und Bergblick am Simssee Objekt 100011777

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Rarität mit traumhaftem See- und Bergblick am Simssee
Objekt 100011777
PLZ / Ort
:
83139 Söchtenau-Krottenmühl
Wohnfläche
:
ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche
:
ca. 10.180,00 m²
Zimmer
:
9
Baujahr
:
1994
Bezug
:
nach Vereinbarung
Ausstattung
:
Ausblick:
Balkon/Terrasse:
Böden:
derzeitige Nutzung:
Fenster:
Haustyp:
Heizungsart:
Keller:
Kommunikation:
Küche:
Sanitär:
Sonstiges/Wohnen:
Stellplatz:
TV:
Versorgung/Energie:
Zustand:
Objektbeschreibung
:
Zweifamilien-Landhaus im gehobenen Stil in T r a u m l a g e
Lagebeschreibung
:
Zwischen Rosenheim (13km) und dem Chiemsee (10km), Nähe Bad Endorf (5km), auf einer Anhöhe,
30 m über dem Simssee, ca 300 Meter vom Ufer entfernt, am Waldesrand, ca. 500 m vom Ortsrand.
Grundstücksaufteilung
:
1.250 qm Gebäude- und Freifläche, Wohngebäude, offener Pferdestall mit Reiterkammer,
beheitzter automatische Wassertränke, Heulager und angrenzender Sandkoppel und 2 Graskoppeln
1 Garage am Haus, 3 Garagen im Nebengebäude
8.930 qm Grünland
Raumaufteilung
:
1/3 Nordseite (Nordeingang)
2/3 Südseite (Westeingang)
Fernblick, Seeblick, Berge
Balkon, Garten, Terrasse
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
frei werdend
Holzfenster
Massivhaus
Fußbodenheizung, Zentralheizung
als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert
ISDN
Einbauküche
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
Wasch-Trockenraum, Dach ausbaufähig
Stellplatz, Garage
Sat
Holz, Öl
neuwertig
Zentrale:
Schalk Consulting GmbH
Zweigstelle:
Schalk Consulting GmbH
Immobilien
D-83236 Übersee, Greimelstraße 26 - Tel. 0176 24 56 06 67, www.iwelt.net
D-83209 Prien am Chiemsee , Seestraße 31a
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,48 % Provision (inkl. 16% Mwst) in Rechnung gestellt!
Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
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Zeeiittsscchhrriifftt
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Deeuuttsscchhllaanndd// iinntteerrnnaattiioonnaall
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Nord -und Südseite sind im EG durch 2 Türen verbunden
Südseite EG
:
Wohnen: 51 qm mit Fenster-Kachelkamin
Einbau- Küche mit Erker:: 22 qm, Diele: 21 qm WC: 3,5 qm
Südseite I. Stock
:
Designer-Bad 24 qm mit Seeblick (Südost)
Zimmer mit Tel-und Internetanschluß 19 qm (Südwest)
große begehbare Dusche mit 6 Seitendüsen und WC 9qm
Zimmer 20qm (Ostseite)
Zimmer 22 qm (Westseite)
Südseite Keller
:
Zimmer 25 qm Zimmer 21 qm Dusche,WC 3,5 qm
Abstellraum 5 qm Waschen, Trocknen 10qm
Küche 5 qm Heizung 10 qm Diele 15 qm
Nordseite EG
:
Wohnküche 22qm
Dusche WC 10 qm
Diele14 qm
Durchgang zur Südseite 3 qm
Besonderheiten
:
100 m Birkenallee-Zufahrt mit 6 Nostalgie- Straßenlaternen (Dämmerunsgeschaltet).
Elektrische Markisen (Süd- und Westseite). Elektrische Rolläden mit Zeitschalter im Süd-Haus
Besonderheiten
:
Angrenzende (unendliche) Wiesen können von den Landwirten günstig gepachtet werden.
Optimaler Traktor mit Mähwerk und Schneeräumschild sind im Preis enthalten.
Komplettpreis:
€ 1.850.000.—
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Herr Ernst Krattenmacher
Tel.:
0176 / 18 39 55 10
(auch Sonn-/ Feiertags)
Zentrale:
Schalk Consulting GmbH
Zweigstelle:
Schalk Consulting GmbH
Immobilien
D-83236 Übersee, Greimelstraße 26 - Tel. 0176 24 56 06 67, www.iwelt.net
D-83209 Prien am Chiemsee , Seestraße 31a
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,48 % Provision (inkl. 16% Mwst) in Rechnung gestellt!
Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.