caderno técnico - Marka Empreendimentos Imobiliários
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caderno técnico - Marka Empreendimentos Imobiliários
R E S I D E N C I A L Caderno tÉCNICO Águas claras em poucos minutos Olhe ao seu redor e pense em tudo o que você precisa para morar bem. Supermercados, metrô, instituições de ensino superior, bancos e shoppings centers. No Residencial Jardim Brasil, a localização garante a infraestrutura para responder às necessidades de sua família. R E S I D E N C I A L Rua 7 norte - Águas Claras - Lote 01 guará R E S I D E N C I A L Rua 7 norte - Águas Claras - Lote 01 futura vias interbairros Para você cultivar a melhor fase de sua vida. via de acesso colégio ipê PARK WAY Av. castanheiras avenida boulevard Av. ARAUCÁRIAS São 2 e 3 quar tos e cober tur as, com lazer completo para você e sua família desfrutarem do confor to e da comodidade de viver bem e com segurança, em um endereço que valoriza a realização do seu sonho. big box Perspectiva meramente ilustrativa. colégio la salle 3 VIVA UM SONHO DE LAZER porte-cochère SALÃo de festas 4 PISCINA COM DECK MOLHADO hidro/spa na piscina SPA fitness LOUNGE ESPAÇO GOURMET Home cinema Varanda do Salão de festas LOUNGE gourmet churrasqueira EstaçÃO DE GINÁSTICA lan house PLAYGROUND espaço mulher BRINQUEDOTECA Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. R E S I D E N C I A L 5 pilotis lazer 17 6 FITNESS 1 TERRAÇO DESCOBERTO 13 2 PLAYGROUND 14 SPA 3 BRINQUEDOTECA 15 HIDROMASSAGEM 4 ESPAÇO GOURMET 16 SAUNA 5 Lounge Gourmet 17 PISCINA 6 SALÃO DE FESTAS 18 DECK SEco 7 terraço do salão 19 DECK MOLHADO de festas 20 lounge piscina 8 CHURRASQUEIRA 21 terraço do lounge 9 HOME CINEMA 22 lounge jardim 10 lan house 23 lounge brasil 11 ESPAÇO MULHER 24 hidro piscina 12 Estação de ginástica 25 cascata 25 R E S I D E N C I A L 23 8 24 2 18 3 16 15 20 13 1 10 4 6 5 7 9 11 14 21 12 7 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. 22 19 63,80m 8 55,30m final 01 – 8° andar canto 2 quartos - suíte com amplo terraço 2 final 01 - 9º ao 15º andar canto 9 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. 2 R E S I D E N C I A L 53,60m 10 final 04 - 1º ao 15º andar meio 63,80m 2 final 01 - 1º ao 7º andar canto 11 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. 2 R E S I D E N C I A L 64,70m 12 final 03 - 1º andar meio 63,10m suíte com terraço 2 final 03 - 2º ao 15º andar meio 13 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. 2 R E S I D E N C I A L 1° PISO 14 2° PISO 15 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. COBERTURA duplex FINAL 03 – 130,30m 2 R E S I D E N C I A L 1° PISO 16 2° PISO 17 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. COBERTURA duplex FINAL 01 – 112,20m 2 R E S I D E N C I A L 1° PISO 18 2° PISO 19 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. COBERTURA DUPLEX FINAL 02 – 114m2 R E S I D E N C I A L 1° PISO 20 2° PISO 21 Os móveis, divisórias, objetos e materiais de acabamento são meramente ilustrativos e não serão entregues com o imóvel. Por se tratar de material impresso, as imagens aqui apresentadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto. Todas as perspectivas e fotos são meramente ilustrativas. COBERTURA DUPLEX FINAL 04 – 111,30m 2 R E S I D E N C I A L SITUAÇÃO 2° subsolo R E S I D E N C I A L 22 23 1° subsolo tÉrreo R E S I D E N C I A L 24 25 1° PAVIMENTO 2° ao 7° PAVIMENTO R E S I D E N C I A L 26 27 8° PAVIMENTO 9° ao 15° PAVIMENTO R E S I D E N C I A L 28 29 16° PAVIMENTO 17° PAVIMENTO R E S I D E N C I A L 30 31 DISPONIBILIDADE RESUMO DO EMPREENDIMENTO R E S I D E N C I A L Rua 07 Norte 1° 2° 3° 102 104 106 108 202 204 206 208 302 304 306 308 402 404 406 408 101 103 105 107 201 203 205 207 301 303 305 307 401 403 405 407 5° 6° 7° 8° 502 504 506 508 602 604 606 608 702 704 706 708 802 804 806 808 501 503 505 507 601 603 605 607 701 703 705 707 801 803 805 807 9° 10° 11° 12° 902 104 106 108 1002 1004 1006 1008 1102 1104 1106 1108 1202 1204 1206 1208 901 103 105 107 1001 1003 1005 1007 1101 1103 1105 1107 1201 1203 1205 1207 13° 14° 15° 1. 