DACH- GESCHOSSAUSBAU
Transcrição
DACH- GESCHOSSAUSBAU
Dachgeschoss-Ausbau DACHGESCHOSSAUSBAU Starke Marken für den Dachgeschoss-Ausbau Starke Marken für den Dachgeschossausbau Roto Sunroof Photovoltaik Photovoltaik-Modul SRP Traverso Roto Sunroof Photovoltaik Photovoltaik-Modul SRP Traverso 1 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Dachgeschoss-Ausbau Dachgeschoss-Ausbau So wollen wir wohnen! Davon haben Sie immer geträumt. Eine Wohnung nahe oder sogar mitten im Zentrum, doch weit genug weg vom Trubel der Straße – ruhig, luftig, hell und vor allem: ohne Hausbewohner, die ihnen, wie in Ihrer alten Etagenwohnung, auf dem Kopf herumtanzen! Dann haben Sie diesen Altbauspeicher entdeckt, der als Ausbaudachgeschoss verkauft werden sollte, und es war um Sie geschehen... Ausgebaute Dachgeschosse: die Solitäre auf dem Immobilienmarkt Es gibt viele ungenutzte Dachgeschosse im deutschen Bestand. Was macht sie so begehrt? Vor allem die Möglichkeit, durch einen Ausbau ein ganz einmaliges Wohnambiente zu schaffen. Moderne Baustoffe und Dämmsysteme schaffen eine angenehme, energieeffiziente Wohnatmosphäre buchstäblich auf höchstem Niveau, im Winter gemütlich warm, im Sommer angenehm wohnlich temperiert. Leichte, flexible Trockenbausysteme ermöglichen individuelle und änderbare Grundrisse, weil sie die Geschoss-Statik (die in Altbau-Dachgeschossen oft etwas schwächer ausgelegt ist) nicht so stark belasten. Last but not least: Ein neuer Dachbalkon und große, helle Dachfenster mit raffinierten Sonnenund Regenschutz-Automatiken schaffen ein Flair von mediterranem Wohnen fast unter freiem Himmel. Baugenehmigungspflicht? Eine Frage, die sie bei Ihrer Bauaufsichtsbehörde vorab klären sollten, auch dann, wenn Sie das Dachgeschoss Ihres Eigenheims ausbauen bzw. umbauen wollen. Entsteht erstmals eine abgeschlossene Wohnung unterm Dach, gilt eine Genehmigungspflicht. Auch wenn Sie nur umbauen, sollten Sie sich über Statik und Brandschutzauflagen informieren. Wenn Sie dabei die Form Ihres Dachs ändern wollen, z.B. durch den Einbau neuer Gauben oder eines Balkons, benötigen Sie ebenfalls eine Baugenehmigung. Vor dem Errichten eines Dachbalkons bzw. einer Dachterrasse sollten Sie auch die Nachbarn fragen. Eventuell müssen Mindestabstandsgrenzen zum Nachbargrundstück berücksichtigt werden. Foto: Velux Foto: Knauf-Insulation 2 Foto: sg-Isover Foto: sg-Rigips 3 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Energiesparen Energiesparen Wärme unter Dach und Fach Am Anfang Ihrer Dachgeschoss-Ausbaupläne stehen Überlegungen zur professionellen Dachdämmung, vorzugsweise von innen (Aufsparrendämmungen empfehlen sich eher bei bestehenden Dachwohnungen). Hier darf man handwerklich nichts falsch machen, denn das von außen gegen Luftzug und von innen gegen Raumfeuchte abgedichtete und nach neuesten Standards gedämmte Dachgeschoss soll über Jahrzehnte „dichthalten“ und Dachdämmung in Zahlen Die Energieeinsparverordnung (EnEV) regelt auch den energetischen Part eines Dachgeschoss-Ausbaus. Es gilt ein Höchstwert für den Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von 0,24 W/m2K. Dieser UWert soll 2012 weiter „angezogen“ werden. Zum Vergleich: Bei einem ungedämmten Dach misst man U-Werte von 1,0 W/m2K und höher. Nach einer professionellen Dachdämmung ergeben sich Werte um 0,24 W/m2K , bei sehr guter Dämmung können sie sogar 0,15 W/m2K unterschreiten. Natürlich werden auch die energetischen Maßnahmen im Zusammenhang mit Ihrem Dachgeschoss-Ausbau von der KfW gefördert (s. www.kfw.de). zuverlässige Energiespar-Leistungen erbringen. Nicht zu vergessen die Kühlungseffekte, zu denen Ihr Dämmsystem in heißen Sommern beitragen soll. Wärmeschutzfenster neuester Bauart helfen, erst Recht, wenn sie mit passenden Sonnenschutz-Modulen ausgestattet sind. Dachfenster sind entscheidend