinar de Ciências Físicas Aplicadas
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à Nanotecnologia e à Oceanografia - CICFANO
encontra-se já em andamento, com a estrutura
metálica praticamente concluída, estando pre­
vista a conclusão do betão armado para o final
de Abril de 2012.
O projecto, da autoria do Arq. Joaquim Ol­
iveira, apresenta uma solução arquitectónica
perfeita-mente enquadrada com os restantes
edifícios do Campus e uma solução estrutural
mista, com estrutura principal metálica, com­
plementada com lajes maciças e lajes préfabricadas.
A empreitada, no valor de 3.549.000,00€ tem
gestão, coordenação e fiscalização da VHM,
assim como coordenação de segurança e am­
biente.
O edifício reveste-se de especial interesse pela
aplicação de soluções energéticas que recorrem
à biotermia e geotermia, soluções inovadoras
no campo da eficiência energética, através da
implementação de sistemas energias renováveis que permitem à Universidade de Aveiro reduzir significativamente a factura energética da
manutenção dos edifícios.
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Fevereiro de 2012 tiveram início os
E mtrabalhos
de escavação na empreitada de
construção do Edifício das Comunicações Ópticas,
Comunicações Rádio e Robótica, na Universidade
de Aveiro.
A obra foi adjudicada pelo valor de
1.784.000,00€ e dispõe de um prazo de 10
meses para executar 3.000m2 de área de construção e 1.500m2 de áreas verdes e envolventes.
O projecto de arquitectura, cuja intenção é
por um lado, manter o enquadramento relativo
à área verde circundante, e por outro, manter
a traça característica dos edifícios da Univer­
sidade, nomeadamente as fachadas em tijolo
de face à vista, esteve a cargo da Estrutura de
Projecto e Desenvolvimento Físico - Eparq, da Uni­
versidade de Aveiro, liderada pelo Arq. Joaquim
Oliveira.
O edifício destina-se a albergar laboratórios
e zonas de trabalho, assim como um campo
de futebol robótico com as dimensões padrão
internacionalmente reconhecidas para a
competição.
A VHM encontra-se a efectuar a gestão e
fiscalização da obra, assim como coordenação
de segurança e gestão ambiental.
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o objectivo da VHM em cumA confirmar
prir prazos e controlar os custos, a
intervenção no âmbito do programa de
modernização das escolas com ensino se­
cundário da Parque Escolar na Escola Básica e
Secundária de Sever do Vouga estará concluída
no próximo dia 11 de Abril, cumprindo-se
escrupulosamente o prazo contratual previsto
para mais esta escola, que será com toda a
certeza um ícone da arquitectura escolar por­
tuguesa, pela ambição e rigor incutidos pelo
projecto, mas também pela qualidade de
construção.
Os restantes blocos destinados a salas de aula,
direcção e apoio administrativo, foram con­
cluídos no dia 27 de Fevereiro, antecipando
os prazos contratualizados para os mesmos.
Na empreitada em questão a VHM prestou
serviços de Fiscalização, Coordenação de Segurança e Acompanhamento Ambiental, tendo
cumprido todos os objectivos propostos pelo
cliente, quer ao nível de custos de prazos, quer
ao nível da qualidade que este tipo de em­
preendimento exige.
No próximo dia 10 de Abril será entregue à
comunidade escolar o novo complexo despor­
tivo, constituído por um pavilhão gimnodesportivo, sala de ginástica, um campo exte­
rior coberto, dois campos exteriores, e os
balneários de apoio, devidamente enquadrados
no restante complexo, através de uma lingua­
gem arrojada, que projectou que a sala de
ginástica, o campo exterior coberto e um dos
descobertos fossem sobrepostos, o que resul­
tou numa imagem que vai com toda a certeza
marcar esta intervenção.
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de serviços da VHM na
A prestação
Residência de Estudantes do IST engloba a
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O projecto, elaborado pelo gabinete de Arqui­
tectura AT93, preconiza um edifício de dois
pisos acima do pavimento térreo e um piso
abaixo do zero, sendo a área de implantaço,
aproximadamente 890m2.
A prestação de serviços da VHM na Av.