2. 3. 4. 5. Incorporador: MARKA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Autor do Projeto Arquitetônico: Merval Rebelo Filho Planejamento e Vendas: Paulo Baeta Empreendimentos Imobiliários LTDA. Localização: LOTE 01 – RUA 07 NORTE – ÁGUAS CLARAS – DF Área Total do Terreno: 1.687m² 6. Unidades Autônomas: As partes de propriedade e uso exclusivo são 136 unidades autônomas, sendo: 7. 128 Apartamentos e 08 Lojas (que não serão vendidas). 8 unidades por andar, sendo 2 e 3 quartos de 53,1m² a 63,8m². Mais 8 coberturas duplex, sendo 2 e 3 quartos de 111,3 m² a 130,3 m² . 3 quartos de canto – finais 1, 2, 7 e 8 – 63,80m² até o 7º andar. 3 quartos de meio – finais 3 e 5 – 63,10m² do 2º ao 15º andar. 2 quartos de canto – finais 1,2, 7 e 8- 55,30m² do 9º ao 15º andar. 2 quartos de meio – finais 4 e 6 - 53,60m² 1º ao 15º andar. 04 Apartamentos de números 101, 102, 107 e 108, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 02 quartos, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 36 Apartamentos com finais 01, 02, 03, 05, 07 e 08, do 2º ao 7º pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 02 quartos, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 16° 1302 1304 1306 1308 1402 1404 1406 1408 1502 1504 1506 1508 1602 1604 1606 1608 1301 1303 1305 1307 1401 1403 1405 1407 1501 1503 1505 1507 1601 1603 1605 1607 Av. Castanheiras 32 4° 16 Apartamentos com finais 04 e 06, do 1º ao 8º pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 01 quarto, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 04 Apartamentos de números 801, 802, 807 e 808, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 01 quartos, terraço, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 16 Apartamentos de com finais 03 e 05, do 8º ao 15º Pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 02 quartos, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 42 Apartamentos de com finais: 01, 02, 04, 06, 07 e 08, do 9º ao 15º Pavimento, formados cada um por 01 suíte composta de quarto e banheiro, 01 quarto, varanda, banheiro social, sala e cozinha/área de serviço. 08 Apartamentos duplex de números 1601 a 1608 formados cada um por 02 quartos, banheiro social, sala, cozinha/área de serviço, escada de acesso à cobertura individual. Na cobertura individual temos terraço. 8. 2º subsolo: Composto por 69 vagas de garagens de números 60 a 128, vinculadas aos apartamentos, casa de máquinas e circulações para veículos e pedestres. A circulação vertical é composta por escadarias, hall dos elevadores e 03 elevadores. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de rampa para entrada e saída de veículos. 9. 1º Subsolo: Composto por 59 vagas de garagens de números 01 a 59 vinculadas aos apartamentos, casa de máquinas e circulações para veículos e pedestres. A circulação vertical é composta por escadarias, hall dos elevadores e 03 elevadores. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de rampa para entrada e saída de veículos. Paisagismo no acesso principal. 10.Térreo: Composto por 20 vagas de garagens de números 01 a 20 vinculadas às lojas/apartamentos. Circulações de veículos e pedestres, central de GLP, cômodo técnico da CEB, galeria comercial e porte-cochère. A circulação vertical é composta por escadaria, galeria e 03 elevadores. Na parte privativa temos 08 lojas de números 01 a 08. O acesso dos veículos a este pavimento se dará através de portão para entrada e saída de veículos. 33 11.Mezanino: Composto por casa de máquinas da piscina e de pressurização da escada. A circulação vertical é composta de escadaria. Área privativa: mezanino de 08 lojas de números 01 a 08. 