mitverantwortlich für die gute „Wohnklima-Performance“ Ihrer neuen Dachwohnung. Tolles Gefühl, energetisch so gut aufgehoben zu sein. Foto: Hüttemann Foto: Velux Auch ein „nackter“ Dachboden muss gedämmt sein! Das schreibt die EnEV vor. Die Vorgaben gelten, sofern das unbewohnte Dach nicht bereits unter oder auf den Sparren gedämmt ist. Um die Dachboden-Dämmpflicht für Hauseigentümer hat sich eine ganze Industrie positioniert, die unterschiedliche Lösungsansätze auf hohem energetischen Niveau anbietet. Vorteile: Mit vorproduzierten Systemen, die auf eine besonders schnelle Herstellung eines gedämmten Dachbodens ausgelegt sind, erfüllen Sie die Vorgaben der EnEV ohne große „Baustellen“ im Haus und zu entsprechend günstigen Kosten. Die Maßnahmen rechnen sich: Bei einem vor 1978 gebauten Einfamilienhaus ergibt sich eine Einsparung von mehr als 11 Euro pro Quadratmeter und Jahr (bei einem angenommenen Heizölpreis von 0,92 Euro pro Liter, wenn der Dachboden professionell mit marktgängigen Dämmelementen gedämmt wurde (Quelle: Linzmeier Bauelemente GmbH). Dabei kann der Dachboden optional weiterhin als Stau- oder Trockenraum genutzt werden. Foto: Homatherm Foto: Knauf-Insulation 4 Foto: sg-Rigips Foto: Kronoply Foto: Linzmeier Foto: Linzmeier 5 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Abdichten Dampfbremsen in Markenqualität Um die Bausubstanz vor Feuchte zu schützen, muss der gesamte Dämmbereich verschlossen werden. Hierzu verwendet man sogenannte Dampfbremsen. Dampfbremsfolien machen nicht hermetisch dicht, sondern ermöglichen einen kontrollierten Feuchtigkeitsaustausch zwischen den Bauteilen. Dampfbremsen halten im Winter die Feuchtigkeit zurück. Im Sommer öffnen sich ihre feuchtevariablen Membrane, sodass eingedrungene oder eingebaute Feuchte aus der Dachkonstruktion entweichen kann. Im Unterschied zu Dampfbremsen schließen Dampfsperren die aufsteigende Raumfeuchte komplett vom Dämmbereich aus. Welche Lösung sich besser für Ihr Projekt eignet, sagt Ihnen Ihr Handwerker bzw. Ihr EUROBAUSTOFF – Fachhändler. Foto: Rigips Foto: sg-Isover Foto: Knauf-Insulation Foto: Schwenk Foto: sg-Isover Foto: Knauf-Insulation Abdichten Halten Sie Ihr Dach schön trocken! Feuchtigkeit gehört nicht unters Dach. Sie kann von außen in die Konstruktion eindringen. Sie kann aber auch aus den Wohnräumen, der Küche und dem Bad aufsteigen, in die undichte Dämmung eindringen und sie unbrauchbar machen. In diesem Fall gilt: Ein nasser Pullover wärmt nicht! Deshalb beginnt bzw. endet jede energetisch wirksame Maßnahme unterm Dach mit einer professionellen Abdichtung. Am besten, Sie bzw. Ihr Handwerker verwenden hierzu die Produkte aus einem Hersteller-Systembaukasten, der die gesamte Produktpalette einer energetischen Dachgeschoss-Optimierung enthält, also Klebemittel, Dichtklebstoffe, Dampfbremsen, Unterdeckbahnen sowie Dämmbahnen bzw. -platten. Übergänge dichtmachen, Bauschäden vermeiden Überlappungen, Kanten, Übergänge, Maueranschlüsse, Kabelführungen und Durchdringungen von Balken, Sparren, Rohren, Dachfenstern und Türen usw. stellen jedes Abdichtungsvorhaben vor Probleme. Denn schon kleinste Undichtigkeiten können die Dämmung dauerhaft beeinträchtigen, die Bildung von Wärmebrücken verursachen und zu Feuchteschäden an der Holzkonstruktion führen. Desto wichtiger ist der Einsatz spezieller Dichtbänder und Klebstoffe, verbunden natürlich mit einer handwerklich einwandfreien Verlegearbeit Ihres Dachdeckers. Foto: Roto 6 Foto: sg-Isover Foto: Schwenk 7 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Dämmen Dämmen Foto: Knauf-Insulation Energiesparen leicht gemacht Ob Sie das Dachgeschoss Ihres Hauses gleich zu einer Wohnung ausbauen oder erst später, spielt angesichts der Dämmfrage keine so bedeutende Rolle. Denn es lohnt sich allemal, ein Dach von innen abzudichten und