Jacques Delors engloba igualmente a gestão
de projectos e numa fase posterior a fiscalização da empreitada, prevendo-se para a
prestação de serviços uma duração de cerca
de 11 meses.
gestão de projectos e numa fase posterior a
fiscalização da empreitada, prevendo-se uma
duração total de cerca de 16 meses.
A VHM analisou os elementos de projecto e
elaborou um relatório de análise de projecto,
tendo a equipa projectista efectuado as revisões
necessárias ao projecto,tendo-se consequent­
emente, lançado o consurso de empreitada.
Neste momento decorre a fase final do pro­
cesso de negociação prevendo-se a decisão
de adjudicação a curto prazo.
O novo troço da Av. Jacques Delors irá resta­
belecer a ligação rodoviária entre a Av. Cavaco
Silva e o troço final da actual Av. Jacques
Delors, no Taguspark, a qual irá ser parcialmente
ocupada pelo Edifício Poente e a Praça Central,
bem como o edifício Nascente a implantar na
mesma zona, mas numa 2ª Fase de execução.
*
A presente empreitada consiste na execução
dos trabalhos de via de circulação rodoviária
de dois troços rectos, e duas rotundas.
Estão igualmente incluídos os trabalhos de
demolição necessários à implantação do novo
traçado, a execução de infra-estruturas e dos
arranjos exteriores.
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11 de Janeiro a VHM concluiu
N omaisdiauma
Escola incluída no lote de 5
escolas da Fase 3 da Parque Escolar Centro.
A Escola Secundária de Estarreja reiniciou o
2º período lectivo no dia 3 de Janeiro completamente renovada.
Um refeitório com capacidade para se converter em sala polivalente, uma biblioteca, sala
de ginástica, anfiteatro, oficinas, laboratórios
e polidesportivo são alguns dos espaços totalmente renovados e de qualidade que se encontram a servir a comunidade escolar.
Nesta empreitada, com uma área de construção
de 14.821m2 e com um investimento de quase
13.000.000€, incluindo as optimizações de
projecto que se implementaram no decorrer
dos 15 meses de duração da obra, tendo a
VHM sido responsável pela Fiscalização e
Coordenação de Segurança em Obra, fazendo
a ponte entre Empreiteiro, Dono de Obra e
Escola, dando assim continuidade à frutuosa
colaboração com a Parque Escolar, EPE, nas
empreitadas de modernização das escolas com
ensino secundário promovidas por esta entidade.
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trabalhos na Escola Superior de Saúde da
O sUniversidade
de Aveiro foram concluídos
no final de Março, cumprindo o desejo da instituição de utilizar o edifício já no ano lectivo
de 2012-2013.
Para atingir esse objectivo, a Universidade
deve ainda proceder à adjudicação da empre­
itada de arranjos exteriores, e do fornecimento
do mobiliário e equipamento, actividades não
estão integradas na empreitada inicial, a qual
teve coordenação, gestão e fiscalização da
VHM.
sido construída na segunda metade
T endo
do sec. XIX para a transformação de ce-
reais, a Fábrica das Moagens albergava nos
últimos anos o centro de Ciência Viva em
Aveiro, embora grande parte do edifício permanecesse encerrado e em processo de
degradação.
A intervenção de fundo promovida pela Universidade de Aveiro, orçada em 2.499.000,00€ vai
recuperar e reabilitar a totalidade do espaço,
mantendo as características e materiais originais
do edifício, com especial destaque para as
estruturas e revestimentos em madeira, prevendo-se que a abertura do espaço ao público
ocorra ainda antes do Verão
A VHM presta serviços de gestão, coordenação e fiscalização e coordenação de segurança
e ambiente em obra.
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O edifício dispõe de um avançado sistema de
eficiência energética por geotermia, que em
Fevereiro mereceu a visita à obra dos técnicos
da Universidade de Gent, acompanhados pelo
Reitor, Vice-Reitores e pela Direcção da Escola.
Nesta visita, a VHM ficou responsável pela apresentação do sistema de Geotermia implemen­
tado, seus componentes e funcionamento
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encontra-se a prestar serviços de
A VHM
Coordenação de Obra, Fiscalização,
Coordenação de Segurança e Acompanha­
mento Ambiental, na empreitada de ampliação
e reabilitação da Academia de Música Sta. Cecília,
em Lisboa.