12.1º pavimento Intermediário: Composto por terraços descobertos, cômodo técnico para ar-condicionado, cômodo técnico para geradora de água quente, churrasqueira, piscina, deck molhado, hidromassagem, deck, ducha e lava-pés, cômodo técnico para automação, cômodo técnico para telefonia, cômodo técnico para equipamentos hidromassagem e piscina, salão multiuso, sala de funcionários, shafts desvio de tubulações e sanitários masculino e feminino. A circulação vertical é composta por escadaria, hall dos elevadores e 03 elevadores. 13.1º ao 15º pavimentos são compostos: Pavimentos compostos por: Áreas comuns: escadaria, halls sociais, hall de serviço, interligação de hall, 03 elevadores e depósito de recipientes de lixo. Área privativa: 08 unidades autônomas por pavimento cujas numerações têm finais 1 a 8. 14.16º pavimento: Pavimento composto por: Áreas comuns: escadaria, halls sociais, hall de serviço, interligação de hall, 03 elevadores e depósito de recipientes de lixo. Área privativa: 08 unidades autônomas (apartamentos duplex) de números 1601 a 1608. 15.Cobertura: Pavimento composto por: Áreas comuns: Escadaria, barrilete e casa de máquinas dos elevadores e da pressurização dos hidrantes. Área privativa: 08 unidades coberturas individuais vinculadas as unidades de números 1601 a 1608. 16.Área de Lazer a. Playground b. Fitness c. Piscina com Deck Molhado d. Lan House e. Home Cinema f. Espaço Mulher 34 g. Espaço Gourmet h. Hidromassagem i. Sauna j. Brinquedoteca k. Churrasqueira l. Salão de Festas m. Terraço Descoberto n. Lounge Gourmet o. Estação de Ginástica 17.Acabamento/Fachada: Em textura e detalhes em cerâmica e granito. Acabamento dos apartamentos em porcelanato. 18.Pontos Positivos: a. Localização Privilegiada - Em frente à Supermercado, Farmácia, Restaurante, Academia, Conveniências, Escola, Parque e Praças. b. Fácil Acesso; c. Central de Gás; d. Hidrômetro individual; e. Condomínio Fechado. MARKA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. Fundada no ano 2000, a Marka Empreendimentos Imobiliários atua nos mercados do Distrito Federal e Goiás. A empresa é reconhecida por sua solidez, eficiência e modernidade, reflexo dos mais de 30 anos de experiência de seu sócio Geraldo Bento de Oliveira Júnior no mercado Imobiliário e da Construção Civil. Gestão Ágil e Integrada Agilidade e responsabilidade na captação de novos negócios. Mais do que uma missão da empresa, estas são práticas diárias trabalhadas a partir de uma gestão administrativa sistematizada, com controles internos integrados. Qualidade e Responsabilidade. A Marca dos Nossos Projetos. Os empreendimentos da Marka são projetados e construídos com tecnologia de ponta e métodos construtivos de última geração, sem desperdício de material, tempo e mão de obra, em conformidade com o PBQPH – Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat. Em outras palavras, isso significa responsabilidade social, ambiental e respeito aos clientes, parceiros e colaboradores. FOLHA Nº 01 NBR 12721 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES 1. INCORPORADOR 1.1 Nome : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA 1.2 CNPJ/CPF : 04.123.060/0001-52 1.3 Endereço : QS 01 - RUA 210 - LOTE 40 - TORRE B - SALA 620 - TAGUATINGA SHOPPING - TAGUATINGA - DF 2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS 2.1 Profissional Responsável Técnico: EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA 2.2 Número de registro profissional no CREA: 6949-D-DF 2.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART): 019052 2.4 Endereço: QS 01 - RUA 210 - LOTE 40 - TORRE B - SALA 620 - TAGUATINGA SHOPPING - TAGUATINGA - DF 3. DADOS DO PROJETO/IMÓVEL 3.1 Nome do Edifício: EDIFÍCIO RESIDENCIAL / COMERCIAL 3.2 Local da Construção: RUA 07 NORTE - LOTE 01 3.3 Cidade/UF: ÁGUAS CLARAS - DF 3.4 Desiginação Projeto Padrão da NBR 12721 mais semelhante ao imóvel: R 16 - NORMAL CG CS CL CP CP1Q 3.5 Quantidade de unidades autônomas: 136 UNIDADES AUTÔNOMAS, SENDO 128 APARTAMENTOS E 08 LOJAS. 