cárdena, decardenas,tabasco. s

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
CÁRDENA,S
raIajd.i .ho'
H. AYUNfAAiETC CO 11rjccF4L
2013-2015
"
DECARDENAS,TABASCO.
DIRECCION DE ADMINISTRACION
-
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CÁRDENAS, TABASCO; REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL C. AVENAMAR PÉREZ ACOSTA, EN SU
CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL Y EL C. ABRAHAM ROSIQUE ACOSTA, DIRECTOR DE
ADMINISTRACIÓN Y PRESIDENTE DEL COMITÉ DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACION, DE
SERVICIOS DEL MUNICIPIO DE CÁRDENAS, TABASCO; A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA EL
"ARRENDATARIO" Y POR LA OTRA PARTE LA C. SORALLA HADDAD GALLEGOS, REPRESENTADA EN ESTE
ACTO POR LA C. ZOYLA HADDAD GALLEGOS, EN SU CALIDAD DE REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL "ARRENDADOR" AL TENOR DE LAS SIGUIENTES, DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
1.- EL "ARRENDATARIO" DECLARA:
1.1 ESTAR LEGALMENTE CONSTITUIDO Y EL C. AVENAMAR PÉREZ ACOSTA; PRESIDENTE MUNICIPAL,
ACREDITA SU PERSONALIDAD SEGÚN CONSTANCIA DE MAYORÍA Y DE VALIDEZ PARA LA ELECCIÓN DE
PRESIDENTE MUNICIPAL Y REGIDORES, DE FECHA CINCO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DOCE EXPEDIDA POR
EL INSTITUTO ELECTORAL Y DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA DEL ESTADO DE TABASCO, MISMO QUE SE
RATIFICA CON EL ACTA DE INSTALACIÓN DEL CABILDO MUNICIPAL NÚMERO 69 DE FECHA 31 DE DICIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL DOCE.
1
1.2 ASÍ MISMO, EL C. AVENAMAR PÉREZ ACOSTA, ACREDITA QUE ESTÁ AUTORIZADO PARA SUSCRIBIR
CUALQUIER TIPO DE CONTRATOS Y CONVENIOS. CON EL ACTA DE CABILDO NÚMERO 02 DE SESIÓN
EXTRAORDINARIA NÚMERO 1, DE FECHA 22 DE ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE.
1.3 ASÍ MISMO, EL C. ABRAHAM ROSIQ.JE ACOSTA; DIRECTOR DE ADMINISTRACIÓN, ACREDITA SU
PERSONALIDAD CON EL NOMBRAMIENTO DE FECHA 01 DE ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE, EXPEDIDO POR
EL C. AVENAMAR PÉREZ ACOSTA, PRESIDENTE MUNICIPAL, MISMO QUE NO HA SIDO REVOCADO.
1.4 SER UNA ENTIDAD PÚBLICA CON PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIO LIBRE EN EL MANEJO
DE SU HACIENDA MUNICIPAL DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 64 Y 65 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TABASCO. 1, 2, 19, 65 Y DEMÁS RELATIVOS Y APLICABLES DE LA LEY
ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE TABASCO, EL MUNICIPIO ES LA BASE DE LA DIVISIÓN
TERRITORIAL Y DE LA ORGANIZACIÓN POLÍTICA Y ADMINISTRATIVA DEL ESTADO DE TABASCO, POR LO QUE
SE ENCUENTRA PLENAMENTE FACULTADO Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO.
1.5 QUE PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO DOMICILIO EL CENTRO
ADMINISTRATIVO, UBICADO EN LA CALLE ERNESTO AGUIRRE COLORADO SIN NÚMERO, COLONIA PUEBLO
NUEVO, CÓDIGO POSTAL 86500, DE LA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO; CON REGISTRO FEDERAL DE
CONTRIBUYENTES MCA850101990.
