Zimmersuche - Studentenwerk Gießen
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Zimmersuche - Studentenwerk Gießen
Impressum Herausgeber: Technische Hochschule Mittelhessen (THM), Studentenwerk Gießen, Justus-Liebig-Universität Gießen Redaktion und Layout: Inhalt Einleitung 3 1.Wohnheime 4 1.1Studentenwohnheime 4 des Studentenwerks Gießen 1.2Private Wohnheime Gießen 5 2.Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 6 2.1Serviceangebote des 6 Technische Hochschule Mittelhessen (Auslandsreferat), Studentenwerk Gießen (Abt. Beratung & Service), Justus-Liebig-Universität Gießen (Akademisches Auslandsamt) Layout: 2.3 Internet-Wohnportale 8 2.4 Weitere Anlaufstellen für 9 Verena Müller, Michael Prinzler (1. Aufl.) Layout-Überarbeitung 2. Aufl.: Christine Bayer Studentenwerks Gießen 2.2 „WG International“ 8 für Studierende der THM die private Wohnungssuche 2.5 Unterkünfte für kurze Zeit 11 3.Wohngemeinschaften (WGs) 12 3.1 Allgemeine Informationen 12 3.2 Zusammenleben in WGs 14 4. Möbel / Einrichtung 16 5. Mietvertrag & Mietrecht 17 6. Abkürzungen in Wohnungs- 18 Titel: Michael Prinzler Fotos: Justus-Liebig-Universität Gießen (Sabine Scheele), Michael Prinzler, Stadt Friedberg, Studentenwerk Gießen, Pressestelle der Technischen Hochschule Mittelhessen Stand: 2. aktualisierte Auflage Dezember 2013 und Zimmeranzeigen 2 Da sich für die Wohnheimplätze des Studentenwerks oft mehr Studierende Mit dieser Broschüre möchten wir Ihnen bewerben als Plätze vorhanden sind, ist Hinweise und Tipps zur Wohnungssuche es häufig erforderlich, dass Sie auch auf mit auf den Weg geben, um Ihnen die dem privaten Wohnungsmarkt nach WGs, Wohnungssuche zu erleichtern. Diese Wohnheimen oder Wohnungen suchen. Einleitung Einleitung kann in Gießen und Friedberg unter Um ständen schwierig sein. Für die Qualität der Zimmer und Wohnungen sowie die Vollständigkeit dieser Besonders zum Wintersemester werden Broschüre können wir nicht garantieren. die Plätze in den Wohnheimen und Wohn- Vielleicht gibt es auch noch weitere Tipps gemeinschaften (WGs) knapp. zur Wohnungssuche in der Region, die uns noch nicht bekannt sind. Wir freuen Daher empfehlen wir, dass Sie sich, so- uns deswegen über Ihre Rückmeldungen, bald Sie die Zulassung für Ihr Studium Ideen und Verbesserungsvorschläge zu erhalten und sich für ein Studium in Gie- dieser Broschüre. ßen oder Friedberg entschieden haben, schnell um eine Wohngelegenheit bemühen. Je näher der Beginn des Semesters rückt, desto schwieriger wird die Zimmersuche. 3 1. Wohnheime 1. Wohnheime 1.1Studentenwohnheime des Studentenwerks Gießen kommen haben und noch immer Interesse an einem Platz im Wohnheim haben, müssen Sie dies dem Studentenwerk mitteilen. Manchmal führt das Studentenwerk vor Ablauf dieser sechs Monate eine Abfrage Das Studentenwerk bietet Wohnheimzim- durch und erkundigt sich, wer noch Inte- mer zu günstigen Preisen (ab 180 Euro resse an einem Zimmer hat. Diese Ab- monatlich) in Gießen und Friedberg an. frage wird Ihnen per E-Mail zugeschickt. Allerdings bewerben sich viele Studieren- Sie müssen also darauf achten, dass de um diese Zimmer. Es ist daher möglich, die Wohnheimverwaltung des Studen- dass Sie im ersten Semester kein Zimmer tenwerks immer Ihre aktuelle E-Mail- bekommen. Adresse hat. Wenn Sie auf die Anfrage des Studentenwerks nicht antworten, wird Sollte es Ihnen so gehen, lassen Sie sich Ihr Name von der Warteliste gelöscht. auf die Warteliste für einen Platz im Wohn- Wenn Sie antworten, zählt Ihre Anfra- heim setzen. Auf dieser Warteliste bleiben ge ab diesem Zeitpunkt wieder für sechs Sie für die nächsten sechs Monate. Monate. Die sechs Monate zählen ab dem Datum Wenn Sie