Esta empreitada consiste na ampliação e
reabilitação da escola existente, sendo separada
em quatro fases distintas, de modo a que a
escola continue em pleno funcionamento.
A Fase I, adjudicada à Alves Ribeiro, S.A.,
consiste na demolição de edifícios existentes,
escavação e
execução de muros de contenção, com ancoragens nos alçados Nascente e Poente, muros
de contenção tradicionais nos alçados Norte
e Sul
Prevê ainda a execução de estacionamento
para 190 viaturas com um único nível e
execução da estrutura do edifício do ensino
primário, com três pisos acima da cota do
Piso 0 e o edifício Infantil com apenas um
piso.
Durante o mês de Abril estão em execução
as alvenarias nos dois edifícios e estaciona­
mento, pre-vendo-se a conclusão do empreen­
dimento até ao final do mês de Janeiro de
2013.
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Parque
Escolar
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VHM prestou serviços de zelação,
A Amanutenção
e pós-venda em 9 escolas
da Parque Escolar.
Tendo o contrato terminado em Janeiro, dado
o bom trabalho desempenhado pelos zela­
dores, a insistência das direcções das escolas
e sobretudo a falta de um técnico com as
capacidades adequadas para dar seguimento
ás funções de zelador, a PE prorrogou a
prestação de serviços por mais dois meses.
A VHM foi responsável por garantir diamente
o bom funcionamento das Escolas, após as
obras de modernização de que foram alvo
nos últimos anos, através de zeladoresmulti­
disciplinares que colaboraram directamente
com as direcções das escolas e com a Parque
Escolar, tendo recebido e ministrado dezenas
de hoiras de formação sobre a utilização dos
novos equipamentos instalados.
Esta colaboração terminou, esperando-se a
abertura de um concurso público para a prestação dos serviços de zelação.
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Modelo Continente
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adjudicado à VHM a Coordenação de
E oiProjetos,
Concursos, Fiscalização e Se­
gurança da Remodelação do Continente Modelo
da Póvoa de Varzim.
O atual edifício dispõe de deck park no piso
inferior e alberga as lojas Modelo, Worten, Modal­
fa, Wells e Cafetaria.
A intervenção no interior do edificio será na
loja Modelo (com aumento de área de vendas
para 5.900m2), nas áreas de serviço gerais
(armazéns, escritórios, balneários) e no parque
de estacionamento.
Pelo exterior haverá intervenção geral na
cobertura e fachadas exteriores.
À presente data encontram-se em desenvolvi­
mento os projetos de arquitetura e especialidades, prevendo-se para breve o início da fase
de concurso das empreitadas de construção.
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#" 1( encontra-se a desempenhar serviA VHM
ços de coordenção e gestão de Concurso
de Ideias para o futuro empreendimento da Ordem
dos Médicos, promovido pela Secção Regional do
Centro da Ordem dos Médicos.
O empreendimento Aldeia do Médico englobará
a futura sede da Secção Regional, auditório
com capacidade para 1500 pessoas e salas
multiusos, lar e residências sénior.
As valências serão desenvolvidas em edifícios
independentes e integrados no espaço verde
envolvente, com criação de circuitos de manutenção e de lazer na área arborizada contígua.
A área bruta de construção será de 10.500m2,
num custo estimado de 8 milhões de euros.
O Concurso de Ideias de Arquitectura, para selec­
cionar o gabinete responsável pelo desenvolvi­
mento do projecto de execução do empreen­
dimento, será lançado até ao final do mês de
Abril.
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hospital privado de Santarém, do
O novo
grupo Scalmed, foi inaugurado no início
do ano.
Os investidores apostam nesta estrutura que
vai ter todas as especialidades médicas (com
excepção da cirurgia cardiotorácica), três blocos
operatórios, 24 camas de internamento e vários
tipos de exames complementares de diagnóstico.
O projecto, orçado em 13 milhões de euros
em 6.500m2, tem projecto de arquitectura da
Oficina Urbana.
A VHM colaborou neste projecto na
elaboração de Mapa de Trabalhos, Caderno
de Encargos e nas medições, tudo na valência
do projecto de arquitectura.
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Hospitalar de Coimbra, hospital
A Unidade
privado provido de meios de diagnóstico
complementares, dispõe de 45 quartos de internamento, 5 salas de operação e Unidade de
Saúde Familiar.