professionell zu dämmen. Bis zu 20 % Heizkostenersparnis sind drin, bezogen auf das ganze Haus. Ungleich mehr sparen Sie natürlich im Vergleich zum ungedämmten Foto: Knauf-Insulation Foto: Dt. Rockwool bzw. unzureichend gedämmten Altbaudach, wenn Sie das Dach nach neuesten Standards dämmen, um selbst darin zu wohnen. Worauf müssen Sie besonders achten? Die Techniken, Produkte und „Philosophien“ rund um die Dachdämmung sind vielfältig. Hier ein paar Ideen und Vorschläge. Foto: sg-Isover Foto: Dt. Rockwool Foto: Ursa Foto: Ursa Foto: Ursa Foto: Ursa Foto: Ursa Dämmen über, zwischen und unter den Sparren Die klassische, einfachste und wirksamste Variante, ein Dach zu dämmen, ist von innen zwischen den Sparren, besonders einfach bei bestehenden Konstruktionen. Eine zusätzliche dünne Dämmschicht unter den Sparren – zur Raumseite hin – kann die Dämmwirkung der Gesamtkonstruktion weit über das von der EnEV geforderte Maß hinaus erhöhen – und das zu geringen Kosten, denn die Sparren liegen ja schon offen. Alternative: die Dämmung oberhalb der Sparren aufbringen zu lassen, bevor das Dach gedeckt wird. Diese sogenannte Aufdachdämmung (besser geeignet zur sauberen und nachträglichen Dämmung bereits bestehender Dachwohnungen) hat im Ausbaufall den Vorteil, dass Sie schönes Gebälk und Holzschalungen raumseitig sichtbar lassen können. Dritte Variante: die kombinierte Auf-, Zwischen- und Untersparrendämmung. Sie garantiert unschlagbare Energiespareffekte. Dazu beste Klima- und Wohlfühlwerte in den heißen Sommermonaten. Dämmstoffe klassisch und ökologisch Klassische Dämmstoffe bestehen aus geschäumten Kunststoffen (Styropor) oder anorganischen Grundmaterialien wie Mineralwolle (Stein-, Glaswolle), Blähton, Perlite oder Gips. Wobei Mineralwolleprodukte meist bereits vollständig aus natürlichen, oft sogar regionalen Rohstoffquellen stammen, gesundheitlich daher unbedenklich und ökologisch wertvoll sind – ablesbar z.B. am RAL-Gütezeichen oder dem Blauen Engel, einem Gütezeichen, das u.a. für emissionsarme Produkte steht. Weitere Vorteile dieser Gruppe von Dämmstoffen: Sie bieten hervorragende Brandschutzeigenschaften und dämmen den Schall – gegen Straßenlärm und für eine optimale Raumakustik unterm Dach. Dämmung einfach einklemmen, fertig Dammfilze aus Glaswolle lassen sich besonders leicht verarbeiten. Sie werden einfach geschnitten und zwischen die Sparren geklemmt. Vorteil: wenig Staubentwicklung, angenehmer Griff und bessere Haftung. Wohngesunde Dämmung mit Holzfaser Holz ist der ökologische Alleskönner am Bau und bewährt sich natürlich auch als Dämmstoff – etwa in Form von Holzfaserplatten. UmweltPlus: Die Rohstoffe der Platten stammen vielfach aus nachhaltiger Holzwirtschaft. Auf ihrer Basis stellt die Industrie diffusionsoffene und luftdichte Dämmsysteme her, die sich in Neubauten wie in sanierten Objekten bewähren: als Wärmeschutz, als „Klimaanlage“ im Sommer, als Akustikplatten mit besten Schallschutzeigenschaften. Dämmmatten: klimaregulierend, brandschutzgeprüft Sie lassen sich in den Wandausbau passgenau einklemmen und überzeugen mit guten Wärme-, Hitze-, Schall-, Brand- und Feuchteschutzeigenschaften: Dämmmatten aus den erneuerbaren Rohstoffen Holzfaser und Zellulose. Diese ökologische Dämmvariante eignet sich zur Anwendung im bzw. am ganzen Gebäude, von der Zwischen- und Aufsparrendämmung über die Wanddämmung innen bis zum Wärmedämmverbundsystem (WDVS) außen. Die flexiblen und druckfesten Dämmmatten nehmen im Sommer die Wärme des Tages auf, um sie nachts gezielt wieder abzugeben. Brandschutzkonstruktionen mit Holzfaserdämmmatten haben Feuerwiderstandswerte zwischen 30 und 90 Minuten – hätten Sie das für möglich gehalten? Foto: Knauf-Insulation Foto: Klenk 8 Foto: Linzmeier Foto: Knauf-Insulation Foto: Pavatex Foto: Pavatex Foto: Kronoply Foto: Homatherm 9 