1.6 QUE REQUIERE CONTRATAR LOS SERVICIOS QUE BRINDA EL "ARRENDADOR" CONSISTENTES EN EL
ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO URBANO CON CONSTRUCCIÓN EN LA CALLE LEANDRO ADRIANO
NO. 206 COL. CENTRO, C.P. 86500 DE ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO, CONSTANTE DE UNA
SUPERFICIE DE 1,200 M2. (MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), CON UNA SUPERFICIE
1DE8
\
Ç.
CÁR DÍ-1NAS
;.
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DECARDENAS,TABASCO.
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACION
Trabajando Juntos
H. AYIJNLAMEF4I0 CONSflUOON'i
2013.2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
CONSTRUIDA DE 236 M2. (DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS), CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE 20 ML. (VEINTE METROS LINEALES), CON
PROPIEDAD PRIVADA; AL SUR 20 ML. (VEINTE METROS LINEALES), CON LA CALLE LEANDRO
ADRIANO; AL ESTE 23 ML. (VEINTITRES METROS LINEALES), CON PROPIEDAD PRIVADA; AL OESTE
23 ML. (VEINTITRES METROS LINEALES), CON PROPIEDAD PRIVADA Y QUE SE ASIGNA AL
"ARRENDADOR" CON EL QUE AHORA SE CONTRATA; BAJO LOS LINEAMIENTOS E INDICACIONES QUE EL
"ARRENDATARIO" DE AL "ARRENDADOR".
1.7 QUE LOS RECURSOS CORRESPONDIENTES PARA EL PAGO DE ESTE ARRENDAMIENTO, OBJETO DE ESTE
CONTRATO, SERÁN CUBIERTOS AL "ARRENDADOR" POR EL "ARRENDATARIO" CON CARGO AL
PRESUPUESTO GENERAL DE EGRESOS, DEL EJERCICIO FISCAL DEL AÑO 2013, AUTORIZADO POR EL H.
CABILDO MUNICIPAL DE H. CÁRDENAS, TABASCO Y POR EL H. CONGRESO DEL ESTADO, CORREPONDIENDO A
PARTICIPACIONES DEL POA 2013, AUTORIZADO A LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN
MUNICIPAL CORRESPONDIÉNDOLE AL PROGRAMA PRESUPUESTARIO NÚMERO M999.- GASTOS DE
OPERACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN, PARTIDA PRESUPUESTAL NÚMERO 3221.ALQUILER DE EDIFICIOS Y LOCALES.
1.8
QUE CONOCE PERFECTAMENTE LA UBICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS DEL
INMUEBLE, OBJETO DEL PRESENTE ARRENDAMIENTO Y QUE SATISFACE SUS REQUERIMIENTOS Y
NECESIDADES.
2.- EL "ARRENDADOR" DECLARA:
2.1 QUE LA C. SORALLA HADDAD GALLEGOS ES LEGÍTIMA PROPIETARIA DEL INMUEBLE, UBICADO EN LA
CALLE LEANDRO ADRIANO NO. 206 DE LA COLONIA CENTRO, C.P. 86500, DE ESTA CIUDAD DE H.
CÁRDENAS, TABASCO, LO QUE ACREDITA CON LA ESCRITURA PÚBLICA NO. 807 VOLUMEN IX, PASADA
ANTE LA FE DEL JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL SEXTO PARTIDO JUDICIAL DEL ESTADO,
DE LA CUAL ES TITULAR EL C. LIC. CARLOS ROMERO PRIEGO; DE LA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO
E INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO BAJO EL NUMERO 358 DEL LIBRO DE ENTRADAS 2396. AL FOLIO
173 VUELTA DEL LIBRO MAYOR, VOLUMEN CUATRO Y CUENTA PREDIAL 02-V-001771. PARA
OBLIGARSE Y CUMPLIR CON EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.