sich für ein Zimmer im Studen- des gewünschten Einzugs. Sollten Sie nach tenwohnheim interessieren, wenden Sie dieser Zeit noch kein Zimmerangebot be- sich bitte an das Studentenwerk Gießen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str. 23 35394 Gießen Tel.: 0641 40008-300 Fax: 0641 40008-309 [email protected] Allgemeine Informationen: www.studentenwerk-giessen.de/ Studentisches_Wohnen/ Wohnheimantrag: www.studentenwerk-giessen.de/ Studentisches_Wohnen/ Wohnheimantrag.html 4 Neben den Wohnheimen, die das Studentenwerk betreibt, gibt es auch Privatwohnheime in Gießen. Privatwohnheim 1. Wohnheime 1.2 Private Wohnheime Gießen Marburger Straße 84 35396 Gießen Verwaltung: H. Münch, Tel.: 0641 34522 40 Einzelzimmer, 30 Maisonetten Privatwohnheim Bleichstraße 37 35390 Gießen Verwaltung Tel.: 0641 73691 23 Einzelzimmer Privatwohnheim Watzenborner Weg 7 35394 Gießen Verwaltung Tel.: 0641 73691 (Mo, Di, Do, Fr: 9-12 Uhr) 123 Einzelzimmer mit Kochgelegenheit und Kühlschrank Privatwohnheim Am Bergwerkswald 2a 35392 Gießen Verwaltung: W. Steinbrecher, Turnstr. 1, 35418 Buseck, Tel.: 06408 940225 11 Apartments, 28 WG-Zimmer 5 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2.1.1 „Wohnen für Mithilfe“ Alternativ zum Antrag auf einen Wohnheim- In diesem Abschnitt geben wir Ihnen Hin- platz oder der Zimmersuche auf dem freien weise für die Zimmersuche auf dem priva- Markt macht das Projekt „Wohnen für Mit- ten Wohnungsmarkt in Gießen und Fried- hilfe“ eine besondere Form des gemein- berg. Für die Qualität der Wohnungen und samen Wohnens möglich: Wohnpartner- Zimmer können wir natürlich nicht garan- schaften. Dabei vermieten Gießenerinnen tieren. Es ist ratsam, dass Sie sich das an- und Gießener Wohnraum vergünstigt an gebotene Zimmer vorher ansehen, bevor Studierende und erhalten im Gegenzug von Sie zusagen. ihnen Hilfe in alltäglichen Belangen – etwa im Haushalt, im Garten oder bei der Kin- Die Zugverbindungen von Gießen nach derbetreuung. Unter www.wohnen-fuer- Friedberg sind gut und die beiden Städte mithilfe.de hat das Studentenwerk eine liegen mit dem Zug nur ca. 20 Minuten von- Wohnpartnerbörse eingerichtet, auf der einander entfernt. Da es in Gießen insge- Vermieter sowie Studierende entsprechen- samt mehr WGs gibt als in Friedberg, kann de Angebote einstellen können. Hier finden es für Studierende aus Friedberg sinnvoll Sie darüber hinaus weitere Informationen zu sein, auch in Gießen nach einem Zimmer dem Projekt. Üblicherweise bewerben sich zu suchen. Neben der Suche in den Städ- mehr Studierende als Vermietende – inso- ten Gießen und Friedberg kann es sich fern kann Wohnen für Mithilfe nicht dafür ga- lohnen, die Wohnungssuche auf die um- rantieren, dass Sie innerhalb kurzer Zeit ein liegende Region auszuweiten. In kleineren Zimmer finden. Gleichzeitig bieten Wohn- Dörfern rund um Gießen und Friedberg partnerschaften für beide Parteien große sind die Mietpreise häufig deutlich geringer Vorteile. Im Vordergrund steht auch die so- und die Bus- und Bahnverbindungen oft ziale Anbindung der Studierenden und nicht akzeptabel. Durch das Semesterticket der zuletzt die Gelegenheit, das Leben der ein- JLU oder THM fahren Sie im Nahverkehr heimischen Bevölkerung kennen zu lernen. kostenlos, so dass durch Bus und Bahn keine zusätzlichen Kosten entstehen. 2.1Serviceangebote des Studentenwerks Gießen Das Studentenwerk Gießen unterstützt Sie bei der Suche auf dem privaten Woh- 6 nungsmarkt in Gießen und Friedberg. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str. 23 35394 Gießen Tel.: 0641 40008-300 Fax: 0641 40008-309 [email protected] www.studentenwerk-giessen.de www.wohnen-fuer-mithilfe.de Hat eine Studentin oder ein Student ein interessantes Angebot entdeckt, kann sie Das Studentenwerk listet in seiner „Wohn- oder er direkt und kostenlos vom Service- börse“ aktuelle private Wohnungs- und point aus beim Anbieter / der Anbieterin Zimmerangebote auf. Es besteht auch die anrufen und einen Besichtigungstermin Möglichkeit, auf dieser Seite kostenlos vereinbaren. Wer ein Minicar benötigt, um Wohnungsgesuche aufzugeben. dorthin zu gelangen, kann dies über den Servicepoint bestellen. www.studentenwerk-giessen.de Klick auf Wohnbörse (http://134.176.79.136/wohnboerse/ main.php) Studierende der THM in Friedberg können sich an das Team des Servicepoints in Gießen wenden und den Netpoint in der Mensa auf dem Campus der THM 2.1.3„Netzwerk Wohnen“ vor und zu Beginn jeden Wintersemesters Das Studentenwerk Gießen bietet mit dem „Netzwerk Wohnen“ vor und zu Beginn jeden Wintersemesters einen zusätzlichen Service an. Ca. zwei Monate lang steht das „Netzwerk Wohnen“ für wohnungssuchende Studierende am Servicepoint im in Friedberg nutzen, um online auf Wohnungssuche zu gehen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str. 23 35394 Gießen Tel.: 0641 40008-300 (Service point-Team: 0641 40008-330) Fax: 0641 40008-309 [email protected] www.studentenwerk-giessen.de 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2.1.2 Wohnbörse Foyer der Mensa Otto-Behaghel-Straße in Gießen bereit. Dort können zum einen täglich aktuelle Wohnungsangebote eingesehen werden, zum anderen besteht die Möglichkeit, von zwei Netpoints aus kostenfrei ins Internet zu gehen und dort beispielsweise auf der Website des Studentenwerks (www.studentenwerk-giessen.de) die „Wohnbörse“ nach Angeboten zu durchforsten. Darüber hinaus können kostenlos Ausgaben der regionalen Zeitungen mit Wohnungsinseraten eingesehen werden. 7 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2.2„WG International“ für Studierende der THM Die beste Möglichkeit, privat nach einem „WG International“ unterstützt internatio- Zimmer in einer WG oder nach einer Woh- nale Studierende der Technischen Hoch- nung zu suchen, sind Online-Portale. In schule Mittelhessen bei der Suche einer lo- vielen Portalen kann man auch kostenlos kalen Wohngemeinschaft (WG) und bietet: eine Anzeige zur Zimmersuche aufgeben. Hier eine Auswahl von Online-Portalen: • Beratung und Information zu Wohn gemeinschaften in Deutschland und bei allgemeinen Fragen zur Unterbringung • Unterstützung bei der Suche nach Zimmerangeboten, ggf. Vermittlung von Zimmerangeboten • Begleitung bei der Vorstellung in einer WG / Zimmerbesichtigung Das Team sucht auf dem Wohnungsmarkt gezielt WGs, die an einem interkulturellen Zusammenleben interessiert sind. „WG International“ versteht sich als eine Initiative, die in die Gesellschaft hineinwirkt und die Offenheit gegenüber internationalen Studierenden auf dem Wohnungsmarkt sowie den interkulturellen Austausch fördert. Kontakt [email protected] go.thm.de/wg-international. THM, Auslandsreferat, Platz der Deutschen Einheit 2 in Gießen. Raum A13 0.09, Tel 0641 309 1332 8 2.3 Internet-Wohnportale Gießener Express Besonders viele WG-Anzeigen in Gießen finden Sie in der OnlineAusgabe des Express-Magazins: www.marbuch-verlag.de/okaz Klick auf Wohnen + Leben: Biete Giessen Viele WGs werden auf folgenden Portalen angeboten: www.wg-gesucht.de www.studenten-wg.de Weitere Online-Portale sind zum Beispiel: www.immobilio.de www.studenten-wohnung.de/ suche.php www.homecompany.de www.wohngemeinschaft.de www.meinestadt.de/giessen/ immobilien www.immowelt.de Aushänge Viele WGs hängen einen Zettel auf (Aushang), wenn sie ein Zimmer zu vermieten haben. Aushänge finden Sie an den Aus- Online-Wohnungsanzeigen sowie Ordner hangbrettern in Gießen an der THM (z.B. mit Wohnungsangeboten finden Sie so- Eingangsbereich THM Mensa, Mensa wohl beim AStA der THM in Gießen und Campustor, Übergänge Haus A-B-C des Friedberg als auch beim AStA der Justus- THM Campus; Fachbereiche), in größeLiebig-Universität. rer Anzahl jedoch an der Universität, zum Beispiel AStA der Justus-LiebigUniversität (JLU) Otto-Behaghel-Str. 25 Haus D neben der Mensa OttoBehaghel-Straße http://wohnboerse.asta-giessen.de/ AStA der THM in Gießen Wiesenstr. 