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Dachbodendämmung Dachbodendämmung Foto: Wibro Foto: Wibro Aus Pflicht wird Sparvergnügen Seit der Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2009 gilt: Die Dachböden ungedämmter, nicht begehbarer, aber zugänglicher Dachgeschosse müssen gedämmt werden. Denn als „oberste Geschossdecke“ bilden sie den Abschluss der Gebäudehülle und sind energetisch zu optimieren. Anschließend darf der Wärmedurchgangskoeffizient, der sogenannte U-Wert, nicht höher sein als 0,24 W/m2K. Ab 2012 gilt die Dämmpflicht auch für die begehbaren obersten Geschossdecken über geheizten Räumen im Baubestand (wobei alternativ auch das darüberliegende Dach gedämmt werden kann). Gute Nachricht für Hauseigentümer: Viele Hersteller bieten leicht zu verarbeitende, ausgereifte Systemlösungen an, die nicht die Welt kosten. Außerdem bleiben Ihnen Schmutz und Lärm einer Baustelle im Haus weitgehend erspart. Komplett-Elemente: betreten erbeten Wenn es mehr als eine Dämmung sein soll, wenn Sie Ihren Dachboden nutzen, eventuell später ausbauen wollen, empfehlen sich armierte Komplett-Dämmelemente auf Styroporbasis, die mit unterschiedlichen formstabilen und trittfesten Schichten belegt sind. Vorteil: Die Elemente sind leicht, lassen sich sofort – teils nach dem stabilen Nut-und-Federprinzip – verlegen und benötigen keine Trockenzeiten. Handlich und dämmstark – die Altbaulösung Extra schmal geschnittene Dachbodenelemente aus dämmstarkem Polystyrol eignen sich gut für schwer zugängliche Dachböden. Die Elemente sind mit einer Gipsfaserplatte ausgestattet, die unempfindlich gegen Temperatur- und Luftschwankungen ist und Schwund- bzw. Ausdehnbewegungen vermeiden hilft. Die harte und glatte Plattenoberfläche kann nach dem Verlegen gestrichen werden. Bodenunebenheiten werden mit einer zum System passenden Schüttung ausgeglichen. Foto: sg-Rigips Fotos: Brohlburg 10 Foto: Linzmeier Schmal im Aufbau, starke Performance! OSB-Verbundelemente mit einem Dämmkern aus Polyurethan-Hartschaum ergeben maximale Dämmwerte bei sehr geringen Aufbauhöhen. Dämmkern und Stufenfalz der Deckschicht sind verzahnt, was Wärmebrücken vermeiden hilft, wenn die Elemente auf Beton oder Altbau-Dielenbrettern verlegt werden. Foto: sg-Rigips Foto: sg-Rigips Foto: sg-Rigips Foto: Linzmeier Innovationen in Dämmstoff Ein neu entwickelter grauer EPS-Dämmstoff liefert die verbesserte Dämmleistungsbasis für OSB-Platten, Spanplatten bzw. MelaminharzPlatten, die unterschiedliche Funktionen auf dem Dachboden erfüllen. Von der einfachen Anforderung über die elegante OSB-Oberflächenoptik bis zur feuchteresistenten, leicht zu reinigenden Oberfläche in viel genutzten Trockenböden von Mehrfamilienhäusern. Foto: Linzmeier Foto: Kingspan Foto: Linzmeier Foto: Kingspan 11 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Innenausbau Innenausbau Heute Traum, morgen Wohnung Leicht, stabil, flexibel: Gipskartonplatten Diese Leichtbauplatten bewähren sich überall im Innenausbau. Gipskartonplatten sind ein Verbund aus einer Gipsschicht zwischen zwei Kartonauflagen und eignen sich zur Verkleidung von Decken und Wänden. Sie besitzen einen exzellenten Mix aus günstigen Raumklima-, Brand- und Schallschutzeigenschaften, lassen sich leicht verarbeiten und tragen auch große Lasten, wie Küchenschränke oder Wandregale. Mit einer Kernimprägnierung eignen sie sich bestens auch für Ihr neues Bad unterm Dach. Fotos: sg-Rigips Fotos: sg-Rigips Fotos: Recticel Fotos: Recticel OSB-Platten: gut fürs Welt- und Raumklima! OSB-Platten kommen mit weniger Bindemitteln als herkömmliche Spanplatten aus, weil sie aus länglichen Spänen (engl.: „strands“) bestehen, daher die Bezeichnung: Oriented Strand Board (OSB). OSB-Platten sind äußerst biegefest, optional diffusionsoffen, unempfindlich gegen Feuchte und eignen sich