Naturstein - Finca in Arta auf Mallorca Objekt 100011675

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Naturstein - Finca in Arta auf Mallorca
Objekt 100011675
Lage:
Egal, aus welchen Richtungen man kommt, Artá, im Nordosten der Insel, kann sich sehen lassen.
Der äußere Eindruck hält, was er verspricht. Die Burg und die Wallfahrtskirche prägen die Ansicht von Artá.
Zypressen und Mandelbäume setzen grüne Tupfer in das Ocker der Mauern. Wehrhafte Herrenhäuser, blühende
Gärten und kleine Plätze mit Bars und Restaurants bilden den Stadtkern. Die alten Bräuche haben sich bis heute
erhalten, und Artá hat sich erfolgreich gegen den Massentourismus gewehrt. Artá bietet ganzjährig eine komplette
Infrastruktur und ist ein beschauliches Städtchen mit ca. 6.500 Einwohnern geblieben. Von der Finca aus
erreichen Sie zehn verschiedene Strände in nur 15 Auto-Minuten,
Artá selbst ist in nur 3 Minuten über einen neu geteerten Weg zu erreichen.
Die Finca:
Das Anwesen wurde 1997 im typischen, sehr aufwendigen Fincastil auf einem 25.000 m² großen, komplett
eingezäunten Grundstück mit gigantischem Rundblick auf die Berge, Artá und im Hintergrund das Meer neu
errichtet. Die Außenanlagen mit Pool (17 m x 5 m) und Reitplatz (30 m x 70 m) wurden in liebevoller
Detailarbeit in die mallorquinische Landschaft mit 400 - 500 Jahre alten Bäumen eingebettet.
Die Wohnfläche von ca. 300 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum - Eingangshalle - Esszimmer
- Wohnzimmer - Bibliothek - Küche mit Vorratsraum - 4 Terrassen mit Rundblick
Obergeschoss:
- Galerie mit Arbeitsbereich - Gästeschlafzimmer mit eigener Terrasse
- Gästebad - schöne Panoramaterrasse mit Traumblick
Garage:
- ca. 40 m²
Im kompletten Haus befindet sich Warmwasser-Fußbodenheizung. Türen und Fenster (Isolierverglasung) sind aus
bestem Teak-Holz gefertigt und teilweise mit Persianern und Fliegenschutz versehen. Das Eingangsportal wurde
aus kanadischer Nordmannpinie hergestellt. Die Außenwände bestehen aus 25 cm Ziegelbauweise, Dämmung
und vorgesetztem, ca. 20 cm dickem Natursteinmauerwerk.
In allen Bereichen wurde beste Bauqualität nach deutschem Anspruch verwirklicht.
Zentrale:
Schalk Consulting GmbH
Zweigstelle:
Schalk Consulting GmbH
Immobilien
D-83236 Übersee, Greimelstraße 26 - Tel. 0176 24 56 06 67, www.iwelt.net
D-83209 Prien am Chiemsee , Seestraße 31a
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,48 % Provision (inkl. 16% Mwst) in Rechnung gestellt!
Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
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Die Außenanlagen teilen sich wie folgt auf:
Ca. 8.000 m² Grünanlagen, davon sind ca. 4.000 m² gepflegter Rasen, das übrige ist mit vielfältigen
landestypischen Pflanzenarten wie Palmen, Zypressen usw. aufwendigst angelegt. Die gesamte Bewässerung
erfolgt durch ein ausgeklügeltes vollautomatisches Bewässerungssystem aus einem 180 m tiefen Brunnen.
Porche: (überdachte Terrasse): 20 m²
Poolbereich: - Pool (17 m x 5 m), Tiefe 2,20 m - Porche (überdachte Terrasse) am Pool von 30 m²
- 2 Technikhäuschen
Stall:
- 6 Außenboxen (3 m x 4 m) – Waschplatz - 3 Sandpaddocks
- große Sattelkammer mit Reiterstübchen - Futterkammer
- Futterlagerhalle – Mistplatz - direkter Zugang vom Stall zu den 3 Koppeln
Reitplatz:
- 30 m x 70 m - vollautomatische Bewässerung des Reitplatzes
- sehr aufwendige Bodendrainagen des gesamten Reitplatzes
Eselhügel:
- ca. 8.000 m² mit Eselstall
Wasser- Zisterne mit 20.000 ltr. Fassungsvermögen
versorgung:
- eigener Brunnen 180 m tief (mit Genehmigung) - Regenwasserzisterne 10.000 ltr.
Strom:
- Stromanschluss durch GESA (öffentlicher Stromversorger)
Komplettpreis:
€ 1.950.000.—
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Herr Ernst Krattenmacher
Tel.:
0176 / 18 39 55 10
(auch Sonn-/ Feiertags)
Zentrale:
Schalk Consulting GmbH
Zweigstelle:
Schalk Consulting GmbH
Immobilien
D-83236 Übersee, Greimelstraße 26 - Tel. 0176 24 56 06 67, www.iwelt.net
D-83209 Prien am Chiemsee , Seestraße 31a
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,48 % Provision (inkl. 16% Mwst) in Rechnung gestellt!
Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.