2.2 QUE LA C. ZOILA HADDAD GALLEGOS ACREDITA SU PERSONALIDAD CON LA CREDENCIAL CON FOLIO
0058007141874 DEL REGISTRO FEDERAL DE ELECTORES, DEPENDIENTE DEL INSTITUTO FEDERAL
ELECTORAL, EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL DE LA C. SORALLA HADDAD GALLEGOS Y
CUENTA CON PODER GENERAL PARA PLEITOS, COBRANZAS, Y ACTOS DE ADMINISTRACIÓN, CON TODAS LAS
FACULTADES GENERALES Y AÚN LAS PARTICULARES CLÁUSULA ESPECIAL, CONFORME A LA LEY; EN LOS
TERMIINOS DEL PÁRRAFO PRIMERO DEL ARTÍCULO (2858) DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO
DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE TABASCO Y SUS CORRELATIVOS DE LOS DEMÁS
CÓDIGOS CIVILES DE LA REPÚBLICA MEXICANA, ACREDITADA MEDIANTE LA ESCRITURA PÚBLICA
NUMERO 37250, VOLUMEN CCCLXVI (TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS) DE FECHA 5 DE DICIEMBRE
DEL AÑO 2012, ANTE EL NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 2 LIC. ENRIQUE PRIEGO OROPEZA, EN ESTA
CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO.
2DE8
-
LRKUtIRAt
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CARDENAS, TABASCO.
DIRECCION DE ADMINISTRACION
iafjao Jutto
H. U1&MIE1TO CONSIWJODNAL'
232015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
2.3 QUE ES VOLUNTAD DAR EN ARRENDAMIENTO A EL "ARRENDATARIO", EL INMUEBLE DESCRITO
ANTERIORMENTE, PARA LA INSTALACIÓN Y REUBICACIÓN DE LOS VENDEDORES AMBULANTES
FIJOS Y SEMIFIJOS, QUE SE ENCUENTRAN OBSTRUYENDO LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN DE LOS
ALREDEDORES DEL MERCADO 27 DE FEBRERO DE ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO.
2.4 QUE NO SE ENCUENTRA EN NINGUNO DE LOS SUPUESTOS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 51, DE LA
LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS DEL ESTADO DE TABASCO, POR
LO QUE ESTÁ HABILITADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
2.5 SER UNA PERSONA FÍSICA, DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL S.A.T. DE LA S.H.C.P. CON REGISTRO
FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NÚMERO:
CURP ES EL NÚMERO:
HAGS280829UL4,
HAGS280829MTCDLR01. Y ACREDITA SU PERSONALIDAD CON LA CREDENCIAL PARA VOTAR CON
FOTOGRAFÍA, EXPEDIDA POR EL REGISTRO FEDERAL DE ELECTORES DEPENDIENTE DEL INSTITUTO FEDERAL
ELECTORAL, CON NÚMERO DE FOLIO: 0066112194262.
2.6 QUE SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LOS SERVICIOS ESTATALES Y MUNICIPALES, ASI
COMO LOS CORRESPONDIENTES Y CADA UNA DE SUS OBLIGACIONES FISCALES.
2.6 QUE PARA LOS EFECTOS LEGALES DE ESTE CONTRATO, SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARTICULAR Y
CONVENCIONAL, EL UBICADO EN LA CALLE MORELOS NO. 328 COL. CENTRO, C.P. 86500, DE ESTA
CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO.
2.7 ESTAR REPRESENTADA EN EL PRESENTE CONTRATO POR LA C. ZOYLA HADDAD GALLEGOS,
QUIEN FUNGE COMO SU REPRESENTANTE Y APODERADA LEGAL, MISMA QUE SE IDENTIFICA CON LA
CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA, EXPEDIDA POR EL REGISTRO FEDERAL DE ELECTORES
DEPENDIENTE DEL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, CON NÚMERO DE FOLIO: 0058007141874.