3.6 Padrão de Acabamento: NORMAL 3.7 Número de Pavimentos: 22 PAVIMENTOS 3.8 Quantidade de Vagas de estacionamento para Veículos: 3.8.1 Vagas de Estacionamento ( Unidade Autônoma ) 3.8.2 Vagas de Estacionamento ( Acessório de Unidade Autônoma ) 3.8.3 Vagas de Estacionamento ( Áreas de uso comum ) 148 VAGAS 3.9 Área do Lote / Terreno: 1.687,35M2 3.10 Data de aprovação do projeto arquitetônico: 25/06/2009 3.11 Número do Alvará de aprovação do projeto arquitetônico: 55/2009 4. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS Esta é a primeira folha de um total de 36 folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional responsãvel técnico, incorporador/proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imovéis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964. 5. DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS Brasília - DF, 02 de janeiro de 2012 MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA OBS : Os Quadros apresentados neste Anexo poderão ser reproduzidos mantendo-se o formato original, sendo vedada a alteração da numeração de quadros e colunas, desginações e especificações 35 TOTAL FLS : 36 DO QUADRO I AO VII ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA Nº 16 FOLHA PRIVATIVAS PRINCIPAL 63,80 64,70 53,60 64,70 53,60 63,80 63,80 102 103 104 105 106 107 108 63,80 63,10 53,60 63,10 53,60 63,80 63,80 202 203 204 205 206 207 208 63,80 63,10 53,60 63,10 53,60 63,80 63,80 302 303 304 305 306 307 308 D 63,80 63,80 53,60 63,10 53,60 63,10 63,80 63,80 63,80 63,80 53,60 63,10 53,60 63,10 63,80 63,80 63,80 63,80 53,60 64,70 53,60 64,70 63,80 63,80 PRIVATIVA TOTAL ÁREA 48,54 48,54 43,18 48,17 43,18 48,17 48,54 48,54 48,54 48,54 43,18 48,17 43,18 48,17 48,54 48,54 48,54 48,54 43,18 48,60 43,18 48,60 48,54 48,54 112,34 112,34 96,78 111,27 96,78 111,27 112,34 112,34 112,34 112,34 96,78 111,27 96,78 111,27 112,34 112,34 112,34 112,34 96,78 113,30 96,78 113,30 112,34 112,34 0,007415 0,007415 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,007415 0,007415 0,007415 0,007415 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,007415 0,007415 0,007415 0,007415 0,006327 0,007426 0,006327 0,007426 0,007415 0,007415 G 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ONALIDADE dades idênticas DE PROPORCI-número de uni- COEFICIENTE QUANTIDADE 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 63,80 63,10 53,60 63,10 53,60 63,80 63,80 402 403 404 405 406 407 408 63,80 63,10 53,60 63,10 53,60 63,80 63,80 502 503 504 505 506 507 508 63,80 63,80 63,10 53,60 63,10 53,60 63,80 63,80 601 602 603 604 605 606 607 608 6º PAVIMENTO 63,80 501 5º PAVIMENTO 63,80 B PRIVATIVAS PRINCIPAL 401 4º PAVIMENTO APARTAMENTOS A ÁREAS PRIVATIVA C ( ACESSÓRIAS ) OUTRAS ÁREA D 63,80 63,80 53,60 63,10 53,60 63,10 63,80 63,80 63,80 63,80 53,60 63,10 53,60 63,10 63,80 63,80 63,80 63,80 53,60 63,10 53,60 63,10 63,80 63,80 PRIVATIVA TOTAL ÁREA E 48,54 48,54 43,18 48,17 43,18 48,17 48,54 48,54 48,54 48,54 43,18 48,17 43,18 48,17 48,54 48,54 48,54 48,54 43,18 48,17 43,18 48,17 48,54 48,54 USO COMUM DE ÁREA F 112,34 112,34 96,78 111,27 96,78 111,27 112,34 112,34 112,34 112,34 96,78 111,27 96,78 111,27 112,34 112,34 112,34 112,34 96,78 111,27 96,78 111,27 112,34 112,34 TOTAL REAL ÁREA 0,007415 0,007415 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,007415 0,007415 0,007415 0,007415 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,007415 0,007415 0,007415 0,007415 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,007415 0,007415 G 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ONALIDADE dades idênticas DE PROPORCI-número de uni- COEFICIENTE QUANTIDADE 107 106 105 104 103 102 101 100 99 98 97 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 6949-D-DF 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) REGISTRO CREA : ASSINATURA: ASSINATURA: PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO TOTAL FLS : 36 DO QUADRO I AO VII ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA Nº 17 FOLHA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA DESIGINAÇÃO DA UNIDADE 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo ( LEI 4.591 - 16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS 6949-D-DF VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS F TOTAL REAL ÁREA QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G E USO COMUM DE ÁREA NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA INCORPORADOR LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF 63,80 301 3º PAVIMENTO 63,80 201 2º PAVIMENTO 63,80 C ( ACESSÓRIAS ) ÁREAS PRIVATIVA B OUTRAS ÁREA 101 1º PAVIMENTO APARTAMENTOS A DESIGINAÇÃO DA UNIDADE DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : ASSINATURA: ASSINATURA: QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS ( LEI 4.591 - 16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA INCORPORADOR LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF 36 37 TOTAL FLS : 36 DO QUADRO I AO VII ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA Nº 18 FOLHA 63,80 63,10 53,60 63,10 53,60 63,80 63,80 702 703 704 705 706 707 708 63,80 63,10 53,60 63,10 53,60 63,80 63,80 802 803 804 805 806 807 808 55,30 63,10 53,60 63,10 53,60 55,30 55,30 902 903 904 905 906 907 908 C D 55,30 55,30 53,60 63,10 53,60 63,10 55,30 55,30 63,80 63,80 53,60 63,10 53,60 63,10 63,80 63,80 63,80 63,80 53,60 63,10 53,60 63,10 63,80 63,80 PRIVATIVA TOTAL ÁREA 0,006508 0,006508 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006508 0,006508 0,006962 0,006962 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006962 0,006962 0,007415 0,007415 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,007415 0,007415 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 03 02 01 128 127 126 125 124 123 122 121 120 119 118 117 116 115 114 113 112 111 110 109 108 55,30 63,10 53,60 63,10 53,60 55,30 55,30 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 55,30 63,10 53,60 63,10 53,60 55,30 55,30 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 55,30 55,30 63,10 53,60 63,10 53,60 55,30 55,30 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 12º PAVIMENTO 55,30 1101 11º PAVIMENTO 55,30 B PRIVATIVAS PRINCIPAL 1001 10º PAVIMENTO APARTAMENTOS A ÁREAS PRIVATIVA C ( ACESSÓRIAS ) OUTRAS D 55,30 55,30 53,60 63,10 53,60 63,10 55,30 55,30 55,30 55,30 53,60 63,10 53,60 63,10 55,30 55,30 55,30 55,30 53,60 63,10 53,60 63,10 55,30 55,30 PRIVATIVA TOTAL ÁREA E 44,08 44,08 43,18 48,17 43,18 48,17 44,08 44,08 44,08 44,08 43,18 48,17 43,18 48,17 44,08 44,08 44,08 44,08 43,18 48,17 43,18 48,17 44,08 44,08 USO COMUM DE ÁREA F 99,38 99,38 96,78 111,27 96,78 111,27 99,38 99,38 99,38 99,38 96,78 111,27 96,78 111,27 99,38 99,38 99,38 99,38 96,78 111,27 96,78 111,27 99,38 99,38 TOTAL REAL ÁREA 0,006508 0,006508 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006508 0,006508 0,006508 0,006508 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006508 0,006508 0,006508 0,006508 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006508 0,006508 G 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ONALIDADE dades idênticas DE PROPORCI-número de uni- COEFICIENTE QUANTIDADE QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS 35 34 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 6949-D-DF 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) REGISTRO CREA : ASSINATURA: DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO TOTAL FLS : 36 DO QUADRO I AO VII ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA Nº 19 FOLHA ASSINATURA: ÁREA 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo 2º subsolo ( LEI 4.591 - 16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA DESIGINAÇÃO DA UNIDADE 6949-D-DF VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS 99,38 99,38 96,78 111,27 96,78 111,27 99,38 99,38 110,12 110,12 96,78 111,27 96,78 111,27 110,12 110,12 112,34 112,34 96,78 111,27 96,78 111,27 112,34 112,34 G ONALIDADE dades idênticas DE PROPORCI-número de uni- COEFICIENTE QUANTIDADE NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA INCORPORADOR 44,08 44,08 43,18 48,17 43,18 48,17 44,08 44,08 46,32 46,32 43,18 48,17 43,18 48,17 46,32 46,32 48,54 48,54 43,18 48,17 43,18 48,17 48,54 48,54 F TOTAL REAL ÁREA QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G E USO COMUM DE ÁREA QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF 55,30 901 9º PAVIMENTO 63,80 801 8º PAVIMENTO 63,80 B PRIVATIVAS PRINCIPAL 701 7º PAVIMENTO APARTAMENTOS A ÁREAS PRIVATIVA ( ACESSÓRIAS ) OUTRAS ÁREA DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ASSINATURA: ASSINATURA: REGISTRO CREA : NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G ( LEI 4.591 - 16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA INCORPORADOR LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF 38 39 TOTAL FLS : 36 DO QUADRO I AO VII ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA Nº 20 FOLHA 55,30 63,10 53,60 63,10 53,60 55,30 55,30 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 55,30 63,10 53,60 63,10 53,60 55,30 55,30 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 55,30 63,10 53,60 63,10 53,60 55,30 55,30 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 C D 55,30 55,30 53,60 63,10 53,60 63,10 55,30 55,30 55,30 55,30 53,60 63,10 53,60 63,10 55,30 55,30 55,30 55,30 53,60 63,10 53,60 63,10 55,30 55,30 PRIVATIVA TOTAL ÁREA 0,006508 0,006508 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006508 0,006508 0,006508 0,006508 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006508 0,006508 0,006508 0,006508 0,006327 0,007340 0,006327 0,007340 0,006508 0,006508 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 114,00 130,30 111,30 130,30 111,30 112,20 114,00 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 74,40 66,20 74,40 117,30 86,20 96,20 03 04 05 06 07 08 8.690,30 67,90 02 TOTAL 77,90 01 TÉRREO LOJAS 112,20 C ( ACESSÓRIAS ) PRIVATIVAS PRINCIPAL B ÁREAS PRIVATIVA 1601 16º PAVIMENTO APARTAMENTOS A OUTRAS ÁREA D 8.690,30 96,20 86,20 117,30 74,40 66,20 74,40 67,90 77,90 114,00 112,20 111,30 130,30 111,30 130,30 114,00 112,20 PRIVATIVA TOTAL ÁREA 164,90 176,08 202,55 39,12 34,81 39,12 35,70 40,96 59,51 74,82 74,13 65,84 74,13 81,63 75,29 59,03 6.817,62 E USO COMUM DE ÁREA 261,10 262,28 319,85 113,52 101,01 113,52 103,60 118,86 173,51 187,02 185,43 196,14 185,43 211,93 189,29 171,23 15.507,92 F TOTAL REAL ÁREA 1,000000 0,015827 0,015560 0,019377 0,007938 0,007063 0,007938 0,007244 0,008311 0,009640 0,010312 0,010173 0,010925 0,010173 0,011693 0,010408 0,009544 G 136 1 10 , 11, 12 e 13 Térreo Térreo 1 07, 08, 09, 14 e 15 Térreo 1º subsolo 1º subsolo Térreo 1º subsolo Térreo 1º subsolo Térreo Térreo 02 26 e 33 28 e 31 03 29 e 30 19 e 20 27 e 32 6949-D-DF VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) 1, 04, 05, 06, 16, 17 e 18 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ONALIDADE dades idênticas DE PROPORCI-número de uni- COEFICIENTE QUANTIDADE 01 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 REGISTRO CREA : ASSINATURA: ASSINATURA: PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO TOTAL FLS : 36 DO QUADRO I AO VII ADOTAR NUMERAÇÃO SEGUIDA Nº 21 FOLHA NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA DESIGINAÇÃO DA UNIDADE 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo 1º subsolo ( LEI 4.591 - 16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS 6949-D-DF VAGAS DE GARAGENS ( Numero e localização ) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS 99,38 99,38 96,78 111,27 96,78 111,27 99,38 99,38 99,38 99,38 96,78 111,27 96,78 111,27 99,38 99,38 99,38 99,38 96,78 111,27 96,78 111,27 99,38 99,38 G ONALIDADE dades idênticas DE PROPORCI-número de uni- COEFICIENTE QUANTIDADE NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA INCORPORADOR 44,08 44,08 43,18 48,17 43,18 48,17 44,08 44,08 44,08 44,08 43,18 48,17 43,18 48,17 44,08 44,08 44,08 44,08 43,18 48,17 43,18 48,17 44,08 44,08 F TOTAL