3-Familienhaus Wesemlin-Terrasse 19, 6006 Luzern

3-Familienhaus Wesemlin-Terrasse 19, 6006 Luzern
Projektbeschrieb
Baubeschrieb
Das Mehrfamilienhaus an der Wesemlin-Terrasse 19 in Luzern liegt an einer unverbaubaren Lage. Alle
Wohnungen profitieren von einer attraktiven Fernsicht. Das Wesemlinquartier zählt zur guten Wohnlage
in der Stadt Luzern. Die Schulen, das Naherholungsgebiet und der öffentliche Verkehr sind in
unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.
Der grosszügige Aussenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die drei Wohnungen verfügen über interessante Grundrisse und sind hochwertig ausgestattet. Jede
Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, Bad/WC und Dusche/WC. Die Bodenbeläge sind in
Eichenparkett gehalten, in den Nasszellen und im Eingangsbereich werden Platten verlegt. Die Küchen
erhalten eine zeitgemässe Ausstattung. In der Dachwohnung sind die Räume zum Teil höher und die
Dachbalken ersichtlich.
Um die Abendsonne zu geniessen wurde neu pro Wohnung eine grosse Terrasse nach Nordwesten
ausgerichtet angebaut. Die Wohnung im Parterre verfügt über einen Sitzplatz mit Zugang direkt in den
Aussenbereich.
Von den bestehenden Garagenboxen ist der Zugang durch das Untergeschoss in die Wohnungen im
Trockenen möglich. Ein Aussenparkplatz kann im Innenhof gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten
bestehen entlang der Wesemlin-Terrasse und Umgebung mit blauen Zonen-Parkplätzen (Parkscheibe)
oder für Anwohner kann bei der Stadt eine Parkkarte angefordert werden.
Allgemeine Räume
Decke
Waschbecken
Badewanne
Wandklosett
Heizung
Gipsdecke / Dekorpaneelen weiss
Doppellavabo mit Spiegelschrank
Stahl, weiss
Keramik
Handtuchradiator
Dusche /WC
Boden
Wände
Decke
Waschbecken
Dusche
Wandklosett
Feinsteinzeug
Feinsteinzeug / Weissputz
Gipsdecke / Dekorpaneelen weiss
Einzellavabo mit Spiegelschrank
Duschwanne
Keramik
Wohnen/Essen/Zimmer
Boden
Eichenparkett
Wände
Calkosit Sumpfkalkputz
Decke
Weissputz / Dekorpaneelen weiss
Einbauschränke bei Eingangsbereich / Putzschrank
Heizung
Radiatoren
Sitzplatz
Boden
Gneissplatten
Balkon
Boden
Zementüberzug
Küche
Boden
Wände
Decke
Abdeckung
Fronten
Küchenschild
Geräteauswahl
Allgemein
Keller (für jede Wohnung ein autonomes Kellerabteil)
Boden
Zementüberzug
Wände
Beton, Kalksandstein / Gitterabtrennung
Decke
Beton
Waschküche/Trockenraum
im UG steht eine vollausgerüstete Waschküche mit Waschmaschine,
Tumbler und Entfeuchter für alle Parteien zur Verfügung.
Wohnung
Bad / WC
Boden
Wände
Feinsteinzeug
Weissputz
Weissputz
Granit mit Einbaubecken
Kunstharz weiss
gestrichen
Glaskeramikkochfeld, Hochbackofen, Steamer,
Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit
sep. Tiefkühlschubladen (Siemens)
Feinsteinzeug
Feinsteinzeug / Weissputz
Heizung
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung mit Sonnenkollektoren
Garage
mit elektrischem Handsender
Umgebung
Wiese
Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen etc. sind unverbindlich. Änderungen sind bis zur
Vollendung der Sanierung möglich. Abweichungen gegenüber den publizierten
Angaben sowie dem Baubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten.
3-Familienhaus Wesemlin-Terrasse 19, 6006 Luzern
4.5-Zimmerwohnung EG – Nettowohnfläche 112 m2, Sitzplatz 8.6 m2, Balkon Nordwest 18.2 m2
3-Familienhaus Wesemlin-Terrasse 19, 6006 Luzern
4.5-Zimmerwohnung 1.OG – Nettowohnfläche 112 m2, Balkon Süd 5.5 m2, Balkon Nordwest 12 m2
3-Familienhaus Wesemlin-Terrasse 19, 6006 Luzern
3.5-Zimmerwohnung DG – Nettowohnfläche 116.3 m2, Balkon Nordwest 12 m2
Vermietungsliste
MFH Wesemlin-Terrasse 19, Luzern
Whg-Nr.
Zimmer
Etage
NWF m²
Sitzplatz/Balkon m²
Keller m²
1
2
3
4.5
4.5
3.5
EG
1.OG
2.OG
112
112
116.3
8.60 / 18.20
5.50 / 12.00
12
11.6
11.6
15.36
Garagenbox
Parkplatz aussen
à je
Netto Miete
3000
3200
200
80
NK
Bezug
Status
300
300
01.05.2015
01.05.2015
01.05.2015
vermietet
frei
frei