VISTAS LAS ANTERIORES DECLARACIONES, LAS PARTES ACUERDAN A SOMETERSE A LO ESTIPULADO EN LO
SIGUIENTE:
3.— DECLARAN AMBAS PARTES:
3.1 QUE EN VIRTUD DE LAS DECLARACIONES SEÑALADAS, ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO, OBLIGÁNDOSE RECÍPROCAMENTE EN SUS TÉRMINOS Y SOMETERSE A LO DISPUESTO EN LOS
DIVERSOS ORDENAMIENTOS ENCARGADOS DE REGULAR LOS ACTOS JURÍDICOS DE ESTA NATURALEZA.
3.2 QUE SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA CAPACIDAD Y PERSONALIDAD JURIDICA, CON QUE COMPARECEN
Y HAN CONVENIDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ÍNDOLE CIVIL, DE CONFORMIDAD CON LO
ESTIPULADO EN LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
3DE8
U. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CARDENAS, TABASCO.
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACION
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
PRIMERA: EL "ARRENDADOR" DA Y EL "ARRENDATARIO" RECIBE EN ARRENDAMIENTO, EL INMUEBLE
UBICADO EN LA CALLE LEANDRO ADRIANO NO. 206 DE LA COL. CENTRO, C.P. 86500 DE ESTA CIUDAD DE H.
CÁRDENAS, TABASCO, CONSISTENTE EN UN PREDIO URBANO CON CONSTRUCCIÓN, CONSTANTE DE UNA
SUPERFICIE DE 1,200 M2. (MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS), CON UNA SUPERFICIE
CONSTRUIDA DE 236 M2. (DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS), CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE 20 ML. (VEINTE METROS LINEALES), CON
PROPIEDAD PRIVADA; AL SUR 20 ML. (VEINTE METROS LINEALES), CON LA CALLE LEANDRO
ADRIANO; AL ESTE 23 ML. (VEINTITRES METROS LINEALES), CON PROPIEDAD PRIVADA; AL OESTE
23 ML. (VEINTITRES METROS LINEALES), CON PROPIEDAD PRIVADA, PARA LA INSTALACIÓN Y
REUBICACIÓN DE LOS VENDEDORES AMBULANTES FIJOS Y SEMIFIJOS QUE SE ENCUENTRAN OBSTRUYENDO
LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN DE LOS ALREDEDORES DEL MERCADO 27 DE FEBRERO DE ESTA CIUDAD DE H.
CÁRDENAS, TABASCO. BAJO LOS LINEAMIENTOS E INDICACIONES QUE EL "ARRENDATARIO" DE AL
"ARRENDADOR".
SEGUNDA: EL "ARRENDATARIO", POR SU PARTE SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE RENTA
MENSUAL, LA CANTIDAD DE $ 60,605.87 (SESENTA MIL SEISCIENTOS CINCO PESOS 871100 M.N.),
MAS $ 9,696.94 (NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS PESOS 941100 M.N.), POR CONCEPTO
DE IMPUESTO AL VALOR AGREGADO , (I.V.A.), MENOS $ 6,060.59 (SEIS MIL SESENTA PESOS 591100
M.N.), POR CONCEPTO DE RETENCIN DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA (I.S.R.), QUEDANDO UN ALCANCE
NETO A PAGAR DE $ 64,242.22 (SESENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS PESOS
221100 M.N.), MISMA QUE SE CUBRIRÁ DENTRO DE LOS PRIMEROS 05 (CINCO), DÍAS DEL MES
SIGUIENTE DE QUE SE TRATE, EN LAS OFICINAS DE LA DIRECCIÓN DE FINANZAS MUNICIPAL, PREVIA
PRESENTACION DEL RECIBO DE ARRENDAMIENTO RESPECTIVO, EN LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN
MUNICIPAL PARA SU VERIFICACIÓN Y TRÁMITE CORRESPONDIENTE; MISMO QUE DEBERÁ CUMPLIR CON
TODOS LOS REQUISITOS FISCALES QUE ESTABLECE LA S.H.C.P. Y LA LEY EN LA MATERIA, CONFORME AL
CUADRO SIGUIENTE:
>
LOTE
4
POA 2013 (PARTICIPACIONES)
CANTÍ UNIDAD
12
DESCRIPCION
RENTA
INMUEBLE (PREDIO URBANO: SUP. TOTAL
MENSUAL 1,200 M2. SUP. CONSTRUIDA 236 M2.)