14 A Gebäude, erster Stock, linker Flur www.asta.thm.de/giessen/ service/wohnungsangebote AStA der THM in Friedberg Wilhelm-Leuschner-Str. 13 www.thm.de/asta/friedberg/ Der THM AStA in Gießen und Friedberg Mensa Otto-Behaghel-Straße, Bushaltestelle Philosophikum I, Rathenau straße; Alte Mensa-Otto Eger Heim, Ludwigstraße; Foyer Philosophikum II; Cafeteria Philosophikum II; Universitätsbibliothek, Otto-Behaghel-Straße Philosophikum 1; Uni-Hauptgebäude, Ludwigstraße. Lokale Zeitungen und Zeitschriften Die lokalen Zeitungen und Zeitschriften sind gute Adressen, um Wohngemeinschaften und insbesondere Wohnungen 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2.4Weitere Anlaufstellen für die private Wohnungssuche zu finden. Eine Übersicht über lokale Zeitungen und Orte für Aushänge finden Sie auch unter www.uni-giessen.de/cms/ studium/studienbeginn/wohnen/ anzeigen hat jeweils einen Ordner mit aktuellen Angeboten für Zimmer und WGs. Der Ordner in Friedberg befindet sich vor dem AStA Raum im Erdgeschoss im Gebäude C (falls Sie den Raum des AStA nicht finden, können Sie in der „Information“ nachfragen). Der Ordner in Gießen befindet sich im Sekretariat des AStA im A Gebäude in Raum A122. 9 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt Hier einige Beispiele: Wohnen bei der ESG und KHG Die Evangelische Studierendengemeinde (ESG) vermietet WG-Zimmer für Studieren- Gießener Anzeiger www.giessener-anzeiger.de Klick auf Anzeigen • Immobilien • Miete, Zimmer / WG Wohnungsangebote freitags in der Druckausgabe. Identisch mit Gießener Allgemeine. Gießener Allgemeine www.giessener-allgemeine.de Klick auf Anzeigen • Immobilien • Mieten Wohnungangebote freitags in der Druckausgabe. Identisch mit Gießener Anzeiger. Wetterauer Zeitung (für Friedberg) www.wetterauer-zeitung.de Klick auf Anzeigen • Immobilien • Mieten MAZ - Mittelhessische Anzeigenzeitung http://maz-verlag.de/rubrik/ vermietungen erscheint mittwochs und kommt gratis in alle Haushalte. de in der Henselstr. 7. Die Zimmer befinden sich in einer 6er-, einer 4er- und einer 3erWG. Sie sind zwischen 13 und 17 m² groß, dazu kommen die gemeinsame Nutzung von Bad und Küche. Die Wohnheimplätze sind für Studierende vorgesehen, die in der ESG mitarbeiten wollen. Bei Interesse für eines der in den nächsten Semestern frei werdenden Zimmer und für nähere Infos bitte bei der ESG melden. Evangelische Studierendengemeinde (ESG) Henselstr. 7 35390 Gießen Tel.: 0641 76757 www.esg-giessen.de Bewerbungen an: [email protected] Die katholische Hochschulgemeinde Gießen (KHG) verfügt über zwei Wohngemeinschaften mit fünf bzw. drei Zimmern. Diese sind möbliert. Sie können an bedürftige Studierende vermietet werden. Das Engagement in den verschiedenen Foren der KHG Wohnprojekt Pendleton-Barracks ist erwünscht. Richten Sie Ihre Bewerbun- Informationen zum Wohnungsangebot der gen an die „Gesellschaft für soziales Wohnen mbH“ in den Pendleton-Barracks in Gießen finden Sie unter http://gsw-giessen.de/index. php/gsw-wohnungsangebot 10 Katholische Hochschulgemeinde (KHG) Pfarrer S. Karl, Wilhelmstr. 