Equipado com 300 lugares de estacionamento
em dois pisos, a obra está orçada em 15 milhões
de euros, tendo a sua inauguração marcada
para 16 de Maio de 2012.
A VHM prestou serviços de procurement,
revisão de projecto, fiscalização, coordenação
de segu-rança, acompanhamento ambiental e
projectos de especialidades.
A VHM geriu ainda directamente 20 pacotes
de compras em representação do Dono de
Obra.
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encontra-se a prestar serviços de
A VHM
Coordenação de Segurança em fase de
obra para a IPBR Invest SA, na obra de
reabilitação e construção do Hotel ad Herdade
da Torre da Palma, em Monforte, Portalegre.
O projecto do renomado arquitecto João
Mendes Ribeiro, prevê uma profunda
reabilitação dos espaços, reencenando todos
os 6.200m2 de construção da Herdade, tendo
em vista o disfrute dos hóspedes.
A obra decorrerá durante cerca de 18 meses,
a cargo da A. Baptista de Almeida, SA, tendose já desenvolvido trabalhos de implantação
de estaleiro, demolição e desmonte, remoção
de cobertura em fibrocimento e montagem
de grua torre.
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" 1( 6 ! "#$%& '(%)'*%&
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citado por meios como
F oio Thevastamente
New York Times, USA Today ou a
Considerado um dos mais arrojados project
osda hotelaria nacional, o hotel Axis Viana
resultou de um investimento na ordem dos
12 milhões de euros e desde a sua abertura,
em 2008, tem despertado o interesse de
inúmeros especialistas na área do design e
arquitectura.
O Axis Viana foi considerado uma das 11
maravilhas da arquitectura, com arquitectura
e design mais marcantes e inspiradores, em
todo mundo.
No artigo, citado pela CNN, a Budget Travel
destaca a arquitectura inovadora e radical do
Axis Viana.
CNN, a nomeação do Hotel Axis Viana,
pertencente ao Grupo Axis Hotéis & Golfe,
pela pela revista norte-americana Budget Travel,
uma das mais reputadas na área de turismo e
viagens.
A revista seleccionou os hotéis que mais se
destacam pela arquitectura, entre as quais se
encontram, o Jumeirah at Etihad Towers Hotel
(Abu Dabi), o Southern Ocean Lodge (Austrália),
o Hotel Americano (Nova Iorque), ou Marina
Bay Sands (Singapura).
A revista evidencia a construção em forma
de Lego do hotel português – da autoria do
arquitecto Jorge Albuquerque - VHM – que,
já em 2009, havia sido referido pela Wallpaper
como um dos expoentes máximos da “nova”
imagem de Viana do Castelo, eleita a “Meca
da Arquitectura” pela revista londrina.
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NACIONAL 30
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Coordenação e Fiscalização e
F
Coordenação de Segurança do Hotel Maçarico
oi adjudicada recentemente a Gestão,
na Praia de Mira.
O empreendimento é um espaço hoteleiro de
3 estrelas e situa-se em plena linha de mar na
concei-tuada praia do centro do país.
O edifício tem 2 pisos enterrados, 1 piso térreo
e 3 pisos elevados, dispondo de 30 quartos e
tem um prazo de execução de 1 ano.
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NACIONAL !
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Hotel Estoril Atlântico
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concluído o primeiro Quarto Modelo
F oide Hotel
no Hotel Estoril Atlântico, para
verificação das soluções projectadas e
adequação dos pormenores construtivos.
O quarto destaca-se pela sobriedade de tonal­
idades na área de descanso, onde predomina
o papel de parede no revestimento perimetral
e pavimentos em carpete e madeira maciça
Cumarú, sendo a instalação sanitária realça­
da pela utilização de mármore branco Pighes
em paredes e pavimento e a utilização de
divisórias em vidro azul.
A zona da entrada do quarto possui carpin­
tarias de closet e kitchnet lacadas a branco.
A Arquitectura de interiores é da responsabil­
idade do gabinete Anastassiadis Arquitectos,
sediado em São Paulo, Brasil.
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INTERNACIONAL 60#
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Angola foi escolhida como Parceiro
A VHM
Especialista para a Fiscalização de 118.507
ramais domiciliários de água no Cacuaco,
Kilamba Kiaxi e Sambizanga.
