Exposé: Speichern / Drucken - BreMobilien, Ihr Makler für

Objekt-Nr: 2344
20.01.2017
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Oyten Exkl. Einfamilienhaus mit hochexklusiver Ausstattung auf
3000 m2 angelegtem Grundstück mit unverbaubarem Blick
Kaufpreis:
0,00 €
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.: 135 m²
Objekt: 2344
Status: Verkauft
Kaufpreis: 0,00 €
Zimmer: 4
Fläche Wohnung: ca. 135 m²
Fläche Grundstück: ca. 3000 m²
Objektart: Einfamilienhaus
Objektzustand: Top Zustand
Baujahr: 1995
Balkone/Terrassen: 2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etagen: 1
Bad: Vollbad
Etage: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Parkplatz: Garage
Energieausweis:
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Ausgestellt: vor/ab dem 1.5.2014
Balkon:
Garten:
Terrasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Einliegerwohnung:
Kamin:
Stallungen:
Bremobilien - Hanselager GmbH
Geschäftsführerin: Dipl.-Bw. Cordula Matthias
Osterholzer Landstraße 4
28327 Bremen
Ihr Ansprechpartner
Dipl.-Bw. Cordula Matthias
Tel: 0421 / 427 589 29
Mobil: 0174 94 83 205
[email protected]
www.BreMobilien.de
Tel: 0421 42758929
Fax: 0421 42758928
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Objekt-Nr: 2344
20.01.2017
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Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird diskret vermarktet.
Das Haus besticht durch die Verwendung von ausgesuchten und geschmackvollen Materialien.
Der große, pflegeleichte Garten mit unverbaubarem Ausblick wird Sie begeistern, besonders Pferdeliebhaber
werden sich wohlfühlen, da Tierhaltung auf dem Grundstück erlaubt ist. Es befinden sich 2 große exkl. Pferdeboxen
auf dem Grundstück.
Sonstiges
Ein beträchtlicher Anteil unserer Immobilien erbittet sich eine diskrete Vermarktung und gestattet keine
Veröffentlichung von Bildern oder weiterführenden Informationen vor einer persönlichen Besichtigung.
Ebenso, wunschgemäß der Eigentümer, sowie zum Schutz des Eigentums, erscheinen ein Teil der Immobilien nicht
mit Grundrissen oder Großansichten der Inneneinrichtungen.
Sollten Sie eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie wünschen, können wir Ihnen diese vertrauliche Diskretion
zusichern.
Ebenso garantieren wir unseren Immobilieninteressenten absolute Verschwiegenheit und können diskrete
Besichtigungstermine vereinbaren.
Unser Angebot an bestimmten Immobilien ist daher größer, als wir es Ihnen auf unserer Internetseite darbieten
können.
Courtage
Courtage: 5,95 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer bei
Kaufvertragsabschluss.
Hinweis
Die Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des
Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bremobilien - Hanselager GmbH
Geschäftsführerin: Dipl.-Bw. Cordula Matthias
Osterholzer Landstraße 4
28327 Bremen
Tel: 0421 42758929
Fax: 0421 42758928
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AGB
1. Der Auftraggeber erklärt sich durch Auftragserteilung mit den nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden.
2. Eine vertragliche Beziehung zwischen dem Makler und dem Auftraggeber kommt bereits durch die mündliche
Angebotsanforderung zustande.
3. Ein Maklervertrag kommt zustande durch Annahme der angebotenen Maklerdienste oder Angebotsangaben sowie
durch die Auswertung der vom Makler gegebenen Nachweise.
4. Der Makler führt die Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns durch und behandelt die ihm überlassenen
Unterlagen vertraulich.
5. Die seitens des Maklers erteilten Informationen und bereitgestellten Unterlagen sind ausschließlich für den
Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung oder Genehmigung an Dritte weitergeleitet werden.
Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadensersatz.
6. Der Auftraggeber erklärt sich damit einverstanden, dass der Makler im Rahmen der Erfüllung des Auftrages
personenbezogene Daten des Auftraggebers nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet.
7. Auf Anfrage gibt der Makler Daten des jeweiligen Eigentümers bekannt, sofern deren Zustimmung vorliegt.
8. Die Kontaktaufnahme des Auftraggebers mit dem Vertragspartner (Eigentümer/Interessent) ist nur mit Zustimmung des
Maklers zulässig. Der Auftraggeber unterrichtet den Makler unaufgefordert von etwaigen Gesprächs- und
Verhandlungsinhalten.
9. Macht der Auftraggeber Vorkenntnis hinsichtlich nachgewiesener oder angebotener Gelegenheiten zum
Vertragsabschluss geltend, ist er verpflichtet, diesen Umstand binnen Wochenfrist nach Erhalt der Maklerleistung
diesem zur Kenntnis zu bringen. Bei Alleinaufträgen ist eine frühere Objektkenntnis unbeachtlich.
