2009.12.14. caderno resumo pesquisa imobiliária

PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
Apresentação
O Sinduscon-MT realizou nos meses de outubro e novembro de 2009 a pesquisa “Mercado Imobiliário”. Ao
apurar informações importantes referentes ao setor fizemos um diagnóstico que enfoca informações
relacionadas com a quantidade de empreendimentos em produção e os já lançados no mercado. A pesquisa
também registrou dados como o total de m² construídos por região, o número de unidades de imóveis
ofertados, a média de preço de venda por m² e a data de entrega. Essas e outras informações interessantes
estarão disponíveis aos nossos associados que se interessarem pela pesquisa. A coleta de dados realizada
abrangeu os empreendimentos das principais empresas do mercado imobiliário e acompanhou com
fidedignidade o comportamento do mercado de imóveis em Cuiabá - MT.
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
APARTAMENTOS
APARTAMENTOS
EMPREENDIMENTOS
UNIDADES
TOTAL EM M²
MÉDIA EM R$ POR M²
Até 55 m²
9
865
41.784,75
1.902,23
De 55 m² à 80 m²
16
2.413
163.627,64
2.081,65
De 80 m² à 110m²
14
1.668
161.690,20
2.532,00
De 110 m² à 150 m²
11
1.222
156.273,88
2.651,86
De 150 m² à 200 m²
5
296
50.330,00
3.033,33
De 200 m² Acima
3
108
24.134,00
3.126,67
6.572
597.840,47
TOTAL
UNIDADES DE APARTAMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇADOS EM 2009
108
De 200 m² Acima
296
De 150 m² à 200 m²
1222
De 110 m² à 150 m²
De 80 m² à 110 m²
1668
De 55 m² à 80 m²
2413
865
Número de Unidades
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
Até 55 m²
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
CASA CONDOMÍNIO FECHADO
CASA CONDOMÍNIO
FECHADO
Até 70 m²
De 70 m² à 120 m²
De 120 m² à 200 m²
De 200 m² à 270 m²
TOTAL
EMPREENDIMENTOS
UNIDADES
TOTAL EM M²
MÉDIA EM R$ POR M²
3
10
5
1
854
499
145
5
1.503
48.427,74
47.123,94
22.253,91
1.400,00
119.205,59
1.800,00
1.865,57
1.938,00
2.000,00
UNIDADES DE CASA CONDOMÍNIO FECHADO EM PRODUÇÃO E
LANÇADOS EM 2009
5
De 200 m² à 270 m²
145
De 120 m² à 200 m²
De 70 m² à 120 m²
499
Até 70 m²
854
Número de Unidades
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
BAIRROS ONDE ESTÃO LOCALIZADOS EMPREENDIMENTOS PESQUISADOS EM CUIABÁ / MT
REGIÃO NORTE
→ Morada do Ouro
→ Parque das Nações
REGIÃO LESTE
→ Aclimação
→ Bandeirante
→ Bela Vista
→ Bosque da Saúde
→ Canjica
→ Grande Terceiro
→ Jardim Califórnia
→ Jardim das Américas
→ Jardim Eldorado
→ Jardim Imperial
→ Jardim Itália
→ Jardim Petrópolis
→ Pico do Amor
→ Planalto
→ Poção
→ Recanto dos Pássaros
REGIÃO OESTE
→ Araés
→ Centro - Norte
→ Despraiado
→ Duque de Caxias
→ Goiabeira
→ Jardim Mariana
→ Porto
→ Ribeirão do Lipa
→ Santa Marta
→ Santa Rosa
REGIÃO SUL
→ Cophema
→ Coxipó
→ Jardim Comodoro
→ Residencial Coxipó
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
APARTAMENTOS - LOCALIZAÇÃO DOS IMÓVEIS POR REGIÃO
TOTAL
UNIDADES
TOTAL
M2 ÁREA PRV
MÉDIA
R$ M2 PRV
TOTAL
VENDIDOS
556
41.662,64
2.083,50
180
TOTAL REGIÃO LESTE
3.675
352.079,26
2.669,26
969
TOTAL REGIÃO
OESTE
2.158
192.234,34
2.388,75
868
183
11.864,23
2.059,00
85
6.572
597.840,47
BAIRRO
TOTAL REGIÃO
NORTE
TOTAL REGIÃO SUL
TOTAL
Região Norte
556
Unidades
Região Oeste
2.158
Unidades
Região Leste
APARTAMENTOS
CUIABÁ - MT
3.675
Unidades
Região Sul
183
Unidades
M² CONSTRUÍDO POR REGIÃO DE CUIABÁ - MT
352079,26
Região Norte
Região Leste
192234,34
Região Oeste
Região Sul
41662,64
11864,23
APARTAMENTO POR M²
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
CASA CONDOMÍNIO FECHADO - LOCALIZAÇÃO DOS IMÓVEIS POR REGIÃO
BAIRRO
TOTAL REGIÃO
NORTE
TOTAL REGIÃO LESTE
TOTAL REGIÃO
OESTE
TOTAL REGIÃO SUL
TOTAL
TOTAL
UNIDADES
TOTAL
M2 ÁREA PRV
MÉDIA
R$ M2 PRV
TOTAL
VENDIDOS
854
49.427,74
1.800,00
830
4
592,00
1.466,00
4
534
111
1503
61.555,41
8.630,44
120.205,59
2.052,33
1.713,79
270
34
Região Norte
854
Unidades
CASA
CONDOMÍNIO