28 35392 Gießen Tel.: 0641 78031 www.khg-giessen.de. Falls Sie eine Unterkunft für die Übergangszeit suchen oder noch auf Antwort auf WGAnfragen warten, sind folgende Unterkünfte vielleicht eine Hilfe: 2.5.1 Gießen Übergangsquartiere des Studentenwerks Gießen Jugendherberge Gießen Marcus Winter Richard-Schirmann-Weg 53 35398 Gießen Tel.: 0641 65879 www.giessen.jugendherberge.de [email protected] Übernachtung mit Frühstück ab 20 Euro 2.5.2 Friedberg Für Studierende, die von sehr weit her nach Gießen oder Friedberg anreisen müssen, um eine Wohnung zu finden, stellt das Studentenwerk in Gießen ganzjährig Übergangsquartiere bereit, die für einen oder mehrere Tage zu einem günstigen Preis pro Übernachtung angemietet werden können. In diesen sind Betten aufgestellt und Sie teilen sich das Zimmer mit anderen Wohnungssuchenden. Die Unterkunft in den Übergangsquartieren ist keine Dauerlösung, sondern nur für eine begrenzte Zeit von max. 10 Tagen möglich. Die Vermietung erfolgt zentral über Gießen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Straße 23 Tel.: 0641 40008-300 Fax: 0641 40008-309 [email protected] Weitere günstige Übernachtungsmöglichkeiten für kurze Zeit bietet die Gießener Gästehaus Alder Königsberger Str. 6 61169 Friedberg Tel.: 06031 62239 [email protected] Einzelzimmer ab 21 € / Nacht Doppelzimmer ab 42 € / Nacht Gästehaus Heil Florstädter Straße 47 61169 Friedberg Tel.: 06031 5319 [email protected] www.gaestehausheil.de Einzelzimmer 35-37 € / Nacht Doppelzimmer 60-65 € / Nacht Preise inklusive Frühstück 2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt 2.5. Unterkünfte für kurze Zeit Gaststätte Hotel „Hanauer Hof“ Familie Bernd Heinrich Fauerbacher Straße 6 61169 Friedberg/Hessen Tel.: 06031 5575 [email protected] www.hanauerhof-friedberg.de Einzelzimmer 1. Nacht 45 € / alle folgenden 40 € / Nacht Doppelzimmer 70 € / Nacht Jugendherberge: 11 3. Wohngemeinschaften (WGs) 3. Wohngemeinschaften (WGs) 3.1 Allgemeine Informationen In einer Wohngemeinschaft (WG) teilt man Informationen darüber, wo man günstig Möbel und Einrichtungsgegenstände finden kann, entnehmen Sie bitte dem Absatz „Möbel / Einrichtung“. 3.1.2 Zwischenmiete sich eine Wohnung mit anderen Bewohner/innen. In der Regel hat jede Person Zwischenmiete bedeutet, dass das Zimmer ein eigenes Zimmer. Badezimmer und Kü- nur für einen bestimmten Zeitraum ver- che werden mit anderen Bewohner/innen mietet wird. Dies ist häufig der Fall, weil geteilt. WGs sind eine gängige Wohnform die Person, die das Zimmer eigentlich be- für Studierende in Deutschland. Wenn wohnt, für ein Semester ins Ausland geht man eine komplette Wohnung mietet, ist oder ein Praktikum in einer anderen Stadt es häufig erforderlich, einen Einkommens- absolviert. Zwischenmieten können für nachweis vorzulegen oder eine/n Bürgen / den Anfang eine gute Lösung sein. Zwar Bürgin anzugeben. Das ist bei WGs nor- muss man in der Regel nach der Zeit der malerweise nicht der Fall. Zwischenmiete wieder umziehen, aber 3.1.1 Möbliert / Unmöbliert man hat hier meist weniger Konkurrenz, da Zwischenmieten oft weniger beliebt sind als unbefristete Mietverhältnisse. Während Es ist nicht üblich, dass die Zimmer bereits der Zwischenmiete hat man dann in Ruhe möbliert sind. Manchmal kann man darü- Zeit, nach einem Zimmer mit unbefristetem ber verhandeln, ob ein Teil der Möbel über- Mietvertrag zu suchen. Außerdem passiert nommen werden kann, aber wenn es in der es manchmal, dass sich während der Zeit Anzeige nicht anders steht, stellen Sie sich der Zwischenmiete ein/e andere/r WG- darauf ein, ein leeres Zimmer vorzufinden. Bewohner/in entschließt, auszuziehen und Nur bei Zwischenmieten ist es üblich, dass dann ihr / sein Zimmer als Dauermiete die Zimmer voll möbliert