Penthousewohnung komplett möbliert Paderborn Elsen

WESTFALEN-BLATT
Vereinigte Zeitungsverlage
GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Tel.: 0049 (521) 585 0
Fax: 0049 (521) 585 370
Kaufpreis
EUR
229.000,00
Kaufpreis pro m²
EUR
Außencourtage
3,57 %
2.857,50
Maklerhonorar
Wohnfläche in m²
80,14
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
PLZ
33106
Latitude
51.734760
Longitude
8.680000
Penthousewohnung
komplett möbliert
Paderborn Elsen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2023.
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Endenergiebedarf beträgt 15.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,57
% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses
Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.
BITTE BEACHTEN:
Leider werden wir und unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten sie deshalb, uns Ihre kompletten
Kontaktdaten (incl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage
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Kaufpreis
EUR
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Kaufpreis pro m²
EUR
Außencourtage
3,57 %
2.857,50
Maklerhonorar
Wohnfläche in m²
80,14
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
PLZ
33106
Latitude
51.734760
Longitude
8.680000
Lage
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Elsen. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Schulen,
Kindergärten sowie zur Bushaltestelle oder ins Grüne.
Elsen befindet sich im Westen von Paderborn und ist mit seinen knapp 16.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk der
Paderstadt.
Mit dem Auto sind es nur knapp sieben Minuten in die Paderborner Innenstadt. Außerdem verfügt der Ort im Nahverkehr über
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eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn 33, der Hauptbahnhof Paderborn und der nahegelegene
Flughafen Paderborn-Lippstadt bieten ein umfangreiches Fernverkehrsnetz.
Elsen selbst deckt mit vielen Läden und umfangreicher Gastronomie sowie Ärzten und Apotheken alle Bedürfnisse des
täglichen Lebens ab.
Mehrere Seen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Segeln, Baden und Wasserskifahren ein.
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Kaufpreis
EUR
229.000,00
Kaufpreis pro m²
EUR
Außencourtage
3,57 %
2.857,50
Maklerhonorar
Wohnfläche in m²
80,14
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
PLZ
33106
Latitude
51.734760
Longitude
8.680000
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir bieten Ihnen nachfolgend eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Penthouse-Stil mit großer Terrasse an!
Mit Liebe zum Detail entstand hier ein Ort zum Wohlfühlen. Schlüssig durchdachter Grundriss,
helle Wohnung, modernes Bad, und ein spannender Raummix in guter Lage.
Die Wohnung ist komplett liebevoll eingerichtet und wird zum angegebenen Preis incl. Mobiliar verkauft.
( ohne Bett )
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Der Clou dieser Wohnung ist, Sie fahren mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung.
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Kaufpreis
EUR
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Kaufpreis pro m²
EUR
Außencourtage
3,57 %
2.857,50
Maklerhonorar
Wohnfläche in m²
80,14
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
PLZ
33106
Latitude
51.734760
Longitude
8.680000
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Abstellräume, Balkon, Loggia, Keller- großer Stellplatz.
KFW 70, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
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Besonderheiten:
Aufzug direkt in die Wohnung
Optimale Raumnutzung
Viele Einbaumöbel
Einbauküche hochwertig 1 Jahr alt
Keller: gefliest, hochwertiges Regalsystem
Podest für Wachmaschine und Trockner
Großer Stellplatz
Hochwertige Sanitärausstattung
Hochwertige Elektro Installation
Türen aus Glas, und Hochglanz Zargen
Balkombelag Holz hochwertig
Bad on Suite, Schlafzimmer mit Badezimmer
Elektrische Jalousien
Sonnen und Fliegenschutz
Zusätzliche Dachdämmung
NK: 185 ? mtl. incl. Rücklagen
Strom: ca. 50 ? mtl.
Unser Fazit: Eine perfekte Wohnung für junge Leute oder Junggebliebene, welche die perfekte Lage bevorzugen!
Ausgefallene Aufteilung, gute Ausstattung und großer Terrasse, ideal für jeden Sonnenanbeter! Dies Wohnung müssen Sie
sich anschauen- ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie!
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