FECHADO
CUIABÁ - MT
Região Oeste
534
Unidades
Região Leste
4
Unidades
Região Sul
111
Unidades
M² CONSTRUÍDO POR REGIÃO DE CUIABÁ - MT
61555,41
49427,74
Região Norte
Região Leste
Região Oeste
Região Sul
8630,44
592
CASA CONDOMÍNIO FECHADO POR M²
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
EMPREENDIMENTOS CONSTRUÇÃO CIVIL - DISPONIBILIDADE POR REGIÃO
APARTAMENTOS CONSTRUÍDOS
Região Norte
556
Região Leste
3675
Região Oeste
2158
Região Sul
183
APARTAMENTOS VENDIDOS
Região Norte
180
Região Leste
969
Região Oeste 868
Região Sul
85
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
EMPREENDIMENTOS CONSTRUÇÃO CIVIL - DISPONIBILIDADE DE ENTREGA POR REGIÃO
APARTAMENTO - PREVISÃO DE ENTREGA
DATA
Nº
EMPREENDIMENTOS
REGIÃO
3
2
3
4
4
1
1
4
2
4
3
4
3
1
3
1
1
Leste
Oeste
Leste
Oeste
Leste
Oeste
Leste
Oeste
Norte
Leste
Oeste
Leste
Oeste
Sul
Leste
Oeste
Leste
Até Dez / 2009
De Jan á Jul / 2010
De Jul à Dez / 2010
De Jan à Jul / 2011
De Jul à Dez / 2011
De Jan à Jul / 2012
De Jul à Dez / 2012
De Jan à Jul / 2013
DATA DE ENTREGA DE APARTAMENTOS
Até dez/09
De jan à jul/10
8
7
De ago à dez/10
7
De jan à jul/11
7
5
De ago à dez/11
5
De jan à jul/12
4
De agol à dez/12
1
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
De jan à jul/13
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
EMPREENDIMENTOS CONSTRUÇÃO CIVIL - DISPONIBILIDADE DE ENTREGA POR REGIÃO
CASA CONDOMÍNIO FECHADO - PREVISÃO DE ENTREGA
DATA
Nº
EMPREENDIMENTOS
REGIÃO
4
4
1
1
1
1
2
1
1
Oeste
Sul
Oeste
Sul
Norte
Norte
Oeste
Norte
Oeste
Até Dez / 2009
De Jan á Jul / 2010
De Jul à Dez / 2010
De Jan à Jul / 2011
De Jul à Dez / 2011
De Jan à Jul / 2012
DATA DE ENTREGA DE CASA CONDOMÍNIO FECHADO
Até dez/09
De jan à jul/10
8
De ago à dez/10
De jan à jul/11
De ago à dez/11
3
2
1
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
1
1
De jan à jul/12
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
APARTAMENTOS
NOME DOS EMPREENDIMENTOS EM CUIABÁ - MT QUE PARTICIPARAM DA PESQUISA
NOME
1 - American Residence
2 - Beverly Hills
3 - Bonavita
4 - Condomínio Garden Ville
5 - Condomínio Villa Borghese
6 - Edifício Residencial Goiabeiras Tower
7 - Edifício Vale do Moinho
8 - Edifício Verdes Matas
9 - Florada dos Aricás
10 - Garden Bosque da Saúde
11 - Garden Goiabeiras
12 - Green Hill
13 - Innovare
14 - Le Parc I
15 - Le Parc II
16 - Maison Eldorado
17 - Maison Gabriela
18 - Maison Isabela
19 - Maison Nicole
20 - Modigliani
21 - Monte Carlo
22 - Morada do Parque
23 - Nova Petrópolis
24 - Parque Chapada Imperial
25 - Parque Residencial Beira Rio
26 - Parque Residencial Pantanal I
27 - Parque Residencial Pantanal II
28 - Parque Residencial Pantanal III
29 - Piazza das Mangueiras
30 - Piazza de Napoli
31 - Residencial Rivieira de France
32 - Rosa D'américa
33 - Sky Loft
34 - Sofisticato
35 - Spazio Charme Goiabeiras
36 - Spazio Du Parque
37 - Torre Valência
38 - Torres de Málaga
39 - Torres do Cerrado
40 - Torres do Coxipó
41 - Torres do Parque
42 - Vila Real
43 - Vila Sofia
44 - Villagio Siciliano
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES
PESQUISA MERCADO IMOBILIÁRIO
DEZEMBRO / 2009
EMPREENDIMENTOS EM PRODUÇÃO E LANÇAMENTOS EM CUIABÁ / MT - ANO DE 2009
CASA CONDOMÍNIO FECHADO
NOME DOS EMPREENDIMENTOS EM CUIABÁ - MT QUE PARTICIPARAM DA PESQUISA
NOME
1 - Breeze Condomínio Residencial
2 - Condomínio Flores do Cerrado
3 - Condomínio May Flower
4 - Condomínio Parque do Coxipó
5 - Condomínio Portal das Palmeiras
6 - Condomínio Residencial Saint Joseph
7 - Condomínio Village do Bosque
8 - Condomínio Villagio Montserrat III
9 - Condomínio Vitória
10 - Residencial Ametista
11 - Residencial Comodoro
12 - Residencial Mônaco
13 - Residencial Monte Negro
14 - Residencial São Marino
15 - Residencial Sobrado Modelo
16 - Residencial Topázio
SINDUSCON - MT
SETOR DA INDUSTRIA IMOBILIÁRIA
VICE-PRESIDENTE: PAULO CELIDONEO BRESSER DORES