vermietet wer- übernommen werden kann. den. Nähere Infos zum Thema Zwischenmiete finden Sie im nächsten Absatz. Zu vermietende Zimmer (z.B. von Gießener Studierenden, die selbst ins Ausland gehen und dann ihr Zimmer für ein Semester vermieten möchten) finden sich auch auf der Webseite der Universität Gießen: 12 www.uni-giessen.de/cms/ livingingiessen 3.1.4 WG-Besichtigung Als Nächstes besichtigt man das Zim- In einer WG zu wohnen, bedeutet meis- mer und lernt die Menschen kennen, die tens, mit Menschen ähnlichen Alters bereits in der Wohngemeinschaft wohnen. zusammen zu leben. Es ist daher nicht Normalerweise sitzt man im Anschluss an üblich, bei der Kontaktaufnahme zu förm- die Wohnungsbesichtigung noch 15-30 lich zu sein, stattdessen duzt man sich Minuten zusammen und lernt sich etwas meistens. In der Regel nimmt man tele- kennen, um zu schauen, ob man einander fonisch oder per E-Mail Kontakt mit WGs sympathisch ist. Da WGs in Deutschland auf, die ein Zimmer zu vergeben haben. sehr beliebt und die Zimmer in Gießen Wenn Sie per E-Mail Kontakt aufnehmen, und Friedberg knapp sind, werden wahr- geben Sie am besten Ihre Telefonnummer scheinlich mehrere Bewerber/innen kom- an und erzählen Sie bereits in der Mail men und sich das Zimmer anschauen. etwas über sich. Hier ein Beispiel für eine Die WG-Bewohner/innen wählen dann Anfrage per E-Mail: den Bewerber bzw. die Bewerberin aus, 3. Wohngemeinschaften (WGs) 3.1.3Kontaktaufnahme mit WGs Liebe WG, mein Name ist Selma. Ich beginne im Oktober in Gießen BWL zu studieren und bin auf der Suche nach einer netten WG. Ich bin 21, weiblich, habe bereits einen Deutsch-Sprachkurs in Deutschland absolviert. Während dieser Zeit habe ich auch in einer WG gelebt und habe also schon WG-Erfahrung. Ich bin Nichtraucherin, ordentlich und unkompliziert und würde mich freuen, wenn Ihr Euch bei mir meldet, damit wir einen Termin zur Besichtigung und zum Kennenlernen ausmachen können. Hier ist meine Telefonnummer: 0176-… Viele Grüße, Selma 13 3. Wohngemeinschaften (WGs) von dem / der sie denken, dass sie / er am Salz, Zucker, Öl, Putzmittel). Es gibt auch besten in die WG passt. In der Regel WGs in denen alle Lebensmittel sowie an- bekommt man dann innerhalb einiger Tage dere Gebrauchsgegenstände aus einer Ge- nach der WG-Besichtigung eine Zusage meinschaftskasse finanziert werden, in die oder eine Absage von der WG. regelmäßig eingezahlt wird. 3.2 Zusammenleben in WGs 3.2.3 Putzpläne, Winterdienst 3.2.1Gemeinschaftliche WG versus Zweck-WG Um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten und Streitigkeiten zu vermeiden, haben viele WGs einen Putzplan, der fest- Wie gemeinschaftlich das Zusammenleben legt, wer wann welchen Teil der Wohnung gestaltet wird, ist von WG zu WG sehr un- putzt. Viele WGs haben auch Regelungen terschiedlich. In manchen WGs ist es üb- speziell zum Geschirrspülen. lich, dass man sich häufig in der Küche trifft, zusammen einkauft und kocht. Im Putzplan kann auch der Winterdienst enthalten sein: Gibt es keinen Hausmeis- In anderen WGs wiederum verbringen die ter und ist die Stadt nicht zuständig, müs- Mitbewohner/innen kaum Zeit miteinander. sen die WG Bewohner/innen den Schnee Der Hinweis in einer WG Anzeige „Wir sind vor ihrer Tür selbst schippen. Dies ist sehr keine Zweck-WG“ bedeutet in der Regel, wichtig, denn falls jemand ausrutscht und dass die WG-Mitbewohner/innen an einem hinfällt, weil der Schnee nicht geräumt gemeinschaftlichen Zusammenleben inter- wurde, können die Mieter/innen dafür ver- essiert sind. Als „Zweck-WGs“ bezeichnet antwortlich gemacht werden und müssen man WGs, deren Mitbewohner/innen kaum ggf. die Kosten für die Behandlung beim Zeit