TOTAL
P UNIT
$
60,605.87 $
IMPORTE
$
I.V.A.
$
727,270.44
727,270.44
116,363.27
SUBTOTAL
$
843,633.71
RETENCION
$
72,727.04
ITOTALNETO
$
770,906.67
TERCERA: EL MONTO GLOBAL DEL PRESENTE CONTRATO ES POR LA CANTIDAD DE $ 843,633.71
(OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS 711100 M.N.) I.V.A.
INCLUIDO.
CUARTA: SERÁN POR CUENTA DE EL "ARRENDATARIO", LOS GASTOS POR CONSUMO DE SERVICIO DE.
AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, SERVICIO DE ENERGL ELÉCTRICA, SERVICIO DE TELEFONÍA FIJA Y
DEMÁS SERVICIOS QUE REQUIERA EL INMUEBLE PARA SU FUNCIONAMIENTO, PARA LO CUAL EL
4 DE 8
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CARDENAS, TABASCO.
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACION
CÁR
1bja4 Jutto'
H AYUNtLNTO CONIIPJOO,IAL
2013205
'u.'
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
"ARRENDADOR", MEDIANTE CARTA PODER AUTORIZA A EL "ARRENDATARIO", PARA QUE LA
FACTURACION DEL CONSUMO DE LOS SERVICIOS ANTES MENCIONADOS, SEAN A FAVOR DEL MUNICIPIO DE
CÁRDENAS, TABASCO; Y QUE AL FINAL DE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO, SEA REGRESADO A SU ESTADO
ORIGINAL A NOMBRE DE EL "ARRENDADOR".
lib
QUINTA: EL "ARRENDADOR" SE OBLIGA A:
A).- ENTREGAR EL INMUEBLE EN CONDICIONES DE SERVIR PARA EL USO CONVENIDO EN EL
PRESENTE CONTRATO.
B).- ENTREGAR A EL "ARRENDATARIO" EL BIEN ARRENDADO CON TODAS SUS PERTENENCIAS, EN
CASO DE QUE LAS HUBIERA, MISMAS 9UE SE DETALLARÁN EN UNA RELACIÓN DEBIDAMENTE
FIRMADA, PORQUE ÉSTA SE AGREGARA AL PRESENTE CONTRATO, PARA QUE FORME PARTE DEL
MISMO.
C).- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ADEUDOS (HIPOTECAS, SERVICIO DE AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO, SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, SERVICIO DE TELEFONÍA FIJA Y
DEMÁS SERVICIOS QUE REQUIERA EL INMUEBLE PARA SU FUNCIONAMIENTO).
D).- NO IMPEDIR DE MANERA ALGUNA EL USO DEL INMUEBLE, SALVO EN CASO DE REPARACIONES
URGENTES INDISPENSABLE.
E).- GARANTIZAR EL USO Y GOCE PACÍFICO DEL BIEN ARRENDADO, POR TODO EL TIEMPO DEL
CONTRATO Y SU TIEMPO DE PRÓRROGA SI LO HUBIERE.
SEXTA: EL "ARRENDADOR' SE OBLIGA A EFECTUAR UN MANTENIMIENTO PREVENTIVO A LAS REDES
HIDRÁULICAS, SANITARIAS Y DE ELECTRICIDAD, PREVIO A LA ENTREGA DEL INMUEBLE A EL
"ARRENDATARIO".
SÉPTIMA: DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO, EL "ARRENDATARIO" PODRÁ RETIRAR LOS
MATERIALES, ARTÍCULOS, INSTALACIONES, BIENES Y EQUIPOS QUE ESTIME CONVENIENTE, CON LA SOLA
OBLIGACIÓN DE QUE AL TERMINAR EL ARRENDAMIENTO, DEVOLVER EL INMUEBLE ARRENDADO EN EL
ESTADO EN QUE SE ENCONTRABA AL MOMENTO DE LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO, CON EL DETERIORO
NORMAL POR EL USO MISMO.