als universelle Bauplatten für alle Bereiche des Haus-, Mit der Methode des trockenen Innenausbaus können Sie nahezu alle Grundrisse gestalten, die Sie sich für Ihre neue Dachwohnung wünschen. Denn die leichte Ständerbauweise aus Metall belastet die Deckenkonstruktion kaum, nimmt Dämmstoffe zum Wärmeund Schallschutz auf, verbirgt Rohre, Elektro- und Datenkabel, Fotos: sg-Rigips Fotos: sg-Rigips Dach-, Decken- und Innenausbaus. Hochwertige OSB-Platten werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und 100 % formaldehydfreien Bindemitteln gefertigt – eine natürliche und von Natur aus dämmstarke Beplankungs-Alternative zur klassischen Gips-Ausbauplatte. Auch im „Naturlook“ machen OSB-gestaltete Wände eine tolle Figur! trägt stabile Beplankungen, an die sich Beschichtungen, Fliesen, Platten, Armaturen, Leuchten, Schränke usw. anbringen lassen. Und das Beste: Wenn Ihnen die alte Raumaufteilung nicht mehr gefällt, können Sie alles leicht ändern! Nachträgliche Barrierefreiheit? Kein Problem. So einfach geht individuelles Wohnen unterm Dach! Fotos: Kronoply 12 Fotos: sg-Rigips Fotos: Norbord Fotos: Kingspan 13 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Foto: Wibro Boden/Strahlenschutz Boden Strahlenschutz Boden gutmachen unterm Dach Gut abgeschirmt – beruhigend! Ein schöner heller Holzboden verstärkt den weiten, lichten Eindruck Ihrer Wohnräume. Während die großformatigen dunkleren Steinplatten in Küche und Bad ein Flair von Design und Luxus vermitteln. Doch bevor Sie daran gehen, die Böden Ihrer Träume zu realisieren, sollten Sie die „Grundaufgaben“ professionell erledigen: Untergrund- und Handy, WLAN, DECT, Bluetooth, Mikrowelle – was unser tägliches Leben leichter und schöner macht, hat auch eine Kehrseite: Jedes dieser Geräte stellt eine Strahlenquelle im Haus dar. Und ständig kommen neue hinzu. Von außen kommend wirken Mobilfunkstationen, der kabellose Datenverkehr, TV- und Radiosender, das Flughafenradar Statikprüfung, Niveauausgleich, Abdichtung und die wichtige Trittschalldämmung. Denn aus Ihrer Zeit als „Etagenbewohner“ wissen Sie: Nichts nervt so wie fortgesetzter Trittschall vom Nachbarn über Ihnen! Beim genehmigungspflichtigen Ausbau gehört Trittschalldämmung ohnehin zum „Lastenheft“ und wird geprüft. Kritische Böden ausgleichen Ungleiche Dielen, Risse und Löcher im Aufbau und Schräglagen durch natürliche Setzungen machen viele Dachböden zu Problemzonen. Ihr Handwerker empfiehlt Ihnen die passenden Ausgleichsmaßnahmen in Form oder in Kombination von Schüttungen, Estrichen und/oder Spachtelarbeiten. Trockenbodensysteme eignen sich ideal zum Höhenausgleich auf unebenen Untergründen, übernehmen Zusatzfunktionen, wie Brand-, Schall- bzw. Trittschallschutz, und nehmen unterschiedlichste Beläge auf: Textilien, Kork, Fliesen, Parkette. Spezielle TrittschallDämmplatten für den Dachbereich bieten auch noch die wertvolle Zusatzeigenschaft einer Wärmedämmung. auf uns ein. Die Folgen dieser wachsenden Strahlenbelastung sind wissenschaftlich umstritten. Doch warum Risiken eingehen, wenn die Lösung so naheliegt. Nämlich in der Abschirmung des Dachgeschosses mit speziellen Ausbauplatten. Diese Platten werden nach der Dämmung angebracht – wie eine „normale“ Beplankung. Foto: sg-Rigips 99,9 % weniger Strahlenbelastung Die innovativen Gips-Ausbauplatten haben einen Graphitanteil im Gipskern. Bei einem Referenzprojekt wurde ein Dachgeschoss zweilagig mit Sicherheitsplatten beplankt. Ergebnis: im Vergleich zur Situation vor dem Ausbau sank die Strahlenbelastung um 99,9 %! Foto: sg-Rigips Foto: sg-Rigips Quelle: Wibro Foto: Roto 14 Foto: Pavatex 1 Bodenbelag 2 Sockelfliese 3Estrich 4 Estrichfolie/-papier 5 Trittschalldämmplatte 6Installation 7 PE-Randdämmstreifen 8 Wärmeschutz, bzw. Höhenausgleich 9 Putz 10 Stahlbetondecke 11 Wand Foto: sg-Rigips 15 