Einzigartig wohnen und arbeiten

Einzigartig wohnen und arbeiten
Generatorenhaus · Süßwasserturm · Maschinenhaus · Kesselhaus
www.riegeler-lofts.de
Inhaltsverzeichnis
A
ller guten Dinge sind drei. Im dritten und letzten Bauabschnitt der RIEGELER Lofts®, dem wunderschönen
Brauereischloss vor den Toren Freiburgs, entwickelt die
Gisinger Gruppe wieder einzigartige Wohn- und Arbeitsräume,
deren besonderes Flair und einmalige Vorteile begeistern. In
architektonischen Highlights wie dem reich verzierten Generatorenhaus oder dem herrlichen Süßwasserturm erwarten Sie
vielfältige Immobilienkonzepte. Vom schicken Apartment für den
cleveren Kapitalanleger bis hin zum großzügigen WohlfühlGalerie-Loft mit Auenblick, Schwarzwaldpanorama und wertvollen
(Steuerspar-) Vorteilen. Lassen Sie sich überraschen!
Gebäudeensemble mit „königlicher“ Adresse:
RIEGELER Lofts®
Großherzog-Leopold-Platz
79359 Riegel a. K.
Die Riegeler Lofts®.
Ein märchenhaftes Erfolgsprojekt.
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Das Generatorenhaus – Wohn- und
Wohlfühlkonzepte mit besonderem Ambiente.
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Einzigartig Wohnen im Süßwasserturm.
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Das Maschinenhaus – eine außergewöhnliche
Adresse für einzigartige Arbeitsräume.
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Das Kesselhaus - inspirierende Gewerbeeinheiten
für erfolgreiche Unternehmen.
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Von Gesetzes wegen günstig!
Steuern sparen mit den RIEGELER Lofts®.
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Alles im grünen Bereich.
Unser Energiekonzept.
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Alles liegt „bis gleich!“
Lage und Erreichbarkeit.
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Riegel – charmantes Tor zum Kaiserstuhl.
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Ensemble mit Geschichte.
125 Jahre Riegeler Brauerei am Michaelsberg.
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Ein Konzept mit Zukunft.
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Ihr Ansprechpartner.
Die Gisinger Gruppe stellt sich vor.
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Alles aufgezählt.
Ihre Vorteile im Überblick.
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Haftungshinweise
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3
Kühlturm
(leider schon ausverkauft)
Süßwasserturm
(Verkaufsstart)
Generatorenhaus
(Verkaufsstart)
4
Visualisierung Südansicht
W
ohnen wie in den Londoner Docklands und das
mitten im Kaiserstuhl”, so beschrieb ein begeisterter Käufer das faszinierende Wohnerlebnis
in dem wunderschönen Gebäudeensemble beim malerischen Zusammenfluss von Glotter, Elz und Dreisam.
Die bereits fertig gestellten Lofts, Wohnungen, Ateliers und
Studios im Sudhaus und der Schwenkhalle/Sternen zeigen
eindrucksvoll, wie außergewöhnlich Wohnen und Arbeiten in
einem alten Brauereischloss sein kann. Die perfekte Kombination von einfallsreichen Immobilienkonzepten, besonderem
Ambiente, grüner Umgebung, schneller Erreichbarkeit, ausgeklügeltem Energiekonzept und – dank Denkmalschutz-AfA
– steuerlich sehr lukrativer Wirtschaftlichkeit, machen die
RIEGELER Lofts® zu Südbadens Topadresse für einzigartiges
Wohnen und Arbeiten.
Viel hat sich getan seit dem Projektstart im Jahr 2007. Der
erste Bauabschnitt mit dem Sudhaus und der Schwenkhalle/Sternen ist fertig gestellt. Der neu gestaltete
Großherzog-Leopold-Platz und der Skulpturengarten der
kunsthalle messmer bilden das sehenswerte Entrée zu den
RIEGELER Lofts®. Im ausverkauften zweiten Bauabschnitt mit
der Alten Abfüllerei und dem markanten Kühlturm sind die
Umbauarbeiten in vollem Gang und schon bald werden auch
diese Gebäude in neuem Glanz erstrahlen. Grund genug, nun
den Startschuss für den 3. Bauabschnitt zu geben. Auch hier
bilden herrliche historische Gebäude mit reich verzierten
Fassaden den wunderschönen Rahmen für einzigartige
Wohn- und Arbeitsräume. Sie werden begeistert sein!
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Entrée RIEGELER Lofts®
Die RIEGELER Lofts ®. Ein märchenhaftes Erfolgsprojekt.