REAL ÁREA QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G E USO COMUM DE ÁREA QUADRO RESUMO DE ÁREAS REAIS LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF 55,30 1501 15º PAVIMENTO 55,30 1401 14º PAVIMENTO 55,30 B PRIVATIVAS PRINCIPAL 1301 13º PAVIMENTO APARTAMENTOS A ÁREAS PRIVATIVA ( ACESSÓRIAS ) OUTRAS ÁREA DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DATA : 02 DE JANEIRO DE 2012 DESIGINAÇÃO DA UNIDADE ASSINATURA: ASSINATURA: REGISTRO CREA : NOME : EDUARDO CATANANTE JUNQUEIRA PROFISSIONAL RESPONSAVÉL PELO CÁLCULO QUADRO IV B - Resumo das áreas reais para os atos de registro e escrituração - Coluna A a G ( LEI 4.591 - 16 / 12 / 64 - ART 32. NB-140 E NBR-12721 ) INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS NOME : MARKA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA INCORPORADOR LOCAL DO IMÓVEL : RUA 07 NORTE - LOTE 01 - ÁGUAS CLARAS - DF 40 41 PARCERIAS DE SUCESSO R E S I D E N C I A L A Plano Arquitetura, em 17 anos de atuação, reúne em seu por tifólio projetos das mais diversas tipologias executados por algumas das principais empreendedoras do país. No Residencial Jardim Brasil, projetamos apartamentos com várias opções de tamanho e configuração, tendo em vista as demandas características da vida moderna e com soluções que qualificam os espaços tanto privados como de uso comum. Assim, os moradores poderão usufruir de ambientes aconchegantes e funcionais que proporcionarão uma convivência mais humana, com a qualidade de vida típica dos espaços planejados de forma integrar o homem com o ambiente que o cerca. Desde 1981, a Paulo Baeta Empreendimentos Imobiliários, empresa genuinamente brasiliense, oferece aos seus clientes as melhores oportunidades de negócios. Corretora de imóveis e prestadora de serviços especializada em lançamentos imobiliários residenciais e comerciais, nestes 30 anos comercializou mais de 20 mil imóveis e está presente em todos os segmentos do mercado, cobrindo todo o Distrito Federal. Sua tradição e credibilidade são resultado de um trabalho incansável em busca da excelência, contando sempre com parceiros renomados no ramo de construção civil. Para assegurar a confiabilidade e a segurança dos seus negócios, conta com uma estrutura moderna, distribuída em estandes instalados em todo o Distrito Federal, sede própria, além de uma equipe com mais de 250 colaboradores. Residencial Fenix - águas claras Res.Villagio Tangará - samambaia Um empreendimento imobiliário é como uma pessoa: tem características próprias que o diferenciam dos demais. Tem tamanho, tem aparência, tem cara.Tem nome, personalidade. É único. A Atitude, com sua experiência de mais de 21 anos e a parceria de seus clientes, procura em cada trabalho encontrar a essência e a identidade de cada empreendimento, tornando-o diferente. Atitude, mais do que um nome, é uma filosofia, um posicionamento, um compor tamento. E isso está refletido em todo o trabalho do Residencial Jardim Brasil. 42 Edifício Lorys - águas claras Residencial Harpia - águas claras da fa c h a Ed. Nova Friburgo - Águas Claras ud em est o. Vintage Manacá - Águas Claras Desde 2000 com atuação sólida e competente na área da construção civil no Distrito Federal e em Goiás, a Marka Empreendimentos Imobiliários é uma empresa contemporânea, competitiva e extremamente comprometida com a qualidade de seus produtos e com a satisfação total dos seus clientes e parceiros. Seriedade, credibilidade e inovação são algumas características da Marka, uma incorporadora que tem como objetivo principal a superação de expectativas. Marka Empreendimentos Imobiliários tem seu diferencial na capacidade de analisar e viabilizar cada projeto para que chegue à suas mãos um produto estudado, adequado, com preço justo e com toda qualidade e segurança que você merece. 43 www.jardimbrasilresidencial.com.br Construção e Incorporação: Exclusividade de vendas: M.I. nº R-19 – 143575 do Cartório 3º Ofício de Imóveis DF.