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Bad Bad Entspannen mit himmlischen Aussichten Moderne Bäder sollen Wohlfühloasen sein. Warum unterm Dach weniger Ansprüche stellen? Dachschrägen müssen kein Hindernis sein, im Gegenteil: Ein cleverer Grundriss und große Dachfenster der neuesten Generation entschädigen Sie mit dem schönsten Foto: Roto Badewannen-Ausblick, den es gibt: nämlich den in den freien Himmel. Und wenn die Badewanne nicht an der Wand montiert werden kann, was hindert Sie, sie mitten im Raum zu positionieren? Foto: Velux Trockenbau – wie der Name schon sagt Ein Feuchteraum unterm Dach? Früher der Alptraum jedes Hauseigentümers, heute eine leichte Übung für den professionellen Trockenbauer. Clevere Systeme und exzellente Abdichtungs- und Ausbauprodukte machen´s möglich. Speziell imprägnierte Feuchtraumplatten im Zusammenwirken mit professioneller Spachtel- und Abdichtungsarbeit erfüllen jeden Traum vom Wellness-Bad unterm Dach. Die moderne leichte Ständerbauweise erlaubt sogar ausgefallene Konzepte – zum Beispiel die Positionierung von Wannen und Duschen mitten im Raum. Foto: sg-Rigips Foto: sg-Rigips Foto: sg-Rigips 16 Foto: sg-Rigips Foto: sg-Rigips Symphonie aus Holz und Stein Oftmals sind Altbau-Dachböden nicht so stabil ausgeführt wie die Stockwerke darunter. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob der Dachboden einen Estrich und darauf einen schweren Steinplattenbelag aushält, ziehen Sie am besten einen Statiker zu Rate. Oder Sie entscheiden sich gleich für einen Trocken- oder leichten Fertigestrich im Verbund mit einem schönen Holzdielen-, Laminat- oder Korkplatten-Boden. Im Kontrast dazu machen dezente Fliesen oder Mosaike auf Sockeln, Podesten und an Wänden eine gute Figur. Auch kleine Bäder haben Charme Reicht die Raumsituation nur für ein kleines Bad, muss man nicht verzweifeln. Mit cleverer Sanitärkeramik schaffen Sie auch auf wenigen Quadratmetern ein schickes Wohlfühlbad. Die eckige Ausführung von Waschtisch, WC und Duschwanne spart schon mal jede Menge Platz. Oft reicht´s dann sogar noch für eine Badewanne. Für den guten Look sorgen moderne Hänge- und Unterschränke, elegante, flache Heizkörper und geschickt ausgemauerte Nischen und Podeste unter den Schrägen. Foto: sg-Rigips Foto: Roto Foto: Velux Foto:Velux Foto: sg-Rigips Foto:Gardinia Foto:Velux Foto: sg-Rigips 17 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Dachfenster Werfen Sie Ihre Energie-Euros nicht zu den Dachfenstern hinaus Alte, undichte Dachfenster bilden mit die größten Energielecks eines Hauses, da die hochsteigende Wärme hier am schnellsten nach draußen entweicht. Die Lösung: neue Renovierungsfenster mit KlappSchwingtechnik, die Ihnen freien Zugang in die Schräge und Ausblicke ohne störende Fensterflügel garantiert. Bereits die zweifach verglasten Varianten bieten einen herausragenden U-Wert von 1,3 W/m2K, die Dreifach-Modelle mit optimierter Rahmenkonstruktion und zusätzlicher Isolierverglasung bringen es sogar auf 0,93 W/m2K. Foto: Roto „Himmelszimmer“ mit Komfort-Steuerung Vorteil von Hersteller-Systembaukästen: Sie lassen sich preisgünstig zu atemberaubend großzügigen und schönen Kombinationen zusammenstellen – zumal Sie entsprechend auch an Dachdeckungs- und -dämmaufwand sparen. Spezielle Steuerungselemente übernehmen auf Wunsch die automatische Regelung von Öffnung, Schließung, Lüftung und steuern die Hitze- und Lichtschutzfunktionen dieser faszinierenden „Lichtwände.