OCTAVA: NO SERÁ RESPONSABLE EL "ARRENDATARIO" DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE OCASIONEN
AL INMUEBLE POR TEMBLORES, INCENDIOS, INUNDACIONES, DETERIOROS NORMALES POR EL USO DEL
MISMO Y DEMÁS ACCIDENTES QUE PROVENGAN DE LA FUERZA DE LA NATURALEZA.
NOVENA.-,TANTO EL "ARRENDATARIO" COMO PARA EL "ARRENDADOR" ESTAN DE ACUERDO QUE EL
PLAZO Y TÉR
MINO DEL ARRENDAMIENTO, SERÁ POR UN PERIODO DE 12 MESES COMPRENDIDO DE ENERO A
DICIEMBRE DEL AÑO 2013, CON LA RESERVA QUE EL "ARRENDATARIO" PODRÁ DAR POR TERMINADO EL
PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, ANTES DE QUE TRANSCURRAN LOS 12 MESES DE VIGENCIA DEL
MISMO, DE FORMA INDUBITABLE CON 30 DÍAS NATURALES DE ANTICIPACIÓN A LA FECHA QUE SE
PRETENDA PRESCINDIR DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO EN CUESTIÓN; ESTO EN CASO DE ENCONTRAR UN
5DE8
CÁR RDENAS
-
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CARDENAS, TABASCO.
DIRECCIÓN DEADMINISTRACION
írahjado Juntos
II.AYUPOÁJEfi0 COSTW)Z/JL \
20132015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
LUGAR O ESTABLECIMIENTO DE MENOR COSTO MENSUAL Y QUE PRESENTE UNA DISMINUCIÓN EN EL GASTO
AL ERARIO PÚBLICO EN BENEFICIO DE LA HACIENDA PÚBLICA MUNICIPAL.
DÉCIMA: QUE EL "ARRENDADOR" AUTORIZA Y ESTA DE ACUERDO, EN QUE EL "ARRENDATARIO"
CELEBRE CONTRATOS DE CONCESIÓN O SUBARRENDE, TODO O EN PARTES EL BIEN INMUEBLE DE SU
PROPIEDAD Y OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.
UNDÉCIMA: EL "ARRENDATARIO" ESTÁ DE ACUERDO HACER USO DEL INMUEBLE ARRENDADO, MÁS QUE
PARA LA INSTALACIÓN Y REUBICACIÓN DE LOS VENDEDORES AMBULANTES FIJOS Y SEMIFIJOS QUE SE
ENCUENTRAN OBSTRUYENDO LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN DE LOS ALREDEDORES DEL MERCADO 27 DE
FEBRERO, DE ESTA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO, EL EMPLEO DEL MISMO PARA OTROS FINES
DISTINTOS DEL CONTRATADO, SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.
DUODÉCIMA: LA FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LAS ANTERIORES CLÁUSULAS SERÁ,CAUSADE RESCISIÓN
DE ESTE INSTRUMENTO JURÍDI
CO,
DEL PRESENTE CONTRATO. ASIMISMO, SERÁOTIVO
M
DE TERMINACIÓN
LA EXISTENCIA DE GRAVES DESPERFECTOS MATERIALES QUE IMPIDAN EL USO DEL INMUEBLE O PONGA EN
PELIGRO LA VIDA DE LOS OCUPANTES.
DECIMOTERCERA: FACTURACIÓN; DEBERÁ EMITIR EL RECIBO DE ARRENDAMIENTO A NOMBRE DE:
MUNICIPIO DE CÁRDENAS, CON DOMICILIO EN LA CALLE ERNESTO AGUIRRE COLORADO S/N. COLONIA
PUEBLO NUEVO, CÓDIGO POSTAL 86500, H. CÁRDENAS, TABASCO CON RFC. MCA850101990.
