Ankaufprofil - Deutsches Finanzkontor AG

DFK Deutsches Finanzkontor AG
Brookweg 48
24568 Kaltenkirchen (bei Hamburg)
Martin Tangermann
Vorstandsassistent
Tel.:
0 41 91-91 00 65
Mobil:
0 151-23 53 17 33
Fax:
0 41 91-91 00 02
[email protected]
www.dfkag.de
Ankaufsprofil
für Wohnimmobilien
Ankaufsprofil der Deutsches Finanzkontor AG
Ankaufsprofil für Wohnimmobilien
Sehr geehrte Damen und Herren,
Die Deutsches Finanzkontor AG ist ein modernes Unternehmen, das sich mit der Erbringung der Dienstleistungenrund um die Immobilie, insbesondere Erwerb und Vertrieb,
Versicherung, Haus- und Wohnungsverwaltung beschäftigt.
Die DFK Deutsches Finanzkontor AG kauft geeignete
Immobilien in strukturstarken Regionen der alten
Bundesländer.
Unsere Kunden, zum größten Teil private Kapitalanleger,
legen einen besonderen Wert auf die Investitionsmöglichkeit mit einem umfassenden, begleitenden Service. Deswegen werten wir unsere Immobilien vor dem Weiterverkauf
auf und führen anschließend über unsere Tochtergesellschaft, MIAG GmbH, die Haus- und Mietverwaltung aus.
Bevorzugte Standorte:
Kiel, Neumünster, Kaltenkirchen, Norderstedt,
Hamburg, Kassel, Paderborn, Nürnberg,
Ingolstadt + Randgebiete
Die erstklassige Qualität dieses Konzeptes fand eine große
Zustimmung unserer Kundschaft und spiegelte sich in der
großen Nachfrage nach unseren Objekten wider. Um
diesen kontinuierlich steigenden Bedarf bedienen zu
können, arbeiten wir mit Firmen wie Deutsche Wohnen
Corporate Real Estate GmbH Berlin, Bayerische Städtebau,
GWH Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen,
BIG Bau-Investitionsgesellschaft mbH und anderen in
mehreren Gebieten Deutschlands zusammen.
Gleichzeitig sind wir auf der Suche nach weiteren
Partnern, die sich aus strategischen Überlegungen von
einem Teil des Immobilienbestandes trennen wollen. Wir
würden uns sehr gerne solche Bestände anschauen und
gegebenenfalls kaufen.
Sollten Sie jetzt oder zukünftig passende Immobilien
anzubieten haben, freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.
Objektkriterien:
• MFH – sowohl saniert- als auch unsaniert
• Keine Plattenbauten, Hochhäuser und denkmalgeschützte Immobilien
• Gewerbeanteil < 10%
Weitere mögliche Standorte:
Berlin, Braunschweig, Düsseldorf, Dortmund,
Duisburg, Frankfurt am Main, München
+ Randgebiete
Lage:
Mittlere bis gute Wohnlagen
Keine sozialen Brennpunkte
• Wohnanlagen Volumen 4 - 150 Einheiten
• Idealerweise Wohnungsgrößen von 2- und 3-Zimmer
Wohnungen, auch 1- und 4-Zimmer Wohnungen in
angemessener Relation zum Gesamtbestand
• Minimale Wohnungsgröße einer 1 - Zimmerwohnung
liegt bei 40m²
Angaben für die Erstprüfung
• Adresse (Straße, Hausnummer, Ort und PLZ)
• Objektbeschreibung mit Gebäudeplänen (Ansichten
und Grundrisse)
• WEG – gebildet? Gegebenenfalls Teilungserklärung
• Aktuelle Mieteinnahmen
• Mieten je Quadratmeter
• Leerstandsangaben
• Hausgeld / Wirtschaftspläne
• Kaufpreisvorstellung
Wir freuen uns auf Ihre Angebote!