A EPAL, ao abrigo do Programa Água para
Todos, vai levar a cabo a realização de uma
mega infra-estrutura com o objectivo de
fornecer água potável a cerca de 7 milhões de
pessoas por todo o território Angolano.
Com a conclusão deste programa é previsto
que o nível de forne-cimento de água potável
através da rede atinja os 43 por cento nas
zonas rurais e os 82 por cento para as zonas
urbanas e periur-banas.
As empreitadas em causa serão realizadas em
regime de Concepção-Execução tendo sido
selecionado o empreiteiro SinoHydro.
O acto de consignação e a cerimónia de
arranque da Obra está prevista para o dia 25
de Abril de 2012.
A duração destas empreitadas será de 22 meses
tendo sido solicitado à VHM Angola a alocação
de 11 colaboradores para o acompa-nhamento
das cerca de cento e vinte mil ligações
domiciliárias a executar.
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Hotel Estoril Atlântico
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Angola foi escolhida para a Gestão
A VHM
e Fiscalização da Torre Kanhangulo na
Marginal em Luanda.
A Torre caracteriza-se por possuir dois pisos
enterrados destinados a estacionamento, um
piso de área comercial e acessos quer aos
escritórios quer à habitação, três pisos elevados
destinados a estacionamento e áreas técnicas,
sete pisos de escritórios e doze pisos de
habitação.
Na cobertura encontra-se localizada zona de
ginásio e piscina.
A obra possui estrutura metálica e mista,
fachadas especiais em alucobond e vidro,
reservatóriosde água potável e produção de
energia própria, para além de integrar o con­
ceito de concentração das áreas de escritório
com as zonas habitacionais aumentando clar­
amente a qualidade de vida dos futuros ocu­
pantes da Torre.
A equipa da VHM Angola nesta obra é con­
stituída por 5 Colaboradores estando prevista
a sua conclusão para o final do presente ano.
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INTERNACIONAL 3
2 4 3
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Angola foi seleccionada para a
A VHM
gestão e fiscalização da construção de 61
3
Caio Litoral
unidades hoteleiras da cadeia IU em Angola.
2
Chiazi
Todas as províncias de Angola irão dispor de,
pelo menos, um hotel de 3 estrelas ao abrigo
do investimento que se encontra a ser realizado
pela AAA.
3 Soyo
Cada uma destas unidades conta com uma
área de implantação de aproximadamente
400m2 e desenvolve-se em 7 pisos acima da
cota da soleira e um piso enterrado.
2 M’banza Congo
Caxito
Viana 3
Talatona 2
Cacuaco 3
A duração prevista para a execução dos hotéis
varia entre 4 a 8 meses dependendo da sua
localização e da maior ou menor facilidade
em chegar com os materiais e equipamentos
aos locais de materialização das obras.
1 Lucapa
Luanda
Os serviços gerais do edifício desenvolvemse em três pisos. Na cave ficarão instalados
os reservatórios de água potável e incêndios
, serviço de lavandaria, armazém e espaços
destinados ao pessoal, no piso 0 a entra­
da\recepção, onde funcionam os serviços
administrativos e as zonas técnicas e o piso 1
é ocupado pelo bar/zona de pequenos almoços
e respectivas copas e cozinhas de apoio.
Os pisos 2 a 6 são ocupados por quartos num
total de 60.
2 Dundo
2 Uíge
2 N’datalando
3 Malange
3 Saurimo
2 Sumbe
2 Luena
3 Lubito
2 Benguela
2 Kuito
3 Huambo
2 Menongue
3 Lubango
2 Namibe
1 Tombwa
3 Ondjiva
3 Sta. Clara
ZONA 1
ZONA 2
ZONA 3
ZONA 4
ZONA 5
15
HOTÉIS
12
HOTÉIS
12
HOTÉIS
10
HOTÉIS
12
HOTÉIS
LUANDA
BENGO
CABINDA
BENGUELA
HUAMBO
KWANZA SUL
BIÉ
NAMIBE
HUÍLE
CUNENE
LUNDA NORTE
LUNDA SUL
MOXICO
KUANDO HUBANGO
28
ZAIRE
UÍGE
KWANZA NORTE
MALANGE
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3
2 4
5
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60
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está presente na Gestão e
A VHM
Fiscalização de três centros de logística
hoteleira das cadeias de hotéis IU e IKA
propriedade da AAA - Angola Agora e Amanhã.