“ Foto: Roto Dachfenster Jeder Tag ein kleiner Urlaub Foto: Velux 18 Wohnen in einem Haus auf dem Haus. Mit nichts als dem freien Himmel über sich. Hell und sonnig, und doch geborgen, warm und sicher. Diese Gefühle genießen Sie, wenn Sie sich für ein zeitgemäßes Lichtkonzept unterm Dach entscheiden. Dazu gehören nicht nur die richtigen Fenster, sondern auch der passende Sonnenschutz. Übrigens: Moderne Dachfenster im Schrägeinbau bescheren Ihnen doppelt soviel Licht wie gleichgroße Fenster an der Fassade. Und sogar dreimal mehr Licht, als wenn sie stattdessen eine gleichgroße Gaube eingebaut hätten. Schon deshalb empfehlen wir Ihnen, bei der Auswahl der Produkte und Systeme sehr sorgfältig vorzugehen. Fangen Sie am besten mit einer Beratung beim EUROBAUSTOFF – Fachhändler an. Er bringt Licht ins Dunkel. Aus einer beinahe unüberschaubaren Vielfalt der Möglichkeiten findet er die Lösungen, die zu Ihnen passen. Foto: Roto Energiesparen braucht den richtigen Rahmen Dachfenster und Rahmen bilden energetisch eine Einheit. Moderne Komplettpakete aus Klapp-Schwingfenstern mit verbesserten Wärmedämmeigenschaften und Eindeckrahmen mit Dämm- und Anschlussset überzeugen durch exzellente Wärmedämmwerte fürs ganze Bauteil. Zeitig planen, mit heller Freude rechnen Wieviele Fenster in welcher Größe Sie brauchen, hängt von der Grundfläche Ihrer neuen Dachwohnung ab. Die Landesbauordnungen fordern als Mindest-Lichtfläche 10 bis 12,5 % der Raumgrundfläche. Als Faustregel für Wohnkomfort kann man 3 m2 Fensterfläche für einen Raum von 20 m2 ansetzen. Voll im Trend: Fenster, die bis zum Boden einer durchgehenden Dachschräge reichen und die eventuell noch mit einem kleinen Austritt ins Freie ausgestattet sind. Foto: Roto Foto: Velux Für Modernisierung, Austausch und Neubau Vom passgenauen Austausch bis zur individuellen Lichtlösung mit vollautomatisch steuerbaren Licht- und Schutzfunktionen – spezialisierte Hersteller bieten Ihnen wunschgemäße Konzepte in allen Preisklassen. Natürlich erfüllen die Fenster die zeitgemäßen Energiesparvorgaben, bieten beste Dämmwerte, vermeiden Wärmebrücken und optimieren den Lichteinfall durch neue Innenverkleidungen. Foto: Velux Lüftung automatisch, Reinregnen ausgeschlossen Die Automatiken der Fenster übernehmen sogar das Lüften, einfach, indem Sie regelmäßige Lüftungszeiten einstellen. Wenn es regnet, schließt der eingebaute Regensensor Ihre Dachfenster automatisch und zuverlässig – eine Sorge weniger, wenn Sie unterwegs sind. Spezielle Solarfenster für die Nachrüstung im Altbau „managen“ diese Funktionen sogar ohne extra Elektroanschluss – einfach über einen Solarantrieb mit integriertem Energiespeicher. 19 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Komfortsysteme Komfortsysteme Auf Knopfdruck im richtigen Licht Foto: Velux Home-Control nennt man die vielen Automatiksysteme, mit denen es heute möglich ist, wichtige (und weniger wichtige) Funktionen im Haus und drum herum zu überwachen und zu steuern. Natürlich gibt es diese elektrischen Helfer auch für das ausgebaute Dachgeschoss. Im Mittelpunkt stehen dabei die Fenster und die vielfältigen Funktionen, die sie unterm Dach erfüllen müssen. Neuartige Energiespar-Sets drosseln sogar die Heizkörper, wenn die Dachfenster geöffnet werden, automatisieren damit die wichtige Lüftungsfunktion und sorgen für ein gleichbleibend gesundes Wohnklima unterm Dach. Foto: Velux Rollläden schließen selbsttätig, bitte entspannen! Tolle Idee: Rollläden, die an heißen Tagen automatisch schließen und sich wieder öffnen, wenn die Außen- über der Innentemperatur liegt. Das erspart Ihnen unnötige „Action“ rund ums Temperieren. Ebenso angenehm ist es, wenn Sie nach Hause kommen, und die sommerliche Temperatur liegt auch an heißesten Tagen auf Wohlfühlniveau! 