miteinander verbringen und die in ers- Arzt tragen. Ähnlich ist dies bei Hausfluren ter Linie zusammenleben, weil es meist billi- in Mehrfamilienhäusern. Diese sauber zu ger ist, sich eine Wohnung zu teilen. halten ist häufig die Aufgabe der einzelnen 3.2.2 WG-Kasse Mietparteien. Wie all dies geregelt ist und wie häufig geputzt wird, ist von WG zu WG unterschiedlich. Um Konflikte zu vermei- Der Kühlschrank wird oft in Fächer oder Regale unterteilt, so dass jede/r Bewohner/ in Platz für seine/ihre eigenen Lebensmittel den, fragen Sie nach. 3.2.4 Mülltrennung hat. In manchen WGs werden allerdings ei- 14 nige Lebensmittel und andere Gebrauchs- In den meisten Haushalten in Deutschland gegenstände gemeinsam eingekauft und wird der Müll getrennt. In der Regel gibt es verwendet (beispielsweise Butter, Milch, einen „Bio-Müll“ für kompostierbare Abfälle im eigenen Zimmer. Andere WGs erlau- für Verpackungen, die einen grünen Punkt ben das Rauchen in einigen Räumen der haben und nicht aus Papier oder Glas be- WG, zum Beispiel im eigenen Zimmer und stehen. Zusätzlich werden Papier- und wieder andere erlauben das Rauchen in Glasmüll getrennt gesammelt und entsorgt. allen Zimmern. Wenn es Ihnen wichtig ist, Die meisten anderen Abfälle kommen in wie dies geregelt ist, fragen Sie am besten den „Restmüll“. Wenn Sie hierzu Fragen schon beim Besichtigungstermin oder bei haben, wenden Sie sich an Ihre Mitbewoh- Ihrer Terminanfrage nach. ner/innen und lassen Sie sich das Mülltrennsystem erklären. 3.2.5 Rauchen Die genannten Punkte sind nur einige Beispiele für WG-Regeln, jede WG hat ihre eigenen Regeln, nach denen das Zusammenleben erfolgt. Im Zweifel ist es besser, Auch zum Rauchen gibt es verschiedene lieber einmal mehr nachzufragen, wie be- Regeln. Einige WGs möchten nicht, dass stimmte Dinge geregelt werden, als einmal in der Wohnung geraucht wird, auch nicht zu wenig. 3. Wohngemeinschaften (WGs) (Essensreste etc.) und einen „Gelben Sack“ 15 4. Möbel / Einrichtung 4. Möbel / Einrichtung Studenteninserate online: gebrauchte Möbel von Studierenden für Studierende: Neben den großen Einrichtungshäusern in Gießen und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Möbel und Einrichtungsge- www.studenteninserate.de/ moebeleinrichtung/giessen.d/ genstände günstig und ggf. gebraucht zu erwerben. Hier einige Beispiele: Jugendwerkstatt in Gießen: gebrauchte, In der Online-Ausgabe des Gießener Ex- teils reparierte Möbel zu sehr günstigen press finden Sie unter der Rubrik „Möbel/ Preisen: Hausrat“ teilweise gebrauchte, günstige Einrichtungsgegenstände: www.marbuch-verlag.de/okaz/ Klick auf Wohnen + Leben: Möbel / Hausrat www.jugendwerkstatt-giessen. de/produkteundleistungen/ daskaufhaus/index.html Die Tageszeitungen Gießener Anzeiger und Gießener Allgemeine haben jeden Floh- und Trödelmärkte: zum Beispiel Dienstag oder Mittwoch einen Flohmarkt der Floh- und Trödelmarkt auf dem Park- mit Verkäufen von bis zu 25 Euro. Hier platz des Karstadt Schnäppchenmarktes finden sich Angebote auch für Haushalt Gießen: und Einrichtung. Parkplatz Karstadt Schnäppchenmarkt Rodheimer Straße 116 35398 Gießen Floh- und Trödelmarkt von April bis Oktober, samstags von 6 bis 15 Uhr www.marktcom.de/ veranstaltungen/8702-Am-KarstadtSchnaeppchenmarkt www.giessener-anzeiger.de/ anzeigen/flohmarkt/index.htm www.giessener-allgemeine.de Klick auf Anzeigen / Marktplatz Auch für den Möbelkauf lohnt sich ein Blick auf die Aushänge und schwarzen Bretter an der THM oder JLU und den Mensen. 