Este equipamentos destinam-se a apoiar e
garantir o correcto funcionamento das caderas
de hóteis anteriormente referidas e locali-zamse nas cidades de Viana, Catumbela e Namibe
possuindo, cada um deles, área de implantação
de aproximadamente 40.000m2.
Os complexos contam com um edifício de
portaria, edifícios administrativos e dois edifí­
cios para serviços e apoio técnico.
O restante parque compreende catorze ar­
mazéns servidos por uma doca de carga e
descarga no topo principal.
A VHM Angola reforça assim a sua carteira de
obras no país que é a mais forte aposta da internacionalização da empresa.
29
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INTERNACIONAL 60
A
CE
:
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6"!
Lote 1 é uma torre de 30 pisos
O projecto
localizada numa zona estratégica da ci­
dade de Luanda, a Rua Nª Srª Muxima, com
enorme centralidade e vista panorâmica sobre
a baía.
O edifício, com uma área bruta de 105.000m2
tem um estacionamento com capacidade para
950 lugares, uma galeria comercial com praça
da alimentação, um Business Center, escritórios,
um restaurante e Health Club na cobertura.
30
O edifico implanta-se numa zona de grande
densidade e diversidade formal dos edifícios.
Assim, optou-se por uma imagem relativa­
mente neutra mas impositiva na envolvente.
O edifício completamente envidraçado, é
envolto por uma sequência de painéis rendil­
hados, que lhes conferem uma imagem alusiva
a um candeeiro.
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INTERNACIONAL 31
#$%
INTERNACIONAL *
38
69
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A
60
" 1(
no centro de Luanda, no cruza­
S ituado
mento da Rua da Missão com a Rua
Nossa Senhora da Muxima, a VHM encontrase a elaborar um projecto para uma torre com
um conceito inovador, que concilia o espaço
de escritó-rios com o espaço de habitação.
Aproveitando a geometria do pró-prio lote
2
cuja área é de aproxima-damente 480m , a
torre divide-se em dois volumes unidos por
escadas que atravessam o vazio que as separa
e unem o escritório com um apartamento loft.
2
Num espaço de 2685m estão dispostos 6
apartamentos, 9 escritó-rios com 130 e 125
2
m respectiva-mente, por cada piso.
O edifício dispõe ainda de uma cave de esta­
cionamento com espaço para 15 automóveis,
sendo o acesso a este espaço, feito mecanica­
mente.
32
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INTERNACIONAL 60
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Kaop Park9#
" 1(
e residência geriátrica AIESPA siO hotel
tua-se no Lote 1 do terreno 2 do Kaop Park,
em Cacuaco, Angola, implantado num lote
de 1.576m2, a área de construção do edifício
é de 7.860m2 em 7 pisos.
O projecto desenvolvido pela VHM prevê a
criação de um equipamento capaz de garantir
todos os meios técnicos mais sofisticados e
um alto nível de conforto, privacidade e segurança exigidos aos serviçoes de cuidados continuados na área de geriatria, assim como um
ambiente familiar, para o usufruto dos utentes
deste equipamento.
,)),!")
()!6
!!
'
O piso 0 destina-se à recepção, zonas públicas
e de estar, actividades físicas, refeições e zonas
de serviço.
O piso do mezzanino está destinado a áreas de
convívio, audiovisual, salas multiusos, reuniões
e gabinetes médicos de apoio a residentes.
Os pisos 1 a 5 serão destinados aos quartos
com ocupação individual ou dupla.
No piso 6 localizam-se pequenos apartamen­
tos cuja ocupação assenta num espaço de sala,
quarto e kitchenette. Possibilita-se, deste modo,
que parte dos residentes possam optar por
uma vivência mais autónoma em relação ao
funcionamento geral do hotel.
33
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INTERNACIONAL #Casa para Todos9
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*("0!6!( !6)!5!
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é líder num consórcio com a
A VHM
GEPRO, empresa Cabo Verdiana, que
foi ganhadora do concurso de fiscalização da
empreitada de construção de 240 habitações
de interesse social, em Cabo Verde.