DECIMOCUARTA: SÍ AL TERMINAR EL CONTRATO EL "ARRENDADOR" SE NIEGA A RECIBIR EL INMUEBLE
SIN CAUSA JUSTIFICADA, NO SEGUIRÁ CAUSANDOSE RENTAS Y EL "ARRENDATARIO" QUEDARÁ UBRE DE
TODA RESPONSABILIDAD CON EL SOLO AVISO POR ESCRITO DE QUE EL INMUEBLE ESTA A DISPOSICIÓN DE
EL "ARRENDADOR".
DECIMOQUINTA: LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO,
MANIFIESTAN QUE EN EL MISMO, NO EXISTE DOLO, LESIÓN, MALA FE, ERROR, NI VICIO ALGUNO EN EL
CONSENTIMIENTO QUE PUEDA INVALIDARLO POSTERIORMENTE; POR LO TANTO, RENUNCIAN A CUALQUIER
ACCIÓN QUE SEA DERIVADA DE LO ANTERIOR.
DECIMOSEXTA: AMBAS PARTES ACUERDAN QUE PARA CUALQUIER DIFERENCIA QUE SURJA CON MOTIVO
DE LA APLICACIÓN, INTERPRETACIÓN, EJECUCIÓN, CUMPLIMIENTO O INCUMPLIMIENTO DEL PRESENTE
CONTRATO, SE OBSERVARÁN LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS EN EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL
ESTADO DE TABASCO, SOMETIÉNDOSE A LA JURISDICCIÓN DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES DE LA
CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER OTRO FUERO QUE POR
RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE, FUTURO O POR CUALQUIER OTRA CAUSA, PUDIERA CORRESPONDERLE.
DE ESTA MANERA Y DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 1, 3,, 41, 42 Y DEMÁS RELATIVOS Y
APLICABLES DE LA LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACION DE SERVICIOS DEL ESTADO
DE TABASCO; Y 24 DEL REGLAMENTO DEL COMITÉ DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN
DE, SERVICIOS DEL MUNICIPIO DE CÁRDENAS, TABASCO, QUEDA FORMALIZADO EL PRESENTE CONTRATO,
LED
O POR LAS PARTES EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS DE SU CONTENIDO, AL CALCE Y FUERZA
LEGAL, PROCEDEN A SUSCRIBIRLO EN LA CIUDAD DE H. CÁRDENAS, TABASCO; A LOS 02 DÍAS DEL MES DE
ENERO DEL AÑO DOS MIL TRECE.
6DE8
N
CÁRDENAS
-
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CARDENAS, TABASCO.
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACION
rr4bjad
H. AUf iENTO coNS:oi
2013-2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
"EL ARRENDATARIO"
C. ABRAHÍ OSIQUE)ACOSTA
DIRECTOR DE ADMI ISI - CrON Y PRESIDENTE
DEL COMITÉ DE ADQUISICIONES,
ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS
DEL MUNICIPIO DE CÁRDENAS, TABASCO.
"EL ARRENDADOR"
"
C. ZOYLA HADDAD GALLEGOS
REPRESENTANTE LEGAL DE LA
C. SORALLA HADDAD GALLEGOS.
7DE8
CÁRDEÑFiS
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE CARDEÑAS, TABASCO.
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACION
Ír1bnJ4r4o Jwto 'V"
H. ÁYU$.gENTO CON
2013.2015
ii
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
TESTIGOS
\\
L.C. ELOINA éWARADAS CONTRERAS
CONTRALOR MUNICIPAL DEL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE H. CÁRDENAS, TABASCO.
RÑ \ '>ALLEGOS
M"Z
EINANZAS
DR
MUNICIt'DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTrñJCIONAL DE CÁRDENAS,
TABASCO.
H'
-
LIC. JOSE LU] DE LA CRUZ )RDOVA
DIRECTOR DE
ECOS DEL
H. AYUNTAM]
CIONAL
DE H. C4
20.
8 DE 8