10. Der Makler ist berechtigt, auch für den jeweiligen Vertragspartner (Eigentümer/Interessent) entgeltlich oder
unentgeltlich tätig zu werden.
11. Der Auftraggeber zahlt an den Makler eine Provision. Der Provisionsanspruch wird fällig mit Abschluss des notariellen
Kaufvertrages bzw. des Hauptvertrages. Wird der Kaufvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen, so
entsteht der Provisionsanspruch, wenn nicht etwas anderes vereinbart wird, erst mit Bedingungseintritt. Der
Auftraggeber ist in diesem Fall daran gehalten, den Bedingungseintritt nicht wider Treu und Glauben zu verhindern (§
162 BGB). Wird der Kaufvertrag unter einer auflösenden Bedingung geschlossen, so ist der Provisionsanspruch mit
Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Sollte der Vertrag infolge eines Bedingungseintrittes unwirksam werden,
so ist der Makler nicht zur Rückzahlung der Provision verpflichtet. Bedarf der Kaufvertrag einer Genehmigung, so
entsteht der Provisionsanspruch erst mit Erteilung der Genehmigung.
12. Sowohl die Höhe der Provision als auch die jeweilige Zahlung des Auftraggebers richtet sich nach dem Standort der
Immobile und der dort üblichen Provision, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich ein anderer
Provisionssatz genannt ist.
Bei Vermietung/Verpachtung gilt derzeit:
Privat: 2 Monatsmieten
Gewerblich: 3 Monatsmieten
(jeweils bezogen auf die Bruttomiete abzüglich Energiekosten)
Es gelten die ortsüblichen Provisionssätze.
Der Provisionsanspruch entsteht auch bei Mitverursachung der zustande gekommenen Verträge durch den Makler.
Dies gilt insbesondere auch dann, wenn mit den nachgewiesenen Interessenten binnen einer Frist von drei Jahren
nach Abschluss des ersten vermittelten Vertrages weitere Geschäfte abgeschlossen werden, die in einem
wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem zuerst erteilten Auftrag oder den weiter erteilten Aufträgen stehen.
Schadensersatzansprüche gegenüber dem Makler sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf grob fahrlässigem oder
vorsätzlichem Handeln beruhen. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit ihm
überlassener Informationen. Anderweitige Abmachungen erlangen nur durch schriftliche Bestätigung des Maklers
Gültigkeit.
Ist der Auftraggeber Vollkaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich rechtliches
Sondervermögen, so ist für alle sich aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten Bremen Gerichtsstand. Der
gleiche Gerichtsstand gilt, wenn der Auftraggeber keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat oder nach
Vertragsabschluss seinen gewöhnlichen Aufenthaltsort aus dem Inland verlegt, soweit im internationalen
Gerichtsabkommen nichts anderes geregelt ist. Im Übrigen gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
13. Grundrisse, Skizzen und andere Zeichnungen zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Fax: 0421 42758928
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Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen nach dem Fernabsatzgesetz
Im Rahmen der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie informieren wir Sie über Ihr Widerrufsrecht. Sie haben das Recht, binnen
vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den mit uns über das Internet bzw. per Email eingegangenen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht
auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email)
über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das von uns auf unserer Homepage
www.BreMobilien.de zur Verfügung gestellte Widerrufsformular (Download-Link) verwenden, welches jedoch nicht
vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist an uns absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie den mit uns eingegangenen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten
haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren
Widerruf des mit uns eingegangenen Vertrags bei uns eingegangen ist. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungenen
während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis
zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich des mit uns eingegangenen Vertrags
unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistungen entspricht.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt.
Die OS-Plattform soll als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen,
die aus Online-Kaufverträgen erwachsen, dienen. Die OS-Plattform ist unter diesem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Muster–Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
Bremobilien
Hanse Lager GmbH
Osterholzer Landstr. 4
28327 Bremen
Telefax: (0421) 427 589 28
E-Mail: [email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (Unzutreffendes streichen) den von mir/uns (Unzutreffendes streichen) abgeschlossenen
Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (Nennung der Waren)/ bzw. die Erbringung der folgenden Dienstleistung
(Nennung der Dienstleistungen
– Bestellt am (Datum)_________________________________
– Erhalten am (Datum)_________________________________
– Name des/der Verbraucher(s)__________________________
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– ___________________________
– ___________________________
Datum____________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
______________________________________________________
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Tel: 0421 42758929
Fax: 0421 42758928
[email protected]
www.BreMobilien.de