Destas habitações, 100 situam-se em Hortelã
e fazem parte do concurso de fiscalização
SAL05, sendo que as restantes 140, constantes
do concurso SAL06, são situadas no Bairro
Novo, intervenções na localidade de Espargos,
Ilha do Sal.
A prestação de serviços decorrerá em 22 e 24
meses, respectivamente, sendo o cliente o
Governo de Cabo Verde, através do fundo
IFH SA, em representação do Ministério do
Ambiente, Habitação e Ordenamento do
Território.
Os concursos agora ganhos integram o pro­
grama governamental caboverdiano Casa para
Todos.
As empreitadas englobam a construção das
habitações propriamente ditas, espaços com­
erciais, parques infantis, arranjos exteriores e
vias de acesso.
Para além destas duas empreitadas que aguar­
dam adjudicação, a VHM concorreu ainda a
outros concursos deste programa, cuja
publicação de resultados se espera para breve.
Hotel Paciência9#9
60
#" 1( 6" 1( 9' #" 1( ,"9:'$+
()/!
)(*= 2)3!)
está em fase de elaboração do
A VHM
projecto de execução de todas as disci­
plinas das engenharias de um Hotel tipo Eco
Farm Guest House que consiste na reabilitação
de uma antiga Roça de Cacau da Ilha de Prínc­
ipe.
2
O cliente, oriundo de África do Sul, irá investir
neste arquipélago reabilitando edifício
históricos e construindo resorts de luxo nas
praias paradisíacas da ilha de Príncipe.
Este processo poderá ser o início de uma
parceria que irá envolver o desenvolvimento
de mais dois projectos, um resort de luxo a
construir numa das mais esplendorosas praias
da ilha e a reabilitação da maior roça da ilha,
a roça do SUNDY.
A VHM está a desenvolver os projectos de
movimento de terras, arruamentos, estruturas,
AVAC, Electricidade, Segurança, Águas e
Esgotos.
A VHM foi igualmente contratada para o
acompanhamento das obras com funções de
Project Management em equipa com os engen­
heiros de África do Sul.
34
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INTERNACIONAL +##
6 8
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A
60
" 1(
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") 6
continua o seu processo de
A VHM
internacionalização, tendo dado re­
centemente mais um passo para cimentar a
sua presença no exigente mercado da américa
do Sul e caraíbas, através do convite do pro­
motor para ser parceiro num ambicioso pro­
jecto imobiliário na região de Fortaleza, no
nordeste brasileiro.
A VHM já desenvolveu o MasterPlan e o
Business Plan deste projecto, que numa primeira
fase abrange uma área de cerca de 100ha com
o objectivo de, a curto prazo, duplicar a área
de inter-venção.
Nestes 100ha está prevista a implantação de
um pólo universitário, um hospital regional,
um centro comercial, um hotel, um espaço
de retail, e vários lotes de habitação, incluindo
uma área para o projecto governamental Minha
Casa Minha Vida, além de vários espaços verdes
e de apoio.
Quando estiver conluída a inter-venção, a
iniciar ainda em 2012 e com conclusão prevista
para 2015, estima-se que habitem nesta área
cerca de 15.000 pessoas.
Além de todos os contactos com
promotor, entidades oficiais e equi-pa projec­
tista, a delegação da VHM aproveitou a curta
estadia para desenvolver contactos com outros
parceiro locais.
Ficou desde logo agendada uma conferência,
dinamizada por um dos gabinetes de arquitec­
tura mais proeminentes de Fortaleza, onde a
VHM vai divulgar os seus procedimentos,
procurando realçar as maiores valias associadas
a um serviço de acompanhamento de projecto
e obra por parte dos promotores, sejam pri­
vados ou públicos.
Fortaleza, é uma das principais cidades do
Ceará, com cerca de 3,6 milhões de habitantes,
tendo neste momento em curso um ambicioso
programa de obras pú-blicas que permitirá
acolher condignamente os milhares de visi­
tantes esperados durante a Copa do Mundo,
Fortaleza será uma das anfitriãs do campe­
onato, com a realização de 4 jogos no mun­
dialmente famoso Estádio do Castelão, já em
remodelação.
(!!!)
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35
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60
Fórum3e
Filda 20129#:.