20 Foto: Velux Foto: Velux Offene Fenster „smart“ erkennen und von unterwegs schließen Dachfenster zu oder nicht zu? Eine bohrende Frage, besonders, wenn man gerade in Urlaub gefahren ist. Doch keine Sorge, ab sofort genügt ein Blick aufs Smartphone, um den Status der Haustechnik zu erkennen. Mehr noch: Von unterwegs aus können Sie die Funktionen auch steuern und ein vergessenes Fenster sofort und sicher schließen – Smartphone, Tablet-PC oder ein internetfähigem Computer genügen. Diese Technik ergänzt oder ersetzt die bisher üblichen Funkbedienungen und Sensorsteuerungen durch eine komfortable und äußerst „vorzeigbare“ Fernwirk-Variante. Foto: Velux Foto: Velux Foto: Velux Foto:Velux Foto: Velux 21 ZUHAUSE NEU ERLEBEN Rollos, Markisen & Co. Foto: Roto Rollos, Markisen & Co. Foto: Velux Schutz und Komfort unter einem Dach Ihre neue Dachwohnung ist nicht nur etwas ganz Exquisites, sondern auch etwas sehr Exponiertes, d.h.: den Elementen stärker ausgesetzt als eine Etagenwohnung. Hitze, Sonne, Wind und Regen wirken unmittelbar auf die Dachumgebung und damit – via Dachfenster – auf Ihr Wohnambiente ein. Mit Komfortprodukten und -systemen bekommen sie die Elemente in den Griff. Und schaffen sich die Lebens- und Arbeitsatmosphäre, die Sie gerade wünschen. Kühlen Kopf bewahren: mit Hitzeschutz-Markisen Stoppen Sie die Sonneneinstrahlung am besten, bevor sie die Fensterscheibe erreicht. Eine außenliegende Markise fängt die Strahlen und 90 % der Hitze ab und hält den Wohnraum unterm Dach angenehm kühl und luftig. Die Transparenz der Markise – sie besteht aus einem lichtdurchlässigen Gewebe – lässt Licht herein und Ausblicke weiterhin zu. Verdunkelungs-Rollos in allen Schattierungen Ein Muss für Schlaf- und Kinderzimmer, eine Option für jeden Raum unterm Dach sind Sonnenschutz-Rollos, am besten ins Fenster integriert und je nach Lage des Fensters mit unterschiedlich lichtgängigen, auch schönen farbigen Textilien ausgestattet. Lichtspiele unterm Dach: Jalousetten Leichtgängige, stufenlos und auf Wunsch sogar automatisch positionierbare Jalousetten verbessern die Wärmedämmung zusätzlich, schützen vor Blicken und schaffen individuelle Lichtstimmungen zum Wohlfühlen. Foto: Gardinia Foto: Gardinia Rollläden am Dachfenster clever nachrüsten Für konsequenten Rundum-Schutz und ganzjährig optimale Verdunklung: Außenliegende Rollläden für Dachfenster reduzieren die sommerliche Hitze um 95 % und bieten zudem einen guten Einbruchschutz auf gefährdeten Dächern. Diese Lichtschutz-Variante ist erhältlich auch mit integrierten Solarzellen und kommt deshalb ohne elektrische Anschlüsse aus – ideal zum nachträglichen Einbau. Foto: Velux Insekten kommen mir nicht unters Dach! Damit Sie den Tag und erst recht die Nächte ungestört genießen können, bei geöffneten Dachfenstern und umgeben von frischer Luft: Mit einer Insektenschutz-Vorrichtung erklären Sie Ihr Dach zur insektenfreien Zone. Moderne Insektenschutz-Rollos sind reißfest, kaum sichtbar und fallen nur durch eines auf: Dass sie die lästigen Flugtiere dauerhaft aussperren, nicht aber Licht und Luft. Und im Winter können Sie die Rollos einfach in die Kassette schieben. Foto: Velux Insektenschutz ganz nach Wunsch ■Rahmensysteme ■Klemmrollos / Kombirollos ■Vorhänge ■Fliegengitter ■Insektenschutz-Gewebe Nicht nur Romantiker lieben Faltstores Auch Energiebewusste bevorzugen diese Variante des Lichtschutzes. Denn eine zusätzliche Wabenstruktur mit isolierten Luftkammern kann die Wärmedämmung der Stores um bis zu 21 % verbessern. Außerdem sehen sie einfach schick aus. Foto: Velux 22 Foto: Velux Foto: Velux Foto: Velux Foto: Schellenberg Foto: Schellenberg 23 ZUHAUSE NEU ERLEBEN ZUHAUSE NEU ERLEBEN DACHGESCHOSSAUSBAU Starke Marken für den Dachgeschossausbau 24 MENDEN ARNSBERG-NEHEIM UNNA BAUSTOFFHANDEL Fröndenberger Straße 70 58706 Menden Tel. 0 23 73/16 02-100 Fax -159 Möhnestraße 143 59755 Arnsberg Tel. 0 29 32/62 95-0 Fax -10 Hansastraße 85 59425 Unna Tel. 0 23 03/2 54 78-30 Fax -20 BAUMARKT Fröndenberger Straße 42 58706 Menden Tel. 0 23 73/16 02-400 Fax -444 Möhnestraße 143 59755 Arnsberg Tel. 0 29 32/62 95-55 Fax -50 Hansastraße 83 59425 Unna Tel. 0 23 03/2 54 78-0 Fax -10 Roto Sunroof Photovoltaik Photovoltaik-Modul SRP Traverso 25