IKV FESTER Immobilien

IKV FESTER Immobilien
Öffentlich bestellt
Zertifiziert nach ISO 9001/2008
Einfamilienhaus (englisches Landhausstil) in Markkleeberg
Objektart
LANDHAUS - Einfamilienhaus
Objektnummer
5047 (1/60)
Ort
Markkleeberg
Ansprechpartner
IKV Fester GmbH Dr. Frank Th.
Fester
Grundstück
1300 m²
Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
595.000,00 EUR
Maklercourtage
7,14% vom Kaufpreis bei
Vertragsabschluss
Objektbeschreibung:
Zweistöckiges EFH im Stile eines englischen Landhauses in ruhiger Lage in
Markkleeberg mit großzügigem Garten und Gartenhaus / Garage.
Durch die Größe des Grundstückes ist von einer Bebaubarkeit in zweiter Reihe mit
einem weiteren EFH auszugehen. Die ist aber mit den Bauordnungsbehörden
anhand einer Bauvoranfrage durch den Erwerber zu klären.
Die Stadt Markkleeberg in Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten
Wohnadressen der gesamten Region. Geprägt von traumhaften Villen und
Parkanlagen als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des kunstsinnigen
Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch die grüne Oase vor den Toren
Leipzigs genannt.
Neue Wälder und Naturrefugien konnten sich in früheren Abbaulandschaften
entwickeln.
Aus ehemaligen Kohlegruben entsteht die Tourismus- und Freizeitregion Leipziger
Neuseenland - insgesamt 18 Seen mit einer Gesamtfläche von 70 km².
Wohnen und Arbeiten am Wasser und vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
bestimmen künftig das Leben in der Region südlich der Metropole Leipzig
Ideale Lage in Markkleeberg. Einkaufsmöglichkeiten,
Kindereinrichtungen, med. Versorgung sind fußläufig erreichbar. Öffentliche
Verkehrsmittel erreichen Sie ebensoschnell wie die B2, welche auch schnellen
Anschluss zur Stadt Leipzig bietet. Zur Erholung stehen die zahlreichen Angebote
rund um den Cospudener und Markkleeberger See zur Verfügung.
EG: Wohnzimmer mit Kamin ca. 42 m², Küche, Badzimmer mit Badewanne,
Schlafzimmer, Atelier ca. 25 m², Flur mit Aufgang zum OG.
OG: ca. 40 m² insgesamt, Schlafzimmer, Badzimmer mit Dusche, Abstellraum und
Wohnzimmer.
Kellergeschoss: Zur Wohnnutzung eingerichtet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und
IKV Fester GmbH | Markkleeberger Straße 11 | 04416 Markkleeberg | 034297 694-0
IKV FESTER Immobilien
Öffentlich bestellt
Zertifiziert nach ISO 9001/2008
Hauswirtschaftsräume.
Großzügiger Garten mit Gartenhaus und Brunnen. EFH voll unterkellert, teilweise
Wand- und Deckenverkleidungen aus Holz, Originale Berliner Fenster,
Klinkermauerwerk, Ölheizung (Tank im Keller), Gußheizkörper, Laminatfußböden,
Vollholz-Innentüren (teilweise verglast), Holzbalkendecken. Letzter Umbau und
Sanierung 1987, Dach 1990 erneuert. Einbau Ölheizung 1990.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben
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hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern weitere Immobilien vor.
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen
Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des
Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Die Grundstücksvermittlung erfolgt auf
Grundlage AGB der IKV FESTER GmbH. (im Internet unter www.ikvfester.de nachzulesen)
Die käuferseitige Provision für Kaufobjekte beträgt 7,14 % Brutto vom Gesamterwerbspreis, welche
verdient und fällig mit Abschluss eines rechtswirksamen Vertrages ist. Für Mietobjekte zahlt der
Mieter bei Vertragsabschluss 2 MM zzgl. gesetzl. Ust bei Vertragsabschluss.
Reservierungsgebühren werden mit der zu zahglenden Provision verrechnet.
IKV Fester GmbH | Markkleeberger Straße 11 | 04416 Markkleeberg | 034297 694-0