16 sprüche mehr gegen Sie hat (z.B. wegen nicht gezahlter Miete oder einer offenen Bevor Sie einen Mietvertrag abschließen, Betriebskostenabrechnung), oder Sie das prüfen Sie diesen gut. Es gibt verschiede- Zimmer verdreckt oder beschädigt hinter- ne Arten von Mietverträgen. So sehen Zeit- lassen. mietverträge z. B. ein festes Vertrags- und Mietende vor, d. h. Vermieter/in und Mieter/in können während der Vertragslaufzeit diese Verträge nicht kündigen (Ausnahme: fristlose Kündigung). Achtung: Nicht alle Zeitmietverträge sind rechtmäßig, bitte prüfen lassen (z.B. bei der Rechtsberatung des AStA der JLU, Otto-Behaghel-Straße Der AStA der JLU Gießen bietet Studierenden eine kostenlose Beratung in Mietrechtsangelegenheiten an. Sie findet montags und mittwochs während der Vorlesungszeit von 11-13 Uhr und während der vorlesungsfreien Zeit von 12-13 Uhr, in der Otto-Behaghel-Straße 25D, Raum 16.1. statt. 5. Mietvertrag & Mietrecht 5. Mietvertrag & Mietrecht 25D, Raum 16.1, Sprechzeiten: s.u.) Bei unbefristeten Verträgen beträgt die Kündigungsfrist für Mieter/innen im Allgemeinen Weitere Informationen zum Mietrecht so- drei Monate zum Monatsende, d. h. eine wie Standardmietverträge erhalten Sie Kündigung ist spätestens am dritten Werk- auf der Homepage des Deutschen Mieter- tag eines Kalendermonats zum Ablauf des bunds e.V.: übernächsten Monats möglich. Wenn Sie zum Beispiel Ihre Wohnung zum 31. August kündigen möchten, müssen Sie dies www.mieterbund.de bis zum 3. Werktag im Juni tun. Die Vereinbarung einer längeren Kündigungsfrist ist nicht erlaubt. Eine Kündigung muss schriftlich und mit Unterschrift erfolgen. Eine EMail reicht nicht aus. Am besten ist eine persönliche Übergabe mit Zeuge / Zeugin oder ein Einwurfeinschreiben. Die Zahlung einer Kaution von zwei bis drei Monatsmieten ist auf dem privaten Wohnungsmarkt üblich (Kaution beim Studentenwerk: 200 EUR). Diese müssen Sie gleich zu Anfang, wenn Sie eine Wohnung bzw. ein Zimmer mieten, bezahlen. Wenn Sie ausziehen, erhalten Sie das Geld zurück, sofern der Vermieter keine An- 17 6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen 18 6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen 2 MM KT Monatsmieten Kaution BaWa Badewanne Blk Balkon DaBo Dachboden DG Dachgeschoss EBK Einbauküche EG Erdgeschoss HK Heizkosten Inet Internet KM Kaltmiete (Miete ohne Nebenkosten) KT Kaution m männlich, Zahl und dann m oder w (z.B. 2 m, 1 w)= Anzahl der männlichen oder weiblichen Mitbewohner/innen (im Beispiel: 2 Mitbewohner, 1 Mitbewohnerin) NK Nebenkosten (Zusätzliche Kosten, die in der Regel Wasser, Heizung, Strom, Gebäude und gegebenenfalls andere Kosten umfassen.) NkVz Nebenkosten Vorauszahlung (Monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten, deren Höhe zu einem späteren Zeitpunkt ggf. überprüft und angepasst wird. Bei geringem Nebenkostenverbrauch erhalten Sie gegebenenfalls einen Anteil zurück und müssen bei hohem Verbrauch mit einer Nachzahlung rechnen.) NR Nichtraucher OG Obergeschoss renov. renoviert SpüMa Spülmaschine VB Verhandlungsbasis w weiblich, Zahl und dann m oder w (z.B. 2 m, 1 w)= Anzahl der männlichen oder weiblichen Mitbewohner/innen (im Beispiel: 2 Mitbewohner, 1 Mitbewohnerin) WaMa Waschmaschine Whg. Wohnung WK Wohnküche (Große Küche, in der man gemütlich zusammensitzen kann.) WM Warmmiete (Miete in der Regel inklusive Heiz- und Wasserkosten, in der Regel exklusive Stromkosten.) ZH Zentralheizung ZKB Zimmer, Küche, Bad zzgl. zuzüglich Alle Angaben dieser Broschüre sind ohne Gewähr. Die Herausgeber/innen übernehmen keine Verantwortung für Handlungen, die auf Grund von Informationen, die in dieser Broschüre gegeben werden, ausgeübt werden. Es ist die Verantwortung der Leser/innen, die Richtigkeit der Angaben gegebenenfalls zu überprüfen. 6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen Haftungsausschluss 19