Präsentation Pius Truffer

TURMBAU & ANDO PARK
Projekte der Extreme oder blosse Fantasie?
7132 über den Wolken
VALS
– IN DEN SCHLAGZEILEN
 Gigantismus in den Bergen
 Hochfinanz, hoch hinaus oder Hochstapelei?
 Turm frisst Tradition
…und es erwächst nur Ramsch und Kitsch
ODER ALLES NUR BLOSSE FANTASIE?
VALS
– DAS BERGDORF
Drehort für STAR WARS
DIE THESEN
1.
Tourismus als Investment ist tot
- Werden neue Arbeitsplätze geschaffen?
- Wer investiert heute noch in Tourismus?
2.
Das Berggebiet verkauft seine Ressourcen zu billig
- Keine bleibenden Werte
- Wer verdient noch Geld?
3.
Ruinöse Konkurrenz – Kleinere verschwinden
4.
Armutsfalle Tourismus
- Entvölkerung / Verarmung
5.
Junge ziehen weg – Pensionierte ziehen zu
- Fehlende Impulse (Heimatmuseum)
6.
Gesetzgebung
- Einschränkungen für Berggebiet
DIE WEGE
 MASSENTOURISMUS
- Durchorganisierte Vergnügungsindustrie
 ENDOGENE POTENTIALE
Zitat: …
Fazit:
- Intellektuelles Spielfeld
- Jede Trockenmauer wird zum Kulturgut
- Versunkene Traditionen beschwören
UND DIE LETZTEN BEWOHNER ZIEHEN WEG
DER VALSER WEG
UND WIR?
…sind irgendwo dazwischen
und träumen von grossen Taten
ANDO PARK
LA FEMME DE VALS
HOUSE OF ARCHITECTS
DORF VALS
DER RICHTIGE FÜR VALS ?
TADAO ANDO
ANDO PARK
– EINE HOMMAGE AN UNSER DORF
ANDOS PARK
– MUSEUM DES LICHTS
ANDOS PARK
– GESPIEGELTE WELTEN
1001 NACHT
– MIT PRINZ REMO
LA FEMME DE VALS
LA FEMME DE VALS
–…
BUSINESS MODEL
1. INVESTMENT
a. Total der Investitionen 7132
•
•
•
•
Femme de Vals (Turm)
Tadao Ando Park
House of Architects
Grand Restaurant
CHF 440 Mio.
b. Verteilung der Investitionskosten
BAUKOSTEN
(total CHF 440 Mio.)
VALS
44 Mio.
SURSELVA
(ohne Vals)
132 Mio.
(ohne Vals + Surs.)
GR
(ohne GR)
CH
AUSLAND
88 Mio.
132 Mio.
44 Mio.
60% der Investitionskosten fliessen zu kantonalen Unternehmen
BUSINESS MODEL
2. FINANZIERUNG / MÄRKTE
Finanzierung
Projektträger Priora Holding
Eigentümer Remo Stoffel
Break-even
> 40% Auslastung
Fahrplan
Bewilligung & Bauzeit: 7 Jahre
Abstimmung Vals
Märkte
Private Gäste
Gäste mit höchsten Ansprüchen
europäische, amerikanische Märkte, aber auch weltweit
Unternehmen mit global ausgerichteter Tätigkeit
ABER DAS IST NUR DAS OBERSTE DRITTEL…
VALSER WEG
IRRWEG
DER ANDO PARK
DER TURM
HOUSE OF ARCHITECTS
VALS
DAS BESINNLICHE
DAS EXTREME
DAS HOTEL
DAS DORF
• Architektur als Kunst
• Höhe
• Wallfahrtsort
• Hommage an
Minimalismus
• Preis
Zimmer der Pritzkerpreisträger
• Luxus
• Entwicklung
• Ökonomische Basis
Attraktion «Eiffelturm»
Reminiszenzen der besten
Architekten
100 Zimmer
120 Zimmer
• Bevölkerung
7132 über den Wolken
DIE GROSSE VERHEISSUNG TOURISMUS