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60
)'
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Angola estará presente na próxima
A VHM
FILDA – Feira Internacional de Luanda que
A
12ª edição da Feira de Emprego Fórum
3e, é uma iniciativa da Universidade de
Aveiro desde 2005 e tem por objectivo
promover a inserção dos alunos no mercado
de trabalho.
O Fórum, incluiu uma apresentação de cada
uma das empresas, e ainda a realização de
entrevistas personalizadas.
Foram convidadas para o efeito as principais
empresas/instituições nacionais e internacionais, não podendo de forma alguma a VHM
recusar o convite que lhe foi dirigido pela
Universidade.
ocorrerá entre os próximos dias 17 a 22 de
Julho de 2012 em Luanda.
A representação oficial Portuguesa estará
localizada no Pavilhão 3 e ocupará uma área
total de cerca de 3000 m2 e contará com a
presença de 79 Expositores.
A VHM Angola disporá de um local com 9
m2 de área, localizado no stand com o número
22, que contará com uma imagem e um design
inovadores baseados no Hotel Axis Viana
recentemente premiado pela cadeia de televisão
CNN como um dos 10 melhores destinos
turísticos mundiais.
SGS 2011B60
#FCFG
obteve a certificação de qualidade
A VHM
de acordo com a norma NP EN ISO
9001:2000,, em Julho do ano de 2004, pela
SGS.
Esta norma especifica os requisitos para um
sistema de gestão da qualidade.
Este sistema implica a realização anual de uma
Auditoria Externa ao sistema de qualidade da
VHM, que este ano se realizará nos dias 23
e 24 de Abril.
As Auditorias constituem uma importante
ferramenta na medida em que permitem,
através de um processo sistemático, indepen­
36
dente e documentado evidenciar e avaliar
objectivamente o cumprimento dos principios
constantes no Manual da Qualidade, Procedimentos e outra documentação da empresa.
A identificação de discrepâncias entre o que
está previsto e a sua aplicação real, conduz a
acções correctivas que visam a optimização
do funcionamento interno e consequente­
mente melhoria contínua dos Sistemas Imple­
mentados.
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INTERNACIONAL %609
FE<F
# o mês de Janeiro, a Coordenação
A urante
da VHM como habitualmente, faz o
balanço do ano de 2011.
Apesar da actual conjuntura, o ano transacto
dificilmente poderia ter sido mais positivo,
tendo-se verificado um aumento da satis-fação
dos clientes e colaboradores, associado a um
aumento da facturação, em todas as delegações e na vertente
da internacionalização.
Os números assim o comprovam e orgulham
todos os que colaboram e trabalham com a
VHM na prossecução de objectivos de mel­
horia contínua e conquista de novos clientes
e mercados
!!!
ENTRE 2010 E 2011 )
'5!
!
ANO DE 2010 E 2011
"
59,86%
18,64%
84,40%
85,90%
Projecto
Obra
2010
2011
!
ANO DE 2011
)'5!
!"
ANO DE 2010 E 2011
37,33%
PROJECTO
62,67%
OBRA
87,10%
89,60%
2010
2011
!
ANO DE 2011
)''!
!!!
ENTRE 2010 E 2011
)''!
Internacional
Centro
21,23%
27,96%
84,18%
28,39%
Norte
12,00%
Centro
34,62%
31,27%
16,19%
7,38%
Sul
Internacional Volume
Total
37
Norte
Sul
Sede
R. Júlio Dinis, 242
P2 sala 205
4050-318 Porto
T. 226 079 110 F. 226 008 707
Centro
Estádio Cidade de Coimbra, 92
R. D. Manuel I
3030-320 Coimbra
T. 239 708 790 F. 239 708 792
Sul
Parque das Nações
Rua do Pólo SUl, 1.01.1.1
1900-273 Lisboa
T. 217 957 216 F. 217 957 218
www.vhm.pt
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Os textos aqui presentes constituem recolhas e adaptações de informações já publicadas ou de outra
forma tornadas públicas, não sendo por isso a VHM responsável pelos dados divulgados. Sempre que
possível será referida a fonte e a origem das imagens aqui expostas.
NOVOS COLABORADORES
MANUEL BESSA
Desenhador
Delegação Norte
MANUEL PLÁCIDO
Gestão da Manutenção
Delegação Centro
FERNANDO SILVA
Gestão da Manutenção
Delegação Centro
Fotografia de Capa
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