Sudhaus und Schwenkhalle/Sternen
Impressionen RIEGELER Lofts®
Loft im Sudhaus
Impressionen RIEGELER Lofts®
Generatorenhaus und Süßwasserturm
Impressionen Südfassade Generatorenhaus
Dachgeschoss Generatorenhaus
Loftbeispiel im Sudhaus
Das Generatorenhaus – Wohn- und Wohlfühlkonzepte
mit besonderem Ambiente.
E
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Der Süßwassertum
in wunderschönes Kleinod im Gebäudeensemble
der RIEGELER Lofts®. Das zwischen 1909 und
1910 nach Plänen von Julius von der Ohe erbaute
Generatorenhaus hat sich am wenigsten in seiner
ursprünglichen Architektur verändert. Die zweigeschossige verputzte Fassade zeigt historisierende Mischformen aus Gotik und Renaissance über einem hohen
Sockel aus Bruchsteinmauerwerk. Sein Treppengiebel
und der direkt anschließende Süßwasserturm prägen die
Silhouette der Brauerei. Durch die besondere statische
Eisenbetonkonstruktion weist das Gebäude im Inneren
eine beeindruckende frei gespannte Dachstuhlkonstruktion auf. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich
keine tragenden Innenwände, sondern lediglich zwei Eisenbetonstützen. Diese besondere Industriearchitektur
ermöglicht bei der Modernisierung des Gebäudes vielfältige und kreative Wohn- und Arbeitsraumkonzepte. Bis zu
16 Lofts und Wohnungen werden hier entstehen. Jede
wird dank ihres besonderen individuellen Charmes und
den ausgeklügelten Grundrissplanungen zu einem
außergewöhnlichen Unikat. Von der rund 60 m2 großen 2Zimmer-Wohnung für den cleveren Kapitalanleger bis hin
zum über 300 m2 Wohlfühl-Loft mit Balkon, Loggia und
Schwarzwaldpanorama-Terrasse für den Wohnraumindividualisten – die Flexibilität der Planungen lässt eine
Vielzahl liebenswerter Wohnkonzepte zu.
Ostansicht Reihe 2 nach allen geplanten Umbaumaßnahmen
Das Generatorenhaus
Das Maschinenhaus
Das Kesselhaus
Loft im Sudhaus
Loft im Sudhaus
Ausblick RIEGELER Lofts® in die Auenlandschaft und Schwarzwaldpaorama
D
ieser Grundrissentwurf unseres Architekten zeigt, wie schön und einzigartig
„Loftliving“ im Generatorenhaus sein kann.
Rund 143 m2 Wohn(t)raum mit hellen, lichtdurchfluteten und weitläufigen Räumen. Von den von Grün
umgebenen, sonnenverwöhnten Südbalkonen bieten sich einmalige Blicke über die Auenlandschaft
am Zusammenfluss von Glotter, Elz und Dreisam bis
hin zum Schwarzwald. Wohlfühlbad, Abstellraum,
Gäste-WC und der nahe Aufzug mit direktem
Zugang zur Tiefgarage komplettieren dieses herrliche Loft. Natürlich können Sie auch Ihre eigenen
Vorstellungen zur Raumaufteilung in den Lofts im
Generatorenhaus umsetzen. Lediglich die Positionen des Aufzuges, des Treppenhauses und die Lage
der Versorgungsschächte sind vorgegeben.
Ansonsten haben Sie die Möglichkeit Ihr individuelles
Loft zu planen – Sie sind Ihr eigener Architekt und
wir unterstützen Sie mit unseren Architekten und
Fachplanern. Auch beim Ausbau ermöglichen wir
Ihnen mit den unterschiedlichen Ausbaustufen „Loft
pur“ und „Loft premium“ viele individuelle Freiheiten.
„Loft pur“
bedeutet, dass wir Ihnen Ihr Loft mit einer bezugsfertigen Grundausstattung herrichten – Wände und
Decken gestrichen, neuer und gestrichener Estrich,
Fußbodenheizung, Anschlüsse in Küche und Bad
hergestellt, Bäder mit Sanitärporzellan ausgestattet. Bei den Ausstattungselementen setzen wir auf
Markenqualität wie Villeroy & Boch für die Fliesenbeläge, GROHE für die Wasserarmaturen und
Keramag beim Sanitärporzellan.
Generatorenhaus
1. Obergeschoss, WE 5.1.3 B
3-/4-Zimmer-Wohnung
ca. 143 m2 Wohnfläche
Vorschlag unseres Architekten.
Anpassungen möglich –
wir warten auf Ihre Wünsche!
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Gartenterrasse eines Lofts im Sudhaus